Maison avec garage à vendre à Dournazac (87230)

Venez vite découvrir cette maison familiale composée de 3 chambres, salon, cuisine, garage, et surtout une magnifique terrasse avec vue sur des prairies sans voisins. Plus de 2000 m² de terrain entiérement clôturé, des arbres fruitiers, un puit. À 10 min des commerces, le bien sera un havre de paix pour qui le voudra. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Secteur dournazac dans un petit village avec voie sans issue vous trouverez cet ensemble immobilier composé de deux habitations avec deux belles granges d'un seul tenant plus une dépendance avec un four à pain le tout a renover en totalite avec une toiture neuve d'un an en tuiles. La première habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée - d'une salle à manger. Au 1er étage de deux chambres et d'un grenier au 2éme étage plus une grange attenante de 95 m². La deuxième habitation est composée au rez de chaussée d'une cuisine avec une cheminée de plus de 21 m² et au premier étage de trois chambres d'un couloir et d'un wc plus un grenier au 2ème étage et une grange attenante de 97 m². Beau potentiel pour cet ensemble avec gros oeuvre en bon etat. À saisir les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain pugnet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°349 253 914 greffe de limoges) 06 86 83 23 74 (réf. 605753 ).

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol complet, proche des commoditées, composé au rez-de-jardin : 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain. Au sous-sol : une chambre, chaufferie, garage et cave. Un terrain de plus de 1300 m² avec un atelier au bout de la parcelle et avec une toiture correcte, à vous de visiter au plus vite. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Romain Sabourdy vous propose : Découvrez cette maison mitoyenne située au cOEur de Dournazac, dans un quartier calme et recherché. Sa superbe façade en pierre apparente lui confère un charme authentique. D’une surface d’environ 152 m² répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, une entrée pratique, puis un escalier mène à la pièce de vie principale comprenant une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un coin salon convivial. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu’une pièce d’eau, idéales pour accueillir famille et invités. Le garage et le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement ou de stockage. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien plein de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sabourdy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 940586910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette grande maison en pierre, composé à l'étage de 3 chambres, cuisine, salle de bain et salon donnant sur une terrasse et un jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, et un appartement indépendant. L'ensemble est à rénover, et vous permettra de faire une splendide rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Agréable maison en pierre Elle se compose en rez de jardin d'une cuisine / salle à manger, un salon, une salle d'eau, un wc, un cellier, un garage A l'étage : 3 chambres Grenier au dessus Un terrain de 565 m² Un garage Les + Toiture et avant toit neuf Pompe à chaleur Double vitrage sur une partie de la maison Quelques travaux à prévoir.

Vous rechercher une maison rapidement habitable, proche des commerces, dans un village dynamique, composée de 2 chambres, salle d'eau récente, cuisine, garage. Elle se situe dans une rue peu passante, et surtout à 2 pas des chemins de randonnées. Venez vite visiter, elle vous attend pour une vie tranquille. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison parfaitement entretenue, située sur la commune de Châlus, à proximité de toutes les commodités. Construite en 1926, cette propriété est élevée sur un sous-sol complet comprenant un espace buanderie et un atelier, avec un accès direct au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant des toilettes, une cuisine équipée et un grand salon-séjour. Au premier étage, deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au dernier étage, les combles ont été aménagés, offrant deux chambres supplémentaires et deux espaces de rangement. La maison bénéficie d’un jardin plat de 1 000 m² ainsi que d’une cour à l’avant. Un garage attenant vient compléter cet ensemble. Le bien est équipé d’un assainissement individuel conforme, d’une toiture en ardoise neuve, ainsi que de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.

