Maison avec garage à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Vous recherchez une maison avec du potentiel, un extérieur agréable et la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 71 m² habitables, édifiée sur un terrain de 517 m², idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec poêle à pelet, de deux chambres, d'une salle d'eau douche a refaire, ainsi que d'une buanderie, offrant un agencement fonctionnel et de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 517 m², parfait pour aménager un espace détente, un jardin ou un potager. Un double garage, une piscine et barbecue en pierre viennent compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage. Située dans un secteur pratique et relativement calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant le quotidien. * Maison mitoyenne de 71 m² habitables * Terrain de 517 m² * 2 chambres * Salon-séjour lumineux * Cuisine indépendante * Salle d'eau * Buanderie * Double garage * Beau potentiel d'aménagement * Écoles, transports en commun et commodités à proximité Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs goûts. Sandra GICQUEL – Conseillère en immobilier Capifrance 06 29 79 37 90 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 994 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Sandra GICQUEL Entrepreneur Individuel 06 29 79 37 90 - Réf. 963755.

Dans le bourg de la charmante et recherchée commune d'ARLAY, je vous invite à découvrir, en exclusivité, cette maison de village mitoyenne, totalement rénovée. Le seuil de porte franchi, c'est une spacieuse pièce de vie traversante, de plus de 45 m², qui vous accueille. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour. Une salle d'eau avec wc est également existante sur ce niveau. L'étage comprend deux grandes chambres, toutes avec placards-penderies, ainsi qu'un confortable palier, un wc séparé et une salle de bains. Il subsiste près de 40 m² de plateau aisément aménageable en combles. L'accès est déjà existant. Une grande cave voûtée en pierre complète le tableau, elle peut jouer également le rôle de garage. Les prestations sont de bon niveau : plancher chauffant à eau pour la pièce de vie, toiture refaite (5 ans), volets roulants électriques, tableau électrique revu, pose d'une vmc, éligible à la fibre, tout à l'égout. et huisseries double vitrage PVC. Un conduit de fumée est disponible pour éventuellement installer un poêle à pellet. Cette maison de village est très saine à l'origine et elle a fait l'objet d'une rénovation de qualité ! Les premières commodités sont accessibles à pieds ainsi que les écoles ! Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif saisonnier, à l'année,. Vous pouvez arriver et poser vos valises ! Nous vous attendons ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 963348.

À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur de la commune prisée de Marsannay-la-Côte, venez découvrir cette charmante maison individuelle d'environ 80 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 500 m², un bien rare sur le secteur. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille avant de dévoiler une belle pièce de vie de plus de 35 m², composée d'un séjour chaleureux avec cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable au quotidien. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend un vaste garage, une buanderie ainsi que deux caves en enfilade, parfaites pour le rangement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain d'environ 500 m² ainsi que les nombreuses possibilités de stationnement, aussi bien sur la propriété que devant la maison. Particulièrement bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux. Elle bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur, lui permettant d'afficher un excellent classement énergétique (DPE C). Le séjour est équipé d'un poêle à granulés, apportant confort et chaleur au quotidien tout en contribuant aux excellentes performances énergétiques de la maison également. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles, commerces, transports et services, pour un quotidien facilité. Une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, alliant confort, praticité et qualité de vie aux portes de Dijon. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 927 889 - Greffe de DIJON) Florence MARTIAL Entrepreneur Individuel 06 64 31 16 70 - Réf. 963085.

