Maison d'exception à vendre dans le Finistère (29)

À VENDRE – Magnifique Maison Rénovée de 150 m² avec Grand Potentiel et avec des prestations de qualité, alliant confort moderne, charme et fonctionnalités. Prête à accueillir votre famille, elle vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Les atouts du bien : - Espace de vie : Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à une excellente exposition. - Côté nuit : 3 belles chambres confortables et modulables. - Sanitaires : 1 salle de bain moderne et 2 WC. - Équipements : Chauffage électrique centralisé et connecté avec gestion intelligente de la température à distance. Extérieurs & Potentiel d'aménagement : - Terrasse de 50 m² : Un vaste espace extérieur parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. - Sous-sol d'exception (80 m²) : Bel espace aménageable selon vos projets (garage, atelier, salle de sport, studio indépendant. ). - Parcelle constructible : Une belle opportunité pour envisager un agrandissement, une dépendance ou un aménagement sur mesure. L'alliance parfaite du charme et du potentiel, cette maison vous réserve de précieux atouts et de belles perspectives d'extension ou de division parcellaire grâce à son terrain constructible. Un projet d'avenir à découvrir sans tarder lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : 07 86 28 30 68, E-mail : florian.pemptroit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707.

Iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose : Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Située à Plouhinec à 700 m de la plage Mesperleuc, cette magnifique Villa de 188 m² avec une exposition sud et vue mer, un terrain de 1602 m², rénovée et entretenue avec grand soin, est un très joli bien immobilier. Cette propriété en excellent état saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Idéalement implantée à proximité immédiate des plages de sables fin, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié. La maison se compose de 6 pièces avec une vrai vie de plain pied, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Chaque espace a été agencé avec goût, un esprit minérale et zen pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon chaleureux avec un poêle est idéal pour se détendre après une longue journée. En rez de jardin se trouve une piscine privée de 32 m² qui ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà exceptionnel avec un accès direct à la terrasse, et un dortoir avec salle d'eau et wc. On peut imaginer une profession libérale en rez de jardin avec un accès direct par le jardin, sans passer par l'habitation. La partie technique lave linge et sèche linge se trouver dans la partie rez de jardin. À l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air et des soirées entre amis. De plus, la présence de 3 garages et un grand parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Enfin, l'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère sereine et lumineuse à l'intérieur de la maison. Le bien peut être vendu meublé c'est une option supplémentaire si vous souhaitez investir pour une résidence secondaire. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Plouhinec. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TROP TARD ! VENDU : SOUS COMPROMIS ! Vue mer & élégance contemporaine - Maison contemporaine ossature bois (2023) Lignes épurées, lumière omniprésente et panorama exceptionnel sur la baie de Locquirec : cette maison contemporaine, construite en 2023, offre un cadre de vie rare, où le confort haut de gamme se marie à une esthétique résolument moderne. Dès l'entrée, le ton est donné : une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud, s'ouvre sur des terrasses qui ceinturent la maison, offrant à chaque instant une vue mer changeante et spectaculaire. La cuisine équipée haut de gamme, véritable cœur de la maison, ravira les amateurs de convivialité et de design. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison accueille une suite parentale spacieuse avec dressing et salle d'eau privative (douche double, WC). S'ajoutent une arrière-cuisine fonctionnelle, un garage attenant et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites avec salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à chacun. Les prestations techniques sont à la hauteur de l'architecture : Ossature bois et isolation renforcée pour un confort thermique optimal, VMC double flux, Matériaux et finitions haut de gamme. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : un terrain clos à l'abri des regards, un portail coulissant, un garage indépendant complété d'un carport, et un jardin paysagé alternant terrasses en bois, pavage soigné et paillis d'ardoises, alliance parfaite entre nature et modernité. Exposition plein sud, vue mer, prestations d'exception : un bien rare sur le marché de Locquirec. Référence agence : 7423.

