Maison avec garage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

L'Office Immobilier de La Bâtie-Neuve vous présente à la vente cette maison familiale de 170 m² avec piscine et terrain de 1300 m² dans une impasse, au cœur du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7286-EBO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située en centre de La Bâtie-Neuve, cette propriété permet un accès à pied à tous les commerces, à l'école et à la crèche (moins de 5 minutes), offrant un cadre de vie pratique et sécurisé pour les familles. Situé à 10 minutes de Gap et à 5 minutes de Chorges en voiture. Description intérieure Maison des années 1986 développant 170 m² sur 2 niveaux, offrant 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de bain. Le séjour spacieux, la cuisine et les espaces de vie offrent un potentiel à personnaliser. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, complétée par une cheminée à bois. Les menuiseries et volets ont été rénovés. Une isolation soufflée a été réalisée dans le toit pour une meilleure performance énergétique. Partie nuit 5 chambres offrent un espace adapté pour une famille avec enfants. Avantages extérieurs La propriété s'ouvre sur un jardin clos et sécurisé de 1300 m² avec une terrasse, une piscine, une cuisine d'été et un système d'aspersion pour l'entretien du jardin. Une grande cour d'entrée complète l'ensemble. Prestations complémentaires 3 garages fermés complètent ce bien. Bénéficiant d'un classement énergétique C, cette maison allie confort de vie et maîtrise des consommations. Une maison idéale pour les familles, alliant espace, sécurité et proximité des commodités au cœur du village. - À votre service : Emmanuelle BORG - 07 57 59 31 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 7286-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Co-exclusivité : À 5 minutes de Mougins, dans un secteur résidentiel de la Roquette, à proximité immédiate du village tout en étant au calme absolu, superbe maison d'architecte en parfait état de 178 m² habitable et plus de 260 m² de surface totale nichée dans la verdure sur un terrain de 5600 m². La maison comprend un hall d'entrée qui dessert deux chambres, une salle de bains, un garage et un bureau en mezzanine. Au niveau inférieur accessible aussi directement de l'extérieur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, et la suite parentale avec dressing et salle de bains complète. De la cuisine on accède également à la buanderie et a deux grandes caves. Le garage déjà communiquant avec la maison serait très facile à transformer en 4e grande chambre. Nombreuses terrasses dont une grande devant la maison entourant la piscine à débordement, terrain de pétanque, grand parc boisé et aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Une propriété unique pour amateurs de calme ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110.0 € et 1550.0 € indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Sous offre d'achat exclusivité jcg immo : au cœur du village de carnoules, dans un secteur calme, proche des commodités et des parkings communaux. Retrouvez cette maison de village t5 traversante, d’une surface d’environ 194 m² comprenant 124 m² habitables sur 3 niveaux, ainsi que 36 m² de garage, 20 m² de cave et 16 m² de terrasse tropézienne. Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec un point d’eau et un garage pouvant accueillir deux véhicules, mais aussi une cave. Au 1ᵉʳ étage : un séjour lumineux avec un poêle à bois, une cuisine ouverte et une suite parentale (chambre 1, salles de bains et wc indépendants). Au 2ᵉ étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau, un wc indépendant et une troisième chambre avec accès à la terrasse tropézienne. Prestations : poêle à bois, climatisation réversible, convecteurs électriques / double vitrage pvc, simple vitrage bois x1, volets roulants électriques, volets bois / eau de ville tout à l’égout / taxe foncière 2025 : 1 635 €. Soyez les premiers à visiter contactez jcg immo ! Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