Vente Interactive Progressive * En exclusivité à SAULIEU : Pavillon sur sous-sol avec 4 chambres En exclusivité à SAULIEU : Pavillon sur sous-sol avec 4 chambres ( * ) À deux pas des commodités de Saulieu, découvrez en exclusivité ce pavillon individuel construit en 1977, offrant 133 m² habitables sur un terrain clos, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. Dès votre arrivée, la première véranda, exposée à l'Ouest, vous invite à entrer dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine aménagée communique avec un agréable séjour doté d'une cheminée avec insert, prolongé par une vaste véranda orientée à l'Est. Un véritable espace de vie supplémentaire, baigné de lumière, parfait pour profiter de chaque saison. Le rez-de-chaussée surélevé propose trois chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : une quatrième chambre, une salle d'eau avec WC, un atelier, une chaufferie, un cellier, une réserve et un grand garage répondront à tous vos besoins de rangement, de bricolage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un terrain et de dépendances qui offrent de nombreuses possibilités pour le stockage, un atelier ou vos futurs projets. Ce que vous allez apprécier Pavillon individuel sur sous-sol complet 133.2 m² habitables 4 chambres Deux vérandas pour profiter de la lumière toute l'année Séjour avec cheminée insert Garage, atelier et nombreux espaces de stockage Terrain clos Gros œuvre et toiture en bon état, reliée au tout à l'égout. Maison immédiatement habitable À prévoir Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison Cette maison est une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d'un pavillon spacieux et sain, qu'ils pourront moderniser progressivement à leur rythme. Son agencement, ses volumes, son sous-sol complet en font un bien rare sur le secteur. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! * Vente Interactive progressive : « Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées. ».

