Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Proche commodités - beaux volumes - 4 chambres - garage - jardin - eau du canal - fort potentiel / divisible à proximité immédiate des commodités, maison traditionnelle des années 70 à rafraîchir, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, adaptée à un projet familial ou de division. Le rez-de-chaussée (57 m² habitables) comprend : une pièce palière de 8 m², une cuisine d'été de 18 m² avec accès direct au jardin, une chambre de 16 m², une salle d'eau de 3 m² et des toilettes indépendantes. L'étage (96 m² habitables) se compose : d'une entrée de 11 m², d'un séjour / salle à manger de 27 m², d'une cuisine séparée de 12 m², de trois chambres (de 11 à 13 m²), d'une salle de bains de 6 m² et de toilettes indépendantes. Le bien dispose également de deux entrées indépendantes, un garage de 32 m², un jardin paysagé et de l'eau du canal. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter notre équipe au 04 90 35 37 20. Réf. 1798. Dpe : f 325 kwh / m² et f 94 kgco² / m² (22 / 04 / 2026) - ' logement à consommation énergétique excessive ' estimation des coûts annuels : entre 6 220 € et 8 480 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 numéro enregistrement dpe (ademe) : 2684e1114623o carole compiano (ei) agent commercial - numéro rsac : 879710051 - avignon.

Iad France - Olivier Zanarelli vous propose : Superbe maison refaite à neuf mitoyenne d'un côté en copropriété horizontale de 123 m² + un garage de 29 m² avec un cabanon, une piscine, 2 terrasses, terrain de boules, four à pizzas, 3 suites parentales, stationnement d'environ 4 véhicules, exposition SUD, proche des grands axes routiers, de belles prestations. Une cuisine ouverte sur le séjour / sale à manger de 47 m², une très grande chambre de plain-pied 25 m² (suite parentale). À l'étage 2 chambres (suites parentales) de 22 m² et 19 m². L'ensemble a de belles prestations, à voir absolument. Rare à la vente, très bon investissement pour résidence principale ou secondaire voir du locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Zanarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 493636666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Bienvenue à Sarrians Rèf. * L’Oasis de Sarrians * Dès que le portail électrique s’ouvre, le ton est donné. Le calme, la lumière et la nature entourent immédiatement cette belle maison de campagne construite en 1984, nichée dans un environnement verdoyant et paisible au cOEur de Sarrians. On avance doucement dans l’allée… et déjà, on imagine les repas d’été, les rires autour de la piscine et les soirées tranquilles à écouter les cigales. En poussant la porte, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et familiale. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale vous accueille avec sa salle d’eau privative et sa vue apaisante sur la piscine. Un espace intime et confortable, pensé pour profiter pleinement de chaque instant. Le regard se tourne ensuite vers la pièce de vie, baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle s’ouvre harmonieusement sur cet espace convivial où famille et amis pourront facilement se retrouver. Le salon, chaleureux avec sa cheminée, invite déjà aux soirées d’hiver au coin du feu. La visite continue avec plusieurs espaces pratiques qui rendent la maison aussi agréable à vivre qu’à recevoir : une salle d’eau indépendante, une chaufferie et de nombreux rangements parfaitement intégrés. À l’étage, l’espace nuit prolonge cette sensation de confort et de sérénité. Trois chambres accueillantes composent ce niveau, accompagnées d’une salle de bain et d’un WC indépendant. L’une des chambres possède même un accès direct à un balcon extérieur, offrant une vue dégagée sur la propriété et la nature environnante. Puis vient l’extérieur… véritable cOEur de cette propriété. Le terrain entièrement clôturé et sécurisé permet de profiter des lieux en toute tranquillité. La magnifique piscine clôturée devient rapidement le point central des journées ensoleillées : moments de détente, repas d’été, jeux en famille ou simplement le plaisir de savourer le calme absolu. Un double garage complète ce bien rare, idéal aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison secondaire pleine de charme ou un projet de location saisonnière. * L’Oasis de Sarrians * porte parfaitement son nom : un lieu paisible, chaleureux et vivant, où chaque espace invite à ralentir et profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie bonnet vous propose : centre historique – maison de village au style contemporain avec terrasse tropezienne au coeur du village, au calme, découvrez cette charmante maison de village alliant charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une pièce modulable selon vos besoins servant actuellement de t2 indépendant, avec la possibilité de faire un garage. Au 1er étage : 2 chambres et une salle d’eau avec toilettes. Au 2ème étage : bel espace de vie lumineux avec un séjour et une cuisine ouverte, équipé d’une climatisation réversible récente et de radiateurs à inertie (possibilité de remettre la cheminée ). Au dernier niveau : une grande pièce servant de chambre avec un dressing et une salle d’eau avec des toilettes. Vous serez séduit par sa terrasse tropézienne exposée sud offrant une belle vue dégagée. Double vitrage, belles prestations. Un bien rare, idéal pour profiter du coeur de village en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascale Ropers vous propose : Menton – Charmante Maison de plain-pied avec piscine et garage et atelier Construite en 1987, cette maison de plain-pied de 87,5 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 500 m² dans un cadre paisible et verdoyant. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Composée de 4 pièces lumineuses, la maison offre un agencement flexible permettant d'aménager aisément des espaces confortables. La climatisation, le double vitrage, la piscine, la cuisine d'été assurent un quotidien agréable. Un grand garage de 90 m² et un atelier de 40 m² viennent compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités. La maison présente un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves sur Menton à deux pas des commodités et des écoles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Thuriet vous propose : En exclusivité - Maison de village rénovée avec terrasse et garage, en plein cOEur du centre-ville. Idéalement située en centre-ville, cette charmante maison de village des années 1940, entièrement rénovée, saura vous séduire par son cachet et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution otpimisée : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon / séjour avec une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Au premier étage, une grande chambre confortable ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Au dernier niveau, une seconde grande chambre avec un coin bureau vous attend, offrant un espace idéal pour le télétravail ou un coin détente. Vous profiterez d'un accès direct à une agréable terrasse extérieure, parfaite pour vos moments de relaxation en toute intimité. Un véritable atout en centre-ville : un garage privatif d'environ 20 m² ( idéal pour stationnement ou stockage ). Ce bien correspond à un acquéreur primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Mes disponibilités, du lundi au samedi de 8h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Thuriet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Située dans un environnement calme et résidentiel de Pégomas, cette propriété de caractère bénéficie d’un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. D'une surface d'environ 203 m² sur un terrain arboré de 1 634 m², elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur en quête d’un bien à fort potentiel. À l'étage, elle se compose d'une entrée, un vaste salon / séjour, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine / buanderie, deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et WC. Ce niveau peut être totalement indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour recevoir en toute autonomie Il dispose également d’un garage de 60 m² environ et d’une partie à finaliser, laissant la possibilité de créer des espaces d’aménagement sur mesure. (Salle de cinéma, fitness, etc.). À l’extérieur, le jardin paysager, la piscine et les terrasses offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité avec une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Grâce à sa configuration, ce bien est parfaitement adapté à un projet familial, locatif ou mixte. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie, modularité et potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Françoise Goldenberg vous propose : EXCLUSIVITÉ – SOUS OFFRE - Villa atypique avec vue mer, proche centre et plages Idéalement située à Bandol, à proximité immédiate du centre-ville et des plages accessible à pied, cette villa atypique de 130 m², édifiée sur un terrain de 550 m², offre un fort potentiel ainsi qu’un cadre de vie privilégié. La maison se compose au premier niveau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, prolongée par une spacieuse terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC, Ce niveau dispose d’un accès indépendant possible offrant une opportunité intéressante pour un projet de division en deux logements distincts ou pour un investissement locatif. Un toit-terrasse vient compléter l’ensemble et permet de profiter d’un agréable vue mer. Les extérieurs bénéficient d’un jardin paysager soigné ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement privative. Un bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché, potentiel d’aménagement et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise Goldenberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 840317762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité favoriz saint-cannat maison 'clés en main' dans un quartier recherché idéalement située à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les atouts du bien : pièce de vie : lumineuse et traversante, offrant un volume agréable. Cuisine : neuve et entièrement aménagée. Praticité : un espace polyvalent en rez-de-chaussée (bureau, buanderie) avec accès direct au garage. Coin nuit : 3 belles chambres à l'étage et une salle d'eau neuve. Le confort avant tout : la maison dispose d'une climatisation réversible neuve installée dans chaque pièce. Les plus : garage, petit atelier, climatisation neuve, cuisine et salle d'eau entièrement refaite.

