Maison avec terrasse à vendre à Gallardon (28320)

Cyril LOHU Optimhome immobilier vous propose à Gallardon, école maternelle, primaire, collège, nombreux commerces, pharmacie, restaurant. Accès rapide N10 sens Paris / Chartres, gare d'Epernon à 10 minutes desservie par un réseau bus. À l'abris des regards, passez la porte du porche pour découvrir ce bien aux volumes et propriétés exceptionnels. Maison principale entièrement rénovée proposant une double pièce de vie avec poêle à bois équipé d'un pulseur d'air et autorisant des bûches de 90 centimètres, espace repas, cuisine US neuve aménagée et équipée, un cellier avec coin buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Empruntons l'escalier d'époque menant à un palier couloir desservant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, une suite parentale, un bureau, un WC séparé. Une splendide pièce de réception cathédrale d'environ 80 m² et 9 mètres au faîtage avec cheminée avec accès sur l'extérieur, idéal pour vos fêtes familiales, un étage ouvert laissant la vue sur la charpente traditionnelle. Un second escalier nous amène à 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, sur cette partie un rafraîchissement est à prévoir. Côté extérieur, un atelier, un garage, une cave, un bûcher, une grande terrasse. Le tout sur un terrain d'environ 2300 m², entièrement clos et arboré de splendides arbres dont un tilleul sous lequel vous pourrez profiter de vos repas de saison. Fenêtres PVC double vitrage, panneaux solaires, exposition sud. Projet de vie familiale avec parents / grands-parents possible avec double accès réalisable laissant à chacun sont espace de vie. Véritable Cocoon, au calme, idéalement situé et rare sur ce secteur, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 599527 ).

À Gallardon, à seulement 15 minutes de Rambouillet, découvrez cette maison récente, offrant 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un jardin de 502 m², et la possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules grâce à sa large allée. Nombreux aménagements encore possibles : carports, garage ! À 5 minutes des écoles, commerces et pharmacies. Luminosité, fonctionnalité et confort énergétique (DPE A) caractérisent ce bien moderne et facile à vivre. Vous n'avez plus qu'à vous y installer ! Description du bien Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de 27,22 m² grâce à ses portes-fenêtres, - Cuisine ouverte équipée, - Deux chambres de 10,29 m² et 11,52 m², - Salle de bains, - WC indépendants, - Sol en carrelage sur tout le niveau pour un entretien facile. À l’étage (combles aménagés) : - Deux chambres spacieuses de 12,75 m² (18,49 m² habitables) et 9,54 m² (13,7 m² habitables), - Sol en moquette, - Rangements possibles dans les sous-pentes. Prestations & confort - Pompe à chaleur Air / Eau assurant chauffage et eau chaude, - Radiateurs équipés de robinets thermostatiques, - Maison très lumineuse, - Toiture neuve (2023), - Aucun travaux à prévoir (rénovations effectuées en 2025 suite aux inondations d’octobre 2024). - DPE : À Extérieurs - Terrain de 502 m², plus une allée supplémentaire (servitude non utilisée par les voisins), - Stationnement jusqu’à 3 véhicules, - Jardin agréable qu'il ne vous reste plus qu'à arborer, - Possibilité d’aménager une terrasse selon vos envies Lumineuse, pratique, récente et familiale : il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad france - sandra hubschen vous propose : gallardon jolie maison individuelle de 5 pièces sur sous-sol total, avec jardin arboré idéale pour une famille, cette maison construite en 1988 offre les atouts suivants : - vaste séjour traversant et lumineux (cheminée avec insert). - cuisine séparée récente, entièrement équipée - 4 chambres, dont trois avec espaces de rangement - 1 salle de bain - 1 wc avec lave-main - entrée avec placard - dégagement / couloir avec vastes placards de rangement - sous-sol total avec accès pour 2 voitures offrant des possibilités d'aménagement et de rangement complémentaires - terrasse de 12 m² distribution des pièces en plain-pied pratique. Nombreux points d'intérêt à proximité : - gare pour paris à 10 minutes de voiture - plusieurs écoles dans le village (de la maternelle au collège inclus) - commerces de proximité - arrêt de bus pour chartres à deux pas (y compris scolaire pour les lycéens) chauffage électrique individuel fenêtres en double vitrage ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale de qualité à gallardon. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra hubschen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 420123226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie trin vous propose : charmante maison de ville ancienne rénovée de 93.50 m² 6 pièces, 3 chambres, idéalement située proche centre ville et écoles. Une entrée vous accueille, un cellier wc, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin aucun vis à vis. Au premier : un palier, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec dressing. Au deuxième : un palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau wc. Un jardin clos de 327 m², un atelier, 3 places de parking, poêle à pelé. Contactez moi 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agent Cyril LOHU vous propose au coeur de la commune de Gallardon, ses écoles maternelle, primaire, collège et nombreux commerces à pied. Magnifique maison de plain-pied comprenant une entrée, une pièce de vie avec espace salle à manger et salon avec cheminée, une cuisine aménagée, un cellier, un couloir desservant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec vasque et douche, une salle de bain, WC séparé. Un sous-sol total avec espace atelier, stockage, espace garage laissant la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, une cave, une cuisine secondaire. Les combles sont aménageables laissant une superficie supplémentaire possible d'environ 80 m². Côté extérieur, une grande terrasse avec sa splendide vue panoramique, entrée goudronnée avec espace de stationnement extérieur, portail motorisé. Le tout sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 2250 m². Fenêtres doubles vitrage, volets roulants motorisés et battants aluminium en façade avant. Emplacement idéal, au calme, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyril LOHU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 209 969 Greffe de CHARTRES) 06 03 76 60 16 (réf. 595640 ).

Votre agent cyril lohu vous propose au centre-ville de gallardon, écoles maternelle, primaire, collège et ses nombreux commerces à pied. Maison comprenant une entrée, un grand salon, une salle à manger, une cuisine us aménagée et équipée, une chambre de plein pied, une salle de bain, un wc séparé. À l'étage, un espace bureau, un couloir desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Le bien compte également un sous-sol total avec espace buanderie et atelier. Côté extérieur, une terrasse, un grand carport. Idéalement situé, intérieur cosy, visite 7 / 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cyril lohu entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°840 209 969 greffe de chartres) 06 03 76 60 16 (réf. 595343 ).

Coup de coeur a quelques minutes de maintenon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 1988 offre 189 m² et un cadre de vie fonctionnel, sur un terrain clos et arboré de 840 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, organisée autour d'un salon cathédrale baigné de lumière, prolongé par une salle à manger conviviale, un véritable espace de partage pour les repas en famille et les moments entre amis. La mezzanine, en surplomb, apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, pratique et bien pensée pour le quotidien. La maison dispose de 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace de loisirs. Un bureau vient s'ajouter à l'ensemble, offrant un cadre propice au télétravail ou aux études. Côté commodités, vous bénéficiez d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que de deux wc. Les extérieurs sont soignés, avec un portail motorisé, un abri de jardin, un garage attenant et un interphone. Le tout dans un cadre agréable, proche de la gare de maintenon (ligne paris-montparnasse), des écoles et des commerces. Notre avis : un bien rare par ses volumes, son agencement et son emplacement. Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à moins d'une heure de paris. Contactez nous pour une visite. Cette maison coche toutes les cases. Dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.153 euros et 1.559 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix du bien : 419 000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Coup de coeur a decouvrir sans tarder ! Magnifique maison traditionnelle de 130 m². Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant et un environnement paisible, à seulement 10 mn de maintenon, de ses commerces et sa gare sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation construite en 1973 et érigée sur une parcelle boisée de plus de 2000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation expose son apparence impeccable. Elle dispose en façade d'une terrasse et d'un barbecue maçonné, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning. L'habitation se compose : - au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine meublée et équipée, une salle à manger donnant sur une véranda chauffée de 16 m², un salon-séjour de 30 m² avec cheminée ouverte et des wc indépendants. - a l'étage, d'un palier desservant 3 chambres (9,2 + 14,5 + 18 m²) et une salle d'eau. - au sous-sol, d'un grand espace garage, un atelier, une salle d'eau-buanderie, une chaufferie et une cave. Le tout d'une surface de 106 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'arrière de la propriété dispose d'un vaste parking, permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Les plus de ce bien : - emplacement et exposition de ce bien - chauffage avec pompe à chaleur air-eau - belle véranda exposée au sud - ramassages scolaires 3 mn à pied - habitation très bien entretenue une visite s'impose rapidement ! Dpe : c - ges : b prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : 1.760 euros à 2.440 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 275.