Maison avec garage à vendre à Riaillé (44440)

EN EXCLUSIVITÉ. RIAILLÉ à 2 mn du bourg avec écolé, collège, commerces, supermarché, marché… en campagne et au calme avec une vue panoramique sur les alentours, sans vis-à-vis, grande longère en pierre de 131 m² habitable et 80 m² de grenier aménageable, sur 2.5 ha. Profitez de la vie de plain-pied avec cette belle maison en pierre rénovée comprenant : Une entrée desservant un séjour lumineux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver et un accès à la terrasse pour les beaux jours, une grande cuisine aménagée et équipée toute aussi lumineuse donnant sur une deuxième terrasse, quatre chambres, une salle de bains + douche, une lingerie et un WC. Un grand garage attenant de 70 m², pratique avec l'accès à la maison. Un hangar d'environ 600 m² en trois parties et un atelier, idéal pour des projets de stockage pour des artisans ou d'une activité rentable d'hivernage de caravane et camping-car, mais aussi trois anciens poulaillers d'environ 800 m² chacun qui peuvent aussi être loué à des artisans ou entrepreneurs ou hivernage avec des accès bien à part de la maison. Cette propriété peut aussi convenir à une activité agricole, maraichage, verger… Mais aussi pour de l'élevage et / ou pension canine car il n'y a pas de voisins à moins de 100 m². Possibilité d'acquérir en plus un étang de plus d'un hectare d'eau sur deux hectare de terre. Ce bien est nouveau et rare dans une commune demandée, ne tardez pas ! Visite virtuelle en 3D sur demande + plans + adresse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 604909 ).

Propriété équestre Riaillé, domaine équestre Loire-Atlantique, maison avec terrain Riaillé, propriété avec étang Nantes, maison campagne Nort-sur-Erdre, domaine agricole 10 hectares, maison avec dépendances 44, propriété rurale Loire-Atlantique, investissement locatif campagne, maison avec chevaux Un domaine rare en pleine nature, idéal pour vivre, investir ou développer un projet équestre ou touristique Située au calme absolu de la campagne de Riaillé, cette propriété équestre d'exception s'étend sur environ 10 hectares entièrement clôturés, avec un étang d'un hectare, offrant un cadre de vie unique et préservé. Ce bien se distingue par la présence de trois habitations indépendantes, de vastes installations équestres et d'un fort potentiel locatif. Vous profiterez d'un environnement naturel tout en restant à moins de 45 minutes de Nantes. Une propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, activité équestre ou investissement locatif L'ensemble immobilier développe environ 400 m² habitables répartis sur trois maisons indépendantes, permettant d'envisager de nombreux projets. Maison principale – environ 180 m² : Vous découvrirez un espace de vie confortable avec séjour et cuisine, 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, un palier dessert 3 chambres mansardées avec point d'eau. Chauffage par pompe à chaleur et cheminée insert. Potentiel locatif estimé à 1 200 € / mois. Maison secondaire – environ 100 m² (construction 2009) : Elle se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et de 2 chambres à l'étage avec salle d'eau. Chauffage électrique et poêle à bois. Actuellement louée 600 € / mois. Troisième maison – environ 150 m² habitables + 70 m² à aménager : Cette maison offre une cuisine, un vaste séjour avec poêle, une salle de musique et une buanderie. À l'étage : 2 chambres et une salle de bain. Vue directe sur l'étang. Chauffage par pompe à chaleur. Fort potentiel d'agrandissement avec les 70 m² aménageables. Des installations équestres complètes et fonctionnelles Carrière 40 x 20 m Grange traditionnelle d'environ 500 m² avec superbe charpente - Sellerie et pièces annexes - 5 boxes - 4 abris de pré - Hangar et garage - Prés clôturés et aménagés pour les chevaux Située à Riaillé, dans un environnement naturel préservé, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché pour les amateurs de calme et de nature. Proche Nort-sur-Erdre Accès rapide vers Châteaubriant et Ancenis Environ 40 à 45 minutes de Nantes Cadre idéal pour une vie au vert tout en restant connecté aux axes principaux Idéal pour : Projet équestre (pension, élevage, centre équestre) Investissement locatif avec plusieurs logements Projet d'agrotourisme ou gîtes Résidence principale avec activité Grande propriété familiale Une opportunité unique à découvrir rapidement : Ce type de propriété est extrêmement rare sur le secteur de Riaillé et ses environs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 621 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DELEPLACE, Tél. : 07 82 40 15 58, E-mail : alexandre.deleplace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Maion de caratère dan le bourg de trans sur erdre située dans le bourg de trans sur erdre à deux minutes de l'école primaire. Maison t3 d'architecte de 132 m² habitable sur 1047 m² de terrain à 10 min de nort sur erdre. Offrant au rdc : une spacieuse entrée avec placard, une grande pièce de vie (salle à manger avec accès sur la véranda et un espace salon avec cheminée au gaz),une cuisine équipée et aménagée, une buanderie (évier, ml, sl), deux grandes chambres, une salle de bain (une douche, une baignoire, un wc, un vasque) un bureau et un garage. Un vide sanitaire avec une cave et espace rangement. À l'étage : une grande mezzanine, une petite chambre ou bureau, un très grand grenier avec possibilité de créer deux ou trois chambres et une salle d'eau. En extérieur : un magnifique terrain de 1047 m² arboré. 270 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.44%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située au Grand-Auverné (44520), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Vous profiterez également de sa proximité avec les commerces locaux et de l'école, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison de 95 m² comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau / WC, un placard de rangement. Au premier étage : deux chambres et un deuxième escalier dessert une 3 ? chambres et une salle de bain / WC, idéales pour accueillir toute la famille confortablement. Entièrement rénovée, elle offre un intérieur moderne et lumineux, sans aucun travaux à prévoir. Bien agencée, elle séduit par ses espaces fonctionnels et son intérieur soigné. Bien que dépourvue de garage et de jardin, cette maison est un véritable cocon de quiétude pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Située au GRAND-AUVERNÉ la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Proche de commodités telles que des commerces locaux et de l'école. Cette maison de 5 pièces, édifiée sur un terrain de 6 695 m², offre la possibilité de louer 2 hectares supplémentaires attenants à la parcelle. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour agrémenté d'un insert à bois, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le garage attenant a été astucieusement transformé en un espace supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison est également complétée par une grande dépendance et un espace équestre entièrement équipé pour accueillir vos chevaux dans des conditions optimales. Cet espace comprend une carrière, un rond de longe, un marcheur et un espace de stockage offrant des installations supplémentaires pour les passionnés d'équitation ou les propriétaires de chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

