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AcheterExclusivitéRéf. P288-ADM-HBF

Maison

Maison À Vendre

Charvieu-Chavagneux (38230)

325 000 €

4 012 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 81 m²
    Surface
GarageParkingClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

À découvrir sur la commune de Charvieu-Chavagneux, cette belle maison de plain-pied construite en 2016 saura vous séduire par sa conception moderne, son excellent état d'entretien et ses prestations de qualité.

Édifiée sur une parcelle arborée de 474 m², elle développe environ 82 m² habitables parfaitement optimisés.

Vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes particulièrement bien pensés, comprises entre 10 et 11 m², permettant à chacun de profiter d'un véritable espace de vie confortable.

Un garage avec porte sectionelle complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'une superbe terrasse sur plots d'environ 40 m², idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Située dans un environnement résidentiel recherché, au cœur d'un lotissement calme et agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Le secteur poursuit également son développement avec l'arrivée annoncée d'un futur gymnase et, à plus long terme, un projet de tramway à l'horizon 2032, renforçant encore son attractivité.

Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, moderne et pratique.

Référence agence : 422.

Annonce publiée le 4 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 325 000 €(4 012 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (325 000 €) depuis le premier prix enregistré le 4 juillet 2026.

2 octobre 2026
325 000 €
4 juillet 2026
335 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 012 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 012 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Charvieu-Chavagneux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Charvieu-Chavagneux (38230)

Charvieu-Chavagneux

Localisation approximative

Adresse du bien : 25, Rue Lancelot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Immo Pontois

Agence immobilière

17 Rue Centrale, 38230 Pont-de-Chéruy

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