Iad France - Guillaume Dubois vous propose : Grande Maison de forgeron avec terrain et dépendances à saisir ! Au cOEur du Parc Naturel Régional Périgord Limousin, cette maison implantée sur 2063 m² de terrain saura accueillir votre famille et toutes vos envies. Vous trouverez au rez de chaussée la cuisine, une chambre et la grande salle à manger de 34 m² dont la magnifique cheminée réchauffera vos soirées d'hiver. Vous trouverez également une salle de douche / toilettes pour éviter les allers-retours à l'étage. Au premier étage, un bureau et deux chambres en haut de l'escalier et au bout du couloir desservant toilettes et salle de douche, trois autres chambres dont deux en enfilade pouvant très simplement devenir une suite parentale. La surface de ces pièces permet d'envisager la création d'une salle de douche. Vous pourrez profiter des deux sous sol pour y stocker votre vin au frais ou vos outils, les deux dépendances attenantes seront des rangements idéaux et la bergerie accueillera les animaux que vous souhaiterez, comme des poules pour déguster de bons oeufs frais ! Enfin, dans le dernier bâtiment, vous découvrirez la forge pour créer ce qu'il vous plaira. Une seconde porte vous permet d'accéder directement à l'atelier / stockage. Ce grand bâtiment peut également être un très grand garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 812412237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proches de toutes les commodités, Booster vous propose cette belle maison ancienne en pierre d'un peu plus de 200 m² habitable, elle comprend de plain-pied une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un chambre, salle de bains et WC, à l'étage 4 pièces pouvant être aménagées comme vos envies, une grange attenante et un hangar pouvant servir d'atelier ou garage, 1100 m² de parc avec un puits. Honoraires : 7,69 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 € hors honoraires).

Une opportunité rare d'acquérir un magnifique château historique de huit chambres, entièrement rénové, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Ce magnifique château a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. La cuisine a été conçue selon des normes commerciales pour offrir de nombreuses possibilités. C'est une magnifique cuisine familiale, mais elle est également idéale pour organiser des démonstrations culinaires ou des repas sur place. Elle est équipée d'une très grande cuisinière professionnelle à gaz et électrique avec double four, 6 feux gaz et une plaque de cuisson, située dans la grande cheminée de style château. On y trouve également un grand réfrigérateur double porte avec machine à glaçons, une cave à vin séparée et un superbe îlot central en marbre de trois mètres de haut. La buanderie, équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et de nombreux placards, est attenante à la cuisine. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. On y accède par une double porte-fenêtre depuis le salon, ce qui permet de recevoir en toute intimité. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. De jolies boiseries entourent la pièce. Deux grandes fenêtres doubles offrent une vue sur le parc arrière, la piscine et l'église du village. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements avec de nombreuses étagères complètent le tout. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne avec tapis en sisal et rampe en fer, vous accédez à un grand palier. Ce palier dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée, d'une magnifique baignoire « œuf » et d'une superbe robinetterie chromée, d'une douche à l'italienne double avec grand pommeau de douche à effet pluie, de deux vasques simples et de toilettes. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété exceptionnelle, surélevé par rapport au niveau de la rue avec de hauts murs et des haies, offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Il offre un grand espace de stationnement, une borne de recharge pour véhicule électrique et de nombreux rangements. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée ; il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Cœur de Lion et sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle. Il est à quelques pas de boulangeries, de boutiques, de bars, de restaurants, d'un spa, ainsi que des châteaux de Châlus-Maulmont et de Châlus-Chabrol. La ville de Limoges, avec son aéroport (vols directs vers le Royaume-Uni) et ses liaisons ferroviaires rapides vers Paris, en font un lieu idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou pour relancer une activité de location saisonnière. Il est situé à la frontière avec la Dordogne, à proximité de Brantôme et de Périgueux, et à quelques minutes en voiture des régions viticoles de Bergerac, Saint-Émilion et Bordeaux. Dimensions des pièces  : Rez-de-chaussée  : Hall d'entrée 10 m² Cuisine 25 m² Salon 43 m² Salle à manger 32 m² Chambre 13 m² Premier étage  : Chambre 29 m² Salle de bain attenante 10 m² Chambre 31 m² Salle d'eau attenante 6 m² Chambre 27 m² Salle d'eau attenante 5 m² Chambre 14 m² Deuxième étage  : Salon 20 m² Chambre 14 m² Chambre 14 m² Chambre 15 m² Salle d'eau 5 m² Garage 30 m² Abri 31 m² Cabin 14,5 m² Cave 21 m² Cave à vin 15 m².

