Maison ensoleillé à vendre

Très belle maison proche de Bernay Grande maison familiale - 175 m² - Terrain clos de 1100 m² - Secteur très calme - A 5 minutes de Bernay Située dans un environnement particulièrement calme à Saint-Victor-de-Chrétienville, à seulement 5 minutes de Bernay, cette grande maison familiale d'environ 175 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre des volumes généreux, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille. Édifier sur un terrain d'environ 1100 m² entièrement clôturer par un muret, la propriété dispose d'une cour, d'un garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que d'un abri de jardin équipé d'un jacuzzi, idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse parfaitement exposée plein sud complète l'espace extérieur, offrant un lieu agréable pour les repas et la convivialité ensoleillée Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle et salon, ouverte sur une cuisine conviviale, créant un espace de vie chaleureux et agréable au quotidien. Ce niveau comprend également une très grande chambre, accompagnée de plusieurs espaces indépendants apportant confort et praticité : - Une salle de bain séparée équipée d'une douche et baignoire, double vasque et sèche serviettes - Un dressing indépendant - Un WC dans une pièce séparée A l'étage, la maison propose un espace nuit parfaitement adapté à une grande famille avec plusieurs chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle de bain privative avec baignoire, double vasque et WC. Vous y trouverez également quatre chambres, un grand dressing, un WC séparé, ainsi qu'une seconde salle de bain équipé d'un sèche serviettes, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille. La maison bénéficie d'équipement appréciables tels qu'une excellente isolation et un système d'aspiration centralisée complet, garantissant confort et facilité d'entretien - A seulement 5 minutes de Bernay et de toutes ces commodités - Environnement très calme Un bien rare sur le secteur, clé en main, prêt à accueillir ses futurs occupants : il ne vous reste plus qu'à apporter vos valises. Contactez-moi dès maintenant pour une éventuelle visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 944763.

À proximité immédiate des plages et à seulement quelques minutes de Bayonne, cette élégante maison des années 70, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre un cadre de vie paisible, lumineux. La maison se compose d'un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier / buanderie, ainsi que d'une suite parentale disposant d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. Deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une seconde salle de bain et deux WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. Un appartement T2 indépendant vient enrichir ce bien, idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Une pièce supplémentaire d'environ 20 m², accessible également depuis l'extérieur, offre de multiples possibilités : activité libérale, espace professionnel, salle de sport ou atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un espace de rangement couvert, ainsi que d'un jardin arboré, parfaitement entretenu et entièrement clôturé. Un bien rare et polyvalent, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Informations et dossier complet sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 589 921 - Greffe de DAX) Elisabeth DESSAINT Entrepreneur Individuel 07 86 56 12 61 - Réf. 944718.

Dans le quartier très recherché de Saint-Maurice Pellevoisin, cette maison de type Bel-Étage des années 1970 développe 180 m² habitables sur 3 niveaux et offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille. Au premier niveau, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux dont 37 m² de salle à manger largement ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Un salon télé, ainsi qu'un espace bureau. La cuisine traversante, fonctionnelle et bien pensée, complète harmonieusement cet espace de réception. Au 2nd niveau, 3 chambres confortables + un dressing et une salle d'eau. La 4ème chambre se suite au rez-de-chaussée, pensé comme un indépendant, il constitue un véritable atout. Soit une suite parentale, soit une chambre d'adolescent complété par un bureau idéal pour une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m², idéal pour les repas en terrasse, les moments en famille ou les jeux des enfants. Par sa surface, sa configuration et son emplacement, cette maison répond parfaitement aux attentes d'une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel recherché de Lille, tout en conservant la possibilité d'aménager un espace professionnel indépendant. Un garage de 30 m² complète ce bien. Les + : Quartier prisé 180 m² habitables 4 chambres dont une au rez-de-chaussée Jardin de 300 m² Configuration idéale pour famille ou profession libérale Un bien rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 055 714 - Greffe de LILLE) Claire DEPLET Entrepreneur Individuel 06 32 08 34 31 - Réf. 944385.

