Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nichée au coeur d'un magnifique terrain arboré de 6 300 m², cette maison indépendante offre un cadre de vie rare : un écrin de verdure à l'abri des regards, tout en étant à proximité immédiate du village d'Eguilles et de toutes les commodités. Organisée sur trois niveaux, la maison de 150 m² propose une configuration idéale pour ceux qui recherchent à la fois grands volumes et espaces indépendants. Elle comprend : - un séjour avec salon et salle à manger - 3 chambres, dont deux de plus de 20 m² - un bureau - 3 salles de bains et 3 WC - un garage de 30 m² - Nombreuses terrasses ouvertes sur la nature, parfaites pour se détendre ou recevoir Les différents niveaux de la maison créent une belle modularité des espaces, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en bénéficiant d'un cadre de vie ouvert et chaleureux. Son potentiel de réaménagement est un véritable atout pour en faire un lieu de vie à votre image. Ce bien rare allie nature, espace et tranquillité. Visite Virtuelle disponible : Contacter AMOUR Kris : 06 19 16 78 53.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre (s) supplémentaire (s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier / buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial etude michel - 1574, selarl, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : place des acacias 13380 plan de cuques - sur les hauteurs de plan de cuques au calme, une maison de plain-pied, t4 de 75 m² sur terrain d'environ 500 m², combles, garage et cave le bien se compose d'une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. La partie nuit offre 3 chambres équipées de placards entre 9 et 11 m², une salle d'eau et wc séparé avec fenêtre. Dans le jardin riche d'arbres fruitiers, végétaux rafraichissants et potager, se trouvent un garage, une cave et divers abris. Ce bien relié au tout à l'égout propose un emplacement au calme, avec un cadre de vie préservé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Chaudière gaz de ville pour eau chaude et chauffage. Taxe foncière : 1034 € copropriété de 18 lots dont 14 habitations - aucune charges visites sur inscription au 06 95 21 12 38 - dates prévues 26 / 06 - 02 / 07 - 08 / 07 - 11 / 07 - 15 / 07 - visites : visites sur inscription au 06 95 21 12 38 dates prévues 26 / 06 - 02 / 07 - 08 / 07 - 11 / 07 - 15 / 07 contact : 06 95 21 12 38 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 329 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 30 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude etude michel - 1574, selarl - notaires à allauch - n° siret : 48334805800015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Jérôme Constantin vous propose : Sur Althen des Paluds, ancien mas rénové d' environ 141 m² avec 4 chambres, pool house, dépendance, piscine et garage sur un terrain d environ 1000 m². Dès l' entrée un vaste hall nous accueille, le charme de l ancien opère déjà avec des plafonds à la française. D' un coté une cuisine moderne, équipée et aménagée, en face le salon, salle à manger de 38 m² avec une très belle cheminée. Portes anciennes, pierre, murs épais, c est une ambiance chaleureuse. Un toilette, du rangement et une chaufferie complètent le bas. L' escalier nous amène au demi étage ou se trouve la salle de bain contemporaine avec douche et balnéo ainsi qu' un toilette séparé. L' étage se compose de trois grandes chambres et une quatrième plus petite, ici encore les plafonds sont très beaux. Au troisième étage possibilité de créer d autres pièces sur 56 m². Coté confort, double vitrage, toiture refaite, fibre. La dépendance est composée d' une cuisine d' été et un studio, un garage de 22 m² est accolé. Le terrain fait 1000 m² entièrement arboré avec de nombreuses essences, une grande terrasse devant la maison avec un coin bucolique sous les arbres, vous pourrez aussi nager dans la piscine 10x5 et profiter du jardin. En résumé, en campagne, au calme, avec 4 chambres et possibilité d'en créer d autres, un charme fou, cette belle demeure sera idéale pour une grande famille ou une résidence secondaire en Provence. Je serais ravi de vous faire découvrir ce coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Constantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan- Maison 3 pièces avec terrasses et fort potentiel d'évolution Située dans un quartier résidentiel recherché de Draguignan, cette agréable maison d'environ 110 m² offre un équilibre rare entre calme, confort de vie et proximité immédiate des commodités. Edifiée sur un terrain de 556 m², elle séduit par ses volumes harmonieux et sa configuration fonctionnelle, idéale pour une résidence principale familiale. Son séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, constitue un véritable espace de convivialité où la lumière naturelle accompagne chaque moment de la journée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, bénéficiant d'une salle de bain idéalement située à proximité garantissant praticité et confort au quotidien. À l'extérieur, la maison profite de deux terrasses couvertes, véritables espaces de vie supplémentaires. La terrasse supérieure invite à savourer les journées ensoleillées dans un cadre paisible, tandis que la terrasse inférieure est parfaitement adaptée aux repas de famille, aux réceptions ou aux moments de détente à l'abri des regards Le bien dispose également d'atouts particulièrement recherchés. En complément de la partie principale, le sous-sol accueille deux pièces déjà aménagées, offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de loisirs, espace pour recevoir, atelier ou activité professionnelle selon les besoins de chacun. L'ensemble de cette maison de 171 m² au sol représente un véritable potentiel de valorisation pour de futurs aménagements, avec une grande cave ainsi qu'un garage de très grande superficie, Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel calme tout en rejoignant rapidement les commerces, écoles, services et le centre-ville de Draguignan. Les points forts. Maison 3 pièces d'environ 110 m². Deux chambres confortables. Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur. Salle de bain à proximité immédiate des chambres. Deux terrasses couvertes pour profiter des extérieurs toute l'année. Terrain de 556 m². Deux pièces aménagées au sous-sol. Grande cave. Immense garage offrant un fort potentiel d'aménagement. Quartier résidentiel calme et recherché. Proximité des commerces, écoles et services. Accès rapide au centre-ville. Jusqu'à 6 places de stationnement privatives Une propriété pleine de charme et de possibilités, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus agréables de Draguignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En vente chez SAFTI ! Vous rêvez d'une maison avec un vaste terrain, ni trop loin, ni trop près de la ville ? Vous aimeriez pouvoir apporter votre touche personnelle et faire revivre une maison en campagne ? Celle-ci est très bien agencée, avec un espace de vie confortable, une partie nuit à l'écart, quatre chambres aux dimensions agréables, deux salles d'eau, un cellier, une grande véranda, des annexes (garage, poulailler). Le joli bassin posé sur le terrain de 2500m, ² est un plus. Si elle a besoin de modernisation, c'est une maison saine, agréable qui ne demande qu'à revivre ! N'hésitez pas à me contacter pour la visiter, et plus si affinités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure CENNINI, Tél. : 07 80 35 25 87, E-mail : laure.cennini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 853 402 030.

