Maison avec garage à vendre à Beaumont-en-Véron (37420)

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de BEAUMONT-EN-VÉRON, venez découvrir cette maison T6 de 123 m² avec sous-sol enterré, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 953 m². Composée de deux niveaux et bénéficiant d’une belle entrée cathédrale ainsi que d’un vaste sous-sol de 80 m² env., cette maison de 144 m² env. au sol offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec deux chambres au rez-de-chaussée et trois chambres à l’étage. Elle se situe dans un quartier calme, à proximité d’Avoine et de ses nombreuses commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée cathédrale, un séjour lumineux avec lumière traversante, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres et une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine avec placards dessert trois belles chambres mansardées ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC. Le sous-sol offre une belle surface supplémentaire avec une vaste buanderie, un cellier, une cave ainsi qu’un long garage équipé d’une porte électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et paysagé, avec peu de vis-à-vis. Une terrasse équipée d’un barbecue, un abri de jardin ainsi qu’une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 3 m³ viennent compléter cet agréable espace extérieur. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de radiateurs ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. De nombreux travaux ont été réalisés afin d’améliorer le confort et le bien-être de la maison. Idéalement située à deux pas du centre d’Avoine, elle permet de profiter rapidement des commerces, des écoles et du collège. Les gares et l’accès à l’autoroute se trouvent à 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Une maison familiale offrant de beaux volumes, cinq chambres, un vaste sous-sol et un agréable extérieur, à découvrir rapidement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À Beaumont-en-Véron, à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1999, implantée sur un terrain clos et arboré de 908 m². Offrant de beaux volumes, une vie de plain-pied et un important potentiel d’évolution, elle bénéficie également de nombreux espaces annexes. L’entrée, équipée de rangements, s’ouvre sur une agréable pièce à vivre d’environ 40 m², chaleureuse grâce à son poêle à bois et donnant directement sur la terrasse exposée nord. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres, de 10 m² à 13 m², ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant. Une configuration fonctionnelle, avec l’ensemble des pièces de vie principales réunies sur un même niveau. Le sous-sol offre de généreux volumes et constitue un véritable atout au quotidien. Il comprend un vaste garage d’environ 76 m², une cave de 18 m², un cellier ainsi qu’une chambre de 20 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour accueillir famille ou invités, aménager un espace indépendant ou répondre à différents projets. À l’étage, les combles représentent un véritable espace d’évolution d’environ 77 m² au sol, dont près de 60 m² de surface habitable. Déjà bien isolés et équipés de fenêtres, de l’électricité et d’une pompe à chaleur, ils disposent également du placo et des bandes réalisés. Seules les finitions, notamment les peintures et le revêtement de sol, restent à prévoir afin de personnaliser pleinement cet espace selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. La maison bénéficie ainsi d’une surface de référence de 214,46 m² selon le DPE, comprenant les espaces habitables du niveau principal et les combles à l’étage. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 908 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Deux terrasses, l’une exposée nord et l’autre exposée sud, permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. Un appentis et un abri de jardin complètent l’ensemble. Une maison aux volumes généreux, offrant confort de plain-pied, nombreux espaces complémentaires et un beau potentiel d’évolution, dans un environnement agréable à proximité des commodités de Beaumont-en-Véron. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : Située sur la commune de Beaumont-en-Véron, dans un environnement agréable et verdoyant, cette maison construite dans les années 1970 développe une surface habitable d’environ 91 m² et est édifiée sur un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d’une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée avec rangement, ainsi qu’un dégagement distribuant trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et un cabinet de toilette. Le sous-sol propose une importante capacité de stockage et d’aménagement avec une partie garage de plus de 40 m², un espace buanderie, ainsi qu’une partie aménagée comprenant une pièce supplémentaire, une chambre et une salle d’eau. Le bien nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement, offrant un beau potentiel d’évolution et de personnalisation. L’ensemble est implanté sur une magnifique parcelle de 6 625 m², entièrement clôturée et arborée, avec présence d’arbres fruitiers au fond du terrain. La parcelle pourra éventuellement être divisée selon le projet des futurs acquéreurs. Une maison saine et bien entretenue, offrant de belles possibilités dans un environnement calme et verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Environnement calme et verdoyant, sur beau terrain arboré, agréable maison sur sous-sol enterré avec garage offrant cuisine semi-ouverte sur séjour exposé Sud avec cheminée, véranda, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Beaumont-en-véron - marion plantinet vous propose a 5 min du centre de beaumont-en-véron et d'avoine - maison ancienne de caractère - 4 chambres - gîte indépendant - garage - terrain de 570 m² maison ancienne de caractère, située dans le secteur du grand ballet, à seulement 5 minutes des centres de beaumont-en-véron et d'avoine. Avec ses 232 m² habitables, ses beaux volumes et son gîte indépendant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, tout en permettant de développer une activité de location saisonnière ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour cathédrale de 46 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial, une cuisine de 25 m², une chambre pouvant également faire office de bureau, une buanderie ainsi que des wc indépendants. À l'étage, une mezzanine dessert trois grandes chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le dernier niveau accueille une petite mezzanine ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre d'amis ou espace de loisirs selon vos besoins. Le gîte indépendant de 54 m² constitue un véritable atout. Il comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine et une salle d'eau, puis à l'étage deux chambres. Un espace idéal pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez également d'un garage attenant ainsi que d'un préau de 28 m², parfait pour partager des repas et des moments de convivialité durant les beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain de 570 m². Prix : 282 000 euros hai dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4890 euros et 6620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marion plantinet, au 06 84 43 06 24 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marion plantinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 838911220 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 296 000 euros; honoraires : 5,3% ttc inclus charge acquéreur, soit 281 000 euros hors honoraires. (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marion plantinet (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 838911220 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - tiphaine berton vous propose : beaumont-en-véron - maison - t7 - 148 m² - sans travaux - lumineux rare ! Maison traditionnelle de 2005, entièrement rénovée et prête à accueillir une grande famille sans travaux à prévoir. Implantée sur un terrain de 1 006 m², elle développe 148 m² de surface habitable soigneusement agencés autour d'un séjour spacieux et ultra lumineux. Elle comprend une entrée avec rangements, un wc, une buanderie, une suite parentale, un grand salon / séjour / cuisine équipée et moderne. À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau, un wc. Vous profiterez également d'un grand sous-sol complet avec une pièce pouvant être aménagée, un garage, une cave. Profiter également d'une belle exposition ouest avec une grande terrasse. Terrain avec cour, parking et jardin entièrement clos ! Chauffage par pompe à chaleur air / air. Tout à l'égout conforme. Fibre optique. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anas Lamrini vous propose : Situé sur notre belle commune de Beaumont-en-Véron, à proximité du centre commercial de Chinon, du CNPE et de la gare de port-boulet, découvrez cette maison contemporaine de 2017, parfaitement entretenue, bénéficiant d’une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², accessible par l’avant et l’arrière de la maison. Une grande terrasse idéale pour les beaux jours ainsi qu’une remise offrant un bel espace de stockage viennent compléter l’ensemble. Baignée de lumière grâce à son exposition traversante, cette maison familiale offre une vie de plain-pied et de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : - Une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, - Un débarras ainsi qu'une arrière-cuisine donnant sur le garage, - Un espace nuit disposant de 3 belles chambres, - Une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage : - Un grand palier, laissant place à divers aménagement, ( pièce de jeux, bureau, salle de sport. ) - Deux belles chambres supplémentaires, - Une salle de bain et des WC séparés pour plus confort à l'étage. Les petits plus : - maison économique avec DPE classe B. - chauffage par poêle à granulés, pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. - maison raccordée au tout-à-l’égout. - ballon d'eau chaude thermodynamique. - fibre. - volets et porte de garage électrique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anas Lamrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIER sous le numéro 490385168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de chinon et 5 du cnpe d'avoine, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles. Hall d'entrée / bureau, cuisine dinatoire aménagée équipée, four à pain, salon avec cheminée, salle de bain (lavabo, baignoire) wc indépendant. À l'étage : 3 chambres avec penderies, mezzanine / bureau, salle de douche, lavabo, wc. Porche, garage, car-port, atelier / annexe 60 m² avec grenier, cellier, piscine auto-portée, puits avec pompe électrique, assainissement collectif, double vitrage, chauffage électrique. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ avec portail motorisé. N'hésitez plus, cela est peut-être pour vous ! Plus de photos safti. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815028600.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune d’AVOINE, venez découvrir cette maison T5 de 115 m² édifiée sur un sous-sol complet, idéalement située sur un terrain clos et arboré de 1 062 m². Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène vers un séjour lumineux et traversant agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet offre un véritable potentiel supplémentaire et se divise en deux espaces distincts. Le premier se compose d’une entrée indépendante, d’une chambre, d’une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC, offrant ainsi la possibilité d’aménager un logement indépendant. Le second comprend une cave ainsi qu’un spacieux garage de 45 m² env. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle entièrement close et arborée, agrémentée d’arbres fruitiers et accessible par un portail motorisé. La maison bénéficie également d’un balcon-terrasse équipé de stores bannes, idéal pour profiter des beaux jours. Côté confort, la maison dispose d’une cheminée, d’un chauffage centralisé ainsi que de menuiseries en PVC à double vitrage dont une grande partie est équipée de volets roulants électriques. Cette maison bénéficie d’un emplacement pratique et recherché, à proximité des écoles, du collège, de la piscine et de toutes les commodités dans un environnement calme. La gare SNCF et l’accès à l’autoroute se trouvent à moins de 10 min, et le CNPE à moins de 5 min. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : au nord de chinon (grand ballet ), ravissante maison traditionnelle en tuffeau avec cour fermée de 286 m² habitables sur un terrain de 570 m² ( maison 232 m² et maison d'amis 54 m² ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée / cellier, une cuisine équipée / salle à manger, un vaste salon / séjour cathédrale avec cheminée insert bois, une chambre / bureau, un wc. À l'étage et au second, se trouvent 2 mezzanines, 3 chambres et 1 chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain et de douche et 1 wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse couverte de 29 m², d'une cour en pavé avec coin pelouse, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage attenant. Une cave. Un poulailler. Le gros plus : un gite ou maison d'amis, avec salon, coin cuisine, salle d'eau avec wc ainsi que 2 chambres. Fibre et tout à l'égout conforme, double vitrage alu, vmc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Situé à environ 7 km de Chinon, ce bien offre un accès rapide à l'ensemble des commerces, services, et des commodités de la ville. Baignée de lumière grâce à son excellente exposition, cette maison traditionnelle offre une base idéale pour un projet de rénovation. Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger, une cuisine indépendante et un salon, autant d’espaces à repenser pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier, d’une salle d’eau et de toilettes, ainsi que la possibilité d’aménager deux chambres de plain-pied selon vos envies. À l’étage, deux chambres existantes et un vaste grenier laissent entrevoir de belles perspectives : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail… tout est possible. À l’extérieur et dans les dépendances, le potentiel continue de se dévoiler : une grange attenante avec étage, un garage avec accès au jardin, ainsi qu’une petite maison indépendante. Les plus : ️ Puits sur la propriété ️ 2 caves ️ Four à pain ️ Grand terrain ️ Dépendances ️ Ancien système d’arrosage ️ Cour fermée avec portail électrique et interphone ️ Desserte par les transports scolaires pour l'école de Beaumont en Véron Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville à Savigny-en-Véron. En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 229 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette grande maison s’étend sur trois niveaux avec ses 7 pièces spacieuses ainsi qu’une élégante véranda ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis. Pour combler les amateurs de vins et de belle pierre, plusieurs caves voûtées sauront vous charmer. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, puis à un double séjour avec pierres et poutres apparentes, composé d’une partie salle à manger baignée de lumière et d’un espace salon cosy doté d’une cheminée traversante en pierre de taille, et pour finir à un couloir donnant accès à un WC indépendant et à l’escalier des caves voûtées. Au premier étage, vous découvrirez un palier chaleureux avec placard, donnant à une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, ainsi qu’à trois chambres confortables dont une avec son coin toilette, une grande salle de bains avec douche, un espace buanderie aménagée et un WC indépendant. Au dernier étage, une très grande pièce avec placard vous accueillera pour laisser votre imaginaire l’aménager selon vos envies, en salle de cinéma, de musique, en chambre… et son petit grenier vous donnera un espace de stockage. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur les beaux volumes, les parquets en bois, les pierres et les poutres apparentes. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les volets roulants, l’aspiration centralisée et l'interphone vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée, le poêle à bois et le chauffage central récent offrent une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager subliment ce bien d'exception, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol en bois vous permettra de vous rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier un garage accessible directement depuis la rue via une porte automatique. Cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous apprécierez également la présence de nombreux points d'intérêt aux alentours, tels que la boulangerie Aux Régals de Vivien, l'école primaire La Clochette, le centre hospitalier du Chinonais, la gare de Port-Boulet, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A85. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort à Savigny-en-Véron. Une visite s’impose : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Annabelle Lenoir vous propose : Maison familiale, chaleureuse et idéalement située, c'est maintenant dans le Véron. Découvrez cette agréable maison d’habitation offrant une vie de plain-pied possible, dans un environnement calme. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine aménagée et équipée, d’un grand salon lumineux, d’une chambre et de toilettes. À l’étage, vous profiterez de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de toilettes. Autres véritables atouts : Un très grand garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et pouvant notamment accueillir une salle d’eau, voire davantage selon vos besoins et vos envies. Un terrain entièrement clôturé et joliment arboré. Un emplacement particulièrement intéressant, à proximité du CNPE, des écoles et des commerces de proximité. Avec sa grande capacité d’accueil, ses volumes généreux, ses possibilités d’évolution et ses bonnes performances énergétiques, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un bien confortable, fonctionnel et évolutif, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 830146247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Coup de Coeur assuré pour cette ravissante Maison type pavillon de 2023 de plain pied, dans quartier recherché ! Elle comprend une entrée avec espace rangement, un wc, un séjour / salon, une cuisine ouverte et équipée, un cellier / buanderie, 1 suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc ), 2 CHAMBRES avec placards, une salle de bain. Un agréable patio / terrasse. Chauffage par radiateurs électrique et poêle à granulés, chauffe eau thermodynamique, conformité électrique, tout à l'égout. Terrain avec garage, et jardin. Sous décennale ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : À Savigny-en-Véron, découvrez cet ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons communicantes développant environ 333 m² habitables, implantées sur un terrain de 4 778 m². La première maison offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, quatre chambres dont deux de plain-pied, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. La seconde comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 47 m², une seconde pièce d'environ 62 m² à aménager selon vos envies, deux chambres à l'étage, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses, d'un garage de 37 m², d'une cave et d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété aux multiples possibilités. Les + : _ Environ 333 m² habitables _ Deux maisons communicantes _ Jusqu'à 6 chambres _ Terrain de 4 778 m² _ Garage, cave et deux terrasses _ Pièce de 62 m² à aménager _ Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien s'adapte à de nombreux projets : grande maison familiale, habitat intergénérationnel, gîtes, activité touristique ou investissement locatif. Idéalement située, la propriété se trouve à proximité du centre de Savigny-en-Véron et des écoles, à moins de 10 minutes des gares, de l'autoroute A85 et de Chinon, ainsi qu'à moins de 5 minutes de la centrale nucléaire de Chinon (CNPE). Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Chinon, 30 de Saumur et 20 du CNPE d'Avoine, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des transports en commun, écoles, lycées, collèges et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et familial, idéal pour qui cherche à s'établir en campagne tout en restant connecté. À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 910 m² clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. Avec un garage, atelier, cave, buanderie et puits, les aménagements extérieurs répondent à divers besoins, tandis que le portail motorisé assure confort et sécurité. À l'intérieur, la maison de 215 m² compte 10 pièces, dont une cuisine ouverte sur un vaste salon / salle à manger de 70 m² donnant sur une terrasse, 5 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et un bureau / mezzanine. Un studio indépendant de 19 m², un gîte de 45 m², un ensemble de commodités modernes telles que pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée insert, et les rénovations récentes en isolation et menuiseries font de cette propriété un lieu accueillant et fonctionnel pour une grande famille ou des projets d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : À 10 mn de Chinon, Maison Ancienne qui comprend une grande Entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur un grand salon / séjour / salle à manger avec poêle à granulés, une salle de bain, un wc, une buanderie. À l'étage, un grand espace nuit avec bureau sur palier, 4 CHAMBRES, une salle d'eau et un wc. L'extérieur à l'abris des regards vous propose : Une cour fermée avec portail automatique, un garage et un atelier. Un jardin arboré avec divers aménagements atypique, idéal pour les amoureux de la nature ! Rénovation importante : double vitrage, assainissement individuel, chauffage électrique et poêle à granulés (1 palette de 72 sacs par an ), panneaux solaires permettant une facture d'électricité de 1500€ / an en moyenne. Maison familiale avec ZERO TRAVAUX. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Savigny-en-Véron, venez découvrir cette maison de caractère, T4 de 134 m² avec garages sur un terrain clos de 606 m² idéalement située et exposé sud-ouest. Répartie sur deux niveaux et entièrement climatisée, cette maison offre de beaux volumes et le charme de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec pierres et poutres apparentes, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres, un WC indépendant ainsi qu’un espace supplémentaire restant à aménager selon vos envies : quatrième chambre, bureau ou espace de loisirs. À l’extérieur, la maison dispose d’une petite cour aménagée à l’avant, d’un jardin situé à l’arrière, d’un atelier et de deux garages. Cette maison est équipé d’une climatisation réversible assurant le chauffage et la climatisation, de menuiseries en PVC double vitrage et est raccordé au tout-à-l’égout. Son emplacement constitue également un véritable atout : centre-bourg accessible rapidement, écoles à 3 min, arrêt de bus à proximité desservant le collège d’Avoine et le lycée de Chinon, gares et accès autoroutier à moins de 10 min, et CNPE à moins de 5 min. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, je reste à votre disposition. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiphaine berton vous propose : a chinon. Dans quartier prisé. Beaucoup de charme pour cette maison ancienne comprenant salon / séjour avec cheminée insert bois, cuisine équipée, buanderie / cellier avec wc. À l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Terrain clos avec grande terrasse, garage, parking, jardin, 2 caves, 2 dépendances, four à pain. Double vitrage, tout à l'égout et fibre optique, chauffage bois et chaudière gaz de ville. Pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Savigny-en-Véron (37420), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, à quelques pas des bords de Loire, invitant à la détente et aux activités de plein air. Sur un terrain de 1163 m², cette propriété comprend une maison de 133 m² à terminer, avec un garage double et des dépendances à rénover. Le jardin clos offre un espace extérieur généreux, propice à la création d'un jardin aménagé ou d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. La maison à finaliser propose, au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une véranda. À l'étage, on découvre 3 chambres, un WC avec point d'eau, et un pallier offrant la possibilité d'aménager une grande chambre parentale. Avec un potentiel d'aménagement intéressant et un double garage, ce bien offre de belles perspectives pour une personnalisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948658828.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Envie d'une vie de centre ville immédiate et / ou amateurs de travaux ou d'investissement locatif ? Ce bien est fait pour vous ! Je vous présente une maison de ville configurée façon grand plateau style 'Loft' d'un seul tenant de plain pied de 116 m² où tout peut être imaginé. Garage en dessous (non compris mais peut être acheté séparément avec également le toit terrasse moyennant 99 000€ HAI en tout ). Cave. Toiture, charpente et façade en bon état, compteur eau et électrique présent. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20MN de Chinon, entre les châteaux de la Loire et les vignobles renommés de la vallée de la Loire, cette propriété d'exception se dresse comme un écrin de charme et de caractère. Ancienne grange en pierre apparente, elle a bénéficié d'une restauration méticuleuse où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et modernité. Avec ses 367 m² habitables environ, cette demeure incarne l'élégance intemporelle et le confort haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes extraordinaires, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Partout, la pierre apparente habille les murs, tandis que les poutres se déploient au-dessus. Les encadrements de passages, ornés de briquettes, ajoutent une touche supplémentaire d'authenticité, renforçant le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'îlot central est surmonté d'un plan de travail en granit s'impose comme le cœur de cet espace convivial. L'ensemble de la pièce à vivre s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de 4 500 m², où chaque saison compose un tableau différent. À proximité immédiate, un préau couvert, pensé comme une extension naturelle de la maison, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, composée d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche italienne avec double vasque, et d'une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau. Un toilette indépendant, une buanderie-lingerie et un cellier complètent les aménagements de ce niveau, permettant de répondre aux exigences d'un quotidien fluide et agréable. À l'étage, un vaste espace central s'impose comme bien plus qu'un simple palier : il s'agit d'une véritable pièce de vie. Au centre trône un poêle à bois remarquable, entièrement vitré, qui diffuse une chaleur enveloppante tout en offrant un spectacle apaisant visible sous quatre angles différents. Cet espace, à la fois intime et polyvalent, est actuellement utilisé comme bureau et salon secondaire. Il pourrait facilement accueillir une bibliothèque, un coin cinéma ou encore une salle de jeux pour les enfants. Cette propriété exceptionnelle est chauffée par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux solaires installés sur une dépendance. Ces équipements modernes garantissent une excellente performance énergétique (étiquette B) et une autonomie partielle, limitant les consommations. La dépendance, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre un espace pour abriter plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs de voitures de collection. La piscine permet également de profiter pleinement du cadre calme et champêtre. Située au cœur d'un terroir exceptionnel, entre les prestigieux châteaux de la Loire et les vignobles de Chinon, réputés pour leurs vins délicats et leurs paysages vallonnés, elle offre un cadre de vie unique. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque élément de cette propriété ayant été pensé pour conjuguer charme intemporel et confort moderne. C'est une véritable rencontre avec l'excellence et l'art de vivre à la française, dans un environnement où nature, patrimoine et gastronomie s'unissent pour offrir un quotidien d'une rare qualité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 968061.

