Maison avec garage à vendre à Aigues-Vives (30670)

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif sur Aigues-vives, Dans un cadre de vie agréable, je vous propose de venir découvrir cette villa totalement rénovée, qui propose une surface habitable de 132 m² sur 2 niveaux, sur un joli terrain clos de + de 1000 m² avec piscine. Le logement offre un bel espace de vie orientée plein sud, avec sa cuisine ouverte, son salon lumineux avec sa cheminée, deux chambres et la sa salle d'eau. À l'étage, vous emprunterez un très bel escalier design qui dessert deux autres chambres et une seconde salle d'eau. Le bien se distingue par ses équipements modernes et performants : climatisation réversible, fibre optique, ventilation mécanique, ainsi qu'une installation solaire et photovoltaïque pour une gestion énergétique optimisée. La sécurité est assurée par une porte blindée et un interphone. À l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une belle piscine avec ses plages, prolongée de la la terrasse qui forment un espace extérieur de qualité, bien orienté sans vis à vis, pour profiter du soleil. Le garage indépendant et ses annexes avec une salle d'eau supplémentaire complètent la grande buanderie / cellier qui jouxte la cuisine. Espaces, confort, lumière et de nombreuses prestations (cuisine équipée, climatisation réversible, forage, portail automatique, isolation par l'extérieur. ) sont des atouts de qualité de cette maison. Vous êtes intéressé pour venir visiter, je vous invite à me contacter pour de plus amples informations, disponible tous les jours de 9H à 20 H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 4 pièces – 94 m² – Environnement naturel Située entre Nîmes et Montpellier, sur la commune d'Aigues-Vives, cette villa de plain-pied d'environ 94 m² bénéficie d'un cadre naturel rare, arboré et à l'abri des regards. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon, d'une cuisine semi-ouverte, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Un garage attenant de 17 m² complète le bien. Au sein d'une ancienne carrière, sur un terrain clos d'environ 2 574 m², la propriété offre un environnement agréable, sans vis-à-vis. Elle conviendra aux personnes recherchant de l'espace et de la tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d'en exploiter pleinement le potentiel. Une belle opportunité pour un projet dans un environnement préservé. Référence agence : 840.

Au coeur du village prisé d'Aigues-Vives, en plein centre et au plus près de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison de village pleine d'authenticité et de caractère. Les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles seront séduits par la majestueuse pierre du Gard apparente au sol et sur les murs, offrant un charme méditerranéen inégalable et un cachet fou ! Prévoir un gros raffraichiment global pour sublimer ce bien d'exception. Idéal pour les passionnés de la belle pierre, les bricoleurs ou les investisseur ! Au RDC : Salon / séjour sublimé par les pierres apparentes, cuisine séparé, garage / espace de stockage idéal pour vélos, motos, atelier ou rangement (accés voiture peu accessible ). Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau complète avec douche, baignoires et WC Un espace extérieur de 13 m² à l'étage pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Accessible depuis l'extérieur à l'étage, un bel espace de 25 m² sous charpente, parfait pour céer une grande suite parentale, un atelier d'artiste ou une pièce de vie suplémentaire. Les atout : Pierre du Gard apparente au sol et au mur, plein centre-village, commerces et services accessibles à pied, terrasse de 13 m² à l'étage, Mezannine de 25 m² ofrrant de nombreuses possibilités Amoureux ede la pierre et de la rénovation ? Venez révéler tout ler potentiel de ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Iad France - Thomas Gonzales vous propose : Aigues-Vives, villa 4 pièces. Construite sur l'ancienne carrière de Garrigouille, secteur du moulin à vent, au cOEur d'un environnement préservé, une authentique maison de campagne à rénover offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de tranquillité et de nature. Sur un vaste terrain de 2574 m², offrant un cadre de vie paisible et bucolique, ce plain-pied de 93 m² est doté de 3 chambres spacieuses avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine semi-ouverte et d'un espace salle à manger / salon lumineux avec vue sur la nature environnante. Un garage de 17 m² et des places de stationnement sont également disponibles pour votre confort Le vaste jardin arboré et la terrasse vous permettront de profiter pleinement de la douceur des saisons et de moments de détente en extérieur. Au calme et sans vis-à-vis. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle demeure et en faire le lieu de vie idéal pour une famille ou pour les amoureux de la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Gonzales mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992984906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité du centre du village et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette villa de plain-pied d'environ 90 m² hab offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose de 3 chambres confortables, une cuisine équipée et fonctionnelle et un espace de vie lumineux À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 700 m², idéal pour les moments en famille- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa de plain pied d'environ 87 m² hab offrant un espace séjour / salon avec cuisine américaine, 3 chambres, salle de bains, wc. Terrain d'environ 700 m². Garage.