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Copropriété de 101 lots. Charges annuelles : 220 euros. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 421500sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421500 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Copropriété de 101 lots - dont 101 lots habitation. (). Charges annuelles : 220 euros. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Au coeur d'un environnement serein, à 13 min de maintenon, proche de jouy, lèves et des grands axes., cette maison de caractère de 166 m² vous séduira par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux atouts. Un bien offrant une vraie qualité de vie, avec dépendance aménagée, piscine hors sol et stationnements privatifs. Le tout, érigé sur une parelle arborée de 764 m². Au-delà du portail automatique, une cour soigneusement paysagée vous accueille et vous mène vers la demeure, qui se décline ainsi : la maison principale de 123 m² : confort et charme réunis - spacieuse pièce de vie avec cheminée insert, parfaite pour les soirées cocooning - cuisine équipée ouverte sur la véranda climatisée et chauffée, véritable espace de vie supplémentaire - 1 chambre en rez-de-chaussée avec point d'eau et wc privatifs - douche avec wc - a l'étage : 1 chambre avec dressing, 1 salle de bain, 1 bureau - cave la dépendance 43 m² : un espace indépendant et polyvalent - pièce de vie avec point d'eau et wc - a l'étage : 1 chambre avec baignoire intégrée ? Idéale pour accueillir famille, amis ou activité libérale extérieurs et annexes - grange sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement et de stockage - jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours - piscine hors sol pour se rafraîchir en été - portail électrique + stationnement pour 2 véhicules à l'intérieur de la propriété les + : volumes généreux ? Dépendance habitable ? Aucun vis-à-vis ? Secteur calme contactez nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme et au potentiel rare ! Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.360 euros et 1.880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix du bien : 279 000 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413708 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Nouveaute - a decouvrir sans tarder ! Charmante maison de 129 m², offrant un beau potentiel et une vue imprenable sur le coeur de ville de jouy ! Unique sur le secteur ! Sandra leoni et stéphane drouville sont heureux de vous présenter à la vente, cette belle propriété pleine d'atouts. Amoureux de la nature, de calme et de grands espaces ? Cette charmante maison est faite pour vous ! Située dans un espace verdoyant, un environnement paisible, et proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, ramassages scolaires et gare sncf ligne chartres-paris), venez découvrir cette agréable habitation érigée sur une parcelle arborée de plus de 4500 m². La maison se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour de 34 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison, de 2 belles chambres avec placards (12,5 et 20 m²), d'une salle d'eau, de wc indépendants et d'une véranda de 29 m². Enfin, pour finir la description de ce bien unique, vous trouverez également présent sur la parcelle, un garage de 27 m² et un cabanon de 16 m². L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme, de sérénité sans aucun vis-à-vis ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son parc arboré, ses espaces engazonnés et piscinables, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'intérieur de la maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les plus de ce bien : - proximité des commerces, écoles et gare sncf - sa vue dégagée et imprenable - environnement paisible et sans aucun vis-à-vis - tout-à-l'égout - fenêtres pvc double vitrage - portail motorisé - possibilité d'agrandissement une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : c prix moyens, des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.910 euros à 3.990 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 294.800 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 428052sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428052 