Maison avec garage à vendre à Libourne (33500)

Iad France - Yoan Faucher vous propose : Cette maison de ville en pierre ne manquera pas de vous surprendre. Idéalement située, elle vous offrira une proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et proche des écoles. Venez découvrir cet ensemble à rénover aux multiples possibilités de projets. Vous êtes accueillis au rez-de-chaussée par un grand garage de 122 m² environ, par une entrée et un vestibule. L'étage est constitué d’un salon, d’une cuisine, d’ une chambre et un bureau. Vous profiterez d’un jardin privatif sans vis à vis de 100 m² environ. Travaux à prévoir : isolation murs et combles, électricité, menuiseries. Travaux confort : cuisine, sanitaires, création de chambres et salle d'eau et WC, agencement du garage en loft ou en grand salon séjour avec une belle hauteur sous plafond tout en gardant une partie de stationnement, cet ensemble vous offre de belles perspectives d’aménagements : chambre d’hôte, investissement locatif, ou votre maison principale… À vous d’écrire son histoire… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan Faucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478665680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Daniel De Roland vous propose : Grande et atypique Maison Familiale de 210 m² avec Jardin et piscine hors sol à Libourne Découvrez cette belle maison de 1930 entièrement rénovée avec goût, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. Idéalement située dans le quartier très recherché de Condat-Garderose. Cette propriété est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de modernité. Rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing. Salle de bain, wc indépendant. Etage : Quatre chambres chaleureuses, un bel espace de travail ou grande salle de jeux. Salle d'eau, wc. XG Cette maison bénéficie d'un jardin paysager de 697 m² avec une agréable piscine hors sol. Un garage vélos et un parking sous abri en fond d'impasse, offrant praticité et sécurité au quotidien. De plus, la résidence est équipée d'un chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette propriété allie confort, modernité et charme de l'ancien, faisant d'elle un bien rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire à Libourne. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le cachet et le potentiel de cette maison unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Daniel De Roland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 535376230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : libourne dans le quartier de l'epinette, venez découvrir cette maison de 92 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre avec un point d'eau et un wc. À l'étage on y trouve deux chambres, un palier et une salle de bain. Un garage attenant de 15 m² et un jardin clos de 250 m² complètent le tout ! Gare sncf, centre ville, commerces, écoles, collège, lycée à proximité. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Libourne (33500), cette maison se niche dans un quartier paisible, idéal pour une vie de famille au calme. Proche des commerces, des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie pratique et dynamique. Les transports en commun, notamment les arrêts de bus, facilitent les déplacements quotidiens. À l'extérieur, un terrain de 559 m² agrémenté d'un jardin soigné et d'une véranda accueillante. Un garage complète les aménagements extérieurs, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain pied présente une surface habitable de 140 m² répartie en 5 pièces. Une des 3 chambres bénéficie de sa salle d'eau attenante, offrant intimité et fonctionnalité. Deux wc, deux salles de bain, une cheminée dans le séjour contribuent au charme et au confort de cette maison familiale chaleureuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica BERGEON, Tél. : 06 64 06 42 25, E-mail : jessica.bergeon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 814 343 562.

Iad france - jonathan abdallah vous propose : exclusif. Venez découvrir cette maison de 130 m² environ située à libourne dans le quartier de 'la plante' avec toutes ses commodités. Au calme et fort de potentiel, elle se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, un séjour et coin salon, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. À l'étage on y trouve trois chambres et une salle d'eau ! Un garage attenant de 25 m² environ. Un jardin clos ! À visiter sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Maurer vous propose : Magnifique Maison à Rénover avec Jardin et Terrasse - Idéal pour Grande Famille Cette maison spacieuse située aux Billaux offre de nombreuses possibilités pour réaliser le projet de vos rêves. Avec une surface totale de 251 m² et 9 pièces, elle est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. Cette propriété comprend 7 chambres lumineuses offrant un potentiel énorme pour aménager des espaces personnalisés. De plus, elle dispose d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une cuisine équipée. La maison s'ouvre sur un séjour spacieux (65 m²) qui peut être agencé selon vos préférences. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un beau jardin de 2500 m² qui ravira les amateurs de nature. Un espace de parking et un double garage sont également disponible pour votre confort. Datant de 1965, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Avec un peu d'investissement et d'imagination, cette propriété peut devenir un véritable bijou. L'emplacement de cette maison est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les Billaux offre un cadre calme et verdoyant, pour un mode de vie serein. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 255 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Maurer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 532569324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Divo vous propose : Grande maison familiale à rénovée de 190 m² habitables sur terrain arboré de 1 800 m² avec piscine et grand garage souterrain. Découvrez cette spacieuse maison de 6 pièces avec piscine enterrée située dans un quartier calme et recherché de Libourne, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, écoles et transports. Construite en 1988 sur une belle parcelle de plus de 1 800 m², cette maison propose un fort potentiel d’aménagement. Possibilité de division du terrain pour un projet familial, un investissement locatif ou revente. À l’intérieur, vous trouverez : - 4 chambres dont 2 avec leur salle d'eau d'environ 15 m² chacune - 1 salle de bain avec baignoire balnéo de 10 m² - 1 cuisine séparée de 26 m² - 1 double salon lumineux, exposé est / ouest de 77 m² - 1 grand garage avec atelier de 123 m², - 1 cave de 44 m² - 1 grande pièce supplémentaire au sous sol de 44 m² pouvant accueillir une salle de sport, de cinéma ou de jeux À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré, de deux terrasses et d’une grande piscine idéale pour les beaux jours. Maison à rénover sur une grande parcelle divisible, parfaite pour une grande famille ou un projet d’investissement. Laissez libre cours à vos envies et redonnez tout son charme à cette belle demeure aux volumes généreux et au potentiel rare à Libourne. Stéphane DIVO - Agent commercial - Numéro RSAC : 944 930 494 Prix du bien : 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18 / 10 / 2023 Consommation énergie primaire : 200 kWh / m² / an Consommation énergie finale : 102 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 790 € par an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Divo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944930494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yohann massoutre vous propose : a vendre à libourne, maison traditionnelle sur deux niveaux, dans un quartier recherché de libourne. Elle se compose au rdc d'une cuisine, un bureau, une buanderie, un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage. Vous aurez également acces à une cave. À l'étage vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur un grand balcon, une salle de bains, 3 chambres et un wc. Un grenier vous permettra de stocker ou bien de gagner en superficie. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 245000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,52% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat d indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yohann massoutre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 822959565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison avec grand jardin, dépendances et garage À quelques minutes à pied de la Bastide de Libourne et de ses commerces, cette maison de ville de 217 m² environ offre un cadre de vie agréable. Composée de 7 pièces, elle comprend une terrasse, un vaste jardin arboré, un puits, des dépendances, une cave et un garage - rare dans le secteur. En entrant, vous serez accueilli par un hall avec une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez un spacieux séjour / salle à manger avec une cheminée. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent également un bureau d'environ 20 m² avec une bibliothèque intégrée, une cuisine séparée, un WC, une pièce de service et un garage accessible depuis la rue et depuis l'intérieur de la maison. Le premier étage abrite trois chambres, dont une grande suite parentale avec vue sur le jardin. Une salle de bain supplémentaire, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. Le deuxième étage offre un espace sous les toits avec une chambre d'appoint, un WC et une salle de bain à rénover en totalité. Pour votre confort, une climatisation réversible a été installée en 2021 dans le séjour et la chambre principale. Le jardin, véritable coup de cOEur, abrite une grande dépendance pleine de charme avec poutres en bois et pierres apparentes, idéale pour des projets d'aménagement divers et qui ajoute de la surface habitable supplémentaire à la maison, une fois les travaux effectués. Tout à l'égout en conformité Toiture révisée Installation récente de nouvelles fenêtres de toit au 2ème étage Vous êtes intéressé(e) par une maison à fort potentiel avec des travaux, alors cette maison est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nicolas MADRELLE - SAFTI vous propose à LIBOURNE (33500) une élégante propriété de caractère avec jardin, piscine, maison secondaire et vaste garage indépendant. Cette belle demeure en pierre, au calme et à deux pas du centre-ville, offre un cadre de vie rare, mêlant charme ancien et confort actuel. Sur un terrain arboré de 1500 m² avec piscine, la maison principale d'environ 140 m², surélevée sur un sous-sol de 50 m², s'articule autour d'un couloir traversant et comprend un salon / séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante prolongée par une véranda avec vue sur le jardin, trois chambres en suite avec salle d'eau ou bain et WC, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Dans le jardin, on découvre une maison d'amis d'environ 50 m² comprenant, pièce de vie, cuisine séparée, SDE / WC et cellier, idéal pour recevoir ou installer une activité professionnelle. Enfin, un garage en pierre de 50 m² permet de stationner tout type de véhicule et d'installer un atelier. Un lieu de vie rare, où charme et volumes s'accordent avec élégance, idéale pour vivre, recevoir et entreprendre dans un cadre privilégié. Venez le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Oyez oyez ! Veuillez lire l'annonce jusqu'au bout ! Je vous présente à la vente cette grande maison de 8 pièces sur 4 niveaux avec un grand garage de 72 m², située dans l'hyper centre de libourne et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 garage de 72 m², - 1 bureau, - 1 wc, - 1 buanderie. 1er étage : - 1 terrasse de 18 m², - 1 buanderie, - 1 cuisine, - 1 salon de 52 m², - 1 sde, - 1 wc, - 2 chambres. 2eme étage : - 1 salle d'eau, - 1 salle de bain, - 1 mezzanine, - 3 chambres, - 1 wc, 3eme étage : -1 chambre. Cette bâtisse du 17éme siècle est une bâtisse saine, dont la toiture a été revue récemment. Il est possible d'en faire soit 6 colocations et / ou chambres d'hôtes dont trois chambres sont déjà pourvues de points d'eau. Le garage permettra le stationnement d'au moins 3 voitures ce qui n'est pas négligeables au cœur de la bastide. La maison est reliée au tout à l'égout et nécessite cependant des travaux de remise en état comme : - les huisseries, - la décoration, - revoir l'électricité et le gaz. Il y a des affaires à faire ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 592815 ).

Libourne secteur d'Intermarché, proche des commodités, transports en commun, commerces, collèges et lycées, sur une parcelle de 365 m² environ, sans garage. Cette maison d'une surface rez-de-chaussée de 94 m² se compose : d'une entrée, d'une grande cuisine aménager ouverte de 21 m², d'un cellier, d'un salon, de deux grandes chambres 13 et 14 m², d'un wc séparé et d'une grande salle de bain de 9 m² (comprenant une douche à l'italienne, baignoire d'angle et un double vasque). À l'étage mansardé une suite parentale (ou une tanière pour ado) de plus de 16 m² comprenant : un dégagement coin bureau, une salle de bain, un wc séparé et une chambre avec de nombreux rangements. Cette maison est chauffée au gaz de ville et reliée au tout à l'égout. Toiture neuve, Isolation par l'extérieure 2023, Volets électriques solaire, piscine hors sol au sel avec électrolyseur et régulateur de pH Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francis CARMAGNAC, Tél. : 06 15 36 34 59, E-mail : francis.carmagnac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 394 573 570.

Iad France - Stéphane Bernard vous propose : Rare sur le secteur : Maison d’architecte de 130 m² + terrain constructible d’environ 1600 m² – Idéal pour habitation ou projet professionnel (crèche, cabinet médical, commerces…) – À 200 m du centre de Libourne Découvrez cette superbe maison d’architecte idéalement située à Libourne, à seulement 200 mètres du centre-ville. Un bien rare offrant non seulement une habitation de caractère, mais aussi un vaste terrain d’environ 1600 m² en grande partie constructible, idéal pour développer un projet professionnel ou d’extension. Un bien aux multiples possibilités : Ce lieu peut parfaitement convenir pour une crèche, un cabinet médical, un espace paramédical, des bureaux, ou tout autre activité nécessitant un emplacement stratégique et un vaste extérieur. Côté habitation, la maison propose une surface de 130 m² avec : un salon lumineux de 38,85 m² au charme chaleureux, une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d’eau, un garage attenant facilitant le stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un large jardin arboré, paisible et agréable, idéal pour se détendre, recevoir ou envisager un aménagement spécifique lié à un projet professionnel. Quelques travaux sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour une activité professionnelle grâce à son emplacement privilégié et à son grand terrain constructible. Une opportunité rare à Libourne : que vous recherchiez un lieu de vie unique ou un emplacement stratégique pour un projet, cette propriété mérite votre attention. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison d’exception – 400 m² – Centre de Libourne - jardin - garage double. Coup de cOEur assuré pour cette spacieuse maison de 400 m² sur 3 niveaux, située en plein cOEur de Libourne. Une belle entrée dessert au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau / salle télé et 6 chambres réparties sur 2 niveaux. De beaux volumes lumineux, parfaits pour une grande famille ou une activité professionnelle. À l’extérieur, profitez d’un jardin intime, d’une terrasse agréable et d’un garage double - un vrai atout en centre-ville. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est remarquable. Emplacement privilégié gare, écoles, commerces, centre ville 5 mn à pied. Ne ratez pas l' opportunité d'acquérir une maison de ville pleine de charme et de caractère à Libourne. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Manival vous propose : Belle maison familiale de 110 m² entièrement rénovée dans le secteur du Verdet à quelques minutes du centre ville et des commodités de Libourne. Surface : 110 m² avec 3 chambres spacieuses, deux salles de bain, pièce de vie traversante avec cheminée. Terrain : 447 m² avec beau jardin arboré avant et arrière, terrasse plein sud, véranda chauffée, garage et abri de jardin. Entièrement rénovée : cuisine récente, deux salles de bain (baignoire et douche), menuiserie doubles vitrages, alarme Vérisure, store banne électrique à l'avant de la maison. Emplacement : quartier résidentiel calme avec commodités proches (écoles, commerces, transports) Accès facile aux bus gratuits sur toute la commune de Libourne. Atouts : plain-pied facile, pièce traversante, finitions soignées, accès PMR douche. Logement 'clé en main', libre immédiatement. Visite uniquement sur rendez-vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour un dossier complet et visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Manival mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 919970772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : Venez découvrir cette maison de ville de 260 m² située au centre ville de LIBOURNE avec ses grands volumes, son jardin et sa piscine. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour traversant sur un salon, un wc séparé, une cuisine et son coin repas de 33 m² avec accès direct sur la terrasse et le jardin ! Au premier étage, on y trouve trois chambres, une salle de bain et un wc. Au second, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur dans le jardin sans vis-à-vis un espace cuisine d'été, terrasse bois, une piscine 10X4.5 et en fond de jardin une dépendance de 80 m² à exploiter à souhait. À ne pas oublier son garage de 30 m² et une cave de 15 m² qui complètent le tout ! Équipée d'une pompe à chaleur récente, double vitrage, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Av très belle maison en pierre sur 1 niveau. 3 chambres 15,12 et 13 m², 1 wc. Rez de chaussé cuisine semi ouverte donnant sur 1 salon avec poutres apparente, le tout faisant 74 m² wc et salle de bain, 200 m² de terrain accompagné d'un garage double plus dépendances viennent complété cette maison. Prévoir petit travaux. Cette charmante maison et au prix de 218 000 e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia troubé, tél. : 06 31 34 72 69, e-mail : patricia.troube@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 381 059 195.

Jolie maison avec piscine, jardin arboré et garage – libourne située dans un quartier calme et recherché de libourne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre aquatique "la calinésie" plage, cette charmante maison parfaitement entretenue vous séduira par ses nombreux atouts. Caractéristiques principales : superficie généreuse avec un bel espace de vie lumineux 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour garage attenant à la maison pour plus de praticité jardin paysager, arboré et fleuri, sans vis-à-vis piscine chauffée pour en profiter du printemps à l'automne panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique optimisée le tout dans un environnement paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Localisation idéale : à quelques minutes du centre-ville, du lac des dagueys et des principaux axes routiers. Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour une visite au 07 68 90 37 55 ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,71% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 540 547 - greffe de bordeaux) laurent meredieu entrepreneur individuel 07 68 90 37 55 - réf. 907579.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Maison de ville avec jardinet et garage proche de la gare et du centre-ville Idéalement située près des commerces et des services, à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la Bastide de Libourne, venez découvrir cette maison de ville mitoyenne dotée d'un petit jardin et d'un garage. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un sas d'entrée directement intégré au séjour, une grande cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec deux chambres, dont l'une offre une vue à l'arrière sur le jardin, ainsi qu'une salle de jeux / bureau (troisième chambre selon vos besoins). Cette maison dispose également d'une petite terrasse, d'un jardin avec BBQ en pierre, d'un abri de jardin pour du rangement ou du bricolage, et d'un garage fermé, rare dans le secteur. Les points forts de cette échoppe : Son emplacement privilégié, ses parquets anciens préservés, sa hauteur sous plafond, sa chaudière à condensation connectée datant de 2025, sa climatisation réversible, ses fenêtres en double vitrage, ainsi que son jardinet et son garage indépendant avec espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Larronde vous propose : À découvrir : Maison de ville en pierre dans un écrin de tranquillité ! Nichée dans une rue calme et prisée, à seulement quelques pas du centre-ville et de la gare, cette charmante maison de ville en pierre vous attend. En rez-de-jardin, vous serez immédiatement séduit par l’espace de vie généreux, baigné de lumière, où s’ouvre une grande cuisine conviviale. Une chambre avec salle d’eau et WC complète ce rez-de-chaussée, parfait pour accueillir vos invités ou profiter d’un espace privé. À l’étage, un large palier dessert trois belles chambres, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Les combles aménagés, offrent une flexibilité incroyable : bureau, home cinéma ou même une quatrième chambre, à vous de choisir ! À l’extérieur, le jardin, à l’abri des regards, vous invite à la détente avec sa terrasse et son espace arboré. De plus, cette maison dispose de dépendances attenantes : une buanderie, un WC, et un bureau au charme unique avec pierre apparente, parfait pour une activité libérale. Et pour couronner le tout, un garage spacieux, une rareté dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Larronde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 812743151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Fiocca vous propose : Maison de plain-pied avec garage et jardin à Libourne ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ( avec une chéminée ), ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La terrasse et le jardin clos, joliment végétalisé et sans vis-à-vis, offrent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre harmonieusement à cet espace. Côté nuit, la maison dispose de deux belles chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi qu’une pièce en sous-sol aux multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou espace de rangement. Pour compléter ce bien un garage traversant, équipé d’un WC et d’un point d’eau, laissant libre cours à vos projets d’aménagement ainsi de nombreux rangements pratiques Cette maison a tout pour plaire : fonctionnalité, luminosité et un cadre paisible. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi. Chers confrères, je suis à votre disposition pour travailler en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Queury vous propose : Maison 4 pièces à Libourne — jardin, lumière et potentiel Découvrez cette charmante maison située dans un quartier calme et pavillonnaire de Libourne, à deux pas des accès A89 et du lac des Dagueys — parfaite pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités. Un intérieur agréable et modulable : Un salon-séjour lumineux ouvrant directement sur un jardin clos et sans vis-à-vis — idéal pour les moments de détente en extérieur. Une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos idées et vos projets. Un garage attenant, qui offre la possibilité d’être transformé — pourquoi pas en 3ᵉ chambre, bureau, ou espace de loisirs selon vos besoins. À l’étage : deux chambres confortables + une mezzanine aménagée pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, ou espace polyvalent — un vrai atout selon votre mode de vie. Extérieur & cadre de vie : Terrain de 430 m² : un espace suffisant pour créer un coin jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter d’un bel extérieur en toute tranquillité. Quartier paisible — parfait si vous aimez le calme tout en restant à proximité des commerces, des transports et des services. Un bien prêt à vous accueillir — ou à aménager à votre goût Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un nid douillet pour votre famille, ou d’un projet de rénovation personnalisée, cette maison offre une belle flexibilité d’usage. Garage transformable, mezzanine modulable, extérieur généreux… À vous de la façonner selon vos envies et votre style de vie. Vous souhaitez la visiter ? N’hésitez pas à me contacter — je vous accompagnerai pour vous faire découvrir ce bien, son potentiel, et imaginer avec vous le projet qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Doumayne, à 5 minutes de la gare, des commerces et des écoles. Découvrez cette confortable maison avec jardin et garage. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur le jardin, une cuisine ouverte aménagée et un WC, au premier étage trois chambres avec placard, une salle de bains et un second WC. Garage attenant et parking. Jardin avec abri sur le coté.

Exceptionnelle à deux pas du centre ville avec jardin et garage. Venez découvrir cette belle maison en pierre à rafraichir. Elle offre de beaux volumes et un grand jardin dont la partie arrière, débouchant sur une rue adjacente, est constructible. Elevée sur cave, elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec montée d'escalier et ascenseur, d'un séjour-salon ouvrant sur une belle terrasse exposée au Sud-est, d'une cuisine indépendante avec cellier attenant et d'un bureau; au premier étage de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau; au second étage de deux chambres et d'un grenier. Le jardin à l'arrière, dont une partie est constructible, débouche sur une autre rue permettant l'accès aux véhicules.

Iad France - Sandra Haupois vous propose : Une charmante maison rénovée du milieu du 20ème siècle, disposant d’un garage et d’un jardin, située dans un quartier calme de Libourne. Les commerces ainsi que les établissements scolaires sont accessibles à pied, la gare et le cOEur de ville sont à cinq minutes en vélo ou en voiture. La maison dispose d’une entrée munie de placards avec une belle hauteur sous plafond, desservant une première chambre ou bureau ainsi qu’un espace de rangement. Un spacieux séjour / salle à manger, équipé d'un poêle, est sublimé par un « bow window » qui apporte luminosité et ouverture à l'ensemble de la pièce. Un coin salon aménagé en bibliothèque et espace télévision offre un espace de détente agréable. La cuisine aménagée dans la véranda et partiellement ouverte sur le salon profite d’une belle lumière naturelle et dispose d’une vue plaisante sur la terrasse et le jardin. Attenants à la cuisine, un cellier et un grand garage faisant également office de buanderie. À l’étage, un palier mène à quatre belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Les atouts de cette maison : Idéale pour accueillir une famille, son style architectural, ses beaux volumes, sa rénovation soignée, son poêle à granulés et sa pompe à chaleur, son grand garage et son jardin accueillant avec ses terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Haupois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 909463473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.