L'agence habitat comtois vous propose à la vente cette charmante maison de village. Située au coeur de blamont, à proximité de l'ensemble des commerces et autres services que propose la commune, a 10 min de la frontière suisse. Elle se compose de plain-pied : une entrée, un espace buanderie, la chaufferie, une pièce / chambre au 1er étage : une cuisine, un salon / séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé une cave et un garage un grenier entièrement aménageable ainsi que la grange offrent un potentiel supplémentaire d'agrandissement. À l'arrière de la maison une cour intérieure.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : NOYERS-SUR-SEREIN – Maison de 116 m², 3 chambres et grand jardin clos de 1 583 m² À quelques pas du centre historique de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette maison offrant de beaux espaces et différentes possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain clos d'environ 1 583 m², elle bénéficie d'un environnement paisible, d'un grand jardin et d'un garage de 30 m². Avec ses 116 m² habitables et ses trois chambres, elle propose également un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et pouvant être repensé pour créer un espace privatif. Côté confort : pompe à chaleur, toiture en bon état et DPE classé D. Cette maison conviendra aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire, avec un beau jardin et la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies. Son principal atout ? La combinaison d'une situation proche du centre historique, d'un terrain généreux et d'un agencement évolutif. Cette maison correspond à votre recherche ? Je peux vous transmettre une vidéo et un plan pour vous aider à vous projeter, puis convenir avec vous d’un créneau de visite. Écrivez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Catherine Vogt vous propose : À Villeneuve-la-Guyard, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, découvrez cette élégante maison bourgeoise de caractère développant plus de 220 m² habitables. Une propriété rare qui séduit immédiatement par son cachet, ses volumes et son potentiel exceptionnel. Dès l’entrée, le charme opère. Cette demeure offre une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un vaste bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Le premier étage accueille trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d’eau, un dressing et un WC indépendant. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, dont une magnifique chambre sous combles avec sa charpente apparente, offrent un espace chaleureux et plein de caractère. Une salle de bains avec WC complète ce niveau et pourra être rénovée selon vos envies. En sous-sol, une cave voûtée vient parfaire l’ensemble. À l’extérieur, le terrain clos de 1 439 m² accueille une piscine ainsi qu’un agréable jardin laissant encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Une réserve foncière permet également d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’un terrain à bâtir, constituant un véritable atout patrimonial. Mais le véritable élément différenciant de cette propriété est sans conteste sa dépendance attenante d’environ 130 m², construite en béton armé avec une qualité remarquable et bénéficiant d’une excellente isolation phonique. Un espace extrêmement rare en plein cOEur de ville, parfaitement adapté à une activité artisanale, artistique ou professionnelle, à un atelier, à un garage pour plusieurs véhicules, à du stockage ou à tout autre projet nécessitant un vaste volume sans nuisance pour le voisinage. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l’égout. Si quelques travaux de rénovation et d’amélioration énergétique permettront de révéler tout son potentiel, cette propriété constitue déjà une base exceptionnelle. Son architecture bourgeoise, ses volumes, sa dépendance unique, son terrain avec piscine et son potentiel de valorisation en font un bien véritablement atypique sur le secteur. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un lieu de vie associé à une activité professionnelle ou une demeure de caractère à personnaliser, cette propriété offre une opportunité rare. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel et le charme de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Catherine Vogt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 790233878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyn Marquet vous propose : HÉRY – Maison de caractère de 145 m², annexe indépendante de 23 m², dépendances et vaste terrain arboré. À seulement 15 minutes d’Auxerre, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme, composée d’une maison principale d’environ 145 m² habitables comprenant 2 chambres et un bureau / chambre d’appoint, d’une maison annexe indépendante de 23 m² idéale pour recevoir, ainsi que de nombreuses dépendances et d’un vaste terrain arboré. Un ensemble rare offrant de beaux volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d’évolution, notamment grâce à environ 20 m² de combles potentiellement aménageables. Derrière le portail électrique, une vaste cour intérieure dessert les différents bâtiments. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une salle à manger d’environ 28 m², chaleureuse avec ses poutres apparentes et son poêle à bois. Elle communique avec la cuisine ainsi qu’avec une mezzanine avec bureau / chambre d’appoint accessible par quelques marches. Une salle d’eau avec WC complète cette première partie. Dans le prolongement, vous découvrirez un superbe salon d’environ 30 m², entièrement rénové avec des matériaux et des finitions de qualité. Lumineux grâce à sa large baie vitrée, il s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Depuis le salon, un escalier mène à l’étage, également entièrement rénové, comprenant deux chambres, un dressing, un large palier, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. La maison annexe indépendante d’environ 23 m² avec chambre + une salle d’eau avec WC constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille et amis. Les dépendances offrent également de belles possibilités : une grange d’environ 75 m² donnant accès au terrain, un atelier d’environ 33 m², un garage, une cave et des combles de rangement au-dessus du garage et de l’atelier. Côté extérieur, une terrasse d’environ 35 m² surplombe un jardin arboré, ombragé et à l’abri des regards. Le terrain se prolonge sur un vaste espace naturel et exploitable, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Une propriété authentique et évolutive, idéale pour les amateurs de maisons de caractère recherchant de l’espace, un logement indépendant pour recevoir, de nombreuses dépendances et un cadre verdoyant à proximité d’Auxerre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Josselin Boillon vous propose : Pavillon avec panneaux solaires en très bon état à La-Chapelle-Sur-Oreuse Alliant confort et praticité, ce pavillon de La Chapelle-sur-Oreuse est en très bon état. Il vous séduira par son plain-pied soigné et son terrain de 1 120 m². Avec ses 103 m² habitables, il offre un cadre de vie fonctionnel et bien pensé pour une vie quotidienne sereine. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien agencé. Le séjour, vaste et convivial constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toutes saisons. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète cet espace de vie. Le logement dispose de 4 chambres aux configurations variées : la chambre principale, spacieuse avec ses 13,6 m², offre un vrai espace de repos, tandis que les trois autres chambres, cosy et lumineuses, s'adaptent aisément à chaque usage. La salle d'eau, la buanderie et le garage complètent la distribution intérieure. Le chauffage électrique est complété par l'insert à bois pour un confort thermique optimal. Le terrain offre un bon espace extérieur autour du pavillon, adapté pour profiter de l'air libre en toute tranquillité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Josselin Boillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 978875425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Encore une exclusivité SAFTI ! Découvrez cette charmante maison typique du bassin minier, offrant environ 98 m² habitables sur un terrain clos de 355 m², dans un environnement calme et agréable. Rénovée il y a quelques années, cette maison propose des espaces fonctionnels et un agencement qui s'adapte facilement à vos besoins, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Cet espace généreux permet d'aménager un salon et une salle à manger selon vos envies. La maison dispose de trois chambres, dont une située au rez-de-chaussée. À l'étage ou dans les espaces nuit, chacun pourra profiter d'un espace adapté à ses besoins. Côté équipements, vous bénéficierez d'une salle de bain avec WC, d'un second WC séparé, ainsi que d'un cellier, d'une chaufferie et d'un bûcher, offrant des espaces pratiques pour faciliter l'organisation du quotidien. Une véranda vient compléter le bien et permet de profiter d'un espace supplémentaire. La cave constitue également un atout pour le stockage. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 355 m² offre un espace de verdure. Autre avantage appréciable : la maison dispose d'un grand garage, parfait pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou disposer d'un espace de bricolage. Les volets roulants électriques apportent quant à eux un confort supplémentaire au quotidien. La gare TGV du Creusot, située à environ 15 minutes, permet de rejoindre les grands axes ferroviaires, notamment sur la ligne Paris-Lyon. Un véritable avantage pour les personnes souhaitant faciliter leurs déplacements professionnels ou personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

