Maison avec garage à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Située à 19 kms de chalon sur saone, sur la commune de saint martin en bresse, dans un environnement campagnard avec une magnifique vue dégagée sur un étang et la nature sans vis à vis. Je vous propose cette maison coup de cœur de plain pied de 99.57 m², 5 pièces sur son terrain de 4613 m². Cette maison se compose d'une entrée avec placard, donnant sur une belle pièce de vie lumineuse traversante. La cuisine équipée attenante, peut s'ouvrir sur le séjour. L'espace nuit dispose de 3 chambres avec placards, un wc séparé et une salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque. Coté pratique, vous disposez d'un grand garage isolé avec porte sectionnelle électrique et une buanderie / cellier donnant sur la cuisine. Cette maison classée b est équipée d'un chauffage au sol basse température avec une pompe à chaleur, de volets roulants électriques avec commande générale, d'un chauffe eau thermodynamique. À l'extérieur vous profiterez d'un appentis de 35 m² permettant de stationner un véhicule, la maison bénéficie de deux terrasses pour mieux profiter de vos repas entre amis. Produit rare à la vente, idéal pour les passionnés de la nature et des animaux, ne tardez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 960547.

Bourgogne du sud - entre roanne et macon - la clayette, rare sur le marché, cette bâtisse de caractère de 530 m², ancien hôtel, bar restaurant, aujourd'hui c'est une maison de famille, séduira les amateurs de grands volumes et les porteurs de projets ambitieux. Ce bien offre une pièce de vie de 120 m², de nombreuses pièces à réaménager selon les besoins, huit chambres, ainsi qu'un appartement indépendant, de grandes dépendances viennent compléter cet ensemble, stockage, atelier, pour un projet professionnel ou collectionneurs ! Implantée sur un terrain clos, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente ! Un bien rare et authentique, pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de vie ! À proximité d'une gare qui relie lyon chaque jour je suis à votre écoute pour en parler de vive voix les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,51% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°331 884 312 - greffe de macon) marie-françoise augoyard entrepreneur individuel 06 86 17 36 93 - réf. 960557.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques minutes seulement du centre de Louhans ? Découvrez cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 2 500 m². Un bien rare sur le secteur par ses volumes, son terrain et surtout ses nombreuses dépendances. Une maison pensée pour les grandes familles Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée offre un agréable espace de vie avec un séjour lumineux de plus de 37 m², exposé plein sud, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. 6 chambres au total 202 m² habitables Une organisation idéale pour une grande famille ou un projet familial évolutif. Un potentiel exceptionnel grâce aux dépendances C'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son potentiel. Vous bénéficiez de : 4 garages 1 atelier 2 caves 1 puits un terrain arboré de 2 500 m² De quoi répondre à de nombreux projets : artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage, activité professionnelle, atelier, loisirs ou simplement besoin d'espace. Une maison à moderniser… et à personnaliser La maison nécessite aujourd'hui une modernisation afin de répondre aux standards et aux attentes actuelles. Elle dispose notamment de menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage, d'un chauffage électrique, du gaz de ville et du tout-à-l'égout au norme. DPE : F Un audit énergétique a déjà été réalisé, permettant d'identifier précisément les travaux et les améliorations envisageables. C'est donc une maison qui s'adresse à ceux qui savent voir au-delà de l'existant et qui recherchent une véritable possibilité de création de valeur. Pourquoi venir la découvrir ? 202 m² habitables 6 chambres Terrain de 2 500 m² 4 garages + atelier + 2 caves Exposition plein sud Puits À quelques minutes de Louhans et de ses commodités Audit énergétique disponible Un fort potentiel après modernisation Une grande maison, un grand terrain, de nombreuses dépendances… et surtout beaucoup de possibilités. Que vous recherchiez une maison familiale, un bien avec de vastes espaces annexes ou un projet à personnaliser, cette propriété mérite une visite pour mesurer pleinement son potentiel. Contactez-moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Pour découvrir la propriété dans son ensemble, retrouvez davantage de photos et toutes les informations dans l'annonce complète ci-dessous. Angélique SORNAY – Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 960012.