Située dans un village vivant entre Nîmes et Montpellier, sur les hauteurs du village au sein d'un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison de 148 m² de plain-pied surélevée, sur un terrain de 995 m². Elle se compose : - d'une entrée - d'une cuisine indépendante équipée de 18 m² - d'un salon / séjour de 28 m² avec cheminée à insert - d'une terrasse de 27 m² donnant sur le jardin avec un barbecue - de cinq chambres (18 m², 10 m², 10 m², 17 m² et 12 m²) - d'un salle d'eau - d'une buanderie - d'un WC Au sous-sol de 63 m² : - une cave de 10 m² - une chaufferie - un grand garage de 43 m² Dépendance dans le jardin Elle se situe : - à proximité des commerces, écoles, collège, maison médicale, pharmacie, piscine municipale, arènes. - accès facile à l'A9 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune de Mus Villa contemporaine de plain-pied de 98 m², construite en 2011, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m². Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un bureau, de deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée et d’un grand garage. Ses atouts : Piscine chauffée Cuisine Ixina récente (2020) Climatisation réversible Volets roulants électriques Prise pour recharge de voiture Porte d’entrée récente Panneaux photovoltaïques Une maison alliant confort moderne, économies d’énergie et praticité, idéale pour une famille recherchant le calme à proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT160299 : Sur la commune de Mus, village très recherché pour son calme, idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, je vous propose un terrain de 380 m² pour construire votre villa. Pour exemple, votre villa de 80 m² plain pied, avec pièce de vie de plus de 40 m², Un garage attenant accessible de la cuisine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placard, une salle de bain, un wc. En complément une terrasse de 15 m². De belles prestations pour cette maison. Toutes nos maisons suivent la règlement en vigueur RE2020. Non soumis au DPE. Non mandaté pour la vente du terrain et selon disponibilités avec nos partenaires fonciers. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 271900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Mus, entre Nîmes et Montpellier, Villa T6 de plain pied rénovée en 2023 sur un beau terrain paysagé avec piscine, terrasses, et garage. Jolies prestations pour ce bien situé en impasse au calme, exposé Sud, idéale pour une famille avec ses 5 chambres dont 3 type parentales. Cuisine haut de gamme, cave en sous-sol, pétanque. Honoraires inclus dans le prix : 3.93%.

À Mus, cette maison d'architecte de 139 m² séduit d'abord par son architecture, mais surtout par la qualité de sa conception et des matériaux choisis. Construite avec le souci du détail et des matériaux de qualité, elle offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable à vivre. Côté maison : Belle pièce de vie de 45 m² 3 chambres 2 salles de bains Climatisation Des prestations et matériaux choisis avec soin Un grand garage entièrement isolé et carrelé Côté extérieur : Parcelle de 705 m² Piscine 2 terrasses, pour profiter des extérieurs à différents moments de la journée Stationnement pour 4 véhicules Borne de recharge électrique Une maison où l'on retrouve ce petit quelque chose qui fait la différence : des matériaux choisis pour durer, une conception réfléchie et des espaces pensés pour être réellement agréables au quotidien. Mus | 139 m² | 705 m² Une maison à découvrir pour apprécier pleinement la qualité de ses prestations. Référence agence : 614.