À Avignon, quartier prisé de Saint-Ruf, maison familiale d'environ 76 m² habitables, complétés par 45 m² en rez-de-jardin. Jardin arboré, cour sans vis-à-vis et grand garage. À deux pas du tramway, des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison offre un fort potentiel : résidence principale, projet locatif ou activité professionnelle. Les prestations clés : - Garage spacieux 25 m² - Cour sans vis-à-vis et jardin arboré - Volumes généreux - Loggia lumineuse - forage À l'étage : loggia ouvrant sur un double salon 25 m², une cuisine, deux chambres, sdb et wc séparés. Au rez-de-jardin : un second espace indépendant et exploitable, idéal pour un logement complémentaire ou une activité professionnelle. Deux pièces (12 m² + 23 m²), un point d'eau, espace de stockage et accès direct au garage. Travaux de rénovation énergétique à prévoir. Opportunité à saisir à St-Ruf avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Prenez contact sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Au coeur d'un domaine prive

 villa de prestige avec piscine a debordement


 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48

 à quelques pas de l’une des plus belles plages du lavandou, dans le très recherché quartier de la fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu.

 dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen.

 la villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative.
 une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché.

 un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme.

 contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception.

 son prix : 1 735 000 € 


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation (rt2012 ou re2020)
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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 contact : julie devaux 06 61 87 17 48

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Contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 située dans un écrin de nature préservé, cette maison d'architecte à la seyne-sur-mer offre un cadre de vie exceptionnel, alliant design moderne et vues imprenables sur la mer méditerranée. 

 cette belle villa traversante de 117 m² en duplex aux prestations soignées dispose au premier niveau d’une belle pièce prolongé par une terrasse de 22 m² qui surplombe un jardin de plus de 200 m². 

