Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Jessica Illescas vous propose : * POUYASTRUC VILLAGE CALME ET AGRÉABLE * Maison à seulement 10 minutes de Tarbes.

Authentique maison familiale de 6 pièces pleine de cachet avec pierres apparentes et enduits à la chaux offrant un cadre de vie chaleureux et naturel.

D'une surface habitable de 147 m², vous serez séduits par son organisation intérieure et ses possibilités d'emménagement.

Terrain clos de 814 m².

Au RDC une entrée dessert un agréable séjour traversant de 21,53 m² avec cheminée ouverte ainsi qu'un salon de 23,84 m².

La cuisine de plus de 12 m² est séparée, elle offre un espace fonctionnel et convivial.

Vous trouverez également un bureau indépendant de 12 m² baigné de lumière idéal pour le télétravail ou un espace créatif.

À l'étage, 3 belles chambres de 23,22 et 13 m² avec parquet bois apportant charme et confort.

Les combles d'une surface de 47 m² au sol permettent la création de 2 chambres supplémentaires.

Un grand garage de 27 m² complète ce bien, ainsi qu'un vaste grenier de 82 m² offrant de nombreuses possibilités.

Certains éléments pourront faire l'objet d'une rénovation ou d'une modernisation selon les souhaits et besoins des acquéreurs.

Prestations : Pompe à chaleur AIR / EAU alimentant des radiateurs, système combiné pour la production de chauffage et d'eau chaude (ballon de 185 L), double vitrage, fibre optique, tout à l'égout.

À l'extérieur vous profiterez d'un terrain arboré avec vue sur les Pyrénées.

Plusieurs arbres dont des fruitiers agrémentent le terrain : chêne, grenadier, pêcher, cerisier, poirier, figuier.

Proximité d'une école primaire et de commerces * un bien rare à découvrir sans tarder * Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Illescas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 990026932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.