À seulement quelques minutes de Nevers, Pougues-les-Eaux et son casino, du village remarquable de la Charité-sur-Loire et de l'autoroute A77, découvrez cette belle maison de caractère d'environ 180 m² habitables, située dans un hameau paisible au cœur de la nature. Mitoyenne d'un côté mais totalement indépendante, elle offre une vie familiale confortable avec - un grand salon séjour traversant avec cheminée, - cuisine équipée, - 4 chambres, - cabinet de toilette, - grande salle de bain avec douche et baignoire jacuzzi, - bureau, - salle de jeux, - buanderie - cave - Très grand espace annexe pour tout projet complémentaire. Vous bénéficierez également de plus de 260 m² de - dépendances, - garage - caves - atelier - greniers aménageables, offrant un potentiel rare pour un projet de gîtes, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou agrandissement. L'ensemble est implanté sur un magnifique jardin paysagé avec bassin, piscine et vue dégagée sur la campagne environnante. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de qualité ou un projet touristique, à proximité des sites remarquables de Nevers, Pougues-les-Eaux et La Charité-sur-Loire. Les + : Piscine • 4 à 5 chambres • Dépendances de 260 m² • Fort potentiel d'aménagement • Environnement calme • Accès rapide A77. Proche de tous les commerces et loisirs. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 830 176 - Greffe de NEVERS) Virginie GUSTIN Entrepreneur Individuel 06 62 52 43 42 - Réf. 960564.

Située dans la Nièvre à URZY, cette spacieuse et confortable maison indivuelle avec quatre chambres de plain-pied vous réserve plusieurs surprises ! Dans un environnement vert, boisé et paisible avec un bon équilibre entre campagne et proximité urbaine, vous pourrez profiter de cette belle construction de 2018 avec piscine et arbres fruitiers sur 1 371 m² de terrain entièrement clos; ce qui est très sécurisant pour laisser jouer enfants et animaux en toute tranquilité. Sur le terrain vous trouverez également une piscine avec bâche de sécurité à barres avec panneaux souples. Et en sortant de l'eau, un espace détente qui vous emmènera voyager où votre imagination vous portera. Côté pratique : Cette maison de 178 m² est actuellement divisée en deux logements indépendants séparés par un garage communiquant des deux côtés. Idéal pour en faire une profession libérale et un logement privé par exemple, ou pour une famille avec grands enfants ou grands-parents, par exemple. L'intérieur est bien distribué. Un étage accueille une chambre parentale : pièce comprenant salle d'eau à l'italienne, wc, étagères et penderie. Cette belle construction respecte l'environnement, preuve d'un superbe DPE. Vous avez besoin d'espace et vous devez vous installer rapidement, n'hésitez plus ! Certes, il y a des photos, mais une visite s'impose ! À vos téléphones, prêts, prenez un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 588 516 - Greffe de NEVERS) Martine ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 77 03 15 88 - Réf. 960682.