 l’espace nuit est composé d’une grande suite parentale lumineuse avec salle d’eau et terrasse privative, d'une seconde chambre avec salle d'eau privative, de deux chambres, d’un beau dressing, d’une salle de bains et d’un wc séparé.

 sa triple exposition vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. 

 un garage et une place de stationnement complètent cette villa. 


 prix : 555 000 € ttc hors annexes
 coût total du projet : 575 000 € ttc 

 remise des clés : immédiat 


 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans * 


 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
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Apercu mer pour cette villa neuve avec jardin sur la corniche de la seyne sur mer

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48

 dans un environnement boisé, découvrez cette magnifique villa avec jardin et aperçu mer. 

 au rez-de-chaussée, profitez d'un beau séjour donnant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante et d'un wc. 

 a l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec terrasse privative et un deuxième wc.

 pour votre confort, vous disposerez d'un garage et d'un stationnement devant la maison.

 prix : 545 000 € hors annexes 
 coût total du projet : 565 000 € 

 livraison : immediate


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro
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Dans un ilot de verdure

 a 15 minutes en voiture des plages et proche des commerces

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 

 venez découvrir cette magnifique maison neuve de type 4 avec jardin et sans vis-à-vis.

 au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour / cuisine donnant sur terrasse et jardin, d'une salle d'eau avec wc et de l'accès au garage.

 a l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé


 prix : 425 000 euros


 date de livraison : 2ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
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Mas en pierre rénové avec appartement indépendant village à pied - Montauroux Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 920 m², à quelques pas seulement du centre de Montauroux, cette charmante propriété en pierre mélange le caractère provençal et le confort moderne. Bénéficiant d’une jolie vue sur les collines environnantes, la maison offre de beaux volumes, comprenant un lumineux séjour, un espace salle à manger, une cuisine ouverte ainsi qu’un salon indépendant faisant également office de salle de cinéma privée. De larges ouvertures assurent une transition naturelle entre les espaces intérieurs, les terrasses, le jardin avec la piscine. À l’étage, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un appartement indépendant, bénéficiant de sa propre terrasse et d’un accès privé, constitue un hébergement idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau, offrant confort et intimité à ses occupants. Soigneusement rénovée et parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, la propriété dispose d'un pompe à chaleur, de la climatisation, de la fibre optique, du double vitrage ainsi que de nombreux équipements modernes. À l’extérieur, la piscine, les espaces repas couverts pour les beaux jours et le jardin méditerranéen soigneusement aménagé créent un cadre agréable pour se détendre et profiter pleinement de l’art de vivre provençal. Un grand garage, une cave et de nombreuses places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Fosse septique au norme. Idéalement située à distance de marche des commodités du village et à seulement quelques minutes des commerces, écoles et restaurants, la propriété bénéficie également d’un accès rapide à l’autoroute, aux golfs, au lac de Saint-Cassien, au littoral et à l’aéroport international de Nice. Une maison familiale chaleureuse dans un environnement particulièrement recherché du Pays de Fayence.

Superbe villa vue mer Située dans un environnement résidentiel très recherché, au bout d’une impasse, cette magnifique villa provençale de 191 m² habitables a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité. Nichée au sommet d'une colline sur un terrain plat de 1.714 m², elle offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Les atouts de cette villa : Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée. Baies vitrées à galandage donnant sur le jardin et la piscine. Chambre de plain pied au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche. 3 chambres à l’étage, dont une suite avec terrasse et salle d’eau privative et 2 chambres avec une salle d’eau partagée et un balcon. Toutes les chambres bénéficient de la vue mer. Toilettes indépendantes à chaque niveau. Buanderie aménagée. Grande cave. Extérieurs : Jardin paysager avec arrosage automatique. Piscine chauffée avec volet de sécurité. Terrasse ensoleillée et espace repas avec four à pizza. Terrain de pétanque avec vue panoramique. Stationnement : Garage fermé + plusieurs places de parking extérieures. Une villa idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire de prestige, alliant confort moderne, calme et panorama exceptionnel.