Pavillon sur sous-sol dans un lotissement tranquille avec toutes les commodités à pied, composé de 3 chambres, séjour d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur le jardin. Au sous-sol, un garage de 100 m² environ. Raccordé au TAE. Terrain d'environ 1000 m². À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Une opportunité rare d'acquérir une magnifique maison de maître historique de huit chambres, entièrement rénovée, avec de magnifiques jardins privés et une piscine. Elle a été rénové avec un niveau de qualité exceptionnel et offre aujourd'hui une demeure moderne et luxueuse, tout en conservant nombre de ses caractéristiques historiques et de ses origines. Construit à l'origine pour l'amour d'un noble local, ce château possède un passé romantique vieux de plus de 150 ans. Située dans un cadre privé et surélevée, la propriété est entourée de murs en pierre et d'un portail en fer forgé, garantissant une intimité et une sécurité totales. Les jardins sont magnifiquement entretenus et comprennent une impressionnante piscine d'eau salée creusée toute l'année, chauffée et climatisée selon les besoins, entourée d'une terrasse. L'entrée de cette impressionnante maison se fait par un grand hall lumineux où vous êtes immédiatement accueilli par le magnifique escalier circulaire d'origine. Sur votre droite, vous découvrirez une fabuleuse cuisine moderne entièrement équipée avec une immense et charmante cheminée ancienne en pierre. Du couloir, deux belles portes en chêne mènent au grand salon exceptionnellement lumineux, abritant une magnifique cheminée ouverte en marbre noir napoléonien. La pièce présente un parquet d'origine, de hauts plafonds et une rosace de plafond d'origine. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques et donnent sur le jardin arrière. À gauche du salon se trouve la très grande salle à manger, accessible par deux portes en chêne massif. À gauche de l'entrée, une chambre spacieuse au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante. Deux grands rangements. Des toilettes séparées se trouvent dans le couloir. En montant le magnifique escalier circulaire en chêne, vous accédez à un grand palier qui dessert quatre chambres magnifiquement rénovées, dont trois avec salle de bain attenante. Avec leurs 3 m de hauteur sous plafond, ces chambres spacieuses sont baignées de lumière naturelle. La chambre principale dispose de nombreux placards intégrés et d'une salle de bain attenante carrelée. Deux autres grandes chambres disposent de leur salle de douche attenante. Une chambre plus petite se trouve également à ce niveau. Le bel escalier en chêne mène au dernier étage avec un agréable palier ouvert. À gauche, une porte mène à un grand couloir ouvert desservant deux chambres et une salle de jeux / divertissement ouverte. Une autre chambre et une salle de bains séparées se trouvent à ce niveau, ainsi qu'un accès aux deux pièces de la tour non aménagées, actuellement utilisées comme rangements. Le terrain de cette propriété offre un jardin de 1 600 m², très privé. À l'arrière se trouvent une piscine creusée et chauffée, une terrasse surélevée avec gazebo, un espace barbecue et un espace carrelé autour de la piscine. Il y a également deux abris de jardin et un puits. Le garage est accessible par un escalier à l'intérieur de la partie avant murée et par les portes du garage donnant sur la rue. Le garage mène à deux caves voûtées idéales pour votre collection de vins. La maison est équipée du chauffage central, de pompes à chaleur réversibles, de la climatisation, de volets électriques et de fenêtres à double vitrage. Auparavant, la propriété était proposée à la location saisonnière, classée cinq étoiles. La maison est vendue entièrement meublée il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Le château se trouve sur la route de Richard Coeur de Lion Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 955589.

Située dans un petit hameau à quelques minutes de CHALUS, venez découvrir cette maison en pierre composée d'une cuisine, salon / séjour, trois chambres, salle de bains, 2 WC, garage, puits, environ 900 m² de terrain attenant. Juste en face, vous trouverez une grange, un garage et un jardin. Possibilité de faire deux logements. Honoraires inclus dans le prix : 9.83%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À Châlus, à 37 km de Limoges, pavillon de plain-pied neuf (2024) jamais habité, normes PMR, dans un lotissement calme proche des commerces. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine à aménager, séjour ouvert sur jardin, 2 chambres, salle d’eau PMR, WC indépendant. Cellier, pompe à chaleur, garage motorisé.