Située dans le quartier recherché et résidentiel des Montboucons à Besançon, à proximité des facultés, cette maison familiale construite en 1988 bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 563 m², entièrement clos par des haies, la propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec peu de vis-à-vis, de beaux espaces extérieurs et une belle vue sur la Citadelle de Besançon. Un environnement rare pour profiter pleinement du calme et de la verdure tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine donnant directement sur la terrasse, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie / rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une mezzanine pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, ainsi que d'un balcon et d'un second WC. Le sous-sol dispose d'un double garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que de deux chambres meublées avec douche et WC communs. Ces espaces constituent un véritable atout pour accueillir des étudiants, recevoir famille ou amis, ou encore envisager un potentiel revenu locatif. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser et personnaliser cette maison selon vos envies, tout en profitant de ses nombreux atouts : emplacement recherché, beaux volumes, grand terrain arboré et clos, calme, absence de vis-à-vis et vue sur la Citadelle. DPE : D Tout à l'égout : conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Située à Sornay (71500), cette maison de 198 m² s'inscrit dans un cadre entre campagne et ville, offrant un environnement paisible tout en étant à proximité des écoles, du lycée, du collège, d'une crèche et des commerces de premières nécessité. À l'extérieur, la cour est goudronnée. Le terrain clos et arboré de 1618 m² dispose au RDC, d'une cave pour le stockage, d'un garage double facilitant le stationnement et le rangement, d'une cuisine d'été, d'un local technique et d'une pièce modulable. À l'intérieur, la maison sur sous-sol de 1964 présente une distribution optimale. L'étage abrite une cuisine équipée, un séjour spacieux, 3 chambres lumineuses, un bureau, 2 salles d'eau et un WC. La maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en double vitrage récent avec volets roulant électrique et le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire se font par l'intermédiaire d'une chaudière raccordée au gaz de ville. À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

Saint vallier quartier bois francs je vous propose de découvrir ce pavillon contemporain mitoyen (par le garage) dans un quartier résidentiel et à proximité de toutes commodités (école, garderie, maison médicale et supermarché. ) cette maison individuelle se présente de la sorte : - rdc : hall d'entrée avec penderie, toilette, cuisine avec accès au garage et cellier, un spacieux séjour donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau donnant sur l'extérieur. - etage : 3 agréables chambres dont deux équipées de placards muraux avec penderie, une salle de bain avec baignoire et deuxième toilette. Fenêtres pvc double vitrages et chauffage / eau chaude au gaz de ville. Garage de 17 m² et place de parking privée. Terrasse extérieure de 15 m² sur un terrain clos de 458 m². Taxe foncière 1280 € un bien rare dans un secteur très recherché pour sa tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril casals, tél. : 06 02 43 11 12, e-mail : cyril.casals@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon sur saone sous le numéro 913262366.

Réf 04-5283 - Entre Charlieu et Chauffailles, Excellent emplacement dominant, sur un terrain plat, au calme absolu et superbe vue pour cette grande maison Brionnaise avec de nombreuses dépendances, une stabulation et 1,76 Ha de terrains autour en partie loués à un agriculteur. La maison de 225 m² habitables comporte 4 accès indépendants permettant de faire une ou deux parties gîte ou maison d'amis, avec au total 8 chambres, un vaste salon magnifique avec poutre de château, cheminée majestueuse, et partout on retrouve le charme d'antan avec des jambages en pierres apparentes à l'intérieur, des anciennes portes en chêne, des cheminées dans les chambres, du parquet de Versailles. Le RDC de plain pied se compose d'une cuisine équipée, une chambre, salle d'eau, wc, buanderie / chaufferie, un vaste salon de réception de 38 m² avec 3 fenêtres, poêle à bois. Puis une partie ancienne à rénover (30 m²) comprenant chambre, salle d'eau et wc. Accès à une cave voutée. L'étage se décompose en deux parties : un ancien gîte comprenant une pièce de vie, deux chambres, salle d'eau et wc. Puis une partie rénovée en 2000 comprenant 4 chambres, une salle de bains et wc. Grenier au-dessus. Classe énergie : E. Côté dépendances, plusieurs vastes granges, garages, écuries, fenil, un four à pain, des petits bâtiments. Une stabulation louée à un fermier avec le terrain. Le terrain disponible autour de la maison est clos de murets en pierre pour une superficie d'environ 4000 m². Fosse septique à refaire. Chauffage central au fuel, simple et double vitrage sur menuiseries bois, volets bois et roulants électriques. Au total vous disposerez de 8 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, un salon de réception, une cuisine équipée, une buanderie, une cave. Plus de renseignements contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

Située dans un environnement agréable sur la commune de Rocles-les-Beaupré, venez découvrir cette maison des années 70 construite par un maçon, implantée sur un terrain d'environ 7 ares. La partie principale de la maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine récemment remplacée, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau. L'ensemble est sain mais nécessite un rafraîchissement, laissant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies. Le sous-sol complet d'environ 100 m² constitue un véritable atout : vous y trouverez un garage, un espace de rangement, une cave ainsi qu'une pièce déjà aménagée pouvant facilement devenir un bureau, une salle de loisirs ou une quatrième chambre selon vos besoins. Des travaux ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres en PVC double vitrage ainsi que l'installation de volets roulants. Les combles offrent également un espace de stockage supplémentaire. Le diagnostic énergétique est classé F, principalement en raison de la chaudière fioul datant de 1998 et de l'isolation des combles à prévoir. Une enveloppe de travaux permettra d'améliorer significativement la performance énergétique du bien. Une maison solide avec un beau potentiel d'évolution, idéale pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BARTHOD, Tél. : 06 66 64 57 09, E-mail : amelie.barthod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 933143240.

Située dans la charmante commune de Bantanges (71500), cette maison de 240 m² dispose de 6 pièces, dont une grande cuisine, 2 grandes pièces à vivre vous permettant de séparer salon et salle à manger, 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain, une buanderie avec en plus des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. Au niveau des équipements vous trouverez un double assainissement individuel fonctionnel mais non conforme, Pompe à chaleur, Fenêtres PVC Double vitrage et simple sur quelques unes, Panneaux solaires récemment installés. À l'extérieur, cette propriété de 7800 m² comprend deux dépendances avec garage, atelier et une cave, offrant ainsi un large choix pour le stationnement et le rangement, ce qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Idéal également pour un investisseur, cette maison vous offre de multiples solutions d'aménagement et d'organisation. D'une maison classique avec 4 chambres, vous pourrez la transformez facilement en deux habitations séparées, ou bien faire des chambres d'hôtes, voir même des logements insolites supplémentaires sur le grand terrain. Avec ses vastes espaces et son terrain généreux, ce bien saura vous séduire grâce à toutes ses qualités. Venez rapidement visiter ce bien à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas CALARD, Tél. : 06 17 97 42 11, E-mail : nicolas.calard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 878716372.

