Maison avec garage à vendre à Grand-Champ (56390)

GRAND CHAMP (coté Plescop) - Belle maison contemporaine de 132 m² habitables achevée en 2024 allie confort, modernité et prestations soignées. Érigée sur un terrain de 870 m² entièrement clôturé avec portail motorisé, elle séduit par sa luminosité et son coté fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie de 61 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse et un jardin intimiste. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, offre des finitions de qualité et une belle convivialité. Un espace arrière cuisine / lingerie attenant vous apportera de la praticité. Côté nuit, la maison propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative permettant ainsi une vie de plain pied. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains élégante avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage carrelé avec porte motorisée complète ce bien. Une maison aux prestations soignées … Construite selon les normes RE 2020, cette maison vous garantit performance énergétique et confort thermique toute l'année. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 585744 ).

Située à seulement 20 minutes de Vannes et en plein centre bourg de Grand-Champ, cette maison de 85 m² habitables est implantée sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idéal. elle est a proximité immédiate des commerces, des écoles et college, avec associations sportives ainsi que de toutes commodités. elle se compose en rez de chaussée d un grand hall d entrée donnant acces a la cuisine equipée fermée, le salon sejour avec baie vitrée sur le jardin, une chambre et un WC independant. a l etage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand grenier avec Velux qui pourrait se transformer facilement en chambre supplémentaire. un garage avec cave, complete ce bien qui n attend qu une famille prete a en faire son univers apres quelques travaux d interieurs a prevoir. une visite s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 594017 ).

À Grand-Champ, petite ville dynamique tous services + collège, dotée d'un fort tissu associatif et idéalement située à 10 mn des portes de Vannes, cette charmante maison sur son jardin de 400 m² confortable et lumineuse, située au cœur d'un quartier très calme est une belle opportunité. cette maison offre une belle circulation avec des pièces de bonnes tailles et vous offre beaucoup d'espace. Elle se compose au rez de chaussée : d'une entrée, donnant sur - une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger équipée d'un poêle à granulé et le salon ouvert sur une terrasse avec pergola équipée d'un store banne électrique pour de belles soirées, terrasse très abritée et sans vis à vis, et d'un WC avec lave main. au 1er étage : 3 chambres, 1 salle de bain et une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. Accolé à la maison un garage de 21 m² avec coin buanderie et évier. Le jardin coté rue accueille 2 places de parking et sur l'arrière un jardin fleuri avec en fond 2 cabanons de jardins. La maison est mitoyenne d'un coté et de l'autre par le garage, le quartier est plus que calme avec des voisins discrets. Vous êtes à quelques minutes du centre ville à pied. À visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laure CENDRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 649 440 Greffe de VANNES) 07 71 75 18 19 (réf. 591115 ).

Située entre GRAND-CHAMP et PLESCOP, découvrez cette contemporaine de 2024 offrant un cadre de vie moderne et familial à seulement 10min de Vannes et proche des commodités. Cette maison de 132 m² habitables sur un terrain d'environ 900 m² construite selon les normes RE 2020 se distingue par ses matériaux de qualité et son agencement moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, le terrain a été clôturé et son accès est sécurisé par un portail électrique. Également, la dalle béton de la terrasse a été faite et n'attend plus que son futur revêtement. Le garage avec porte motorisée complète cette propriété construite en 2024, idéale pour une famille à la recherche d'un lieu contemporain et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Iad france - youen robert vous propose : exclusivite - grand-champ centre — maison de ville familiale avec jardin clos et grand garage en plein coeur de grand-champ, à deux pas des commerces, écoles et sentiers, découvrez cette maison de ville des années 1958, alliant authenticité, confort et praticité au quotidien. Édifiée sur un terrain clos de 616 m², cette maison de 124 m² lumineuse offre une belle surface habitable répartie sur trois niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent en centre-bourg. Au rez-de-chaussée : - une entrée accueillante donnant le ton chaleureux de la maison, - une pièce de vie d’environ 30 m² comprenant un salon-séjour avec insert bois récent, - une cuisine indépendante équipée - un dégagement aménagé - une arriere cuisine - un wc indépendant à l’étage : - 3 chambres confortables, - une salle de bains complète avec baignoire, douche et wc. Au dernier niveau : - 2 chambres supplémentaires. Un garage spacieux d’environ 50 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.), un espace de stationnement sous carport. Un lieu de vie idéal pour allier confort familial, charme de l’ancien et douceur de vivre en plein centre de grand-champ. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Grand-Champ, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain de 582 m², elle propose un jardin clôturé, un garage avec portail électrique, un cellier et un cabanon. Cette maison bénéficie d'une surface totale de 120 m², avec des combles déjà isolés permettant la création de deux belles chambres supplémentaires. Elle offre ainsi la possibilité de disposer de 4 chambres au total. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée avec dressing, un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert et ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une deuxième grande chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. Construite en 2005, cette maison séduit par sa luminosité, son agencement pratique et son potentiel d'évolution rare dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice BORDEAU, Tél. : 06 66 11 06 59, E-mail : alice.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 880019278.

