Maison avec garage à vendre à Bompas (66430)

En exclusivité sur la commune de Bompas, dans un secteur calme je vous propose cette villa familiale deux faces d'environ 108 m² habitables implantée sur une parcelle de 138 m². Proche de toutes les commodités, le bien est composé en rdc d'une entrée, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant, une buanderie / cuisine d'été avec accès à une cour avec barbecue et un garage. À l'étage le palier dessert une chambre, une cuisine, un séjour / salon avec balcon plein sud et un wc indépendant. Le bien est équipé de fenêtres bois double vitrage et volets électriques. Combles accessibles par escalier escamotable pour rangement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550EUR et 2140EUR abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommations énergie primaire : 157 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 152kWh / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 03 / 2025. Pour tous renseignements, merci de contacter votre conseiller Jean-Michel HENRIOT EI au 06 07 84 10 06. Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le No88137747. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa 4 faces sur une parcelle de 540 m² environ proche des commodités. Composée de 2 logements avec entrées independantes. 1t3 en rez de chaussée avec veranda aux larges baies vitrées et 1t4 à l'étage avec cheminée à pellet. Idéal pour une grande famille ou investisseur. 1 garage de 21 m² environ ainsi qu'un atelier compléte l'ensemble. Double vitrage et volets roulants à l'étage. Pompe à chaleur air-eau. Climatisation split au rdch. Extérieur arboré et fleuri, 1 forage avec surpresseur pour l'arrosage. Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : pour un rendez-vouss, une visite vous pouvez contacter alain gimeno (ei) au 06 84 90 94 88 agent commercial conseiller en immobilier (inscrit au rsac de perpignan sous le no 835196155).

BAISSE DE PRIX ! Magnifique Mas à Bompas (66) – Bien d'exception avec fort potentiel locatif EXP vous présente ce splendide Mas situé à Bompas, dans un quartier résidentiel paisible, à deux pas du centre-ville. Édifié sur une généreuse parcelle de 2000 m², ce bien rare allie charme, espace et rentabilité. Un cadre de vie idyllique : La propriété se compose de : Une habitation principale spacieuse Un studio indépendant Un appartement T2 Un appartement T3 Un bureau Un grand garage Deux salles de réception équipées de cuisines et sanitaires Une piscine pour profiter des beaux jours Actuellement exploité en meublé de tourisme et labellisé Gîte de France, ce mas offre de nombreuses possibilités : Résidence principale pour grande famille Résidence avec revenus locatifs Reprise d'activité touristique Une situation géographique stratégique : À seulement quelques minutes de Perpignan À environ 2 heures de Barcelone, Toulouse et Montpellier Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2949€ ~ 3991€ - Christophe DEZ - Agent commercial - EI - RSAC Perpignan 844933085 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Villa t3 en 3 faces. Construction 2024 avec garage. Piscine coque cuisine ouverte sur le séjour, 1toilette, 1chambre avec espace dressing et salle d'eau. Une 2eme chambre avec salle d'eau. Garage de 15.60 m². Piscine avec rideau de sécurité. Belle opportunité pour primo accédant, retraités. Afin d'organiser les visites, vous pouvez me contacter au 06 84 90 94 88 alain gimeno (ei) agent commercial enregistré au rsac de perpignan sous le no835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Quartier recherché. Villa de construction traditionnelle en 4 faces, R + 1, de type 5, sur une parcelle de plus de 1100 m². Sans vis à vis. Au rez-de-chaussée : Hall d'accueil avec penderie, toilette, cuisine équipée indépendante avec accés sur la terrasse couverte de 30 m², séjour et salon, 1 chambre. À l'étage : un palier dessert 3 belles chambres avec placard, une salle de bains, un dressing et toilette séparé. En sous-sol un garage de 87 m² sera utile aux bricoleurs ou amateurs de belles voitures. L'extérieur arboré et fleuri est sublimé par la piscine maçonnée de 9.50 x 5 et son espace paysagé. 1Local technique, 1Forage compléte l'ensemble. S'il devait y avoir un camping-car, un parking lui est reservé dans la propriété. Pour les visites contactez ALAIN GIMENO au 06 84 90 94 88 (EI) agent commercial en immobilier enregistré au RSAC DE PERPIGNAN sous le no 8351196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispnibles sur le site, www. géorisques. gouv. fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de bompas à 2 km de perpignan, 7mn des plages, 30mn de la frontiére espagnole dans un secteur calme non passant et proche des commodités. À vendre villa r + 1 en 3 faces de type 4 / 5 + garage. Au rez de chaussée : entrée, séjour avec cheminée insert, cuisine séparée pouvant étre ouverte sur le séjour. Toilette, salle de bain, 2 chambres dont une de 16 m² environ. À l'étage : 1 chambre, 1 bureau de 7,60 m² environ pouvant devenir une chambre d'enfant. 1 salle d'eau avec wc. Climatisation par split pour l'étage. À l'extérieur : bel espace trés agréable, arboré, fleuri avec forage et sans vis à vis. Prévoir rafraichissement et menuiserie pour le double vitrage. Pour les visites vous pouvez contacter alain gimeno (ei) au 06 84 90 94 88 agent commercial en immobilier inscrit au r. S.A. De perpignan sous le no 835196155).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques; www. Géorisques. Gouv. Fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .