Maison d'exception à vendre Ardennes (08)

Sur le secteur de givet, proche de la frontière avec la belgique, découvrez ce bien d'exception construit en 2004 et proposant un cadre de vie exceptionnel au rez-de-chaussée, on trouve un lumineux séjour sur cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc, et un accès à une piscine couverte et chauffée ! L'étage comprend 6 chambres, ainsi que deux salles de douche (dont une avec wc) le bien dispose d'un terrain d'environ 1300 m², avec une vue sur la nature pour un confort de vie optimal chauffage électrique au sol au rdc, poêle à pellets. Chauffage par convecteur électriques à l'étage. Double vitrage, volets électriques, cuisine professionnelle classe energie : d 230 kwh ep / m2. An classe climat : b 7 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3690 et 5050 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021. Prix : 446.000 euros honoraires charge vendeur. Contactez moi au 06 46 84 10 14, ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Achat - vente - à vendre - acheter - location - estimation - vacances - investir - investissement locatif cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

À aussonce, 10 minutes warmeriville, 25 minutes reims. Idéal famille, artisan, investisseur, gîte, habitable de suite, authentique corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 152 m² en très bon état et d'un ensemble harmonieux de bâtis en briques et craie caractéristiques d'une ancienne ferme. La surface exploitable des bâtis est d'environ 650 m². La maison vous accueille par un chartil,. Au rez de chaussée, elle comprend une entrée couloir avec carreaux de ciment en parfait état, un salon et un séjour habillés de cheminées en marbre et parquet, une cuisine aménagée et équipée offrant un espace repas confortable, un bureau ou une chambre, une salle de bains, un wc, un espace de rangements et machine à laver. Un escalier séparé en deux montées vous mène à l'étage. Le palier aménageable de 35 m² environ comporte des placards de rangements. Il distribue trois chambres dont deux sont aussi pourvues de placards. Une pièce avec wc et lave-mains complète l'étage. La maison dispose d'une cave voutée de 18 m² pour conserver vos meilleurs crus. L'ensemble de la ferme regroupe les bâtiments typiques d'un corps de ferme du xixème siècle : chartil, remises, greniers, auvents, pièces ateliers ou de découpe et entrepôts bois, grange, écuries, étables, clapiers, cabanes, etc. Une pièce est dédiée à la chaufferie. Les + : la maison est en très bon état, elle allie le cachet et le charme de l'ancien avec le confort moderne de l'isolation, du double vitrage, des stores électriques, d'un portail avec digicode et visiophone, d'une cuisine récente, etc. L'ensemble, occupe une parcelle de 1134 m². Possibilité d'acquérir 2200 m² supplémentaires. Soyez les bienvenus pour visiter ce bien d'exception ! Prix de vente : 234 000 euros honoraires : 4,00 % ttc inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Dpe e ges e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3 830 euros et 5 240 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine bausseron, au 06 61 70 16 39 ou, par courriel à v.bausseron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine bausseron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sedan 827 581 364 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427766 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) violaine bausseron (ei) agent commercial - numéro rsac : sedan 827 581 364 -.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Magnifique maison de ville située à Givet, offrant un mélange parfait d'élégance traditionnelle et de confort moderne. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 étages, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale ou accueillir des bureaux à usage professionnel, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert quatre grandes pièces avec de beaux planchers dont deux équipées de climatisation, un WC, un local technique et une véranda offrant un accès direct aux extérieurs.  En demi-palier  une salle de douche et un second WC. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le deuxième étage dispose d'une salle de douche avec WC, de deux grandes chambres, d'un dressing et d'un grenier aménageable. En complément, la maison bénéficie d'une cave et est équipée d'un chauffage individuel au fioul (CCfioul), de fenêtres en double vitrage bois (DV bois), de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs, d'environ 306 m², sont plats, clos et peuvent être aménagés selon vos goûts et besoins, ils vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Côté pratique, un garage et des places de parking sont inclus pour faciliter le stationnement au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 341000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Croyet vous propose : Propriété d'Exception à Aiglemont - Maison de Charme avec