Maison avec garage à vendre à Biache-Saint-Vaast (62118)

Sylvie Allain Legrand vous propose cette maison mitoyenne en briques, située sur la commune de Biache-Saint-Vaast, charmante petite ville dotée de nombreuses commodités et de jolis chemins de promenade. Cette maison solide est édifiée sur un terrain entièrement clos de 358 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose : - d'un séjour traversant très lumineux, - d'une cuisine aménagée, pouvant accueillir lave-vaisselle, gazinière ou plaque de cuisson, et hotte aspirante. Une porte-fenêtre ouvre directement sur la terrasse, une configuration très agréable l'été pour recevoir famille et amis, - d'un WC, - et d'un garage actuellement aménagé en grand cellier, offrant de belles possibilités de rangement (étagères, branchements pour machine à laver et sèche-linge). À l'étage, vous trouverez : - trois belles chambres parquetées, - une spacieuse salle de bains d'environ 10 m² avec douche, vasque et second WC, - ainsi qu'un dressing aménagé très pratique. La maison dispose également d'une cave saine et d'une petite dépendance au fond du jardin. Prestations : menuiseries PVC avec volets roulants (électriques et manuels), toiture refaite et isolée il y a environ 3 ans, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Taxe foncière raisonnable. Aucun gros travaux à prévoir, uniquement quelques petits rafraîchissements selon vos goûts Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 598946 ).

Iad France - Alban Marlier vous propose : En exclusivité, Biache-Saint-Vaast, à 15 minutes d'Arras et 5 minutes des voies rapides, joli corps de ferme individuelle de 227 m² avec 6 chambres, érigée sur une parcelle de 1680 m². Il se compose comme suit : Au RDC : grand hall de distribution, salle à manger, séjour, cuisine, salle de bain, buanderie, toilettes, une grande chambre (possibilité suite parentale) et accès cave et étage. À l'étage par 2 accès possibles : D'un côté un grand palier, une grande chambre vue sur jardin ainsi que deux chambres avec accès à une salle d'eau, toilettes. De l'autre côté : Deux chambres supplémentaires. À l'extérieur grande cour avec terrasse, places de stationnement, local à vélo et garage. Double vitrage, tout à l'égout, charme et authenticité sont au rendez-vous. Beau jardin arborée. Idéale famille nombreuse. Beaucoup de beaux projets pour ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Marlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 509644662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Allain-Legrand OPTIMHOME est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Plouvain, petit village à proximité immédiate de Biache-Saint-Vaast. Pleine de cachet, la maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m² avec vue dégagée. Le jardin, orienté ouest et parfaitement entretenu, accueille actuellement un poulailler ainsi que plusieurs arbres fruitiers (pommiers, pruniers, mirabelliers). La maison offre 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une 1 chambre et 1 salle de bain au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une salle à manger avec au sol un joli carrelage en carreaux de ciment, - un salon cocooning doté d'une cheminée à feu de bois qui diffuse largement la chaleur dans la pièce de vie, - une chambre équipée d'une grande armoire / dressing, - une cuisine aménagée et équipée avec deux grands placards, - une première salle d'eau avec douche, vasque et espace pour le lave-linge, - une véranda lumineuse d'environ 15 m², - WC séparés. À l'étage, le palier dessert 2 chambres parquetées de 13 m² et 14 m², une deuxième salle de bain avec baignoire et WC. Cette pièce accueille également la chaudière gaz et le cumulus de 200 litres. Cave saine. Un passage sur le coté de la maison équipé d'un portail motorisé, permet le stationnement de véhicules (voiture ou fourgon) et mène à un garage à rénover d'environ 30 m². La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz complété par une cheminée à foyer bois avec ventilation. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Taxe foncière : 664 €. Mes biens sur : Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) 06 95 77 27 93 (réf. 597543 ).