* video en ligne * lanildut - aber ildut - le vern * vous recherchez en vain une propriété d'exception avec accès direct aux abers et une totale quiétude à l'abri des regards ? Génial ! Cette propriété est une 1ère main et rayonne de bonheur. L'espace de vie est bien sur de plain pied avec accès direct à la terrasse et au jardin. La vue est magique sur le parc et les abers. L'espace parentale est également à ce niveau. À l'étage, vous disposez de 4 chambres et 1 bureau. Le sous sol est complet et sera idéal pour vos voitures (de collection). En bonus : un puit pour votre jardin, spa ou piscine. Surfaces - utile 309 m² - habitable 160 m² - opérationnelle 170 m² - référence 183 m². Dpe : d (218) - ges : b (8) - coût annuel d'énergie entre 2790€ et 3840€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 40000 € soit 1250000 € net vendeur (3.20%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189184-314612 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Vaste demeure d'exception idéalement placée en surplomb du port, deux accès possibles au bien, dont l un donne directement sur le port ce bien présente des volumes d'exception avec une vue imprenable, il est possible de pouvoir diviser ce bien en deux entités aux accès indépendants, deux cuisines sont déjà fonctionnelles. En plus de deux places de stationnement privatif, le bien dispose d'un vaste garage'(22 m²) dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2620 euros et 3580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 tous diagnostics et audit disponibles mandat réf : 466250 au prix de 438900 dont 18900 d'honoraires agence inclus soit 420000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le baccon marc, au 06 30 83 85 66 ou par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le baccon marc, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : BANNALEC CENTRE — Immeuble & Maison de caractère de 1865 — T12 — 339 m² habitables — Terrain de 991 m² Idéalement située au cOEur du centre-ville de Bannalec, où l'ensemble des commerces, services et transports (bus, gare SNCF) sont immédiatement accessibles à pied, cette élégante bâtisse de caractère datant de 1865 déploie une présence architecturale remarquable. Implantée sur un terrain de 991 m², elle constitue une opportunité rare pour les investisseurs, marchands de biens ou amoureux du patrimoine à la recherche d'un projet de rénovation d'envergure. Des volumes d'exception répartis sur plusieurs niveaux Développant plus de 339 m² habitables, la demeure se structure sur un rez-de-chaussée, deux étages ainsi que des combles aménageables offrant un potentiel de 120 m² supplémentaires. Les pièces existantes bénéficient de dimensions généreuses et, grâce à une orientation privilégiée plein sud, l'ensemble des espaces est baigné d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les belles hauteurs sous plafond et le cachet de l'architecture bourgeoise du XIXᵉ siècle offrent un cadre majestueux et une valorisation patrimoniale garantie. Un potentiel d'aménagement modulable (Changement de destination) Le rez-de-chaussée accueille actuellement une librairie-cave qui bénéficie de la possibilité d'effectuer un changement de destination pour une reconversion totale en habitation. Cette modularité permet d'envisager une multitude de projets : La création d'une vaste et unique demeure familiale de prestige. La réalisation d'un projet à vocation mixte (commerce ou profession libérale au RDC et logements dans les étages supérieurs). La découpe en plusieurs appartements destinés à la location ou à la revente. Accessibilité : Accès PMR aménagé au rez-de-chaussée, facilitant les usages professionnels ou l'accueil du public. Bien que l'immeuble nécessite une rénovation globale pour exprimer tout son potentiel, sa situation géographique privilégiée en plein centre-ville et ses proportions hors norme, du RDC jusqu'aux combles, en font un investissement de premier ordre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Plouezoc'h (29252), cette maison bénéficie d'un cadre privilégié offrant calme et sérénité. Nichée dans un quartier résidentiel, la propriété profite d'un environnement verdoyant à proximité de la mer, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. La commune propose une vie agréable avec ses commerces de proximité, écoles et services, tout en étant à quelques minutes en voiture des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. Venez découvrir cette lumineuse néo-bretonne située dans un cadre paisible. Le rez-de-chaussée de 143 m² ce compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec insert et une cuisine aménagée et équipée, une grande véranda pour vos diners en famille ou entre amis, une chambre, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine desservant quatre chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol totalement aménagé de 140 m² avec salle de réception avec un coin bar et dancing, une buanderie, une salle d'eau avec un WC, une cave à vins, chambre froide, une cuisine aménagée et un bureau. Ce sous-sol peut être réaménagé en studio. À l'extérieur, nous trouverons un beau jardin arboré avec cabanon et abri de jardin avec serre attenante. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d'un foyer insert, d'une pompe à chaleur ainsi que d'une installation au fuel. Je reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire sur ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan KERLIRZIN, Tél. : 06 51 62 56 08, E-mail : jordan.kerlirzin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942809195.