Jcg immo vous propose de découvrir une maison au caractère authentique, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de toulon ! Au cœur du mourillon, dans l’atmosphère secrète de ce quartier à l’esprit de village, cette élégante maison des années 30 d’une surface habitable de 161 m² s’articule autour de beaux volumes et bénéficie d’un atout devenu particulièrement rare en cœur de ville : un jardin privatif de 110 m² avec terrasse en pierre, exposé est, sans vis-à-vis ni promiscuité. Elle a été repensée et rénovée par un architecte en 2015, offrant aujourd’hui une alliance particulièrement réussie entre le charme de son architecture d’origine et une écriture contemporaine. Elle se compose : côté rez de chaussee (69 m²) la maison s’ouvre sur une grande pièce de vie de 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée avec îlot central. Un espace convivial et élégant, largement tourné vers l’extérieur grâce à son accès direct au jardin, permettant de prolonger naturellement les espaces de vie aux beaux jours. Une 1ère chambre avec salle d’eau d’une superficie de 12,60 m², ainsi qu’un wc indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. Le salon offre par ailleurs une belle possibilité d’évolution avec la création très simple d’une 2ème chambre, permettant d’adapter la maison aux besoins de ses futurs occupants. Côté 1er etage (32 m²) une superbe suite parentale mansardée de 32 m² avec salle de bains complète avec baignoire et douche, d’un wc ainsi que de nombreux rangements réalisés sur mesure. Un espace intime et confortable qui profite pleinement du charme des volumes mansardés. Côté sous sol (59 m²) un escalier en béton brut avec rampe d’accès en ferronnerie sur mesure avec plancher béton vous donne accès à un espace à la fois esthétique, fonctionnel et résolument polyvalent de 60 m² habitables comprenant : une salle de jeux avec bureau et bibliothèque sur mesure de 18 m² avec un puit de lumière apportant une luminosité naturelle, une buanderie de 9 m² et 2 ateliers de 33 m² avec accès indépendant au jardin. Un espace complémentaire et indépendant pour vous offrir de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation en fonction de vos besoins et envies ! Les possibilités sont nombreuses pour faire de ce lieu un véritable atout de la maison ! Côte exterieur (110 m²) à l’abri des regards, le jardin avec aménagement paysagé de 110 m² accueille une belle terrasse et offre un environnement particulièrement calme et préservé. Déjeuner en famille, recevoir des amis, profiter d’un moment de détente ou simplement savourer la douceur des journées en extérieure. Le jardin devient une véritable pièce de vie supplémentaire dans un cadre particulièrement recherché en plein cœur du mourillon, tout en bénéficiant d’une sensation de quiétude et d’intimité rare en centre-ville. À noter en complément, un vaste garage de 34 m² avec accès à une cour extérieure privative est situé dans la même rue, à seulement quelques pas de la maison est proposé en supplément au prix de 80 000 €. Au-delà du stationnement et du stockage, il représente un potentiel d’aménagement en studio, sous réserve des autorisations nécessaires, pouvant être envisagé pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Budget travaux estimatif : 40 000 €. Prestations huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques (salon / salle à manger), store banne électrique, velux avec store électrique, cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salles d’eau / bains aménagées et équipées (radiateurs sèche-serviettes), chauffe-eau électrique (300 l), climatisation air / air (salon / salle à manger, salle de jeux et suite parentale), adoucisseur d’eau, éclairage jardin, porte d’entrée sécurisée, fibre internet. Diags : vierges (aucunes anomalies) ! Performances : excellent dpe = b assainissement : eau de ville - tout à l’égout autres : façade (2025) / toiture et isolation (2015) notre avis il existe des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on imagine immédiatement comme son futur chez-soi. Celle-ci réunit des qualités particulièrement recherchées : une adresse emblématique du mourillon, une architecture des années 30, une rénovation contemporaine signée par un architecte, de beaux volumes, une pièce de vie de plus de 50 m², une superbe suite parentale, un sous-sol aux multiples possibilités et surtout… un jardin privatif de 110 m² sans vis-à-vis. Le tout dans cet environnement si particulier du mourillon, où l’on peut profiter d’une véritable vie de quartier tout à pied, tout en bénéficiant d’un calme et d’une intimité particulièrement appréciables. Une maison de caractère, élégante et intemporelle, qui séduira les amateurs de lieux singuliers et de belles adresses ! Rare à la vente ! Une adresse confidentielle au cœur du mourillon ! À visiter rapidement ! Coup de coeur assure ! Taxes foncieres 2026 : 1 574 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 221 € et 1 653 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 98 kwh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Jacques de lacretelle immatriculé au rcs sous le no 820 251 809 rsac toulon no de police d’assurance allianz actif pro 60 594 67 retrouvez tout nos biens sur .