Gallargues le montueux / l' agence négoce habitat vous propose en exclusivité cette grange entièrement rénovée avec gout. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, un wc et une buanderie. Au premier étage, 2 chambres de 13.68 m² et 29.87 m² avec placard et une salle de bain. Au 2ème étages, une chambre mansardé de 14.44 m² avec salle d'eau. Climatisation réversible intégrale + poêle à bois. Coté extérieur, 2 espaces, un patio avec terrasse bois, et une terrasse + cour expo est. Double garage 48 m². À voir absolument ! Réf fa 3830 tarif : 499 000eur  soit 485 000eur hors honoraires + 14000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 2.88% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds                1.

Vous cherchez une maison familiale où vous n'aurez pas à choisir entre intérieur, extérieur, piscine et stationnement ? Celle-ci coche franchement beaucoup de cases. À Gallargues-le-Montueux, venez découvrir cette villa d'environ 140 m², rénovée en 2019, dans laquelle on se projette très facilement. À l'intérieur, pas de mètres carrés perdus inutilement : une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine conviviale, avec de l'espace pour recevoir, cuisiner, partager. bref, une vraie maison à vivre. Au rez-de-chaussée, les parents profitent de leur suite avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, les enfants ont de quoi voir grand avec deux belles chambres de 16 m², ainsi qu'un espace supplémentaire aujourd'hui utilisé en bureau / chambre d'amis. Et si vous avez besoin de davantage de chambres, la configuration permet de créer 4 chambres d'environ 12 m². Mais dès que les beaux jours arrivent, il y a fort à parier que la vie se passe surtout dehors. Terrasse en bois, piscine, barbecue couvert : les repas qui s'éternisent, les enfants dans l'eau, les soirées entre amis. ici, l'extérieur fait vraiment partie de la maison. Et il y a un détail que l'on ne trouve pas partout : la place ! Vous pouvez stationner un camping-car + 3 véhicules directement dans la propriété, avec en plus un abri vélo. Garage, buanderie, menuiseries aluminium, volets roulants de qualité. la maison a été pensée pour être aussi agréable que pratique au quotidien. Une maison familiale, chaleureuse, avec de vrais espaces et un extérieur dont on profite vraiment. Et comme souvent avec les maisons qui ont une âme, les photos donnent une idée. mais la visite fait le reste. Gallargues-le-Montueux Environ 140 m² Jusqu'à 4 chambres Piscine Stationnement camping-car + 3 véhicules Garage Rénovation 2019 Cette annonce vous est proposée par HUGUES Gaël - SAS - NoRSAC : 534 539 416., Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Et si votre quotidien prenait des allures de vacances, au cœur de la Vaunage, entre collines, garrigue et douceur de vivre méditerranéenne ? Située sur les hauteurs de Calvisson, au sein du domaine prisé du Mas des Vignes, cette agréable maison P4 d'environ 71 m² offre un cadre de vie particulièrement recherché, où calme, nature et loisirs se conjuguent au quotidien. Dès l'arrivée, l'environnement séduit par son atmosphère paisible et ses vues dégagées sur les paysages vallonnés de la Vaunage. Un cadre privilégié qui invite immédiatement à ralentir le rythme et à profiter pleinement de chaque instant. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une belle pièce de vie traversante regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Lumineux et convivial, cet espace a été pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La porte vitrée ouvre directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin intimiste et arboré. À l'abri des regards, cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les longues soirées d'été sous le ciel de la Vaunage. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains avec WC. Deux des chambres bénéficient d'une vue panoramique remarquable sur la Vaunage, offrant chaque matin un spectacle naturel différent au gré des saisons et des lumières. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative située juste devant l'habitation, un véritable confort au quotidien. Mais l'un des grands atouts de cette maison réside également dans l'accès aux nombreux équipements du domaine du Mas des Vignes. Piscine chauffée, piscine extérieure, court de tennis, terrain de pétanque, espaces de loisirs et de détente : tout est réuni pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié sans quitter la résidence. Son emplacement constitue également un avantage particulièrement appréciable. Vous rejoignez facilement les commerces et le centre du village de Calvisson, tout en restant à seulement vingt minutes de Nîmes, trente minutes de Montpellier et des plages du Grau-du-Roi ou de La Grande Motte. Que vous recherchiez une résidence principale agréable à vivre, une résidence secondaire pour profiter du Sud ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, cette maison répond à de nombreux projets de vie. Une opportunité rare de profiter d'un environnement privilégié, entre nature, loisirs, panorama exceptionnel et qualité de vie au cœur de la Vaunage. Nombre de lots de la copropriété : 408, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété ) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Réf. 952046.

