Maison calme à vendre à Rivesaltes (66600)

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 80 m² habitables, construite sur une parcelle deux faces, avec garage de 16 m², isolé et carrelé (peut être aménagé si besoin en chambre supplémentaire). Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée, un lumineux séjour de 25 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, nous retrouvons trois chambres de de 10,30 m², 10 m² et 9,30 m². Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un second wc indépendant. Comme vous le remarquerez lors de la visite, la maison est en excellent état, vous n’aurez pas de travaux à prévoir. La maison est équipée d’une climatisation réversible à l’étage et radiateurs au gaz de ville pour le reste des pièces. Les combles sont également isolés. Passons à l’extérieur avec à l’arrière une terrasse carrelée, idéale pour dîner en extérieur et recevoir du monde. Un espace piscine, pouvant également accueillir un coin jeux par exemple. À l’avant, un deuxième espace carrelé, ainsi qu’une allée permettant de stationner un véhicule. Idéalement placée, dans un secteur calme, située à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léna Monte vous propose : Nouveauté sur la commune de Rivesaltes. Située au calme dans une impasse, venez découvrir cette magnifique villa 4 faces de type T5 construite en 2018, édifiée sur une belle parcelle d’environ 540 m². Dès l’entrée, coup de cOEur assuré pour la spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures dont deux baies vitrées à galandage ouvrant sur l’extérieur. Vous y trouverez un espace séjour et une cuisine, entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements. Toujours en rez-de-chaussée, un premier espace nuit, se composant d’une chambre avec placard et de sa salle d’eau privative. Un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres : deux d’environ 11,5 m² avec placards, et une troisième de 17,3 m² disposant d’un dressing et d’un accès privatif à un toit-terrasse de 18 m². Une salle d’eau mixte ainsi qu’un second WC indépendant complètent l’ensemble. Passons à présent à l'extérieur, profitez d’un environnement sans vis-à-vis avec une piscine 8x4 au sel, une grande terrasse d’environ 20 m², une cuisine d’été entièrement aménagée et équipée avec barbecue en dur, ainsi qu’un WC extérieur pour plus de confort. Côté stationnement, en complément du garage carrelé et isolé d’environ 20 m², la parcelle offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules, un bateau ou même un camping-car. Pour votre confort, la maison offre des prestations modernes et de qualité : climatisation gainable réversible Air / Zone, système d’alarme Verisure, centralisation des volets roulants et fibre optique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, sur un terrain de 757 m² idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929874.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 135 m² habitables, construite en 2004 sur une parcelle quatre faces de 1120 m², avec piscine maçonnée 8x4 au sel, panneaux photovoltaïques, garage carrelé de 28 m² avec mezzanine et autres pièces annexes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une magnifique pièce de vie ouverte de 60 m² environ, avec placard de rangement, permettant de délimiter l’espace salon, salle à manger et cuisine tout en ayant une pièce ouverte. Idéal pour le rangement, vous disposerez d’un cellier / arrière cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre de 15 m² avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant, ce qui permet d’obtenir une unité de vie complète en rez-de-chaussée. Passons à l’étage où nous retrouvons deux chambres de 10,30 m² et 10 m², chacune avec placard de rangement, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. L’ensemble de la maison est équipé de la climatisation gainable Airzone, de l’aspiration centralisée, d’un système d’alarme et vidéo-surveillance. Également vous disposerez de 12 panneaux photovoltaïques à autoconsommation et revente en fin d’année. Côté jardin, un magnifique espace repas avec vue sur la piscine, une cuisine d’été, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur. Une douche extérieure est installée juste à côté de la piscine. Plusieurs espaces peuvent être aménagé en potager, pour des animaux, coin jeux pour enfants… Pour votre stockage vous profiterez du cabanon en dur de 21 m² récemment construit avec l’obtention des autorisations de la mairie. L’extérieur est équipé de l’arrosage automatique. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la parcelle en plus du garage. Idéalement située, dans une impasse hyper calme à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme je vous propose cette belle villa quatre faces en plain-pied d'environ 110 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 464 m². Proche de toutes les commodités, la villa très lumineuse est composée d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine avec cellier, trois belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant. Pour votre confort le bien est équipé de fenêtres pvc double vitrage et volets roulants électriques, climatisation réversible, cheminée, adoucisseur d'eau, d'une belle véranda isolée et climatisée, en extérieur un carport, un abri de jardin, arrosage automatique et en sous-sol un grand garage et vide sanitaire aménagé pour rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050EUR et 1510EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 138 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 75kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 11 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette villa 3 faces vendue à l'état d'avancement des travaux en gros oeuvres avec le toit, idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929870.

