Maison avec garage à vendre Calvados (14)

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, construit en 2004 et entièrement rénové ces dernières années. Idéalement situé sur un magnifique terrain clos d'environ 1 400 m², sans vis-à-vis ni nuisances sonores, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles, transports en commun, commerces et de la voie rapide (à seulement deux minutes en voiture). Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous serez séduit par une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 67 m², profitant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit, accessible par un couloir, dessert trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Un sous-sol total de plus de 90 m² vient compléter ce bien. Il comprend une buanderie, un WC, le tout relié à un système de récupération d'eau, et un grand espace d'environ 75 m² laissant libre cours à vos besoins (atelier, salle de jeux, stockage, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique, une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un jardin arboré et une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour vos moments de détente. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 928333.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette maison jumelée par le garage, construite en 2017, idéalement située au calme d'une impasse, dans un petit lotissement, à moins de 5 minutes du périphérique de Caen et du centre commercial Leclerc d'Ifs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est et Ouest. Elle se compose d'un salon-séjour chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un poêle à bois, le tout ouvert sur un jardin et une terrasse. Ce niveau comprend également un placard, une salle d'eau avec WC, et un garage de 20 m² avec coin buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'extérieur offre un terrain clos de 198 m², comprenant un jardin, une terrasse et une aire de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 927997.

En exclusivité à lisieux, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées, transports en commun et de la gare sncf, découvrez cette superbe demeure bourgeoise, d'une surface habitable de 250 m², entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Un bien rare, lumineux, spacieux et prêt à accueillir votre famille sans les moindres travaux à prévoir. Une maison bourgeoise de caractere, renovee avec gout dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall d'entrée s'ouvre sur un séjour traversant sublimé par un sol en carreaux de ciment et terrazzo, apportant un cachet authentique. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace convivial, complété par une arrière-cuisine fonctionnelle avec un accès direct au garage. Un premier demi-niveau dessert une chambre actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail, et un wc indépendant. Un espace nuit chaleureux et harmonieux au premier étage, le parquet en bois naturel met en valeur un vaste palier distribuant une grande suite parentale d'environ 18 m² avec salle de douche et baignoire, deux grandes chambres traversantes ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et meuble double vasque. Un second demi-niveau mène à une chambre actuellement aménagée en dressing et un wc indépendant. Au second étage, doté lui aussi d'un sol chaleureux en bois naturel, le palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, une salle de douche et une pièce supplémentaire à aménagée selon vos besoins et envies; bureau, salon ou salle de jeux, espace détente, coin lecture … exterieur soigne, garage et sous-sol à l'extérieur, le jardin d'environ 300 m² offre un bel espace verdoyant et une charmante petite terrasse située à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. En sous-sol semi-enterré, vous trouverez une buanderie avec local technique, parfait pour le rangement et le confort au quotidien, ainsi qu'une cave à vin. Un garage, d'environ 30 m² avec porte automatique, complète cet ensemble. Prestations techniques et confort - huisseries double vitrage pvc gris anthracite - chauffage au gaz de ville et chaudière à condensation - bon rapport dpe : classe d - toiture ardoise - assainissement collectif (tout-à-l'égout) aux normes - n. B. : maison de ville non mitoyenne un bien “cle en main” au cœur de lisieux cette belle maison bourgeoise à vendre à lisieux séduit par son élégance, ses volumes et la qualité de sa rénovation. Un bien rare sur le marché local, parfait pour une famille en quête d'espace, de confort et de proximité des commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite ! L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 595256 ).

Florent Quevenne vous propose à la vente ce superbe pavillon de plain-pied, actuellement en finition, construit selon les dernières normes énergétiques RE 2020. Idéalement situé au calme, dans un petit lotissement à seulement 5 minutes de Bayeux, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Vous serez séduit dès l'entrée par un hall avec espace placard et WC indépendant, menant à une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m². Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest, elle bénéficie de deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin clos, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend : - un couloir avec espace de rangement, - un cellier avec point d'eau, - deux chambres, - une suite parentale avec salle d'eau privative, - une salle de bain familiale équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un meuble vasque avec miroir. Un garage de plus de 21 m² complète ce bien. Le tout est édifié sur un terrain clos de 463 m², comprenant un jardin clos un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 927643.

L’agence Dufossé immobilier de Lisieux vous propose cette charmante maison d’une superficie de 288 m² alliant confort moderne et grands espaces de vie avec des prestations de qualité(pompe à chaleur, volets électriques centralisés) le tout sur un terrain clos et arboré d’environ 5 035 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d’environ 100 m², composée d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon-séjour lumineux. Ce niveau comprend également un wc indépendant, une buanderie, un cellier, ainsi qu’une suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau et grand dressing. À l’étage, une pièce palière dessert deux chambres d’environ 12 m², une salle de bain refaite en 2023 équipée d’une baignoire et d’une douche, un wc séparé, ainsi qu’une seconde suite parentale d’environ 30 m² avec salle d’eau privative, wc, dressing et espace bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’une vaste terrasse, d’une piscine couverte, d’un double garage avec studio indépendant à l’étage, ainsi que d’un portail automatique et de robots de tonte facilitant l’entretien du parc. Cette propriété parfaitement agencée, saura séduire les amateurs d’espace et de confort. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez : Sébastien BOURG-BANVILLE : 06 62 07 38 31 L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.

Découvrez cette superbe maison ancienne de 223 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, à 17 kms de PONT l'EVEQUE. Cette propriété de standing, en excellent état, constitue un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et le confort moderne. La maison familiale dispose d'une cuisine entièrement aménagée avec îlot central, un atout majeur pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse idéale pour les repas en famille ou les soirées entre amis. Un salon TV-bibliothèque complète l'espace de vie, offrant un coin calme et convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bains ou douche et toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous. Les ouvertures en bois soulignent l'élégance et le charme de cette demeure authentique. À l'extérieur, le terrain de 5 167 m² propose un jardin soigneusement entretenu et une terrasse de 100 m², parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. Le système de chauffage par pompe à chaleur assure une excellente efficacité énergétique. La piscine chauffée de 4 x 8 m, alimentée elle aussi par pompe à chaleur, promet de véritables instants de bonheur durant la belle saison. En complément de la maison principale, une belle dépendance aménageable offre un atout supplémentaire à la propriété. À l'étage, un grand studio indépendant, déjà équipé d'une salle d'eau et de toilettes, ouvre la voie à de multiples usages : hébergement d'amis, espace de télétravail, ou projet locatif. En rez-de-chaussée, le double garage, doté de portes motorisées, assure praticité et confort au quotidien. Une dépendance ancienne à usage de rangement pour le matériel de jardin, une cabane pour enfants et un potager viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant confort, charme et proximité avec la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coin de paradis. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 594903 ).

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon fraîchement sorti de terre, où il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles ! Situé sur la commune de Subles, à quelques minutes de Bayeux, dans un petit lotissement calme et résidentiel, ce bien offre un cadre de vie agréable et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard intégré et WC s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse mesurant près de 51 m², bénéficiant d'une triple exposition Nord, Sud et Ouest et de nombreuses ouvertures. Cet espace comprend un salon-séjour convivial et un espace cuisine — il ne vous restera plus qu'à y installer la cuisine de vos envies. Toujours sur ce niveau, vous profiterez également d'un garage de belle taille, et d'une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12 à 13 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos de 481 m², comprenant un jardin, un espace prêt à accueillir une terrasse exposé Sud-Ouest, et une aire de stationnement pouvant recevoir plusieurs véhicules. LE GROS PLUS ! Nous vous proposons de choisir votre carrelage, parquet et faïence posé à la charge du vendeur pour vous permettre de personnaliser à votre goût votre futur maison ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925829.