Maison de caractère aux volumes généreux, située dans un environnement résidentiel paisible des Pennes-Mirabeau, développant 171 m² habitables au coeur d'une parcelle de 510 m² avec piscine tibulaire. Dès l'entrée, les volumes séduisent par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant de belles perspectives et une atmosphère chaleureuse. Les matériaux, mêlant bois et teintes sobres, créent une harmonie subtile entre authenticité et modernité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une circulation fluide et des espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir comme pour profiter en famille. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, lumineuses et apaisantes, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement avec une vaste terrasse dédiée aux repas d'été, un jardin agréable et une piscine intégrée dans un cadre intimiste, propice à la détente. Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace indépendant aujourd'hui aménagé en cuisine professionnelle. Un véritable atout offrant de multiples possibilités : création d'une habitation indépendante, atelier, bureau ou activité libérale. Entre volumes, luminosité et qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant caractère et confort moderne. Taxe foncière : 1 920 EUR Performances énergétiques : DPE : 152 kWh ep / m2. an Classe CGES : 5 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR TTC (référence 2021 2023). Prix de vente : 490 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@p-immobilier.fr, inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Arleta Vargas vous propose : SOUS OFFRE D'ACHAT Charmante maison de village avec garage – La Motte Idéalement située au cOEur du village, cette maison de 100 m² habitables offre un fort potentiel pour créer un véritable cocon familial à votre image. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger chaleureuse, complété par une buanderie, une salle de bain et des WC indépendants. Au deuxieme étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et dressing. Une seconde salle d’eau avec WC complète cet espace, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Bénéficiant d’une exposition plein sud, la maison profite d’une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante. Un garage attenant vient compléter ce bien, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité ou de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arleta Vargas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 827828153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lory Quarrez vous propose : Toulon – Cap Brun À proximité immédiate des plages, des écoles et des commerces, cette propriété de 420 m² s’étend sur un terrain de 4 450 m² offrant un vrai sentiment d’espace et un calme rare. Ici, seuls les chants des oiseaux accompagnent le quotidien. Les extérieurs s’articulent autour de la piscine et de son pool house de 70 m², conçu comme un véritable lieu de vie avec salon, cuisine et espace repas, naturellement ouvert sur le jardin. La maison principale, d’environ 280 m², propose des volumes généreux et une circulation fluide. Le séjour de 70 m² réunit salon et salle à manger autour d’une cheminée double foyer, pièce centrale qui relie harmonieusement les espaces de vie, côté salon comme côté cuisine. La cuisine ouverte est complétée par une arrière-cuisine et un espace buanderie. Dans un coin plus intimiste, un salon cosy accueille aujourd’hui un espace télévision. Une suite parentale de plain-pied prend place à ce niveau. À l’étage, quatre chambres disposent chacune de leur salle d’eau, accompagnées d’un bureau de 22 m² et d’un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 125 m², accessible également depuis l’intérieur, offre un espace complémentaire avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d’eau, une salle de jeux et une buanderie. L’ensemble a été réalisé avec des matériaux de qualité, alliant confort moderne et prestations soignées (double vitrage, finitions élégantes), dans un esprit cohérent et durable. Cave, cellier, forage, garage, nombreux stationnements et accessibilité PMR. Une propriété aboutie, avec de vrais volumes et un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lory Quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* photos hd supplementaires et visite virtuelle 4k sur notre site *   cuers (quartier pas redon)   jcg immobilier vous propose de découvrir cette belle maison mitoyenne de type t4 élevée d’un étage sur rez de chaussée, de construction traditionnelle sur vide sanitaire (2014), exposée plein sud, d’une surface habitable de 83,32 m² en complément d’un garage attenant / communiquant et de 2 à 3 places de stationnement privatives sur un terrain clos de 158 m².   elle est idéalement située au cœur du quartier du pas redon, dans un environnement résidentiel, très calme et tranquille, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, centre médical, axes routiers, transport).   elle se compose :   côte rez de chaussee (38,27 m²) : une entrée de 3,79 m², un espace de vie de 31,40 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, un wc indépendant et l’accès intérieur au garage. Côte 1er etage (45,05 m²) : un dégagement de 3,20 m² distribue 3 chambres (13,47 m², 11,29 m² et 9,20 m²), une salle de bains de 5,74 m² et un wc indépendant. Côte annexes (13,72 m²) : un garage (avec mezzanine) attenant et communiquant de 13,72 m² vous offrira un espace complémentaire pour tous types d’usages : voiture, moto ou un emplacement pour de multiples rangements en complément de 2 à 3 places de stationnement privatives devant l’entrée de la maison pour vous garer en toute simplicité au quotidien. Côte exterieur (42 m²) : une terrasse carrelée avec jardin exposée plein sud de 42 m² pour profiter d’agréables moments en famille ou entre amis en fonctions de vos envies et à toutes heures de la journée !   