Les agences saint mars & ligne immobilier vous propose en exclusivite cet ensemble de deux maisons à rénover. Située entre le bourg de mouzeil et de teillé au calme de la campagne, chaque maison est composée d'un salon avec coin cuisine, une chambre, une sdb avec wc. Plusieurs pièces à repenser, dépendances et grenier sur les deux maisons et garage. Sur un beau terrain de plus de 1000 m². Travaux à prévoir, assainissement à prévoir. Idéal déficit foncier, investisseur ou particulier à vous de construire votre projet. (6.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elodie Andre vous propose : Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse, une salle de bain et des WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau (ou petite chambre d’enfant) ainsi que de WC avec lave-mains. Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies. Vous apprécierez également son garage pratique pour le rangement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité. St mars-la-jaille à 5 km en campagne sur la commune de bonnoeuvre, charmante maison en pierre à rénover de 97 m² de plain-pied, avec dépendances et four à pain sur 1 291 m² de terrain arboré, située en impasse et au calme. Ce beau projet de rénovation qui avait bien commencé reste à finir, avec des travaux déjà réalisés et d'autres à faire pour aboutir à une maison confortable comprenant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à granulé (ou pac), trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle d'eau, un wc et un garage attenant. Travaux réalisés : distribution des arrivées d'eau et d'écoulement des eaux usées. Fenêtres doubles vitrages avec volets roulants. Maçonnerie. Les matériaux pour l'isolation des mûrs est fournis avec la maison : isolant de 100 mn, plaques de placoplatre, rails, bande, enduit et petite fourniture. Étude de sol pour l'assainissement. Dpe projeté pour monter votre dossier de banque avec un prêt à taux zéro pour les travaux et / ou ma prime renov pour obtenir des subventions très intéressantes. Les devis pour les travaux restants sont disponibles : électricité, plomberie, chauffage et assainissement. Greniers aménageables. Une belle dépendance attenante de 45 m² + un préau de 44 m². Très bon état général, charpente en chêne et couverture en ardoise naturelle. Venez vous ressourcer au calme de la campagne et vous réveiller avec le chant des oiseaux. Ramassage scolaire à proximité pour école primaire, collèges et lycées, mais aussi : epicerie, tabac, bar, journaux à 2 km. Tous commerces à 5 mn : superu, bricolage, piscine, cinéma, salle de sport, pharmacie… les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 601509 ).