Iad France - Youen Robert vous propose : GRAND-CHAMP – À proximité immédiate du bourg et des commodités, dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette maison d’environ 120 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 582 m². Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, l’ensemble donnant accès à une terrasse et une véranda, idéales pour profiter pleinement de la luminosité et des beaux jours. Un cellier-buanderie communique directement avec le garage motorisé, lequel dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre de plain-pied avec salle d’eau privative complète ce niveau, assurant un confort de vie au quotidien. À l’étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains, ainsi qu’un bel espace d’environ 20 m² pouvant être aménagé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Alliant fonctionnalité, confort et potentiel d’évolution, cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible, tout en restant proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand-champ, maison contemporaine de 2020, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, offrant un confort moderne et une vie pratique, avec commerces et écoles accessibles à pied. Sur un terrain clos de 482 m², elle propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, un bureau, une salle de bain avec double vasque et des toilettes séparées. Un garage attenant complète cette maison. Les plus : maison récente, parfaitement entretenue, finitions de qualité, équipements modernes, portail électrique, porte de garage électrique, quartier recherché avec commerces et écoles accessibles à pied. Ce bien vous est présenté par mélaine bordeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mélaine bordeau, tél. : 06 68 17 10 64, e-mail : melaine.bordeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 520 393 091.

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : Au cOEur du bourg de GRAND-CHAMP et à pieds de toutes les commodités de la commune, venez découvrir cette maison d'artisans ! Elle se compose d'un entrée desservant un salon séjour de 38 m² avec cheminée et donnant accès à une terrasse exposée Sud et Ouest, une cuisine aménagée équipée indépendante, un cellier, un WC. Côté nuit, vous profitez d'une chambre avec sa salle de bain privative (douche et baignoire). À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres dont une avec bureau attenant, une salle de bain et un WC. Les plus : matériaux de qualités, rangements, aspiration centralisée, garage avec grenier, buanderie et possibilité d'une extension. Vous bénéficiez d'un terrain clos de plus de 1000 m² arboré et au calme avec un abri de jardin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison traditionnelle à Grand-Champ ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme de la campagne et à seulement 15 minutes de la gare de Vannes, découvrez un ensemble immobilier rare de deux longères rénovées sur 2400 m² de terrain avec piscine. La première de 160 m², actuellement exploitée en location saisonnière, dispose d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec son espace salle de bains privatif. Un garage et une salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Son potentiel permet de créer 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains. La seconde de 90 m² a été rénovée avec goût par un architecte en 2022. Elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains indépendant complète ce niveau. À l'étage 2 chambres et un espace bureau. Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéal pour un projet multi-familial ou un investissement locatif à haut rendement. Les atouts : - Terrain de 2400 m² clos et sans vis-à-vis - Grande piscine (7mx4m) - Revenus locatifs immédiats - Rénovation de qualité - Proximité immédiate des commodités de Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

Iad france - valérie leclere vous propose : venez découvrir cette néo bretonne construite en 1978, située sur un terrain de 4900 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Dpe en d au 1er janvier 2026. Élevée sur trois niveaux, elle présente un agencement de plain-pied idéal pour toute la famille. Cette propriété dispose d’un sous-sol total, offrant de beaux espaces : - un garage, - une cuisine d’été, - un grand cellier, - un wc, - une cave. Au rez-de-chaussée : - une cuisine indépendante, - une salle à manger / salon, avec un accès à la terrasse, - trois chambres dont deux chambres sont équipées de placard intégré, - une salle de bains, - un wc séparé. À l’étage : - un vaste espace de 30 m² où de multiples possibilités d’aménagement s’offre à vous, - deux chambres (11 m² et 18 m²). Le vaste jardin sera parfait pour les amateurs et passionnés de jardinage, où vous découvrirez un verger abritant une diversité d’arbres fruitiers. Un garage de 52 m² vient complété cet ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie leclere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 941060758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, à deux pas des commerces et des écoles, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 804 m², elle dispose de 113 m² habitables et se distingue par une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse plein sud, une chambre, des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi qu'un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de jeux ou toute autre activité selon vos besoins. L'étage propose trois chambres supplémentaires, des toilettes séparées et un grenier aménageable, idéal pour imaginer une salle d'eau. Le sous-sol complet de 85 m² apporte un confort : lingerie, cave, vaste garage avec porte motorisée… un véritable atout pour les amateurs d'espace et de rangement. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Située sur la commune de Locmaria-Grand-Champ (56390), à seulement 15 minutes de Vannes, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche des commodités, des écoles et des principaux axes. Édifiée en 2022, cette maison moderne d'environ 145 m² allie confort, fonctionnalité et esthétique. Érigée sur un terrain entièrement clos de 1025 m² avec portail motorisé, elle séduit par son environnement soigné et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier fonctionnel, un vaste salon-séjour orienté plein sud, avec accès direct à la terrasse, des toilettes séparées avec lave-mains, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'étage : trois belles chambres, une salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains. Les + : double garage, idéal pour stationnement et rangements, aucun travaux à prévoir, raccordement au tout-à-l'égout, Prestations contemporaines, une maison clé en main, parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité, à deux pas de Vannes. Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Iad France - Sabrina Le Breton vous propose : Nouveauté, exclusivité ! Maison- plain pied- 4 chambres- garage- En impasse. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 105 m², construite en 2020, située à Locmaria-Grand-Champ. Idéalement placée, à proximité des axes menant à Vannes et aux commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier calme, et en impasse, Elle comprend une entrée accueillante, un vaste salon-séjour lumineux de 40 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, un cellier et un garage attenant à la maison. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale, avec sa salle d'eau et dressing, trois autres chambres, ainsi qu’une salle d’eau et WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un jardin, de deux terrasses en bois sur 2 expositions différentes, d’un petit cabanon / bucher, d'un une cour pour l'entrée, le tout sur un terrain de 460 m². Une maison récente, avec tout le confort, seules vos valises sont à poser ! Contactez-moi vite pour plus de renseignements et programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joseph Cougoulic vous propose : Maison récente à Brandivy – Confort, modernité et cadre familial Découvrez cette belle maison contemporaine située à Brandivy, offrant 103 m² de surface utile sur un terrain de 560 m². Construite en 2023, elle combine parfaitement confort moderne et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille sans prévoir le moindre travaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie lumineuse et conviviale comprenant une cuisine ouverte, moderne et pratique, ainsi qu’un vaste séjour donnant directement sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un WC, offrant praticité et intimité à toute la famille. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin déjà aménagé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage mitoyen apportant un espace de stockage et de stationnement supplémentaire. Construite selon les normes les plus récentes, cette maison vous assure efficacité énergétique, confort thermique et tranquillité d’esprit. Une opportunité rare à Brandivy ! Venez découvrir votre futur chez-vous : une maison neuve, chaleureuse et pensée pour le quotidien. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joseph Cougoulic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 978696417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albane Ropert vous propose : Belle Demeure de Caractère - Parc Paysager avec son étang - Plumergat. Bienvenue dans cette demeure néo Bretonne, offrant un cadre de vie bucolique sur un terrain de 7500 m². Maison de 1970, entretenue avec soin, d'environ 180 m² avec 5 chambres. Au rdc : une entrée, un salon / salle à manger avec cheminée en pierre d'environ 45 m² et une cuisine A / E de plus de 16 m² donnant sur une terrasse plein Sud. Une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC, buanderie et garage attenant. À l'étage, 4 chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau, WC et des rangements. Accès à deux greniers Cette demeure dispose également d'un puits et d'une dépendance d'environ 40 m² avec un espace Cave. Les plus : - Proximité des commerces, de Vannes et à 20min de la mer - Le cadre paysager - Les volumes de la maison Le Parc arboré, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Cette demeure coup de coeur mérite votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 248 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 15 minutes d'auray et de sa gare tgv et 25 minutes des plages, cette traditionnelle vous propose une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un beau double séjour lumineux avec insert, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable en fonction des besoins. Les plus, un garage avec espace au-dessus pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, dépendance, terrain d'environ 600 m² arboré, clos et piscinable. Très beau potentiel après travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 331 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane le blévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841 050 610.