MAISON T5 DEAUVILLE Maison ancienne pleine de charme, idéalement située à Deauville. À 15 min à pied de la place Morny et 10 min de la gare. Maison de 5 pièces. Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cheminée. Une cuisine avec fenêtres, très lumineuse, donnant sur une terrasse d’environ 100 m², où vous pourrez profiter d’un ensoleillement total grâce à une exposition sud-est. À l’étage : 4 chambres, une salle d’eau, et un étage à descendre pour trouver une salle de bains avec baignoire balnéo. Une cave, un garage et une place de parking devant la maison. Ce bien vous intéresse ? Alors n’hésitez pas à me contacter pour programmer une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce magnifique pavillon contemporain de 2017, situé hors lotissement, à seulement quelques mètres des commerces et des transports, et à moins d'un kilomètre de la mairie d'Argences. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 52 m², composée d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout bordé par une grande terrasse exposée sud-ouest, sans aucun vis-à-vis. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant, un garage spacieux de plus de 30 m², ainsi qu'une suite parentale de 24 m² avec accès direct à la terrasse, salle d'eau et dressing. À l'étage, le palier dessert trois chambres allant de 12,5 à 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. S'ajoute à cette belle prestation une petite maison en pierre indépendante, idéale pour un projet locatif ou pour recevoir famille et amis. Elle offre environ 27 m² habitables comprenant une pièce de vie, un WC indépendant et une chambre avec salle d'eau privative. Le tout est édifié sur un terrain clos de mur et spacieux de 782 m², proposant un grand espace de stationnement (jusqu'à 4 véhicules), une terrasse de plus de 80 m², et une dépendance en pierre supplémentaire, parfaite pour le stockage ou un atelier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925838.

À quelques minutes du périphérique de CAEN et de l'A13,20 minutes des plages de Ouistreham et Merville-Franceville, dans un quartier calme de Démouville proche de toutes commodités, vous serez séduits par cette belle maison familiale d'environ 100 m² habitable. Edifiée sur un terrain de 354 m² et mitoyen coté garage, vous aimerez son agencement fonctionnel et sa luminosité naturelle ainsi que son jolis jardin clos doté d'une spacieuse terrasse pour plus de convivialité. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste et spacieux séjour de près de 30 m² baigné de lumière ouvrant sur une terrasse conviviale, une cuisine ouverte toute équipée, un salon de 15 m² afin de se détendre en toute tranquillité. Le rez-de-chaussé bénéficie également d'un coin WC ainsi qu'un accès direct au garage de 13 m² qui peut être facilement aménageable comme une pièce supplémentaire. À l'étage vous trouvez 3 chambres confortables et spacieuses de 9 à 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille, une salle de bain avec WC ainsi qu'un accès au grenier par échelle rétractable. Coté équipement : grande performance de chauffage avec le poêle à bois couplé à une soufflerie qui redistribue l'étage, ce qui augmentera votre confort durant l'hiver tout en restant économique grâce à la bonne isolation de la maison. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cette localisation idéale avec à proximité : Ecoles, commerces, transport, parc pour enfants. Parfait pour une vie de famille sereine à quelques minutes de CAEN. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eddy LEDRU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 455 235 Greffe de LISIEUX) 07 61 01 38 37 (réf. 594223 ).

Florent Quevenne vous propose à la vente cette magnifique maison contemporaine idéalement située sur la commune d'IFS Plaine, dans une rue calme à sens unique, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville et tramway, tous accessibles à pied. Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 70 m² comprenant un salon-séjour lumineux et une superbe cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse couverte exposée sud-ouest — parfaite pour vos repas en extérieur. Toujours de plain-pied, profitez d'une suite parentale de près de 30 m² composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC privatif. Un WC indépendant, des espaces de rangement et un garage spacieux, carrelé et isolé complètent ce niveau. À l'étage, le palier, donnant accès à une grande terrasse rooftop, dessert trois belles chambres (de 13,5 à 17 m²) ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et d'un WC. S'ajoute à cela une dépendance servant d'atelier, le tout sur un beau terrain clos et piscinable de 608 m², avec stationnement pour quatre véhicules, hors lotissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925079.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette belle maison contemporaine, idéalement située au fond d'une impasse, dans un lotissement calme et recherché. Vous profiterez d'un cadre paisible, à proximité des commerces, écoles et de la gare. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec rangement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de plus de 45 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Elle comprend un salon-séjour convivial, bordé par deux terrasses, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Ce niveau offre également un WC indépendant, une suite parentale de 20 m² (chambre, placard et salle d'eau), ainsi qu'un garage carrelé et isolé. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 11 et 12 m², une seconde suite parentale de 18 m² avec salle d'eau et dressing, et une salle de bain avec WC. L'extérieur, entièrement clos et sans vis-à-vis, propose un jardin soigné, deux terrasses idéales pour profiter du soleil, et un espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 925322.