Maison de plain pied rénovée À La Meilleraye-de-Bretagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison de plain-pied non mitoyenne, parfaitement entretenue. D’une surface habitable de 139 m² sur un terrain plat de 704 m² entièrement clos avec portail électrique, elle offre un cadre de vie agréable et confortable. La maison s’ouvre sur une grande entrée spacieuse, qui dessert d’un côté les pièces d’eau récente de 2025 (WC indépendant et grande salle d’eau) ainsi qu’une chambre. Une grande cuisine séparée, fonctionnelle et équipée et un salon, lumineux et chaleureux avec sa cheminée insert, constituent des espaces de vie conviviaux. Une belle véranda et une buanderie prolonge agréablement la maison et permet de profiter du jardin toute l’année. La partie nuit comprend un couloir donnant sur trois chambres. Les combles sont accessibles par une petite cave et sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. Côté confort : chauffages électriques à pierres volcaniques (connectés), menuiseries récentes de qualité avec un bon rendu phonique et volets roulants solaires, isolation refaite en 2025, assainissement ECOFLO autonome neuf et conforme 2024 (vidange de la fosse toutes eaux tous les 4 à 6 ans, et remplacement des fragments de coco tous les 12 à 15 ans donc assainissement très écologique et économique). Fibre optique et puit fonctionnels. À l’extérieur : garage de 20 m², hangar de 100 m² avec électricité. Une belle terrasse en bois donnant sur le jardin sans vis-à-vis vous permettra d’en profiter pleinement. DPE en D proche du C fait le 16 / 10 / 2025. Le car scolaire passe devant la maison, un vrai plus pour les familles. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, avec tout le confort moderne, où il ne reste plus qu’à s’installer. 210 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 4.76%TTC à charge acquéreur - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à La Meilleraye-de-Bretagne (44520), cette maison offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle permet un quotidien pratique et serein. Cette maison s'étend sur une parcelle de 2 000 m² constructible à fort potentiel. Composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger (avec un foyer fermé), elle dispose de deux chambres spacieuses, d'une arrière-cuisine (avec une cheminée), d'une salle d'eau, d'un WC et un cellier. Avec ses trois garages, ce bien propose des espaces de rangement appréciables. Un Certificat d'Urbanisme a été accordé le 8 février 2024 pour le terrain qui se situe derrière la maison pour une construction. Les combles offrent la possibilité d'un aménagement supplémentaire, permettant de personnaliser cet espace à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : laura.mauboussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117.