Dans le village recherché d'Hamblain les prés a quelques minutes d'Arras, superbe villa en semi plain pied rénovée et décorée avec gout, vous trouverez, pour commencer, un grand espace de stationnement et un accès au garage (4 véhicules). Hall d'entrée avec nombreux rangements donnant directement dans un superbe espace lumineux, salon séjour ouvert sur la cuisine d'environ 100 m². En RDC un espace nuit composé d'une chambre et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. WC indépendant. Bureau. À l'étage : Petit salon distribuant 4 belles chambres dont une suite parentale composée d'un grand dressing, et d'une salle de bain avec baignoire jacuzzi et douche. Un deuxième WC indépendant. À l'extérieur grand jardin sans vis à vis, bien orienté, Entrée et stationnement macadamisé ( une dizaine de véhicules ), grand garage avec porte motorisée. DPE C, taxe 1200 euros, environ 260 m² habitables et encore 60 m² aménageables possibles. Une visite s'impose contactez nous au 06 60 84 69 01 et demandez Jérôme. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2546.00 et 3446.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Demeures de caractère en Pays d'Opale : Jerome HAVEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824 176 218 00017 RCP en cours.

Sur la belle commune de Rœux, dans un environnement privilégié alliant calme de la campagne et proximité urbaine, découvrez en exclusivité ce charmant plain-pied de 87 m², situé en retrait de rue. Dès l'entrée, un hall d'accueil dessert une cuisine équipée, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un premier bureau. La pièce de vie de 30 m², composée d'un salon cosy et agrémentée d'une cheminée à feu de bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose de : -2 chambres avec espace de rangement, -2 bureaux, idéals pour le télétravail ou l'aménagement de chambres d'enfants À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin de plus de 800 m², arboré et clôturé, exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Le passage latéral au jardin sera apprécié. Un rafraichissement et des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien, notamment au niveau de la salle de bains et de la véranda. Le bien est actuellement équipé d'une fosse septique; un raccordement au tout-à-l'égout sera à prévoir. ATOUTS RARES -Faible taxe foncière -Stationnements privatifs en façade -Possibilité de création de garage + carport -Accès immédiat aux commodités -Connexion rapide aux axes autoroutiers et à la ville d'Arras Contactez l'agence sans tarder au 03 21 43 00 00 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison individuelle lumineuse avec piscine et grand garage à Vitry-en-Artois Coup de coeur assuré pour cette belle maison individuelle située à Vitry-en-Artois, offrant de beaux volumes bien entretenus sur un terrain clos et arboré de 1046 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau, un vaste salon / séjour lumineux avec coin bar, une cuisine équipée, une buanderie et une agréable véranda ouverte sur le jardin. L'étage comprend un palier, trois chambres confortables et lumineuses ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Les amateurs de vin apprécieront la belle cave, parfaite pour stocker leurs meilleures bouteilles. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et d'une piscine couverte, idéale pour profiter toute l'année. Vous bénéficierez également d'un garage simple, d'un atelier, ainsi que d'un grand garage indépendant d'environ 130 m² avec accès sur l'arrière, idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet professionnel. Le gros plus de ce bien ? Sa piscine couverte et chauffée vous permettant d'en profiter toute l'année ! Le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis. Opportunité à saisir ! Prix de vente : 396 000€ (honoraires charge vendeur). N'hésitez pas à nous contacter au 03 21 07 07 64 pour de plus amples informations. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site .

Maison 1930 semi individuelle à raîchifir bâtie sur 308 m² comprenant : Hall d'entrée, grande pièce à vivre de 45 m², cuisine, salle de bains, wc, arrière cuisine, couloir, dégagement, A l'étage palier desservant 2 grandes chambres et un bureau. Cave, terrasse, jardin, garage. Secteur calme et recehrché.