Maison 4 pièces de plain-pied proche plage et commerces située à bormes-les-mimosas, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied en très bon état allie confort et praticité. Son beau séjour, exposé sud, s’ouvre sur un bel extérieur offrant un espace convivial pour vos déjeuners et soirées d’été, ainsi qu’un espace détente avec spa; deux chambres spacieuses avec placards, un dressing avec coin bureau et un grand garage de 35 m² équipé d’une prise pour recharger votre véhicule.

L'agence MARTIGUES IMMOBILIER vous propose à la vente cette spacieuse maison familiale de 195 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 150 m² dans le secteur de Jonquières à Martigues. Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand garage ainsi qu'un espace comprenant une chaufferie, une salle d'eau avec douche et WC. Une vaste pièce indépendante complète ce niveau et pourra être aménagée selon vos besoins en espace de couchage, bureau, salle de jeux ou pièce de loisirs. À l'étage, la maison se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie avec un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 150 m² offrant de beaux espaces extérieurs et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : - 195 m² habitables - 4 chambres - Grande pièce aménageable au rez-de-chaussée - Parcelle de 1 150 m² - Grand garage - Chaufferie - Cave - Maison sur deux niveaux - Beaux volumes et fort potentiel - Piscine Cette maison aux volumes généreux saura séduire les familles à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Contactez votre agence MARTIGUES IMMOBILIER pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. 1.

Dans un environnement résidentiel agréable d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Édifiée sur un terrain de 1 240 m² exposé plein Sud, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception avec des lignes épurées et des matériaux actuels qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. La villa propose trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable pour un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir intimité, fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Les prestations intérieures renforcent le standing de la maison : parquet en chêne massif, finitions soignées, ambiance contemporaine et matériaux de qualité créent une maison aussi élégante qu'agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées provençales. Le jardin, facile d'entretien, bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant de 34 m² avec son accès séparé. Il pourra parfaitement accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou permettre un revenu locatif complémentaire. Un garage isolé ainsi qu'un grand sous-sol aménagé complètent ce bien rare sur le marché aixois. Construite récemment, la villa bénéficie encore de toutes les garanties liées au neuf, offrant ainsi confort, sérénité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Prix de vente : 1 445 000 euros HAI. Charges Acquéreurs. RSAC 800 379 604.

AVIGNON – Maison lumineuse exposée Sud avec autonomie de plain-pied - Normes PMR Au coeur d'avignon, à 5 mn a pied des ramparts, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, découvrez cette maison lumineuse orientée plein Sud offrant confort, fonctionnalité et de nombreuses possibilités d’évolution. Édifiée sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une autonomie de plain-pied et est conforme aux normes PMR. Elle séduit par sa triple exposition, sa belle luminosité naturelle et sa vue dégagée, ainsi que par ses volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 2,80 m. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle de bain avec WC. L’espace nuit est distribué par un long couloir desservant trois chambres, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, vous découvrirez un espace d’environ 40 mètres carrés avec poutres apparentes, composé de deux pièces, d’une salle de bain avec WC et d’un débarras, offrant un potentiel d’aménagement très intéressant. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant au rez-de-chaussée, un classement énergétique C et les arrivées déjà prévues pour l'installation de radiateurs à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de près de 50 m², d'un jardin clos facile d'entretien et de trois places de stationnement privatives. Un garage avec coin atelier et buanderie (arrivées d’eau et électricité) complète ce bien. Atout majeur : la maison offre une réelle possibilité de division en deux logements indépendants : environ 63 m² au rez-de-chaussée et 73 m² à l’étage. Les arrivées d’eau sont déjà prévues; il suffit de créer une séparation et de transformer une fenêtre en accès indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, une activité libérale ou un investissement locatif. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

