Maison avec garage à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Mougins, dans domaine résidentiel Mougins, dans domaine fermé, au calme absolu, belle propriété sur magnifique parc de 11 000 me, grand living lumineux, 6 chambres, maison d'amis indépendante de 46 m², ainsi qu'une maison de gardien indépendante, magnifique pool-house, piscine deux garages, coup de cœur assuré.

Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de cœur, VILLA confortable T / 4 - 100 m² de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité du centre ville, sur une parcelle arborée de 781 m², avec un garage fermé de 26 m². Aucun travaux à prévoir, cette maison à été très bien entretenue, et bénéficie d'équipements de qualités tel que les menuiseries double vitrage, la climatisation réversible, l'isolation des murs par contre cloisons, un vide sanitaire de 80cm assure l'isolation par le sol. Idéal pour la vie de famille en toute tranquillité dans le magnifique village provençal de FONTVIEILLE situé au pied des ALPILLES, vous offrant divers loisirs comme (la redonnée, le VTT, les centres équestres, son marché du gras, sa foire aux santons, les traditions locales, etc. ) La configuration, - 1 spacieuse pièce de vie de 42 m² avec cuisine ouverte et équipée de ses éléments. - 2 Chambres de 12 m² chacune, dont une aménagée actuellement en bureau. - 1 Chambre parentale de 11 m² avec salle de bain de 6 m² attenante. - 1 Salle d'Eau de 4 m². - 1 SAS alu avec un hall d'entrée de 8 m². - 1 Garage de 26 m² sur le terrain, indépendant de la maison. - 1 Terrasse carrelée de 50 m². - 1 jardin arboré de 600 m² environ, entièrement clôturé. Pas de copropriété. Taxe foncière : 936 € / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Demeure de standing rénovée coeur de martigues idéalement située en plein centre de martigues, cette demeure de caractère entièrement rénovée développe une surface habitable de 219,86 m² et séduit par ses volumes généreux, ses prestations soignées et son environnement privilégié. La maison offre : * six chambres spacieuses * deux salles d'eau élégantes * une salle de bains * une véranda baignée de lumière * un atelier * deux caves * des dépendances * un garage édifiée sur un terrain privatif de 800 m², la propriété s'ouvre sur un espace extérieur rare en centre-ville, sublimé par une piscine, propice à la détente et à la convivialité. Alliance parfaite entre charme, confort contemporain et emplacement recherché, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale de prestige ou un projet familial haut de gamme. Prix : 795 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c 109 ges : c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian bidault, 13500 carro au 06 80 68 88 53 ou, par courriel à c.bidault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian bidault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aix en provence 343913521 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian bidault (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 343913521 -.

Rians, 14 mn de cadarache iter, 35 mn aix en pce, 60 mn de marseille. Au calme fond d'une impasse, à pied du village. Belle villa t5 de plain-pied rénovée se compose d'une entrée sur vaste salon séjour avec poêle à bois cuisine us équipée, dégagement dressing, 4 chambres, salle de bain, wc, terrasse couverte, véranda, grand garage sur terrain plat clos de 990 m². Double vitrage pvc. Prix de vente : 367 000 euros charge vendeur. Dpe : c et ges : a pour un coût de consommation annuel entre 1560 eur et 2170 euros. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison avec 3 chambres, jardin et belle vue - Bar Sur Loup Nichée au cœur des Gorges du Loup. dans l’arrière-pays de Nice. la Villa des Gorges est une authentique bastide provençale située dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain en terrasses de 3 880 m². elle bénéficie d’une position rare avec une double orientation : vue sur le village médiéval perché de Gourdon et panorama ouvert sur le Parc naturel régional des Préalpes d’Azur. Son atout majeur reste son accès direct et privatif à la rivière du Loup. La maison principale d'environ 160 m² se compose d’une entrée. d’un salon avec poutres apparentes et cheminée. d’une salle à manger donnant sur la terrasse couverte offrant une vue sur les montagnes. d’une cuisine ainsi que trois chambres et des salles de bains. Elle offre un beau potentiel de rénovation. Les terrasses. la pergola et le jardin arboré en restanques créent de nombreux espaces de vie extérieurs. Une cave à vins. un double garage et une pompe à chaleur complètent l’ensemble. Un lieu de vie paisible et authentique. à quelques minutes de Vence et à moins d’une heure du littoral.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : CAGNES-SUR-MER / Centre-ville - Le Béal : Villa individuelle / 2 appartements / 2 garages et 4 stationnements et un beau jardin plat de 500 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ! Située en fond d’impasse, au calme, en retrait de la voie publique mais en plein cOEur du centre-ville, cette villa indépendante de 151 m² édifiée sur une parcelle de 597 m² au total offre un énorme potentiel d'évolution ! Divisée en 2 appartements de 3 pièces indépendants, elle dispose de deux entrées privatives, idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Appartement en rez-de-jardin, un 3 pièces de 67 m² : - 2 Chambres - 1 Salle de bain, - 1 WC séparé, - 1 Grand séjour donnant sur jardin, - 1 Cuisine indépendante et menuiseries récemment rénovées Fenêtres double vitrage, Climatisation et garage attenant. Appartement situé à l'étage, un 3 pièces de 84 m² : - 2 Chambres, - 1 Double séjour lumineux avec cheminée et petite terrasse, - 1 Salle d'eau, - 1 WC séparé. Climatisation dans le salon, nombreux rangements. Extérieurs & stationnements : Un premier garage de 18 m² avec cave attenante est accessible directement depuis l'impasse. En fond de parcelle, un second grand garage de 23 m² avec 2 fenêtres est accessible depuis le seconde entrée avec possibilité de garer jusqu'à 3 ou 4 véhicules devant. Cet espace peut faire l'objet d'un aménagement pour créer de l'habitable supplémentaire. Les atouts majeurs : - Terrain plat et arboré avec de nombreux fruitiers, - Le potentiel d'évolution du jardin, potagers, spa, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque. - 2 garages et nombreux stationnements, un luxe dans ce secteur, - 2 appartements qui peuvent être reliés par l'intérieur selon les besoins, - Climatisation, - Maison saine sur vide sanitaire, - Tout à l'égout, - Façades en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement et répondra à de nombreux projets : Résidence principale ou secondaire, projet familial, projet locatif. Visites et informations 7j / 7 ! Plus de photos et vidéos sur simple demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christophe cristiano vous propose : rare– vue panoramique, calme absolu & fort potentiel – maison familiale + piscine – gémenos / saint-pierre-les-aubagne 780 000 € secteur ultra recherché entre gémenos et aubagne – à seulement 5 min du centre un cadre de vie exceptionnel, une vue à couper le souffle, un potentiel rare. Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et au calme total, découvrez cette propriété pleine de charme de 163 m² habitables + sous-sol de 70 m², nichée sur un superbe terrain arboré de 2 150 m² offrant une vue panoramique à 360° sur les collines. ️ exposition plein sud – luminosité remarquable toute la journée la maison rez-de-chaussée : cuisine équipée + cellier (15 m²) ouverte sur terrasse couverte avec vue piscine salle à manger indépendante avec accès extérieur séjour lumineux avec cheminée (32 m²) – espace de vie chaleureux salon détente / lecture (14 m²) bureau (ou chambre) 1 chambre climatisée avec rangements salle de bain (double vasque + baignoire) wc séparés à l’étage : 3 chambres avec placards, dont une avec terrasse privative et vue exceptionnelle salle d’eau (douche) wc séparés espace rangement extérieurs & annexes piscine 10x5 m terrain arboré, naturel, sans vis-à-vis porche 2 véhicules + nombreux stationnements sous-sol 70 m² aménageable : 
→ appartement indépendant
→ salle de sport
→ cave à vin
→ grand garage forage + eau de ville → économies importantes (arrosage, piscine) ️ caractéristiques techniques climatisation réversible (3 splits – pompe à chaleur) chauffage fioul en complément fosse septique dpe : d toiture et façade en excellent état volets roulants (électriques + manuels) portail automatique les atouts majeurs secteur très recherché
 vue panoramique rare
 calme absolu
 maison saine et bien construite
 très lumineuse
 gros potentiel de valorisation
 idéal résidence principale / projet familial / investissement patrimonial le + investisseur / coup de cœur avec quelques travaux de modernisation (menuiseries, chauffage, décoration), cette propriété peut devenir un bien haut de gamme d’exception dans un secteur très prisé. opportunité rare sur le marché honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Propriété de charme - calme absolu - grande piscine- 2 dépendances - vue époustouflante - Source d'eau sur terrain de 4000 m² Située à proximité du lac de Saint-Cassien, au cOEur du Pays de Fayence (10 min en voiture) et à seulement 3 minutes à pieds de toutes commodités du village, dans un environnement naturel préservé à Saint-Paul-en-Forêt, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’une vue époustouflante sur la plaine de Fayence, dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement agréable. La maison principale, d’environ 150 m², se développe sur deux niveaux et propose une configuration traversante nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de plusieurs terrasses exposées sud, nord et est, permettant de profiter des extérieurs à toute heure selon l’ensoleillement et les saisons. Le niveau principal offre de beaux volumes de vie, tandis que l’étage accueille une mezzanine ainsi qu’une chambre supplémentaire. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec un espace dédié à la détente et à la réception. Vous y découvrirez une grande piscine d’environ 12 mètres de long, parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée (réfrigérateur, point d’eau), d’un four à pizza, ainsi que d’un vaste espace convivial idéal pour recevoir. À proximité immédiate, juste en face de la piscine et à côté de la cuisine d’été, se trouve une dépendance indépendante d’environ 30 m², aménagée en studio avec salle d’eau et WC séparé, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Une extension est envisageable selon le PLU de la commune, sous réserve d’autorisations. La propriété dispose également d’une seconde bâtisse indépendante comprenant des garages, des espaces de stockage pour le bois, un atelier ainsi qu’une cave à vin. L’ensemble de ces volumes offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager jusqu’à 50 m² habitables supplémentaires sans nouvelle construction, selon vos projets. Le terrain, véritable écrin de nature, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers tels que figuiers et oliviers. Une source naturelle captée dans un puits permet d’assurer l’arrosage du terrain et constitue un véritable atout en matière de sécurité et d’autonomie en eau. Une seconde cuisine d’été avec barbecue vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Le voisinage est agréable, discret et résidentiel, renforçant le sentiment de tranquillité et de sérénité des lieux. Cette propriété offre un potentiel rare, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet secondaire ou patrimonial, avec des possibilités d’extension et d’aménagement importantes. Attention : Diagnostics en cours de réalisation (disponibles à partir du 15 avril) – les surfaces précises seront prochainement confirmées, avec une mise à jour de l’annonce afin d’offrir une information complète et parfaitement fiable. - Un bien unique alliant charme, nature, volumes et potentiel au cOEur du Pays de Fayence, aux portes des Alpes-Maritimes. ——————————— Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Haute Provence, dans l'arrière-pays de Forcalquier, au sein d'un petit village tranquille, à quelques kilomètres de Saint-Etienne-Les-Orgues, à 9km de l'autoroute A51, dans un environnement à la fois résidentiel et naturel, magnifique maison à ossature bois construite en 2015 par des artisans de grande qualité. Sur un terrain de 1344 m², cette maison est un véritable coup de cœur. À l'extérieur, vous pourrez profiter des belles vues sur la campagne et les collines environnantes ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le jardin est généreusement arboré. Une grande terrasse en bois orientée plein sud appelle à la détente. Un garage avec porte automatique permet de garer un véhicule et offre de nombreux rangements. La maison construite sur vide sanitaire est en excellente état et bénéficie d'un classement énergétique A. Elle s'articule autour d'une vaste pièce à vivre chaleureuse et très lumineuse de 42 m², s'ouvrant sur une terrasse Sud et avec accès direct au garage. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec parquet en teck et un WC indépendant complètent l'intérieur. De très belles prestations grâce à des artisans renommés (les compagnons du bois) : double vitrage bois, VMC double-flux, isolation uniquement en laine de bois, parquet massif chêne dans les pièces de vie et les chambres, chauffage par pompe à chaleur (1 x split) dans la pièce à vivre, chauffage radiateurs électriques dans les chambres, chauffe-eau thermodynamique, bardage en mélèze, cuves de récupérations d'eau… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Découvrez cette maison pleine de caractère, construite en 1940, développant environ 90 m² habitables sur deux niveaux, le tout implanté sur une parcelle de 435 m². Le rez-de-jardin se compose d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux d'environ 31 m², complété par une buanderie avec toilettes. Dans le prolongement, une agréable terrasse, recouverte de vigne, offre un espace de vie extérieur intimiste avec une vue dominante sur les collines environnantes. Le jardin, en position dominante, bénéficie quant à lui d'un panorama ouvert sur la ville et les collines, idéal pour profiter pleinement du cadre environnant. L'étage, accessible de plain-pied depuis la rue, propose trois chambres ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues. Une vaste terrasse couverte vient compléter ce niveau et permet de profiter pleinement d'un panorama dégagé en toute saison. Le bien dispose également d'un garage d'environ 21 m² et d'une cave en sous-sol répartie en deux espaces pour une superficie totale d'environ 22 m². Les menuiseries en aluminium avec double vitrage, ainsi que les volets roulants électriques sur certains ouvrants, assurent un bon niveau de confort. Cette maison séduira par son charme, sa vue et son environnement paisible, idéale pour les amateurs de nature tout en restant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 06 14 27 76 23, E-mail : jacqueline.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 96 m² habitable située à La Garde, à proximité du centre-ville, dans un quartier très calme. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte de 27 m², suivie d'un salon de 16 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un garage de 16 m² complète ce bien. Implantée sur un terrain plat d'environ 518 m², piscinable, elle bénéficie d'une belle luminosité traversante tout au long de la journée, ainsi que d'un stationnement facile. Idéale pour une vie au calme tout en étant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURLOT, Tél. : 06 65 78 08 32, E-mail : frederic.durlot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 819454075.

Imaginez votre vie dans cette splendide villa neuve à Carpentras, à deux pas de la gare. Construite selon les standards RT 2012, cette maison de 2025 vous offre 110 m² de confort. Au rez-de-chaussée, une suite parentale, un espace séjour cuisine ouvert et un jardin de 200 m². À l'étage, trois chambres lumineuses avec salle d'eau et WC. Exposée est, ouest, sud, cette maison baigne dans la lumière. Prestations de qualité, chauffage gainable, un garage attenant… Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui. DPE : À Référence agence : 330.

En exclusivité, Orpi vous présente cette Maison de caractère, mesurée à 146 m² + piscine en béton de 8x4 + abris + grand garage de 50 m². Le tout, sur 969 m² de terrain vers le 54° Régiment d'Artillerie de Hyères EST, au calme. Proche des commerces et des écoles. Rénovation à prévoir. Visite virtuelle en HDR avec mesure, plan, surface et possibilité de démeubler le bien, sur simple demande par mail. Référence agence : 1461.

Villa avec vue panoramique et piscine à débordement en position dominante - Lorgues Située au point le plus élevé de Lorgues, cette villa de caractère offre une vue imprenable sur la campagne provençale. Implantée sur un terrain de 1 299 m², elle bénéficie d’un environnement calme, intime et privilégié. La propriété a été conçue pour favoriser la lumière et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. De larges ouvertures et des portes-fenêtres donnent directement sur les terrasses et la piscine à débordement, tandis que la cuisine est équipée de portes à galandage disparaissant entièrement dans les murs, renforçant cette sensation d’espace. Depuis le séjour, la cuisine et les chambres, la vue sur la piscine de 5 x 10 mètres et le paysage est omniprésente. Les poutres apparentes et les éléments en bois apportent chaleur et authenticité. La maison principale de 130 m² comprend un vaste séjour avec mezzanine, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée ouverte sur la terrasse avec cuisine d’été, barbecue et four à pizza. Elle dispose de trois chambres et d’une salle de bain avec baignoire et douche. Un atout supplémentaire est l’appartement indépendant de 41 m², accessible également depuis la maison, comprenant une chambre, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte et une grande mezzanine, parfait pour recevoir ou pour un projet locatif. Chauffage au sol, garage de 25 m² et grande cave sous toute la terrasse complètent l’ensemble. Construite en 2006, la villa repose sur une construction solide. Le jardin paysager avec arrosage automatique, arbres fruitiers et essences provençales offre également de nombreuses places de stationnement. Un lieu qui dévoile pleinement son charme à travers la lumière et la beauté de son environnement.

Belle maison familiale lumineuse dans un quartier recherché Située dans un quartier prisé, cette maison familiale d'environ 190 m², implantée sur un terrain d'environ 600 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 70 m², exposée plein sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'une piscine, parfaites pour profiter des extérieurs aux beaux jours. La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine pratique pour le quotidien. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie, une grande chambre ainsi qu'un très grand garage offrant de belles possibilités de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un grand dressing, permettant un confort de vie adapté à toute la famille. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son environnement calme, tout en restant proche des commodités. Une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle gulino vous propose : superbe maison neuve avec piscine et garage – les pennes-mirabeau construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des pennes-mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. caractéristiques principales : - surface : 130 m² (106 m² loi carrez) - terrain : 511 m² - maison sans travaux – prestations de qualité - exposition optimale (lumineuse toute la journée) au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie lumineuse de + de 45 m² avec plusieurs ouvertures - cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central frigo américain plaque de cuisson avec hotte intégré four micro-onde lave-vaisselle - coin buanderie - un garage d'environ 24 m² à l’étage : - suite parentale de + de 18 m² avec : douche à l’italienne double vasque dressing fermé - 2 chambres avec placards de plus de 12 m² - salle de bain - wc séparé - un grand placard ️ équipements : - climatisation réversible (gainable) dans toute la maison - panneaux solaires : maison autonome le surplus est revendu à edf - fosse septique avec pompe de relevage - chauffe-eau thermodynamique - norme rt 2020 - vmc dans toutes les pièces - exposition : sud-est pièce à vivre et chambre nord-ouest : cuisine extérieurs : - terrain de 511 m² - piscine 2,30x4,30m avec 1,50m de profondeur (- de 10 m² donc non imposable) - garage de 24 m² + local piscine les + : - maison neuve (2024) avec garantie décennale - aucun travaux à prévoir - quartier agréable - bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusivité * maison récente 2018 * 4 chambres * suite en rez-de-chaussée * garage * vue mont ventoux * carpentras * sur la commune de carpentras, découvrez cette maison construite en 2018, située dans un environnement résidentiel recherché composé exclusivement de constructions récentes. Dès l’arrivée, un palier extérieur dessert à la fois l’entrée de la maison et un accès direct au garage, apportant confort et praticité au quotidien. À l’intérieur, vous profitez d’une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau propose également un wc indépendant, un cellier, une buanderie ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, véritable atout recherché. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bain et d’un wc indépendant, avec en bonus une vue dégagée sur le mythique mont ventoux. Côté confort, la maison dispose d’un ballon thermodynamique, de la climatisation, de radiateurs électriques, du double vitrage, de la fibre et du raccordement au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un garage de plus de 15 m² et d’un jardin offrant la possibilité d’aménager, ou pas,-), un espace détente avec jacuzzi ou piscine selon vos envies. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour organiser une visite privée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martine Cozette vous propose : Idéalement située dans un environnement calme, arboré et recherché, venez découvrir cette maison de 105 m² implantée sur un terrain de presque 400 m² avec terrasses, garage, piscine et abri de jardin. Au rez-de-chaussée, un salon lumineux et spacieux avec cheminée, une salle à manger conviviale et chaleureuse idéale pour les repas en famille ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier et une véranda. À l'étage, une très belle chambre parentale avec dressing d'environ 24 m² et salle d'eau avec WC. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, un extérieur agréable avec terrasses et piscine. En complément pour un confort optimal, la maison possède un garage, le double vitrage, la climatisation et la fibre. À voir sans tarder. Je reste à votre disposition pour toutes questions ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Cozette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 399940303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael di natale vous propose : villa sur les hauteurs d'orgon de 148 m² sur une parcelle de 904 m² avec une jolie piscine de 11 * 5 m et son jardin arboré. Venez voir ce bien pour le calme, l'environnement et la douceur de vivre. La bien se compose au rdc de : - d'une belle pièce en vivre - de deux chambres - d'une salle de bain - d'un wc à l'étage vous retrouvez : - deux chambres avec terrasse - une salle d'eau - un wc dépendances et garage : - un garage de 50 m² - un pool house (cuisine, salle d'eau et rangement) les + du bien : - panneaux photovoltaïques - climatisation - chauffage radian par le plafond - pompe à chaleur pour la piscine - pvc double vitrage - moustiquaires - alarme - adoucisseur d'eau des prestations et une construction de qualité un bien qui demande une remise au goût du jour. L'environnement parfait est un atout indéniable. Nous vous attendons pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael di natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Deukmedjian (06 12 68 52 60) vous propose : Au cOEur d’un environnement recherché du 12eme arrondissement de Marseille, cette propriété rare se dévoile comme une promesse, celle d’un lieu à réinventer et à sublimer. Derrière son allure discrète, cette grande villa développe des volumes généreux et une architecture singulière, rythmée par des demi-niveaux qui invitent à une découverte progressive des espaces. Quelques marches mènent au premier niveau, puis la maison se déploie avec élégance, révélant des perspectives multiples et un charme authentique, idéal pour imaginer une demeure d’exception. Développant environ 213 m² environ de surface habitable, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle d’environ 1 110 m² environ, magnifiquement arborée, offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel d’aménagement remarquable. En rez-de-chaussée, en lien direct avec le jardin, s’ouvrent de vastes espaces aux usages variés : garages, stationnements, bureaux, salle de sport ou pièces indépendantes… autant de volumes qui laissent entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un projet familial, professionnel ou patrimonial. Implantée sur ce beau terrain, la propriété offre une véritable respiration, propice à la création d’un havre de paix, tout en conservant de réelles perspectives de valorisation. Entièrement à rénover, la maison nécessite un budget travaux conséquent, mais elle s’adresse avant tout à ceux qui sauront en révéler toute la noblesse. Des plans d’architecte ont d’ores et déjà été réalisés, offrant une vision inspirante du projet à venir. Plus qu’un bien immobilier, il s’agit ici d’une opportunité rare : celle de façonner un lieu de vie unique, à la hauteur de vos ambitions. Caractéristiques principales : Prix de vente : 830 000€ (honoraires à la charge du vendeur) Localisation : 13012-Marseille Surface habitable : 213 m² environ Terrain : 1110 m² environ Taxe Foncière : 3 800 € 'Certaines images présentent des projections d’aménagement virtuel destinées à illustrer le potentiel du bien'. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Deukmedjian EI (ID 85547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 933782765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Florent Pilla (07 81 72 82 55) vous propose : À vendre – Maison avec 2 appartements en duplex à Rimplas Située dans le charmant village de Rimplas, cette maison d’environ 72 m² environ offre un beau potentiel, idéale pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un projet familial. La maison se compose de deux appartements indépendants en duplex * Un 3 pièces en duplex, spacieux et lumineux * Un 2 pièces en duplex, fonctionnel et agréable À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, parfait pour les beaux jours, ainsi que d’un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Les + * Deux logements indépendants * Configuration en duplex * Jardin * Garage * Environnement calme et authentique Cette maison pleine de charme n’attend plus que votre projet ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florent Pilla EI (ID 93276), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située à Garéoult, à quelques minutes à pied du village, venez découvrir cette superbe villa de plain-pied d'une surface habitable d'environ 195 m² édifiée sur un magnifique terrain plat de plus de 2 900 m², entièrement clôturé et soigneusement arboré avec piscine et garage indépendant d'environ 35 m². À l'intérieur, entièrement de plain-pied, la maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse : Une entrée desservant un salon cosy d'un peu plus de 35 m², une salle à manger avec une grande cuisine ouverte conviviale de près de 40 m² ainsi qu'une buanderie / arrière-cuisine attenante. L'espace nuit principal se compose d'un côté de 2 chambres (d'environ 14 m² chacune) avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes et de l'autre côté, vous y trouverez une troisième chambre de près de 14 m² avec salle d'eau et WC sanibroyeur privatifs. Une seconde partie de la maison, actuellement aménagée en espace indépendant, comprend : une cuisine de 14 m², un séjour de 21 m², une chambre de près de 14 m² ainsi qu'une salle de bain et WC indépendant. Cet agencement offre de nombreuses possibilités : création de deux habitations distinctes, logement indépendant, ou réaménagement en chambres supplémentaires selon vos besoins. L'extérieur, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, offre un superbe jardin d'un peu plus de 2900 m² où vous pourrez profiter d'une élégante piscine habillée de carrelage type Bali, le tout sublimé par la vaste terrasse aménagée tout autour. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique pour la sécurisé. Vous serez également charmés par les différents espaces aménagés afin de profiter pleinement de chaque moment en toute convialité. Deux portails d'entrée facilitent l'accès à la propriété, qui dispose également d'un grand garage de 35 m². La maison est équipée de climatisation réversible dans chaque pièce. Propriété parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.

Iad France - Olivier Combeau vous propose : Située dans un lotissement sécurisé et au calme, sur les hauteurs de Cogolin, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. D’une superficie d’environ 168 m², elle séduit par ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal comprend un vaste séjour avec de larges ouvertures sur l’extérieur, un coin salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. En mezzanine, un bel espace d’environ 30 m² peut être aménagé selon les envies : bureau, chambre supplémentaire ou salle TV. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, salle d’eau et toilettes indépendants complètent ce niveau. En rez-de-jardin inférieur, un grand garage, de nombreux rangements et un studio indépendant avec salle d’eau et WC offrent de multiples possibilités. À l’extérieur, on profite d’un bel espace paysager, de larges terrasses, d’une cuisine d’été, d’une piscine au sel (8x4 m), d’un terrain de pétanque, de places de stationnement et d’un portail automatique. Un bien rare, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou une résidence secondaire, entre calme et proximité du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cg5386_montauroux_ idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre village et des écoles, cette maison de 125 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique. Cette propriété comprend 5 pièces dont 3 chambres, des espaces de vie spacieux et très lumineux grâce à une exposition optimale. Entièrement rénovée et en excellent état, elle se distingue par sa grande habitabilité et sa fonctionnalité. Vous pourrez y poser vos valises immédiatement. Un terrain d'environ 400 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur. En annexe, un grand garage carrelé offre un confort supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Parfaite pour une famille, cette maison allie proximité des commodités, tranquillité et prêt-à-vivre. Prix : 449 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   - candy gabry 06 89 06 57 30 - conseillère en immobilier indépendante new deal immobilier dans le pays de fayence - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°983 358 987 & david caillet 06 72 92 02 06 - conseiller en immobilier indépendant new deal immobilier dans le pays de fayence (83) & au pays du mont-blanc (74) - agent commercial inscrit au rsac sous le siret n°450 238 647 - carte pro cpi 7401 2018 000 032 720 - garantie financière : galian, 89 rue de la boétie – 75008 paris pour un montant de 120.000 €. Activité exercée sans maniement de fonds.

Rare - villa contemporaine de plain-pied - la valette-du-var villa neuve de plain-pied d'environ 128 m² sur 750 m² de terrain, proche commodités à pieds. Elle propose 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, 2 salles d'eau (dont une avec baignoire), 2 wc, une buanderie ainsi qu'une belle entrée. Vous profiterez d'un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte, offrant de très beaux volumes et s'ouvrant sur un extérieur agréable. Piscine, boulodrome, garage et carport. Exposition sud-est, garantie décennale. Dpe a 75 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446741. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.