Iad France - Franck Toso vous propose : 'The place to be'. Nouveau ! . BIEN D'EXCEPTION. Vue époustouflante sur l'Odet. Rare pour cette somptueuse propriété de prestige, sur les hauteurs de Quimper. Quimper ? . se situe au cOEur de la Cornouaille et de ses paysages maritimes du bout du monde, authentiques et préservés, située dans un quartier recherché et très résidentiel, avec cette vue magnifique sur l'Odet ! . Cette extraordinaire maison familiale qui allie la modernité, l'élégance, pour profiter d'un confort hors norme, d’une superficie d'environ 283 m² habitable sur 3 niveaux, avec une véranda chauffée avec un premier poêle à granulés d'environ 95 m², ou il y a la piscine chauffée elle aussi, avec système de nage à contre courant, magnifique ! Toujours dans la véranda, un deuxième salon / tv-séjour et toujours cette très belle vue sur l'Odet, avec baies vitrées donnant accès au jardin et à la terrasse. Dans la maison toujours, un appartement indépendant de 49 m² environ + 104 m² de dépendances répartie en 3 garages et 6 places de stationnements dans la propriété. + Et encore des + ! Construite en 1980, entièrement revisité, en extension, et rénové par les propriétaires actuels, il y a peu de temps, avec des matériaux de très haut de gamme et nobles, sur un terrain de 895 m² arboré et paysagé. Maison avec fibre, connectée et protégée ! . premieres commodités à moins de 500 m ! . Petite info complémentaire. pas de surprise pour les diagnostics classé A et A ! . Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux entrées, une pour l'appartement indépendant, avec une belle cuisine A / E, une pièce salon-chambre et une grande salle de bains avec wc, l'accès direct aussi de la maison. De l'autre entrée, un grand vestibule-vestiaire, avec un bureau, un cellier, une grande buanderie-dressing. À l'étage supérieur, une chaleureuse et assez spacieuse grande pièce à vivre lumineuse, comprenant un salon-séjour-cheminée à insert, accès direct sur le jardin d'un côté et sur la véranda-piscine de l'autre, une magnifique cuisine dînatoire aménagée et équipée (four-four M / O-four à vapeur-machine à café intégrée, 2 éviers, hotte motorisée. etc. ), qui est ouverte sur l'extérieur et sur la véranda-piscine. Toujours au même niveau, une bibliothèque avec un deuxième poêle à granulés, un toilette avec wc, urinoir et lave-mains, une première suite parentale avec balcon-terrasse et sa salle d'eau privative avec wc. L'étage supérieur est accessible par 2 escaliers, un de la pièce de vie et l'autre de la bibliothèque. Etage dédié aux chambres suites, au nombre de 3, toutes avec salle d'eau et wc, 2 des suites ont un balcon-terrasse commun avec toujours cette superbe vue sur l'Odet ! pour finir si je peux dire, une pièce 'anti-chambre avec lit-meuble et un grenier au même niveau. Superbe propriété ou il fait bon vivre dès les premiers pas ! . Que ce soit en habitation principale, en chambre d'hôtes pourquoi pas. ou. à vous de décider ! , entre temps n'oubliez pas de me contacter pour une visite ou pour des renseignements complémentaires ! . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 931000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,44% du prix du bien hors honoraires) : 31000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Toso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* brélès * en couple ou en famille, actif ou retraité, vous êtes à la recherche d'une grande maison avec travaux ? Cette propriété est faite pour vous ! Véritable pépite à rénover, elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel. Vous bénéficierez d'une spacieuse pièce de vie avec accès direct à la véranda. Au même niveau, deux grandes chambres offrent la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau privative. Les combles de 90 m² permettent la création d'au moins trois chambres supplémentaires minimum, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Côté dépendances, vous disposerez d'un grand sous-sol pouvant accueillir voiture, quad ou moto. Pour les bricoleurs ou les amateurs de grands espaces de stockage, un hangar de 150 m² vient compléter ce bien d'exception. Le tout est implanté sur plus de 4 000 m² de terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Stationnement camping car / bateau / zodiac aisé. Surfaces - utile 457 m² - habitable 91 m² - opérationnelle 206 m² - référence 173 m². Dpe : g (443) - ges : f (88) - coût annuel d'énergie entre 4050€ et 5550€ (chauffage entre 3500€ et 4760€ - eau chaude entre 460€ et 630€ - éclairage entre 30€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Logement à consommation excessive classe g (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 335000 € net vendeur (4.48%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 188908-314581 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

