Maison avec garage à vendre à Chavanoz (38230)

Vidéo sur demande ! Et si votre maison pouvait aussi accompagner votre activité professionnelle ? À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principales commodités, cette propriété offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille, un artisan, une profession libérale ou simplement pour ceux qui recherchent de grands volumes et de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle pièce de vie organisée en L, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. La cheminée apporte une vraie présence à cet espace, tandis que les nombreuses ouvertures, dont plusieurs portes-fenêtres, permettent de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. La disposition en L permet naturellement de distinguer les différents espaces de vie sans les cloisonner. Sur ce premier niveau, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi que de nombreux rangements. Quelques marches suffisent ensuite pour accéder à un second espace nuit particulièrement intéressant. Deux grandes chambres, une salle de bains et de nombreux placards permettent d'imaginer un véritable espace réservé aux enfants, aux adolescents ou aux invités. Le sous-sol semi-enterré constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Il offre une importante surface de rangement et de stockage, une grande buanderie ainsi qu'un garage permettant de stationner plusieurs véhicules avec une entrée particulièrement pratique. Mais ce n'est pas tout. Anciennement utilisé dans le cadre d'une activité de boucherie, une partie du sous-sol a été aménagée en véritable espace professionnel avec laboratoire et chambres froides, aujourd'hui encore fonctionnels. La présence d'une grande porte permettant l'accès d'un véhicule utilitaire ou d'un camion, avec une hauteur importante, ouvre de nombreuses possibilités pour un artisan ou un professionnel ayant besoin d'un espace de travail, de stockage ou de réception de matériel. À l'extérieur, la propriété réserve une belle surprise. À l'arrière de la maison, à l'abri des regards, vous découvrirez un véritable espace de détente sans vis-à-vis. Une grande piscine de 12 x 5 mètres, équipée de ses installations, une douche extérieure, un terrain de pétanque et un abri de jardin composent cet espace particulièrement agréable. Le terrain bénéficie également d'un puits permettant notamment d'alimenter la piscine. La maison profite par ailleurs d'une exposition sud / sud-ouest sur la pièce de vie, permettant de profiter pleinement de la lumière et des extérieurs. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette propriété au goût de ses futurs propriétaires et de révéler pleinement son potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, qui réunit de beaux volumes, un véritable espace extérieur préservé et surtout un potentiel professionnel rarement proposé avec une habitation familiale. À découvrir pour comprendre tout ce que ce bien peut réellement offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 06 16 72 45 27, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480976232.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa moderne de 120 m² aux prestations soignées sur une parcelle de 1.725 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie climatisée de 52 m² cuisine équipée ouverte sur séjour / salon convivial accès direct à la terrasse de 50 m² buanderie wc indépendant à l'étage : dégagement avec placards muraux 3 chambres avec placards intégrés salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne wc indépendant extérieurs et dépendances : terrain clos de 1 725 m² portail électrifié terrasse de 50 m² orientée est / sud / ouest places de stationnement extérieures garage attenant serre de jardin de 100 m² dépendances électrifiées (atelier, stockage, espace loisirs ou professionnel) confort & environnement chauffage par pompe à chaleur à faible consommation énergétique environnement résidentiel calme proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche arrêt de bus à proximité une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Pour plus amples renseignements et visites contacter mme martin tél. 06 88 29 24 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 151 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 696 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Coup de cœur assuré ! Située à Saint-Romain de Jalionas à 2 km de Chavanoz. Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 229 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Référence agence : 261.