Belle maison familiale lumineuse avec balcon, terrasse et espace indépendant, 122 m², sur un terrain de 438 m² Et si votre prochaine maison réunissait lumière, espace et fonctionnalité ? Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison d'architecte traditionnelle avec toiture en zinc offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Au rez de chaussée : -entrée sur véranda comprenant une chambre et un espace détente avec accès direct au jardin -une entrée vers l'espace de vie de 34 m² avec cheminée et balcon, larges fenêtres plein sud -3 chambres, wc, sdb et cusine aménagée Au sous-sol : -une chambre, une salle d'eau, wc, cuisine / buanderie, chaufferie -un grand garage deux espaces indépendants aux multiples possibilités : Véranda isolée et aménagée avec entrée indépendante comprenant une chambre Sous-sol aménagé -chambre, cuisine, salle d'eau Un véritable atout pour : accueillir famille ou amis installer un bureau ou une activité professionnelle créer un espace indépendant selon vos besoins Un espace de vie convivial et lumineux Séjour / salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée à insert balcon fermé avec vue dégagée pour profiter de l'extérieur terrasse donnant sur le jardin Entrée avec placards intégrés Cuisine avec accès direct à la terrasse Un ensemble d'espaces ouverts et chaleureux, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit 3 chambres au niveau principal 1 chambre supplémentaire au sous-sol (chauffée) Salle d'eau et salle de bain Un emplacement pratique pour le quotidien Hypermarché à proximité Écoles et collège proches Bus et maison médicale Gare SNCF rapidement accessible Base de loisirs à quelques minutes Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf. 944782.

Bienvenue dans cette magnifique maison mitoyenne de 5 pièces, nichée au cœur d'un dynamique village. Avec environ 105 mètres carrés de surface habitable, cette demeure rénovée avec goût offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle. Le charme des vieux matériaux opère rapidement : mur en pierre apparente, parquet massif à l'étage, poutraison en chêne,. Profitez de la chaleur d'un poêle à bois intégré dans une cheminée, idéal pour les soirées d'hiver cocooning. La cuisine équipée se veut spacieuse. Le salon et le séjour sont séparés. Les deux grandes chambres offrent un espace de repos paisible, tandis que l'intimité du jardin clos vous permettra de vous ressourcer en plein air et / ou de pratiquer le jardinage. Cette propriété, sans vis-à-vis, est un havre de paix, idéal pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Une dépendance séparée, de près de 45 m², également en très bon état, ravira les plus bricoleurs d'entre vous. Les écoles, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes. De plus, les forêts voisines offrent des promenades relaxantes en pleine nature. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre paisible et agréable, tout en étant proche des commodités locales et d'une sortie A39 à 4 kms. Cette demeure repose sur un terrain clos, arboré de plus de 500 m², raccordé au réseau public d'assainissement ! "Attention, ne vous fiez pas à mon DPE, mon propriétaire consomme environ 5 stères de bois par ans auquel il faut ajouter 1000 euros d'électricité ! " Vous pouvez arriver et poser vos valises ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 027 645 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier JUNON Entrepreneur Individuel 06 73 26 57 53 - Réf. 941383.

Situé dans un cadre agréable et verdoyant, ce pavillon semi plain-pied parfaitement entretenu vous séduira par ses volumes, ses prestations modernes et son environnement pratique pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Un séjour lumineux avec cheminée insert bois, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée • 1 chambre • 1 salle d'eau • 1 WC suspendu • 1 buanderie fonctionnelle À l'étage : • 3 belles chambres avec placards intégrés • 1 salle de bain Sous-sol aménagé : • 3 pièces polyvalentes dont une salle de sport, idéale pour vos activités ou loisirs. Extérieurs pleins de charme : • Une cour pratique • Un jardin arboré avec de nombreux recoins cosy et intimistes pour profiter des beaux jours • Deux dépendances pour le rangement et l'outillage • Une grande salle de réception indépendante équipée d'un home cinéma, parfaite pour recevoir famille et amis. Les + qui font la différence : • Classe énergétique B • Pompe à chaleur • VMC double flux • Aucun travaux à prévoir • Prestations modernes et maison très bien entretenue Un emplacement idéal pour la vie quotidienne : • Écoles, lycées et commerces à seulement 700 m • Crèche accessible en 5 minutes à pied • Nombreux centres et activités sportives à proximité Un environnement médical rassurant : • 3 médecins généralistes • 2 cabinets de kinésithérapie • 1 cabinet dentaire • 4 infirmières • 1 pharmacie • 1 maison de retraite • 2 hôpitaux et 1 clinique à moins de 10 minutes Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 944762.