À vendre en exclusivité à marolles (14100), charmant village à 10 minutes de lisieux : maison contemporaine de 2015,120 m² habitables, 5 pièces principales, suite parentale, jardin clos, terrasse avec pergola bioclimatique, garage avec borne de recharge. Un bien rare, alliant confort moderne et cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant le calme sans renoncer aux commodités. Un lieu où l'on se sent chez soi dès les premiers instants cette belle maison moderne, située au cœur de la campagne normande, incarne l'équilibre parfait entre esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Dès l'arrivée, un portail motorisé s'ouvre sur une allée goudronnée avec un large espace de stationnement. Le cadre verdoyant, le calme environnant et les prestations soignées invitent à poser vos valises. Prestations techniques & confort moderne - chauffage économique par pompe à chaleur air / eau (plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage) - domotique (volets roulants motorisés et programmables) - aspiration centralisée - huisseries aluminium double vitrage, finition gris anthracite - classe énergétique : dpe c – ges a - fibre optique et prises ethernet dans chaque pièce - garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique - portail électrique avec vidéophone un intérieur lumineux pensé pour la vie de famille l'entrée donne sur un vaste séjour baigné de lumière, où se mêlent convivialité et volumes généreux. La cuisine ouverte, avec îlot central, devient naturellement le cœur de la maison, parfaite pour des moments partagés. En rez-de-chaussée : - une buanderie discrète - un wc indépendant - un dégagement avec rangements - un bureau (ou chambre d'amis), idéal pour le télétravail ou accueillir vos proches un élégant escalier en bois rétroéclairé vous conduit à l'espace nuit. À l'étage : confort et intimité pour chacun - trois chambres lumineuses avec rangements intégrés - une salle de bain familiale moderne avec baignoire - toilettes indépendants - une suite parentale avec dressing sur-mesure et salle d'eau privative chaque espace a été pensé pour conjuguer praticité et bien-être au quotidien. Un jardin clos avec vue dégagée, parfait pour se ressourcer à l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis. La terrasse arrière, équipée d'une pergola bioclimatique, est l'endroit rêvé pour vos repas d'été ou vos soirées au calme, face à la campagne environnante. Localisation & cadre de vie marolles (14100), commune verdoyante et paisible, se situe : - à 6 km de thiberville (entre 7 et 10 minutes en voiture) - à 13 km de lisieux (entre 10 et 14 minutes en voiture) - à 19 km de bernay (environ 20 minutes en voiture) le village offre une qualité de vie rare, entre tranquillité rurale et proximité des services essentiels. Écoles, commerces, médecins, marchés et gare sncf (lisieux ou bernay), facilement accessibles depuis la maison. Ne manquez pas cette opportunité vous recherchez une maison familiale moderne avec jardin, garage et suite parentale, à moins de 15 minutes de lisieux ? Ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre. L'immobilier by sandrine & tony grignola les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 594013 ).

Située sur les hauteurs d'une station balnéaire prisée de la Côte Fleurie, cette maison contemporaine vous offre un cadre de vie alliant luxe, sérénité et technologies durables. Avec une vue imprenable sur la mer et la campagne, ce bien d'exception saura vous séduire. D'une surface au sol totale de 236 m², cette maison se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un bureau indépendant. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de douche à l'italienne, d'un double vasque et d'un dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche avec WC et un second dressing. Le sous-sol complet abrite une salle de sport, une buanderie, une cave et un atelier. La terrasse est équipée d'un jacuzzi avec fonction bassin de nage à contre-courant, le tout avec une vue à couper le souffle. Le carport, doté de panneaux photovoltaïques, permet d'accueillir deux véhicules, tandis qu'un garage fermé et un portail électrique garantissent sécurité et praticité. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, d'un système tout-à-l'égout et d'une triple batterie de stockage d'énergie, assurant autonomie et confort toute l'année. Aucun travaux ne sont à prévoir : vous pouvez emménager et profiter immédiatement de ce cadre idyllique. Située sur un terrain de 978 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des plages, commerces et animations de la Côte Fleurie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 592030 ).

Très belle Maison de Maître du XIXe siècle avec ses dépendances et plus de 1,5 hectare de terrain, cette propriété possède un charme authentique et un très beau potentiel. Idéalement située à seulement 10 minutes de la mer et 20 minutes de la magnifique ville médiévale de Bayeux, la propriété s'étend sur une parcelle de 15 825 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible. Cette Maison de Maître en pierre séduit par son architecture élégante, ses hauteurs sous plafond remarquables et ses volumes généreux, le tout baigné de lumière naturelle. La maison offre environ 160 m² habitables, avec un grenier aménageable de 60 m². Actuellement en phase de rénovation, laissant la possibilité de personnaliser les finitions selon vos envies. Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée central avec escalier tournant menant jusqu'au grenier • Grand salon traversant avec cheminée (35 m²) • Grande pièce prévue pour la cuisine (33 m²) • WC séparés Étage : • Grande chambre parentale (28 m²) avec salle de bains à terminer • Deuxième chambre (16 m²) avec salle de bains à terminer • Troisième chambre ou bureau (8,5 m²) Deuxième étage : • Grenier aménageable (env. 60 m²) Extérieur • Jardin clos de murs à l'arrière, prairie avec abri pour chevaux et puits • Deux bâtiments annexes : • Premier bâtiment : chaufferie, un box, une pièce supplémentaire et garage (avec tous les appareils sanitaires pour finaliser les salles de bains) • Second bâtiment : atelier et préau Atouts techniques • Électricité refaite • Plomberie refaite • Tout-à-l'égout • Fibre optique Localisation La maison se situe dans un petit village avec école primaire, boucherie et tabac. Tous les commerces et services sont accessibles à seulement 6 km. Cette Maison de Maître conjugue avec élégance le charme de l'ancien et un cadre de vie exceptionnel. Plus de photos et renseignements disponibles sur demande. Bien coup de cœur – en exclusivité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 920466.

Giberville centre, idéalement située, entièrement rénovée, tout confort, chaleureuse maison de 123 m² habitables dont au rez de chaussée une grande pièce de vie, la cuisine aménagée, un wc, une buanderie, une véranda, une chambre, un escalier bois vers le couloir de l'étage avec nombreux rangements qui distribue deux chambres et une salle de bains / douche / wc. Plus une cave en sous-sol, un garage et un bâtiment de 45 m². Le tout sur 588 m² de terrain entièrement clos. Idéale pour bricoleur, passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°337 620 520 - greffe de caen) jean-michel capretti entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 72 78 67 49 - réf. 923898.

Située au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique propriété de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Nichée sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, agrémenté d'un verger, elle offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil touristique. * La maison principale Dès l'entrée, vous serez charmé par cette maison d'habitation alliant ancien et confort. Cette maison se compose : Au rez de chaussée, hall d'entrée, salle à manger, cuisine arrière cuisine, toilettes, salle de bain, salon et une chambre. À l'étage un couloir dessert deux grandes chambres avec chacune leurs points d'eau; une troisième chambre et une salle de douche avec toilettes. Un second étage offre une pièce palière et deux chambres. * Le gîte ou dépendance aménagée est indépendant et offre une belle opportunité d'activité (location saisonnière, chambres d'hôtes…) ou d'accueil familial. Entièrement équipé et prêt à l'emploi, il bénéficie d'une belle autonomie et d'un accès facilité. * La dépendance se compose d'un atelier, d'une cave, d'un espace de stockage, d'un garage, d'un grand auvent, et offre des aménagements supplémentaires selon vos besoins et projets. * Les extérieurs Le terrain d'environ 1.28 hectares, planté d'arbres et agrémenté d'un verger, invite au calme et à la contemplation. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du plein air. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 923576.

À seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison familiale d'environ 220 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant avec une vue dégagée sur la vallée. Édifiée sur un terrain de 3 660 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, offrant luminosité et tranquillité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une suite parentale avec salle d'eau, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un cellier ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et une salle de cinéma, facilement transformable en quatrième chambre selon vos besoins. Située à Équemauville, commune paisible aux portes de Honfleur, la maison profite d'un emplacement recherché, proche de Deauville et Pont-l'Évêque, avec un accès rapide à l'A13 vers Paris. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de valoriser pleinement son potentiel et d'en faire un bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victoria PACE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 237 972 Greffe de LISIEUX) 06 37 64 50 78 (réf. 592984 ).