Agréable cottage de 3 chambres et un atelier magnifique. Cette maison offre l'avantage de vivre de plain-pied, car au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger, la cuisine, la chambre, la salle de bain et le WC séparé. À l'étage se trouvent 2 autres chambres. La propriété est construite sur une grande cave divisée en 3 espaces, une chaufferie, un débarras et une cave à vin. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage central sur poêle à granulés. Elle est raccordée au tout à l'égout. Le grand atelier de 130 m² est en double hauteur et serait très intéressant pour être transformé en une autre habitation. Le beau jardin de 1646 m² avec un coin terrasse est tout attenant et offre également un garage. Le bien est situé dans un joli petit village.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : Maison lumineuse de plain-pied avec grand sous-sol – Vue dégagée sur la nature à Châlus Et si votre prochain chez-vous ne nécessitait aucun travaux ? À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et du collège de Châlus, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2008, où confort, luminosité et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres ouvrant directement sur le jardin. La cuisine semi-ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour partager les moments en famille ou entre amis. L'espace nuit, bien séparé, propose trois chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes, offrant une distribution agréable et pratique pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1 028 m², sans vis-à-vis à l'arrière, avec une vue dégagée sur un bois. Un environnement paisible où il fait bon se détendre, laisser les enfants jouer ou imaginer une belle terrasse pour les beaux jours. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 100 m². Garage pour plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, espace de stockage ou futur projet. cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins. Les + qui font la différence : - Maison achevée en 2008 - Aucun gros travaux à prévoir - Peintures récemment refaites - Séjour lumineux d'environ 42 m² - Sous-sol total de près de 100 m² - Terrain clos de 1 028 m² - Vue dégagée sur un bois, sans vis-à-vis arrière - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants - Fibre optique installée - Tout-à-l'égout - Dalle hourdis béton - Emplacement prévu pour l'installation d'un poêle (charge admissible jusqu'à 500 kg) - DPE : D Une maison entretenue, fonctionnelle et immédiatement habitable, idéale pour une famille, de jeunes actifs ou des acquéreurs souhaitant profiter du confort d'un plain-pied dans un environnement calme, tout en restant proches des commodités. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Une découverte sur place vaut toujours mieux que de longues descriptions. et ce bien pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 5 pièces d'environ 80 m², cette propriété située à Firbeix séduira ceux qui recherchent une maison à façonner selon leurs envies, avec des annexes très appréciables. Élevée sur cave, elle combine une partie exploitable et de larges espaces complémentaires offrant un réel potentiel d'évolution. L'entrée se fait par une cuisine qui distribue un petit salon. Une première chambre se situe à proximité, mise en valeur par un bel escalier en bois qui mène à un double grenier. Cet espace sous toiture, facile d'accès, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projets de chacun : création de chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou atelier, tout en conservant une belle unité dans l'organisation de la maison. Un couloir dessert ensuite deux autres chambres, permettant de disposer d'une véritable zone nuit distincte, ainsi qu'un WC indépendant, une salle de bains et un espace de rangement pratique pour le quotidien. L'ensemble forme une base fonctionnelle, prête à être personnalisée pour en faire un lieu de vie adapté à différents modes de vie, en résidence principale comme en maison de campagne. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, et il sera possible, pour ceux qui le souhaitent, d'installer un poêle à bois afin de renforcer l'ambiance chaleureuse et de moduler le confort thermique selon les préférences. La maison est équipée d'un assainissement individuel par fosse septique et le raccordement à la fibre est possible, un atout appréciable pour concilier vie à la campagne et besoins numériques. Les menuiseries sont en grande partie en PVC double vitrage, certaines ouvertures restant en simple vitrage, ce qui offre une base déjà confortable avec des possibilités d'amélioration à la convenance des futurs occupants. En sous-sol, la cave apporte un volume de stockage supplémentaire, idéal pour conserver vins, provisions ou matériel saisonnier. La présence d'un sous-sol d'environ 70 m² renforce encore la capacité de rangement et d'organisation de la maison. La propriété bénéficie par ailleurs de places de stationnement, offrant une réelle aisance au quotidien pour accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, l'ensemble se déploie sur un terrain d'environ 1 187 m² autour de la maison, agréable et facile à entretenir, tout en profitant d'un cadre calme. Une grande grange en pierre vient compléter l'habitation principale et constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent des espaces annexes : atelier, stockage, garage, bricolage ou projet personnel, chacun pourra y projeter ses propres usages. S'ajoutent un carport double, une ancienne porcherie et un puits mitoyen, autant d'éléments qui enrichissent la propriété et participent à son charme rural. Avec ses différents niveaux, sa cave et son double grenier, la maison s'étend sur trois niveaux au total et propose une organisation intéressante pour qui souhaite optimiser chaque espace. Le quotidien est facilité par la proximité des commodités de Miallet et de La Coquille, situées à quelques minutes seulement, où l'on retrouve commerces, écoles et services essentiels. Un bus scolaire, un cabinet de kinésithérapie et un dentiste sont également accessibles à proximité, ce qui contribue à un cadre de vie pratique tout en profitant d'un environnement paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 454 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : chaudière au fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous offrir une première vision d'ensemble, mais ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse notamment des règles d'urbanisme, des éventuelles servitudes ou de la consultation des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous êtes invité à consulter le service public Géorisques, qui centralise ces données. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de faciliter chaque étape de la démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : * SOUS OFFRE * FIRBEIX – MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 107 m² – 4 CHAMBRES – GRAND SOUS-SOL – TERRAIN DE 1 072 m² Qui n’a jamais rêvé d’emménager dans une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises ? À Firbeix, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison construite en 1991 et entièrement rénovée avec soin. Elle offre 107 m² habitables, quatre chambres, un vaste sous-sol et un agréable jardin paysager. LA MAISON (environ 89 m²) L’entrée dessert un séjour lumineux de 31 m², offrant un espace convivial pour recevoir et partager des moments en famille. De très belle taille, la cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée bénéficie d’une agréable luminosité. Son accès direct à la terrasse facilite les repas en extérieur et crée une continuité appréciable entre la maison et le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres confortables et au calme, une salle d’eau soignée ainsi qu’un WC indépendant. L’ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage. Les fenêtres sont également équipées de volets roulants électriques et de stores moustiquaires, pour davantage de confort au quotidien. Le chauffage associe un équipement au bois à des radiateurs électriques. Une ventilation mécanique contrôlée complète les équipements de la maison. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 850 €. LE SOUS-SOL Le sous-sol accueille une quatrième chambre spacieuse et lumineuse d'environ 18 m², située en rez-de-jardin. Elle peut également devenir une chambre d’amis, un espace pour un adolescent, un bureau ou une pièce polyvalente. Ce niveau comprend également : - un garage de 49 m² permettant de stationner aisément deux véhicules, - un cellier de 11 m², idéal pour le rangement et le stockage, - un atelier de 6 m². Une grande partie du sous-sol a bénéficié d’un soin rarement rencontré dans ce type d’espace : particulièrement propre, elle est peinte et carrelée, avec un niveau de finition proche de celui des pièces d’habitation. Un véritable atout pour profiter pleinement de cette surface complémentaire. L’EXTÉRIEUR La propriété est implantée sur un terrain paysager de 1 072 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. Deux terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. La terrasse principale, bien exposée, permet de profiter pleinement du jardin, des repas en extérieur et des moments de détente. La proximité de l’étang et de la campagne environnante offre un cadre particulièrement agréable pour les promenades et les balades en pleine nature. Les écoles, les commerces, le supermarché, les services médicaux et la gare SNCF se trouvent à environ 6 km. Entièrement rénovée, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'habitation sur sous sol comprenant à l'étage, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau, wc. Chauffage fioul chaudière à condensation Terrain clôturé 600 m².

Situé sur la commune de Châlus, ce pavillon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du centre bourg, où vous pourrez profiter de toutes les commodités. Son emplacement permet également de rejoindre Limoges en seulement 30 minutes. Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée et fonctionnelle, ainsi que d’un salon-séjour lumineux donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Vous profiterez également d’un garage attenant. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter !

Iad France - Anaïs Offer vous propose : À VENDRE / BUSSIERE GALANT / Maison a rénover sur sous sol complet offrant 113 m² habitables sur un très beau terrain de 3000 m² environ.   Situé hors lotissement, ce bien des années 80 est composé d'un salon séjour de 37 m² avec insert bois et balcon avec vue imprenable sur la campagne, d'une cuisine séparée aménagée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC.  En sous- sol, vous trouverez une buanderie, deux très beaux espaces caves ainsi qu'un très grand garage de 44 m². La maison offre également 100 m² de comble entièrement aménageable.  Le tout sur une jolie parcelle de 3000 m² environ, arboré, clôturé avec une partie verger et comprenant une dépendance (atelier) de 73 m²  Des rénovations reste à prévoir (système de chauffage, Isolation, certaines huisseries en bois, électricité. ) Toiture et structure de la maison en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain pied comprenant un grand séjour / salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. La maison est située sur un beau terrain, avec vue dégagée à l'arrière. Le pavillon est construit en 2011 et est raccordé au tout-à-l'égout. Il sera facile d'agrandir la maison avec une véranda, une chambre ou un garage. Situé dans un lotissement calme, entre Oradour sur Vayres et Chalus.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette belle maison en pierres, située au calme, dans un agréable hameau de la commune de Cussac. Derrière sa superbe façade en pierres apparentes se cache une maison familiale où authenticité et confort moderne se marient à merveille. Les atouts de cette maison * Environ 140 m² habitables * Magnifique façade en pierres apparentes * Belle cour entièrement empierrée, idéale pour profiter des beaux jours * Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur en toute saison * Jardin potager à l'arrière de la maison * Garage indépendant inclus dans la vente Agencement intérieur Au rez-de-chaussée : * Cuisine aménagée et équipée * Spacieux séjour de plus de 35 m² * Accès à une charmante mezzanine pouvant accueillir une bibliothèque, un coin lecture ou un espace détente * Une chambre * Salle de bains * WC indépendant À l'étage : * Trois belles chambres * WC indépendant Sous les combles aménagés : * Une grande chambre d'environ 25 m² avec son espace douche, idéale pour une suite parentale, une chambre d'amis ou un espace adolescent. Des travaux récents pour un meilleur confort * Pompe à chaleur air / eau * Ballon d'eau chaude récent * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants solaires sur une partie de la maison et volets battants, l'ensemble en aluminium * Isolation des combles en laine de roche Une ambiance chaleureuse Les teintes choisies, inspirées des couleurs provençales (verts doux et nuances orangées), offrent une atmosphère chaleureuse, lumineuse et harmonieuse, où l'on se sent immédiatement chez soi. Une maison pleine de caractère, soigneusement entretenue, idéale pour une famille ou pour les amoureux de la pierre souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en bénéficiant de prestations de confort actuelles. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété ! Référence agence : 285.