À vendre en exclusivité, Maison de village de 111 m² habitable avec dépendances et grande grange de 106 m² – Brandeville (55), proche Belgique et Luxembourg Située dans le charmant village calme et agréable de Brandeville, à proximité immédiate de la frontière belge et du Luxembourg, cette maison de village à fort potentiel d'aménagement se compose : Rez-de-chaussée • Entrée et couloir : 11,55 m² • Cuisine intégrée spacieuse : 15,75 m² • Séjour lumineux avec cheminée insert bois : 16 m² • Salon (ou chambre) : 17,40 m² • Placard : 1,55 m² • WC indépendant : 1,35 m² • Dégagement : 3 m² • Salle de douches : 7,25 m² • 2ᵉ WC : 1,25 m² • Cave voûtée Étage (travaux à terminer) • Palier : 6,75 m² • Trois chambres : 13,65 m² – 16,70 m² – 13,35 m² • Grenier aménageable : 28,60 m² Extérieurs et dépendances • Cour arrière de 20,30 m² donnant accès à une dépendance en pierre de taille de 56,90 m² avec grenier. Elle peut être transformée selon vos projets : cuisine d'été, loft, atelier d'artiste, le tout avec accès direct sur le jardin. • Jardin agréable avec vue dégagée sur la verdure et la forêt avec accès sur un chemin communal • Parcelle totale de 561 m² • En plus : une grande grange non attenante mais proche de 106 m², idéale pour accueillir plusieurs véhicules, camping-cars ou motos, ou encore pour un artisan en quête d'un vaste espace de stockage et de matériel Atouts • Menuiseries double vitrage (alu et bois) • Chauffage central avec pompe à chaleur récente • Maison offrant de l' espace et possibilités d'aménagement multiples dans un cadre paisible Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur, un artisan ou toute personne recherchant une maison avec dépendances en pierre et grande grange à proximité de la Belgique et du Luxembourg. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 592198 ).

Maison contemporaine – Proximité BA105 – Cadre de vie privilégié Située dans le charmant village de Guichainville, à quelques minutes seulement de la Base Aérienne 105 et du centre-ville d'Évreux, cette belle maison contemporaine de 143 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie pratique, confortable et agréable. Maison récente, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité et des finitions particulièrement soignées. Une maison confortable et bien équipée La maison propose des équipements modernes et un confort de vie au quotidien : Chauffage au sol au rez-de-chaussée (gaz basse consommation) Ballon thermodynamique Volets roulants centralisés Des espaces de vie lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose : Une cuisine aménagée et équipée Un grand salon / salle à manger convivial Un bureau style atelier, idéal pour le télétravail Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et grand dressing À l'étage : Un grand palier pouvant servir d'espace détente ou bureau Deux grandes chambres avec rangements Une salle d'eau WC séparés L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité, un escalier béton avec finition résine et des finitions très soignées. Un extérieur agréable et fonctionnel Implantée sur un terrain clos et arboré de 703 m², la maison bénéficie d'un jardin de taille idéale, facile d'entretien, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Vous y trouverez également : Deux terrasses exposées Sud-Est et Ouest Store électrique grande dimension Eau, éclairage et prises extérieures Carport pour 2 véhicules Portail coulissant électrique Abri de jardin de 16 m² Un extérieur pratique et convivial, parfait pour profiter des beaux jours. Un emplacement idéal pour la vie de famille La maison bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux services à proximité : Écoles primaires dans la commune Crèche dans le village voisin Collège et lycée à Évreux Maison de santé, bar et épicerie dans le village Accès rapide aux commerces et transports Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Pour organiser une visite au plus vite contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibault JOUANNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 886 377 Greffe de EVREUX) 06 29 86 70 47 (réf. 603029 ).