prestations : cuisine aménagée et équipée, salle de bains aménagée et équipée (double vasques), huisseries pvc avec double vitrage, stores roulants électriques (baie vitrée + fenêtre de l’espace de vie), volets bois, climatisation réversible (palier du 1er étage), chaudière au gaz de ville, visiophone, fibre internet, eau de ville, tout à l’égout.   urbanisme : pc et conformite (2014).   a noter : lotissement géré par une asl (200€ / an)   diags : vierges (aucunes anomalies) !   performances : excellent dpe = b   notre avis : nous avons apprécié le format t4 de type « famille », la construction traditionnelle avec vide sanitaire (2014), le label promotelec performance certifiant les bonnes performances énergétique et thermique de la maison (rt 2005), l’exposition plein sud pour profiter d’un ensoleillement maximum tout au long de l’année, le garage avec mezzanine, les 2 à 3 places de stationnement privatives, sans oublier le « aucun travaux », …. Et tout cela au cœur d’un quartier résidentiel et recherché, à proximité des écoles, autres commodités et axes autoroutiers principaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de cette belle maison !   a visiter rapidement ! Ideal famille ! Coup de cœur assure ! Rare a la vente !   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 53 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclut les honoraires d'agence.   jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

VENTE - ROQUEBRUNE SUR ARGENS - A DECOUVRIR ! Dans un cadre bucolique, magnifique villa individuelle de caractère entièrement rénovée, édifiée sur une parcelle d'environ 6300 m². Vous découvrirez de plain-pied un hall d'entrée avec placards, une pièce de vie de 76 m² avec espace bureau, salle à manger, une cuisine d'environ 20 m² entièrement équipée haut de gamme, un cellier-buanderie, une suite parentale de plus de 44 m² avec dressing, salle de bains et WC séparés. À l'étage, un espace mezzanine d'environ 23 m² pouvant être transformé en chambre (réservations prévues pour l'installation d'un espace Spa) et deux suites avec salle d'eau et WC. Une chambre indépendante d'environ 12 m² avec salle d'eau et WC. Très agréable terrasse couverte avec fontaine d'environ 46 m² et cuisine d'été d'environ 22 m². Climatisation dans toute la maison, chauffage au sol, baies en aluminium à galandage avec moustiquaires. Piscine 12 x 5 avec terrasse, jacuzzi, magnifique terrain cloturé arboré, forage, arrosage automatique, assainissement aux normes (microstation récente). Un garage double ouvert de 30 m², un atelier de 10 m² et une pièce annexe avec point d'eau d'environ 14 m². Prix 1 528 000 euros dont 3,95 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 470 000 euros + 58 000 euros à la charge des acquéreurs) (Possibilité d'acquérir une parcelle plus grande d'un total de 12500 m² au prix de 1680000€ honoraires inclus).

Iad France - Emilie Brondeau vous propose : TARASCON - SOUS OFFRE - Viager Occupé 1 tête * Magnifique Maison de 121 m² avec Jardin, Terrasse, Garage et Piscine * Vous cherchez un investissement patrimonial où la cohérence financière rejoint un projet humain ? Ce viager occupé sur la tête du vendeur de 73 ans est sécurisant et valorisant. Le Bouquet s'élève à 50 000€ et la rente mensuelle de 728€. L'avis de valeur de pleine propriété est estimé à 320 000€. C'est une très belle maison individuelle de 121 m² sur un terrain de 770 m², construite en 1997 en copropriété horizontale concernant l'ensemble du lotissement pour 140€ annuel. Cette propriété est bien entretenue et consolidera votre portefeuille d'actifs. * Intérieurs spacieux et fonctionnels * La maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres lumineuses. Avec 1 salle d'eau, 1 WC séparé et 1 salon ouvert sur la cuisine où chaque détail a été pensé pour assurer un confort optimal au quotidien. * Extérieurs enchanteurs * Le jardin paysagé et sans vis à vis est une invitation à la détente et à la convivialité. La piscine Desjoyaux est en parfait état et bénéficie d'une très belle cuisine d'été. * Equipements et Commodités * Cette maison dispose de tout le confort moderne : cuisine équipée, climatisation, cheminée foyer fermé. etc. Le garage reste un vrai plus bien qu'il soit possible de stationner également sur la parcelle. * Localisation * Idéalement située à Tarascon, proche d'Arles, de Nîmes et des commodités du centre ville, des écoles et des transports, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, offrant un cadre de vie idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Brondeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 805333127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Zacharie, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette charmante maison provençale bénéficie d'un environnement préservé avec une vue imprenable sur les collines environnantes. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des écoles, offrant un équilibre parfait entre nature et praticité. Cette maison de 130,59 m², construite en 1985, propose 4 chambres et 5 pièces au total, avec une véranda, et de nombreuses pièces attenante, permettant une organisation optimale, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur un terrain spacieux et arboré d'environ 5 hectares (en partie en zone rouge), elle bénéficie d'une piscine, parfaite pour se détendre en plein air. Les combles, le vide sanitaire ainsi que le garage, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, ajoutant un potentiel encore plus grand à cette propriété pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO, Tél. : 06 70 75 45 95, E-mail : sandrine.todisco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779.

