Maison avec garage à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Gaëlle Jamin vous propose : Orthez Sainte-Suzanne – Maison familiale rénovée de 210 m², jardin de 830 m² et garage Vous cherchez une maison spacieuse où votre famille peut s’installer sans prévoir de gros travaux ? À Sainte-Suzanne, cette maison rénovée offre environ 210 m² habitables, un jardin de plus de 830 m², un garage et une belle pièce de vie chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la pièce de vie avec son poêle scandinave, une cuisine équipée d’environ 20 m² ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu’une buanderie, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme cabinet, peut accueillir une activité professionnelle, un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. La rénovation comprend notamment une toiture récente, l’isolation et le double vitrage. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, chauffée au gaz et classée C au DPE. Une maison aux volumes généreux, avec un extérieur et des espaces qui s’adaptent aussi bien à la vie de famille qu’au télétravail ou à une activité à domicile. Contactez-moi pour en discuter et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Jamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 809960834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de Saint Jean Pied de Port et 45 minutes de la Côte Basque, venez à la découverte de cette charmante maison des années 1970. Elle est composée d'une entrée, d'un salon, d'une lumineuse salle à manger, d'une cuisine, d'un dégagement, de 3 chambres, d'un bureau, d'un WC et d'une salle de bain avec douche et baignoire. Vous pourrez profiter d'un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert et mezzanine attenant à la maison. Au rez-de-chaussée nous retrouvons deux spacieux garages dont un avec une pièce jaccuzi, un WC et un local chaudière. La surface du terrain est de 4154 m² avec une jolie vue sur les montagnes. Menuiseries en double vitrage, chauffage central au fioul et assainissement individuel. Nous contacter pour plus d'informations !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''  .

Maison d'architecte 170 m² avec piscine chauffée et vue Pyrénées Dans un environnement agréable sur les coteaux de Jurançon, cette maison contemporaine construite en 2020 offre un cadre de vie lumineux et ouvert sur un terrain arboré et soigneusement aménagé. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des lieux avec deux terrasses, une piscine chauffée et une belle vue sur les Pyrénées depuis le grand balcon accessible par les chambres de l'étage. La maison développe environ 170 m² sur deux niveaux avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine américaine ouverte sur le séjour, une grande mezzanine surplombant le salon, quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un cellier buanderie. Un grand garage complète l'ensemble. Cette maison aux lignes actuelles et aux prestations de qualité conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à un projet de vie recherchant confort, fonctionnalité et beaux volumes. Les combles offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. À visiter sans tarder. DPE : À Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Située à Mourenx (64150), cette maison de 156 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville présente l'avantage d'être bien desservie par les transports en commun, offrant ainsi une accessibilité aisée aux commerces et établissements scolaires. De plus, Mourenx dispose d'espaces verts pour des promenades et est réputée pour sa tranquillité, offrant un environnement idéal pour les familles en quête de quiétude. Cette maison spacieuse comprend 6 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes, réparties sur une superficie de 156 m². Bénéficiant d'une véranda, d'un sous-sol, de dépendances et d'un garage de 100 m², elle offre un confort supplémentaire à ses résidents. Implantée sur un terrain de 3700 m², ce bien datant de 1978 séduira les amateurs d'espace et de tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir une grande famille. Les plus : Climatisation Panneaux solaires Véranda Terrasse C'est le moment de visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.

Située à Denguin, entre Artix et Lescar, cette maison construite en 1979, avec vue panoramique sur les Pyrénées, vous propose une surface de plus de 170 m², avec de beaux volumes, dans un cadre agréable, campagnard, à seulement 10 minutes de Lescar et de ses commerces et commodités. Denguin est un village dynamique, avec ses infrastructures sportives, son centre médical, sa pharmacie, sa boulangerie, son école primaire et maternelle. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, un grand dégagement dessert 3 chambres et un bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur un garage, une cave et une belle terrasse d'environ 45 m². Vous serez certainement séduit par le potentiel de cette maison qui, une fois remise à votre goût, sera le cadre idéal pour vos futurs projets de vie. Référence agence : 1852.