Je vous présente ce superbe pavillon de plain‑pied sans travaux, conçu avec soin et offrant des prestations de standing. Implantée de manière fonctionnelle, cette demeure s'ouvre sur une entrée spacieuse agrémentée de placards coulissants de haute qualité. Une vaste cuisine entièrement équipée, complétée d'un cellier pratique, précède un séjour lumineux baigné de lumière naturelle et ouvert sur une véranda d'agrément. Un dégagement dessert une salle de bains soignée ainsi que trois chambres généreuses, chacune bénéficiant d'un plan optimisé pour le confort quotidien. Le bien, chauffé par une pompe à chaleur air / eau, présente des fenêtres en PVC à double vitrage pour une isolation thermique et phonique accrue, toutes équipées de volets roulants électriques. Implantée sur un jardin complet, la propriété repose sur un sous‑sol complet doté de deux grands garages, d'un espace établi pour les bricoleurs et de zones de rangement complémentaires, le tout sécurisé par des portes basculantes motorisées. Un grenier aménageable offre un potentiel d'extension appréciable. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des gares, ce pavillon allie élégance, confort et fonctionnalité — une adresse d'exception pour une vie de plain‑pied sans compromis. Visite sur rendez‑vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 603442 ).

Maison familiale 4 chambres, proche centre-ville, écoles et 15 mn de l'autoroute. Les andelys – à 15 min à pied du centre-ville, proche des écoles et des commerces points forts : 5 chambres dont une au rez-de-chaussée beaux volumes et distribution fonctionnelle terrain clos de 842 m² – sécurisé grande terrasse un sous-sol total détails de la maison rez-de-chaussée : entrée séjour lumineux avec cheminée pour des soirées cocooning cuisine ouverte sur le séjour – convivialité assurée ! 1 chambre en rez-de-chaussée – idéal pour un bureau ou une chambre d'amis 1 salle de bain wc indépendant étage : palier desservant : 4 belles chambres 1 salle d'eau avec wc extérieur : terrain clos de 842 m² espace détente et jardin agréable prix attractif : 246 000 € contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez celine bruere entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 584 422 greffe de evreux) 06 62 16 97 86 (réf. 603375 ).

Située sur la commune de Saint-Benin-d'Azy, cette charmante maison construite en 2017 allie confort moderne, performance énergétique et cadre naturel privilégié. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de tranquillité souhaitant profiter d'une vue dégagée sur la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose trois chambres confortables, dont une équipée d'une élégante douche à l'italienne. Une buanderie pratique et un WC indépendant complètent l'aménagement intérieur. Pensée pour offrir un excellent confort de vie, la maison bénéficie d'une isolation performante et d'un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant à la fois économies d'énergie et respect de l'environnement. Les combles aménageables d'environ 70 m² constituent un véritable atout supplémentaire pour cette maison et offrent un beau potentiel d'évolution. L'accès à la propriété se fait par une allée privée menant à un portail en aluminium motorisé accompagné de son portillon, assurant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement parfaitement aménagé : une grande terrasse d'environ 100 m² entoure la maison et permet de profiter pleinement des beaux jours. Une seconde terrasse en bois offre quant à elle une vue splendide sur la nature environnante, un véritable coin de détente pour les amateurs de calme et de verdure. Un abri de jardin complète les équipements pour le rangement. Taxe foncière : 600 € Assainissement : fosse septique. La maison bénéficie également d'une situation pratique, à seulement 15 minutes de l'autoroute et environ 20 minutes de Nevers. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VOYARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 683 009 Greffe de NEVERS) 07 85 71 70 18 (réf. 603445 ).