Coup de cœur assuré : Authentique longère bressane au calme absolu ! Vous rêvez de verdure, de sérénité et du charme de l'ancien ? Ne cherchez plus, cette magnifique longère bressane est le havre de paix que vous attendiez. Nichée dans un secteur ultra-calme en pleine campagne, elle vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Les points forts qui font la différence : Un entretien irréprochable : Le propriétaire a pris grand soin de cette maison. Le gros point fort ? Une toiture nickel, vous achetez l'esprit tranquille ! Le confort naturel : Grâce à ses murs traditionnels, la maison est une vraie bulle de bien-être. Elle garde une agréable fraîcheur en été et conserve parfaitement la chaleur en hiver. Un potentiel d'agrandissement ENORME : Avec ses dépendances et son grenier, vous pouvez doubler, voire tripler la surface habitable selon vos envies ! Côté habitation (Plain-pied d'environ 87 m²) : La vie s'organise entièrement de plain-pied, de manière fluide et lumineuse : Une cuisine. Un séjour chaleureux et un salon indépendant pour vos moments de détente. 2 belles chambres, dont une ouvrant par une porte fenêtre directement sur l'extérieur. Une salle de bain et un WC séparé. Le bonus extérieur : jardin exposé Ouest, idéal pour savourer vos fins de journées en toute tranquillité et profiter de l'extérieur. Le paradis des projets (Dépendances & Annexes) : 132 m² environ de dépendances attenantes (granges) : Idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures, un atelier d'artiste ou pour créer une extension de l'habitation. Un vaste grenier aménageable : Laissez libre cours à votre imagination (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ). Une vraie cave de 15 m² : Le top pour les amoureux de bon vin et le stockage. Notre avis : Un bien rare sur le marché, qui allie le cachet de l'authentique bressan et un potentiel d'évolution incroyable. Un véritable art de vivre à la campagne ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Les clés de votre futur bonheur n'attendent que vous : contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 481 362 - Greffe de MACON) Annabelle DAVENTURE Entrepreneur Individuel 06 35 57 10 01 - Réf. 960688.

Maison de vigneron ancienne avec dépendances et caves voûtées – Chitry-le-Fort Située au cœur du charmant village viticole de Chitry-le-Fort, dans le prestigieux vignoble de Chitry, à seulement 10 minutes de Chablis et 15 minutes d'Auxerre, cette authentique maison de vigneron offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : une chambre et un bureau. Un vaste grenier d'environ 114 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance, idéale pour le stockage, un atelier, un garage ou pour abriter plusieurs véhicules. Les amateurs de patrimoine seront séduits par les deux magnifiques caves voûtées, témoins du caractère authentique de cette ancienne propriété viticole. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et potentiel d'évolution, au cœur d'un environnement recherché entre vignes et nature. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 960050.

Ancien moulin entièrement rénové, un havre de paix en pleine nature. Laissez-vous séduire par ce magnifique ancien moulin rénové, implanté sur un terrain de 2042 m² dans un cadre verdoyant, calme et sans nuisance entre Lure et Luxeuil les bains. Cette bâtisse de caractère offre de très beaux volumes avec 9 pièces dont 3 spacieuses suites parentales idéales pour accueillir amis, famille ou hôtes ainsi que 4 chambres dont 2 de plain-pied apportant un confort de vie appréciable. Vous profiterez d'une vaste cuisine conviviale et d'un salon donnant accès à une terrasse. Les annexes complètent parfaitement l'ensemble avec un garage, atelier et surtout 150 m² de combles aménageables laissant libre cours à tous vos projets. Grace à sa configuration cette bâtisse est parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, de gîtes ou de la locations courte durée tout en restant une superbe résidence principale. Un bien rare alliant charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui avec pompe à chaleur et domotique et le potentiel. à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 960261.

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Génelard et de la RCEA, 30 minutes de la gare TGV Montchanin-Le Creusot reliant Paris en 1H30, offrez-vous ce qui pourrait être le vrai luxe : le calme absolu. Nichée au cœur de la campagne, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 118.50 m² habitables, offre une vue exceptionnelle à 360° sur la nature environnante, avec pour seuls voisins, une maison, les vaches, les chevreuils, les forêts. Rénovée en grande partie entre 2025 et 2026, elle n'a jamais été habitée, et propose une cuisine neuve, deux poêles à granulés neufs, ainsi qu'une vie de plain-pied confortable avec 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 à l'étage, et des greniers offrant encore près de 135 m² aménageables pour donner vie à tous vos projets. Sur un terrain entièrement clôturé de 2 162 m² avec portails, arboré de jeunes fruitiers, vous profiterez également d'un ancien four à pain fonctionnel, d'une serre pour les amoureux du potager, et d'un environnement rare, paisible et préservé. Quelques finitions de rénovation restent à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser les derniers détails à votre goût, et de créer de nouvelles chambres dans la partie grenier. Un bien unique pour les amoureux de nature, d'espace, de potentiel de développement, et de tranquillité. Ici le silence règne. Contactez vite Christiane AUDUC Réseau Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf. 960395.

