Maison avec garage à vendre à Gallardon (28320)

Iad France - Allan Vermet vous propose : Cette jolie Maison de 120 m² sur sous-sol total, implantée sur un beau terrain de 1010 m² avec un Hangar de 245 m². Située à Gallardon​ avec sur place écoles, collège et tous commerces, à seulement 20 min de Rambouillet. Elle comprend au RDC : une entrée, un salon / séjour avec cheminée (insert), une véranda, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une chambre et une salle de bain avec wc. À l'étage : 3 chambres et un WC séparé. Sous-sol total de 79 m² comprenant : un garage, une buanderie, une pièce de stockage et une cave. À l'extérieur : une terrasse et un Hangar de 245 m². Elle propose de nombreux atouts : son Hangar, sa localité, elle bénéficie d'une vie de plain​-​pied, de la fibre et du double vitrage sur l'ensemble de la maison. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : À Gallardon, 20 mn de Rambouillet et de Chartres, immeuble avec beaucoup de potentiel, situé en centre ville proche commerces, écoles, transports en commun, comprenant : - une petite maison de ville de 32 m², totalement indépendante, composée de deux pièces, salle d'eau avec wc, outre une cave en sous-sol. - une grande maison de 123 m² repartis sur 3 étages avec : * au rez de chaussée : garage, grande buanderie, cave en sous-sol * Au 1er etage : cuisine, salle à manger, salon, chambre, salle d'eau, wc et balcon. * Au 2eme étage : 3 pièces et un grenier. Construction ancienne, chauffage électrique, travaux de rénovation à prévoir.' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Dans un cadre calme et verdoyant, à 2min du centre de Gallardon et des ses commodités, maison à Germonvale disposant de tous les atouts pour une famille où future famille. 125 m² habitable - jardin, terrasse, piscine et garage. Au premier étage : un grand salon / séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un wc, une salle de bain avec baignoire, 2 chambres. Le sous-sol aménagé se compose de 2 chambres, une salle de douche avec wc, un cellier, un garage et une buanderie. Jardin très agréable de 600 m², pas de vis à vis, une belle terrasse exposée sud Ouest, une piscine hors-sol, un cabanon de jardin. Côté technique, DPE en D. Chauffage principal poêle à granulés et chauffage électrique au besoin. Fenêtres en PVC double vitrage. Maison équipée de panneaux solaires, stores électriques, portail et porte de garage automatisés, assainissement tout à l’égout, VMC et fibre. Aux portes des Yvelines : Rambouillet 15min Chartres 20min Commodités à 3min : boulangerie, supermarchés, pharmacie. Écoles primaires, maternelle et collège à 5min. Lycée à 20min. Transports scolaires Chartres / Epernon. Prise de rdv pour visite par appel téléphonique. 7 / 7jrs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril LOHU vous propose cette jolie maison familiale disposant d'une pièce de vie avec cuisine US aménagée d'environ 50 m², d'une chambre, d'une salle de bain, d'une véranda chauffée et d'un WC indépendant. On trouve, à l'étage, une pièce palière utilisée comme bureau et deux chambres distinctes. Fenêtres en PVC à double vitrage, système de chauffage par poêle à granulés. Le tout est complété par un sous-sol complet, idéal pour de nombreux rangements ou pour donner vie à vos projets, auquel s'ajoutent diverses annexes : un vaste garage, des ateliers et des espaces de stockage. Ce lieu unique convient parfaitement aux passionnés de mécanique, aux artisans ou à toute personne ayant besoin d'un espace conséquent. Elle répond sans problème aux exigences des familles et des travailleurs indépendants. L'ensemble est érigé sur un terrain de 2 400 m², parfaitement plat et clôturé, procurant sérénité, discrétion et une belle opportunité de valorisation des espaces extérieurs. Informations et visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 614845 ).

