Maison avec garage à vendre à Villeneuve-la-Rivière (66610)

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Charmante Maison de 91 m² sur un terrain de 360 m² - 2 Chambres + Bureau - Véranda de 19 m² - Piscine - Garage - Villeneuve-la-Rivière Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse. Elle est un véritable havre de paix à quelques minutes de Perpignan. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette maison composée d'un bel espace de vie lumineux et fonctionnel comprenant un salon-séjour, une cuisine équipée, deux chambres, un bureau pouvant être transformé en troisième chambre, une salle d'eau, et un WC séparé. Depuis le salon, accédez directement à la véranda, elle aussi équipée d'une climatisation réversible. L'extérieur de la propriété vous invite à la détente avec la piscine et la terrasse en bois. C'est l'endroit idéal pour d'agréables moments en famille ou entre amis. Un garage est à disposition pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose de la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en toute simplicité. Vous serez séduit par le bon état général de cette maison, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans une impasse au calme, villa 3 faces en R + 1 avec garage et 3 places de parking comprenant en rdc : une cuisine ouverte sur le salon / séjour climatisé, une chambre, un toilette individuelet le garage de 30 m² avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le couloir climatisé, vous amène à 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier mansardé avec fenêtre et rangement. À l'extérieur : un cabanon maçonné, d'autres plus petit, une terrasse avec barbecue qui donne sur la cuisine pour les repas entre amis ou familiaux. Cette villa sans vis à vis possède des panneaux photovoltaïques pour sa propre consommation, des doubles vitrages, volets pvc, la climatisation, la cheminée, le forage indispensable pour réduire des factures et autres à découvrir l'ors d'une visite. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Todisco vous propose : BAHO : Venez découvrir cette maison de 109 m² habitables, idéalement située dans une impasse calme du secteur de Baho. Implantée sur une parcelle de 227 m², elle offre la possibilité de stationner un véhicule sur le terrain ainsi qu’un grand garage de 25 m², idéal pour du stockage, un atelier. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, ainsi que d’une cuisine pouvant être ouverte sur le salon pour créer une grande pièce de vie lumineuse et conviviale et d'un wc séparé. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à une loggia, offrant un espace supplémentaire très appréciable. Vous trouverez également des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaires selon vos besoins et envies. L’ensemble du bien est équipé de double vitrage, d'une alarme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison représente une très belle opportunité grâce à ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et son emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Todisco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 903860989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la jolie commune de Baho, venez découvrir cette maison 3 faces, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Construite sur une parcelle de 131 m², elle développe 75 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin intime et sa véranda de 9 m² équipée d'un jacuzzi. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13,5 m² (initialement prévue comme garage) offrant de multiples usages : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'étage, un hall de 5 m² distribuant l'espace nuit en deux chambres de 10,5 m² avec placards intégrés et moustiquaires, une salle de bain avec sèche-serviette et un second WC avec fenêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant de 15 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement (6 m²), accessible directement depuis la propriété et d'une deuxième place de parking. Les atouts : moustiquaires sur toutes les ouvertures, pièce polyvalente en rez-de-chaussée, véranda avec jacuzzi, garage indépendant, exposition sud-ouest. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité à Baho. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 06 29 97 20 14, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871.