* Villa d'exception au coeur du Var, Le Beausset * Situé au coeur du Var, Le Beausset séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre. Ce charmant village provençal offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, commerces de proximité et dynamisme local. Entouré de collines, de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes et des plages de Bandol. * Nous vous présentons cette villa d'exception * , nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 500 m², cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Développant environ * 270 m² * , elle séduit par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable havre de paix où charme, espace et art de vivre varois se conjuguent à la perfection. À l'extérieur, la propriété dispose de * deux garages fermés * , de plusieurs places de stationnement, d'une superbe piscine avec spa ainsi que d'un * pool house de 30 m² * , idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, un hall dessert un salon chaleureux, un espace télévision convivial ainsi qu'une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Cet espace de vie d'environ * 80 m² * , baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec WC et * quatre chambres * , dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine, un bureau, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de * 32 m² * . Cette dernière bénéficie d'une salle de bains privative, d'un WC, d'un dressing et d'un accès à un solarium, véritable espace de détente privilégié. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte aussi bien à une * résidence familiale de prestige * , une * maison de vacances * ou encore un * projet de chambres d'hôtes * . * Une adresse rare, où élégance, sérénité et authenticité provençale se rencontrent. * « Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle, donc quelques erreurs peuvent s'être glissées. »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE.

Située à Valensole (04210), cette maison traditionnelle de 86 m² est implantée sur un terrain de 1500 m² offrant une vue dégagée sur le village. À proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de terrasses aménagées, d'une parcelle d'oliviers et d'autres essences d'arbres offrant un cadre verdoyant et harmonieux. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un grand garage, un cellier et une réserve avec rangements, ainsi qu'une suite parentale actuellement utilisée comme Institut de Beauté. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un WC, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert et climatisation, une terrasse fermée, et une cuisine ouverte. L'entrée par une terrasse sans vis-à-vis mène directement à l'espace de vie, offrant ainsi praticité et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TABET, Tél. : 06 13 71 25 60, E-mail : nathalie.tabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 999187503.

Villa individuelle de 137 m² en cours de construction avec gros oeuvre réalisé sur 643 m² de terrain. Plateaux bruts au rdc et r + 1 offrant une totale liberté d'aménagement intérieur. Garage attenant. Idéal pour projet sur mesure. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez meihdi amoros, au 04 94 14 01 01 et 06 16 38 67 84 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de meihdi amoros agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 452204 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra ducher-casado vous présente en exclusivité, située en plein coeur de peyruis et à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et de l'autoroute a51, cette maison de village édifiée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un pallier qui dessert la salle de bain et sa buanderie mais aussi le garage et une cave voutée. Au 1er étage : une belle pièce de vie avec sa cheminée et une grande cuisine aménagée avec son espace repas. En sus, un toilette indépendant. Au dernier étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes. En complément, au sous-sol, mais avec un accès plus restreint, une seconde cave entièrement voutée. Contactez-moi pour plus d'informations. Prix de vente 134 500 euros, honoraires charge vendeur. Dpe d - ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 euros et 2480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est sur la commune des mées, appréciée pour son emplacement au centre du carrefour bléone-durance et à proximité de l'autoroute a51, que je vous propose de poser vos valises. En exclusivite, dans un quartier très recherché de la commune des mées, au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 2005 aux prestations soignées, offrant un cadre de vie aussi confortable qu'élégant. Dès l'entrée, avec un grand placard intégré pour un quotidien facilité, la luminosité s'impose. La pièce de vie, généreuse et chaleureuse avec son insert bois, s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un double séjour. Le tout est sublimé par une mezzanine ouverte sur un plafond cathédrale avec poutres apparentes, apportant un cachet indéniable et du caractère à cette pièce. La terrasse de 60 m² environ vient en prolongation de cet espace de vie et vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 150 m² habitables et propose trois chambres, dont une avec dressing. Une grande salle de bain / douche ainsi qu'un toilette indépendant, une buanderie et un garage de 28 m² (avec wc également) complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 1360 m² environ, entièrement plate et clôturée, la propriété bénéficie d'un environnement agréable et facile à vivre. Pour les amoureux de la provence, vous y trouverez également un petit cabanon indépendant. Maison en très bon état, avec des prestations de qualité, équipée d'un chauffage performant par pompe a chaleur air / eau récemment installée et bénéficiant de l'arrosage du canal. Possibilité de créer une quatrième chambre en adaptant une partie de l'espace de vie selon vos besoins. En resume : outre un très bon confort énergétique, cette maison est le parfait équilibre entre volumes, luminosité et tranquillité, le tout dans un cadre recherché. Dpe b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448026- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandra ducher-casado présente, située au coeur du centre-ville de peyruis, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroute a51, cette maison des années 1950 développant environ 152 m². Elle offre une base intéressante et un beau potentiel de valorisation après travaux. Elle se compose de deux logements distincts : * un appartement t2 en rez-de-chaussée, * un appartement t3 à l'étage bénéficiant d'un balcon et d'une climatisation réversible. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que d'un jardin attenant, apportant un vrai confort de vie en coeur de ville. Des améliorations seront à envisager afin d'optimiser le confort et les performances énergétiques du bien, notamment concernant les menuiseries, la toiture et certains équipements. Un ensemble lumineux et idéalement situé, permettant d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire par exemple. Prix de vente : 186.000 euros, honoraires charge vendeur. Dpe f / ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra ducher-casado, au 06 85 63 30 03 ou, par courriel à a.duchercasado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra ducher-casado agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 901 095 836 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452662 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra ducher-casado (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 901 095 836 -.