À Aubais, village pittoresque et recherché proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de plain-pied de 134 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Elle offre un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte et un accès direct sur deux grandes terrasses et un bassin de rafraîchissement, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, un bureau. Un garage de 29 m² et un atelier de 55 m², idéal pour une activité artistique ou artisanale, complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence négoce habitat vous propose cette villa en exclusivité sur aubais (30250). Idéalement située au calme absolu, en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, professionnels de santé. ). Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de type t3 d'environ 100 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 311 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en totale exposition sud, sans vis-à-vis. Un bien rare alliant confort moderne, économies d'énergie et potentiel locatif ou professionnel. Panneaux solaires en autoconsommation (économies sur facture énergétique) pompe à chaleur avec gainable intégrale (chauffage / climatisation) cheminée pour les soirées hivernales store banne pour profiter de l'extérieur en toute saison portail automatique pour plus de sécurité et de praticité visiophone pour une sécurité optimale piscine 8x4 m - idéale pour profiter des beaux étés gardois garage fermé de 24 m² dépendance indépendante de 30 m² avec salle d'eau (chambre d'hôtes, studio, bureau. ) réf : fa 4021 tarif : 450 000eur honoraires inclus soit 435 000eur hors honoraires + 15000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.44% du tarif de vente. Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 mail : negoce.habitat@orange.fr annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.

Aubais, dans un environnement d'exception. Villa de 2016 de plain pied avec prestations soignées avec piscine et jardin paysagé et arboré. Elle est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et pièce d'eau. Coté nuit, 2 chambres et placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé. Un grand cellier vous permet ensuite d'accéder au garage de 75 m². Coté équipement, climatisation gainable, cheminée à l'éthanol, aspiration centralisée, adoucisseur, arrosage automatique, volets roulants électriques et fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7785.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE – MAS DES VIGNES – CALVISSON Au sein de la résidence de tourisme recherchée du Mas des Vignes à Calvisson, découvrez cette maison de 67 m² habitables offrant un cadre de vie agréable, au calme et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, idéale pour accueillir famille et amis. Vous bénéficierez également de trois chambres, d'une salle d'eau à l'étage ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains au rez-de-chaussée. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose d'une climatisation gainable, d'une isolation complète en périphérie et d'un store banne permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les atouts du bien : - 3 chambres - Garage isolé - Place de stationnement devant le garage - Place de parking supplémentaire - Aucun vis-à-vis - Cuisine entièrement équipée - Climatisation gainable - Isolation périphérique complète - Environnement calme et agréable La résidence offre des équipements particulièrement appréciés : - Piscine extérieure ouverte en saison - Piscine intérieure chauffée accessible toute l'année - Cadre sécurisé et arboré à proximité immédiate de Calvisson Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. Son emplacement au sein du Mas des Vignes et les prestations de la résidence permettent d'envisager un revenu annuel estimé entre 15 000 € et 17 000 € nets propriétaire en location courte durée, selon le mode de gestion et l'occupation. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des axes principaux, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 809 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Aubais, village côté disposant de commerces et commodités, à 10mn de l'entrée autoroute A9, dans un environnent privilégié calme, entouré de verdure, villa d'architecte de plain pied sur parcelle de 1400 m² Elle se compose d’une pièce de vie de 78 m² avec 2 baies vitrées dont une de 6m de long donnant sur la piscine et sa plage, exposées Sud. Vous bénéficiez de 3 chambres dont une suite parentale de 35 m² avec dressing aménagé et salle d’eau, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque. Un second espace nuit à l’opposé de la maison avec 2 chambres et placards aménagés, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne également et wc séparé. Attenant à la cuisine, un cellier buanderie fonctionnel vous permet d’accéder à un garage spacieux de 75 m² avec placards aménagés. Le jardin arboré disposant d'arrosage automatique vous permettra d’accueillir famille et amis confortablement Prestations : Aspiration centralisée Adoucisseur d’eau Menuiseries aluminium Climatisation gainable dans toute la maison Terrain arboré avec arrosage automatique Piscine 9 *  3,90, store électrique sur terrasse Volets roulants électriques Fosse septique aux normes Pool house Garage 75 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve avec jardin et parking (ou garage) à Codognan (Gard) - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le charmant village de Codognan offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes, des plages méditerranéennes et des bassins d’emploi. Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce nouveau lotissement composé de 35 maisons individuelles avec jardin et stationnement privé (ou garage), ainsi que d'une maison médicale, le tout à 5 minutes à pied du coeur du village et à 6 minutes en voiture du péage de Gallargues-Le-Montueux. L’ensemble du lotissement a été pensé pour proposer un cadre de vie harmonieux, moderne et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Chaque maison se compose au rez-de-chaussée de : - Un grand séjour cuisine - Une salle d'eau avec douche et wc - Possibilité de créer une chambre au Rdc A l'étage : - 3 chambres confortables avec placard équipé - Une salle de bain entièrement équipée - Un WC séparé Prestations : - Nouvelles normes thermiques - Carrelage 60x60cm toutes pièces (coloris au choix) - Menuiserie PVC pour meilleure isolation - Volets roulants électrique dans toutes les pièces - Placards aménagés - Salles d'eau et de bain équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette électrique) - Carrelage sur plots pour les terrasses - Peinture lisse sur tous les murs et plafonds - Ballon thermodynamique A l'extérieur : - Une terrasse et / ou un jardin - Deux places de stationnement privatif (ou un garage + 1 place) Conditions : - A partir de 310 000 € - Frais de notaire réduits - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Seulement 4 maisons avec garage Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme, les prix et les disponibilités des lots.

Maison neuve avec jardin et parking (ou garage) à Codognan (Gard) - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) Idéalement situé entre Nîmes et Montpellier, le charmant village de Codognan offre un cadre de vie paisible à proximité des grands axes, des plages méditerranéennes et des bassins d’emploi. Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez ce nouveau lotissement composé de 35 maisons individuelles avec jardin et stationnement privé (ou garage), ainsi que d'une maison médicale, le tout à 5 minutes à pied du coeur du village et à 6 minutes en voiture du péage de Gallargues-Le-Montueux. L’ensemble du lotissement a été pensé pour proposer un cadre de vie harmonieux, moderne et pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Chaque maison se compose au rez-de-chaussée de : - Un grand séjour cuisine - Une salle d'eau avec douche et wc - Possibilité de créer une chambre au Rdc A l'étage : - 3 chambres confortables avec placard équipé - Une salle de bain entièrement équipée - Un WC séparé Prestations : - Nouvelles normes thermiques - Carrelage 60x60cm toutes pièces (coloris au choix) - Menuiserie PVC pour meilleure isolation - Volets roulants électrique dans toutes les pièces - Placards aménagés - Salles d'eau et de bain équipée (meuble vasque, miroir lumineux, sèche serviette électrique) - Carrelage sur plots pour les terrasses - Peinture lisse sur tous les murs et plafonds - Ballon thermodynamique A l'extérieur : - Une terrasse et / ou un jardin - Deux places de stationnement privatif (ou un garage + 1 place) Conditions : - A partir de 310 000 € - Frais de notaire réduits - Eligible prêt à taux 0% (PTZ) - Seulement 4 maisons avec garage Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce programme, les prix et les disponibilités des lots.