AUBAIS - Villa de Plain-Pied avec Dépendance & Piscine

L'agence négoce habitat vous propose cette villa en exclusivité sur aubais (30250).

Idéalement située au calme absolu, en fond d'impasse, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, professionnels de santé.

).

Venez découvrir cette superbe villa de plain-pied de type t3 d'environ 100 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 311 m², offrant un cadre de vie exceptionnel en totale exposition sud, sans vis-à-vis.

Un bien rare alliant confort moderne, économies d'énergie et potentiel locatif ou professionnel.

Panneaux solaires en autoconsommation (économies sur facture énergétique) pompe à chaleur avec gainable intégrale (chauffage / climatisation) cheminée pour les soirées hivernales store banne pour profiter de l'extérieur en toute saison portail automatique pour plus de sécurité et de praticité visiophone pour une sécurité optimale piscine 8x4 m - idéale pour profiter des beaux étés gardois garage fermé de 24 m² dépendance indépendante de 30 m² avec salle d'eau (chambre d'hôtes, studio, bureau. ) réf : fa 4021 tarif : 450 000eur honoraires inclus soit 435 000eur hors honoraires + 15000eur ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 3.44% du tarif de vente.

Tél : 04 99 77 11 25 port : 06 14 91 07 60 mail : negoce.habitat@orange.fr annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020.

Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris accueil - particulier | géorisques non détention de fonds 1.