Terrasse et Garage Découvrez cette magnifique maison de 221 m² située à Aiglemont. Cette résidence offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des amateurs de charme et d'authenticité. Au cOEur de la maison, un espace de vie lumineux comprenant un vaste salon de 74 m² avec cheminée centrale, idéal pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 14 m² offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La maison dispose de 4 chambres spacieuses offrant intimité et confort à chacun des occupants. Une salle de bain, 2 WC, et une buanderie complètent l'agencement intérieur. La terrasse de 55 m² est un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle où il est agréable de se détendre et de profiter de moments en plein air. L'exposition SUD-EST assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage attenant à la maison permet de stationner facilement un véhicule, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien. Les amateurs de nature seront comblés par le terrain de 559 m², proposant un jardin arboré où il fait bon se ressourcer. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des axes routiers. Cette demeure pleine de charme réunit tous les éléments pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors qu'elle renferme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Croyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 988347167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Vannier vous propose : Magnifique Maison Neuve de 130 m² avec un grand terrain à Nouzonville. Découvrez cette magnifique maison individuelle de 130 m², construite en 2022-23, offrant un cadre de vie luxueux et moderne. Idéalement située à Nouzonville, cette propriété neuve saura vous séduire par son design contemporain, quartier résidentiel et calme. La maison s'étend sur 2 niveaux, offrant un espace de vie lumineux et spacieux comprenant au rez-de-chaussée une jolie pièce salon-salle à manger de 24 m², une cuisine ouverte et équipée de 7,4 m². À l'étage, un palier de 17 m² pouvant être aménagé en coin bureau dessert trois chambres confortables de 25 m², 18 m², 14 m² dont une avec salle d'eau, deux wc avec lavabo de 1.7 m² et d'une jolie salle de bain de 10 m². Chaque pièce est pensée pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. Profitez également d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Avec un terrain de 830 m², vous aurez l'opportunité de créer votre propre jardin paisible, idéal pour les loisirs en famille ou entre amis. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. Les équipements de confort tels que la télévision par câble, la ventilation mécanique et le réseau de tout-à-l'égout ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. Un garage carrelé attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, la résidence est calme et paisible, offrant un environnement serein et propice à la détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison neuve, prête à vous accueillir dans un cadre de vie privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Nouzonville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vannier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 539301291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Grande maison de caractère en pierres, 311 m² à Sévigny-Waleppe (08220) Située dans la commune paisible et résidentielle de Sévigny-Waleppe, cette maison atypique en pierres séduit par son charme, ses volumes généreux et son environnement calme. Proche des commerces, écoles et services de proximité, elle bénéficie également d'une situation idéale : à seulement 20 minutes de Rethel et 30 minutes de Laon et Reims. Implantée sur un terrain de 788 m², la propriété dispose de plusieurs places de stationnement, de dépendances et d'une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagements extérieurs. Agencement intérieur : - Rez-de-chaussée : vaste entrée, cuisine, séjour, salon, bibliothèque, trois chambres chacune avec salle de bains ou salle d'eau, WC, ainsi qu'un studio indépendant (coin cuisine, baignoire, WC), idéal pour accueillir ou louer. - Étage : un séjour lumineux de 49 m² avec un superbe parquet de Versailles, mezzanine, trois chambres, salle de bains, débarras et WC. - Dernier étage : une chambre spacieuse de plus de 20 m². Avec ses 13 pièces dont 7 chambres, ses deux salles de bains, cette maison offre de généreux espaces de vie, une luminosité agréable et un potentiel rare pour s'adapter à tous vos projets ! Les atouts : - Maison de caractère en pierres, pleine de charme - Volumes généreux (311 m² habitables) - Studio indépendant inclus - Terrain de 788 m² avec dépendances et cave - Emplacement calme et proche commodités Un bien d'exception offrant authenticité et de nombreuses possibilités. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jatin WADHWA, Tél. : 06 73 14 91 01, E-mail : jatin.wadhwa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 519 553 747.