Située dans le triangle Douai-Arras-Cambrai, cette propriété à vendre est composée d'une maison familiale de 128 m² habitables bâtie sur une parcelle de 650 m², d'un garage de 30 m² bâti sur une parcelle de 255 m² et d'un box fermé de 29 m². Cet ensemble pourra répondre à de nombreux projets suivant vos besoins. La maison est mitoyenne dont un côté avec le garage voisin, elle offre un beau potentiel avec l'aménagement de dépendances en pièces habitables, des travaux sont cependant à prévoir pour la conforter. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon / séjour avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au jardin, d'un bureau, d'une salle de jeux, d'une chaufferie / buanderie et d'un accès à la cave. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de douche et un accès au grenier. À l'extérieur, vous pourrez disposer de plusieurs dépendances, d'un poulailler, d'une terrasse abritée et d'un jardin bien exposé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants, le chauffage est au fuel avec radiateurs. Le garage double de 30 m² est équipée d'une porte électrique et d'une fosse à vidange, il peut accueillir 2 voitures en enfilade. Il se situe sur une parcelle non constructible de 255 m² à proximité immédiate de la maison et comprend également un jardin. Le box de garage fermé peut accueillir une voiture. Il se situe à environ 100m à pied de la maison. Venez découvrir cette opportunité sans plus attendre ! Honoraires : 5% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Stéphanie MONNAERT 06 40 59 42 26 / 06 40 59 42 26 s.monnaert@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721.

Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'architecte sur un terrain de plus de 2400 m². Elle se compose d'un vaste hall d'entrée desservant d'un côté : salon séjour en L agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée et une véranda. De l'autre côté : deux chambres, un dégagement et une salle de bains. À l'étage, un double palier, deux pièces pouvant faire office de chambres, une partie pour dressing, un grenier aménageable. Un sous sol complet (pouvant accueillir plusieurs voitures), la chaufferie, la lingerie, une petite pièce (actuellement espace labo photo) et une cave. Une grande dépendance (avec porte de garage et accès sur l'arrière du terrain) au fond du jardin pouvant servir d'atelier ou grand bureau et un bel extérieur (potager et verger) complètent ce bien. Amateur de volumes, de cachet, cette propriété est faite pour vous. Travaux de rénovation à prévoir (Isolation, chauffage, menuiseries et électricité) mais énorme potentiel ! Prix de vente : 280 000 € (honoraires charge vendeur) N'hésitez pas à nous téléphoner au 03 21 07 07 64 pour de plus amples renseignements. Retrouvez toutes nos annonces sur .

Sur la commune de roeux, je vous invite à visiter ce beau pavillon individuel de 90 m², sur un sous-sol complet, parfaitement entretenu, situé dans un environnement paisible. L'accueil commence par une grande entrée, avec des placards et vestiaire intégrés. Le séjour de 32 m² profite d'une lumière traversante et la cuisine ouverte rend l'espace convivial. De plus, une véranda de 18 m² augmente l'espace de vie. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol complet permet de stationner 2 voitures avec un accès, par une porte automatique et une allée en enrobés. Une buanderie et des espaces de rangement complètent le niveau. Toute la maison est équipée de fenêtres en pvc double vitrage (sous garantie) et de volets roulants électriques. À proximité, vous trouverez les commerces (boulangerie, pharmacie. ) et l'école. À 6 km des embranchements de l'a1 / a26, à 10 km d'arras et à 5 km de biache-saint-vaast, la commune de roeux profite d'un environnement naturel avec la vallée de la scarpe et le lac bleu, offrant des lieux de promenade. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 932712.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Maison individuelle de plain-pied à Fampoux Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 111 m² bâtie sur un terrain cadastré de 729 m², située dans le secteur prisé de Fampoux à 30 minutes de LILLE. Elle offre une lumineuse pièce de vie ouverte de 40 m² sur une cuisine entièrement équipée Schmitt, un couloir desservant quatre chambres, dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis entièrement aménagé et clôturé avec un double accès sur l'arrière de la parcelle une dépendancede 20 m², une pergola et une piscine hors sol chauffée, idéal pour les beaux jours. Le plus, un sous-sol complet avec buanderie, bureau, cave, nombreux rangements et grand garage pouvant accueillir deux véhicules, doté d'une porte motorisée et d'une fosse fonctionnelle, idéale pour les travaux mécaniques. Proche des accès autoroutiers A1 à 3 km, idéal pour allier confort et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un cadre verdoyant face aux champs, à proximité des axes routiers et de la ville d'Arras, cette maison individuelle non mitoyenne offre un environnement idéal pour une vie familiale paisible. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 127 m² (incluant la véranda) • Séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine équipée ouverte, moderne et conviviale • Poêle à bois performant chauffant l'ensemble de la maison, complété par un chauffage central au fioul • Véranda exposée nord-est, parfaite pour profiter du soleil toute l'année • 3 chambres confortables • 1 salle d'eau fonctionnelle Atouts complémentaires : • Carport pouvant accueillir un véhicule ou un camping-car • Sous-sol complet avec garage double, deux caves et rangements • Allée privative menant à la maison avec accès côté jardin • Grande terrasse de 45 m² idéale pour vos repas d'été • Terrain clos de 930 m² environ, parfaitement entretenu Maison offrant un excellent compromis entre calme de la campagne et proximité de la ville. À découvrir rapidement ! Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 920228.