À proximité immédiate de semur-en-auxois (21140), avec accès rapide à l'autoroute a6, l'aérodrome de semur-en-auxois et la gare tgv de montbard (paris gare de lyon en 1h). * dossier 66 photos sur demande * propriété d'exception construite en 2010 sur environ 1,7 hectare entièrement clos et paysagé en partie, avec belle vue dégagée sur la campagne environnante. La surface habitable est de 730 m² dont 588 m² de plain-pied. L'entrée principale donne accès au bureau et distribue à gauche les pièces dites de « jour » et à droite les pièces dites de « nuit ». Pour la partie jour : un salon-accueil, un salon-bar avec terrasse, l'arrière-cuisine, la cuisine équipée et dans sa continuité la salle à manger, la buanderie, un wc, et un salon-billard avec cheminée. Pour la partie nuit : un salon de lecture avec terrasse, la chambre 1, la chambre 2, un wc, une salle de douches, la suite parentale (de 93 m²) comprenant la chambre 3 avec terrasse, une pièce dressing, une salle de bains + douches, un wc. À l'étage (dans la tour, accessible depuis le salon de lecture) : un salon, la chambre 4, la chambre 5, un wc, une salle de douches. L'ensemble est bâti sur un sous-sol d'environ 350 m² offrant différents volumes (grande pièce aménagée, cave à vin, chaufferie, entrepôt, dégagement). Complètent ce bien un garage double avec atelier, un espace extérieur pour repas / barbecue, deux parkings pour une dizaine de voitures. Volumes magnifiques et très belles prestations ! Double vitrages anti-effraction (incassables) – fibre optique – vmc double flux – assainissement individuel – chauffage par deux chaudières à bois, une à pellets et une à bûches, pouvant être combinées. Diagnostics techniques immobiliers conformes. La région est très touristique avec un riche patrimoine architectural, culturel, et gastronomique. On notera également le lac de pont avec sa base nautique, l'aéro-club, le site d'alésia, etc… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 960981.

À vendre sur la commune de lamarche sur saône, une charmante maison familial de 5 pièces pour un total de 130 m² habitables. Concernant l'habitation, le logement est en très bonne état que ce soit à l'intérieur comme à l'extérieur, la toiture est en bonne état et la toiture de la véranda ainsi que les crépis des murs de clôtures viennent d'être fait. Au rez de chaussée (85 m²) : une chambre ou salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie, 2 salle d'eau et un débarras. À l'étage (45 m²) : un palier et 3 belles chambres a l'extérieur un garage est attenant à la maison, le terrain fait 467 m². Cotés technique, la maison est chauffer au gaz installation très récente, huisseries doubles vitrages, taxe foncière 680 euros la maison est reliée au tout à l'égout. Aucun travaux est a prévoir. Ne tardez pas à venir visité cette jolie maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 901 898 - greffe de dijon) mathéo beaufauchet entrepreneur individuel 06 27 76 76 09 - réf. 958246.

Vous rêvez d'espace, de caractère et d'un projet sur-mesure sans vous ruiner ? Ce bien à fort potentiel attend ses nouveaux propriétaires. Secteur tonnerre (89) — à découvrir : une authentique bâtisse en pierre de 140 m² habitables (7 pièces), nichée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Les 5 atouts majeurs : • le charme de l'ancien : belle pièce de vie de 25 m² avec cheminée et 4 grandes chambres (jusqu'à 22 m²). • un extérieur taillé pour recevoir : terrasse ensoleillée de 50 m² + cuisine d'été couverte de 27 m² (ambiance guinguette garantie ! ). • potentiel d'agrandissement : comble aménageable de 26 m² pour créer une suite parentale ou un bureau. • volume d'annexes rare : garage fermé (17 m²), atelier, appentis et parking privé (plus de 110 m² de dépendances). • cadre préservé : parcelle de 330 m² avec vue dégagée à qui s'adresse ce bien ? Résidence principale / secondaire : ideal pour façonner un cocon familial à votre image. Dossier technique complet disponible après visite. Investisseurs : configuration parfaite pour un hébergement touristique. Avec ce prix d'achat révisé à 95 000 €, la rentabilité brute projetée devient particulièrement attractive sur le secteur ! Nouveau prix : 95 000 € hai (honoraires d'agence inclus) envie d'en savoir plus ou de visiter ? Le marché bouge : ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi directement en message privé (mp) pour recevoir le dossier complet ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°514 942 754 - greffe de dijon) franck picard entrepreneur individuel 07 45 60 61 44 - réf. 960620.

