RARE – Maison 5 chambres avec jardin sans vis-à-vis – Quartier Saint-Dominique / Saint-Joseph

Quartier Saint Dominique, Saint Joseph, maison de ville au calme, dans rue peu passante avec places extérieures.

Proche des collèges, lycées, écoles et FACS.

Les services et commodités sont à proximités avec les transports.

Le centre ville à moins de 2kms.

Cette Maison bénéficie d'un bon DPE grâce à une pompe à chaleur air eau récente sous garantie, et un double vitrage.

Le tableau électrique lui aussi est refait.

Habitable en l'état, il restera à prévoir, un rafraichissement pour qu'elle corresponde à vos attentes.(

Estimatif global réalisé) Idéale pour les primo accédants, pour une grande famille, elle possède un RDC avec une entrée, une buanderie, un séjour ouvert sur l'extérieur avec cheminée, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture avec le salon, une salle d'eau, un toilette indépendant et 2 Chambres.

À l'étage, accessible par un escalier, vous y trouverez, les 3 chambres supplémentaires, ainsi que la salle d'eau et le toilette séparé.

Tout y est réuni pour une grande famille et recevoir.

La maison est saine, robuste et offre tout pour continuer une nouvelle histoire.

Pour créer de futur beau souvenirs à l'intérieur et dans le jardin intimiste sans aucun vis à vis (piscinable).

À vos téléphones, je suis disponible pour vous écouter, répondre à vos demandes et vous renseigner afin de visiter ce bien qui vous interpelle. (d'autres photos sur demande) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 615 110 - Greffe de PAU) Franck ALÉO Entrepreneur Individuel 06 09 96 81 19 - Réf.

954857.