À Gray-la-Ville, découvrez cette maison familiale de 130 m², offrant de beaux espaces et une organisation fonctionnelle, à proximité des commodités et des services de Gray. Édifiée sur un terrain clos de 795 m², la maison bénéficie d'un agréable jardin arboré et fleuri, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre dans un environnement agréable. Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant une cuisine, un salon et une salle à manger agrémentée d'un coin véranda, créant un espace de vie convivial et lumineux. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes permettent également d'envisager une vie quotidienne confortable sans nécessité d'accéder à l'étage. Une buanderie et un garage complètent ce niveau et apportent des espaces pratiques pour le rangement et les besoins du quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que des espaces de grenier (3) offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. L'ensemble présente une base intéressante pour un projet familial, avec une distribution permettant de faire évoluer les espaces. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de valoriser pleinement ses volumes et son potentiel. Ils permettront également de personnaliser les lieux selon votre projet. Une maison à découvrir pour ceux qui recherchent un environnement résidentiel agréable, un jardin clos et la proximité des commodités de Gray. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BLAVIER, Tél. : 06 88 94 86 82, E-mail : marie.blavier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 534450069.

Découvrez cette magnifique maison d'environ 118 m², parfaitement entretenue intérieur comme extérieur où vous n'aurez plus qu'a poser vous valises. Edifiée sur un terrain clos et entièrement aménagé d'environ 804 m², elle offre un cadre de vie agréable avec une superbe vue sur Château Chalon. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et radio intégrée pour un confort au quotidien. Vous profiterez d'un chauffage par un poêle à bois de qualité, garantissant une chaleur douce et économique. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : cour goudronnée, grand garage, bûcher, terrain entièrement clôturé et magnifique piscine protégée par un dôme, idéale pour prolonger la saison des baignades. Reliée au tout à l'égout, cette maison ne nécessite aucun travaux, ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. Un bien alliant confort, prestation de qualité et environnement privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHARVIN, Tél. : 07 88 19 63 14, E-mail : aurelie.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 851124958.

L'agence Arthurimmo. com Baume-les-Dames, vous invitent à découvrir sur la commune de Montbozon, à proximité de l'Ognon, cette charmante maison datant de 1830 offre avec son terrain de 7 117 m² un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement calme et verdoyant. La surface habitable de 145,60 m² est répartit comme suit : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant la cuisine séparée, le salon-séjour, la salle d'eau et les WC. Au 1er niveau : 2 grandes chambres. Au 2 ème niveau : une chambre, un bureau et un grenier. Implantée sur un magnifique terrain de 7 117 m² (71 ares), cette propriété séduira les passionnés de nature, de jardinage grâce aux nombreux espaces extérieurs. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central par chaudière fioul, un ballon électrique de 150 litres pour la production d'eau chaude et La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif conforme (tout-à-l'égout). Les nombreuses dépendances constituent un véritable atout : garage, atelier, cave et dépendance, offrant un important potentiel de stockage, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Tristan sera heureux de vous faire découvrir cette maison.

MAISON FAMILIALE 162 m² – 5 CHAMBRES – GRANDE TERRASSE À seulement 20 minutes de Besançon et 5 minutes de Cussey-sur-l'Ognon, découvrez cette maison familiale de 162 m² offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous apprécierez un vaste hall desservant une grande chambre, un espace bar et un garage. Au premier niveau, une lumineuse pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente) et dessert trois belles chambres. Les + : 5 chambres, beaux volumes, terrasse bien exposée, chauffage au bois, DPE D, garage et cadre calme à proximité de l’école. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéale pour les familles en quête d'espace et de confort sans contrainte d’entretien d’un jardin. À visiter sans tarder ! (Délégation de mandat). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Maison d'habitation en plain-pied sur environ 100 m² de sh, comprenant : véranda, cuisine, salle / salon, 3 grandes chambres, wc, salle d'eau, dégagement, cellier / buanderie / chaufferie avec chauffage central gaz de ville, terrasse avec tendue motorisée, dépendance avec écuries, grange, cour et jardin attenant, le tout sur 844 m² de terrain avec toutes commodités à 5 minutes y compris autoroute a6 et gare sncf avec des trains toutes les heures pour lyon et dijon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°353 165 772 - greffe de macon) philippe meulien entrepreneur individuel 06 82 93 95 68 - réf. 962424.