Dans un petit  lotissement sécurisé, villa  sur un étage comprenant au rez de chaussée : une entrée avec une véranda desservant deux chambres spacieuses,  une salle d'eau, un toilette et un garage / atelier. Au 1er étage : un grand salon-séjour avec cuisine US aménagée et équipée, une terrasse, une chambre, un toilette, une salle de bains aménagée. Combles. À l'extérieur, un jardin arboré de 471 m² avec terrasse de plus de 60 m² complète cette villa. Parking privatif devant le garage. Maison en très bon état général ne nécessitant aucun travaux. celle ci a été rénovée en 2016 avec de beaux matériaux.  proche du centre ville et des écoles. Contactez le 06 20 78 44 87 ou 04 94 31 34 84 - agence Van Hees immobilier. .

Iad France - Marine Gautier vous propose : PLAN DE CUQUES (13380) - Maison avec fort potentiel – Calme absolu – Véranda plein sud Dans un environnement particulièrement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m², offrant une surface totale de 189 m² avec ses dépendances. Ce bien se distingue par son agencement inversé, apportant luminosité et originalité : À l’étage, vous profiterez d’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, prolongée par une belle véranda exposée plein sud, idéale en toute saison. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu’un wc complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui l’espace nuit avec trois autres chambres, une salle d’eau et un wc. La configuration de la maison permet d’envisager facilement la création de deux unités d’habitation distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte. Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, extension…) ainsi que d'un garage. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un emplacement recherché, au calme absolu, tout en étant proche de toutes les commodités, pour un cadre de vie agréable au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle sur vides sanitaire avec Jardin et Garage au Taillades - Rénovée et Spacieuse Cette maison traditionnelle, située sur la commune des Taillades, est un véritable bijou offrant un cadre de vie idyllique. Construite en 1974 et entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 164 m² et un terrain de 1385 m², cette propriété offre un espace généreux et lumineux, idéal pour une grande famille. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, 2 cuisines équipées, 2 salles à manger, un salon spacieux avec cheminée et une terrasse ensoleillée. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité. Les éléments de décoration soignés ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble. L'extérieur de la propriété est tout aussi impressionnant, avec un grand jardin arboré, une terrasse parfaite pour les repas en plein air, un barbecue en bâtis, un forage, l'eau du canal pour l'arrosage et l'eau de ville pour la maison et un garage avec porte automatique pour protéger votre véhicule. La maison est exposée plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'accès à la maison se fait par deux portails automatique Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure, avec la climatisation, l'assainissement collectif, un système de chauffage individuel et une alarme de sécurité pour votre tranquillité d'esprit. De plus, vous bénéficiez de plusieurs places de parking, d'un accès facile aux transports en commun et d'un voisinage calme et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, l'authenticité et la tranquillité au Taillades. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène nicolai vous propose : viager 2 tetes de 80 ans et 68 ans rustrel - maison - t5 123 m² - garage - parking. Bon état - lumineux - dans le colorado provençal, lieu hautement touristique. Découvrez à rustrel cette maison traditionnelle de 123 m² qui conjugue luminosité, confort et praticité sur un terrain de 448 m². Construite en 1975 et entretenue avec soin, cette maison de 5 pièces s'organise de manière fluide et fonctionnelle. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux grâce à son exposition plein sud,. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le côté nuit regroupe 2 chambres confortables, une salle d'eau soignée ainsi qu'un wc indépendant. Le bien dispose d'un balcon ensoleillé et d'un jardin privatif, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. En rez de jardin, une chambre avec entrée indépendante et un vaste garage pouvant être transformé en un second logement. Agrandissement possible de 50 m². Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage par pompe à chaleur avec diffusion par rayonnement, d'une connexion fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et de rangements intégrés — autant d'atouts qui garantissent un confort moderne au quotidien. Le bouquet sera de 64 000 € et d'une rente de 378 € annexée chaque année. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie vinocour vous propose : gargas - calme - garages - lumineux - plain-pied - construction 2023 située à gargas, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre une belle luminosité grâce à son exposition sud, sur un terrain de 1 800 m². Un environnement dégagé, sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 98 m², elle se compose de 4 pièces principales. On entre sur un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée. Un grand cellier et une buanderie indépendants, utiles au quotidien. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau moderne et soignée, un wc indépendant. La maison dispose d'une terrasse pour profiter de l'ensoleillement, ainsi que de 2 garages dont un pour camping-car, offrant plusieurs possibilités de stationnement et de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible, la fibre optique, d'un système d'alarme, de menuiseries en aluminiums, des volets roulants électriques et d'un raccordement au tout-à-l'égout : un ensemble d'équipements techniques de qualité pour un bon confort dès l'emménagement. Possibilité d'acquérir un terrain constructible en supplément. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle maison récente de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qu'on trouve. Et il y a celles qu'on ne trouve presque jamais. En plein cOEur de Saint-Mitre-les-Remparts, à deux pas de tout mais protégée de l'agitation, voici une maison de plain-pied sur un terrain de 2 300 m². Un terrain pareil, en hyper-centre, ça ne se représente pas deux fois. Construite en 1920, cette maison de 116 m² a du caractère et surtout, un vrai potentiel pour qui a envie d'un projet à sa main et de la rénover à son image. Imaginez trois chambres où vos enfants ou vos invités se sentiront chez eux, un salon généreux pour les soirées d'hiver au coin du poêle, une cuisine séparée où mijotent les repas de famille sans que les odeurs n'envahissent le reste de la maison. Et puis il y a ce qu'on ne trouve nulle part ailleurs : une grange de plus de 150 m², véritable page blanche pour vos projets, atelier, garage, espace de stockage ou pourquoi pas une future extension. Une terrasse abritée sous une vigne vierge généreuse, où l'ombre naturelle invite à prolonger les repas d'été jusqu'au bout de la nuit. Et tout autour, des oliviers centenaires qui donnent immédiatement à ce lieu des airs de bastide provençale. Ici, pas de vis-à-vis, pas de bruit de circulation : juste le calme d'un grand jardin arboré, une cour, et l'espace pour respirer que peu de biens en centre-ville peuvent offrir. Fermez les yeux : une piscine là-bas, un potager ici, une balançoire sous les arbres, l'apéro sous la vigne vierge les soirs d'été. Le genre de terrain où l'on grandit dehors et où l'on prend le temps de vivre. C'est une opportunité rare sur ce secteur : un foncier de cette taille en plein hyper-centre ne se trouve quasiment plus. Une maison à faire renaître selon vos envies, sur un terrain qui, lui, ne se refait pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - AURIOL - Maison d'architecte T6 / 7 d’environ 210 m², sur une parcelle de 4 070 m², dans un environnement calme et privilégié, sans vis-à-vis. La maison offre de beaux volumes et de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie avec séjour et salle à manger, d’une cuisine, d’un cellier / buanderie ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une chambre indépendante, accessible depuis l’extérieur, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires. Une ancienne terrasse couverte, aujourd’hui fermée, forme un agréable patio offrant un espace supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres, une salle de bains douche et wc séparés. La propriété dispose également d’un garage de 32 m² et d’une cave. Les extérieurs, particulièrement agréables et sans vis-à-vis, accueillent une piscine ainsi qu’un jacuzzi. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information et visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Silvestre vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLEMUS Maison d’environ 104 m² + GARAGE – 3 chambres – Piscine – Près de 3 hectares – Exposition Sud À Villemus, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir en exclusivité cette maison d’environ 104 m², exposée plein Sud et implantée sur un premier terrain d’environ 1,5 hectare, complété par un second terrain d’environ 1,5 hectare. Au rez-de-chaussée, la maison offre une cuisine ouverte de 13,31 m² ainsi qu’un salon / salle à manger de 27,72 m², formant un espace de vie agréable et convivial. Le salon est équipé d’un poêle à bois, apportant chaleur et confort à la pièce de vie. Dans le prolongement, un cellier de 5,94 m² donne directement accès au garage de 17,22 m². Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards de 9,62 m² et 12,79 m², une salle de bains de 6,10 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une belle troisième chambre de 22,66 m² offre un espace confortable et de belles possibilités d’aménagement. À l’extérieur, tout est prévu pour profiter des beaux jours. La maison dispose d’une agréable terrasse avec tonnelle en fer forgé, ainsi que d’une partie couverte permettant de profiter de cet espace une grande partie de l’année. Vous apprécierez également la piscine au sel de 5 x 9 m, réalisée en agglos banchés, accompagnée de son pool house avec cuisine d’été, idéal pour les repas en famille ou entre amis. Un terrain de pétanque vient compléter les extérieurs et apporte une vraie touche provençale à l’ensemble. La propriété est équipée d’une fosse septique et bénéficie également d’une alimentation en eau provenant d’une source avec surpresseur. TAXE FONCIERE : 1322€ / AN Une propriété agréable pour ceux qui recherchent du terrain, du calme et de beaux espaces extérieurs, tout en profitant du confort d’une maison familiale avec piscine. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Silvestre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 894168301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ana-maria de jesus costa vous propose : ollioules - maison mitoyenne d'un cote - t4 87 m² - garage - 2 parkings - lumineux cette maison, sur une parcelle d'environ 370 m² (jardin 277 m²), mitoyenne d'un côté, datant de 1980, située à ollioules, quartier faveyrolles, offre une bonne exposition plein sud et développe une surface habitable de 87,01 m² (77,64 m² à plus d'1,80 m) et un garage de 75,3 m². L'ensemble est à réorganiser selon vos envies. L'intérieur se distribue autour d'une entrée, séjour lumineux, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir le séjour sur l'entrée et la cuisine vous offrant ainsi une pièce de vie d'environ 37 m²), une salle de bain et un wc indépendant, 3 chambres dont une dans les combles de 21,3 m² au sol (12 m² carrez) dotée de son propre wc privatif et un lavabo. Un balcon exposé sud prolonge le séjour vers l'extérieur. Le bien bénéficie également d'un garage et de deux pièces d'une surface totale de 75,30 m² et des stationnements sur le terrain. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace à votre goût et valoriser un potentiel certain. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ana-maria de jesus costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 817762859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

PLAN DE CARROS : Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, belle maison individuelle de type 4 pièces, d'une surface habitable de 85 m², élevée d'un étage sur rez-de-chaussée. À l'étage, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine américaine, un dégagement desservant une première chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au jardin comprenant une piscine hors sol. En rez-de-chaussée, le bien dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second WC indépendant. Un beau jardin ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien, sans oublier les places de stationnement extérieures, au nombre de 2 situées juste devant la maison et de 6 privatives à l'extérieur. À découvrir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur terrain de 220 m², Agréable maison mitoyenne de 105 m² Carrez disposant d'un beau séjour avec cheminée et cuisine pour 36 m² donnant sur véranda Sud de 15 m², chambre de 12 m² et salle d'eau, A l'étage : 3 belles chambres et salle de bains. Garage de 17 m² porte automatique et accès sous sol de 88 m². Parking sur propriété. Commerces et centre ville à pied. RARE.