Quartier Saint Dominique, Saint Joseph, maison de ville au calme, dans rue peu passante avec places extérieures. Proche des collèges, lycées, écoles et FACS. Les services et commodités sont à proximités avec les transports. Le centre ville à moins de 2kms. Cette Maison bénéficie d'un bon DPE grâce à une pompe à chaleur air eau récente sous garantie, et un double vitrage. Le tableau électrique lui aussi est refait. Habitable en l'état, il restera à prévoir, un rafraichissement pour qu'elle corresponde à vos attentes.(Estimatif global réalisé) Idéale pour les primo accédants, pour une grande famille, elle possède un RDC avec une entrée, une buanderie, un séjour ouvert sur l'extérieur avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture avec le salon, une salle d'eau, un toilette indépendant et 2 Chambres. À l'étage, accessible par un escalier, vous y trouverez, les 3 chambres supplémentaires, ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé. Tout y est réuni pour une grande famille et recevoir. La maison est saine, robuste et offre tout pour continuer une nouvelle histoire. Pour créer de futur beau souvenirs à l'intérieur et dans le jardin intimiste sans aucun vis à vis (piscinable). À vos téléphones, je suis disponible pour vous écouter, répondre à vos demandes et vous renseigner afin de visiter ce bien qui vous interpelle. (d'autres photos sur demande) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf. 954857.

Le nom suffit à évoquer un art de vivre singulier, celui d'un village basque préservé, à la fois discret et hautement recherché, où la qualité du cadre de vie attire une clientèle exigeante depuis plusieurs décennies. C'est dans ce contexte privilégié, à quelques minutes à pied du célèbre Château et du Golf d'Arcangues, que s'inscrit cette belle propriété construite en 2008 par un architecte local. Pensée avec soin, elle tire pleinement parti de son environnement résidentiel et verdoyant pour offrir un cadre de vie équilibré, entre authenticité basque et confort contemporain. Sur un terrain de 2 000 m² parfaitement entretenu, la maison développe 275 m² de surface habitable aux volumes généreux et soigneusement proportionnés. Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont larges, lumineux, et la circulation entre les pièces se fait avec naturel et fluidité. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 85 m², véritable cœur de la maison, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l'extérieur. De grandes terrasses orientées plein Sud prolongent cet espace de vie vers un jardin soigné, où la piscine chauffée invite à profiter des beaux jours dans un cadre intime et bien exposé. Ce niveau accueille également une suite parentale indépendante, conçue comme un véritable espace de repli, à l'écart de l'agitation du quotidien. À l'étage, cinq chambres lumineuses et deux salles de bain composent un espace nuit généreux et modulable, aussi bien adapté à une grande famille qu'à une résidence accueillant régulièrement des proches. L'ensemble compte sept pièces au total, complétées par un garage, de nombreuses places de stationnement et des équipements de qualité qui rendent la propriété immédiatement habitable, sans travaux. PRESTANT Luxury Realty - SARAH GIL - 06 25 90 25 45 - Plus d'informations sur (réf. 640254303). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Aude Mirande vous propose : Opportunité Rare à Hasparren : Maison à Rénover sur Magnifique Terrain de 6600 m² Découvrez cette maison individuelle datant de 1970, située à Hasparren, offrant un potentiel incroyable sur un terrain de 6600 m², un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. En rez de chaussé un grand garage de plus de 100 m², Au premier, un plateau à rénover de A à Z d'une surface de 90 m² accessible depuis l'extérieur (de plain pied) et au second, les combles à aménager de plus de 50 m², un permis de rénovation à été accordé pour en faire deux grands logements, un T4 et un T5 de 100 et 145 m², ce projet peut être modifié, Une parcelle de terrain de 800 m² est constructible, un permis a été accordé en 2025, il ne reste qu'à le modifier selon votre souhait, Sa localisation privilégiée à Hasparren, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, en fait un bien idéal pour ceux qui cherchent à concilier la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Pour toute question et visite, je me tiens disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Era immobilier, votre agence immobilière de pau vous propose, dans sa sélection era luxury properties : 'le plus haut niveau d'équipement disponible dans le catalogue de l'agence era ! ' secteur soumoulou : maison récente haut de gamme, avec