Maison avec garage à vendre à Saint-Romain-de-Jalionas (38460)

ORPI Crémieu vous propose en exclusivité, sur la commune prisée de Saint-Romain-de-Jalionas, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables, construite en 1977. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'un dégagement desservant trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un garage attenant de 33 m², offrant un véritable potentiel d'agrandissement de la surface habitable, selon vos projets et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 870 m², complété par un second garage indépendant de 24 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le bien est dans son ensemble dans son état d'origine et nécessite des travaux de rénovation, principalement de second œuvre, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour et de l'adapter à vos envies. Les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage PVC et la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville. Une maison offrant un beau potentiel d'évolution, dans un environnement recherché, à proximité des commodités. Référence agence : 444.

À vendre à Saint-Romain-de-Jalionas, maison individuelle de plain-pied de 82 m² habitables, implantée sur une parcelle de 326 m². Cette maison, dont la construction sera achevée en 2026, proposera un agencement moderne et fonctionnel. Elle se composera d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial avec accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit comprendra trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un cellier complétera l'aménagement intérieur. Pour le confort thermique, la maison disposera d'un plancher chauffant prêt à être raccordé. La fourniture et l'installation de la pompe à chaleur nécessaire au fonctionnement du plancher chauffant resteront à la charge des acquéreurs. Une climatisation réversible sera installée dans les chambres et la pièce de vie avant la vente. La maison bénéficiera également d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage et de deux places de stationnement. Caractéristiques principales : - Maison individuelle de plain-pied - 82 m² habitables - Parcelle de 326 m² - Construction achevée en 2026 - 3 chambres - Cuisine équipée ouverte sur le séjour - Salle de bains - WC séparé - Cellier - Plancher chauffant prêt à être raccordé - Climatisation réversible installée dans les chambres et la pièce de vie - Terrasse et jardin - Garage - 2 places de stationnement La maison pourra être occupée à partir de novembre 2026. Les plans et visuels 3D sont des illustrations destinées à présenter l'agencement et l'aspect projeté de la maison une fois les travaux achevés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angie ZELLER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°914 594 114 Greffe de VIENNE) 06 83 81 15 92 (réf. 616456 ).

Située dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un garage de 25 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 811 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, prête à accueillir votre projet. À découvrir sans tarder. Référence agence : 437.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 696 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Coup de cœur assuré ! Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 810 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Référence agence : 261.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 85 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 85 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 42 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 151 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 136 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 207 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriété d'exception à Leyrieu : Volumes, Rénovation de prestige et Vue dominante ! Située dans un environnement privilégié sur la commune de Leyrieu (38460), cette propriété de 1975 a bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse (électricité, huisseries, chauffage) pour offrir des prestations modernes dans un cadre préservé. Édifiée sur un parc arboré de 2 740 m², cette demeure de 270 m² habitables offre un panorama dégagé et une intimité absolue. Prestations et Rénovations Haut de Gamme La villa a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie "clé en main" : - Espace Aquatique : Une piscine maçonnée de 10 ans, équipée d'une pompe à chaleur pour garantir une température de l'eau idéale, entourée d'une plage élégante. - Extérieurs : Une terrasse de 120 m² exposée plein Sud, réalisée il y a 3 ans en moquette de marbre, offrant un confort esthétique et thermique haut de gamme. - Confort Moderne : Cuisine équipée de 15,63 m² installée en 2025, double vitrage performant, et système de chauffage complet (chaudière individuelle, poêle à granulés et air conditionné). Un Agencement Idéal et Fonctionnel Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une majestueuse pièce de vie de 53,5 m² agrémentée d'une cheminée. L'organisation de l'espace nuit est un atout majeur de la propriété : - Vie de plain-pied : 4 des 7 chambres sont situées au rez-de-chaussée, offrant un confort de vie rare et recherché. - Espace Famille : Au total, la maison dispose de 7 chambres (de 9,3 m² à 14,8 m²), d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un Sous-Sol aux Possibilités Infinies Rare sur le marché, la propriété dispose d'un sous-sol total de 250 m² comprenant : - Un vaste garage fermé, une buanderie, une chaufferie et une cave. - Des surfaces modulables pouvant accueillir, selon vos projets, un home cinéma, une salle de sport privée ou un bureau indépendant pour le télétravail. Données Techniques et Financières - Surface habitable : 270 m². - Surface du sous-sol : 250 m². - Terrain : 2 740 m². - Performance Énergétique : Classe D (185 kWh / m². an). - Prix de vente : 620 000 € (Honoraires à la charge du vendeur). Référence agence : 375.