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Villa de plain-pied climatisée dans un écrin bucolique sur un terrain exceptionnel de 2 200 m² entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis, à seulement 2 kilomètres du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël : une rareté absolue sur le marché ! Dès l’ouverture du portail électrique, le charme opère. Une belle montée bordée de végétation mène à cette villa nichée au cOEur d’un environnement bucolique où règnent calme, intimité et sérénité. Son magnifique jardin aux grands arbres offre un véritable côté champêtre, donnant l’impression de vivre en pleine campagne, tout en restant à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, supermarchés, pharmacies, boulangeries et de toutes les commodités du quotidien. La villa développe environ 130 m² habitables, entièrement de plain-pied. Elle se compose d’un double salon-séjour agrémenté d’un poêle à bois, de trois grandes chambres lumineuses ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. L’une des chambres bénéficie de sa propre salle de bains privative, équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle d’eau complète l’espace nuit. À l’extérieur, de nombreuses terrasses entourent la maison et permettent de profiter du soleil et du jardin à différents moments de la journée. L’espace détente accueille une piscine accompagnée de son pool house, dans un cadre préservé, verdoyant et totalement à l’abri des regards. Un grand garage d’environ 40 m² permet de stationner deux véhicules. Plusieurs dépendances réparties sur la propriété offrent également d’importantes possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon les besoins et les projets de chacun. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux qui recherchent une vie de plain-pied, de généreux espaces extérieurs et une atmosphère paisible, sans renoncer à la proximité du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. La propriété bénéficie par ailleurs d’un potentiel de constructibilité résiduelle intéressant, le secteur autorisant jusqu’à 20 % d’emprise au sol, sous réserve des règles d’implantation, des prescriptions paysagères et des autorisations d’urbanisme. Un véritable coin de campagne aux portes de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TOULON / LES AMENIERS Située au calme absolu cette charmante maison indépendante séduit par son authenticité et son cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, un espace de stockage et un local technique. À l'étage, une entrée, un séjour salon ouvrant sur une terrasse plein sud, offrant une belle vue dégagée. La cuisine est indépendante et à créer. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le terrain, joliment arboré et piscinable avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules complète l'ensemble. Prévoir un budget travaux pour lui redonner tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Marseille 13013 - Maison avec piscine, terrain de pétanque et grand garage. Située à l'entrée de Plan-de-Cuques, cette maison en copropriété développe 134 m² au sol pour 89 m² en loi Carrez. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, bénéficiant de plusieurs ouvertures sur les extérieurs. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Toutes les pièces sont climatisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé privatif comprenant une cuisine extérieure, une grande terrasse en bois, une piscine, plusieurs espaces de réception ainsi qu'un terrain de pétanque. La maison dispose également d'un garage fermé d'environ 45 m² permettant de stationner trois véhicules.

LA GARDE : Dans un quartier résidentiel recherché, en fond d'impasse et au calme, charmante villa lumineuse de 130 m² (3 chambres et un bureau) sur terrain de 300 m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un grand séjour spacieux avec une trés belle hauteur sous plafond et une cheminée avec une cuisine ouverte de 41 m². À l'étage, elle dispose de 3 chambres dont une suite parentale d'environ 16 m², un bureau attenant, une grande et belle salle de bain, deux wc. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin avec une agréable terrasse sans vis à vis pour recevoir les amis et la famille autour d'un bon barbecue. Un double garage aménagé complète le tout. Proche de toutes commodités. L'environnement et la configuration du bien en font une opportunité rare sur le secteur. 2.16.1.2 1.

Villa jumelée d'angle, avec vue mer dans une résidence fermée avec piscine et gardien séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine indépendant equipée, 3 chambres à l'étage, 1 sdb, 1 sdd / wc, 1 wc invité en rez de jardin garage en dessous de la maison. Façades refaites récemment - plages à pied ideal locations saisonnières.