La meilleraye de bretagne : bourg maison 4 chb 135 m² venez découvrir cette maison rénovée, alliant un côté atypique et du caractère comprenant au rdc : une entrée, une grande cuisine a&e avec poêle, un vaste séjour avec poêle et un wc; au 1er : une mezzanine et 2 chambres avec placards, une salle de bains avec wc; au second : 2 chambres et un grenier. Elle est complétée par un garage, une pergola et un abri de jardin sur un terrain de 434 m². Prix : 210.000€ + 11.550€ d'honoraires à la charges de l'acquéreur (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Sudre vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 10 pièces - 377 m² sur Grand Terrain de 1125 m² - La Meilleraye-de-Bretagne * Une opportunité rare s'offre à vous avec cette splendide maison traditionnelle avec sa partie gites située dans le bourg de La Meilleraye-de-Bretagne, offrant charme et caractère au cOEur d'un environnement paisible. Avec une superficie généreuse de 377 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace suite à sa rénovation. Les 3 niveaux offrent une configuration optimale pour une utilisation polyvalente, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle ou une opportunité d'investissement. * Description des Pièces : * Cette maison divisée en 2 maisons avec une grande dépendance de 2 garages et un grand grenier : - Pour la maison principale, 5 pièces spacieuses de vie, avec au rdc, une entrée, un grand séjour double avec cuisine équipée et ouverte donnant sur une terrasse couverte, des wc et un cellier, ainsi qu'une grande arrière cuisine et buanderie Au 1er, le pallier dessert 2 grandes chambres avec une salle d'eau des wc. Au 2ème, une grande chambre et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un grenier - Pour le gite, 5 pièces dont une grande cuisine séparée, un grand séjour double, au 1er étage le pallier dessert 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc et au 2ème étage, une gare chambre mansardée avec sa salle de bain avec douche et wc ainsi qu'un grenier * Description des Avantages : * - Terrain de 1125 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur avec sa dépendance, son jardin, son potager et ses places de stationnement - Exposition sud, est et ouest pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. - Maison rénovée offrant un cachet authentique tout en bénéficiant du confort moderne. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. - Proximité des commodités et des axes de communication pour un quotidien pratique et facile. * Travaux à Prévoir : * Cette propriété nécessite des travaux pour finir certaine pièces (en plus de l'existant. et un grand garage double dans une dépendance en pierre pouvant être aménagée en habitation. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale d'exception à Teillé (44) – 6 chambres, grand terrain – Idéal famille & artisan ! Description : Découvrez ce véritable havre de paix situé à Teillé, commune dynamique et recherchée pour sa douceur de vie et son esprit convivial. Cette maison de village de 152 m² habitables (9 pièces) sur une parcelle arborée d'un peu moins de 2 000 m² est l'opportunité rare que vous attendiez pour un projet de vie douce, saine, et proche de la nature. Un emplacement stratégique et privilégié : Mobilité : À seulement 35 minutes de Nantes (Beaujoire - Paridis) et 15 minutes d'Ancenis. Services à Ancenis (15 min) : Accès rapide à toutes les commodités : 2 lycées, 3 collèges, hôpital, médecins, nombreux commerces, ainsi que des loisirs variés (cinéma, bowling, shopping, piscine couverte). Le cadre de vie : Nature et Convivialité Destinée aux amoureux des espaces verts, cette propriété offre un jardin fleuri avec vue dégagée, idéal pour un potager. Profitez de la vie de village avec sa guinguette, son tissu associatif riche, ses sentiers pédestres et son plan d'eau à proximité immédiate pour la pêche et les randonnées. Espace et Volumes : Parfait pour les familles (même recomposées) Vie familiale : 6 chambres confortables pour préserver l'intimité de chacun. Pièces de vie : Un séjour chaleureux équipé d'un poêle de masse scandinave et une grande véranda lumineuse de près de 23 m² pour partager des moments conviviaux en toute saison. Confort : 2 salles d'eau, une mezzanine et de nombreux rangements. Atout majeur pour Artisans et Professionnels : La maison dispose d'un potentiel logistique exceptionnel avec 2 garages, une cave de 19 m², deux celliers et des espaces bureaux / archives (actuellement environ 40 m² dédiés), offrant tout le volume nécessaire pour le stockage de matériel ou une activité à domicile. Les plus techniques : Économies d'énergie : Panneaux photovoltaïques installés. Performance : Maison classée en C. Stationnement : 2 garages & 4 places intérieures. Ne manquez pas ce bien unique alliant calme absolu, grands volumes et proximité des pôles économiques. Contactez-moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Réf. 931378.

Pannecé en hameau à 2 mn de l'école et des petits commerces, à 10 mn de mésanger et de st mars la jaille : superu, piscine, cinéma, collège et tout commerce, péage a11 à 15 mn et gare d'ancenis à 20 mn. Confortable maison de plain-pied de 132 m² habitable (possible + ) avec un chauffage au sol, fonctionnelle et très lumineuse, sur un beau terrain arboré et clos de 2 440 m² sans vis-à-vis, proche de la voie verte pour de belles balades et d'un plan d'eau pour les pêcheurs. Vous apprécierez l'agencement, en commençant par une entrée avec vestiaire donnant sur un belle pièce de vie de 60 m² avec une cuisine aménagée et équipée, vous profiterez de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin depuis le séjour et la cuisine. La cuisine communique avec le cellier / lingerie et le garage de 30 m² avec grenier de rangement. Trois belles chambres (12 / 12 / 13 m²) avec de grandes fenêtres et des placards encastrés et aménagés, mais aussi un bureau de 7 m². Une grande salle d'eau avec une grande douche et beaucoup de rangement. À l'étage : une jolie mezzanine pour des activités de loisir ou de salle de jeux. Pour amoureux de la campagne et du calme sans être isolé. Visite virtuelle en 3d, plans et adresse sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 597652 ).

PANNECE Située au calme d'une impasse, à proximité immédiate de l'école du bourg et des premières commodités, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique. Elle se compose d'une pièce de vie offrant une agréable lumière traversante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un garage attenant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.). L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 597 m², arborée et clôturée, offrant un cadre intime et verdoyant à la campagne. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Située à saint-sulpice-des-landes (44540), cette maison de 70 m² sur une parcelle de 252 m² présente 3 chambres réparties sur deux niveaux, offrant un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie avec un coin cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, deux chambres et une troisième au r + 2 offrent des espaces intimes pour toute la famille. Avec un petit jardin, un garage et une cave, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour faire de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 105 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

L'agence ligné immobilier est heureuse de vous présenter ce plain pied dans le bourg de joue sur erdre de 2017, il vous offrira une agréable pièce à vivre avec sa cuisine équipée aménagée donnant une une terrasse avec sa pergola, un dégagement desservant trois chambres, un wc et une salle d'eau. Un garage et un abris de jardin le tout sur un terrain entièrement clos de 419 m². Plus qu'a poser vos valises diagnostics en cours de réalisation (3.81 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

- sous offre - à cinq minutes de joué-sur-erdre, au sein du village de notre dame des langueurs, sur une belle parcelle arborée d'environ 1710 m², maison de plain-pied non-mitoyenne d'environ 81 m² comprenant : - un salon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des wc séparés ; - une terrasse, un grand garage, un carport, un atelier, un poulailler et deux appentis complètent le bien. Menuiseries double-vitrage changées en 2021; isolation des combles, radiateurs, vmc et ballon d'eau chaude changés en 2017; electricité remise aux normes en 2017; tout à l'égout. Pour plus d'information, contactez romain pivet au 06 78 04 70 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain pivet, tél. : 06 78 04 70 12, e-mail : romain.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980 374 474.