Au calme d'une impasse verdoyante, cette maison d'architecte de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un parc paysager de plus de 2900 m². Lumineuse et spacieuse, elle conjugue confort et sérénité absolue à proximité immédiate de toutes commodités (à moins de 5min en voiture des écoles et des commerces). Une vidéo de présentation est disponible : (copier coller sur la barre de recherche google) situation privilégiée : - impasse calme et verdoyante - proximité immédiate : centre-ville, commerces et écoles (environ 15minutes à pieds) - environnement paisible et naturel le terrain : - parc exceptionnel de plus de 2900 m² - cadre arboré - partie aménageable (construction, piscine, autres projets) les pièces de vie : - hall d'entrée avec placard - double salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin - espace détente avec poêle à bois (télévision / lecture) - cuisine indépendante équipée et fonctionnelle l'espace nuit : - 4 chambres avec placards intégrés les annexes : - double garage - cellier - cave l'extérieur : - terrasse orientée sud - vue et accès direct au parc verdoyant les atouts : conception d'architecte plain-pied volumes généreux très belle luminosité excellente exposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille raut 06 84 14 60 73 honoraires : 19 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) prix de vente 439 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille raut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 842 970 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36740) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 439 000 € honoraires : 19 000 € ttc (4,52 %) inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : b.

Locqueltas - dans un secteur recherché, à proximité immédiate du bourg de meucon et à moins de 10 min en voiture de vannes, cette élégante maison contemporaine de 2009 offre environ 169 m² habitable sur un terrain clos de 1769 m². Dès l'entrée, la pièce de vie capte le regard par sa luminosité et révèle la générosité des volumes. D'un côté, un séjour-salon avec poële à bois et de l'autre une cuisine a / e, le tout ouvert sur une grande terrasse et le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille aussi deux chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, une arrière- cuisine avec accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine avec terrasse, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un bureau. Prestations de confort : pac aérothermie, chauffage au sol sur les deux niveaux, aspiration centralisée pré-installée, volets électriques, assainissement collectif, fibre disponible, motorisation portail et porte de garage. Cours bitumée avec possibilité de stationnements supplémentaires. Une maison lumineuse, fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sandrine le tutour, tél. : 06 80 32 53 20, e-mail : sandrine.letutour@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 849 772 884.

Iad france - marion brunas vous propose : * coup de coeur, à visiter sans tarder * à locqueltas à mi-chemin entre meucon, à seulement 14 minutes du port de vannes, secteur résidentiel, environnement verdoyant à l’abrit des regards, sans vis à vis, proche des petits commerces et des balades à pied ! Belle maison traditionnelle de 1980 rénovée d’une superficie de 137 m² environ et 88 m² de sous-sol total implantée dans un parc arboré de plus de 1470 m² environ ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest de plus de 37 m². Vous apprécierez le carrelage contemporain grand format, la baie vitrée donnant sur la terrasse et le poêle à bois qui réchauffe l’atmosphère. La spacieuse cuisine équipée et aménagée de presque 14 m² est très agréable par son exposition plein sud et vous offre beaucoup de rangement. Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la terrasse bois exposée sud / sud-ouest depuis le salon séjour, idéale pour vos repas en famille ! Une vie de plain-pied est possible grâce aux deux chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) et la salle d’eau dotée d’une fenêtre, une douche à l’italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. Un bel escalier vous mène à l’étage, un petit couloir dessert deux chambres spacieuses (17 m² et 14 m²) exposées est / ouest avec fenêtre ou vélux. Vous profiterez d’un grand bureau ou chambre d’enfant mansardée de 14 m² au sol. Une belle salle de bain neuve avec vmc, meuble vasque, sèche-serviettes et des toilettes indépendants complètent l’étage. En complément, un sous-sol total de 88 m² vous offre beaucoup de stockage (stationnement de véhicules, atelier de bricolage, cuisine d’été, une multitude de possibilités avec une hauteur de plafond isolé à 2 m²0) ! Le plus : si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison ou une véranda sur la terrasse car le terrain est constructible ! Le jardin partiellement clôturé de grillage et de sapins est exposé principalement plein sud / sud-ouest ! Aucun vis à vis pour vos déjeuners et diners au soleil. Un terrain comme il se fait rare ! Vous profiterez d’une grande terrasse en bois sur plots avec éclairage. À 12 minutes en vélo soit 4 km du bourg de locqueltas (commerces, médiathèque et des écoles) à 14 minutes en voiture soit 13 km du port de vannes, collèges et lycées à vannes, bus et car scolaire à proximité de la maison. Caractéristiques techniques de la construction : construction parpaings, cloisons briques et placoplatre, charpente traditionnelle, toiture entretenue en ardoises naturelles, crochets acier, isolation laine de verre, vmc, étage sur dalle béton à l’étage, huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vélux bois, chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, production d’eau chaude électrique, ballon d’eau de 300l, assainissement collectif conforme, tout à l’égout, porte de garage manuel, exposition principale sud / sud-ouest, fibre optique. Vous serez séduits par cette maison au coeur d’un environnement verdoyant dont l’agrandissement est possible proche du bourg de locqueltas et du port de vannes ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie signes vous propose : exclusivité iad france. Locqueltas bourg. Maison 127 m² - 4 chambres - sous-sol complet - 2 garages - piscine chauffée et couverte - jardin clos et arboré venez visiter cette agréable maison néo bretonne, aux volumes généreux et baignée de lumière de 127 m², construite en 1976 sur une parcelle de 934 m² composée : - au 1er étage : une entrée avec dégagement, une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée et bibliothèque sur-mesure, donnant accès au balcon. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 11.75 m², un wc avec lave-mains. Dans la partie nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne. - à l'étage : un dégagement desservant trois chambres avec rangement (15.80 m², 11.80 m², 9.95 m²), une salle d'eau, un wc et un grenier. Grâce au sous-sol complet d'environ 110 m² comprenant une lingerie, un bureau, un local technique et deux garages, vous bénéficiez d'un espace de stockage conséquent. À l'extérieur, séduction assurée pour ce jardin entièrement clos et arboré. Vous pourrez profiter tout au long de l'année de la piscine chauffée et couverte. En complément, deux terrasses, abris de jardin, un bûcher et une cour pouvant accueillir plusieurs stationnements. Située à seulement 15 minutes de la gare de vannes, proche de la ligne de bus et des écoles, cette maison offre le compromis parfait entre la tranquillité et la proximité des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie signes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 942943499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Locqueltas (côté meucon / st-avé) à 10km de la gare de vannes, dans un environnement calme, cette maison contemporaine neuve de 130 m² habitable édifiée sur un terrain clos de 365 m² saura vous séduire par sa vie de plain pied et sa pièce de vie généreuse et très lumineuse. Vous offrant une entrée avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon séjour agréable et chaleureux, une suite parentale, un wc séparé ainsi qu'un cellier. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Une terrasse en bois plein sud, un petit garage. Chauffage sol par pac, assainissement collectif. Au plaisir de partager avec vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 597998 ).

Iad France - Charley Baron vous propose : Maison 4 Chambres évolutive, à 8 minutes de Saint Avé et 15 minutes de Vannes. Cette maison spacieuse et lumineuse se trouve dans un environnement calme, paisible et verdoyant à proche d'un bourg, et proche des axes menant vers Saint Avé et Vannes. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une vaste entrée avec rangements et vestiaire, distribuant une belle pièce de vie. Le séjour est composé d'un espace salon avec insert et d'une salle à manger, à coté d'une cuisine semi ouverte. Au même niveau, vous trouverez une chambre de plain-pied, agencée d'un grand dressing, une salle de douche attenante et un cabinet de toilettes indépendant. Le rez de chaussé se termine par un cellier faisant office de buanderie, communiquant avec un très grand garage, ainsi qu'un espace grenier : Cet espace de stockage aménageable peut évoluer en mètres carrés habitables supplémentaires. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle de bain, un cabinet de toilettes indépendant, ainsi qu'un petit endroit de stockage. Cet espace pourrait communiquer avec le grenier réaménagé après quelques travaux de réagencement des espaces. Cette maison propose un grand jardin arboré de 1750 m², clos et sans vis à vis, une terrasse aménagée en coin repas et espace détente. Au rez de chaussé : Chauffage électrique au sol dans la pièce de vie ainsi que chauffage au bois. À l'étage : Chauffage électrique individuel dans chaque pièce. Fibre et tout à l'égout On aime : Les espaces évolutifs que propose cette maison, le grand jardin sans vis à vis et calme, le secteur proche de toutes commodités. Cette maison n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charley Baron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 935093781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Cescatti vous propose : À 5 minutes de Vannes – Maison récente au calme à Meucon Située à proximité du bourg de Meucon, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2019. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, baignée de lumière et donnant directement sur une terrasse exposée sud. Un cellier, des WC indépendants et un garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 275 m², entièrement clos, arboré et fleuri : un véritable cocon de tranquillité, idéal pour vos moments de détente en famille. Les + : garage, environnement calme, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Cescatti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 932957186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 300 m des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, marché), des écoles à pied et à 10 minutes de la gare de Vannes, cette maison d'architecte de 2008 allie confort moderne et emplacement pratique en plein cœur de Meucon. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 820 m², elle se situe dans un environnement calme et hors lotissement. Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée, son jardin facile d'entretien ainsi que son garage de 26 m² avec portail électrique. À l'intérieur, les volumes généreux séduisent dès l'entrée avec une vaste pièce de vie de 56 m² baignée de lumière, incluant une cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing offre un véritable confort au quotidien. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une maison conçue avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à proximité immédiate de Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 557 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.