Découvrez cette villa 4 faces vendue au stade du gros oeuvre avec la toiture sur un terrain de 818 m² idéalement située au cœur de Rivesaltes, dans un lotissement résidentiel sécurisé par portail motorisé avec caméra. Environnement calme, sans aucun logement collectif, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Cette villa offre : - Une architecture moderne et lumineuse aux normes RE2020 - Livrée avec le permis de construire purgé de tout recours tout en étant modifiable - Un jardin privatif bien orienté pouvant acceuillir une piscine sur option - Trois façades libres, garantissant intimité et luminosité - Un garage, une place de parking privatice et une possibilité de stationnement dans le lotissement - Un cadre de vie privilégié dans un quartier recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets électriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein dans un lotissement offrant des prestations haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929872.

Découvrez cette superbe villa haut de gamme, idéalement située dans un lotissement résidentiel sécurisé équipé d'un portail automatique et d'un système de vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Bénéficiant d'une architecture moderne et élégante, cette propriété offre un cadre de vie luxueux et apaisant. Caractéristiques principales : - Villa contemporaine de haut standing - Implantée dans un lotissement premium et entièrement sécurisé - Accès par portail motorisé + caméras de surveillance - Importantes baies vitrées apportant lumière naturelle et ambiance zen - Possibilité de livraison entièrement achevée selon vos goûts (finition sur mesure) - Jardin autour de la villa pouvant acceuillir une piscine sur option - Environnement calme, résidentiel et très recherché Possibilité d'acquérir la villa entièrement achevée avec les équipements suivants tels que notament : - Les menuiserie aluminium avec double vitrage - Les volets electriques - La climatisation réversible gainable - L'aménagement de la cuisine et des deux salles d'eau - le carrelage grand format Cette villa est prévue pour acceuilir 4 chambres dont une suite parentale peut être modifiée. Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un projet familial ou un investissement serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 929873.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes, dans une impasse au calme ! Maison T6 de 190 m² habitables, cinq chambres dont deux en rez-de-chaussée, avec garage traversant de 35 m², construite sur une parcelle piscinable, quatre faces de 600 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée, conduisant au grand séjour de 55 m² attenant à la cuisine indépendante de 17 m², qui laisse la possibilité en ouvrant le mur séparatif qui n’est pas porteur, d’obtenir une pièce à vivre de 72 m². Vous disposerez également d’une buanderie indépendante. Côté nuit, toujours au rez-de-chaussée nous retrouvons deux chambres de 15 m² et 14,40 m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une salle de bains avec douche, baignoire et wc ainsi qu’un second wc indépendant à l’entrée. Poursuivons à l’étage avec trois belles chambres de 17,50 m², 15,50 m² et 15 m². Enfin, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. L’ensemble de la maison a toujours été très bien entretenu. Elle est équipée du double vitrage, climatisation réversible au niveau du séjour ainsi que dans les deux chambres au rez-de-chaussée, en plus des radiateurs électriques et de la cheminée dans le séjour. Également, vous disposerez d’un chauffe-eau solaire. Passons à l’extérieur avec une magnifique terrasse couverte, donnant à l’arrière sur une partie pouvant être aménagée selon vos souhaits (piscine, coin jeux pour enfants, cuisine d’été…). À l’avant, deux allées permettant de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Idéalement située dans un secteur hyper calme, dans une impasse, à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Taxe foncière 2025 : 2499 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande villa de 196 m² hab. Piscine et terrain 1200 m². Au calme d'une discrète impasse venez découvrir cette incroyable demeure répartie sur deux niveaux. La magnifique architecture extérieure des années 1950 vous séduira avec ses fenêtres bow-windows. Actuellement le bien s'articule en deux lieux de vie distincts. Un t3 au rdc et un second à l'étage. Cette demeure pourra de fait laisser place à tous modes vies : familles nombreuses, habitat intergénérationnel, chambres d'hôtes. À l'extérieur vous profiterez du vaste terrain