Dans un quartier calme et agréable de Mollégès, à proximité du centre du village, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 100 m², parfaitement entretenue et en excellent état. Très lumineuse et fonctionnelle, elle offre une belle entrée, un agréable espace de vie avec séjour / cuisine, 3 chambres, un bureau ainsi que d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une seconde salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin soigné et parfaitement entretenu, une belle terrasse et surtout une superbe piscine chauffée. Un chalet de stockage, un garage ainsi qu’un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un véritable coup de cœur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre en Provence. Contactez nous pour une visite au 04 90 92 03 93.

Iad France - Marie Leal vous propose : Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale de 1976 offrant 121 m² habitables (plus mazet 20 m²) et de multiples possibilités. * Rez-de-jardin : cuisine fermée aménagée et équipée avec accès terrasse plein sud, séjour lumineux, salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, salle de bain, WC, bureau et cave. * Étage : grande chambre avec salle d’eau et accès direct au double garage. Possibilité de transformer l’ensemble en appartement 2 pièces indépendant. * Extérieur : parc paysager de 4 207 m² complanté d’oliviers, piscine, cabanons, abris bois, et mazet de 20 m² attenant à rénover. * Tout à l’égout * Construction traditionnelle saine * Fort potentiel après modernisation * Nombreux stationnements * 2 portails d'entrée * commerces et commodités a proximité - Une remise au goût du jour ainsi qu’un rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon votre projet. Charme provençal, calme absolu et belles perspectives d’aménagement. Une opportunité à saisir ! Offre sérieuse étudiée avec attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Villa contemporaine d’exception de 157 m² environ avec roof-top et vue panoramique. Un bien d'exception aux prestations haut de gamme Découvrez cette villa entièrement réhabilitée à neuf, située dans un emplacement privilégié et très prisé à Istres. Ce bien rare se distingue par une magnifique rénovation réalisée dans les règles de l'art, offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu pour une installation immédiate. Pour une accessibilité parfaite, la maison est entièrement desservie par un ascenseur privatif. Vue spectaculaire et extérieurs paysagers : Bâtie sur une parcelle de plus de 680 m² environ, la villa bénéficie d'une triple exposition Sud, Est et Ouest. Elle profite de magnifiques terrasses avec la possibilité d'y installer une cuisine d'été démontable et d'un jardin exotique en partie en restanques, sublimé par des éclairages extérieurs. Afin de préserver la beauté naturelle de ce cadre et la tranquillité des lieux, le terrain est non piscinable, mais il a été pensé comme un véritable écrin sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Vous profiterez d'une vue dégagée absolument unique, couronnée par un roof-top (toit terrasse) d'exception offrant un panorama grandiose sur les environs. Ce cadre unique bénéficie d'un environnement privilégié, le terrain étant classé en zone boisée et naturelle protégée, ce qui garantit la préservation de son authenticité. En toile de fond, une majestueuse falaise se dresse juste derrière la maison, conférant au lieu une atmosphère intime, minérale et résolument hors du commun. Configuration moderne et fonctionnelle : L'intérieur de la maison a été repensé pour offrir de superbes volumes et une circulation fluide. Son ascenseur privatif relie sans aucun effort le niveau du garage au reste de la maison. En complément, un magnifique escalier en colimaçon intérieur dessert harmonieusement le premier et le deuxième niveau pour une élégance au quotidien. Rez-de-chaussée : Un grand garage avec porte automatique et borne de recharge pour véhicule électrique. Premier niveau (Espace nuit) : Trois chambres lumineuses offrant une superbe vue dégagée sur l'étang, sans aucun vis-à-vis, dont une magnifique suite parentale avec baignoire îlot, douche à l'italienne et double vasque. Vous disposerez également d'une salle d'eau indépendante, d'un vaste dégagement idéal pour aménager une bibliothèque et / ou un dressing sur mesure, ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains. Deuxième niveau (Espace de vie) : Un somptueux volume de vie de 82 m² environ baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Cet