Maison avec garage à vendre à Rivesaltes (66600)

Coup de coeur à réinventer situé à rivesaltes, cet ensemble immobilier de 107 m² habitables offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie à votre image. Il se compose de 4 chambres, parfaites pour une grande famille, un espace de vie lumineux à repenser entièrement avec accès à 2 terrasses, idéales pour imaginer de superbes espaces extérieurs, 2 garages, dont un indépendant - un vrai plus pour du stockage, un atelier ou location. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel et les possibilités nombreuses. Ce bien offre un cadre de vie idéal, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux, tout en profitant du charme de la commune de rivesaltes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640eur et 4980eur abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 270 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : 79kwh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 03 / 2026. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller jean-michel henriot ei au 06 07 84 10 06. agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le no88137747.     les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Villa contemporaine haut standing – 4 chambres – lotissement sécurisé un cadre de vie privilégié, entre confort, élégance et sérénité à découvrir, cette superbe villa contemporaine imaginée pour offrir un cadre de vie privilégié, associant architecture moderne, luminosité et tranquillité. Située au sein d'un lotissement résidentiel premium entièrement sécurisé, elle bénéficie d'un accès contrôlé par portail motorisé et caméras de surveillance, dans un environnement calme et recherché. Une architecture contemporaine et lumineuse la villa a été conçue autour de beaux volumes et d'une circulation fluide. Ses larges baies vitrées favorisent une remarquable luminosité naturelle et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. La configuration actuelle prévoit 4 chambres, avec la possibilité d'adapter l'agencement afin de créer notamment une suite parentale, selon vos envies et votre projet de vie. Des prestations à personnaliser la villa peut être proposée avec une finition complète permettant de bénéficier notamment de : • menuiseries aluminium avec double vitrage • volets roulants électriques • climatisation réversible gainable • cuisine aménagée • aménagement des deux salles d'eau • carrelage grand format • finitions intérieures personnalisables le jardin entourant la villa permet également d'envisager la réalisation d'une piscine, en option, afin de créer un véritable espace de détente extérieur. Un projet qui s'adapte à vos envies l'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses possibilités de personnalisation. Vous pourrez ainsi définir certains choix de finition et adapter l'organisation intérieure afin de créer une villa correspondant pleinement à vos attentes. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, modernité, intimité et qualité de vie. Pour plus d'informations sur la configuration, les prestations et les possibilités de personnalisation, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 180 657 - greffe de perpignan) philippe brizion entrepreneur individuel 06 44 36 73 85 - réf. 929874.

Découvrez cette villa 4 faces vendue au stade du gros oeuvre avec la toiture sur un terrain de 818 m² idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets électriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929872.

Trés belle villa 4 faces à Vendre Rivesaltes Superbe Villa contemporaine 4 faces à vendre à Rivesaltes, Prestations haut de gamme, piscine, spa et studio indépendant À vendre sur la commune de Rivesaltes, découvrez cette magnifique villa contemporaine 4 faces, construite en 2022 sur une parcelle de 980 m². Alliant modernité, confort et prestations de qualité, cette propriété bénéficie encore de la garantie décennale et de l'assurance dommages-ouvrage, vous offrant une véritable sérénité. Idéalement située, Rivesaltes séduit par son cadre de vie privilégié et son emplacement stratégique. Réputée pour ses célèbres vins doux naturels, la commune se trouve à seulement 10 minutes de Perpignan et des plages catalanes, 5 minutes de l'aéroport de Perpignan-Rivesaltes ainsi que de l'accès à l'autoroute A9. Vous profiterez également de nombreux commerces, services, établissements scolaires (collège et lycée), pharmacies et infrastructures facilitant le quotidien. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité de cette villa. La vaste pièce de vie de plus de 53 m², avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour répondre aux besoins de toute la famille. Il comprend trois belles chambres, dont une élégante suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et des toilettes séparées. Un bureau complète l'ensemble et conviendra parfaitement au télétravail ou à une activité professionnelle. Atout supplémentaire particulièrement recherché : un studio indépendant de 21 m², idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une profession libérale ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez d'une agréable piscine traditionnelle, d'un spa enterré propice à la détente et d'un jardin soigneusement aménagé. La villa est également équipée de panneaux photovoltaïques installés en toiture, générant un revenu annuel appréciable. Un garage complète ce bien rare sur le secteur. Une villa récente aux prestations haut de gamme, offrant confort, économies d'énergie et qualité de vie, dans un environnement recherché. Classe énergie : À Honoraires à la charge du vendeur. Surfaces Rez-de-chaussée Entrée : 7 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte : 52,50 m² Bureau : 10 m² Chambre : 11,50 m² Chambre : 11,50 m² Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing : 23 m² Salle d'eau : 6 m² Dégagement : 5,50 m² WC indépendant : 1 m² Studio indépendant : 21 m² Garage : 18 m² Extérieurs Terrain : 980 m².

GRANDE MAISON À VENDRE RIVESALTES À vendre une charmante maison de ville à Rivesaltes d'environ 145 m² habitables. Située au cœur de la commune de Rivesaltes, à seulement 5 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, cette maison de ville de caractère offre une surface habitable d’environ 145 m². Construite au XIXe siècle, elle a bénéficié d’une rénovation de qualité, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Composition : • Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, Garage / cour, une chambre, une salle de bains. • 1er étage : un spacieux séjour avec cuisine ouverte, des toilettes, une salle d’eau, et une magnifique terrasse de 40 m². • 2e étage : trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Les diagnostics sont en cours, et les honoraires sont à la charge du vendeur. Toit rénové en 2022. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère dans un village catalan dynamique et bien situé.

En exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme et prisé je vous propose cette charmante villa d'architecte trois faces d'environ 135 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 429 m² arborée. La villa très lumineuse est composée en rdc d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et combles aménageables. Vous serez séduits par les atouts de ce bien : un grand garage d'environ 20 m², la climatisation le jardin arboré avec forage stationnement pour plusieurs véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180EUR et 3010EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 239 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 7kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 03 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.1.