Iad france - david vanhoorebeke vous propose : bien rare ! Authentique corps de ferme à rénover situé sur la commune très prisée de izel-les-equerchin un potentiel très important pour ce magnifique corps de ferme de caractère, présentant une surface de 175 m² habitables se répartissant sur deux niveaux et offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une grande entrée dessert une pièce de vie et la cuisine équipée d'une contenance totale de 55 m². Les espaces sont rendus lumineux via l'existence d'ouvertures vitrées en avant et en arrière des pièces. Le séjour est réchauffé par une cheminée feu de bois munie d'un insert. La cuisine est à ce jour séparée du séjour mais peut parfaitement être ouverte. L'entrée dessert également une 1ère grande chambre de 22 m² et ses deux fenêtres en façades avant et arrière de l'habitation. La chambre s'ouvre sur une autre pièce, à travaux, de 15 m² pouvant parfaitement devenir une salle de bain et constituer donc une chambre parentale. Ideal pour un adolescent en quete d'independance ou pour une location gite : cette même pièce indépendante via un accès porte sur le jardin, peut, pourquoi pas, également devenir un petit appartement t2 en duplex. En effet, ses 15 m² distribuent directement un grenier isolé de 21 m². Le rez de chaussée est parfait d'un espace bureau, d'une salle d'eau, de wc, ainsi qu'une grande cave parfaitement saine. Un escalier en bois nous amène sur un palier desservant 3 autres chambres de 2x 14 m² et 22 m². Par ce palier, une 4ème porte s'ouvre sur un autre escalier distribuant un grenier isolé de 50 m² pouvant correspondre à un nouvel espace nuit. De retour au rez de chaussée, plusieurs portes s'ouvrent sur les extérieurs. Y figurent une terrasse dallée, un jardin arboré et entretenu, une très grande aire de stationnement en schistes et son portail mécanique, 2 dépendances de 21 et 22 m², des dépendances à bestiaux, un garage et un grand potager. La propriété présente l'avantage d'être sur deux parcelles. La 2ème également constructible. Si vous recherchez une propriété alliant authenticité, confort et quiétude, ce corps de ferme saura sans aucun doute vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel qu'il offre. N'hésitez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david vanhoorebeke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 837880194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon individuel bâti sur 822 m² comprenant hall, wc, salon, séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, cellier au 1er étage 4 chambres, bureau, salle de bains aménagée, wc. Garage, jardin clos.

Au sein d'une résidence prisée dans la charmante commune de Noyelles sous Bellonne, je vous invite à venir découvrir sans plus tarder cette belle individuelle construite en 2007, de style plain pied. Vous y trouverez un hall d'entrée, qui mène vers une jolie pièce de vie cosy avec son jeu de carrelage te de parquet massif, ainsi que sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous serez séduits par les 3 chambres d'environ 11 m² pleine de charme. La salle de bain avec douche et baignoire viendra compléter cet espace. Niveau praticité, vous apprécierez la buanderie avec adoucisseur. Autre atout de cette maison, son stationnement privatif pour plusieurs véhicules ainsi que son grand garage de presque 30 m². Un chalet de jardin cossu vous apportera du rangement supplémentaire. Du côté des extérieurs, cette maison invite à profiter des beaux jours grâce à ses nombreux atouts : vue dégagée sur les champs sans aucun vis à vis, terrasse carrelée, piscine semi enterrée chauffée avec pompe à chaleur, pergola. Vous l'aurez compris, cette maison est idéale pour accueillir une famille. INFORMATIONS ET VISITES 7 JOURS SUR 7 (Infos uniquement par sms et mail le dimanche) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia BOSSU, Tél. : 07 86 37 11 13, E-mail : sonia.bossu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 903 859 783.