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exceptionnel * Maison Vigneronne centre village * Nichée au cOEur du charmant village d'Aubais, cette propriété de caractère datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et d'histoire. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et commodités, cette vieille bâtisse saura séduire les amoureux d'authenticité. L'ensemble immobilier est composé d'un appartement avec sa pièce de vie, sa cuisine indépendante et ses 3 chambres, et de nombreux volumes sont à exploiter avec son grand porche, sa remise avec le bel escalier en pierres de taille, son local de rangement avec chaufferie, une pièce indépendante, son grand garage ouvert sur la cour jardin face au auvent. Aux étages, de beaux volumes à exploiter pour apprécier la belle toiture d'origine avec ses fermes d'époque, la paillère et grenier aménageable. La cour spacieuse exposée plein sud propose de multiples possibilités d'aménagement comme créer un jardin d'exception avec pourquoi pas une belle piscine Une réelle opportunité d'investissement pour les passionnés de rénovation et les amoureux de l'ancien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bijou chargé d'histoire et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur nid douillet. Disponible tous les jours de la semaine de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS COMPROMIS Située sur la commune de Vergèze, découvrez cette maison d'environ 120 m² offrant un beau potentiel après quelques travaux de rénovation. Elle se compose de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins. Un véritable atout : une chambre est située en rez-de-chaussée et bénéficie de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir famille et amis. La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un espace extérieur à l'avant permettant de stationner un véhicule sur la propriété. À l'arrière, vous profiterez d'un agréable jardin, parfait pour les repas en terrasse et les soirées d'été en toute convivialité. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 2744.

Maisons individuelles T4 de 90 à 100 m² intérieur, disposant de 3 chambres, 1 SDB, 1 SDE et 2WC. Les séjours-cuisines, tous traversants et bien exposés, se poursuivent sur une bel espace extérieur terrasse et / ou jardin jusqu'à 70 m². Les villas répondent aux dernières normes thermiques en vigueur, pour un confort quotidien optimal. Le + : les maisons sont livrées bien équipées : placards aménagés et SDB, SDE meublées. Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Iad France - Virginie Amoroso vous propose : Dans le charmant village de Villetelle, entre tranquillité et nature, cette villa de plain-pied d'environ 151 m², sans vis-à-vis, pose sur 1 067 m² de terrain une promesse simple : celle d'une vie qui respire. Construite en 1997, solide et bien entretenue, elle n'attend plus que vous. Une vie à l'intérieur qui coule de source : Dès le seuil franchi, la lumière vous accueille. La pièce de vie de plus de 55 m² s'étire avec générosité, climatisée, baignée de soleil, ouverte sur l'extérieur comme une invitation permanente. Ici, les matins sont doux et les soirées entre amis ont naturellement leur place. La cuisine ouverte d'environ 24 m² prolonge cet art de vivre, fonctionnelle, bien proportionnée, elle s'ouvre directement sur la terrasse, effaçant la frontière entre dedans et dehors. Un cellier buanderie discret prend en charge le quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche complète confortablement cet espace. WC indépendants, poêle à bois, double vitrage, chaque détail a été pensé pour le confort du quotidien. Un extérieur où le temps s'arrête, c'est ici que la maison dévoile sa vraie nature. Le jardin, entièrement clôturé, offre un espace sécurisé et pleinement privatif, idéal pour les enfants comme pour les animaux. Une piscine 4x10, protégée par son abri, miroite sous le soleil du Midi. La cuisine d'été appelle les repas qui s'éternisent. Un forage assure l'autonomie en eau, pour que le jardin reste vert même en plein août. Un abri voiture et un garage avec sa pièce attenante laisse libre cours à l'imagination : atelier, espace indépendant, studio… à vous d'écrire la suite. Certaines maisons se racontent mieux en les vivant. Celle-ci en fait partie. Contactez moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette belle villa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Amoroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 839650918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.