Iad France - Pascal Azouz vous propose : EXCLUSIVITE à Champsac Maison de plain-pied avec garage et atelier indépendants sur grand terrain Située dans un environnement paisible et verdoyant sur la commune de Champsac, en Haute-Vienne, cette maison de plain-pied construite en 1978 séduira les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. Idéalement localisée à proximité de la Dordogne et du Périgord Vert, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert. Implantée sur un terrain arboré de 3 180 m², la propriété bénéficie d’un environnement serein et sans vis-à-vis. * MAISON * D’une surface habitable d’environ 50 m², cette maison de plain-pied propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Elle se compose de : - Une chambre confortable de 9 m² - Une cuisine séparée et bien agencée - Une salle d'eau avec douche - Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur d'environ 30 m² - Une agréable terrasse d’environ 35 m² donnant sur le jardin La terrasse en. bois est agrémentée de structures de pergolas en aluminium, offrant un véritable espace de vie extérieur à aménager selon vos envies. La maison est en bon état général. Le chauffage est assuré par une clim réversible garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La fibre est installée, un véritable atout pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Le système d’assainissement individuel est actuellement non conforme et devra faire l’objet de travaux de mise en conformité (un devis avec une entreprise locale est disponible). Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un DPE B. * GARAGE ET DEPENDANCES * Vous trouverez au fond du jardin un vaste garage d’environ 43 m² au sol. Grâce à sa porte de grande dimension (3 m de large et 2,67 m de haut), il peut accueillir un grand véhicule, un utilitaire ou servir d’espace de stockage important dans un espace de 28 m². Il dispose également d'une surface habitable de 15 m² se composant : - D’une pièce indépendante (chambre, bureau. ) d’environ 11 m² (chauffage électrique) - D’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC sanibroyeur Cet ensemble pourrait être transformé, sous réserve des autorisations nécessaires, en une seconde habitation, un logement indépendant, un atelier d’artiste ou un espace professionnel. Un atelier attenant d’environ 18 m² vient compléter les dépendances et offre de nombreuses possibilités supplémentaires. * EXTERIEURS * Le terrain de 3 180 m², entièrement clos est un véritable écrin de verdure. L’environnement naturel et la vue dégagée participent pleinement au charme et à la qualité de vie qu’offre cette propriété. * POINTS FORTS DU BIEN * Maison de plain-pied Double vitrage sur l'ensemble du bien Excellent DPE : classe B Environnement calme et verdoyant Situation idéale en Haute-Vienne, proche Dordogne et Périgord Vert Terrain arboré de 3 180 m² Terrasse d’environ 35 m² avec structures de pergolas aluminium Fibre installée Pompe à chaleur Garage de 43 m² avec grande hauteur et large ouverture Possibilité de création d’une seconde habitation (sous réserve des autorisations) Atelier attenant de 18 m² Maison habitable immédiatement Fort potentiel d’évolution Une belle opportunité pour les personnes recherchant tranquillité, nature et potentiel dans un cadre privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Azouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 493067524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.