Nichée en position dominante, cette élégante propriété de 220 m² bénéficie d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Saint-Raphaël, dans un environnement préservé, à l'abri des regards et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain paysager d'environ 3 000 m² entièrement exploitable, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations, où chaque détail a été parfaitement soigné avec des matériaux de qualité. L'espace de vie, composé d'un séjour et d'une salle à manger traversants, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de vastes baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et permettant de profiter de chaque exposition tout au long de la journée. Une élégante cheminée vient parfaire cet ensemble chaleureux. La cuisine, de style provençal, prolonge cet espace en donnant accès à une superbe terrasse d'environ 200 m², agrémentée d'une partie couverte ainsi que d'une cuisine d'été avec bar, idéale pour recevoir. Une piscine avec vue mer complète harmonieusement cet espace extérieur. Ce niveau accueille également deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, entièrement dédié à l'espace nuit principal, se trouve une magnifique suite parentale disposant de sa terrasse privative avec vue mer, d'une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi que d'un dressing. Le sous-sol offre un double garage, une buanderie, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cave à vin dans la roche, ajoutant encore au charme de la propriété. Enfin, la villa est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Contactez-nous pour tout renseignement complémentaire.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 avenue calendal 13013 chateau gombert - exclusivité : maison individuelle de plain-pied secteur mouret bas – 17 avenue calendal (13013 marseille) vente en immo-interactif (appel d'offres à la hausse) première offre possible : 355.000 € minimum du pas des offres : 6.000 € située dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité immédiate du village de château-gombert, des écoles, commerces, transports et du technopôle, découvrez cette maison individuelle édifiée dans la première moitié du xxe siècle sur une parcelle de 479 m². Ce bien offre un fort potentiel d’évolution, idéal pour un projet de résidence principale avec valorisation patrimoniale ou investissement : maison principale (80 m²) : entrée, séjour / salle à manger (25 m²), cuisine séparée (8 m²), trois chambres (12 m², 11 m² et 8 m²), salle d'eau et wc indépendant. Garage indépendant (18 m²). Orientation : sud-est. Espaces extérieurs & annexes : terrain plat, clos et arboré de 479 m². Possibilité d’aménagement paysager. Piscine envisageable sous conditions. Travaux et caractéristiques techniques : structure en pierres et moellons, charpente traditionnelle bois, toiture en tuiles plates marseillaises. Menuiseries mixtes (pvc et bois). Travaux de confortement structurel intégralement pris en charge par assurance (sinistre sécheresse 2022) : pose de micropieux, reprise en sous-œuvre, rénovation des sols et murs. Montant des travaux pris en charge : +112 000 € ttc. Diagnostics : dpe : d ges : b taxe foncière : (à communiquer) assainissement : tout-à-l’égout fort potentiel d’évolution : surélévation r + 1 autorisée (zone up3) permettant d’atteindre environ 160 m² habitables. Projet idéal pour agrandissement ou valorisation patrimoniale. Modalités de la vente en immo-interactif : début des offres : 4 juin 2026 à 18h00 visites sur rendez-vous du lundi au vendredi dossier complet disponible : étude d’urbanisme rapport d’expertise sécheresse devis travaux et prise en charge assurance documents cadastraux contact : étude lauri notaire, notaire à marseille (13ème), 6 chemin de palama personne en charge : m. Pontet tel : 06 38 67 73 33 mail : vni13000@gmail.com - visites : sur rendez-vous uniquement téléphone & e-mail du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 355 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 04 / 06 / 2026 à 18 : 00 au 05 / 06 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Située à Grasse, dans le quartier de Saint-Jacques, au sein d'un lotissement sécurisé, une maison jumelée de 4 pièces de 108.80 m² sur un terrain de 200 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour / salle à manger de 40 m², d'une belle cuisine ouverte avec son îlot central, ainsi que d'une entrée équipée de placards et d'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose trois chambres dont une en suite avec douche à l'italienne, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12.33 m² avec son jardin entièrement clôturé. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de la climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que de volets roulants électriques. En complément vient un garage de 13,40 m² fermé, ainsi qu'une place de stationnement extérieur privative. La maison est proche de toutes commodités essentielles, telles que les écoles, supermarchés, pharmacies, complexes sportifs, accès pénétrante Cannes-Grasse, toutes accessibles en moins de 10 minutes. Faibles charges de copropriété, 44 euros par mois. Taxe foncière de 1395 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Des Châteaux, the agency with fixed-price packages for selling real estate, offers you : Located in Grasse, in the district of Saint-Jacques, within a secure gated community, a semi-detached house of 4 rooms of 108.80 m² on a plot of 200 m². It consists, on the ground floor, of a large living / dining room of 40 m², a beautiful open kitchen with its kitchen island, as well as an entrance equipped with wardrobes and a separate toilet. Upstairs, the house offers three bedrooms, one en suite with walk-in shower, as well as a bathroom with bath and separate toilet. Outside, you will enjoy a terrace of 12.33 m² with its garden fully fenced. For your comfort, the house is equipped with a pellet stove, reversible air conditioning in all rooms, as well as electric shutters. In addition comes a closed garage of 13.40 m², as well as a private outdoor parking space. The house is close to all essential amenities, such as schools, supermarkets, pharmacies, sports complexes, Cannes-Grasse expressway, all accessible in less than 10 minutes. Low condominium fees, 44 euros per month. Property tax of 1,395 euros per year. fees charged to the seller. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette Maison de prestige dans le 7e arrondissement, située au coeur du très recherché quartier de Malmousque, à proximité immédiate du littoral et de l'adresse emblématique du Petit Nice, cette maison de charme offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, calme et proximité des commodités. D'une superficie habitable d'environ 117 m², cette propriété se développe sur plusieurs niveaux et bénéficie d'une belle terrasse de 40 m², véritable espace de vie extérieur, complétée par un coin buanderie discret et fonctionnel. Description du bien : - Rez-de-chaussée : Un séjour lumineux et accueillant, offrant un espace de vie convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante. Des rangements viennent compléter ce niveau, ainsi qu'un WC. - 1er étage : Trois chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale confortable disposant de sa propre salle de bain, de rangements intégrés et de WC privatifs. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, accessibles depuis le palier. - Grenier : Un espace supplémentaire d'environ 50 m², occupant toute la surface du plancher, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente. ). Les + : - Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille - Proximité immédiate de la mer - Terrasse spacieuse et agréable - Fort potentiel d'aménagement avec le grenier - Maison idéale en résidence principale ou secondaire de prestige Possibilité d'acquérir un Garage double à proximité en sus Un bien rare à la vente, alliant charme, emplacement privilégié et potentiel. À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette propriété de qualité, construite en 2006 avec des matériaux soignés et parfaitement entretenue (ravalement de façade récent), offrant 196 m² habitables sur un superbe terrain clos et plat de 6 800 m². Dès l'entrée, le vaste espace de vie lumineux avec toit cathédrale et mezzanine de 25 m² séduit par ses volumes et son élégance. La cuisine équipée avec cellier s'ouvre directement sur un grand garage de 53 m². Côté nuit, 3 chambres dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Atout rare : un spacieux sous-sol de 70 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de loisirs, stockage…). Prestations de qualité : plancher chauffant, cheminée, adoucisseur. À l'extérieur, le cadre est remarquable : grande terrasse en position dominante, piscine 12x5 m, patio intimiste de 30 m² et authentique cabanon en pierre classé de 19 m². Un bien rare alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène FASCIONE, Tél. : 07 88 99 34 44, E-mail : charlene.fascione@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 914 986 914.

