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AcheterRéf. 999

Maison

Maison familiale avec terrain constructible

Leyrieu (38460)

405 000 €

3 068 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 132 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsCaveJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Construite en 1976, cette maison de 132 m² habitables offre de beaux volumes et cinq chambres, idéale pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un spacieux salon de 29 m².

L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec espace buanderie et des toilettes indépendantes.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un petit espace de rangement.

La maison dispose également d'un sous-sol d'environ 130 m² comprenant un garage double avec porte motorisée, un espace atelier avec établi, une cave bénéficiant d'une aération naturelle, une fosse de garage avec pompe ainsi qu'un espace buanderie.

Le bien est implanté sur un terrain entièrement clos et constructible de 2 973 m², offrant de belles possibilités d'aménagement.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés installé en 2020, de fenêtres en PVC double vitrage de 2023, de volets roulants électriques centralisés et individuels, ainsi que d'une isolation des combles réalisée il y a une dizaine d'années.

La toiture est en bon état et les bandeaux sont en PVC.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Annonce publiée le 9 novembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Cave
  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 405 000 €(3 068 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 068 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 250 € et 3 100 € par an

Prix dans la région

3 068 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Leyrieu indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Leyrieu (38460)

Leyrieu

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

13, Route de Valence, 38150 Roussillon

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