Située dans la charmante commune de Brebières, cette maison individuelle d'environ 130 m² allie confort et rénovation de qualité. À l'intérieur, cette maison propose 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses avec placards intégrés. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante desservant le séjour de 28 m² un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille autour d'un poêle à granulés, la cuisine fonctionnelle et accueillante, idéale pour concocter de délicieux repas, d'une chambre, de la salle de bain, du wc et d'un accès au sous-sol. À l'étage vous y trouverez 3 belles chambres dont une pouvant être aménagée en suite parentale car possibilité de salle d'eau les accès sont prévus. Le jardin clôturé complète cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un bien entretenu et entièrement rénové. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 798 m² avec places de parking et garage. Proche de toutes les commodités et des axes routiers pour plus de praticité au quotidien. DPE C GES A Venez découvrir sans plus tarder cette jolie maison. Disponible 7 jours sur 7 Prix 298 000 euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana MAZWAR, Tél. : 07 64 84 43 46, E-mail : tatiana.mazwar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 943488676.

Située à Athies (62223), cette propriété impressionnante offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité de la campagne et proximité de la ville. Les commodités, les transports en commun, et la fibre offrent un confort moderne aux résidents. De plus, la maison est sécurisée et climatisée, assurant un environnement familial agréable. À l'extérieur, cette résidence bénéficie d'aménagements exceptionnels comprenant une piscine chauffée couverte, une terrasse en bois avec cuisine d'été, des abris de stockage supplémentaires, ainsi qu'un grand jardin offrant intimité et espace de détente. Le triple carport, le garage avec porte motorisée et les multiples places de parking aériennes ajoutent une dimension pratique à ce lieu de vie d'exception. À l'intérieur, ce pavillon individuel de 300 m² dont 70 m² de sous-sol aménagé, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, une suite parentale, une chambre, et un sous-sol complet aménagé en salle de sport, bureau et espace détente offrent des espaces pour chacun. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et WC répondant aux besoins d'une famille nombreuse. En somme, cette propriété comblera les attentes des plus exigeants en quête de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979 852 548.

Iad France - Linda Leveugle vous propose : Propriété d'exception en campagne à Feuchy 10 Minutes d'Arras proche de l'A1 - Idéal pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre bucolique et préservé à Feuchy, cette magnifique maison de campagne offre un véritable havre de paix pour les futurs propriétaires en quête de tranquillité et d'espace. Construite en 1930, cette maison de 241 m² sur un terrain de 1108 m² présente un potentiel incroyable. Les 10 pièces de cette demeure se répartissent harmonieusement, offrant 7 chambres spacieuses, dont une suite parrentale au rez de chaussée idéales pour accueillir une grande famille. La disposition des pièces permet de bénéficier de vastes espaces de vie lumineux et fonctionnels. La cuisine, équipée et disposant d'une entrée indépendante, s'ouvre sur une salle à manger conviviale doté d'une cheminée à bois, parfaite pour des repas en famille ou entre amis. Pour les moments de détente, deux salles de bain et deux WC sont disponibles, offrant confort et praticité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré et d'un parc paysager, offrant un cadre idéal pour se ressourcer et se relaxer en toute quiétude. La présence de deux garages permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Enfin, son exposition sud vous offrira une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités, des écoles privées et primaires, ainsi que des transports en commun (bus et train), cette propriété offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques pas des services essentiels. Opportunité rare à saisir, maison de campagne à Feuchy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Leveugle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 951154616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Bailleul-Sir-Berthoult (62580), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité des grands axes, offrant ainsi une accessibilité optimale tout en préservant une tranquillité appréciable. Ce quartier résidentiel est réputé pour sa quiétude et sa convivialité, idéal pour les familles. Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses habitants. Construite en 1999, cette maison de plain-pied sur un terrain de 678 m² offre 110 m² d'espace de vie comprenant un séjour spacieux, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables, une salle de bains, un WC et une laverie. Le bien dispose également d'un garage et d'un stationnement privatif, ainsi qu'un jardin clos parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BRIAVAL, Tél. : 06 61 26 72 28, E-mail : patricia.briaval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 924792732.