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : CHAVANOZ (38230) – MAISON DE CARACTÈRE EN PISÉ / ENVIRONNEMENT VERDOYANT / TERRAIN ATYPIQUE 2 100 m² / 191 m² HABITABLES Amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère… cette propriété est faite pour vous. À proximité des écoles et des infrastructures sportives et associatives, cette maison familiale en pisé développe environ 191 m² habitables (254 m² utiles) au cOEur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ici, on ne recherche pas une maison standard… mais un lieu de vie chaleureux et vivant, destiné à ceux qui apprécient le charme de l’ancien et les grands espaces extérieurs. Une maison authentique avec une vraie identité La maison propose un agencement familial structuré, où chaque pièce possède sa fonction. Il ne s’agit pas d’une configuration contemporaine entièrement ouverte : son organisation participe pleinement à son caractère et devra être appréciée telle qu’elle existe aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : - un salon lumineux d’environ 30 m², chaleureux et cosy autour du poêle à bois, - une cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant près de 30 m², idéale pour la vie familiale, - une véranda d’environ 27 m², véritable transition entre intérieur et jardin, - une pièce pouvant servir de bureau, - un cellier / buanderie fonctionnel, - une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier central d’environ 19 m² distribue harmonieusement l’étage et constitue une pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir salle de jeux, coin lecture ou espace télétravail. Vous y trouverez également : - trois chambres familiales d’environ 13 à 14 m², - certaines disposant de mezzanines très appréciées des enfants ou adolescents, - une vaste salle de bain familiale d’environ 19 m². Un étage parfaitement adapté à une vie de famille active. Au deuxième étage : Un espace d’environ 32 m² entièrement dédié aux parents, offrant calme et intimité à l’écart de l’espace enfants pour vous créer une suite parentale. Un extérieur naturel et évolutif Le terrain clos et arboré d’environ 2 100 m² constitue un véritable écrin de verdure. Organisé en plusieurs paliers et légèrement en pente, il offre différents espaces de vie extérieurs et un charme naturel certain. Cet extérieur atypique séduira particulièrement les acquéreurs appréciant la nature et souhaitant aménager leur jardin selon leurs envies plutôt que rechercher un terrain parfaitement plat. Aujourd’hui, il accueille déjà : - un espace potager, - un poulailler, - des zones de jeux pour enfants, - plusieurs espaces de détente. Garage attenant et borne de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et l’adapter à votre mode de vie. Mon avis Une maison atypique, authentique et évolutive, destinée à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, aux volumes généreux et aux grands extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère plutôt qu’un produit standardisé. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3D) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Marcet vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et terrain de pétanque – Pont-de-Chéruy Vous recherchez une maison agréable et évolutive pour votre vie de famille, un premier achat ou un cadre paisible pour votre retraite ? Découvrez cette maison 3 pièces de 65 m², située dans un secteur résidentiel calme et recherché. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant praticité et sérénité au quotidien. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Entièrement rénovée à l’intérieur, la maison propose un espace de vie lumineux avec salon / séjour équipé d’une climatisation réversible. La cuisine indépendante équipée communique avec une buanderie, donnant directement accès à la terrasse. L’espace nuit comprend : •2 chambres •Une salle de bain avec douche et baignoire •WC indépendants Un sous-sol semi-enterré occupant toute l'emprise au sol de la maison complète le bien avec une belle capacité de rangement : garage, cave, chaufferie et dégagement (hauteur 1,80 m), idéal pour organiser facilement la vie de famille. Un vrai plus : les combles aménageables offrent un potentiel d’évolution pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Confort au quotidien : •Climatisation réversible dans la pièce de vie •Chauffage au fioul pour une chaleur homogène (Charges 1000€ / an) •Maison rénovée intérieurement, prête à vivre Un extérieur pensé pour tous : • Le terrain arboré de 652 m² constitue un véritable espace de vie. Entre jeux d’enfants, moments de détente et repas en terrasse, chacun y trouve sa place. • Le terrain de pétanque apporte une touche conviviale et familiale, idéale pour partager de bons moments. Côté pratique : •Garage •2 places de stationnement Mon avis ? Une maison fonctionnelle, chaleureuse et évolutive, qui s’adapte aussi bien à un jeune couple, une famille ou des acquéreurs en quête de calme. Vous cherchez un bien avec du potentiel et un vrai extérieur ? Cette maison mérite votre visite. Contactez-moi pour organiser une découverte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Marcet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513130500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont-de-Chéruy, au sein d'une copropriété résidentielle sécurisée avec portail, découvrez cette maison familiale construite en 2002, offrant 91,22 m² habitables (Loi Carrez) et 112,29 m² de surface au sol. La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de plus de 44 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine Un espace lumineux bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur Un WC indépendant Accès direct au garage À l'étage : 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un dégagement desservant l'ensemble de l'espace nuit Les surfaces des différentes pièces sont confirmées par le mesurage réalisé : séjour / cuisine de 44,24 m² et trois chambres de 11,74 m², 10,76 m² et 11,62 m². La maison dispose d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, installée en 2022, permettant d'assurer chauffage et confort d'été. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées B. Un véritable atout complète le bien : un garage d'environ 21 m², auquel s'ajoute une mezzanine d'environ 21 m², offrant une capacité de stockage particulièrement intéressante. La maison bénéficie également de deux possibilités de stationnement : une place à l'intérieur de la copropriété et une place extérieure. L'accès à la résidence par portail sécurisé apporte un véritable confort au quotidien et renforce le caractère résidentiel de l'ensemble. Les points essentiels : maison 3 chambres pièce de vie de plus de 44 m² climatisation réversible DPE C copropriété sécurisée garage de 21 m² avec mezzanine de stockage deux stationnements construction 2002. Une maison fonctionnelle, bien équipée et adaptée à une vie familiale, à découvrir sur Pont-de-Chéruy. Pierre-Louis Tassa VMA IMMO Prix de vente, affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut, négociateur : agent commercial, RSAC christophe, Lamarca 834 378 705 Lyon.