Iad France - Rémi Perez vous propose : À Baho, village réputé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate de Perpignan, venez découvrir cette maison qui bénéficie d’un emplacement idéal. Au sein d’une petite copropriété de 5 villas avec syndic bénévole, cette maison 3 faces de 75 m² dispose d’un jardin de 70 m² et d’un garage avec mezzanine et porte motorisée. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée s’ouvre sur un séjour lumineux, complété par une pièce de 13 m² dotée d’une baie vitrée, pouvant être aménagée en bureau, chambre ou espace loisirs, un wc séparé. À l’étage, un dégagement mène à deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre et un second wc séparé. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation réversible à chaque étage, d’un renfort d’isolation des combles, du double vitrage, de volets roulants et de moustiquaires. L’extérieur sans vis à vis offre un agréable jardin méditerranéen agrémenté d’une terrasse carrelée, d’une véranda avec jacuzzi, d’un barbecue et de plusieurs places de stationnement. Les charges de copropriété s’élèvent à 240€ par an, la taxe foncière est de 1007€. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Serai vous propose : En exclusivité, Charmante maison T6 de 143 m² de surface habitable au style catalan, deux faces (R + 1), avec terrasse de toit et grand garage Un subtil mélange de caractère et de confort pour cette maison au style catalan qui offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une magnifique terrasse de toit aménagée Découvrez cette charmante maison familiale de deux faces R + 1 alliant authenticité, confort et modernité, édifiée sur une parcelle de 272 m². Avec ses 143 m² de surface habitable, elle s’inscrit dans l’esprit des maisons de village catalanes revisitées avec goût Une spacieuse entrée dessert un salon-séjour lumineux de 33 m², convivial et chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, séduit par sa fonctionnalité et son charme Le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 12 m², parfaite pour accueillir vos invités, aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, lumineuses et confortables de 19 m², deux chambres de 14 m² et une chambre de 9 m² idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant. L’étage dispose également d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant. Le confort est assuré par une climatisation gainable installée dans toutes les pièces du premier étage Au premier étage, à l’extérieur, vous profiterez d’une superbe terrasse de toit agrémentée d’une cuisine d’été et d’un espace buanderie, idéale pour vos repas et moments de détente en plein air La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage garantissant une excellente isolation phonique et thermique. Elle dispose également d’un grand garage spacieux d’environ 52 m² avec mezzanine offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d’aménagement Cette maison T6 au charme typiquement catalan séduit par son caractère, sa luminosité et son excellent niveau de confort, un bien rare, idéal pour une grande famille à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Serai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901262980, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT179007 : Cadre champêtre à Baho ! Hors lotissement en bout de village, magnifique terrain 4 faces de 1022 m². Exposition idéale (Jardin Sud) pour votre future villa. À seulement 10 min de Perpignan, profitez du calme absolu et de la nature tout en restant proche des commodités. Cette villa de 130 m² est un modèle d'agencement (clim réversible gainable). L'entrée distincte avec placard s'ouvre sur un superbe espace de vie de 50 m², soutenu par un cellier de 6 m² idéal pour le rangement. Au RDC, profitez d'une suite parentale de 19 m² (dressing, douche italienne) et d'un garage spacieux de 20 m². L'étage est dédié aux enfants avec 3 chambres lumineuses et une SDB complète. Une maison familiale alliant volumes généreux et praticité absolue au quotidien. NORME RE 2020 Hors : Frais de notaire, adaptation au sol, peintures intérieure, cuisine et aménagements extérieur - Mentions légales : Proposé à la vente à 410000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Renaud Gauthier (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située au cœur du village dynamique de Baho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa récente (2008) se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1 373 m², elle développe environ 160 m² habitables et bénéficie d'une conception 4 faces, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 83 m², comprenant un séjour traversant et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative y trouve également sa place, garantissant praticité et confort au quotidien. Vous profiterez en complément d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses s'accompagnent d'une salle d'eau moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le bien dispose également de 30 m² de rangement supplémentaires situés au-dessus du garage, offrant un espace précieux pour optimiser le confort et l'organisation. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 373 m² laisse de belles perspectives : jardin paysager, espace détente ou projet de piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen des Pyrénées-Orientales. Idéalement située, proche des commerces, écoles et axes principaux, cette villa allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur de Baho. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Iad france - nadia jorda vous propose : maison de 3 faces de 90 m² habitables allie confort moderne et praticité du quotidien. Implantée sur une parcelle de 288 m², elle dispose d’un agréable jardin arboré avec terrasse en béton imprimé et pelouse. À l’intérieur, un vaste séjour lumineux de 42 m² grâce aux larges baies vitrées dont la plus grande en galandage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. Vous bénéficierez d’un garage avec mezzanine et d'un stationnement privatif. Située à pézilla-la-rivière, à 15 minutes de perpignan, la maison profite d’un cadre de vie agréable : écoles, commerces, médiathèque, espace sportif et convivialité d’un vrai village. Fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour une famille ou pour profiter d’un confort de plain-pied. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 48 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia jorda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 407565647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - philippe navaro vous propose : sournia – a 45 minutes de perpignan au sein d’un lotissement résidentiel calme. Venez découvrir cette jolie villa 4 faces de plain-pied de 102 m² habitable comprenant à l’entrée une grande et lumineuse pièce de vie avec un coin salon et une belle cheminée en parfait état, une spacieuse salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée. Coté nuit vous trouverez un couloir distribuant 4 chambres et 2 salles de bains ainsi qu’un wc indépendant. Cette maison dispose d’un garage de 18 m² avec un grenier au dessus de la même superficie. Coté extérieur, vous pourrez profiter d’un grand espace de 888 m² arboré très bien entretenu avec son coin barbecue. Terrain piscinable. Ses atouts : village paisible, maison en très bon état, 4 chambres, double vitrage, moustiquaires dans toutes les pièces, volets roulants, cuisine équipée et très grand jardin entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe navaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 952381705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme. Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties. Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine. L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou ! 3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée. Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un terrain bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583851 ).