Coup de cœur : Charme, authenticité et potentiel XXL à Saint-Pierre-le-Vieux Vous rêvez de calme, de verdure et d'un projet où exprimer votre créativité sans partir de zéro ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne de 6 pièces (env. 129 m²), nichée dans un écrin de nature préservé, où le charme de l'ancien s'associe déjà à de solides performances énergétiques. Le compromis parfait : Le confort moderne est déjà là ! Oubliez les grosses angoisses des chantiers énergétiques. Ici, le plus gros des travaux de rénovation et d'isolation a déjà été réalisé au cours des 5 dernières années : Chauffage performant : Système au bois couplé à une pompe à chaleur (PAC) de pointe. Ambiance chaleureuse : Un poêle à bois installé dans la pièce de vie (cheminée gainée).Isolation thermique optimale : Isolation par l'extérieur (ITE) et menuiseries en PVC double vitrage blanc. Économies au quotidien : Chauffe-eau thermodynamique de 200 L. Les 2 derniers postes sont la toiture (devis de 25 000 euros) et le branchement à l'eau (devis Suez 1800 euros). Le prix tient compte de ces éléments tecniques. Il ne vous reste plus qu'à apporter votre touche personnelle et finale pour en faire votre cocon idéal ! Une configuration familiale et chaleureuse. La maison se déploie sur deux niveaux bien pensés : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante mène vers une cuisine indépendante, un salon chaleureux équipé de son poêle à bois, une buanderie pratique et un WC. À l'étage : L'espace nuit propose 3 belles chambres et une salle d'eau complète (équipée d'une douche et d'une baignoire pour satisfaire toute la famille).Le gros bonus "Potentiel" : Une cave fraîche pour vos grands crus et une magnifique grange attenante d'environ 90 m² au sol. Atelier d'artiste, extension de la maison, gîte ou garage de rêve. Laissez libre cours à vos projets ! Côté jardin : Un panorama sur la campagne Juste en face de la maison, vous profitez d'un terrain privatif avec un puits authentique. C'est l'endroit parfait pour aménager votre potager, un espace de jeux pour les enfants ou une terrasse d'été. Le tout offre une vue dégagée et imprenable sur la campagne vallonnée. Une situation géographique idéale. Située dans la charmante commune de Saint-Pierre-le-Vieux, réputée pour sa douceur de vivre et ses sentiers de promenade, la maison vous permet de déconnecter tout en restant parfaitement connecté aux pôles d'activité. DestinationTemps de trajet : Cluny25 min Mâcon39 min Belleville42 min Lyon1h20 Envie de visiter ce havre de paix et de mesurer tout son potentiel ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 097 671 - Greffe de LYON) Tony PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 45 64 64 79 - Réf. 962750.