piscine et spa ! Située à quelques minutes de soumoulou, dans un petit village calme avec école et proche des commodités, vous allez tomber amoureux de la maison et de son environnement ! Cette maison se trouve à 20 minutes de tarbes, de pau, de lourdes et de nay : emplacement de premier choix ! Construite en 2010, nous vous proposons un bien exceptionnel en terme de qualité, de finition, et d'équipements. Sur son terrain arboré d'un peu plus de 2000 m², la propriété propose une grande piscine creusée couverte qui complète parfaitement une belle terrasse exposée au sud. En entrant dans cette demeure de plain pied, la partie la plus impressionnante est certainement la pièce à vivre : elle se développe sur près de 90 m² en comptant la cuisine ouverte, l'espace salon / salle-à-manger, et un patio avec toit en verre. Côté nuit, on trouvera 3 belles chambres, dont une avec un grand dressing privatif, une salle de bain double (avec double vasque, baignoire d'angle et douche à l'italienne), et 2 wc indépendants. Cette maison de pratiquement 200 m², véritable produit de luxe, vous offre un espace spa de plus de 15 m², exposé plein sud avec des baies vitrées coulissantes incurvées (rarissime ! ). On trouvera dans ce bien exceptionnel un espace cellier / buanderie, ainsi qu'un double garage avec portes motorisées et un grenier. La liste des équipements techniques est si grande qu'elle donne le vertige : diffusion sonore bose ®, panneaux photovoltaïques en revente totale (qui rapportent environ 1500€ / an en moyenne), chauffe-eau solaire, chauffage soufflé par pompe à chaleur air / air, insert, aspiration centralisée, borne de recharge pour véhicule électrique / hybride-rechargeable cuisine haut de gamme sur-équipée. Ce produit d'une exceptionnelle rareté est à découvrir très vite ! Contactez l'agence, ou le conseiller responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Afin de vous aider à vous projeter, tout en donnant une image réaliste de cette propriété, certaines images ont été retouchées. Nouvelle adresse : votre agence era section immobilier vous accueille désormais au 6 cours bosquet - pau nous avons multiplié la superficie de nos locaux par 7 pour vous offrir une meilleure expérience et plus d'outils pour votre projet de vie ! L'agence era immobilier de pau reste ouverte tout l'été, alors prenez rendez vous dès maintenant. Tel 05 59 90 18 90.

Votre agence 123webimmo vous présente : À proximité des commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 150 m² implantée sur une parcelle arborée de 1920 m² (située en zone UB du PLU). Entièrement rénovée avec soin en 2018, y compris la toiture, cette maison séduit par la qualité de ses prestations, son excellent état général et ses volumes. Sa décoration intérieure affiche aujourd'hui une personnalité assumée avec quelques choix de couleurs marqués dans certaines pièces. Un parti pris déco qui pourra séduire ou donner envie d'imaginer autre chose. L'avantage : les volumes, la rénovation et les prestations sont déjà là. et la peinture reste l'un des changements les plus simples et économiques pour adapter une maison à ses goûts. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une agréable pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une pièce supplémentaire de 17 m² pourra parfaitement accueillir un grand bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. Un garage attenant et carrelé de 50 m², construit également en 2018, complète l'ensemble. Côté technique : double vitrage, chauffage électrique par panneaux rayonnants au plafond, volets roulants avec commandes individuelles et centralisées, raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain arboré permet de profiter d'un extérieur agréable avec un aperçu sur les Pyrénées. Une maison rare sur le secteur pour ceux qui recherchent avant tout un bien spacieux, entretenu et sans gros travaux. Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Dans un secteur calme et verdoyant situé à quelques minutes à pied du lac du Gabas, découvrez cette élégante maison d'architecte d'environ 170 m², pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, le charme opère avec un superbe escalier en fer forgé, réalisé sur mesure par un artisan, il confère à la maison une identité unique et un cachet indéniable. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière, séduit par son plafond cathédrale et ses larges baies vitrées qui dévoilent une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Un poêle vient compléter cet espace chaleureux. La cuisine, prolongée par son espace repas, s'ouvre directement sur une agréable véranda. La maison dispose également d'un vaste cellier aménagé reliant la cuisine au garage. Une cave permet d'y conserver vins et conserves dans des conditions optimales. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composé de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Ces trois pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une salle de bain indépendante et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez une chambre d'environ 14 m², une salle d'eau avec WC, une seconde chambre aménagée sous les combles ainsi qu'un vaste palier pouvant facilement être transformé selon vos envies : bibliothèque, espace télétravail, salle de jeux ou coin détente. Cette propriété offre des prestations recherchées : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, portail électrique, sans oublier une belle luminosité et des volumes généreux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 16 303 m², dont près de 14 000 m² de prairie, idéal pour accueillir des chevaux, des moutons ou concrétiser tout autre projet lié à la nature. En contrebas, une authentique grange en pierre apparente d'environ 60 m² vient compléter l'ensemble. Elle pourra répondre à de nombreux besoins : atelier, espace de stockage pour un artisan, garage pour camping-car. L'emplacement est un véritable atout pour les amoureux de nature et d'activités de plein air. Le lac du Gabas, accessible à pied, permet de pratiquer le paddle, la voile, les balades à vélo ou encore les randonnées dans un cadre privilégié. Aucun travaux n'est à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Inter-agence acceptée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf. 955989.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : Maison de plain-pied de 79 m² environ avec garage, sur un terrain de 409 m². Elle comprend, une entrée, un séjour avec cuisine américaine, deux chambres, un dressing pouvant être transformée en troisième chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'extérieur on trouve une alcove (petit espace au calme), un grand garage et un jardin arboré. Le toit a été refait en 2019. À noter : exposition Sud-Ouest, intérieur lumineux, poêle à bois et chauffage électrique, double vitrage (sauf dressing), fibre optique, assainissement collectif. Cette maison est proche de toutes les commodités. Je vous invite à la découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Socoa dans un environnement calme et agréable, maison entièrement rénovée à proximité immédiate de toutes commodités et à 300m de la mer. La maison est exposée Est-Ouest et bénéficie d'une belle luminosité, comprenant au rez-de-chaussée un séjour traversant ouvert sur cuisine et donnant sur terrasse et jardin / piscine, une belle et grande chambre, un bureau, sdb avec douche et baignoire, wc. À l'étage, 3 / 4 chambres lumineuses dont une avec balcon et salle de douche, une seconde chambre comprend une chambre et espace en enfilade pouvant être salle de jeux ou dortoir. Au total 4 ou 5 chambres dont une au rdc. Au rez-de-jardin, une cuisine d'été, une grande chambre, salle de bains-wc, zone rangement / bricolage, garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine de 8x 3,60m, d'un jardin agréable au Nord et au Sud, terrasse couverte et non couverte, un cabanon de 7 m², maison équipée de 8 panneaux solaires permettant de réduire la facture électrique. Consommations réelles énergétique de la maison à 142 euros par mois lissées sur l'année. Maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif de qualité, emplacement très recherché et rare!

Exclusivité, découvrez cette maison familiale clé en main à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec poêle à bois, ouverte sur la terrasse et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine indépendante complète cet espace fonctionnel et agréable au quotidien. L'espace nuit principal comprend une suite parentale avec salle d'eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le niveau inférieur constitue un véritable atout avec deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'un accès extérieur indépendant. Un espace parfaitement adapté pour des adolescents, une activité professionnelle, du télétravail ou l'accueil de la famille et des amis. Une buanderie complète ce niveau. Implantée sur une parcelle d'environ 650 m², la maison dispose également d'un garage de 14 m² et la possibilité de stationner plusieurs voitures. Côté confort, vous bénéficierez d'une chaudière récente et de panneaux photovoltaïques, des équipements appréciés pour leur impact positif sur les consommations énergétiques. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéalement située pour une famille à la recherche d'espace dans l'un des secteurs les plus appréciés aux portes de Bayonne.