Maison 4 pièces 3 faces avec garage et jardin. Située à pézilla-la-rivière, dans un secteur calme et proche des commerces et commodités, cette charmante maison 3 faces de 90 m² est idéale pour un primo-accédant ou un investisseur. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un vaste séjour très lumineux, donnant directement sur le jardin. Une chambre une salle d'eau avec wc à l'étage : deux grandes chambres une salle de bain un wc séparé vous profiterez d'un grand jardin arboré, avec un canal à proximité (possibilité de pomper l'eau du canal en payant 16€ par an à la commune) un grand garage complète ce bien. Les + : maison lumineuse et agréable à vivre jardin spacieux et au calme proximité immédiate des commodités à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 230 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djilali ouachek, tél. : 07 50 05 61 84, e-mail : djilali.ouachek@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 500 454 525.

Iad france - marc pesalovo vous propose : pezilla la rivière : villa t4 moderne - 89 m² / 180 m² de parcelle en 2 faces - normes rt 2012 - jardin - terrasse - proche de toutes commodités. Dans une commune calme à 15min de perpignan et 25min des plages, découvrez cette magnifique villa moderne bâtie en 2019 qui vous offrir confort de vie et belles prestations. Elle se compose d'une allée pouvant garer un véhicule à l'entrée, il n'y a pas de garage, puis vous découvrirez un magnifique et lumineux séjour avec sa cuisine moderne toute équipée et aménagée ainsi qu'un wc indépendant. Vous trouverez 2 suites parentales en rdc avec douches à l'italienne emplacement dressing et placard. L'étage dispose d'une grande pièce de 30 m², servant actuellement de grand salon et d'espace détente, mais peut être aménager en chambre, salle d'eau, bureau, à vous de vous projeter dans votre future maison ! Coté jardin, vous apprécierez un espace verdoyant avec une terrasse pour profiter du climat local en famille et entre ami, avec en prime une jolie vue sur la montagne sacrée des catalans, le canigou. Les prestations de la villa : normes rt 2012 cuisine américaine toute équipée et aménagée climatisation gainable ' daikin' système air zone ballon thermodynamique solaire avec groupe extérieur menuiserie en double vitrage baie vitrée salon à galandage jardin avec terrasse taxe foncière : 1350€ contactez moi pour des informations complémentaires afin de prendre rdv dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - exclusivite - avis de valeur offert sous 48h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Urpi vous propose : Maison 3 faces de 96 m² avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée sur un terrain de 268 m². Au rez-de-chaussée se trouve le salon cuisine salle à mangé de 42 m², une chambre de 15 m² avec une salle d'eau, un toilette et un garage. À l'étage se trouve 2 chambres de 13 m² chacune, une salle de bain de 6 m² et un dressing. À l'extérieur une piscine de 12 m² avec un jacuzzi et une guinguette, un jardin arboré. * Construction récente de 2014. * Climatisation Daikin. * Panneaux solaire. * Cumulus thermodynamique. * Carport. * Pierre de travertin. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Urpi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 842001133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Iad france - delphine olivé vous propose : charmante villa 4 faces avec 3 chambres, un bureau, un garage et un jardin avec piscine. Idéalement située sur la commune de pézilla-la-rivière, cette superbe villa construite en 2022, offre un espace de vie lumineux et moderne alliant confort et fonctionnalité. Avec une superficie habitable de 142 m² sur un terrain de 690 m², ce bien est parfait pour accueillir une famille désirant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie de 61 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau, un wc indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale de 22 m² avec son dressing et sa salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un wc indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et facile à entretenir avec béton marqué, béton ciré, gazon artificiel et une terrasse en bois exotique. Le plus, une piscine au sel et une cuisine d'été fonctionnelle. Cette villa offre un cadre de vie paisible et familial, proche des commerces, des écoles et des infrastructures nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Line CHEVAL vous propose : Découvrez cette charmante maison 3 faces, rénovée, d’une superficie de 130 m² sur 2 étages offrant de beaux volumes avec un jardin aménagé sans aucun vis-à-vis, dans un secteur calme et à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble donne directement accès à un petit jardin aménagé, intime et sans vis-à-vis. Au premier étage, la maison dispose d’une suite parentale cosy très confortable avec placards, salle d'eau privative et WC indépendant. Une chambre indépendante et un coin dressing sont également mis à disposition. Une salle de bain complète ce dernier. Pour finir au dernier étage vous disposerez de deux chambres confortables supplémentaires ainsi qu’un dégagement de 13 m² pouvant être facilement aménagé en bureau, espace détente ou rangement. Enfin retrouvez un WC indépendant. Un