Isabelle Cavalier – SAFTI Immobilier vous propose : À deux pas des écoles et du centre de Vedène, découvrez cette maison de plain-pied de 164 m² sur un terrain de 1 000 m², une opportunité rare. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Deux grandes vérandas prolongent l'espace et apportent un véritable confort en toute saison. Une buanderie attenante complète ce niveau. L'espace nuit se compose de 4 chambres (12 à 14 m²), d'un couloir avec placard, d'une chambre parentale avec rangement, ainsi que de 2 salles d'eau dont une avec WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, bien exposé et piscinable. Prestations : panneaux solaires (env. 4 500 € / an), climatisation, forage, grand garage de 29 m², stationnements, portail électrique. Maison entretenue, aucun travaux. Tout à pied. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

Idéalement située à Tourves (83170), dans un secteur résidentiel recherché et au calme, cette propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement du centre du village. Commerces, gare routière, écoles et crèche sont accessibles à pied, un véritable atout au quotidien. Elle bénéficie également de la fibre optique, alliant ainsi charme provençal et confort moderne. Implantée sur un superbe terrain de 3 199 m², la maison profite d'un extérieur soigné et parfaitement aménagé. Vous serez séduits par sa piscine avec local technique, sa terrasse couverte propice aux moments de détente, ainsi que par son jardin paysagé, véritable invitation à la douceur de vivre. Un garage de 18 m² et de nombreuses places de stationnement viennent compléter ce bien. D'une surface habitable de 130 m², cette maison au fort potentiel propose un agencement fonctionnel et convivial. Le séjour, chaleureux avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une mansardée pleine de charme, ainsi que de deux pièces d'eau (une salle de bain et une salle d'eau), un WC indépendant et une buanderie. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de vie. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. Un bien coup de cœur à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DENIS, Tél. : 06 29 88 79 28, E-mail : julien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 993445956.

Située au cœur du quartier convivial des 4 Moulins, cette propriété de 100 m² s'impose comme une opportunité rare, alliant la praticité du "tout à pied" à la sérénité d'un jardin clos de 580 m². Dès l'entrée, l'atmosphère est marquée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, créant un véritable cocon chaleureux au quotidien. Côté nuit, la maison a été pensée pour l'intimité de chacun avec trois chambres, dont deux suites parentales parfaitement agencées. L'extérieur réserve d'autres atouts majeurs : un puits traditionnel vient souligner le charme du jardin, tandis qu'un studio indépendant de 20 m² offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour accueillir vos proches, télétravailler ou générer un revenu locatif. Enfin, un garage monumental de 60 m² complète l'ensemble, offrant un volume hors norme prêt à accueillir vos passions ou une future extension de l'habitation. Une demeure évolutive, où chaque espace a été conçu pour s'adapter à vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Nouveaute ! Venez découvrir cette magnifique maison neuve de 2025 en re 2020, t5 de 148,55 m² en plain-pied, dans un cadre exceptionnel au calme avec vue sur les collines. Vous serez de suite séduits par ses volumes et sa luminosité ainsi que par ses prestations. La maison se compose d'une entrée avec rangement, d'un grand séjour avec cuisine entièrement équipée de plus de 56 m² et son espace salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie, de 3 chambres avec placards aménagés, d'un wc séparé, d'une première salle d'eau et d'une suite parentale avec sa salle d'eau / wc et son dressing. Un grand garage de 27 m² avec eau, électricité, fenêtre et évacuation complète ce bien rare à la vente. À l'extérieur, vous pourrez profiter du cadre boisé, de la vue, d'une grande terrasse (carrelage en cours), de murs en pierres, de places de stationnement et d'un espace aménagé en jardin. Prestations et matériaux de belles qualités, pompe à chaleur au sol chauffante et rafraichissante, baies vitrées alu, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, vmc, sol en pierres d'egypte, fibre. Si vous voulez une maison neuve à la décoration actuelle sans les inconvénients de la construction, venez rapidement visiter cette maison qui saura répondre à votre demande ! Prix de vente : 556 000 euros hai - honoraires charge vendeur. Dpe a : 38 kwh / m2 par an ges a : 1 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 620 euros et 840 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brice roufast, au 06 59 18 15 91 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brice roufast agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 839 362 662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446239 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 brice roufast (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 839 362 662 -.