CROZON, AU CALME, À deux pas de la plage de l'Aber, des sentiers de randonnée et des paysages préservés de la presqu'île, cette élégante demeure néo-bretonne couverte en ardoises locales allie charme traditionnel, volumes généreux et tranquillité absolue. Parfaitement entretenue, elle a bénéficié de rénovations clés avec une électricité entièrement refaite à neuf et des menuiseries récentes en double vitrage, garantissant un confort optimal en toute saison. Implantée au cœur d'un magnifique parc plat et arboré de 8 000 m² baigné de lumière, la maison s'ouvre sur une vaste entrée majestueuse. Le rez-de-chaussée, baigné par une exposition plein Sud, propose un chaleureux salon-séjour donnant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine est idéalement secondée par une arrière-cuisine fonctionnelle de 15 m², un véritable atout au quotidien. Conçue pour offrir une vie de plain-pied, ce niveau dispose également d'une grande chambre et d'une spacieuse salle d'eau. À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque. Un sous-sol total de 70 m² offre de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, stockage ou espace de loisirs), complété à l'extérieur par une grande zone de stationnement facilitant l'accueil de plusieurs véhicules. Une propriété de caractère d'exception, alliant sérénité, autonomie de plain-pied et proximité immédiate de la mer. À VOIR ABSOLUMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 971899.

Au cœur de morlaix, dans un quartier prisé, laissez-vous charmer par cette superbe maison d'environ 120 m² avec sous-sol sur dalles béton, rénovée avec soin, alliant élégance et confort. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lumière toute la journée, sur un terrain clos et paysagé d'environ 570 m², avec cabanon. Emplacement idéal, à 5 minutes à pied des commodités, 3 minutes de la voie express brest–rennes et à seulement 17 minutes des plages. Vous profitez d'un véritable plain-pied adapté pmr, d'une vaste pièce de vie avec cheminée, prolongée par une véranda récente, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois belles chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et un wc indépendant en plus. Prestations irréprochables sans aucuns travaux à prévoir : toiture en ardoise crochets inox, huisseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, vmc, électricité aux normes, chaudière gaz de ville, garage carrelé, cour bitumée et tout-à-l'égout. Un bien rare sur le marché, où charme, qualité et sérénité s'unissent parfaitement. Une maison prête à accueillir vos projets de vie. Ne tardez pas, cette maison d'exception n'attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790327944.

Situé à dix minutes de morlaix en campagne, huit minutes des plages, cinq minutes de lanmeur et de la voie express brest-rennes, sa situation est parfaite. Amoureux de la nature et de l'élégance, ce manoir majestueux, d'environ 268 m² ( + 60 m² à aménager), vous séduira par son charme intemporel et la noblesse de ses matériaux. - au rez-de-chaussée, une cuisine moderne et raffinée, baignée de lumière, s'ouvre sur un bel espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour un usage professionnel ou un espace invité. Le manoir dispose également d'un espace bien-être exclusif, avec un spa de nage haut de gamme, son jacuzzi, une salle de détente raffinée et salle d'eau élégante pour des moments de relaxation absolue. - à l'étage mansardé, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, un wc et un vaste espace à aménager offrent un potentiel unique. - à l'extérieur, le domaine s'étend sur 10 000 m², avec une vue sur un magnifique étang, ajoutant une touche idyllique au cadre, ainsi que des dépendances pittoresques, deux roulottes, un carport, un hangar, un penty, deux serres, un bain finlandais, des emplacements de camping et même une ruine de château. Un bien d'exception, alliant raffinement, espace, et un cadre naturel préservé. Ce domaine n'attend plus que vous, alors appelez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 694 300 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : murielle anthony, tél. : 06 78 60 83 63, e-mail : murielle.anthony@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de brest sous le numéro 790327944.