Au cœur de Pouilly-en-Auxois, à proximité immédiate des commerces et des principaux axes reliant Dijon, Beaune et Paris, cette élégante demeure de caractère développe un ensemble immobilier rare, pensé pour conjuguer vie familiale, activité professionnelle et revenus locatifs. Derrière ses portails successifs, la propriété dévoile un univers préservé où les espaces privés s'articulent harmonieusement autour d'un jardin paysager agrémenté d'une piscine et d'un accès privilégié aux promenades du canal. Une demeure familiale pleine de charme, d'une surface habitable d'environ 220 m², la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la noblesse de ses matériaux. Le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée, une salle à manger conviviale réchauffée par un poêle à granulés récent, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une buanderie ainsi qu'un bureau pouvant aisément devenir une chambre de plain-pied. Les étages distribuent quatre belles chambres, plusieurs salles d'eau et de bains, un dressing, ainsi qu'une vaste pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de sport, un atelier d'artiste, un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'abri des regards, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. La piscine de 10 mètres par 4, parfaitement sécurisée, invite à la détente tandis que la terrasse, le kiosque et les espaces arborés offrent différents lieux de convivialité au fil des saisons. Un atelier avec grenier aménageable, un garage, une cabane de jardin, une cave à vin, un puits ainsi que plusieurs espaces techniques complètent harmonieusement l'ensemble. Une propriété génératrice de revenus L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son organisation particulièrement intelligente. Un studio totalement indépendant est actuellement exploité en location meublée et génère des revenus réguliers, offrant une rentabilité immédiate tout en préservant l'intimité de la résidence principale. Un espace professionnel indépendant La propriété comprend également un espace professionnel d'environ 78 m², disposant de son propre accès depuis la rue. Organisé autour d'une salle d'attente, d'un accueil et de quatre cabinets, dont plusieurs équipés de points d'eau, cet espace répond parfaitement aux besoins : • d'une profession libérale ; • d'un cabinet médical ou paramédical ; • d'un espace de coworking ; • d'une activité tertiaire ; • ou encore d'un projet de bureaux indépendants. Les installations techniques sont totalement autonomes (compteurs et chauffage indépendants), garantissant une gestion simplifiée des différentes activités. Aujourd'hui, un cabinet est déjà loué tandis que les autres locaux ont volontairement été laissés disponibles afin de permettre au futur propriétaire de développer librement son propre projet. Une propriété aux multiples vocations Rarement un bien réunit autant de possibilités dans un même lieu. Résidence principale de standing, activité professionnelle, investissement locatif, maison d'hôtes, projet familial intergénérationnel ou siège d'une activité libérale : chacun pourra imaginer ici un projet de vie sur mesure. Les prestations • Environ 220 m² habitables • Environ 78 m² de locaux professionnels indépendants • Studio indépendant générant des revenus • Piscine 10 x 4 mètres • Jardin paysager • Double accès sécurisé • Véranda climatisée • Poêle à granulés récent • Cave à vin • Atelier avec potentiel d'aménagement • Garage • Toitures en excellent état • Tout-à-l'égout Dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf. 961056.