Située dans la charmante ville de Chinon, cette maison de 114 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie paisible à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, idéal pour les familles. De plus, son exposition Nord-Sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 588 m² clôturé et arboré, comprenant une terrasse pour profiter des beaux jours. On y trouve également un garage de 30 m² avec mezzanine, porte motorisée, une cabane de jardin et un bucher, offrant des espaces de rangement pratiques. De plus, une place de parking extérieure pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée et penderie, une cuisine aménagée équipée, un lumineux salon / salle à manger avec poêle à bois, un cellier, une buanderie et un toilette. À l'étage, un palier desservant 4 belles chambres avec penderies, une salle de bain, WC. Les menuiseries en double vitrage, ainsi que l'assainissement collectif et la fibre assurent un confort au quotidien. Construite en 1980, cette maison offre un cadre chaleureux et familial, parfait pour s'installer confortablement. N'hésitez plus. cela est peut-être pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 07 84 28 76 35, E-mail : eric.besnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815028600.

Située dans la charmante ville de Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et ombragé. Le quartier bénéficie d'une atmosphère calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant la tranquillité. La proximité de commodités telles que des écoles, commerces et espaces verts ajoute à l'attrait de ce lieu. De plus, les richesses historiques de Chinon, célèbre pour son château et son vignoble réputé, sont à portée de main pour profiter de la région. Cette maison de 120 m² sur un terrain de 1420 m², construite en 1983, offre un espace confortable avec 5 pièces dont 3 chambres. Les 2 salles de bain et 2 toilettes offrent un confort supplémentaire aux occupants. L'atout principal de ce bien est son grand garage de 38 m², offrant un espace de rangement pratique. Avec ses caractéristiques fonctionnelles et son emplacement attrayant, cette maison représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un foyer chaleureux dans une ville historique et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Située à proximité de Chinon (37500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Le village offre un environnement charmant, proche des vignobles renommés de la région et à quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces, idéal pour une vie de famille épanouie ou une activité d'hôtellerie et de tourisme. Ce bien d'exception se compose d'un majestueux manoir de 325 m² offrant une décoration raffinée et une rénovation de qualité. Composé d'une entrée, de ses 2 salons, une belle salle à manger pour accueillir jusqu'à 16 convives en lumière traversante et son accès terrasse, une cuisine aménagée équipée, ainsi que 8 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau repartis sur 3 niveaux. Vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chic contemporaine du lieu. Deux gîtes entièrement rénovés, complètent l'ensemble : le premier de 57 m² avec séjour-cuisine, 2 chambres et salle d'eau, et le deuxième en cours d'aménagement de 50 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau, chacun doté d'une terrasse pour profiter pleinement de cet havre de paix. Les extérieurs s'agrémentent de dépendances, d'une cave, d'un garage en bois, d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une très belle terrasse en travertin, le tout niché dans un parc arboré de 7000 m². La beauté des lieux exacerbera vos sens, n'hésitez plus et contactez moi pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 079 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 030 000 € Honoraires charge acquéreur : 49 000 € soit 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.