Votre conseiller en immobilier Stéphan Henriet EI Capifrance vous invite à découvrir cette magnifique maison de maître, riche d'histoire, construite dans les années 1850 avec de la pierre de Dom le Ménil. Située en plein centre de Vouziers, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain spacieux de 4039 m² et offre une surface habitable généreuse de 388 m². * Composition de la maison : * - * Rez-de-chaussée : * - Cuisine spacieuse - Arrière-cuisine - Buanderie - Séjour lumineux - Bureau - Salle de réception - Salon élégant - Chambre confortable - Hall d'entrée accueillant - WC et salle de bain - * Premier étage : * - Quatre chambres, chacune avec cabinet de toilette - * Troisième niveau : * - Grenier aménageable de 200 m², offrant un potentiel incroyable pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies - * Sous-sol : * - Plusieurs caves pour un ample espace de rangement - * Garage : * - Un garage spacieux de 51,20 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules La propriété dispose également d'une cour d'accès où se trouve une maison à rénover, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette maison de charme, construite dans les règles de l'art. * Environnement : * La ville de Vouziers offre toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, médecins, pharmacies, dentistes, écoles, lycées, piscine, cinéma, restaurants, bars, etc. À seulement 20 kilomètres du lac de Bairon, vous pourrez profiter de nombreuses activités nautiques. Les amoureux de la nature apprécieront les promenades, le vélo et la voie verte, faisant de cette ville un véritable havre de paix pour les sportifs et les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception au cœur de Vouziers. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07 69 93 42 64. Composition de la demeure : Rez de chaussée : - Cuisine : 15,24 m² - Arrière cuisine : 6,79 m² - Buanderie : 5,16 m² - Séjour : 34,05 m² - Bureau : 32,27 m² - Salle de réception : 50,04 m² - Salon : 32,12 m² - Chambre 1 : 20,58 m² - Hall d'entrée : 27,89 m² - Salle de bains : 6,12 m² - Wc : 1,97 m² 1er étage - Palier : 13,39 m² - Chambre 2 : 32,98 m² - Salle de bains : 9,80 m² - Chambre 3 : 22,38 m² - Cabinet de toilette : 4,60 m² - Cabinet de toilette : 8,16 m² - Chambre 4 : 25,53 m² - Chambre 5 : 20,85 m² - Cabinet de toilette : 4,60 m² - Grenier : 200 m² - Cave : 149 m² - Garage : 51,20 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 319 659 - Greffe de SEDAN) Stéphan HENRIET Entrepreneur Individuel 07 69 93 42 64 - Réf. 878736.

Iad France - Sabrina Copit vous propose : Vous recherchez un projet de rénovation où exprimer tout votre potentiel créatif ? Cette maison de 213 m² est l'opportunité idéale pour concrétiser vos envies et donner vie à un bien d'exception. Nichée dans la charmante commune de Villers le Tourneur, cette maison offre un vaste potentiel de réaménagement. Avec aucun espace déjà défini en chambres, bureaux, salles de bains ou autres pièces, vous avez carte blanche pour créer l'espace de vos rêves. Le potentiel de cette maison permet d'imaginer une distribution des pièces adaptée à votre style de vie. Que vous souhaitiez créer une suite parentale luxueuse, un espace de vie ouvert et lumineux, ou des espaces de travail inspirants, tout est envisageable. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la sérénité. Profitez de l'air frais et du chant des oiseaux dans le jardin, idéal pour créer un espace extérieur à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez votre imagination prendre vie dans cette maison pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Copit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 912042181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin et Garage à Rancennes Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, offrant un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort et espace. Construite sur 3 étages, cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels qui sauront vous ravir au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d' entrée desservant une chambre, une buanderie et un cellier. En rez-de-jardin une agréable cuisine équipée et meublée de 15 m², un salon et une salle à manger offrant un total de 26 m². Ces pièces de vie conviviales s'ouvrent sur une terrasse orientée plein Sud permettant de profiter pleinement des beaux jours, une chambres et un WC. L'étage supérieur abrite deux belles chambres bien agencées, une salle de bain, une salle de douche. Les espaces sont harmonieusement répartis, offrant un environnement propice à la détente et au partage. La terrasse et le jardin orientés plein sud, plat, clos, sans vis-à-vis avec un cabanon vous permettront de profiter d'agréables moments en extérieur. Deux places de stationnement privée sur l'avant de la maison et parking aux abords. Un garage non attenant vient compléter cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Côté équipements, cette maison bénéficie d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage individuel au gaz, de Fenêtres DV en PVC avec volets. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, cette demeure représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rancennes. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : Magnifique Maison de Village sur Vaste Terrain Rare sur le marché, cette superbe maison de village datant de 1820 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son authenticité préservée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour de 42 m² et une salle à manger conviviale de 65 m². Une cuisine de 18 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec également un second coin cuisine, une grande pièce de 42 m² à aménager à votre convenance (salle de jeu, salle de musique ou encore chambre supplémentaire). L'espace nuit se compose de quatre belles chambres (32 m², 32 m², 31 m², 20 m²), une salle de bain avec baignoire et douche et un dressing. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse de 67 m² offrant un espace de vie extérieur idyllique où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle est entourée d'un vaste terrain arboré et clos de 2427 m² déjà très bien aménagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin paysager, véritable havre de paix. Une cave, 2 greniers, et un grand garage 3 ou 4 voitures viennent compléter cette pépite. Cette demeure d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du charmant village de Saint-Quentin-le-Petit, cette spacieuse maison de 240 m² offre un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation avec de belles perspectives. Édifiée sur une parcelle de 348 m², la maison se compose de : 4 grandes chambres, lumineuses, avec de beaux volumes dont une au 2 eme étage de plus de 80 m² Une vaste cuisine, parfaite pour les moments conviviaux Une salle de bain à aménager selon vos goûts Un garage de 30 m² et une cave pour vos rangements ou vinothèque. L'ensemble est chauffé à l'aide d'une chaudière à bois et combiné avec de l'électrique. Des travaux sont à prévoir, notamment au niveau de certaines menuiseries, mais ce bien offre un énorme potentiel pour devenir une maison familiale d'exception ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879 284 818.

Iad France - Rafaël Clement vous propose : Bien d'exception aux abords de Rethel. Venez découvrir cette maison d’architecte de 2000, d’une élégance rare, offrant 204 m² de confort et de raffinement. Dès l’entrée, une porte en ferronnerie donne le ton. Vous pénétrez dans une pièce de vie spectaculaire de 65 m² baignée de lumière, prolongée par une véranda ouverte sur un terrain plat sans vis-à-vis avec sa terrasse. Matériaux d’exception, volumes généreux, lumière omniprésente : tout ici respire la qualité. Deux chambres de plain-pied, salle de bain, cuisine équipée, bureau, dressing, tout y est. Le bel escalier vous mène sur un vaste palier-mezzanine qui dessert trois chambres, une salle d’eau, un grenier. Garage 3 voitures, cave, buanderie. Une propriété rare et très fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafaël Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 824 249 650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Max Lambert vous propose : Charmante Maison de 7 pièces avec Jardin, Garage et Terrasse quartier parc des expositions à Charleville-Mézières Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la charmante ville de Charleville-Mézières. Avec une surface habitable de 87.54 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour une famille ou des personnes recherchant des espaces confortables. À l'étage, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée séparée, une salle à manger accueillante, une salle de bain moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De plus, un balcon intimiste. Au 2ème étage, trois chambres cosy vous attendent, offrant des espaces privés propices à la détente, et un bureau pour travailler sereinement depuis chez vous, et un dressing. Au rez-de-chaussée de-chaussée, pour les amoureux de la nature, le jardin arboré offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, partager des moments en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et garantir votre tranquillité d'esprit, ainsi qu'une buanderie, une pièce de 8 m², une chaufferie, un cellier, une cave, et une terrasse spacieuse de 17 m² vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos besoins et vos goûts. C'est une opportunité unique de créer le foyer de vos rêves dans un cadre paisible. Idéalement située, proche des commodités et des transports en commun, cette maison représente un véritable havre de paix au cOEur de Charleville-Mézières. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Max Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.