Située à Montmorot, cette jolie maison familiale de construction traditionnelle de 129 m² environ offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en restant au calme dans un quartier résidentiel. Exposée Sud-Est, elle bénéficie d'une belle luminosité. Le terrain clos et arboré de 1080 m² propose une terrasse conviviale, un jardin agréable, un garage, un bûcher et un abri de jardin. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon-séjour lumineux avec un insert au bois et un accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : deux grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le sous-sol semi-enterré offre un vaste garage deux voitures, une buanderie et une cave. Construite en 1979, la maison est saine et fonctionnelle. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et d'en révéler tout le potentiel. À visiter sans tarder ! Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 202 100 € Honoraires charge acquéreur : 12 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LARTAUT, Tél. : 06 89 48 78 68, E-mail : pascal.lartaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 804194306.

Iad France - Patricia Aubertot vous propose : COURTENAY - MAISON - T4 90 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de plain-pied à Courtenay saura séduire par son état soigné et son cadre de vie agréable, avec un beau terrain de 1 774 m² clos et arboré avec portail automatisé. D'une surface habitable de 90 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un salon lumineux et d'une salle à manger, bien agencés pour accueillir famille et convives dans un cadre conviviaux. La cuisine, séparée, complète cet ensemble. Le côté nuit comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout-à-l'égout et le chauffage électrique individuel complètent les équipements du bien. À l'extérieur, le jardin et la terrasse couverte avec pergola offrent un espace de plein air appréciable, propice aux moments en plein air. Le garage attenant constitue un atout pratique supplémentaire, avec rangement et stationnement à l'abri. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien en très bon état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Aubertot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 842875957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'isle-sur-le-doubs, découvrez cette maison familiale de 155 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Édifiée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Composition : sous-sol complet : double garage, espace atelier et zones de stockage. Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, salon-séjour lumineux en l, une chambre, grand couloir, wc séparés et salle de bain. Étage : 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un wc. Les + : volumes généreux jardin plat et exploitable un bien offrant de nombreuses possibilités, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 155 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin bourlat, tél. : 06 21 95 56 32, e-mail : kevin.bourlat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de belfort sous le numéro 981778459.

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : Pavillon lumineux avec jardin – Châtel-Censoir – Gare et commodités à pied À l'entrée du village de Châtel-Censoir, découvrez ce pavillon des années 1965 situé dans un environnement calme et recherché. Implantée sur un terrain clos, cette maison offre une belle luminosité, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités pour répondre à différents projets de vie. Au niveau principal, accessible par un escalier extérieur avec balcon, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin complète agréablement l'habitation avec un garage, une cuisine d'été, un second espace de vie, une véranda et une pièce supplémentaire équipée d'un point d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le jardin entoure la maison et dispose d'un cabanon pratique pour le rangement du matériel de jardinage ou des vélos. Menuiseries PVC double vitrage installées en 2014 Volets roulants Toiture en bon état Chauffage central Terrain clos Gare SNCF sur la commune Taxe Foncière 764 euros. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche de son futur cocon qu'un acquéreur souhaitant disposer d'espaces complémentaires pour le télétravail, les loisirs ou l'accueil de proches. Son agencement permet également d'envisager différents projets d'aménagement selon les besoins de chacun. Châtel-Censoir bénéficie d'un cadre de vie privilégié au bord du Canal du Nivernais. Vous profiterez des commerces, de l'école, du marché hebdomadaire et de la gare reliant directement Paris. Une maison offrant de belles perspectives dans un secteur apprécié. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Retrouvez toutes les informations disponibles sur la maison grâce à votre dossier immobilier numérique EEMO : localisation précise, photos, vidéo, diagnostics et documents complémentaires. Pour recevoir votre lien d’accès personnalisé par mail, transmettez moi simplement votre adresse e-mail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Découvrez cette charmante maison plain-pied individuelle de 1987, située dans un environnement calme et agréable, idéale pour une famille ou un premier achat. Elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 430 m², facile d’entretien, comprenant un garage, un appentis servant d'atelier et un vide sanitaire. Côté confort : chauffage par radiateurs électriques, fibre optique installée, tout-à-l’égout raccordé et conforme et VMC assurant une bonne ventilation. Située dans la commune de Villemanoche, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. La consommation électrique de cette maison, chauffage inclus, est d'environ 1100€ par an pour 3 personnes sur l'année 2025. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT GEORGES : Pavillon artisanal 1999, charpente traditionnelle, petites tuiles de bourgogne, dalle béton, 146 m² hab : de plain-pied : hall entrée, cuisine équipée, séjour 27 m² av insert et terrasse, sb, wc, 1 chambre, étage : palier, se-wc, bureau, dressing, 3 chambres, chauff c gaz ville, insert et clim réversible, garage attenant, terrain clos 755 m².