Superbe maison individuelle, située à Bailleul-Sir-Berthoult, dans un environnement calme et recherché, d'une surface habitable de 125 m² érigée sur un terrain de 543 m², qui vous séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état général. Elle se compose de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, d'un grand salon / séjour lumineux, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une salle de bain, de 2 WC (dont un à l'étage), ainsi qu'un garage comprenant un espace buanderie. Elle offre également des places de stationnement sécurisées. Cette maison est parfaitement pensée pour une vie de famille confortable. Construite en 2000, aucun travaux n'est à prévoir ! Elle comprend également un jardin entièrement clos avec un petit abri extérieur, pratique pour le stockage et une terrasse carrelée exposée Sud. Cette maison clés en main vous offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, fonctionnalité et qualité. On pose les meubles ! Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEGRAND, Tél. : 06 11 44 26 87, E-mail : sebastien.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 918 800 483.

À 8kms d'arras et 500m de l'axe arras / cambrai - charmante maison individuelle de 136 m² hab. En semi plain-pied - 5 chambres - salon / séjour lumineux et spacieux - salle de bain et salle d'eau. Garage en sous-sol avec espace de rangement supplémentaire - terrain clos et arboré avec piscine. Idéalement située dans un secteur calme et recherché - construction de qualité - cadre de vie confortable - fonctionnel et chaleureux - parfait pour une famille. Atouts supplémentaires : quartier calme, proche d'arras potentiel d'aménagement du sous-sol bonne isolation dpe c168 - ges a5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 et 2420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 333000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée glinkowski, au 06 16 79 33 57 ou, par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée glinkowski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras 880 005 616 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418339 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée glinkowski (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 880 005 616 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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Découvrez cette spacieuse maison semi plain-pied idéalement située à Guémappe, à seulement 3 km de l'entrée de l'autoroute A1, offrant un confort de vie rare et des volumes très appréciables. Cette maison est bâtie sur une superficie d'environ 2300 m². Caractéristiques du bien 125.7 m² habitables Grand séjour lumineux de plus de 40 m² avec cuisine équipée, idéal pour recevoir 3 chambres dont une suite parentale avec dressing 2 salles d'eau Arrière-cuisine pratique Sous-sol complet aménagé Vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant : Une grande pièce de plus de 40 m², actuellement aménagée en salle de jeux et chambre Un cellier Un atelier Un garage double permettant de stationner deux véhicules Extérieurs Carport, parfait pour abriter un camping-car À l'arrière, une belle terrasse donnant sur un jardin agréable et sans vis-à-vis Confort & équipements Climatisation réversible Cheminée feu de bois Poêle à pellets pour un chauffage économique Volets roulants électriques Portail motorisé Vous êtes propriétaire d'un bien d'exception ? Je vous offre une estimation sur mesure ainsi qu'une étude immobilière approfondie, réalisée avec la plus grande rigueur et discrétion. Contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf. 933674.

Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Arras et à 5 minutes de l'accès à l'autoroute A1, je vous présente en exclusivité ce semi plain-pied individuel de 2018 sur sa parcelle de 387 m². Il se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine équipée, avec beaucoup de rangements et un grand plan de travail, ouverte sur le séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - d'une chambre - d'une salle de bain moderne avec sa buanderie attenante - de toilettes séparées - d'un accès direct au garage A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 et 14 m² avec combles aménageables attenants afin d'y prévoir un dressing ou une seconde salle de bain. Un garage de 17 m² avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée avec vue dégagée sur les champs dans un quartier très paisible. Les + de cette maison : - maison très bien isolée (DPE classé en A) avec pompe à chaleur et vmc - menuiseries PVC avec volets électriques dans la plupart des pièces - grenier aménageable afin de gagner des m2 supplémentaires si besoin - électricité aux normes - maison reliée au tout à l'égout en toute conformité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 239 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme AYROLE, Tél. : 06 10 16 25 27, E-mail : jerome.ayrole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 892 035 585.

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