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant pavillon construit en 2013, situé hors lotissement et en bout d'impasse, garantissant calme et tranquillité. Ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations, son environnement privilégié et son sous-sol total. Rez-de-chaussée L'entrée, avec placard et WC, s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition (Nord, Sud et Ouest). Vous y trouverez un agréable salon séjour, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, ainsi qu'une arrière-cuisine fonctionnelle. Étage Le palier dessert 4 belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Sous-sol Un vaste sous-sol complète ce bien, comprenant un espace garage, une chambre avec salle d'eau, une buanderie, un WC et un bureau avec accès indépendant — idéal pour une profession libérale ou une activité nécessitant un espace dédié. Extérieur Vous profiterez également d'une dépendance en pierre à rénover, laissant libre cours à vos projets, ainsi que d'un terrain clos de murs de 504 m², qui apporte un charme fou au bien, sans vis-à-vis, parfaitement adapté à vos moments de détente en extérieur. Aucun travaux à prévoir — il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Pour plus d'information vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 922688.

Dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de Ouistreham Riva Bella, cette villa de caractère séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez charmés par le vaste séjour de près de 60 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud, prolongé par une terrasse idéale pour vos repas ensoleillés. La cheminée apporte une touche chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Ce niveau principal accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une autre chambre avec balcon et disposant de sa salle de bain attenante. Le rez-de-jardin révèle une véritable surprise : un appartement indépendant avec séjour, cuisine et chambre en suite, le tout donnant accès directement à la piscine intérieure chauffée, abritée sous véranda modulable. Cet espace est idéal pour recevoir, ou peut facilement être dédié à une activité locative saisonnière. Un garage, une cave, une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur une parcelle paysagée de 763 m², cette propriété bénéficie d'un calme appréciable tout en étant à deux pas des commerces et de la plage. Exposition plein sud Aucun travaux à prévoir Chauffage par pompe à chaleur Fort potentiel locatif Une adresse rare, une maison pensée pour accueillir famille et amis, où chaque détail contribue à un art de vivre balnéaire unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 528 880 Greffe de CAEN) 06 46 23 14 49 (réf. 592825 ).

Découvrez cette belle maison de 1978, édifiée sur un sous-sol total comprenant garage, cave, atelier, buanderie et WC. Idéalement située dans un quartier calme, elle offre une vue dégagée et se trouve à seulement 2 km du centre-ville de Vire et de toutes ses commodités. Au rez-de-chaussée : Une vaste entrée accueillante, un séjour / salon lumineux avec cheminée, Une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un couloir desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc avec lave mains. À l'étage : Un palier avec rangements, 3 chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC À l'extérieur : Profitez d'un joli terrain arboré avec terrasse et barbecue, parfait pour recevoir famille et amis. Un portail électrique vient compléter ce bien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 244 080 - Greffe de CAEN) Pascal CAHU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 17 06 39 - Réf. 922156.