Maison t3 sur 750 m² de terrain située à joué sur erdre maison t3 de environ 85 m² de plain pied sur 750 m² de terrain, secteur prisé 'la demenure' magnifique village sur la commune de joué sur erdre au bord du lac de vioreau.(plage, école de voile. ) dpe en d car scolaire (nort sur erdre) venez remettre à votre gout cette maison. Offrant une entrée, une chaufferie avec sa buanderie, une cuisine ouverte sur la salle à manger, deux grandes chambres, une salle de bain et un wc. Extérieur son terrain de 750 m² avec deux entrées, un garage et une cave. À 200m du bord de l'eau (promenade, bâteau, pèche. ) travaux de rafraichissement à prévoir maison raccordée au toute à l'égout 177 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.24%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison t5 à étage de 150 m² environ sur 816 m² de terrain situé sur le secteur de joué sur erdre maison à étage de 150 m² environ au sol dont 89 m² au rez de chaussée, située dans un village sur le secteur de joué sur erdre proche du lac de vioreau.(15 min de nort sur erdre) offrant un grand salon / salle à manger avec son insert à bois (récupérateur de chaleur), une cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre avec placard, une salle de bain, (une baignoire, un vasque, un wc) ainsi qu'une cave. À l'étage : une mezzanine desservant deux chambres enfants avec placard, un wc indépendant et une suite parentale avec salle de bain. En extérieur : un terrain clos de 816 m² environ, un grand garage en pierres environ 70 m² et une dépendances à rénover. Diverses : chaudière fioul, fosse septique (nc) 250 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison joué sur erdre 6 chambres incroyable propriété pleine de charme en hameau, mitoyenne d'un côté, et bien cachée, entre joué sur erdre et nort sur erdre ! Localisation : située entre nort sur erdre et joué sur erdre : - boulangerie joué sur erdre : 1mn en voiture - intermarché nort sur erdre : 5mn en voiture - gare de nort sur erdre, collège (tram-train liaison « nantes-chateaubriant) : 9mn en voiture - axe rn137 nantes-rennes : 17mn en voiture - périphérique nantais : 29mn - a11 axe « nantes-paris » : 29mn poutres, pierres, rénovée, elle a su conserver le charme et l'esprit cocoon de l'ancien. Distribution : surface habitable 174.50 m², surface au sol 181.39 m² au sol + véranda 17 m². * rez de chaussée : entrée indépendante, véranda, grande cuisine aménagée et équipée, avec grande arrière cuisine. Salon-séjour plein sud sur le jardin, avec poêle à bois. Deux chambres, une salle d'eau, des wc. * 1er étage : palier spacieux, 4 chambres qui oscillent entre 10.50 m² et 15 m² au sol, une salle de bains avec wc. Extérieur : 7 794 m² de parcelle close * aux amoureux des animaux, belle parcelle d'un seul tenant, clôturée pour animaux, chèvres, moutons, poney ! *un hangar de plus de 180 m² au sol, à la couverture neuve (bac acier anti-condensation) * poulailler * divers abris * un garage de plus de 58 m², avec double porte sectionnelle électrique * une piscine hors sol avec filtration eau salée spécifique. * arbres fruitiers technique : dpe « c » * le chauffage est par aérothermie, air / eau. * les ouvertures sont en pvc et / ou alu, double vitrage. * l'assainissement est individuel, micro-station. Maison cocoon, elle est fonctionnelle, lumineuse, et parfaite pour les familles nombreuses en quête de grands espaces. (4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 41 m² avec locataires en place (bail janvier 2025) louée 630€ / mois comprenant une pièce de vie avec coin cuisine A / E, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Grand garage et jardin. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à joué-sur-erdre (44440), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial au cœur d'une commune dynamique. Elle bénéficie d'un environnement naturel préservé, idéal pour les balades en plein air et la détente, notamment grâce à la proximité du lac de vioreau. Sa localisation est également parfaite pour une vie de famille, étant proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun. La maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Un garage et un abri de jardin en bois complètent ce bien, offrant praticité et de nombreux espaces de rangement. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) est en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura mauboussin, tél. : 06 89 02 38 23, e-mail : laura.mauboussin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 902033117.

Iad France - Franck Hamon vous propose : Belle propriété - Exclusivité - Rare sur le marché - Mouzeil, à 15 mns de Nort-sur-Erdre et 15mns d'Ancenis avec toutes les commodités (écoles, commerces, transports,. ) et 40mns de NANTES. Vous rêvez d'une longère en pierre dans un environnement calme et préservé ? Cette propriété est un véritable joyau brut. Maison de caractère, d'une surface habitable de 133 m² (205 m² utiles), sur un vaste terrain de 3 400 m² offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un salon / séjour spacieux de 57 m² avec cheminée, un coin bureau, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres complètent l'espace habitable. Un grenier de 57 m² au sol, avec un escalier extérieur, peut être aménagé selon vos besoins pour encore plus d'espace. Attenant à la maison, un garage et un cellier / cave complète ce bien. Assainissement autonome changé en 2022. Cette longère possède de magnifiques atouts, tels qu'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle, avec une piscine, un puits, une dépendance pouvant être aménagée à vos goûts (chambre d'hôtes, atelier, local professionnel,. ), le tout dans un environnement calme, arboré et entièrement clos. Cette belle propriété, nécessitant des travaux de rénovation, offre un potentiel exceptionnel pour devenir une résidence principale ou une maison de vacances, pleine de charme, pour les amoureux de la nature. Si vous recherchez un bien authentique à rénover selon vos envies, ne manquez pas cette opportunité. Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 360 et classe CLIMAT G indice 113. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.