* LE CONQUET — Maison d'exception 200 m² avec vue mer imprenable * Rare sur le secteur, venez découvrir ce bien unique aux volumes généreux, idéalement situé au Conquet. Construite en 2000, cette maison baignée de lumière offre une distribution fluide tournée vers l'océan. * Espaces de vie : * Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur une vaste pièce à vivre traversante avec sa terrasse bien exposée, une cuisine aménagée / équipée et un espace salle à manger convivial. Un second salon vient compléter ces pièces de réception. * Espace nuit : * Trois grandes chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre terrasse avec un panorama marin exceptionnel. * Salles d'eau & compléments : * Une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau, un dressing ainsi que deux espaces mezzanines polyvalents (bureau, coin lecture). * Les extérieurs & prestations : * Confort thermique : pompe à chaleur et ouvertures PVC. * Sous-sol complet, jardin clos et vaste parking extérieur enrobé. Un cadre de vie privilégié face à la mer. Toute l'équipe * Orpi * se tient à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite. Référence agence : 5662.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Lorsque les terres s'étendent jusqu'au sentier côtier et que l'océan devient votre horizon quotidien, on ne parle plus simplement d'une propriété, mais d'un domaine d'exception. À quelques minutes seulement du port de Doëlan, dans un environnement naturel préservé où les terres rejoignent l'océan, découvrez une propriété d'une rareté absolue. Réunis sur près de 9 hectares d'un seul tenant, les bâtiments profitent d'un emplacement exceptionnel. Bordé par le célèbre GR34, le domaine offre un cadre de vie unique, entre campagne bretonne et littoral sauvage. Le cOEur de la propriété est composé de deux habitations aux caractères complémentaires. La maison principale, édifiée dans les années 1970, développe environ 120 m² habitables sur sous-sol complet. Fonctionnelle et lumineuse, elle propose une cuisine indépendante, une belle pièce de vie, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Face à elle, une authentique longère bretonne en pierre, construite avant 1900, conserve tout le charme de l'architecture traditionnelle. Avec près de 300 m² de surface exploitable, elle constitue un formidable projet de restauration pour les amoureux du patrimoine. Le domaine comprend également plusieurs dépendances : un hangar d'environ 200 m², une ancienne étable d'environ 140 m², une ancienne cave pouvant, sous réserve des autorisations administratives, offrir une future habitation d'environ 100 m². L'ensemble ouvre la voie à de nombreux projets : propriété familiale, activité agricole, élevage, domaine équestre, activité artisanale ou projet touristique compatible avec la réglementation en vigueur. Ici, ce n'est pas seulement une propriété qui est proposée. C'est un domaine où l'on profite d'un accès privilégié au littoral, de vastes terres d'un seul tenant, d'un patrimoine bâti authentique et d'un environnement devenu quasiment introuvable sur la côte sud finistérienne. Une opportunité rare, destinée à ceux qui recherchent un lieu de vie hors du commun où nature, patrimoine et océan ne font plus qu'un. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1905000 euros. Prix hors honoraires : 1850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 55000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gaëlle pezennec vous propose : maison familiale - véritable coup de coeur - pas de travaux a prévoir - vue exeptionnelle riviere du bélon - nichee dans un ecrin de verdure - mer, riviere, petits ports, plages, commodites, a proximité. À vendre, à riec-sur-bélon, dans un environnement exceptionnel, une maison, coup de coeur, véritable havre de paix avec une vue à couper le souffle sur la rivière du bélon et la nature environnante. Elle dispose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux avec une surface habitable d'environ 127 m², 4 chambres dont 3 suites parentales, implantée sur un beau terrain arboré et paysagé de 1 520 m². Cette charmante maison familiale, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une récente rénovation, est située sur la commune de riec-sur-bélon et se trouve à seulement 3 km du bourg de moëlan-sur-mer. Elle séduit par son environnement calme et préservé, ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. L'agencement intérieur se révèle très bien pensé. Au rdc, une entrée lumineuse dessert, une buanderie très pratique, un wc et plusieurs rangements. Elle ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de 46 m², composée d'un salon et d'un espace bibliothèque créé sur mesure, d'un coin salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une cheminée avec insert crée une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Ce vaste séjour, s'ouvrant sur la grande terrasse en bois suspendue, accessible par de larges baies vitrées, bénéficie d'une bonne exposition toute la journée et d' une vue panoramique sur la nature et la rivière du bélon à l'horizon, invitant à la contemplation du paysage. Au rez-de-jardin, se trouve une belle suite parentale avec un accès direct au jardin et une salle d'eau avec wc. Une seconde chambre, actuellement utilisée comme atelier loisirs (couture, peinture. ) et un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, ainsi qu' une grande penderie sur le palier, complètent ce niveau. Au 2 -ème niveau, se trouvent deux belles suites parentales avec une vue imprenable sur la rivière, dont l'une avec sa salle d'eau, un wc, un placard et une petite terrasse. L'autre suite, tout aussi lumineuse est équipée d'une salle de bain et d'un wc. Une petite pièce aménagée en dressing complète cet étage très fonctionnel et charmant à la fois. L'organisation des espaces permet d'y vivre en harmonie tout en préservant l'intimité de chacun. À l'extérieur, une belle allée mène à un jardin arboré et paysagé de 1520 m². Une parcelle supplémentaire de 443 m² attenante, vous permettra d'y entreposer un bateau par exemple ou faire des places de parking en plus, en fonction de vos besoins. Un chalet représentant un bel espace de stockage, un abris bois et un box permettant de ranger le matériel de jardin, complètent les prestations extérieures. Chauffage par radiateurs électriques et insert, assainissement par fosse septique aux normes, toiture en ardoises naturelles, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, dpe c. Pour le côté pratique, toutes les commodités : supermarchés, marché, écoles, collège, médecins, pharmacie et même le cinéma, sont à environ 3 km. Voie express à 8 km et gare de quimperlé à 12 km. Proximité des plages, des petits ports, des sentiers de randonnée dont le fameux gr34 et la voie verte toute proche de la maison. Cette belle propriété, véritable bien d'exception, rare sur le marché, sans aucuns travaux à prévoir, dans un environnement calme et préservé, est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille et son aménagement modulable peut également offrir un véritable potentiel locatif. Contactez-moi pour davantage d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 461000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