EXCLUSIVITE. Nichée au fond d'une impasse à Tignieu-Jameyzieu dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette propriété d’environ 238 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, écoles, transports et des principaux axes autoroutiers. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, qu'il s'agisse d'une grande résidence familiale, d'une activité libérale ou d'un projet intergénérationnel. Le rez-de-jardin accueille un premier espace de vie de plain-pied composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse couverte ouvrant sur la piscine. Deux chambres, deux salles d'eau récemment rénovées ainsi que deux anciens garages entièrement réhabilités en pièces habitables viennent compléter ce niveau. Ces derniers pourront accueillir des chambres supplémentaires, un espace de télétravail ou une activité professionnelle indépendante. À l'étage, un second espace de vie où les pièces s'articulent autour d'une cheminée traversante. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant faire office de salon TV, salle de jeux, bibliothèque ou bureau. Pensé comme un véritable niveau de vie, cet étage profite d'un vaste balcon et d'une entrée indépendante. Sous les poutres apparentes, le dernier niveau abrite deux belles chambres, dont une bénéficie de son propre balcon privatif, offrant un espace intime et plein de charme. Édifiée sur une parcelle de 1 083 m² exposée sud-est, la propriété dévoile ses extérieurs : une vaste terrasse couverte, un espace barbecue, un jardin paysager, une piscine agrémentée d'une fontaine, plusieurs places de stationnement et un atelier fermé offrant un précieux espace de stockage. Une propriété rare par sa configuration et sa polyvalence, idéale pour une grande famille, un projet de résidence avec espace professionnel ou une activité libérale, dans un secteur recherché alliant sérénité et proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4450€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexia LOTON - Agent commercial - EI - RSAC Reyrieux 898711619.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 696 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 155 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 170 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 m² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 m² Une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente  : 344.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 464517 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Coup de cœur assuré ! Située à Saint-Romain de Jalionas à 2 km de Chavanoz. Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 229 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Référence agence : 261.

Située sur la commune de Loyettes, cette maison semi-mitoyenne des années 70 séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Développant environ 100 m² habitables, elle offre aujourd'hui un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Les combles, d'une surface d'environ 50 m², représentent un véritable atout et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou espace de loisirs. Implantée sur une parcelle de 295 m², la propriété bénéficie également d'une agréable terrasse d'environ 35 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage de 30 m² offrant un espace confortable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Entièrement à réinventer, cette maison constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image en repensant les espaces et les prestations selon vos besoins. Un bien à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation leur permettant de valoriser pleinement leur futur patrimoine. Référence agence : 372.