espace ouvert comprend le salon, la salle à manger et une cuisine haut de gamme. Ce niveau dispose également d'une buanderie et d'un WC indépendant. Prestations et informations techniques : La rénovation a été pensée dans les moindres détails avec de nombreux équipements de confort modernes et soignés dont : Aspirateur centralisé Système d'éclairage LED intégré pour la cuisine et l'espace de vie Éclairage automatique à LED dans le dégagement côté nuit Système de climatisation gainable Menuiseries double vitrage en aluminium et volets roulants électriques Ascenseur privatif desservant tous les niveaux Taxe foncière : 1 697 € / an. Pour vous offrir une approche personnalisée, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet de vie et confirmer ensemble si cette maison unique correspond parfaitement à vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : MAZAN - CHARMANTE MAISON - T5 141 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Mazan cette maison de village pleine de caractère qui, forte de ses volumes et de son potentiel, n'attend que vous pour vous révéler tout son charme. Érigée avant 1900, elle développe 141 m² habitables sur 3 niveaux, implantée sur un terrain de 358 m² avec joli jardin et espace potager. RARE A MAZAN. L'entrée, spacieuse, donne accès à un bureau adapté pour le télétravail ou pour se projeter sur l'aménagement de l'ensemble pour un studio ou pour activité libérale en RDC. Ces pièces donnent également accès au garage et à une buanderie. Au premier étage : Le séjour, lumineux et bien dimensionné, offre un cadre de vie convivial autour de la cheminée. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace de vie avec une salle à manger propice aux échanges. Un WC complète ce niveau. Au second étage, le palier dessert 3 chambres aux configurations variées : une grande chambre de belle taille avec dressing, 2 chambres fonctionnelles avec chacune leur placard, ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, espaces appréciables pour profiter des beaux jours. Le garage complète ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Côté confort : couverture et étanchéité de la toiture refaite en 2020, fibre optique, ventilation mécanique, tout-à-l'égout, chauffage individuel au gaz par radiateurs, et cheminée avec insert entretenue, de beaux volumes. Bien que des travaux pour améliorer les performances énergétiques soient à prévoir dans le temps, ce bien offre un réel potentiel immédiat pour créer de jolis moments à votre image, en famille dans un village provençal au calme. Possibilité d'installer une activité libérale en rdc. Contactez moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier par vous-même le potentiel de cette belle adresse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme de plain-pied avec studio indépendant, piscine et plus d'1 hectare de terrain Dans un cadre privilégié, au coeur d'un environnement champêtre et préservé, découvrez cette belle propriété de plain-pied située à La Farlède, à la limite de La Crau. Implantée sur un vaste terrain agricole de 10 300 m², agrémentée notamment de nombreux figuiers, cette propriété offre un cadre de vie rare, mêlant espace, tranquillité et intimité, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale, d'une superficie d'environ 157 m² habitables, propose de beaux volumes et une organisation familiale. Elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre. Toutes les pièces sont équipées de climatisations réversibles. Deux salles de bains, dont l'une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. La propriété bénéficie également d'un studio indépendant d'environ 30 m² avec un garage accolé potentiellement aménageable et raccordable au studio, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un garage supplémentaire d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongeant naturellement les espaces de vie et donnant sur la piscine, le tout dans un environnement particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis. Les vues dégagées sur la campagne environnante, les grands espaces et l'atmosphère paisible des lieux offrent un véritable sentiment de déconnexion, tout en restant à seulement quelques minutes de La Crau et de La Farlède. La propriété est située en zone agricole et dispose de l'eau du forage ainsi que de l'eau du Canal de Provence. Un bien rare par son environnement, ses volumes et la superficie de son terrain, qui séduira les amoureux de nature et de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder.