Maison avec garage à vendre dans les Hautes-Pyrénées (65)

Cette spacieuse maison familiale de 220 m², répartie sur deux niveaux, est située à Mun, dans les Hautes-Pyrénées. Elle séduit immédiatement par ses généreux volumes, son vaste terrain et ses extérieurs soignés agrémentés d'une piscine. L'ensemble se compose de deux logements indépendants, entièrement rénovés, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence familiale, activité de gîte ou investissement locatif. Le premier logement propose un vaste salon baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine ouverte. Il comprend également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un espace bureau ainsi qu'une grande chambre de type dortoir, idéale pour accueillir famille et amis. Le second logement dispose d'un grand salon convivial, un coin billard et des espaces de vie immédiatement habitables. Il offre deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, deux autres chambres aux beaux volumes complètent l'ensemble. Aucun travaux n'est à prévoir. À l'extérieur, le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine, parfaitement entretenue, s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Deux cabanons viennent compléter ce bien. Dont un avec le moteur de la piscine. La propriété bénéficie également de plusieurs places de stationnement, de rangements intégrés et de la fibre optique pour un confort moderne au quotidien. Il est par ailleurs tout à fait possible de réunir les deux logements afin de créer une seule et grande habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 951559.

Exclusivité agence européenne située dans un quartier recherché de la ville avec les commodités à proximité, maison familiale élevée sur deux niveaux composée au 1er étage d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur balcon avec vue dégagée sur les montganes, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain et wc. En rez-de-chaussée; appartement de type 3 composé d'un séjour, cuisine, une chambre avec salle d'eau, un espace cuisine pouvant être transfomé en chambre, salle de bain et wc. Un studio et un garage complémentent le bien. Plusieurs possibilités s'offre à nous : un complément de revenus ou une maison intergénérationnelle prix : 212 000eur omprenant 6% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement (prix : 200 000 eur hors honoraires). Votre contact : frédéric riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com.

À 5min du centre de La Barthe de Neste, venez découvrir cette maison au fort potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, elle se compose au rdc d'une cuisine ouverte sur le séjour. À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Un garage attenant. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison pleine de charme à réinventer sur 2 200 m² de terrain Amoureux de nature, de calme et de projets, cette maison ancienne n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Nichée dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour se ressourcer au quotidien. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par son vaste terrain de 2 200 m², véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours, créer un jardin à votre image ou accueillir vos projets. Des espaces complémentaires viennent enrichir ce bien : Garage de 60 m² Grande cave de 50 m² Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser entièrement cette maison et d'en faire un lieu unique, à votre image. À retenir : Environnement calme et sans vis-à-vis Grand terrain rare sur le secteur Fort potentiel après rénovation Idéal résidence principale ou projet secondaire Travaux à prévoir, dont mise aux normes de l'assainissement (fosse septique). Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d'authenticité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf. 951082.

? Belle maison familiale dans un quartier calme ! Proche de toutes les commodités à pied, elle offre un magnifique séjour avec parquet, une véranda, 6 chambres, un grand jardin et 3 garages. Son sous-sol dispose de 4 pièces à aménager selon vos envies. Une maison traditionnelle pleine de charme et de potentiel, à découvrir ! ? Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Vanessa Gozzini vous propose : Maison 3 chambres – 93,5 m² – Jardin – Garage double – Les Angles (à 10 min de Lourdes) Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 10 minutes de Lourdes, découvrez cette agréable maison récente construite en 2011. Description du bien : Surface habitable : 93,5 m² Pièce de vie lumineuse de 33 m² (salon / séjour) Cuisine moderne entièrement équipée 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain fonctionnelle 2 WC Chauffage central au sol Raccordement au tout-à-l’égout Extérieurs : Jardin clos et entretenu d’environ 500 m² Terrasse agréable Environnement paisible Les plus : Garage double de 30 m² Maison récente, aucun gros travaux à prévoir Confort et fonctionnalité Localisation : À proximité des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme d’un secteur résidentiel. Un bien clé en main. Contacte-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Gozzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 751138819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Matagne vous propose : COUP DE COEUR ASSURÉ ! Maison 135 m² 4 chambres sur les hauteurs de Lourdes - Vue panoramique sur les Pyrénées. À Lourdes, sur les hauteurs dans un quartier calme et recherché, cette maison familiale offre un bel espace de vie lumineux (double séjour) avec plafond cathédrale et cheminée insert bois, une cuisine indépendante avec une arrière cuisine, 4 chambres, 2 salles d’eau / bain, 2 WC, une mezzanine spacieuse (espace détente, bibliothèque. selon vos goûts) idéale pour une famille. Vous bénéficierez également d’un grand sous-sol offrant plusieurs possibilités d'aménagement (garage, stockage etc. ) et d'un espace buanderie À l’extérieur : jardin arboré et clôturé + terrasse plein sud pour profiter du cadre et de la vue panoramique sur Lourdes et les Pyrénées. Énorme potentiel Quartier paisible Proche centre-ville, écoles et commodités Garage + stationnement privatif Quelques travaux sont à prévoir mais cette maison offre une belle base à repenser selon vos envies pour en faire un lieu qui vous ressemble. Parfait pour résidence principale ou projet locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Matagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 520709841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Illescas vous propose : * POUYASTRUC VILLAGE CALME ET AGRÉABLE * Maison à seulement 10 minutes de Tarbes. Authentique maison familiale de 6 pièces pleine de cachet avec pierres apparentes et enduits à la chaux offrant un cadre de vie chaleureux et naturel. D'une surface habitable de 147 m², vous serez séduits par son organisation intérieure et ses possibilités d'emménagement. Terrain clos de 814 m². Au RDC une entrée dessert un agréable séjour traversant de 21,53 m² avec cheminée ouverte ainsi qu'un salon de 23,84 m². La cuisine de plus de 12 m² est séparée, elle offre un espace fonctionnel et convivial. Vous trouverez également un bureau indépendant de 12 m² baigné de lumière idéal pour le télétravail ou un espace créatif. À l'étage, 3 belles chambres de 23,22 et 13 m² avec parquet bois apportant charme et confort. Les combles d'une surface de 47 m² au sol permettent la création de 2 chambres supplémentaires. Un grand garage de 27 m² complète ce bien, ainsi qu'un vaste grenier de 82 m² offrant de nombreuses possibilités. Certains éléments pourront faire l'objet d'une rénovation ou d'une modernisation selon les souhaits et besoins des acquéreurs. Prestations : Pompe à chaleur AIR / EAU alimentant des radiateurs, système combiné pour la production de chauffage et d'eau chaude (ballon de 185 L), double vitrage, fibre optique, tout à l'égout. À l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré avec vue sur les Pyrénées. Plusieurs arbres dont des fruitiers agrémentent le terrain : chêne, grenadier, pêcher, cerisier, poirier, figuier. Proximité d'une école primaire et de commerces * un bien rare à découvrir sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Heguy vous propose : NOUVEAUTÉ SUR LES COTEAUX Découvrez cette belle maison familiale des années 80, idéale pour accueillir votre projet de vie dans un environnement calme, au coeur d'un village proche de Semeac. Au rez-de-chaussée : Une entrée s’ouvre sur un salon-séjour chaleureux avec insert bois, une cuisine aménagée (à personnaliser selon vos goûts), 3 chambres, une salle d’eau et un toilette. À l’étage : Une belle mezzanine offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, espace bureau… à aménager selon vos envies ! Vous y trouverez également 2 chambres supplémentaires. Les + : Double vitrage Volets battants en bois Pompe à chaleur + radiateurs Grand garage + second garage Extérieurs : Un terrain de 1200 m², arboré et clôturé, avec une vue en partie sur les Pyrénées. Située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 minutes des commodités Une maison pleine de potentiel, à adapter à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Heguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 834354516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme de la commune de Aureilhan, à proximité immédiate des commodités (commerces, arrêt de bus…), cette maison des années 60 offre un fort potentiel, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement. D'une surface habitable d'environ 180 m², elle se compose de deux appartements indépendants de 90 m² chacun, avec accès séparé, dont un par escalier extérieur. Rez-de-chaussée : Un salon lumineux avec baie vitrée donnant sur un jardin exposé plein sud, vue montagne, parquet d'origine en bon état. Une salle à manger (ou possibilité de chambre) Une cuisine avec porte-fenêtre ouvrant sur le jardin côté nord Une pièce attenante d'environ 20 m² (buanderie, rangement ou future suite parentale avec salle d'eau possible) Une chambre Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC Premier étage : Découpage similaire avec : Salon lumineux, sud vue montagne, salle à manger (ou chambre, ou bureau), cuisine indépendante et lumineuse avec sa porte fenêtre Une chambre supplémentaire de 20 m², idéale pour une suite parentale et deux autres chambres. Extérieurs et annexes : Terrain clos et plat de 537 m² Belle vue montagne depuis les deux niveaux Garage d'environ 46 m² Équipements et travaux : Chauffage par chaudières gaz individuelles à chaque niveau Double vitrage à l'étage et survitrage au rez-de-chaussée Isolation extérieure existante mais un peu fatiguée Toiture, goutiière et sous toiture en très bon état (renovation 10 ans) À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un investissement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf. 950351.

À la recherche du parfait compromis entre sérénité rurale et proximité urbaine ? Située dans le cadre privilégié et recherché du Hameau des Granges à Julos (65), découvrez cette magnifique villa de 2017. Dans un état irréprochable, cette maison de 105 m² environ allie modernité, confort thermique et prestations de haute qualité. Un Intérieur Pensé pour le Confort Répartie sur deux niveaux, la maison offre une distribution fluide et lumineuse : * Espace de vie : Une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur l'extérieur. * Côté nuit : 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale complète en rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied facilitée. * Fonctionnalité : Une buanderie pratique, attenante au garage, pour un rangement optimal. Extérieurs et Dépendances Le terrain est un véritable écrin de verdure : * Jardin paysagé : Soigneusement entretenu et aménagé avec goût. * Terrasse : Idéale pour vos repas d'été en toute tranquillité. * Stationnement : Un garage fermé complété par un carport moderne. Des Prestations Haut de Gamme Cette construction de 2017 bénéficie d'équipements technologiques de pointe pour une efficacité énergétique maximale : * Chauffage : Pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant (douceur et économies). * Confort d'été : Climatisation réversible. * Menuiseries : Fenêtres et baies en aluminium, volets roulants électriques. * Connectivité : Maison raccordée à la Fibre (idéal télétravail). Une Localisation Stratégique : L'Équilibre Idéal Le Hameau des Granges offre un cadre de vie paisible tout en restant au centre de tout : Entre Tarbes et Lourdes : Accès rapide aux deux bassins d'emploi et aux infrastructures (Gares SNCF, Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées). Commodités : À quelques minutes des commerces, écoles et services. Nature : Profitez du calme de la campagne haut-pyrénéenne dans un environnement préservé. > Mon avis : Une maison "prête à habiter" où aucun travaux n'est à prévoir. Sa performance énergétique et son emplacement entre ville et montagne en font un bien extrêmement rare sur le marché actuel. Classe énergétique : À / A. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 606198 ).

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, offrant une surface habitable d'environ 100 m², idéalement conçue pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant accès à une agréable terrasse et au jardin. La maison se compose également de : 3 chambres confortables Une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche Un WC séparé Un garage avec cellier attenant Implantée sur un terrain de 944 m², cette propriété offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies (jardin, piscine, espace détente. ). Prix : 295 000 EUR comprenant 5.36% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Contactez Pauline DOMENET au 07 88 18 54 23 pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Située à Bagnères-de-Bigorre (65200), cette propriété profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. La ville, réputée pour ses thermes et ses paysages, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses commodités à proximité, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté environnante et les activités de plein air accessibles facilement. Cette maison à étages, d'une surface habitable de 148 m², pouvant facilement atteindre 180 m² par aménagement du niveau 2, se compose de 7 pièces dont 5 chambres -une chambre au rez-de-chaussée-, un salon séjour traversant, une cuisine fermée, 2 toilettes, une spacieuse salle d'eau (voir projet visuel d'aménagement) un sous-sol et un garage. Le terrain de 450 m² comprend un jardin intime, des dépendances à rénover pour un éventuel usage professionnel ou un changement de destination locatif intéressant en rendement ou pour une habitation familiale ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique COURSELLE SELVA, Tél. : 06 28 42 43 01, E-mail : monique.courselleselva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829599299.

Aux portes de Tarbes, à 5 minutes d'une zone commerciale et à 10 minutes de l'accès à l'A64. Sur la commune d'Orleix, venez découvrir cette belle villa de plain-pied composée d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une grande terrasse de 100 m², d'une grande cuisine équipée avec cellier / buanderie, et une belle véranda d'environ 26 m². Dans le coin nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, et une salle de bains. 3 WC en tout. De nombreuses dépendances complètent ce bien, notamment une piscine chauffée, un garage double, une cuisine d'été. Pour plus de confort, le portail est automatisé, les volets sont électriques et des panneaux solaires permettent d'assurer une partie de votre propre consommation électrique. Cette villa est en très bon état, pas de travaux à prévoir. L'environnement est agréable, calme et proche de toutes commodités. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette magnifique villa de plain-pied tout confort et très bien classée au niveau énergétique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Magalie PUISSEGUR, agence commercial ORPI, immatriculée au RSAC de Tarbes sous le numéro 992 397 836 Référence agence : 4195.

À seulement 1 km de Castelnau-Magnoac, venez découvrir cette maison construite en 1997 de plain-pied de 142 m² avec jardin et piscine. Elle est implantée sur un terrain de 4 263 m², Elle bénéficie d'une exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le vaste espace de vie de 40 m² sublimé par de larges baies vitrées, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et la piscine, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale à cet ensemble ouvert sur la cuisine. On accède à la maison soit par une petite terrasse couverte du côté nord qui accède à l'entrée, soit directement par la cuisine. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables 19 et 10 m² et d'une troisième chambre, actuellement traversante, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace indépendant de 39 m², actuellement aménagé en bar, bureau et salle de sport est un véritable atout supplémentaire. Modulable à souhait, il conviendra parfaitement à une activité professionnelle, un espace de réception, de jeux, de sport ou un lieu dédié au télétravail. Le WC est indépendant. Piscine Desjoyaux, 10x5 m en léger ovale avec abris. Une terrasse sud d'environ 100 m², un appentis de jardin, un car port et un garage avec un coin buanderie complète l'ensemble. Prestations : Portail d'entrée motorisé, garage avec ouverture automatique, volets roulants électriques, pompe à chaleur air / air, grandes baies vitrées équipées de stores bannes électriques. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 949892.