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située au calme, en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un beau terrain plat de 867 m², agrémenté d'un jeu de boules, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une maison agréable à vivre, dans un environnement paisible à découvrir sans tarder ! Référence agence : 391.

Retour à la vente. À anthon, charmante maison de 88 m². Travaux à prévoir, mais gros potentiel. Au rdc se trouvent un salon et une cuisine avec accès direct sur une terrasse (possibilité de casser la cloison pour n'en faire qu'un), un garage avec un wc. À l'étage, trois chambres, un wc et une salle de bain. Chauffage avec cheminée foyer fermé, et poêle à granulés. Un terrain de 240 m² vient compléter ce bien. (idéal pour mettre une piscine hors sol, un barbecue, une cuisine d'été…) n'étant pas sur place, pour simplifier les visites, je privilégierai des permanences le samedi matin (de 10 h à 12 h 30). Dates à définir en fonction des 1ers rdv. Merci de votre compréhension. Pour plus de renseignements, contacter m. Perraton au x06 60 10 00 94 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / serge perraton 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

Exclusivite, sur la commune d'anthon, vous serez sous le charme de cette maison sur demi sous sol de 95 m² hab construite en 1984 par le propriétaire actuel, elle est composée au rdc d'une grande pièce de vie de 45 m² hab avec cuisine équipée donnant sur une terrasse de 30 m², wc, à l'étage 3 belles chambres de 12,5 m² et 13,5 m² et 9,50 m², salle d'eau de 7 m², au sous sol cuisine d'été, garage et atelier de 35 m², cave, double vitrage changée, la couverture toiture refaite, électricité récente, tout à l'égout, piscine hors sol diamètre 5.5 m sur hauteur 1.32 m, parking voitures, le tout sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 856 m² situé au calme et sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 614567 ).

En exclusivité dans votre agence Orpi sur Charvieu Chavagnieu, on vous apporte cette sublime villa de plain pieds sur 469 m² de terrain environ. Découvrez cette superbe maison construite en 2015 de plain pieds de 82 m² habitable pensée pour offrir un confort moderne et des prestations premium et des panneaux solaires sur batteries pour une consommation extrêmement basse. Dés l'entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux. La pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine. L'espace nuit est composée de trois chambres, une salle de bains neuve totalement équipée avec une baignoire balnéo, un wc. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible gainable garantissant une température optimale en toutes saisons. À l'extérieur, profitez pleinement du terrain de 469 m² sans vis à vis avec sa piscine au sel de 6 par 3, chauffée et sécurisée avec un dôme coulissant afin de libérer toute la piscine en étant parfaitement intégrée à l'espace extérieur sur une magnifique terrasse de 60 m² en grés avec un SPA installé en 2024 pour des moments agréable en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires de 2024 pour une auto consommation sur batterie, la consommation énergétique est extrêmement faible avec ce système ultra performant et vous avez aussi avec contrat de revente pour le surplus, volets roulant électrique, poêle a bois, portail et garage motorisé, adoucisseur d'eau. abri de jardin, cuisine d'été. Car port. Un garage carrelé et isolé complète ce bien offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un bien rare et exclusif, alliant élégance modernité et confort absolu destiné à une clientèle exigeante. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2762.