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Située dans un environnement paisible, à seulement 10 mn de jouy, 12 min chartres, et de leurs commerces, écoles et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse), je vous invite à découvrir cette charmante maison de 100 m² des années 1940, érigée sur une parcelle arborée de 498 m². Un doux mélange d'authenticité et de confort moderne, cette maison invite à la sérénité : au rez-de-chaussée : - un salon-séjour convivial avec cheminée insert, pour des soirées chaleureuses - une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le jardin - une chambre confortable - une salle d'eau a l'étage : - un palier - 2 belles chambres - une salle de bain confort et prestations : - pompe à chaleur air / eau - fibre optique, pour le télétravail ou les loisirs connectés - espace en sous-sol partiel offrant de belles capacités de rangement - garage pour une voiture 'citadine' un écrin de nature : l'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? Appréciez un jardin clos et joliment arboré, agrémenté de deux terrasses idéales pour partager des instants de convivialité en famille ou entre amis. Un cabanon discret complète ce cadre paisible. Maison prête à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité alliant charme de l'ancien et confort moderne, à proximité de toutes les commodités et des axes vers paris. Un lieu rare à découvrir sans tarder ? Contactez-nous pour une visite. Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 euros et 1 860 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix du bien : 183 500 euros (honoraires charge vendeur). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

En exclusivite ! À decouvrir sans tarder ! Votre futur cocon familial ! Ecoles, gare sncf, et commerces à proximite ! Sandra leoni et stéphane drouville, sont heureux de vous présenter à la vente : a jouy, proche de toutes commodités, venez découvrir cette ravissante maison des années 60, pleine d'atouts. Passé le portail, un espace de stationnement vous permettra d'y garer facilement deux véhicules. Ensuite vient la maison, pleine de charme ! Elle se compose au rdc, d'une entrée avec placards, d'un lumineux salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine meublée et équipée, de 3 chambres de 9,12 et 16 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une grande véranda chauffée de 36 m². Cette très agréable habitation repose sur un sous-sol total de 100 m², où vous pourrez profiter d'une pièce de 22 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, d'une pièce d'eau avec wc, lavabo et coin machine à laver, d'un garage, d'un atelier et d'une cave. Côté extérieur, cette belle maison sans vis-à-vis, vous séduira avec sa terrasse et son jardin arboré. C'est l'endroit parfait pour voir jouer vos enfants en toute sécurité, profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis ou simplement vous détendre au soleil. Un petit coin de paradis à deux minutes du centre-ville de jouy ! Bien raccordé au tout-à-l'égout, la fibre et le gaz de ville. Les plus : proche de toutes commodités, jardin sans vis-à-vis, grande véranda, maison évolutive, portail, porte de garage et volets roulants motorisés. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir cette belle et spacieuse maison ! Dpe : d - ges : d prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2.880 euros et 3.940 euros (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" une visite s'impose rapidement ! Prix du bien honoraires inclus charge acquéreur : 198.000 euros prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 417714sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 417714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Coup de coeur a decouvrir sans tarder ! En exlusivite, magnifique longere de 182 m², parfaitement entretenue amoureux, de calme, de vieilles pierres et de grands espaces ? Cette maison pleine de charme est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, à seulement 10 mn des portes de chartres, 6 mn de jouy et 10 de maintenon, de leurs commerces, écoles et gares sncf (ligne chartres-paris montparnasse), venez découvrir cette charmante habitation de années 1900 et érigée sur une parcelle arborée de plus de 1.000 m². Dès l'entrée dans la propriété, cette belle habitation, dont la façade principale est orientée plein sud, expose son apparence impeccable. Elle dispose, sur le devant d'une petite terrasse ombragée et sur l'arrière, d'une seconde, beaucoup plus volumineuse de 70 m². À l'intérieur, les espaces généreux et la qualité des matériaux vous assurent un charme et effet cocooning. Passé la porte, c'est une belle entrée qui vous accueille. Elle donne ensuite sur un vaste salon-séjour de 39 m². Ce dernier s'agrémente d'une jolie cheminée avec insert, idéale