Chez Novarea, certaines maisons traversent le temps avec élégance. Sur l'un des secteurs les plus recherchés de Pau, découvrez cette villa des années 1940, en bon état, qui a su préserver au fil du temps toute la richesse de l'ancien : parquet d'origine, cheminées, belles hauteurs sous plafond… une base authentique qui donne immédiatement du caractère au lieu. Le niveau principal accueille une entrée, un salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, un second salon avec poêle à bois et une cuisine indépendante. À l'étage, quatre chambres et une salle de bains composent un espace nuit confortable. Le sous-sol, avec une belle hauteur sous plafond, offre des volumes supplémentaires : une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC, une buanderie, des rangements et un garage. Son atout superstar Une piscine au sel de 12 x 5 mètres accompagnée d'une grande terrasse de 40 m² dont une partie couverte, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ce que l'on aime chez Novarea Une adresse incontournable dans l'un des quartiers les plus prisées de Pau. Dans un environnement calme, à proximité de Saint-Ursule, des commerces et du centre-ville accessible à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Votre agence l'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose cet ensemble immobilier en viager mixte situé à Claracq, dans un environnement rural calme et dégagé, à environ 30 minutes de Pau, 6 minutes de Garlin et 22 minutes de Lembeye. L'ensemble développe environ 270 m² habitables répartis en deux maisons mitoyennes indépendantes pouvant également être réunies selon les besoins d'un futur projet familial, patrimonial ou locatif. La propriété bénéficie d'un terrain plat d'environ 2 951 m² avec vue dégagée sur la campagne et les espaces boisés. Le montage en viager mixte permet de disposer immédiatement d'une première habitation libre tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier sur la seconde partie actuellement occupée par le crédirentier. Le viager porte sur : - une partie libre immédiatement exploitable située à droite depuis la rue - une partie occupée par le vendeur située à gauche depuis la rue La maison libre développe environ 135,50 m² habitables. Dès l'entrée, un espace cathédrale ouvert sur mezzanine apporte un volume particulièrement agréable. Le salon séjour avec cheminée insert bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes ainsi que de volets roulants électriques. La maison propose actuellement quatre chambres, deux salles d'eau, trois WC, une terrasse d'environ 18 m², un garage fermé et un jardin privatif d'environ 1 000 m². L'ensemble nécessitera des travaux de modernisation et de rafraîchissement permettant une valorisation patrimoniale progressive. La chaudière fioul sera notamment à envisager à terme. Installation photovoltaïque d'environ 9 kWc. Revenus de revente à confirmer selon contrat en cours, production et conditions d'exploitation communiquées par le vendeur. Cette partie libre pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu'à une stratégie patrimoniale ou locative après rénovation selon les objectifs de l'acquéreur. Compte tenu des volumes, de l'indépendance des deux habitations et de la proximité des axes vers Pau et Garlin, cet ensemble présente un potentiel patrimonial intéressant pour un investisseur recherchant une capitalisation progressive. La partie occupée développe environ 134,97 m² habitables. Elle propose un vaste salon séjour climatisé d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, chauffage au sol et belle hauteur sous plafond. Cette partie comprend également deux chambres, un bureau donnant sur véranda, une salle d'eau avec WC, plusieurs espaces de rangement, une terrasse d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 1 000 m². Les dépendances représentent un véritable atout complémentaire avec : - un hangar d'environ 190 m² avec près de 6,20 m de hauteur - un garage d'environ 38,67 m² avec chambre froide - un laboratoire avec cuisine et espace de stockage d'environ 36,72 m² Ces espaces offrent un potentiel intéressant pour stockage, activité artisanale, atelier, stationnement de véhicules, camping-car ou projet professionnel selon les besoins futurs et les modalités d'usage avec le crédirentier. Assainissement individuel. Contrôle SPANC en cours ou à venir. Conditions actuelles du viager mixte : - Crédirentier : homme de 72 ans - Bouquet total : 100 000 € - Rente mensuelle totale : 1 119,76 € Répartition : Partie libre immédiatement exploitable : - Valeur libre estimée : 160 000 € - Bouquet : 75 000 € - Rente mensuelle : 954,35 € Partie occupée avec réserve de droit d'usage et d'habitation : - Valeur libre estimée : 190 000 € - Bouquet : 75 000 € - Rente mensuelle : 165,41 € La valorisation économique et les modalités définitives de l'opération restent susceptibles d'ajustements en fonction des éléments juridiques, actuariels et notariés définitifs. Taxe foncière : 1648 €. (926 + 722€) L'ensemble immobilier présente une valeur libre globale estimée à environ 350 000 €, répartie entre une partie libre immédiatement exploitable et une partie occupée grevée d'un droit d'usage et d'habitation conservé par le crédirentier. La configuration en viager mixte permet ainsi de bénéficier immédiatement d'une maison libre tout en constituant progressivement un patrimoine immobilier comprenant une seconde habitation, des dépendances importantes et un terrain dans un environnement rural calme et dégagé. DPE en cours d'établissement pour chacune des maisons. Un bien atypique et évolutif offrant à la fois jouissance immédiate partielle, potentiel patrimonial, volumes importants et possibilités d'exploitation multiples. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Grégory QUEYSSELIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478212970 - Pau.