En plein centre de Gallardon, cette maison de ville offre 117 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 380 m². Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une cuisine indépendante, un salon-séjour et un bureau permettant d'envisager un espace de télétravail ou une pièce supplémentaire selon les besoins. On y trouve également une salle d'eau, des espaces de rangement et une chaufferie, qui participent au confort du quotidien. À l'étage, un palier distribue deux chambres et deux bureaux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain. Cette configuration permet d'adapter aisément la maison à une vie de famille, à une activité professionnelle à domicile ou à des besoins d'accueil ponctuel. Le second niveau abrite un grenier offrant un volume complémentaire intéressant, avec un véritable potentiel d'aménagement selon les projets. À l'extérieur, le terrain d'environ 380 m² est arboré, offrant un agréable espace de verdure en cœur de ville. La terrasse permet de profiter de moments en plein air, et la dépendance ouvre des possibilités de rangement ou d'atelier. La maison bénéficie par ailleurs d'une cave et d'un garage, atouts appréciables dans ce secteur. À seulement environ 100 m, l'école primaire Émile Pottier facilite le quotidien des familles avec enfants. Le Parc des Oseraies, situé à environ 300 m, offre un cadre de promenade et de détente à proximité immédiate de la maison, participant à un environnement de vie agréable, à la fois pratique et verdoyant. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1800 € - DPE : G - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape si nécessaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur de gallardon, à deux pas des commerces et écoles, venez découvrir cette maison de ville de 117 m² offrant un gros potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : cuisine, salon / séjour, bureau, salle d'eau et chaufferie a l'étage : un grand palier dessert 2 chambres, salle de bains et 2 bureaux (idéals pour télétravail, dressing ou chambres d'appoint), grenier aménageable extérieur : dépendance de 17 m² parfaite pour atelier, stockage ou futur studio, cave et garage joli terrain de 380 m² clos de murs, rare en plein centre-ville rénovation complète à prévoir, amateurs de gros travaux, cette maison est faîte pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 960626.

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose à Gallardon, école maternelle, primaire, collège, nombreux commerces, pharmacie, restaurant. Accès rapide N10 sens Paris / Chartres, gare d'Epernon à 10 minutes desservie par un réseau bus. À l'abris des regards, passez la porte du porche pour découvrir ce bien aux volumes et propriétés exceptionnels. Maison principale entièrement rénovée proposant une double pièce de vie avec poêle à bois équipé d'un pulseur d'air et autorisant des bûches de 90 centimètres, espace repas, cuisine US neuve aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Empruntons l'escalier d'époque menant à un palier couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, une suite parentale, un bureau, un WC séparé. Une splendide pièce de réception cathédrale d'environ 80 m² et 9 mètres au faîtage avec cheminée avec accès sur l'extérieur, idéal pour vos fêtes familiales, un étage ouvert laissant la vue sur la charpente traditionnelle. Un second escalier nous amène à 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, sur cette partie un rafraîchissement est à prévoir. Côté extérieur, un atelier, un garage, une cave, un bûcher, une grande terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m², entièrement clos et arboré de splendides arbres dont un tilleul sous lequel vous pourrez profiter de vos repas de saison. Fenêtres PVC double vitrage, panneaux solaires, exposition sud. Projet de vie familiale avec parents / grands-parents possible avec double accès réalisable laissant à chacun sont espace de vie. Véritable Cocoon, au calme, idéalement situé et rare sur ce secteur, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 613842 ).

Cyril LOHU Optimhome vous présente cet ensemble immobilier remarquable, comprenant une maison en pierres qui dispose d'une grande pièce à vivre avec un plafond cathédrale, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine d'environ 30 m², d'une buanderie d'environ 20 m², d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage : une mezzanine surplombant le séjour d'environ 20 m², accompagnée d'un couloir menant à 4 chambres, 2 dressings, une salle d'eau et un WC séparé. Plusieurs dépendances et granges aménageables couvrant une superficie d'environ 1200 m², comprenant également une chaufferie et un atelier. L'ensemble est situé sur une parcelle d'environ 3 100 m², entièrement clôturée. Opportunité exceptionnelle, fort potentiel, visites possibles 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 609210 ).

Iad France - Nathalie Trin vous propose : À 8kms d'ABLIS Venez découvrir cette charmante maison contemporaine située au cOEur du village d’YMERAY, proche N 10 et à 15mns de la gare d’Epernon, 5mns des commerces de Gallardon Construite en 2013, sur un terrain clos et arboré de 1341 m² offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité. Une pièce de vie de 60 m² environ lumineuse plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une vue dégagée sur la nature, sa terrasse exposée sud-ouest de 162 m² avec piscine et bain suédois est idéal pour des soirées en famille ou entre amis. Une suite parentale de 30 m² environ, 1 chambre, un dressing une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasques, baignoire d’angle, WC. Une buanderie avec un accès au garage double de 38 m² complète le rez de chaussé. À l’étage : un vaste palier distribue 2 chambres, une salle d’eau WC. Un atelier, potager, cabane de jardin. École primaire, garderie et bus pour le collège à 3mns Une visite s'impose me contacter 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : À Montlouet, commune de Gallardon, découvrez cette superbe propriété de caractère, au sein d’un grand corps de ferme chargé d’histoire. Pierres apparentes, moellons, petites tuiles plates et volumes généreux offrent une atmosphère authentique et chaleureuse. La maison principale développe environ 250 m² habitables. Au rez-de-chaussée, cuisine d’environ 40 m² avec cave voûtée attenante, salon-séjour d’environ 85 m², une salle de bain et un WC. À l’étage, trois grandes chambres dont une dotée d’un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant. De plus, un grenier avec belle hauteur sous toiture cathédrale, offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : caves, chaufferie, espaces de rangement, garage et deux appentis, dont une pièce indépendante de 38 m² avec eau et électricité, surmontée d’un grenier d'environ 70 m². À l’extérieur, la propriété s’organise autour d’une immense cour divisée à l’avant et d’un jardin privatif à l’arrière, le tout formant une parcelle d’environ 700 m². Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux d’authenticité, de volumes et de projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril lohu optimhome immobilier vous propose sur la commune de gallardon, écoles maternelle, primaire, collège et commerces, accès rapide n10 sens paris / chartres maison comprenant une véranda d'entrée, une entrée, un joli séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau avec dressing, une salle de douche, un wc séparé. L'étage comprend un palier spacieux aménageable en bureau, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Un sous-sol total avec espace buanderie, cave, atelier et stationnement. Le bien inclut un garage, un espace de stationnement goudronné pour plusieurs voitures, ainsi qu'un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 1630 m², entièrement clos, comprenant une partie jardin entièrement plate avec terrasse et une seconde arborée. Idéalement située, maison familiale, au calme, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 603810 ).

Coup de coeur - a decouvrir sans tarder ! Ravissante maison familiale, avec 5 chambres, sans travaux ! Sandra leoni et stéphane drouville sont ravis de vous présenter ce bien possédant plein d'atouts : a quelques minutes de maintenon, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette maison familiale de 1988 offre 189 m² et un cadre de vie fonctionnel, sur un terrain clos et arboré de 840 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, organisée autour d'un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, un véritable espace de partage pour les repas en famille et les moments entre amis. La mezzanine, en surplomb, apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, pratique et bien pensée pour le quotidien. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de loisirs. Un bureau vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux wc. Les extérieurs sont soignés, avec un portail motorisé, un abri de jardin, un garage attenant et un interphone. Le tout dans un cadre agréable, proche de la gare de maintenon (ligne paris-montparnasse), des écoles et des commerces. Notre avis : un bien rare par ses volumes, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à moins d'une heure de paris. Vous recherchez un bien sans travaux, avec de nombreuses chambres et proche de toutes commodites ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose rapidement ! Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.153 euros et 1.559 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 419.000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443512sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Proches des écoles et commerces de Gallardon. Venez vous installer dans cette charmante maison de ville de 137 m² sans travaux idéal pour une grande famille. Une vaste entrée vous accueille, une cave, un garage, 2 belles pièces parfaites pour une profession libérale ou bureau, salle de jeux, chambres. Au premier étage : un salon séjour lumineux de 30 m², une chambre, une salle d'eau WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 15 m² environ. Au deuxième étage : un palier distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bains WC. Un jardin clos et arboré de 200 m² environ, un cellier. Toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout. Ne