Découvrez cette charmante propriété de 180 m² habitables avec pierre et poutres apparentes, située à seulement quelques minutes de Torigni-sur-Vire (commerces, écoles et services) et à environ 13 km de Saint-Lô, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Maison principale Rez-de-chaussée : • Cuisine aménagée / salle à manger : 38 m² • Salon avec cheminée : 24 m² • Chambre avec placards : 17 m² • Salle de bains avec WC : 5,5 m² Escalier au 1er étage À l'étage : • Entrée : 6,3 m² Avec un second escalier extérieur, un véritable atout permettant d'envisager facilement une activité de chambres d'hôtes ou une organisation indépendante des espaces. • Dressing : 6,8 m² • Chambre 2 : 12 m² • Salle d'eau : 2,4 m² • WC avec lavabo • Chambre 3 avec lavabo : 34 m² Seconde partie attenante Permet d'accueillir famille ou amis : • Entrée : 5,8 m² • Chambre : 9,3 m² • Cuisine aménagée : 14,5 m² À l'étage : • Une pièce équipée d'un coin WC sanibroyeur et lavabo : 11 m² Modernisation et confort La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : électricité, nouvelle chaudière à gaz, VMC neuve, escalier, travaux de plomberie, remplacement de certains parquets à l'étage. Quelques espaces restent toutefois à rafraîchir afin de mettre pleinement en valeur tout le potentiel de la maison. Un confort moderne est également assuré grâce à la fibre optique, idéale pour le télétravail, le streaming ou toute activité nécessitant une connexion haut débit. À l'extérieur Grande dépendance (env. 100 m²) — idéal pour du matériel ou une activité équestre — complète l'ensemble : • Box • Garage • Sellerie • Petit espace musique avec isolation acoustique • Deux mezzanines Le jardin paysagé, agrémenté d'un puits, s'ouvre sur des pâturages clos d'environ 7 086 m², parfaits pour accueillir des chevaux / animaux. Situation et environs • Commerces et services accessibles en 3 à 5 minutes • Saint-Lô à seulement 15 minutes • Accès rapide à l'A84 • Aéroport de Caen à 40 minutes Cette propriété est parfaite comme maison familiale et / ou pour une activité touristique, avec des installations adaptées à l'accueil de chevaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 920497.

Edifiée sur la région de Pont L'Evêque, cette agréable maison d'environ 120 m² habitables située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 3,5 km du charmant village de Blangy-le-Château, 10 minutes de Pont-l'Évêque et moins de 20 km des plages de Deauville-Trouville, offre un cadre de vie rare et recherché, proche des plus belles adresses de la région. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle permet de vivre de plain-pied grâce à deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un grenier aménagé invitent à laisser libre cours à vos envies : atelier d'artiste, salle de musique, espace de yoga ou future suite parentale. Son vaste séjour de 31 m² avec cheminée se prolonge sur une terrasse surplombant une partie du jardin où l'on imagine volontiers de longues soirées d'été. Et pour les passionnés de bricolage ou de rangement, le sous-sol avec garage et atelier complète harmonieusement l'ensemble. La maison appelle à un rafraichissement, ce qui signifie la liberté de la façonner à votre image, d'y déposer vos couleurs, vos idées, vos rêves et de personnaliser la maison selon vos envies, avec un fort potentiel de valorisation. Le double vitrage déjà en place constitue une base solide pour envisager les transformations à venir. Les points forts de cette propriété selon le professionnel : La superbe parcelle plate, toute fleurie et arborée : deux beaux noyers dans le jardin ainsi qu'un magnifique chêne. Un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine déjeunatoire avec accès direct sur le jardin. Une Vie de plain-pied possible grâce à deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée Le grenier aménagé et le sous-sol de près de 50 m² avec garage, buanderie et atelier Les menuiseries en double vitrage déjà installées Ce bien est une invitation : celle de s'offrir une vie au calme, entourée de nature, dans un secteur prisé où authenticité et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 591007 ).

À vendre, chalet idéalement situé à asnelles, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et de la plage. Caractéristiques : terrain de 621 m² séjour lumineux avec exposition traversante nord-sud une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau espace nuit en mezzanine à l'étage deux garages indépendants quelques travaux de rafraîchissement à prévoir atouts : ce bien offre de nombreuses possibilités : résidence secondaire, gîte ou investissement locatif. Son emplacement privilégié en bord de mer, dans une commune dynamique de la côte de nacre, en fait une opportunité rare sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°943 190 223 - greffe de caen) stéphane herve entrepreneur individuel 06 81 25 94 78 - réf. 919082.

Venez découvrir cette magnifique longère d'environ 137 m², alliant le charme de l'ancien au confort moderne, située proche de Thiberville et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par ce petit salon et son insert à bois. La cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur une très belle pièce de vie lumineuse avec son sol ancien et un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée se complète avec une buanderie, une chambre avec dressing, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une pièce palière desservant deux chambres; un grenier avec accès extérieur. Le terrain d'environ 1272 m² entièrement clos vous offre un véritable havre de paix, avec sa dépendance faisant office de chambre d'amis, son grand bâtiment et son terrain de pétanque complète le tout. Ses atouts : * Le charme de l'ancien marié avec confort moderne * Pièces de vie lumineuses * Grand garage * Proximité des commerces Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf. 918700.