pour maintenir une atmosphère chaleureuse et chauffer une partie de la maison. La suite du rez-de-chaussée est composée d'une cuisine meublée et équipée de 16 m², une chambre de 11,3 m², une salle de bain, une grande buanderie avec placards, un wc indépendant et un couloir. À l'étage, un grand palier dessert, un bureau de 14 m², 3 chambres de 9,12 et 18 m², un couloir et une salle d'eau avec wc. L'extérieur n'est pas en reste ! Vous rêvez de calme et de sérénité ? C'est un véritable havre de paix qui se déploie et vous attend. Grâce à son jardin arboré et piscinable, vous profiterez pleinement de cette ambiance reposante qu'offre ce bien. L'entrée de la propriété dispose d'une vaste cour permettant d'y stationner de nombreuses voitures. Enfin, pour finir la description de ce bien, vous trouverez également présent sur la parcelle, un grand garage-atelier de 53 m², un appentis, un bûcher et une cave enterrée. Les plus de ce bien : - emplacement et exposition de ce bien - en parfait état intérieur et extérieur - bonne isolation - aucun travaux à prévoir, habitable de suite - école maternelle et élémentaire, cantine, garderie et ramassages scolaires à 1 mn à pied - relié à la fibre et au tout-à-l'égout une visite s'impose rapidement ! Dpe : c - ges : b prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : 2.354 euros à 3.186 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 349.000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 414322sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414322 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Sandra leoni et stéphane drouville, professionnels de l'immobilier, joignables au 06 07 41 62 89, vous présentent cette maison familiale pleine de charme, située dans un environnement calme, au coeur d'un village avec écoles et ramassages scolaires. Idéalement placée, à seulement 4 km de maintenon (gare sncf ligne chartres / paris montparnasse, commerces, écoles, collège) et 12 km de chartres, cette maison de 137 m² habitables, construite en 1977, offre de belles prestations et un cadre de vie paisible, sur une parcelle arborée de 643 m². Agencement : espace et fonctionnalité - rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée et aménagée, vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, salle de bains, wc séparés. - étage : palier desservant un espace bureau, deux grandes chambres supplémentaires, et une salle d'eau avec wc, douche et meuble vasque. Atout supplémentaire : un sous-sol total comprenant : - un garage, une buanderie, une chaufferie et une cave, parfait pour le rangement ou les projets de bricolage. Extérieur soigné et agréable - profitez d'un jardin verdoyant, joliment arboré, d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, le tout dans un cadre serein et familial. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des axes vers paris. Contactez dès maintenant sandra leoni au 06 07 41 62 89 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.775 euros et 2.401 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra leoni, au 06 07 41 62 89 ou, par courriel à s.leoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra leoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 408873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Idéalement située à seulement 8 minutes d'Auneau et de toutes ces commodités, cette charmante maison ancienne nécessite quelques travaux pour redevenir un petit joyau. Cette fermette dispose d'une maison d'habitation d'environ 123 m² ainsi que de nombreuses dépendances plus ou moins grande : une première grande grange fermée, un espace boxé pour stationner un véhicule, un grand espace atelier, une pièce pouvant être aménagée en bureau idéal pour les professions libérales, un espace stockage pour les machines (tondeuse par exemple) ainsi qu'un passage avec accès à une seconde grange. Vous trouverez tous ces bâtiments sur une première partie de terrain, puis à l'arrière de la maison auquel on accède par une petite porte que l'on peux retirer si besoin vous trouverez un second jardin en herbe sans bâtiment. Le tout est parfaitement clos de murs et sans aucun vis-à-vis pour une surface totale d'environ 1150 m². La maison d'habitation actuelle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée ainsi qu'un salon tous deux traversant avec accès à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage, deux chambres ont été aménagées, il demeure un espace grenier d'environ 30 m² faisant actuellement office de stockage mais offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce d'eau. Vous aimez le charme de l'ancien et n'avez pas peur de quelques travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent KNAPIK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 521 745 Greffe de CHARTRES) 06 86 92 24 50 (réf. 597364 ).