De retour à la vente. À anthon, charmante maison de 88 m². Travaux à prévoir, mais gros potentiel. Au rdc se trouvent un salon et une cuisine avec accès direct sur une terrasse (possibilité de casser la cloison pour n'en faire qu'un), un garage avec un wc. À l'étage, trois chambres, un wc et une salle de bain. Chauffage avec cheminée foyer fermé, et poêle à granulés. Un terrain non attenant de 240 m² vient terminer ce bien. (idéal pour mettre une piscine hors sol, un barbecue, une cuisine d'été…) n'étant pas sur place, pour simplifier les visites, je privilégierai des permanences le samedi matin (de 10 h à 12 h 30). Dates à définir en fonction des 1ers rdv. Merci de votre compréhension. Pour plus de renseignements, contacter m. Perraton au x06 60 10 00 94 nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / serge perraton 06 60 10 00 94 serge.perraton@pruvost-immo.com.

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 m² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 m² Une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente  : 344.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 464517 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette maison récente de 6 pièces et 128 m², située à Charvieu-Chavagneux, offre un cadre de vie confortable et moderne sur deux niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 740 m². Conçue pour privilégier les espaces de vie et la luminosité, elle allie prestations contemporaines et grands volumes, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, un vaste hall donne le ton avec de belles proportions et une circulation fluide vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. La pièce de vie est organisée autour d'une très belle cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour-salon. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct sur l'extérieur, permettant de prolonger facilement la vie de famille ou les moments entre amis vers le jardin et la terrasse. Au même niveau, une suite parentale a été aménagée pour offrir un confort au quotidien, avec grand dressing, douche et WC. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'un accès direct à un garage isolé d'environ 25 m², particulièrement pratique au quotidien. L'étage distribue quatre chambres très lumineuses, offrant de belles possibilités d'organisation pour une famille, des espaces de travail ou de loisirs selon les besoins de chacun. On y trouve également une salle de bain équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC, pour un confort parfaitement adapté à la vie de tous les jours. L'ensemble présente une ambiance moderne et soignée, dans une maison récente et de qualité. À l'extérieur, une grande cour en gravier accueille aisément plusieurs véhicules, avec la possibilité d'y stationner jusqu'à six voitures. L'arrière de la maison s'ouvre sur un vaste terrain verdoyant, piscinable selon les envies de ses futurs propriétaires, agrémenté d'une belle terrasse qui invite à profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, de taille généreuse, permet d'envisager différents aménagements de plein air. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du chauffage au gaz ainsi que de la fibre, pour un confort quotidien à la fois pratique et moderne. Un arrêt de bus à proximité directe de la maison facilite les trajets vers le collège et le lycée, renforçant l'aspect fonctionnel de la localisation. L'environnement immédiat renforce l'attrait du lieu. À environ 200 m se trouve le parc de la Chaumière du Lac, agréable espace vert pour les promenades et les moments de détente. Pour les familles, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 800 m : l'école primaire Daudet à environ 700 m, l'école maternelle Paul Verlaine et l'école primaire Robert Desnos à environ 700 m également. Les plus jeunes profitent aussi d'un espace de jeux avec l'aire de jeux Grammont située à environ 800 m. Ce maillage d'équipements de proximité contribue à un cadre de vie équilibré et pratique, adapté à une vie familiale. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet d'achat, en restant disponible pour vous éclairer sur les aspects pratiques et les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Développant environ 100 m² habitables, elle offre aujourd'hui un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Implantée sur une parcelle de 295 m², la propriété bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un espace confortable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Entièrement à réinventer, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image en repensant les espaces et les prestations selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de valoriser pleinement leur futur patrimoine. Référence agence : 372.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 151 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 136 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À découvrir sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette belle maison de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire par sa conception moderne, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 474 m², elle développe environ 82 m² habitables parfaitement optimisés. Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes particulièrement bien pensés, comprises entre 10 et 11 m², permettant à chacun de profiter d'un véritable espace de vie confortable. Un garage avec porte sectionelle complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une superbe terrasse sur plots d'environ 40 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Située dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un lotissement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités. Le secteur poursuit également son développement avec l'arrivée annoncée d'un futur gymnase et, à plus long terme, un projet de tramway à l'horizon 2032, renforçant encore son attractivité. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, moderne et pratique. Référence agence : 422.