garage de de 23 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Côté extérieur vous trouverez un jardin agrémenté d'une belle terrasse en bois plein sud et sans vis-à-vis idéal pour profiter de vos repas en famille, ainsi qu'une petite terrasse couverte également à disposition. Maison idéale pour une famille, dans un secteur calme à proximité des commodités utiles au quotidien, des écoles et à 10 min de Perpignan. Contactez moi pour organiser une visite ! Merryl Grimaud iad France, spécialiste du secteur du Soler et alentours. Avis de Valeur OFFERT sous 48h dans tout le département département des Pyrénées-Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Line CHEVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jordan Cursano vous propose : À Le Soler – Maison familiale 5 chambres avec piscine et jardin : Venez découvrir cette maison 3 faces de 123 m² habitables sur une belle parcelle de 406 m², située dans un secteur calme et recherché. Un intérieur fonctionnel, Répartie sur 2 niveaux, la maison dispose de : - 5 chambres confortables + un coin bureau - 2 salles de bain et WC indépendants - Un séjour lumineux avec cheminée insert bois - Une buanderie, une cave et un garage aménageable - Un extérieur pensé pour vos loisirs Profitez d’un superbe jardin paysagé de style exotique, avec : - Une piscine pour vos moments de détente - Un coin barbecue convivial - Un forage pratique pour l’arrosage - Des panneaux solaires pour réduire vos dépenses énergétiques - Stationnement privatif Les plus : Maison familiale spacieuse et lumineuse Quartier résidentiel, proche écoles, commerces et transport Espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement adaptés à une famille Le Soler, aux portes de Perpignan, allie tranquillité et proximité des commodités. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Cursano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932687312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir une villa 2 faces sur une parcelle de 250 m² offrant 3 belles chambres dont une au Rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un accès au jardin. Vous disposez également d'un vaste sous-sol offrant plus de 80 m² de surface suppléméntaire et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - paula casty vous propose : maison traditionnelle à le soler - 3 chambres - mezzanine - piscine - parc arboré située dans un quartier résidentiel calme de la charmante commune du soler, cette maison traditionnelle de plain-pied offre un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1987, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de 161 m² sur un terrain de 1500 m². La maison se compose de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain complète. Un salon lumineux, une cuisine équipée et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables et conviviaux. L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la tranquillité. À l'extérieur, un magnifique parc arboré entoure la maison, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. Une piscine vous invite à vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Un garage est également disponible pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à le soler, alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paula casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Le Soler (66270), cette maison de 140 m² environ offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. Dotée d'une terrasse, d'un grand garage et d'un espace extérieur aménagé, elle invite à profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, tandis que la présence de combles et de la fibre représente des atouts supplémentaires pour ce bien. À l'extérieur, cette villa 3 faces possède également une terrasse à l'étage offrant un espace extérieur supplémentaire pour se relaxer. Le grand garage de 21 m² et les places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec son architecture accueillante, cette maison saura séduire les amateurs de propriétés à la fois fonctionnelles et bien entretenues. À l'intérieur, on découvre un bien de 6 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cheminée dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine séparée aménagée offre un espace convivial pour les repas. Les aménagements incluent une douche italienne et une baignoire pour un confort de vie optimal. Construite en 1980, cette maison combine charme et modernité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

Iad france - delphine olivé vous propose : charmante maison 3 faces avec 4 chambres, un grand garage et un jardin. Au soler, idéalement située à proximité du centre ville et de toutes les commodités. Venez découvrir cette agréable maison de 90 m² environ sur une parcelle de 234 m² environ qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi que d'un grand garage avec un wc et un lave-main donnant sur le jardin sans vis-à-vis. À l'étage, un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle de bain et un wc indépendant. La maison est équipée de fenêtres double vitrage, de volets roulants solaires, de la climatisation réversible, d'une chaudière à condensation et d'un chauffe-eau thermodynamique. Des quelques travaux sont à prévoir pour exploiter son fort potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu poujade vous propose : le soler 66270 – villa 3 faces de standing rénovée 148 m² – 4 chambres – piscine chauffée – garage – terrain 511 m² nichée au coeur du soler, cette superbe villa de standing de 148 m² sur 2 niveaux (construction 1980), rénovée avec soin, offre un cadre de vie familial, moderne et paisible, avec de très belles prestations. Ce que tu vas aimer : - villa rénovée, aucun travaux à prévoir, libre de toute occupation - 4 chambres spacieuses, dont une avec mezzanine - vaste salon lumineux de 39 m² - cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (four, frigo, cuisine aménagée) - terrasse de 8 m² - piscine privée de 32 m², chauffée via pompe à chaleur - garage 12,5 m² + cour intérieure 66 m² pour stationner plusieurs véhicules - terrain clos de 511 m² avec portail + abri de jardin 5,7 m² - exposition nord / sud / ouest - coup de coeur : magnifique bougainvillier fushia (floraison estivale) agencement : entrée, séjour 39 m², salle à manger, cuisine ouverte, 4 chambres (dont une avec mezzanine), 2 salles de bain, wc. Confort & sécurité : fibre optique (internet très haut débit), air conditionné, ventilation mécanique contrôlée (vmc), chauffage individuel (électricité) par air pulsé / climatisation réversible. Propriété fermée, système d’alarme ou vidéo-surveillance, porte d’entrée anti-effraction. Localisation (selon la fiche) : voie rapide 300 m, grande surface 800 m, écoles maternelle et élémentaire 1,5 km, médecin généraliste 1,1 km, marché saint-charles international 7 km, perpignan 8 km. Informations clés : - surface habitable : 148 m² – 5 pièces – 4 chambres – 2 salles de bain - terrain : 511 m² - taxe foncière : 1 727 € - (dpe) : b (103 kwhep / m². An) – (ges) : a (3 kg co₂ / m². An) contact : mathieu poujade iad france honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Olivé vous propose : * Magnifique Maison Familiale - 4 Chambres - Jardin - Piscine - Grand Garage * Bienvenue dans cette splendide maison familiale de 125 m² située sur la commune du Soler, offrant un espace de vie confortable et convivial pour vous et votre famille. Érigée sur un terrain de 782 m², cette charmante propriété au cachet indéniable saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par le caractère chaleureux de cette maison rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres avec placard dont une avec une douche offrant un cadre de vie agréable au quotidien, un cellier, un wc séparé et un grand garage. À l'étage, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie avec vue dégagée sur le Canigou, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, une baignoire, un meuble double vasque et un placard ainsi qu'un wc séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. L'extérieur est parfaitement entretenu, véritable havre de paix, vous profiterez d'une piscine maçonnée avec son système balnéo, d'un espace barbecue, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'une dépendance idéale pour le stockage. De plus, une magnifique terrasse en bois avec sa pergola bioclimatique vous permettra de partager des moments en famille en toutes saisons. Possibilité de stationner minimum 4 véhicules sur la parcelle. Cette maison est équipée de tout le confort moderne : fibre optique, climatisation réversible, poêle à granules, panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique. Idéalement située dans une impasse, proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison constitue un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ce beau produit qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Olivé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Référence annonce : 5494. Vous recherchez une spacieuse villa de plain pied, alliant confort moderne et chaleur humaine, et vous offrant l'intimité d'un cocon ? Vous pourriez déjà l'avoir trouvé ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 2316 m², dont 58 m² de séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine ainsi que sur le jardin végétalisé, vous apporteront luminosité et apaisement. L'espace nuit n'est pas en reste grâce à ses quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau. Les pièces ne manquent pas, chacune avec leur utilité : salle de détente, bureau, arrière cuisine, pièce de rangement, buanderie, etc. Vous ne vous y sentirez jamais à l'étroit ! Le jardin invite à la détente et la contemplation : joliment arboré, comprenant des cabanons de rangements, le point d'orgue y consiste en une mare artificielle derrière laquelle se cache une terrasse d'été ! La piscine et l'emplacement jacuzzi seront votre laisser passer vers des moments de détente et de convivialité. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Panneaux photovoltaïques et forage vous garantiront par ailleurs des économies d'énergie substantielles ! Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire François Arago et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 1 km et Perpignan est située à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie. Ce bien rare vous est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E. I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5494. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.