tardez plus contactez moi 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - a decouvrir sans tarder ! Magnifique longere en pierres de 175 m² environ, avec en supplément une petite maison rénovée de 56 m². Rare sur le secteur ! Amoureux de vieilles pierres, de materiaux anciens, de calme et proche de toutes commodites ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, à seulement 4 min de maintenon, et 3 min de jouy et saint-piat, avec leurs gares sncf, leurs commerces, leurs écoles, et leurs activités, venez découvrir cette ravissante habitation, construite dans les années 1800 et érigée sur une parcelle de plus de 490 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle bâtisse, orientée au sud, expose son charme et son côté accueillant. Elle dispose devant les pièces principales, d'une agréable terrasse en béton lavé récente. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un effet cocooning. Passé la porte, c'est une entrée en tomettes et colombages qui vous accueille. Elle se prolonge ensuite sur un vaste et lumineux salon-séjour de plus de 40 m² dont la vue donne sur le jardin. Cette pièce s'agrémente d'une superbe cheminée ouverte, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une grande partie de la maison. Toujours au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une vie de plain-pied avec une cuisine meublée et équipée, une chambre de plus de 12 m², une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie et un cellier. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant une salle d'eau, des wc indépendants, 3 belles chambres de 11,2 - 12,8 et 10,7 m² et une grande chambre parentale de 25 m² avec salle d'eau et rangements. Pour un adolescent, vos invités, ou y développer une activité locative, ce bien rare dispose en supplément d'une petite maison de 56 m², entièrement rénovée récemment. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour-cuisine ouverte meublée et équipée de 23 m² puis, d'une salle d'eau avec douche italienne et wc. À l'étage, le coin nuit comprend une grande chambre de 26 m² avec lave-main et wc indépendants accolés à l'arrière de l'habitation principale, se trouvent un garage fermé de 28 m² et une magnifique cave voutée de 10 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin sans vis-à-vis vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. La propriété dispose de 2 grands portails et des espaces permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Enfin, pour finir la description de ce charmant bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un coin barbecue, un espace pour jouer aux boules et un abri de stockage. Les plus de ce bien : - proche de toutes commodités - de beaux volumes, avec de nombreuses chambres - emplacement au calme et exposition de ce bien - maison de caractère et sans vis-à-vis - relié à la fibre et au tout-à-l'égout - village avec école et ramassages scolaires (3 min à pied) une visite s'impose rapidement ! Dpe : d - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3.160 euros et 4.330 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 329.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 452854sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 452854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 129 m², offrant un beau potentiel et une vue imprenable sur le coeur de ville de jouy ! Unique sur le secteur ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts. Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare sncf ligne chartres-paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m². Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les plus de ce bien : - proximité des commerces, écoles et gare sncf - sa vue dégagée et imprenable - environnement paisible et sans aucun vis-à-vis - tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage - portail motorisé - possibilité d'agrandissement une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 279.800 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 443429sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443429 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Ecoles, gare sncf, et commerces à proximite ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : a jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison de construction traditionnelle des années 70, pleine d'atouts. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement plusieurs véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour de 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine meublée et équipée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. À l'étage, sur une dalle béton, un palier dessert 3 belles chambres de 11-14,6 et 15,9 m², ainsi qu'une pièce d'eau avec wc. Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 66 m², où vous pourrez profiter d'un espace chaufferie-buanderie, d'un grand garage permettant le stationnement de 2 véhicules et d'une cave-cellier côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa grande terrasse de 44 m² équipée d'un four à pain et son jardin arboré de plus de 1.500 m². C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un petit coin de paradis, niché dans un écrin de verdure, à deux minutes du centre-ville de jouy ! Bien raccordé au tout-à-l'égout. Chauffage par une chaudière fonctionnant au fioul. Consommation avec factures à l'appui 1830 l / an, environ 2.500 euros maison reposant sur un sous-sol en parpaings, puis surélévation en briques plâtrières avec vide d'air et double cloison. Habitation raccordée à internet 'ultra haut débit 2 gb / s. Possibilité raccordement à la fibre les plus de ce bien : - proche de toutes commodités, - maison avec une très bonne ossature - jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la vallée de l'eure. - sous-sol total - belle distribution des pièces - 4 belles chambres - relié à la fibre et au tout-à-l'égout ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : g - ges : g prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 5.540 euros et 7.550 euros (abonnement compris) logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien honoraires agence inclus charge vendeur : 199.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 442653sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 442653 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

À decouvrir sans tarder ! Jolie maison offrant plein d'atouts située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 km de jouy et saint-piat avec leurs commerces et gares sncf, à 5 mn de maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122 m². Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550 m². Au rdc vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18 m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23 m², avec cheminée insert, un dégagement avec rangements, un wc séparé avec lave-mains. Toujours au rdc, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur. Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35 m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres. Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m²) dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30 m² environ avec un espace atelier et buanderie. Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations. Les + de ce bien : - ravalement et toiture récents - relié au tout-à-l'égout et à la fibre - système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été. - possibilité d'agrandissement - portail et porte de garage motorisés - portail neuf vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Dpe : d - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1.778 et 2.406 euros au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris) prix de vente : 234.000 euros (honoraires charge vendeurs) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 431913 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane drouville agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au 06 80 17 17 71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - rsac 421 199 712 et rc pro i8 4019657 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci stéphane drouville, agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : YMERAY - MAISON - 140 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cette maison traditionnelle située à Ymeray offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 379 m², avec une bonne exposition sud-est qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Construite en 1980 et développée sur 2 niveaux, elle propose 140 m² habitables organisés en 4 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre, adaptée pour recevoir ou aménager un espace bureau selon les besoins. Une salle de bain et un wc complète le rez de chaussée. L'étage distribue 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Le système de chauffage individuel associe un insert à bois et des radiateurs électriques. La maison bénéficie également du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le terrain constitue un atout notable, sans vis à vis, avec une belle terrasse et cuisine indépendante de l'entrée de la maison. Une grande dépendance chauffée permet une multitude de fonctionnalité : atelier, pièce pour activité professionnelle, ou encore réisolée, une chambre supplémentaire. Un double garage en plus pour stocker véhicule ou tout autre matériel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 753255355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison saine de 106 m² habitables, offrant près de 130 m² de surface au sol. Située au calme d'une impasse, elle est parfaite pour une famille en quête de sérénité. La maison séduit dès l'entrée avec un sas vitré, puis une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse surélevée de 7.61 m². Le plafond cathédrale et le poêle à bois apportent un cachet unique ainsi qu'un confort thermique optimal. ​plain-pied possible : • rez-de-chaussée : 2 chambres (13 m² et 16 m²), salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant, dressing. • étage : mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail, 2 chambres (17 m² au sol chacune), dressing, seconde salle d'eau avec wc. Le terrain de 564 m², clos, arboré et fleuri, offre une atmosphère intime et bucolique, avec jardin plat à l'arrière. Le jardin, déjà arboré et fleuri, vous offre une intimité immédiate sans attendre que la végétation pousse. Annexes : garage de 16 m² + 3 cabanons de jardin. ​chauffage : chaudière gaz viessmann connectée. ​eau : adoucisseur d'eau installé. ​fenêtres : pvc double vitrage et volets motorisés. Maison sur vide sanitaire et raccordée au tout-à-l'égout. Emplacement : village de gas. Gares d'épernon / maintenon à 5 min (paris en 45 min). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°992 767 095 - greffe de chartres) celine hery entrepreneur individuel 06 01 45 48 21 - réf. 948075.