À Crémieu, cette maison récente de 95 m Carrez se déploie sur deux niveaux et offre 4 pièces bien pensées, dont 3 belles chambres. Construite en 2021 dans une petite résidence fermée, elle bénéficie d'un très bon niveau de prestation et d'un entretien soigné, ce qui en fait un lieu de vie immédiatement agréable. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de confort se confirme avec un séjour lumineux et une atmosphère conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie réunit salon et salle à manger, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Dans le prolongement, une très belle cuisine moderne toute équipée trouve naturellement sa place, créant une pièce de vie fluide et pratique au quotidien. Vous profitez d'un accès direct au garage depuis la cuisine, très appréciable pour rentrer les courses ou organiser le rangement. Ce niveau comprend également un WC adapté aux personnes à mobilité réduite, gage de confort supplémentaire pour tous les occupants comme pour les invités. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse cosy, organisée en deux espaces : un coin repas idéal pour les déjeuners aux beaux jours, et un coin salon de jardin propice à la détente. Le tout se prolonge sur un jardin d'environ 102 m², agréable et sans vis-à-vis, qui permet de profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. La maison bénéficie d'un terrain de la même surface, offrant un cadre extérieur facile à vivre et à entretenir. À l'étage, le coin nuit rassemble trois grandes chambres, dont deux sont déjà équipées de placards intégrés, pratiques pour optimiser le rangement. Un dressing dans le couloir vient compléter cet ensemble, apportant un volume de stockage appréciable et bien organisé. Une grande salle de bain dessert ces chambres, permettant à chacun de disposer d'un espace confortable pour les routines du matin et du soir. L'ensemble des pièces présente des matériaux de qualité, une décoration soignée et actuelle, dans une maison globalement bien entretenue et prête à être habitée. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, avec une distribution de l'eau chaude également au gaz, et de menuiseries en double vitrage associées à des volets roulants électriques. Le sol en carrelage facilite l'entretien quotidien. La connexion à la fibre optique permet de répondre aisément aux besoins numériques. Pour le stationnement, la propriété offre deux emplacements de parking extérieurs, en complément du garage attenant, ce qui facilite le quotidien au retour du travail ou pour recevoir des proches. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère 260 m² avec piscine – crémieu centre rare à crémieu – maison de caractère aux beaux volumes, avec piscine et terrain de 1 000 m². En plein centre de crémieu, à quelques pas des commerces, commodités et établissements scolaires, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 260 m², implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 1 000 m². Répartie sur 3 niveaux, elle allie avec élégance charme, modernité, contemporain et touches baroques. Des volumes généreux au rez-de-chaussée : un vaste hall de 21,60 m², un bureau de 14,26 m², un garage de 41,09 m² avec prise pour recharge de véhicule électrique, une cuisine d'été de 7,12 m², une buanderie, un garde-manger, une chaufferie et un wc. Au 1er étage : un séjour de 40,84 m², une cuisine aménagée de 13,02 m², deux chambres de 13,99 m² et 13,21 m², une salle de bains, un wc et un dégagement. Au 2ème étage : trois chambres de 14,21 m², 19,23 m² et 17,20 m²; une salle d'eau, un wc et un dégagement. Soit 5 chambres au total, offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille. Confort & prestations la maison bénéficie d'une très bonne isolation, d'une façade récemment refaite et d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat, clos et arboré, avec une très belle piscine construite en 2022, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Un fort potentiel grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement, cette propriété peut convenir aussi bien à une grande famille qu'à un projet professionnel ou patrimonial : profession libérale ou indépendante, cabinet, maison médicale ou investisseur souhaitant étudier la création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaire un emplacement privilégié en plein cœur de crémieu, tout est accessible à pied : commerces, écoles, services et commodités. Les + : 260 m² environ • terrain 1 000 m² • piscine 2022 • 5 chambres • séjour 40,84 m² • bureau • garage 41 m² • cuisine d'été • très bonne isolation • façade récente • climatisation réversible • recharge véhicule électrique • centre de crémieu une propriété rare offrant caractère, espace, confort et un potentiel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie nesmoz entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 515 904 greffe de vienne) 06 74 28 16 36 (réf. 616126 ).

À découvrir rapidement à 5 minutes de Crémieu centre, cette jolie maison de plain-pied individuelle d' environ 98 m² habitables avec garage de 25. Vous serez séduits par le joli terrain de plus de 1000 m² piscinable, bien arboré et au calme. À l' arrière, le pré attenant classé zone naturelle vous apportera une belle vue dégagée. L' esprit campagne à deux pas des halles de Crémieu. La maison se compose de 3 chambres, d' une salle d' eau, d' un WC séparé et d' une grande pièce de vie agréable et chaleureuse, grâce à son insert qui vous permettra quelques veillées au coin du feu. Les prestations ? - Une cuisine entièrement équipée refaite il y a deux ans. - Des menuiseries alu et PVC. - Une pompe à chaleur air / eau. - Fibre optique - Isolation des combles à la Ouate de cellulose, 30 cm. - Ravalement de façade il y a 10 ans. - Clôtures refaites en 2023. - Pergola en acier époxy récente. - Tableau électrique refait il y a 3 ans. Belles prestations, très bon DPE. Contacter Mr BERNASCONI, agent commercial, pour vite organiser votre visite. Tel; O6 17 11 12 62.