GOULIEN, VUE MER, Laissez-vous séduire par un cadre de vie absolument unique. Nichée dans un environnement d'un calme absolu, cette maison de plain-pied en ossature bois développe 135 m² habitables et bénéficie d'une situation exceptionnelle, avec la plage accessible à pied. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une superbe et grande pièce de vie baignée de lumière, articulée autour d'un chaleureux insert central qui sépare délicatement l'espace salon. Le bien dispose également d'une cuisine, d'une première chambre, d'une seconde pièce à usage de chambre, ainsi que d'une salle de bains complète équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur un magnifique jardin clos d'environ 480 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et un cadre naturel préservé. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel remarquable : une opportunité rare de personnaliser un lieu de vie d'exception et de concrétiser tous vos projets au cœur d'un environnement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 970429.

Située à Plourin-lès-Morlaix (29600), cette maison d'architecte des années 70 offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'un jardin arboré de plus de 800 m² avec une cour anglaise et une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À proximité, vous trouverez des commodités telles que des commerces, écoles, espaces culturel et medecins. offrant ainsi un cadre de vie agréable et familial. Cette super propriété de 149 m² offre des volumes généreux et un cachet indéniable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon / séjour lumineux de 35 m², une chambre, une salle de bain complète, un WC indépendant, un espace dressing et un double garage. À l'étage, trois belles chambres avec grands placards, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Le double garage de 40 m² avec espace atelier complète ce bien d'exception. Une cave d environ 19 m². Grenier de 19 m². Plusieurs potentiels s'offre à vous, ne tardez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 251 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie TELLIER, Tél. : 07 72 34 09 20, E-mail : stephanie.tellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 512801762.

Iad France - Nicolas MICOUT vous propose : LA FORÊT-FOUESNANT — Bourg à pied- plages- golf-port de plaisance à 5 minutes Située au calme absolu, au fond d'une impasse prisée du bourg, découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 2005, alliant modernité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain d'environ 245 m², elle offre une vie de plain-pied idéale : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une première suite parentale. À l'étage : deux belles chambres, dont une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing privatif. Les + : Emplacement d'exception : commerces du bourg à pied, plages, port de plaisance et golf à seulement 5 minutes. Possibilité d'aménager un garage ou un carport. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas MICOUT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 408604668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la cité de caractère de Locronan et du littoral de la baie de Douarnenez, cette propriété de charme entièrement restaurée déploie tout le prestige de la pierre au cœur d'un parc paysager de plus de 1,2 hectare. Surveillé par la silhouette du Ménez-Hom, ce domaine paisible associe l'élégance d'une grande demeure familiale au potentiel d'une activité d'accueil haut de gamme. La maison de maître d'environ 290 m² séduit par ses dalles d'origine et ses volumes généreux, proposant un vaste salon avec cheminée, une salle à manger dédiée aux moments partagés, une cuisine contemporaine ouverte sur terrasse, ainsi que 5 suites avec sanitaires privés aux étages. Deux gîtes indépendants de 85 m² et 115 m², dotés de leurs propres terrasses et totalisant 5 chambres supplémentaires, permettent de recevoir immédiatement dans des conditions optimales, tandis qu'un atelier d'artiste offre la possibilité d'un hébergement complémentaire. Le domaine intègre également un troisième bâtiment de 100 m² au sol, déjà clos et couvert avec permis accordé pour créer 5 chambres de plus, ainsi que de nombreuses dépendances en pierre ceignant une cour fermée. Entre bassin de relaxation, massifs fleuris et perspectives sur la campagne finistérienne, les extérieurs façonnent un cadre contemplatif et préservé. Un bien d'exception à découvrir pour concrétiser votre projet de vie; contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 969153.