pour créer un jardin à votre image. Pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées, une piscine ajoute une touche de détente et de convivialité à cet ensemble. Un grand studio supplémentaire est également disponible sur la propriété pour accueillir vos invités ou aménager un espace professionnel selon vos besoins. Bien que des travaux soit nécessaires, cette maison offre un large éventail d'aménagements possibles. Une belle opportunité pour personnaliser cette demeure à votre image. Possibilité de valoriser une partie de la parcelle et de diviser le terrain (le permis d'urbanisme est déjà obtenu ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume ellin, au 06 62 36 59 25 ou par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume ellin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 903 451 342 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 418980egu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ellin (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 903 451 342 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VILLA 4 FACES PLAIN PIED À vendre charmante maison de plain-pied, idéalement située à Rivesaltes, dans un environnement paisible et recherché. Implantée sur une parcelle de 676 m², cette villa 4 faces offre 123 m² habitables et de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d’un dégagement, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, d’un cellier, de trois chambres confortables ainsi que d’un grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, d’un grand garage et d’un forage — idéal pour l’entretien du terrain. Le tout dans un quartier calme, parfait pour une vie de famille. Le terrain est piscinable. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.94% (inclus dans le prix). Classe énergie : D.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouvelle exclusivité d’une bâtisse unique sur Rivesaltes ! Je vous présente cette magnifique maison de maître de 430 m² habitables à rénover. La toiture a été entièrement refaite à neuf. Le carrelage est d’origine est en bon état. Les pièces sont ornées de cheminées en marbre et sont équipées de climatisation réversible (y compris le couloir et la cage d’escalier). 710 m² de surface totale de plancher, avec garage, trois pièces annexes et petite cave à vins. Construite autour des années 1900 sur une parcelle piscinable de 810 m² à proximité de toutes les commodités ! Quartier calme. La grande entrée de 35 m² du rez-de-chaussée vous conduit sur le premier séjour de 52 m² composé d’un magnifique parquet d’origine, des peintures artistiques d’époque encore intactes aux plafonds avec les moulures. Continuons vers le second séjour qui peut également faire office de salle à manger d’un total de 67 m², à noter la forte luminosité apportée par toutes les ouvertures qui complètent le charme évident de cette propriété. Dans la continuité se trouve la cuisine depuis laquelle il est possible de se rendre vers l’extérieur, en passant sur une terrasse équipée d’un barbecue, tout comme depuis les pièces citées précédemment. Pour terminer sur le rez-de-chaussée, vous disposerez d’un wc indépendant ainsi que d’une chaufferie. Prenons les larges escaliers en pierre et passons au premier étage constitué d’un grand palier, un large couloir donnant accès à trois chambres de 28 m², 20 m² et 31 m². La première chambre est équipée d’un grand placard et dispose d’une salle d’eau. La deuxième chambre est équipée d’un petit placard, d’un dressing et d’une très grande salle d’eau donnant sur un balcon. Enfin une troisième grande chambre de 31 m² avec salle de bains / wc et placard ainsi que sa terrasse privative de 67 m² avec vue dégagée sur les toits de Rivesaltes. Pour terminer sur ce premier étage, vous trouverez un wc indépendant avec lave main. Poursuivons vers le deuxième étage où nous retrouvons trois chambres de 22 m², 18 m² et 16 m². Il y a également une partie cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Il est bien sûr possible de réagencer les pièces en fonction de vos besoins. Terminons par les combles de 135 m² entièrement aménageables ! Ses murs en cayrous apparents et ses belles poutres en bois qui lui donnent du charme. Sur la partie arrière de la maison se trouve le magnifique jardin qui présente un énorme potentiel d’aménagement par la création d’un coin piscine, cuisine d’été / pool-house, une partie jeux pour les enfants et bien d’autres ! La maison possède deux entrées, une côté ville et l’autre côté jardin avec un grand portail d’époque. Concernant le stationnement, vous disposerez du