Vous recherchez une maison spacieuse, au calme, proche de l' océan et prête à accueillir votre famille ? Ce bien est fat pour vous ! Située au fond d' une impasse, dans un environnement paisible et sans nuisance, cette maison landaise d' environ 208 m², vous offre un cadre de vie privilégié sur un terrain clos et arboré de 656 m² avec une belle piscine sécurisée. Dès l' entrée, le charme opère avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le rez de chaussée s' organise autour d' un bel espace de vie lumineux avec des poutres apparentes et cheminée insert, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace et dotée elle aussi d' une cheminée avec insert. Véritable atout : Une grande pièce de près de 20 m² polyvalente avec vue sur la terrasse et la piscine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux, salle de sport ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Toujours de plain-pied : Une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, une lingerie et un accès direct à un garage double. À l' étage, l' espace nuit propose 5 chambres, dont une avec balcon et dressing, ainsi qu' une salle d' eau et un WC indépendant - idéal pour une grande famille ou pour recevoir. À l' extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine sécurisée, cuisine d' été pour vos repas ou brunchs en plein air, jardin arboré et bûcher. Côté confort : Pompe à chaleur auir / air réversible et chauffe-eau thermodynamique. Emplacement recherché : À 5 minutes des plages océanes - 15 minutes des axes autoroutiers et ferroviaires - proche des pistes cyclables et de la forêt landaise. Les + du bien : Environnement calme - 6 chambres plus une pièce polyvalente- piscine - extérieur aménagé - garage double avec accès direct- idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur - A visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Walter BONELLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 580 486 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 85 20 06 02 (réf. 603226 ).

Charmante chaumière avec piscine – 148 m² habitables sur 4 245 m² de terrain arboré Idéalement située dans un cadre paisible, entre Pacy-sur-Eure et Saint-André-de-l'Eure, cette chaumière pleine de caractère offre un cadre de vie chaleureux et confortable, au cœur d'un environnement verdoyant. La maison se compose : - Sous-sol partiel : cave et chaufferie. - Rez-de-chaussée : une vaste entrée (10 m²), un lumineux salon-salle à manger de 43 m² avec cheminée insert et belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. - Étage : Mezzanine ouverte (idéal bibliothèque ou espace détente) Deux chambres supplémentaires Une salle de bains WC indépendant - Extérieur & équipements : Grande terrasse idéale pour recevoir, Piscine chauffée pour profiter des beaux jours, Carport double, Terrain clos et arboré de 4 245 m². - Confort : Chauffage central électrique, double vitrage, assainissement conforme. L'avis de l'agent immobilier : Une chaumière authentique, de beaux volumes, un grand terrain et une piscine : tout est réuni pour allier charme et confort moderne. Référence agence : 16737.

Coup de cœur à mauguio – villa contemporaine (2021) – état irréprochable vous recherchez le confort absolu aux portes de montpellier ? Découvrez cette magnifique villa récente de 110 m², alliant modernité, domotique et sérénité, au cœur de la commune prisée de mauguio. Un intérieur spacieux et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des finitions et le volume des espaces : au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et des wc. À l'étage : 3 chambres spacieuses avec placards, dont une disposant de son propre dressing, une seconde salle d'eau moderne et une terrasse privative pour profiter des premiers rayons de soleil. Un extérieur pensé pour la détente le jardin, véritable havre de paix, est une invitation à la relaxation : piscine parfaitement intégrée. Superbe terrasse en bois exotique pour vos réceptions en extérieur. Environnement calme et résidentiel. Prestations premium & domotique cette maison est une "maison intelligente" où tout a été pensé pour votre confort et votre sécurité : climatisation réversible dans chaque pièce. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Domotique complète : volets roulants électriques pilotables à distance pour optimiser la luminosité et la chaleur. Système d'alarme performant. Stationnement : un garage privatif + deux places de parking privative. Performance et économies : le classement dpe a grâce à sa construction récente et ses équipements de pointe, cette villa affiche un diagnostic de performance énergétique (dpe) de classe a : mauguio : une qualité de vie privilégiée vivre à mauguio, c'est choisir un cadre de vie dynamique et familial : éducation : écoles et collèges à proximité immédiate. Transports : accès rapide à montpellier, aux plages et aux axes autoroutiers a9 et de la gare de baillargues (liaison ter ultra-rapide vers montpellier et nîmes). Commodités : commerces, marché traditionnel et vie associative riche. Zéro travaux à prévoir : posez vos valises dans une maison sous garantie dommage ouvrage ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme. Référence agence : 511.