Maison de caractère avec vue panoramique sur l'Yonne Un véritable balcon sur la rivière Au coeur d'un environnement privilégié, où le rythme de vie est bercé par le passage de l'Yonne, découvrez cette charmante maison de 130 m², offrant un cadre de vie rare, mêlant calme, lumière et nature. Ici, chaque ouverture invite à contempler la rivière. Depuis la maison comme depuis la terrasse, le regard se perd sur l'eau et les paysages environnants, offrant un spectacle apaisant qui évolue au fil des saisons. Dès l'entrée, la maison dévoile des espaces chaleureux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur une agréable salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. Le salon, particulièrement chaleureux, prolonge naturellement les espaces de vie. Deux chambres complètent ce niveau, dont une bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Yonne, offrant un réveil quotidien dans un décor unique. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet étage. À l'étage, une belle mezzanine équipée d'un point d'eau offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une salle de bain ainsi qu'une troisième chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, la propriété révèle un véritable atout supplémentaire avec un studio indépendant comprenant une kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie, accueillir un adolescent ou développer une activité de location saisonnière. Depuis ce niveau, vous accédez directement au jardin d'environ 160 m², véritable prolongement de la maison. Une agréable terrasse surélevée permet de profiter pleinement de la vue panoramique sur l'Yonne. C'est un lieu privilégié pour partager un repas, admirer les couchers de soleil ou simplement savourer le calme de cet environnement exceptionnel. Confort et équipements * Garage avec accès véhicule * Chauffage par chaudière gaz * Assainissement collectif * Studio indépendant * Belle luminosité dans toute la maison * Terrasse dominante avec vue sur la rivière * Jardin d'environ 160 m² Vue imprenable sur l'Yonne - Environnement paisible et recherché - Maison familiale de 130 m² - Studio indépendant idéal pour recevoir ou louer Terrasse et jardin tournés vers la rivière ? Beaux volumes et excellente luminosité Une maison pleine de charme où chaque journée est rythmée par la douceur de l'eau et la beauté des paysages. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature souhaitant profiter d'un cadre de vie aussi serein qu'exceptionnel. CLASSE ENERGIE : E 249 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : E 53 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2860 euros et 3910 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 12 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 115 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - marie bailly vous propose : ensemble immobilier avec dépendances, atelier et potentiel de création unique ​à découvrir sans tarder ! Situé à sougères-en-puisaye, à environ 2 heures de paris, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'aménagement, d'extension et de stockage. Implanté sur un beau terrain, il dispose également d'un terrain non attenant à proximité, parfait pour un projet de potager ou de verger. ​1. La maison principale : le confort d'une vie de plain-pied ​parfaite pour une vie quotidienne facilitée, cette habitation propose une configuration quasi intégrale au rez-de-chaussée, complétée par des équipements de chauffage performants et chaleureux : - au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc. ​- à l'étage : une seconde chambre spacieuse avec son propre wc indépendant. - ​côté confort et énergie : équipée d'un système de pompe à chaleur performant (idéal pour chauffer l'hiver et rafraîchir la maison l'été) ainsi que d'un chauffage au bois pour une ambiance chaleureuse et économique. ​2. La dépendance : une page blanche à inventer ​laissez libre cours à votre imagination avec cette seconde bâtisse à réhabiliter entièrement (rez-de-chaussée et étage). ​le potentiel : idéal pour créer un gîte, une maison d'amis, un atelier d'artiste, ou pour un projet locatif à proximité de la capitale. ​3. Le bâtiment d'activité : un garage et espaces de stockage ​un grand hangar entièrement rénové, pensé pour l'efficacité, l'artisanat ou le stockage : - ​aménagements : espace garage, coin atelier et immenses volumes de stockage au rez-de-chaussée comme à l'étage. ​- pour qui ? Une opportunité idéale pour un artisan (stockage de matériel, véhicules professionnels) ou un collectionneur. ​le + nature : ​en plus du terrain principal, profitez d'un terrain non attenant à proximité immédiate, parfait pour aménager votre futur potager ou un verger familial au coeur de la puisaye. ​les points forts : localisation recherchée à 2h de paris, confort thermique (pompe à chaleur réversible + bois), énorme potentiel d'évolution, vie de plain-pied, dépendances saines. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - florent jeannin vous propose : exclusivité venez découvrir cette charmante maison située dans le paisible village de clamerey, à seulement 15 minutes de semur-en-auxois et pouilly-en-auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon / séjour, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison offre : - un grand bureau d'environ 20 m², pouvant être aménagé selon vos besoins. - une chambre. - un espace supplémentaire pouvant facilement être transformé en chambre. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 300 m² ainsi que d'une grange comprenant une chaufferie avec espace bûcher et un garage d'environ 27 m². - menuiseries en pvc double vitrage. - poêle à bois. - environnement calme. À noter : l'assainissement est non conforme. Une très jolie maison à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 899916985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.