Sud de Pau, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison des années 60 (112 m²) combine le charme de l'ancien, un très bon état général et un fort potentiel d'agrandissement. Les intérieurs : +4 chambres spacieuses et lumineuses. + Un salon baigné de lumière, parfait pour les moments en famille. Un grand + grenier entièrement aménageable, idéal pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Une cave complète le tout. + Un jardin clos avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. + Une dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, studio). + Un grand abri pouvant servir de garage couvert ou de seconde terrasse abritée. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1848.

Chez Novarea, on aime les maisons pensées avec personnalité ! Située dans un village à 25km au Sud de Pau, cette maison d'architecte des années 80 profite d'un environnement agréable et verdoyant. Derrière son architecture singulière se dévoile une maison chaleureuse et bien pensée pour la vie de famille. Dès le rez-de-chaussée, le séjour séduit par son atmosphère accueillante, réchauffée par un poêle et ouverte sur une agréable véranda tournée vers le jardin. La cuisine entièrement équipée dispose également d'un coin repas convivial pour les instants du quotidien. Une chambre, un bureau ainsi qu'un point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une avec dressing, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire. À l'extérieur, la propriété profite d'un magnifique terrain plat et arboré aux multiples essences, entretenu avec soin au fil des saisons. Un garage de 30 m² ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Son atout superstar Sa piscine couverte permet de profiter des baignades une grande partie de l'année avec en supplément les montagnes en toile de fond. Ce que l'on aime chez Novarea Le jardin arboré qui apporte apaisement et sérénité à la propriété, et surtout son calme absolu qui invite à écouter le chant des oiseaux. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et 10 minutes d'une maison médicale, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique à 20 minutes d'Oloron Ste Marie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Atlanta, implanté sur ce beau terrain d'environ 620 m², situé sur la commune d'Arancou, à 30 minutes de Bayonne. Cette maison familiale en L avec garage, dispose d'un hall d'entrée avec placard, un magnifique séjour lumineux donnant sur le jardin, et une cuisine ouverte avec cellier attenant pour un espace de vie de près de 52 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un garage de 15 m² vient compléter ce bel ensemble. Vous serez séduits par le beau volume de ses chambres, et la grande luminosité de son espace de vie. Ce projet peut-être modifié sur mesure, et il existe en différentes superficies, allant de 100 m² à 125 m², afin de s'adapter au mieux à votre mode de vie. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Primo, implanté sur ce beau terrain d'environ 620 m², situé sur la commune d'Arancou, à 30 minutes de Bayonne. Cette maison dispose d'un hall d'entrée avec placard et wc séparés, un beau salon / séjour avec un coin bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une cuisine ouverte et un cellier communiquant avec le garage. Le coin nuit est composé de 2 chambres avec placards, et une salle de bains commune. Vous serez séduits par ses volumes optimisés, son garage attenant et communiquant avec le cellier et l'emplacement placards prévu dans chaque chambre. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Estelle CESTAC des maisons MCA à Peyrehorade, vous propose d'adapter le modèle Jasmin, implanté sur ce beau terrain d'environ 620 m², situé sur la commune d'Arancou, à 30 minutes de Bayonne. Cette maison familiale de plain pied, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, pour un espace à vivre de plus de 30 m² baigné de lumière. L'espace nuit est quant à lui composé de quatre chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Un garage attenant vient compléter cette maison. Vous apprécierez ses volumes optimisés et ses 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, les frais de raccordements et de pluviales, les frais annexes (taxe aux raccordements, bornage), et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Estelle CESTAC à l'agence MCA de Peyrehorade, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORTHEZ À proximité du centre-ville d'Orthez, découvrez cette spacieuse maison béarnaise pleine de cachet, entièrement rénovée dans le respect du charme de l'ancien tout en intégrant des équipements modernes et économes en énergie. Offrant une belle superficie habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour double chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur la terrasse, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau en mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Un atelier complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 451 m² avec garage indépendant, cette demeure bénéficie de prestations de qualité assurant confort et performance énergétique. CLASSE ENERGIE : C. Contacter Laforêt Immobilier Orthez.