En Exclusivité ! Nichée au cœur d'un environnement privilégié, dans un secteur résidentiel recherché de Quimper, cette propriété d'exception incarne un art de vivre rare, entre nature préservée et proximité des commodités. Cette adresse confidentielle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère sereine, offrant à ses futurs occupants un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès les premiers instants, cette maison d'architecte développe un caractère unique. Édifiée en 1980, elle propose une surface généreuse d'environs 291 m² où volumes, lumière et circulation ont été pensés avec élégance. Les espaces de vie se dévoilent avec fluidité : un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, mais aussi des pièces singulières qui participent au charme du lieu, telles qu'un jardin d'hiver, une salle de musique ou encore un espace dédié au sport. La maison offre également plusieurs chambres confortables, des salles de bains réparties sur différents niveaux, ainsi que des espaces annexes (grenier, garage, buanderie) permettant d'envisager de nombreux aménagements selon vos envies. L'architecture intérieure privilégie les volumes ouverts, offrant un cadre de vie chaleureux et modulable, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. Chaque pièce révèle une ambiance particulière, entre authenticité et potentiel de modernisation, laissant libre cours à vos projets. Cette maison repose sur une structure traditionnelle avec dallage béton, murs en maçonnerie et menuiseries mixtes (bois, PVC et métal), chauffage électrique, cheminée à double foyer et poêle à granulés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 4000 m², la propriété s'inscrit dans un écrin de verdure rare. Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la contemplation au fil des saisons. Vous y découvrirez également un bassin ainsi qu'une piscine (rénovation à prévoir), véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et apaisant. L'ensemble compose un lieu de vie exceptionnel, où nature et confort se conjuguent harmonieusement. Cette propriété singulière, aux volumes rares et au cadre enchanteur, s'adresse aux amateurs de biens de caractère en quête d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié à Quimper. Un bien unique à découvrir sans tarder. Diagnostics disponibles sur demande. Consommation réelle d'électricité sur 2025 : 2793€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE BIHAN, Tél. : 06 69 15 63 26, E-mail : t.lebihan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 823319116.

CARANTEC – Une signature architecturale au cœur de la cité balnéaire. Cachée derrière ses façades, cette propriété d'exception de 438 m² est une invitation à l'émerveillement. Un lieu singulier, pensé comme une œuvre à vivre, où la lumière traverse de majestueux volumes et révèle de nobles matières. Dès le seuil, la magie opère. De l'ascension théâtrale d'un escalier d'auteur à la majesté des réceptions, chaque espace réserve sa surprise. Sous de somptueuses charpentes baignées de soleil, les salons cathédrales et les suites confidentielles dessinent un cadre féerique, où le charme intimiste rencontre le grand luxe. Véritable havre de paix confidentiel, la demeure s'ouvre sur de magnifiques terrasses et un jardin secret, offrant un art de vivre balnéaire absolu, à quelques pas des plages. Une adresse d'épicurien au potentiel infini, où recevoir devient un art. Visites sur présentation de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € Honoraires charge acquéreur : 50 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Lénaïg KERAUTRET, Tél. : 06 63 46 08 71, E-mail : lenaig.kerautret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 980579742.