Au cœur de la cité médiévale de Crémieu, dans un environnement recherché alliant charme et authenticité, découvrez cette bâtisse en pierre offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Le bien s'organise sur plusieurs niveaux avec une configuration fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage de 43 m² avec espace de stationnement devant, idéal pour stationner et stocker en toute simplicité. Un escalier extérieur vous mène au premier niveau où se développe l'espace de vie. Vous y découvrez une pièce de vie de plus de 38 m², chaleureuse avec son insert bois, ouverte sur l'extérieur avec un accès direct au jardin arboré et à la terrasse. Ce niveau accueille également un bureau de 13 m² ainsi qu'une première chambre. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing d'environ 18 m², sublimée par de magnifiques poutres apparentes. Une grande salle de bain complète cet étage. Au-dessus de la pièce de vie, une surface supplémentaire d'environ 13 m² au sol reste à aménager selon vos envies, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'optimisation. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation parfaitement entretenue ainsi que d'un poêle à bois, offrant une bonne performance énergétique (DPE C). La cuisine reste à finaliser, vous permettant de l'aménager à votre image. Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de pierre souhaitant allier cachet, volumes et potentiel d'évolution. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COPPIN, Tél. : 06 48 71 64 98, E-mail : aurelie.coppin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 834375206.

Située au calme, dans un environnement verdoyant typique du plateau de l'Île-Crémieu, cette maison individuelle de 162 m² habitables construite en 1980 offre espace, tranquillité et de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'un séjour chaleureux avec poutres apparentes, d'une cuisine indépendante ouvrant sur l'extérieur, de cinq chambres confortables et d'une salle de bains équipée d'une double vasque. L'agencement fonctionnel et les volumes généreux permettent d'envisager une rénovation sur mesure, pour créer un intérieur à votre image. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage, d'espaces de rangement et d'une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Le terrain arboré et bien exposé offre une atmosphère paisible et une vue dégagée sur la campagne environnante. Situation et accessibilité Un emplacement privilégié pour les amateurs de nature et de calme, tout en restant proche des grands axes : Crémieu à environ 10 minutes Tignieu-Jameyzieu à environ 15 minutes Autoroute A43 (accès La Verpillière ou Villefontaine) à environ 20 minutes Gare de La Verpillière à 25 minutes Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes Lyon accessible en 45 minutes environ Des travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser ses beaux volumes. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Crémieu. Contactez votre agence ORPI pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 428.

ORPI Crémieu vous propose à la vente cette charmante maison de caractère située à seulement 2 km du centre-ville. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette ancienne maison de vigneron allie le charme de l'ancien à une extension contemporaine, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille. Un cellier / buanderie situé en arrière cuisine ainsi qu'une grande pièce de 23 m² complètent ce niveau et pourront facilement s'adapter à vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou chambre supplémentaire. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une dépendance indépendante aménagée en studio d'environ 30 m², parfaite pour exercer une profession libérale, accueillir vos proches ou développer un projet de location meublée. Un garage / atelier de 25 m², une piscine hors-sol ainsi qu'un agréable terrain arboré d'environ 1 000 m² viennent compléter ce bien. À découvrir sans tarder Référence agence : 424.