Au coeur d'un secteur recherché, venez découvrir cette élégante maison composée au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée, sejour lumineux avec cheminée, une veranda de 25 m², deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. À l'étage un palier dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle de 500 m² avec un abris de jardin. Les + possibilité d'un accès direct du jardin sur la rue. Commerces à proximités, écoles, 5minutes à pieds du centre-ville, maison située dans une impasse très calme sans vis à vis. Garage de 14 m² accés direct sur la cuisine. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à épinal ouest, dans une rue paisible composée exclusivement de pavillons, cette maison de caractère construite en 1925 séduira les amateurs de biens uniques. Dessinée par un architecte, elle offre un cachet atypique et une conception originale qui la distinguent des constructions traditionnelles. Édifiée sur 3 niveaux, elle développe environ 120 m² habitables avec une belle exposition sud-est, garantissant luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. Agencement : grand salon / séjour lumineux avec balcon, cuisine indépendante, salle de bains à l'étage : 3 chambres dont une avec balcon et dressing au rez-de-jardin : grande pièce de 27 m² offrant de nombreuses possibilités (bureau, salle de jeux, atelier, espace indépendant. ) les atouts : construction de qualité (1925), architecture singulière et charme de l'ancien, quartier résidentiel calme belle luminosité grâce à l'exposition sud-est volumes intéressants et potentiel d'aménagement travaux à prévoir la maison nécessite des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son potentiel et sublimer son caractère unique. Honoraires agence inclus charge acquéreurs de 5.99 % ttc. Ei thielges christian - agent mandataire - reseau idlr cette annonce vous est proposée par reseau immobilier idlr - sarl - norsac : 350747820, enregistré à de saverne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Vannes, ville à taille humaine au charme pittoresque, ce programme immobilier neuf s'implante à proximité immédiate des quartiers historiques, sur l'emplacement de l'ancienne clinique Sainte-Claire. L'adresse conjugue calme résidentiel et dynamisme urbain, autour d'un coeur d'îlot végétalisé offrant un cadre de vie verdoyant et apaisant. La résidence sécurisée propose 28 appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, aux volumes lumineux et généreux, avec prestations haut de gamme : parquet dans les séjours et chambres, carrelage dans les pièces d'eau, salles de bain équipées avec meuble vasque, et solutions domotiques pour piloter les équipements à distance. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Un garage et des stationnements en sous-sol complètent l'ensemble pour une sécurité optimale des véhicules. Une opportunité rare d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Découvrez également nos 55 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918,56000 Vannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITE LAFORET L'ARBRESLE SAIN-BEL - Maison 3 chambres avec jardin, garage et mezzanine Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison mitoyenne par le garage construite en 2008, située au sein d'une petite copropriété de 13 lots d'habitation. D'une surface habitable d'environ 84 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, et d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres, une salle d'eau et un second WC. Au-dessus du garage, vous bénéficiez d'une mezzanine, idéale pour un espace de rangement optimisé. Extérieurs La maison est implantée sur un terrain d'environ 311 m², avec jardin privatif agréable et facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et prestations - Chauffage électrique au sol (individuel) - Fenêtres PVC double vitrage - Volets bois - Maison en très bon état général - Environnement calme Informations complémentaires Charges annuelles : environ 200 € Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 300 € et 1 600 € / an Cette maison offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités, du Lycée Germaine Tillon, du centre de loisirs l'Archipel et des axes vers L'Arbresle et Lyon. Un bien charmant, idéalement situé, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente en exclusivité à 2 pas du centre-ville cette magnifique meulière d'environ 228 m² sur plus de 1000 m² de terrain clos et arboré offrant charme et authenticité. Elle se compose d'une vaste entrée, 1 chambre, séjour triple exposition lumineux, cuisine avec accès direct sur terrasse, 1 wc indépendant a l'étage dégagement qui dessert, 3 chambres dont une suite parentale de 30 m², 2 autres chambres (11 et 16 m²) 1 salle d'eau, 1 wc. Combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille et amis, cave totale, garage indépendant, cadre priviligié tout à pied (commerces, écoles, gare) bien rare sur secteur - a visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 600 € et 6 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur année 2025 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256627) 01 64 95 77 99.