Iad France - Christelle Treguer vous propose : Vue mer panoramique pour cette magnifique contemporaine. Propriété récente de 2021, sur jardin clos et arboré de 1100 m² environ. Prestations de grande qualité, très beaux volumes, et luminosité exceptionnelle. Environ 230 m² habitable : De Plain pied : grand salon séjour et cuisine ouverte haut de gamme aménagée-équipée, donnant sur terrasse avec vue. Espace bien-être avec sauna et jacuzzi XXL avec nage à contre courant, et vue. À l'étage, mezzannine spacieuse, baignée de lumière, avec terrasse, et 3 chambres dont une belle suite parentale avec SDB privative et vue. De nombreux atouts, raffinement, et matériaux de grande qualité, pour ce bien rare, et d'exception, situé à Plouider, proche des plages de Keremma, et à 30 min de l'aéroport de Brest. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 697000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Treguer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 519478762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jannick Gourmelun vous propose : Coup de cOEur à Peumerit — Belle familiale de 123 m² avec étang naturel, à 15 min de la baie d'Audierne et de ses spots de surf Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 1985, véritable havre de paix niché à l'abri des regards. Implantée au cOEur d'un parc paysager exceptionnel de 2 777 m², elle offre un cadre de vie bucolique privilégié, bercé par la quiétude de son étang naturel. Un confort optimal et maîtrisé : — DPE classé C : une excellente performance énergétique — Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage pour une chaleur douce et homogène dans toute la maison Un cadre extérieur d'exception : — Superbe terrain arboré et magnifiquement entretenu — Vaste terrasse accessible depuis la pièce de vie, idéale pour vos repas en plein air — Second garage indépendant, parfait pour un atelier, du bricolage ou le stockage de votre matériel nautique Une vie de plain-pied possible au rez-de-chaussée : — Entrée accueillante — Pièce de réception (salon / séjour) baignée de lumière — Cuisine entièrement aménagée et équipée — Une chambre, une salle de bain, un wc avec lave main — Garage attenant pratique au quotidien L'espace nuit à l'étage : — Trois grandes chambres lumineuses — Une salle de bain, wc séparé — Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire Combinez le calme absolu de la campagne et la proximité des commodités : les plages sont à 10 minutes, Pont-l'Abbé à 15 minutes et Quimper à 20 minutes. Une belle opportunité à saisir au coeur du pays Bigouden. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 353000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,82% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jannick Gourmelun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 904985173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAMARET SUR MER, Niché dans un hameau préservé à l'abri des regards, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare et recherché sur la presqu'île. Une maison contemporaine de qualité (1988), entièrement rénovée avec soin, où la lumière naturelle et la sérénité dominent. Dès l'entrée, l'atmosphère se veut chaleureuse et apaisante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée idéale pour les soirées d'hiver. En prolongement direct, la terrasse vous invite à profiter pleinement du panorama marin et de la quiétude du lieu. La cuisine ouverte, récemment réaménagée avec des prestations haut de gamme, allie modernité et convivialité, le tout articulé avec un garage attenant très pratique. L'étage, pensé pour l'intimité et le repos, dessert une belle mezzanine lumineuse pouvant accueillir un espace bureau ou un salon de lecture, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 1 600 m² constitue un véritable écran de verdure face à la mer, offrant un espace de détente privilégié et sans aucun vis-à-vis. Une opportunité coup de cœur, devenue très rare sur le secteur de Camaret-sur-Mer. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 966828.

Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Est, elle offre un cadre de vie calme et un panorama mer privilégié. C'est l'opportunité idéale pour un projet de rénovation globale afin de façonner votre résidence sur mesure. Les caractéristiques du bien : Surface habitable : 127,4 m² + 14,2 m² de dépendance Terrain : 850 m² Agencement : 6 pièces dont 4 chambres (dont 1 en rez-de-chaussée) Sanitaires : 1 salle de bains à l'étage, 1 WC Équipements : Cheminée avec insert, fenêtres bois double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout Toiture : Couverture en zinc révisée en 2017 Ce qui fait son charme : Emplacement d'exception : La plage et le centre-bourg accessibles à pied en quelques minutes. Potentiel de réaménagement : La chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'aménager une suite parentale avec salle d'eau lors de vos travaux de rénovation. Environnement recherché : Quartier calme, clair et très agréable à vivre au quotidien. Informations clés : Prix : 472 500 € Localisation : Plougonvelin (29217) État : Travaux de rénovation à prévoir Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur ce bien ! 06 61 39 96 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 472 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romane PILON, Tél. : 06 61 39 96 26, E-mail : romane.pilon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999431190.