Iad France - Elizabete Varela vous propose : Maison familiale avec jardin et garage à Ossun Coup de cOEur assuré pour cette superbe maison familiale située à Ossun, située dans une impasse d un quartier résidentiel. Construite en 1984 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité cette maison de 144 m² profite d'un terrain de 552 m² offrant un bon cadre de vie pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. La maison sur vide sanitaire se compose : RDC : 1 grande pièce de vie très lumineuse de plus de 55 m² ouverte sur la cuisine avec accès au jardin, 1 chambre, 1 salle d eau avec WC. Double garage avec buanderie et four à pain fonctionnel, ainsi qu une cave. À l étage : 3 chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bain, un bureau et un WC japonais indépendant. Beaucoup de rangements sont disponibles dans toutes les pieces. La maison est chauffee avec un poêle à bois de marque Bestov Loft de 10.8 KVA triple combustion avec distribution à l étage. La VMC est à double flux. La climatisation réversible se fait via les trois Splits dont un situé dans le studio, permettant de rafraîchir ou chauffer toute la maison. La terrasse en bois exotique de 23 m² offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là. Véritable valeur ajoutée, un studio meublé avec entrée indépendante offre un fort potentiel de rentabilité locative, parfait pour un projet Airbnb ou un complément de revenus. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, et d'un poele a bois moderne pour des soirées chaleureuses. Le jardin parfaitement entretenu et piscinable dispose de nombreuses dépendances (atelier, abris bois, abris de jardin et lavoir) L'isolation permet de conserver une température agréable en toutes saisons. Situation idéale : proche des commodités, des écoles et des axes routiers, et à 5 min de l aéroport, cette maison offre un cadre de vie pratique et paisible. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception qui répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de bien-être familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabete Varela mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 750278764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale, située dans un environnement privilégié sur les hauteurs de Rébouc, cette charmante maison de 116 m² saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux, son garage, mais aussi sa cours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux, idéal pour vos moments en famille et entre amis, ainsi qu'une cuisine séparée fonctionnelle. Premier étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres de plus de 15 m², offrant confort et belles surfaces. Les deux avec un accès au balcon pour profitez des beaux jours. Au dernier niveau, un grand dortoir qui vous permet d'avoir un espace nuit supplémentaire, mais pouvant être changer en salle de jeux ou un bureau selon vos besoins et besoin. Atout supplémentaire : Un garage avec une chambre aménagée à l'étage, entièrement prête à l'emploi, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Extérieur : Le tout est implanté sur un terrain de 258 m², exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les + : Situation calme et recherchée Belle luminosité Fort potentiel d'aménagement Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf. 950004.

Iad France - Herve Bonnecarrere vous propose : Élégante maison traditionnelle avec jardin arboré et garage – Bazet Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition idéale, invitent à la convivialité et à la détente. La cuisine indépendante, à aménager selon vos envies, laisse libre cours à tous vos projets d’agencement. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, propices au repos, ainsi que d’une salle de bain et de sanitaires indépendants. Une buanderie complète cet ensemble fonctionnel, pensé pour le quotidien. À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, promet de précieux moments en plein air, entre instants de détente et réceptions estivales. Le garage vient parfaire les prestations de ce bien. Dotée d’équipements appréciables tels que la fibre optique, une ventilation mécanique et un système d’interphone, la maison repose sur une base saine et entretenue. Quelques travaux de modernisation permettront de sublimer ce bien au fort potentiel et de révéler pleinement son caractère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un lieu de vie paisible, à personnaliser selon leurs exigences. Nous vous invitons à découvrir ce bien lors d’une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Bonnecarrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 989908785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Cazenave vous propose : À 2 minutes de Tournay sur les coteaux est, superbe maison de famille de 1840 nichée au milieux d'un parc paysagé laissant apparaître les Pyrénées. Avec ses 220 m² habitables et ses dépendances cette propriété unique saura vous séduire et vous offrir des projets divers dans un cadre de vie exceptionnel. Au rdc l'espace de vie de 100 m² s'articule autour d'un magnifique escalier d'époque séparant ainsi le superbe salon de 38 m² avec sa cheminée et la salle à manger avec sa cuisine ouverte et sa décoration raffinée. Vous trouverez aussi un wc, l'accès au garage ainsi qu'un charmant atelier de 40 m² en galets et son coin salon d'hiver pouvant devenir une suite parentale, un local professionnel, une salle de jeux ou de sport. selon vos envies. À l'étage vous découvrirez une suite parentale de 38 m² avec sa salle d'eau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc et des placards. En bonus vous disposez d'un appartement de 34 m² en parquet et galets avec une terrasse et une superbe vue dégagée. Véritable coup de coeur pour les extérieurs qui vous offrent une ambiance champêtre avec un parc arboré et fleuri sans vis a vis et deux grandes terrasses couvertes pour se détendre et passer de bons moments en famille ou avec des amis. Atouts : - chauffage gaz et bois - menuiserie en double vitrage - ventilation mécanique dans toute la maison - faible foncier - assainissement individuel aux normes - possibilités nombreuses d'aménagement alliant vie professionnelle et personnelle, Airbnb et maison familiale, maison intergénérationnelle. À vous de voir selon vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cazenave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 824896617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yan CAUBET vous propose : Je vous propose cette maison d'environ 250 m² entièrement rénovée sur un terrain de 3134 m². Cette maison est un vrai coup de cOEur, un très belle rénovation et surtout le plus important classée 'B' sur sa consommation énergétique. Elle est composée en rdc, d'une grande pièce de vie (cuisine familiale, salon, salle à manger) de 59 m² avec insert, une suite parentale (salle d'eau, dressing, chambre) de 32 m², une chambre ou un bureau de 14.60 m², un wc séparé et une buanderie. À l'étage un open space (salle de jeux, vidéo. ect. ) de 31 m², un grand cellier, un wc séparé, une grande salle d'eau de 10.55 m² ( avec cabine de douche + vasque + possibilité de baignoire) et trois chambres de, 12.17 m², 13.21 m² et 14.45 m². Pas de travaux à prévoir Pas d'anomalie électrique Chauffage pompe à chaleur air / eau rdv Climatisation réversible à l'étage Insert bois pièce de vie Eau chaude pompe à chaleur Les + : un secteur trés calme sur les coteaux Est de Tarbes proche tournay (pour l'autoroute) toiture en ardoise naturelle refait il y a une vingtaine d'années, terrain clos et un hangar ouvert de 400 m² avec un rendement locatif pour des véhicules + un garage de 30 m² Taxe foncière 1475 euros Assainissement individuel aux normes A voir absolument ‼️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yan CAUBET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 791092679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de ville située au coeur de bagnères-de-bigorre avec le cachet de l'ancien (belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre). L'habitation principale : rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine, un salon / salle à manger lumineux et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre de plain-pied. 1er étage : un palier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau. Dernier étage : une 5ème chambre et un grenier (idéal stockage ou aménagement). Sous-sol complet : idéal pour une cave à vin ou un atelier. Extérieur et atouts : le jardin, véritable havre de paix en ville, mène à une dépendance indépendante en fond de parcelle. Ce bâtiment offre un fort potentiel pour : un local professionnel (profession libérale). Un investissement locatif saisonnier (très forte demande pour les curistes et skieurs). Un grand garage attenant. Les plus techniques : toiture en ardoise récente. Chaudière gaz de moins de 3 ans. Double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des thermes, cette maison est parfaite pour une famille ou un projet mixte professionnel / personnel. Contactez moi par messagerie ou par téléphone pour organiser une visite : 05 62 44 75 48 (7.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