À seulement quelques minutes des commodités de la chapelle-saint-sauveur, venez découvrir cette authentique maison de maître datant de 1868, développant 117 m² habitables et plus de 300 m² de dépendances dès l'entrée, le charme de l'ancien opère. La maison offre une agréable pièce de vie lumineuse de 40 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur un bureau, créant un espace convivial et chaleureux. Le coin cuisine dispose d'un espace évier et cuisson ainsi que d'une salle dédiée aux repas. À l'étage l''espace nuit comprend 1 bureau, 3 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing, espace lavabo et wc privatifs. En sous-sol, une cave, où est installée la chaudière gaz à condensation de 2021, la pompe du puits, offre un espace de stockage. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur 37 654 m² (3,7654 hectares) et séduira les amoureux de nature et d'espace. Vous profiterez d'un petit étang privé, d'1 bois, d'1 puits ainsi que de 2 grandes dépendances comprenant 1 grange, 2 garages, des écuries et une étable, toutes alimentées en eau et en électricité. Ces bâtiments offrent un fort potentiel pour un projet agricole, artisanal, professionnel, touristique ou simplement pour le stockage de matériel et de véhicules. Les atouts authentique maison de maître de 1868 environ 117 m² habitables pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing bureau 2 dépendances (grange, garage, écuries, étable, atelier) eau et électricité dans les dépendances terrain de 3,7654 hectares petit étang privé bois et puits chaudière gaz à condensation (2021) foyer fermé au bois à proximité des écoles, commerces et services une propriété de caractère, rare sur le marché, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes, de nature et de grands espaces. Une opportunité idéale pour une résidence familiale ou pour donner vie à un projet professionnel ou touristique. À découvrir sans tarder ! Prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma zaher 06 75 80 03 31 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 280 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma zaher agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chalon sur saone sous le numéro rsac n° 895 333 896 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39654) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 280 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : SIMARD - VILLA - 191 m² habitable sur 2 niveaux - 5 Chambres - Double GARAGE - LUMINEUX - 1750 m² de Terrain arboré et fleuri En exclusivité, venez découvrir cette superbe villa située au cOEur d'un petit hameau paisible à Simard, une commune idéalement située à seulement 12 minutes de Louhans et 28 minutes de Chalon-sur-Saône. Vous bénéficierez de tous les commerces et services essentiels à proximité (santé, alimentation, écoles, équipements sportifs…). Au cOEur de la Bresse, ce cadre de vie calme et verdoyant saura vous séduire. Construite en 1980 et rénovée, cette villa sur sous-sol semi-enterré offre une surface habitable de 191 m² + 100 m² de sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un séjour / salon de 44 m², Une salle à manger de 25 m² (tous deux avec lumière traversante), Une cuisine indépendante équipée. Ces trois pièces donnent accès à une agréable terrasse exposée Est. Également 2 chambres avec placards muraux, Une salle d'eau avec douche et double vasque, Un WC indépendant. À l'étage : 3 grandes chambres, dont une avec balcon, un bureau / salle de jeux, un grand dressing dans le couloir, Une salle d'eau avec WC. Le sous-sol semi-enterré de 100 m² environ comprend : 2 garages, dont un avec porte motorisée, une cuisine d'été à finir d'aménager, un grand cellier, une buanderie et une cave. Les équipements : Chauffage au gaz de ville et modules de climatisation réversible dans toutes les pièces de vies, Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures (PVC à l'extérieur, bois à l'intérieur), Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 700 m², parfaitement entretenu et fleuri. Une maison familiale de qualité, spacieuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un agréable village au cœur du vignoble jurassien je vous propose cette grande maison en pierre entièrement rénovée posée sur son terrain paysagé de 1260 m² au bord d'un cour d'eau. On y est accueilli dans une grande entrée puis la salle à manger ouverte sur sa grande cuisine équipée donne sur une terrasse, on appréciera aussi le vaste salon avec cheminée à insert. Les deux niveaux supérieurs offrent sept grandes chambres bénéficiant de salle de bains individuelles, on y trouve aussi une bibliothèque et une mezzanine. La maison dispose également d'une chaufferie, d'une buanderie et de plusieurs WC ainsi que d'une belle cave voûtée, de greniers, d'un local atelier et de garages. Cette belle bâtisse est actuellement exploitée en maison d'hôtes et tables d'hôtes avec un chiffre d'affaire significatif, elle est vendue avec le mobilier et l'équipement nécessaire à la poursuite de cette activité. Il est bien évidement possible d'envisager un achat sans tout ou partie de ces éléments, dans ce cas le prix fera l'objet d'une adaptation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ETIEVANT, Tél. : 06 26 55 53 40, E-mail : lionel.etievant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 420169542.