À decouvrir sans tarder ! Jolie maison offrant plein d'atouts située dans un village avec écoles et ramassages scolaires, à 3 km de jouy et saint-piat avec leurs commerces et gares sncf, à 5 mn de maintenon, venez découvrir cette charmante longère rénovée, exposée plein sud, d'environ 122 m². Cette belle habitation, dont la toiture en ardoises et le ravalement ont été entièrement refaits en 2019, est édifiée sur un terrain de plus de 550 m². Au rdc vous trouverez : une cuisine spacieuse de 18 m², meublée et équipée, une salle à manger ou salon-séjour de 23 m², avec cheminée insert, un dégagement avec rangements, un wc séparé avec lave-mains. Toujours au rdc, une porte vous donnera accès à un cellier garde-manger puis à un garage fermé vous permettant de descendre les courses de votre voiture sans passer par l'extérieur. Il sera possible également et à moindre frais d'aménager ce grand garage en suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une volumineuse pièce palière ouverte de 35 m² et équipée d'une bibliothèque vous permettra d'y installer un bel espace salon ou d'y créer soit une vaste chambre parentale, soit 2 chambres. Egalement au 1er étage : 2 chambres (11 et 12 m²) dont une équipée de placards intégrés, une salle d'eau et des toilettes séparées. Cette charmante habitation bien organisée dispose d'un garage de 30 m² environ avec un espace atelier et buanderie. Coté extérieur une terrasse couverte vous permettra de profiter très agréablement des beaux jours. Le jardin arboré est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Plusieurs réservoirs récupérateurs d'eau de pluie vous permettront d'arroser économiquement vos plantations. Les + de ce bien : - ravalement et toiture récents - relié au tout-à-l'égout et à la fibre - système de chauffage par des pompes à chaleur vous permettant de vous chauffer l'hiver et vous rafraichir l'été. - possibilité d'agrandissement - portail et porte de garage motorisés - portail neuf vous souhaitez vivre au calme dans une maison lumineuse proche de toutes commodités ? Ce bien est fait pour vous ! Une visite s'impose ! Dpe : d - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.568 et 2.092 euros au 01 / 01 / 2023 prix de vente : 245.000 euros (honoraires charge vendeurs) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence annonce : 431913 pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphane drouville agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au 06 80 17 17 71 ou par mail à s.drouville@proprietes-privees.com - rsac 421 199 712 et rc pro i8 4019657 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci stéphane drouville, agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -. Sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

Iad France - Marie-Christine Leblanc vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 92 m² sur un grand terrain de 2580 m² à Yermenonville Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Yermenonville. Construite en 1983, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un salon lumineux de 26 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez également d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Le terrain de 2580 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies. Avec une exposition sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. Cette maison est en bon état général, offrant un confort avec ses équipements tels que la câble TV, la fibre optique, la ventilation mécanique double flux, volets en aluminium, et l'interphone pour la sécurité. Le quartier résidentiel et calme de Yermenonville est idéal pour les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle avec un grand terrain à Yermenonville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 433270063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessika virtos vous propose : découvrez cette maison traditionnelle entretenue de 6 pièces, construite en 2016. Cette maison dispose de 5 chambres dont 2 de 18 m² et 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager des espaces de travail selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain à l'étage avec wc et une salle d'eau au rez-de-chaussée et un wc indépendant. Un garage complète cette maison avec deux places de stationnement supplémentaire. Le jardin de 692 m² offre un espace extérieur verdoyant avec terrasse. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal et est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessika virtos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 5 pièces – 188 m² – Saint-Symphorien-le-Château – 349 965 euros FAI Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale de caractère allie avec élégance le charme de l’ancien au confort moderne. Située à Saint-Symphorien-le-Château, entre Ablis, Auneau et Gallardon, elle bénéficie d’un accès rapide à l’A11, à la N10, ainsi qu’à deux gares desservant Paris Montparnasse (30 min) et Austerlitz (50 min). Commerces et écoles sont à proximité, et Paris n’est qu’à 1h. La maison s’ouvre au rez-de-chaussée sur : un séjour lumineux de 40 m² avec cheminée, prolongé par une grande terrasse orientée sud-est, une salle à manger de 25 m², une cuisine indépendante spacieuse de 18 m² avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC séparé. À l’étage, vous trouverez : quatre chambres, une salle de bain avec WC. Le jardin arboré de près de 1 300 m² est parfaitement entretenu. Il accueille une dépendance avec un bureau à accès indépendant (idéal profession libérale ou télétravail) ainsi qu’un garage. Une piscine chauffée vient parfaire l’ensemble pour vos moments de détente. Les atouts du bien : Calme, verdure et proximité des axes Dépendance avec bureau Piscine chauffée Pompe à chaleur et chauffe-eau récents (2023) Double terrasse exposée sud Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 925 euros (2024) DPE : 145 kWhEP / m². an (C) GES : 4 kg CO₂ / m². an (A) Prix de vente : 349 965 euros TTC FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 334 000 euros) Ce bien a retenu votre attention ? Réservez directement votre visite en ligne à la date qui vous convient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Découvrez cette charmante maison de ville rénovée avec jardin idéalement située à gallardon (28320), offrant à la fois confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieux double séjour lumineux de plus de 40 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée attenante est fonctionnelle et conviviale. Une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle de douche moderne avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres accueillantes, dont une bénéficiant d'une pièce annexe, idéale pour créer un dressing ou une salle de bain, transformant ainsi cet espace en une véritable suite parentale. La propriété dispose également d'un garage, ainsi que de deux caves voûtées, parfaites pour les amateurs de vin ou pour un espace de rangement supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle de 317 m², offrant un jardin agréable, une grande et belle terrasse de plus de 40 m², tout en restant à proximité des commodités. Cette maison rénovée en 2022 propose des prestations énergétiques de qualité avec l'installation d'un ballon thermodynamique, d'une pompe à chaleur ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Prix : 275 000 euros. Charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou, par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426553 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergétique et faible émission de ges ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -.

Iad france - carla sampaio vous propose : charmante maison ancienne de 85 m² au sol (75 m² habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu’une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative avec wc. À l’étage, un palier vous accueille et dessert deux chambres et un salle d’eau avec wc. Côté extérieur, la maison vous offre deux terrasses avec une belle vue sur les toîts d'épernon, exposées est et sud-est idéales pour profiter du calme et du soleil. Un garage, une petite cave et un débarras ajoutent un atout pratique à ce bien. Située dans un environnement agréable, proche du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de l’école, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de toutes les commodités d'épernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carla sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno giambiasi vous propose : a 5 minutes d'epernon et de sa gare, avec écoles, commerces et lycée à pied, dans un secteur calme, charmante maison de 107 m² sur un terrain de 937 m². Cette maison comporte une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée rénovée, une mezzanine (possibilité de faire une chambre ou un bureau), 3 chambres, une salle d'eaux, un wc, un grenier, un garage avec grenier. Elle propose également une terrasse et un abri de jardin. Elle est équipée de panneaux solaires neufs, la porte de garage et le portail sont éléctriques. Venez visiter cette maison agréable, proche des commodités et située dans un secteur calme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno giambiasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 803745124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Mutrelle vous propose : Une Opportunité Unique : Maison Traditionnelle de 150 m² avec dépendance à proximité immédiate du centre-ville avec Grand Terrain de 2500 m² divisble à Épernon ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle à rénover entièrement, située à Épernon, offrant un cadre de vie spacieux et paisible pour une famille en quête d'authenticité et de tranquillité. Construite en 1945, cette propriété pleine de charme est nichée sur un vaste terrain de 2500 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'extension, comme de division pour un investisseur. D'une surface totale de 150 m² sur 3 niveaux, cette maison vous propose 5 chambres lumineuses, un séjour convivial avec cheminée, une cuisine indépendante à rénover, un balcon offrant une vue dégagée, et deux belles terrasses pour profiter des beaux jours. L'ensemble des pièces offre de beaux volumes, permettant de laisser libre cours à vos idées de décoration et d'aménagement. L'extérieur de la propriété bénéficie d'un grand jardin arboré, un véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter de vos repas en extérieur sur les terrasses ensoleillées, tout en admirant le magnifique jardin paysager. Côté pratique, la maison dispose d'un très grand garage avec un étage aménageable, accolée au poulailler et au clapier ainsi que plusieurs places de stationnement, offrant un confort de vie au quotidien. De plus, son exposition plein sud et ouest vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez également une dépendance aménageable en studio et une petite serre pour les passionnés de planatations. Si vous recherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou un projet d'investissement, cette propriété a un énorme potentiel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et les possibilités qu'offre cette maison traditionnelle à Épernon. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une demeure de caractère à rénover selon vos goûts et vos envies. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Mutrelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 842246811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur agréable et au calme, aux portes d'épernon à 50min de paris montparnasse, à 77km de paris et disposant d'une forte accessibilité, à 45 min de versailles et de son château ainsi que de la gare de massy tgv et moins d'une heure de l'aéroport d'orly en voiture, 25 min de chartres en voiture, 1h30 des châteaux de la loire, tout en mettant l'accent sur la possibilité de télétravailler, induisant l'assurance d'un équilibre préservé entre vie de famille et professionnelle. Venez découvrir cette maison de 196 m² au sol (185 m² habitables) sur un terrain de 1000 m². Les gares de gazeran et d'épernon se trouvent à 5 min en voiture. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une belle entrée, d'un spacieux salon / salle à manger avec sa cheminée à insert donnant sur une magnifique véranda chauffée avec son jaccuzi, d'une cuisine semi-ouverte et équipée avec son cellier, d'un dégagement desservant une chambre avec une douche et d'un wc séparé. À l'étage : d'un palier desservant une suite parentale avec sa salle de bain, un wc et un grand dressing ou un bureau, 2 chambres, d'une salle de bain avec un wc et d'un espace rangement ou dressing. Un garage de 23,24 m² complète ce bien et l'extérieur offre une terrasse et un jardin arboré. * les plus * : maison bien entretenue, climatisation réversible pour la véranda, double vitrage, radiateurs récents, cabanon de jardin, fibre et bien plus encore. Les informations sur l'état des risques et pollution (erp) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier alexandre andré pour effectuer une visite ou pour tous renseignements, disponible pour vous au 06 52 38 74 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. André alexandre (ei), rsac versailles no 830020897.

Située dans un environnement paisible sur les hauteurs d'Épernon, cette maison de 116 m², érigée sur un terrain de 518 m², offre à la fois fonctionnalité, luminosité et un beau potentiel d'aménagement. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, services et de la gare SNCF, en fait une opportunité rare sur le secteur ! Agencement du rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double de 36 m², lumineux grâce à ses ouvertures traversantes et offrant un accès direct au balcon / terrasse avec une vue dégagée. La cuisine indépendante de 9 m² peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus vaste et convivial. Un couloir dessert ensuite 2 chambres de plain-pied de 10 et 12 m² dont une avec des grands placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. Étage : un espace nuit bien séparé Un palier pouvant accueillir un bureau distribue deux chambres confortables dotées de placards sous pente. L'étage dispose également d'un second WC, pratique pour la vie familiale. Sous-sol total : un vrai plus La maison possède un sous-sol complet et offre : un espace garage, une zone atelier, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de stockage. Un potentiel supplémentaire pour les bricoleurs, le rangement ou un futur aménagement selon vos besoins. Extérieurs Le terrain de 518 m², clos et facile d'entretien, bénéficie d'une agréable exposition et d'une vue dégagée. Il dispose d'une terrasse à l'abri de vis-à-vis et d'un Barbecue en pierre, espace très agréable pour les moments en famille dans un environnement idéal pour les enfants ! Environnement & commodités Le bien se trouve dans un quartier apprécié d'Épernon : Écoles à proximité immédiate, ainsi que le collège, le lycée, les commerces et services sont accessibles en 10 minutes à pied. La gare SNCF pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'1 heure est également à 20 minutes à pied et seulement 3 minutes en voiture. Accès rapide à Rambouillet et aux grands axes. Travaux à prévoir Les huisseries sont en double-vitrage PVC. Equipée d'un chauffage en gaz de ville et électrique pour l'étage, la maison nécessite des rafraîchissements, permettant aux futurs acquéreurs d'y apporter leur propre style et de valoriser les volumes existants. Une maison lumineuse, bien agencée et parfaitement située. Gros potentiel d'évolution. Un bien rare à visiter rapidement ! RESERVEZ VOTRE VISITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 596632 ).