En plein cœur de la commune d'Anthon, venez découvrir cette magnifique villa de 171 m² dans son écrin de verdure. Construite en 1996 sur une parcelle de 1020 m², cette maison à profitée d'une extension en 2014 lui permettant d'atteindre les 170 m², mais surtout, un ensemble cuisine, salon, salle à manger de plus de 70 m² ouvert sur sa terrasse et son jardin; ce jardin qui propose un véritable paradis sans aucun vis-à-vis, composé d'une magnifique terrasse carrelée, un jardin arboré et paysagé, agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une piscine hors sol chauffée avec bain de soleil. Côté intérieur vous profiterez également de 3 chambres toutes équipées de vrais dressings (possibilité 4 à 5 chambres) dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, et d'un espace bureau. La maison propose également un espace cellier buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'avant de la maison, vous profiterez d'une cour pavée permettant le stationnement de vos véhicules, d'un second espace paysagé agrémenté d'une seconde terrasse. À proximité direct des écoles et des commerces, à 10 minutes de la gare de tramway de Meyzieu, et proche du centre village, vous profiterez d'une maison proposant tout le confort pour une vie de famille épanouie, alors n'attendez plus, et visiter cette maison avec votre agent ORPI. Référence agence : 37.

EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une impasse à Tignieu-Jameyzieu dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété d’environ 238 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une activité libérale ou d'un projet intergénérationnel. Le rez-de-jardin accueille un premier espace de vie de plain-pied composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte ouvrant sur la piscine. Deux chambres, deux salles d'eau récemment rénovées ainsi que deux anciens garages entièrement réhabilités en pièces habitables viennent compléter ce niveau. Ces derniers pourront accueillir des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une activité professionnelle indépendante. À l'étage, un second espace de vie où les pièces s'articulent autour d'une cheminée traversante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant faire office de salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Pensé comme un véritable niveau de vie, cet étage profite d'un vaste balcon et d'une entrée indépendante. Sous les poutres apparentes, le dernier niveau abrite deux belles chambres, dont une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace intime et plein de charme. Édifiée sur une parcelle de 1 083 m² exposée sud-est, la propriété dévoile ses extérieurs : une vaste terrasse couverte, un espace barbecue, un jardin paysager, une piscine agrémentée d'une fontaine, plusieurs places de stationnement et un atelier fermé offrant un précieux espace de stockage. Une propriété rare par sa configuration et sa polyvalence, idéale pour une grande famille, un projet de résidence avec espace professionnel ou une activité libérale, dans un secteur recherché alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4450€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Coup de cœur assuré ! Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 810 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Référence agence : 261.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de pont de cheruy pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 300 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 110 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 171 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un garage de 25 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 811 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, prête à accueillir votre projet. À découvrir sans tarder. Référence agence : 437.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 696 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À deux pas du centre de Tignieu-Jameyzieux, découvrez notre nouveau programme composé de seulement 7 maisons. Toutes dotées d'un beau jardin et d'un garage accolé, les maisons se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle bains et un WC séparé. Nos prestations : Pompe à chaleur Salles de bains / d'eau équipées Terrains clos et engazonné Carrelage dans les pièces de vie et sanitaires, stratifié dans les chambres. À partir de 310 000€.