* BAISSE de PRIX * Située dans la charmante ville de Tarbes (65000), cette maison se trouve au Sud dans un quartier très recherché offrant un cadre tranquille et agréable. Proche des commodités, hôpital, des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. De plus, Tarbes regorge de parcs et de sites culturels attrayants, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre nature et urbanité. Cette maison des années 60 s'étend sur deux niveaux, offrant une surface habitable d'environ 130 m² sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, on trouve un garage 2 petites voitures, 2 pièces, une salle d'eau avec wc et une chaufferie. À l'étage, un salon-séjour donnant sur un balcon plein Sud vue Pyrénées, 3 chambres, une cuisine meublée, une salle de bain et un wc complètent l'ensemble. Prévoir des travaux de rénovation. Ce bien offre un fort potentiel pour devenir un lieu de vie confortable et personnalisé, idéal pour une famille désirant aménager un espace à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BAGNERIS, Tél. : 06 83 00 59 86, E-mail : dominique.bagneris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 352946644.

Je vous propose cette maison de ville de 302 m², située en plein cœur de Tarbes, qui se distingue par son caractère et son authenticité. Dès l’entrée, on est accueilli par de beaux vitraux qui apportent une lumière particulière et donnent immédiatement du cachet. La maison offre de beaux volumes, avec des éléments anciens conservés comme les tomettes, les parquets et les poutres apparentes, qui participent à son atmosphère chaleureuse. Le séjour est spacieux et convivial, avec une cheminée, et s’organise autour d’un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine, fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, ce qui rend l’ensemble très agréable au quotidien. La maison se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, ce qui laisse de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une famille ou pour un projet combinant habitation et activité. À l’étage, les volumes sous charpente apportent un vrai charme supplémentaire, avec des espaces atypiques et lumineux. L’ensemble de la maison dégage une ambiance unique, avec des pièces qui ont chacune leur identité. Le jardin, intime et arboré, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. La maison dispose également d’une buanderie, d’un garage ainsi que d’une annexe offrant un beau potentiel d’aménagement, idéale pour créer un appartement indépendant ou un espace supplémentaire selon vos besoins. Enfin, un espace d’été type bodega ainsi qu’une salle de musique viennent compléter ce bien et renforcent son caractère atypique et convivial.