Iad France - Angélique Barthot vous propose : BUSSY-EN-OTHE – PAVILLON T4 – 106 m² – TRÈS BON ÉTAT À Bussy-en-Othe, découvrez ce pavillon de 4 pièces en très bon état, offrant un confort immédiat. Développé sur deux niveaux, il propose 106 m² habitables parfaitement distribués. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / salle à manger lumineux, une cuisine, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une chambre. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et une pièce de rangement. L’ensemble présente un agencement fonctionnel, soigné et entretenu avec rigueur. Les prestations techniques assurent un confort quotidien : Fibre optique, câble TV et téléphone Ventilation mécanique contrôlée Tout-à-l’égout Chauffage électrique individuel + conduit de cheminée neuf (non tubé, jamais utilisé) permettant l’installation d’un chauffage bois ou granulés Système d’alarme sans abonnement Portail motorisé Vous bénéficierez également d’un sous-sol total, organisé en plusieurs espaces pratiques : buanderie, atelier, cave et garage. Un véritable atout offrant de larges possibilités de rangement, de stockage et d’aménagement selon vos besoins. Le pavillon profite d’un terrain clos et joliment arboré de 980 m², garantissant un cadre extérieur agréable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Barthot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 942405796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Decize (58300), cette maison traditionnelle d'environ 147 m², construite dans les années 60, bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commerces et des écoles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1254 m² comprenant un garage, un abri de jardin, un terrain de boules, un verger, ainsi qu'un pigeonnier sur 2 niveaux offrant un charme supplémentaire à l'ensemble. Les 4 places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. Cette maison comprend une entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, un palier, deux chambres, un cabinet de toilette avec WC, un balcon, ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol nous offre une cuisine d'été, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et une cave. Un bien permettant de nombreuses possibilités d'aménagements : espace de vie indépendant, cabinet professionnel, atelier ou bureau selon vos besoins. Raccordée au tout-à-l'égout. Consommation Fuel : environ 1600 euros / an. Une maison pleine de potentiel et de caractère à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DESPLAT, Tél. : 06 31 88 76 62, E-mail : vanessa.desplat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 814728036.

Dans un village à quelques minutes de l'Isle sur le Doubs, maison de 135 m² sur sous-sol total avec piscine. Elle est située dans un environnement calme, propice aux ballades mais également proche des axes autoroutiers, des commodités, des écoles et au bord de la vélo route. La maison est composée d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle de bains avec douche et baignoire et 4 chambres. Le sous-sol comprend une entrée, un garage 3 voitures avec porte motorisée, une cave, une buanderie. La piscine bénéficie d'un entretien part traitement au sel. Les combles sont aménageables. L'assainissement est conforme. Le tout sur un terrain de 22 ares plat et arboré. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Océane JEANNINGROS, Tél. : 07 68 30 07 53, E-mail : oceane.jeanningros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Belfort sous le numéro 919095828.