À cremieu mandat exclusif. Magnifique maison individuelle t7 de 158 m² habitables sur 800 m² de terrain. À 35 min de lyon et 10 km de l'aéroport st exupéry. Venez découvrir cette belle maison, comprenant de beaux volumes, des prestations et matériaux de qualité complètement rénovée. Ce bien immobilier vous offre au rdc : un salon-séjour, 2 chambres, une salle de douche avec wc et un garage double. Etage : un salon-séjour avec balcon, 3 chambres, une salle de douche, un wc. Systèmes de chauffage avec pompes à chaleur air / eau réversible, isolation extérieure. Terrain clos parfaitement entretenu avec 2 abris jardin, (possible de faire une piscine creusée). À visiter sans tarder. Secteur très prisé de cremieule prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.21% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 124, soit c, ges : 4, soit a. Said ajaanoun, agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 53031178600012 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85148.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 100 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 100 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 23 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À seulement 450 mètres du centre du village médiéval de Crémieu, cette maison contemporaine construite en 2019 propose 175 m² habitables sur un terrain de 922 m². Dès l'entrée, les volumes et la hauteur sous plafond donnent le ton. La pièce principale, largement ouverte sur l'extérieur, bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide entre les espaces. Un poêle à bois vient compléter cet espace. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'organise autour d'un îlot central et communique directement avec une première terrasse côté cuisine. Dans le prolongement du salon, une seconde terrasse s'articule autour de la piscine, créant un ensemble extérieur cohérent avec une vue dégagée sur le château de Crémieu. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi. À l'étage, un bureau prend place sur un plancher vitré, apportant une perspective originale sur la pièce principale. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec accès direct à une terrasse offrant une vue dominante. En sous-sol, une pièce technique regroupe la chaudière gaz, l'adoucisseur d'eau et le système de filtration de la piscine. Une salle de cinéma équipée (système Bose) ainsi qu'un bureau viennent compléter cet espace. Piscine enterrée avec dispositif de sécurité conforme (volet électrique) Maison entièrement climatisée, équipée de volets roulants électriques avec fermeture centralisée, d'une alarme et de caméras de surveillance. Portail automatique Un bien aux lignes contemporaines, où les volumes, la lumière et les extérieurs s'articulent naturellement. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous permettre de découvrir ce bien dans son ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 248 284 - Greffe de LYON) Denis HAMANDJIAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 13 65 07 58 - Réf. 948719.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de chavanoz pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 408 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 151 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

En Exclusivité. Découvrez cette charmante maison familiale de 141.63 m² habitables (168.57 m² au sol), sur un superbe terrain plat, clos et arboré de 1 129 m², offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. La maison est prête à vous accueillir sans travaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une décoration soignée à l'esprit « maison de famille », où chaque espace invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une cuisine aménagée véritable âme de la maison, une salle à manger familiale et un salon chaleureux ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Ces 3 pièces sont toutes semi-ouvertes et forment un espace de vie de plus de 70 m². Une salle de douche de plus de 8 m² et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, légèrement mansardé, vous découvrirez une chambre parentale avec un espace dressing, une deuxième chambre et un salon TV pouvant très facilement être transformé en 3ème chambre. Ce niveau ayant une superficie confortable permet également un aménagement à votre convenance. L'extérieur sans vis-à-vis est pensé pour profiter des moments en famille ou entre amis avec une terrasse aménagée et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Sa balançoire et sa maison de jardin vous attendent pour le plus grand bonheur des enfants. Un potager et un enclos à poule sont également présents sur le terrain. Parmi les annexes qui complètent parfaitement ce bien, vous trouverez un garage - atelier de plus de 20 m² alimenté en électricité, une chaufferie proposant un grand espace de stockage et une cave en sous-sol vous permettant de créer une véritable cave à vin si vous êtes amateurs. La maison est située au calme à proximité du centre du village où vous retrouverez toutes les commodités (900m). Dynamique et conviviale, Tignieu-Jameyzieu séduit par ses infrastructures, son tissu associatif riche et son attractivité croissante. Cette commune offre un cadre de vie idéal alliant nature préservée et confort du quotidien. Proche de Lyon, de l'aéroport et de la gare TGV, tout est réuni pour une vie pratique et sereine. Et si tout commençait ici ? Contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 089 504 - Greffe de LYON) Stephanie CAPRON Entrepreneur Individuel 06 61 74 09 92 - Réf. 960674.

Maison de plain-pied construite en 2003, idéalement située au calme, en fond d'impasse, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous bénéficierez également d'un grand garage avec espace cuisine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur un beau terrain plat de 867 m², agrémenté d'un jeu de boules, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Une maison agréable à vivre, dans un environnement paisible à découvrir sans tarder ! Référence agence : 391.