Située à Ossun, entre Lourdes et Tarbes, au fond d'une impasse dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités (écoles, commerces, services…). D'une superficie d'environ 161 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain de 556 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux exposé sud, une cuisine dinatoire entièrement refaite à neuf, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez 5 chambres, dont 3 avec accès balcon, ainsi qu'une suite parentale aménagée (ancien grenier entièrement repensé). La maison a bénéficié de travaux récents importants : - menuiseries en double vitrage neuves - volets roulants (électriques et manuels) - isolation reprise À l'extérieur, la cour goudronnée permet l'accès à deux garages raccordés à l'électricité. Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant d'environ 20 m², déjà aménagé avec point d'eau, douche et WC, idéal pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou du locatif. Le jardin, agréable et intimiste, dispose d'un accès privatif à un petit ruisseau, apportant une vraie touche de charme. Dans ce cadre paisible, vous profiterez pleinement de moments en famille ou entre amis. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive selon vos projets. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 096 101 - Greffe de TARBES) Marine JOSSE Entrepreneur Individuel 06 46 41 28 02 - Réf. 946317.

EXCLUSIVITÉ – DEMEURE D'EXCEPTION AUX PORTES DES PYRÉNÉES Au cœur du très recherché triangle Lourdes – Tarbes – Bagnères-de-Bigorre, se dévoile une propriété rare : un authentique corps de ferme du XVIIIᵉ siècle, sublimé par une rénovation complète alliant matériaux nobles et prestations contemporaines. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de caractère offre une atmosphère paisible et confidentielle, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au confort moderne. Édifiée sur un terrain clos de 1 813 m², cette propriété d'exception accueille aujourd'hui une activité florissante de chambres et table d'hôtes, complétée par un espace bien-être haut de gamme — un véritable havre dédié à la sérénité. Une demeure pensée pour recevoir Dès l'entrée, le ton est donné : un hall majestueux avec son escalier d'époque vous invite à découvrir des volumes généreux et élégants. Le rez-de-chaussée (≈170 m²) dévoile : Une cuisine équipée de 45 m², conviviale et fonctionnelle Une chaleureuse salle à manger de 40 m², sublimée par cheminée et poêle à bois Un vaste salon baigné de lumière de 60 m², propice à la détente À l'étage : Espace hôtes : 4 chambres élégantes avec salles d'eau privatives Espace privé : 3 chambres confortables et une salle d'eau Chaque niveau bénéficie d'espaces techniques discrets et de nombreux rangements. Un espace bien-être confidentiel et raffiné Pensé comme une véritable parenthèse de détente, l'espace bien-être séduit par ses finitions en travertin et ses prestations premium : Sauna Hammam Jacuzzi Espace douche et sanitaires Une cuisine professionnelle entièrement équipée permet d'exploiter pleinement l'activité de restauration. À l'étage, 120 m² de combles aménageables offrent un potentiel remarquable : suite supplémentaire, appartement indépendant, salle de sport ou espace de loisirs. Prestations haut de gamme Pompe à chaleur et climatisation réversible Menuiseries double vitrage & volets roulants électriques Portail motorisé Toiture en ardoise en excellent état Propriété entièrement close, garantissant intimité et sécurité Un bien rare, entre art de vivre et rentabilité Véritable outil professionnel clé en main, cette propriété séduira les porteurs de projets touristiques exigeants autant que les amateurs de belles demeures en quête d'un lieu de vie unique. Un lieu où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, sérénité et potentiel. Une invitation à l'exception… Une visite s'impose pour en saisir toute l'âme et le raffinement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 921502.