PROPRIÉTÉ STYLE HACIENDA AVEC MAISON D'AMIS INDÉPENDANTE Située au cœur d'un secteur résidentiel très convoité, découvrez cette propriété unique de style hacienda, implantée sur un magnifique terrain entièrement clôturé de plus de 5 800 m². S'articulant autour de son superbe patio central et de sa grande terrasse, cette propriété inspire la sérénité et la convivialité pour y vivre toute l'année. La maison principale, entièrement de plain-pied, vous séduira par ses volumes atypiques et sa luminosité exceptionnelle. Elle se compose d'une entrée avec placard et d'un WC indépendant avec lave-mains, d'une cuisine équipée, d'un séjour et d'une salle à manger avec cheminée. Côté nuit : 3 chambres spacieuses conçues comme des suites, disposant chacune de leur propre salle de bains et bénéficiant toutes d'un accès direct au patio. Idéale pour un projet familial intergénérationnel ou pour générer un rendement locatif, la propriété dispose également d'une véritable maison individuelle de 53 m². Entièrement indépendante, elle est parfaite pour recevoir vos amis et votre famille en toute intimité. Les caractéristiques principales : Style : domaine style hacienda de plain-pied avec patio et grande terrasse. Surface terrain : plus de 5 800 m² entièrement clos. Habitation principale : séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 suites avec salles de bains. Deuxième habitation : maison individuelle indépendante de 53 m². Prestations : piscine 13 x 6, pool-house, garage, dépendance, forage. Atouts : volumes, luminosité, idéal grande famille ou projet de rendement locatif. Un bien rare et recherché sur le secteur, offrant de multiples configurations possibles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique et atypique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

C'est le genre de bien que l'on cherche longtemps ? Et que l'on reconnaît immédiatement. À avignon, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce mas provençal en pierre développe environ 227 m² habitables sur un terrain de plus de 5600 m². Prix de vente : 631500 euros fai (honoraires charge vendeur) dès l'extérieur, le ton est donné : façade en pierre, volumes généreux, végétation installée ? Une vraie base authentique, saine et durable. À l'intérieur, les matériaux et la structure du bâti témoignent d'une construction de qualité, pensée pour durer. Le séjour exposé plein sud, la cuisine spacieuse et les volumes de vie offrent un cadre agréable au quotidien, avec une vraie fluidité entre les espaces. Côté nuit, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée permettent d'envisager différents projets de vie. Mais ce qui distingue réellement ce bien sur le marché aujourd'hui, c'est sa performance énergétique : classé dpe b, avec pompe à chaleur air / eau, il combine le charme de l'ancien et le confort thermique moderne ? Un atout devenu essentiel. À l'extérieur, le terrain de 5600 m² laisse place à vos envies : jardin paysager, piscine, espace détente ? Tout est possible. Un bien rare sur le secteur, pour celles et ceux qui cherchent du caractère sans renoncer au confort. À retenir : - mas en pierre début 1900 - 227 m² habitables sur parcelle de 5600 m² - calme avec de beaux arbres matures - grande pièce de vie 70 m² - suite parentale au rez-de-chaussée - partie salon avec mezzanine et hauteur de plafond - aucun travaux à prévoir - 3 chambres à l'étage - salle d'eau avec wc - garage 60 m² - pompe à chaleur air / eau - chauffage par le sol chauffant et rafraichissant - taxe foncières 4100 euros consommation énergétique b : 70,6 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 2 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 et 1640 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448395 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.