Dans un triangle Navarrenx, Sauveterre et Salies de Béarn, se trouve une propriété de charme des années 90 avec de belles prestations, bien entretenue à 10 minutes environ de Navarrenx, Sauveterre ou encore de Salies de Béarn. La perle rare se trouve ici ! À 10 minutes de l'A64,1h de l'océan et des Pyrénées. Ecole dans le village ! Implantée sur un terrain de 2000 m² sur lequel ont été aménagés pour le confort une piscine, double garage, une dépendance comprenant cuisine d'été et WC, 2 terrasses (avec store électrique) carrelées comme les abords de la maison. L'intérieur de la maison baignée de lumière comprend 2 niveaux dont séjour (39 m²) avec son insert, cuisine équipée de 18 m², arrière cuisine, 2 chambres (12 m² environ), WC et salle de bains en rez de chaussée. Une pièce indépendante aménagée dans le garage pourrait servir de local pro, bureau ou studio et comprend déjà un WC. À l'étage, une sympathique mezzanine de 18 m² qui dessert débarras, 4 chambres mansardés, Salle d'eau, WC. Très bon confort énergétique (pompe à chaleur récente, insert), pas de travaux à prévoir, assainissement individuel conforme. Cette maison n'attend plus que vous et saura vous séduire, aucun travaux à prévoir. Vidéo possible après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.

Située dans la charmante ville d'Argagnon (64300), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, propice à la tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de quiétude à proximité des commodités essentielles. Implantée sur un terrain de 1250 m², la maison dispose de 5 places de parking avec grand garage de 100 m², offrant ainsi une grande praticité pour les résidents et leurs visiteurs. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison abrite 4 chambres réparties sur 94 m² et sur 2 niveaux, offrant ainsi des volumes confortables et fonctionnels pour toute la famille. Les 5 pièces intérieures offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux, idéaux pour créer des moments de partage et de vie en famille. Cette Maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un confort à prix accessible dans un cadre agréable. Oui il y a des travaux mais ce prix est vraiment rare dans ce secteur. Vidéo sur demande. Bien à vous Christophe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120.

À seulement quelques minutes de Mauléon-Licharre et de l'ensemble des commodités, découvrez cette charmante maison des années 1900 pleine de cachet, située dans un environnement paisible et agréable avec en prime une vue montagne à un point précis de la maison. Édifiée sur une belle parcelle plate et arborée de 1735 m², cette maison lumineuse séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie familial et serein. La maison, agencée sur deux niveaux, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur un séjour chaleureux d'environ 20 m², une pièce complémentaire de 11 m² pouvant faire office de chambre, salon ou bureau, une cuisine équipée installée en 2010, une salle d'eau avec WC, un garage attenant de 34 m², ainsi qu'une terrasse couverte idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les pièces de la maison bénéficient du double vitrage installé en 2005. À l'étage : quatre chambres aux volumes confortables, un bureau, une salle de bain à rénover, un WC indépendant. Côté équipements : chauffage par insert bois et radiateurs électriques, production d'eau chaude par cumulus, raccordement au tout-à-l'égout, présence d'un puits d'environ 5 mètres de profondeur. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir afin d'optimiser le confort du bien (électricité, VMC, performance énergétique), offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour accueillir une famille en quête de calme, d'espace et d'authenticité à proximité immédiate des commodités. Taxe foncière : 686 euros. Pour plus d'informations contactez moi ou contactez mon confrère JB Etchepare au 06 98 73 28 01. VIDÉO DISPONIBLE À LA DEMANDE après 1er échange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël MORLANS, Tél. : 07 57 08 55 02, E-mail : mickael.morlans@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 895066918.