Iad France - Maryline PICARD vous propose : Située aux portes d’Épernon, au cOEur du charmant village de Gas, découvrez cette authentique maison de 86 m² au sol, pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible sans aucun vis-à-vis. L’entrée s’effectue directement dans une cuisine indépendante qui ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, où les poutres apparentes apportent tout le charme de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains et des toilettes. À l’étage, deux belles chambres aux volumes généreux, agrémentées d’un joli parquet ancien, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande cour, parfaite pour aménager un espace repas ou un coin détente et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant de 33 m² et une cave complètent le bien, tandis qu’une dépendance de 25 m² offre un beau potentiel d’aménagement pour un atelier, un bureau, un espace de loisirs ou tout autre projet selon vos envies. L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 348 m². Une maison pleine de charme et de potentiel, à quelques minutes des commodités d’Épernon et de sa gare. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 179000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,59% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline PICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 894997568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28700 champseru 100 m² terrain 900 m² situé à 8 km de chartres et 6 km de jouy avec sa gare maison rénovée en 2019 rdc entrée ouverte pièce de vie cuisine aménagée et équipée chambre bureau salle de douche wc véranda a l'étage 2 chambres terrasse garage et dépendance un grand jardin agréable arboré avec une dépendance 15 m² pour matériel et équipement de jardin chauffage électrique et pompe à chaleur air / eau 2017 la taxe foncière 703 euros diagnostiques complets réalisé dpe c179 et a5 le coût annuel d'énergie 930 euros à 1300 euros mandat 441076 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 210 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Celine Nasri vous propose : Située dans la commune de Champseru, à seulement 4 km de Gallardon, 10 km de Auneau et 15 minutes de Chartres. cette maison de 124 m², exposée plein sud, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 548 m². Elle comprend : Une entrée, Un salon lumineux avec cheminée Une cuisine aménagée, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau Une salle d'eau récente, Possibilité de créer une 5 -ème chambre (les matériaux sont à disposition) La maison dispose également d'un sous-sol total comprenant : Un atelier, Une buanderie, Un garage. Les plus : une dépendance de 60 m², comprenant un garage double et un atelier, idéale pour un artisan, le bricolage, le stockage ou un projet d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison 186 m² - construite en 2011 - 5 chambres située à Giroudet, lieu-dit de la commune d’Ecrosnes. Au rez-de-chaussée, : Une entrée avec rangement et un cellier. Un vaste salon avec un espace séjour et un espace salle à manger. Une cuisine indépendante aménagée. Une buanderie. Un wc individuel. Une chambre avec salle de bain privative. + Un garage et une cave. À l’étage, 4 chambres dont une en chambre parentale avec dressing et salle de bain et wc. Une salle de douche à l’italienne. Un wc individuel. À l’extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2250 m², sans vis à vis avec une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Côté technique, très bon DPE en C. Chauffage fioul, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l’étage. Fenêtres en PVC double vitrage, fosse septique, adoucisseur d’eau, fibre. Environnement très calme, verdoyante et champêtre. École 3kms, commerces 10min, collège 10min, Lycée 15min, Rambouillet 20min et Chartres 25min. Gare 10-15min. Contactez-moi pour plus d’informations sur ce bien et l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Belle maison familiale sur sous-sol total de 143 m² de surface habitables et 159 m² surface au sol avec jardin de 946 m². Venez découvrir cette maison lumineuse, parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès rapide aux commerces, aux écoles et à la gare desservant Paris Montparnasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec double penderie, un vaste double séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas et accès terrasse, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé. Un accès sous-sol. À l'étage, une pièce palière pouvant être aménagée en bureau dessert 2 belles chambres avec penderies intégrées, une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie / arrière-cuisine, une partie stationnement garage, une cave, un atelier. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 946 m², la propriété dispose d’une grande terrasse avec doubles stores électriques, un agréable jardin, une cour avec accès PMR au bien, une piscine hors sol avec pompe à chaleur, d'un abri de jardin sur dalle béton et de plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette maison : Beaux volumes et excellente luminosité DPE : C/C PAC air / air Double vitrage PVC + volets électriques Ravalement, agrandissement, huisseries, cuisine 2017 Portail et porte motorisés Accès rapide aux commerces et à la gare vers Paris Montparnasse École accessible à pied Tout-à-l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour accueillir votre famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.