garage de 31 m² en plus de la possibilité de stationnement à l’intérieur de la parcelle. Idéalement située à proximité de toutes les commodités utiles au quotidien sur le village même, l’accès à l’autoroute A9, la gare SNCF de Rivesaltes, l’aéroport, toutes les lignes de bus à deux pas de la maison. Perpignan se trouve à 10 / 15 minutes et les plages du Barcarès à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 221 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Villa T4 de 145 m² habitables construite en 2007 sur une parcelle de 807 m², dans une impasse au calme. L’entrée vous conduit à la pièce de vie ouverte de 70 m² ou l’on imagine facilement le coin salon, salle à manger et cuisine qui restera équipée. Toujours au rez-de-chaussée, deux chambres de 12 m² chacune dont une avec placard. Pour terminer, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un wc indépendant. Passons à l’étage où nous retrouvons la suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d’eau et terrasse privative avec vue dégagée ! La maison est équipée de la climatisation réversible ainsi que de radiateurs électriques. Passons à l’extérieur avec une magnifique terrasse donnant sur le coin piscine avec une hors-sol 8x4m, traitée au chlore. Vous disposerez également d’un espace pour stationner les véhicules ainsi que de cabanons de stockage. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité sur la commune de Rivesaltes, dans un secteur calme et prisé je vous propose cette charmante villa d'architecte trois faces d'environ 135 m² habitables implantée sur une belle parcelle de 429 m² arborée. La villa très lumineuse est composée en rdc d'une belle entrée, une cuisine indépendante, un salon / séjour, une buanderie, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et combles aménageables. Vous serez séduits par les atouts de ce bien : un grand garage d'environ 20 m², la climatisation le jardin arboré avec forage stationnement pour plusieurs véhicules. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180EUR et 3010EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 239 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 7kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 03 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747.

Iad france - maxime colom vous propose : nouvelle excusivite sur peyrestortes – située à seulement 5 mn de perpignan et de saint-estève – sublime villa contemporaine de 158 m² avec zero vis-a-vis - construction 2018 – plain-pied – 3 chambres + bureau - suite parentale – séjour de 82 m² - normes rt 2012 – sous garanties décennales – parcelle de 670 m² environ avec jardin, terrasse, piscine et cuisine d’été - belle exposition sud. Venez découvrir cette magnifique villa, de plain-pied, qui nous offre dès l’entrée une somptueuse et lumineuse pièce de vie de près de 82 m², avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, une deuxième salle de bains, un bureau ou cellier, 2 wc indépendants et un grand garage de 27 m² avec mezzanine. Côté extérieur, la parcelle nous offre un cadre intimiste unique avec vue sur une pinède protégée. Vous profiterez d’un joli jardin entretenu et d’un grand espace terrasse, avec sa cuisine d’été et sa piscine 9x4, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Vous disposez également de 2 places de stationnement devant le garage. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – plain-pied – normes rt2012 – garanties décennales – qualité des prestations- climatisation gainable airzone – volets roulants electriques – domotique smartphone – vidéosurveillance et alarme – cuisine équipée de gamme allemande -piscine au sel 9x4 – volet immergé – douche solaire – cuisine d’été avec eau et electricité – cadre unique et intimiste - grand jardin sans vis-a-vis – arrosage automatique – grands volumes - séjour 82 m² - 3 chambres + bureau – suite parentale – garage + stationnement - située au sein d’un lotissement récent et calme – à 5 mn de perpignan et des hôpitaux – à 5mn des communes de saint-estève et rivesaltes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Peyrestortes ! Villa T7 de 225 m² habitables, avec garage de 35 m² qui a la rareté d’avoir une hauteur de porte de 2m80 ce qui permet de rentrer tout type de véhicules, le tout sur une parcelle trois faces de 350 m². Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec placard de rangement, d’une part à une pièce de vie 48 m² avec les attentes pour mettre une cuisine, cela permet de créer un espace de vie indépendant de celui au premier étage, parfait si vous recevez de la famille, enfants adolescents qui souhaitent leur indépendance… Toujours au rez-de-chaussée, une buanderie, un wc ainsi qu’une suite parentale de 22,50 m² avec coin dressing, douche et wc privatif. Passons au premier étage avec une cuisine indépendante équipée et aménagée de 23,25 m², attenant à cette pièce le salon de 30 m². Il y a possibilité d’ouvrir le mur afin d’obtenir une pièce ouverte de 53 m². Trois chambres de 16 m², 16 m², 8,50 m², une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. La maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Au deuxième étage un grand palier pouvant faire office de bureau, une chambre de 13,20 m² ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Poursuivons vers l’extérieur avec une terrasse carrelée couverte, parfaite pour dîner en extérieur et recevoir du monde, une partie verdure idéale pour potager, coin jeux pour enfants ainsi que plusieurs places de stationnements dans la parcelle à l’avant de la maison. Idéalement située, dans un secteur hyper calme et à proximité de toutes les commodités. Perpignan se trouve à 15 minutes et les plages du Barcarès à 20 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Fossas vous propose : En Exclusivité - PEYRESTORTES - Quartier calme- Construction 2024 - Villa exceptionnelle et prestations de haut standing - 3 faces - 238 m² habitables sur 480 m² de terrain. 4 Chambres dont 2 suites parentales. Piscine à fond relevable. Incroyable vue Canigou. Aucun vis-à-vis. Accessible PMR. Venez découvrir ce bien rare dans les Pyrénées Orientales, niché dans un petit village à 5 min de l'aéroport et 10min de l'hôpital, 20 min des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez 1 suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau, grande pièce de vie ouverte sur une magnifique cuisine de près de 75 m² en tout, un grand hall d'entrée de 11 m², buanderie, garage de 24 m² carrelé avec placard. WC indépendant. À l'étage, 3 autres grandes chambres dont une deuxième suite parentale de 30 m² avec dressing et salle d'eau et une chambre avec terrasse donnant sur les vignes et le Canigou. Grande salle de bain avec baignoire mono bloc et douche, deux doubles vasques + dressing attenant. WC indépendant. Côté extérieur, piscine 8 X 4m à fond relevable, sécurisée et recouverte d’un plancher bois praticable, traitement au sel avec pompe à chaleur. Douche et WC extérieurs. Cuisine d'été et patio. Vous disposez également de deux places privatives devant le garage. Extérieur ne nécessitant aucun entretien. 'Maison passive', avant-gardiste en terme d'isolation : parfaite étanchéité à l'eau et à l'air (mousse polyuréthane), futures normes en vigueur. Sol chauffant / rafraichissant sur pompe à chaleur. Cette maison est un véritable écrin, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, dont l'aéroport. C’est le bien idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité, pour des professionnels médicaux recherchant la proximité de l'hôpital, ou en guise de maison secondaire nécessitant peu d'entretien extérieur. SES ATOUTS : 4 chambres dont 2 suites parentales, pas de vis à vis, vue incroyable. Grande hauteur sous plafond. Tout l'aménagement intérieur de la maison est sur mesure et en matériaux nobles. Bien sans comparaison dans le 66 en terme de qualité d'isolation, et de design. Escalier à crémaillère d'une originalité incroyable. Forage. Alarme barrière anti effraction. Enregistreur caméra. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 279. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fossas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 979785367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un havre de paix ? Ne cherchez pas plus loin ! Sur la commune de PIA, venez découvrir cette magnifique maison en 4 faces, nichée dans une impasse au calme, édifiée sur une parcelle généreuse d'environ 800 m², offrant une tranquillité absolue dans un cadre verdoyant. Dès votre entrée, vous serez séduit par le charme intemporel de cette demeure traditionnelle de plain-pied. Un vaste salon baigné de lumière naturelle vous accueille chaleureusement, agrémenté d'une cheminée équipée d'un insert, idéale pour les soirées d'hiver confortables. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas. La maison comprend également trois belles chambres, offrant des espaces de repos intimes et confortables, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Une buanderie pratique et un garage complètent les commodités intérieures de cette résidence. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, un véritable oasis vous attend. Une somptueuse piscine de 10x5 mètres vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre sous le doux soleil du sud de la France. Un forage est disponible pour les besoins sanitaires et l'arrosage automatique, tandis qu'un aspirateur centralisé simplifie le nettoyage quotidien. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder une résidence à proximité des plages et de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le véritable art de vivre en Méditerranée ! Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Située sur la commune de Pia, l'agence AGM IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante villa de plain-pied construite en 2010 offrant un cadre de vie agréable et calme sans aucun vis à vis. D'une superficie habitable d'environ 98 m², elle se compose d'une piéce de vie lumineuse d'environ 44 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec des placards aménagés (17,25 m², 13,95 m² et 10,13 m²), une salle d'eau avec WC et un garage. Implantée sur une parcelle en 3 faces sans mitoyenneté, elle dispose d'un joli jardin verdoyant agrémenté d'une terrasse bois d'une piscine et une cuisine d'été. Le bien dispose également d'un local piscine et d'un forage. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements et l'organisation d'une visite contactez Aurélie SOLER EI au 07 86 47 82 73. Agent commercial en Immobilier immatriculé au R. S.A. C de Perpignan sous le no854 068 210. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA Quartier calme, proche de tout commerce, double génoises. Une villa d'architecte atypique maçonner avec une tour plain en quatre faces de 1991 rénovée de type T4 de 135 m², sur une parcelle de 2000 m² environ, avec une dépendance de 48 m² d'une superficie habitable totale de 183 m², un garage indépendant de 25 m² environ et avec une magnifique piscine maçonnée en haricot avec une grande plage de plus de 10m de long et un grand pool house de 40 m², climatisation réversible. Se composant pour la partie jour, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée de plus de 65 m² environ, avec cellier buanderie, un escalier en colimaçon qui donne sur un petit bureau dans la tour. Pour la partie nuit 3 chambres de 14,50 m² et 2 chambres de 13 m² et 10,20 m², une salle de bain de 6,50 m² et un WC indépendant. Une dépendance T2 de 48 m² a coté un garage de 25 m² et une annexe de 12,50 m² et un pool house de 40 m² Pour la partie jardin, entièrement aménager et finie, arborée avec forage et arrosage automatique, pergola bioclimatique, léger vis à vis sur l'arrière facile a cacher, il reste de l'espace constructibles pour un garage supplémentaire. Taxe foncière : 2800 David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours. Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurore Lobier vous propose : Maison Traditionnelle à étage de 94 m² avec garage- 3 faces Située à Pia dans un lotissement calme et résidentiel, cette maison de 2019 offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant le confort et la quiétude. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son agencement optimal le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de 45 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial avec une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un coin bureau et un toilette. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une belle salle d'eau et un toilette sauront répondre à vos besoins et votre confort au quotidien. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une jolie parcelle de 352 m² exposé au sud et à l'ouest totalement aménagée avec une cuisine d'été, un espace détente avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter de moments conviviaux, Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité pour vous offrir un confort optimal. Vous pourrez bénéficier de la fibre optique, de la climatisation, d'un système domotique et de panneaux solaires. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un interphone et d'une alarme. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. En résumé, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Lobier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 895249233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Medjide Belkheir vous propose : Maison contemporaine avec piscine – Pia À Pia, charmante commune située aux portes de Perpignan, découvrez cette maison contemporaine de 142 m² construite en 2021. Le village, apprécié pour sa qualité de vie, allie calme résidentiel et dynamisme grâce à ses commerces, ses écoles, ses équipements sportifs et sa proximité immédiate des plages et de l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes. La maison offre des volumes généreux et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 19 m² avec dressing et douche à l’italienne constitue un véritable espace de confort. Le vaste séjour de 71 m², lumineux et accueillant, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge vers l’extérieur, où vous profiterez d’une mini-piscine type Bali et d’un coin barbecue idéal pour recevoir. L’étage accueille trois chambres spacieuses, une salle de bains raffinée avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour savourer la douceur du climat méditerranéen. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d’équipements innovants et éco-responsables : panneaux photovoltaïques de 5 kW avec batterie virtuelle climatisation gainable Airzone et cumulus thermodynamique conforme à la norme RT 2012. Le bien bénéficie en outre d’un stationnement privatif et reste couvert par la garantie décennale. Classée en DPE A, cette maison conjugue élégance contemporaine, efficacité énergétique et emplacement privilégié, dans une commune recherchée qui séduit autant par son dynamisme que par sa proximité avec Perpignan et les plages Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948481387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa de 1995 de 100 m² habitable t4 sur une parcelle de 800 m² en 4 faces avec garage de 15 m², radiateur électrique, poêle à bois, double vitrage, panneaux photovoltaïques avec une rentabilisée de 3000e / an exposition plein sud sans vis à vis avec piscine en coque de 4 par 8, très calme. Se composant d'un séjour de 50 m², avec une cuisine aménagée et équipé de chez cuisinela, donnant sur une terrasse avec coin barbecue en dur. Au coin nuit, on retrouve trois chambres de 10 m², 11,10 m² et 11,50 m² avec placard et une salle de bain de 6,50 m² avec un wc indépendant. Côté jardin on retrouve une terrasse carrelée avec coin cuisine d'été et pergola en bois, également 2 place de parking privatives appartenant à la parcelle grand terrain arboré avec terre végétale, forage avec arrosage automatique, plus de 25 arbres fruitiers sur la parcelle. Taxe foncière : 1800e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : À VENDRE – Villa avec parcelle constructible à Pia Édifiée sur une parcelle de 1 680 m², dont 618 m² déjà viabilisés et constructibles, la villa développe une surface habitable de 143 m² et offre des prestations de qualité. Composition du bien : •Un vaste séjour de 44 m² ouvrant directement sur la terrasse et la piscine. •Quatre chambres offrant confort et luminosité. •Une piscine de 8x4 m idéalement exposée Sud / Ouest. •Un garage indépendant de 60 m². •Un pool house aménagé avec cuisine d’été, douche et WC. Points forts : •Terrain divisible, permettant la réalisation d’une construction annexe ou d’un projet d’investissement. •Environnement paisible et prisé. •Espaces extérieurs parfaitement aménagés pour profiter en toute saison. Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille recherchant de beaux volumes qu’à un investisseur ou à un porteur de projet professionnel. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pia, à proximité immédiate de Perpignan, des plages, de l’aéroport, de l’autoroute et de la frontière espagnole, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché. Ahmed Ben Taleb iad France Conseiller & Manager en immobilier Secteur Pia et ses alentours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ahmed Ben Taleb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david giralt vous propose : nouveauté exclusivité pia magnifique villa traditionnelle rénovée en deux faces t5 de 135 m² habitable parfait pour une famille dans un secteur calme, sur une parcelle de 294 m² environ, avec garage de 21 m², et cave de 20 m², sans vis à vis, piscinable plein sud avec 12 panneaux solaires. Se composant au réez de chaussée, d'un séjour 60 m², d'un wc indépendant avec une cuisine équipée et aménagée. Au premier étage, nous trouvons 4 chambres de 15 m², 15 m², 12,50 m² et 12,50 m² avec une salle d'eau de 7,50 m², on retrouve une mezzanine dans un comble aménagée de 10 m². Pour la partie jardin, une grande terrasse avec un figuier piscinable, on peut rentrer un camping-car dans la maison. Taxe foncière 2158e david giralt iad france, votre conseiller immobilier sur pia et alentours. Avis de valeur offert dans tout les pyrénées-orientales. Me contacter uniquement pour plus d'informations, david giralt iad france, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.