Iad France - Olivia Warembourg vous propose : Charmante Maison de Ville semi plain-pied avec Jardin à Audruicq - Idéal pour une Famille Située en plein cOEur du centre-ville d'Audruicq, cette charmante maison de ville rénovée offre un cadre de vie harmonieux et convivial pour toute la famille. Construite en 1970 et récemment rénovée, cette maison de 99 m² sur deux niveaux propose 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un séjour lumineux de 20 m², une cuisine équipée de 15 m² et un cellier de 8 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur le jardin, créant ainsi une atmosphère lumineuse et apaisante. La salle de bain moderne est un véritable cocon de bien-être, idéal pour se détendre après une longue journée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de rangement pratiques et confortables. Le jardin paysagé de 80 m² constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des repas en extérieur ou laisser vos enfants jouer en toute sécurité. Profitez de la tranquillité de votre jardin privé en plein centre-ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage au gaz de ville offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison se trouve à seulement 50m du centre-ville d'Audruicq, facilitant ainsi l'accès aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère au cOEur d'Audruicq. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou niché au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Warembourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 930992441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Vicel vous propose : EPERNON, SECTEUR RECHERCHÉ Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Piscine à Épernon Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Épernon, offrant confort, espace et charme. Construite en 1981, elle séduit par son caractère chaleureux et ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface habitable de 119.11 m² sur un terrain généreux de 470 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et cosy à la fois comprenant un salon lumineux avec accès à une agréable véranda chauffée de 20 m² idéale pour profiter de la luminosité naturelle toute l'année, une cuisine équipée. Une chambre ainsi qu'une salle de bain complète ce niveau. La maison dispose à l'étage de 2 chambres spacieuses supplémentaires et d'une salles d'eau. Le jardin verdoyant exposé sud-ouest, vous permettra de profiter d'une piscine 8x3, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Profitez de moments de détente en plein air sur la terrasse. Cette maison bénéficie d'un garage pour votre véhicule. Épernon est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, proche des écoles, des commerces et des transports comme la gare reliant Paris Montparnasse en seulement 45min. Vous apprécierez le calme et la sérénité de cette maison tout en profitant des avantages de la vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable et accueillante à Épernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Rosello vous propose : Splendide Maison avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Cette magnifique maison individuelle, située dans un quartier résidentiel calme de Livry-Gargan, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2007 avec des prestations de qualité, cette maison de 117 m² sur un terrain de 471 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux et son agencement optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée ainsi que d'un grand séjour ouvert sur une agréable salle à manger. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort au quotidien. Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air. Le jardin, joliment paysagé, offre un espace extérieur verdoyant propice à la détente et aux loisirs en famille. De plus, un garage fermé est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements de cette maison ne sont pas en reste, avec une connexion fibre optique pour un accès internet performant, un système de chauffage individuel au gaz assurant votre confort en toute saison, ainsi qu'un interphone pour renforcer la sécurité de votre foyer. Le quartier, paisible et résidentiel, vous garantit un cadre de vie agréable et sécurisé. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, offrant ainsi une grande praticité au quotidien. Cette maison, en excellent état général et ne nécessitant aucun travaux, représente une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Rosello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 519315923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cabot vous propose : Rennes Sainte-Thérèse / Jacques Cartier – Maison de caractère 183 m² – Jardin arboré 805 m² – 5 chambres – Garage double. Idéalement située dans un secteur recherché de Rennes, entre les quartiers Sainte-Thérèse et Jacques-Cartier, cette élégante maison de caractère de 182,50 m² ( 196 m² au sol) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin arboré de 805 m² exposé est. Rez-de-chaussée : - Une vaste entrée. - Un lumineux double salon-séjour traversant de plus de 40 m² avec sa cheminée. - Une cuisine aménagée et équipée (possibilité d’ouverture sur le séjour). - Un bureau idéal pour le télétravail. - Une chambre avec salle d'eau privative. - WC indépendant. À l’étage : Un palier dessert : - 4 grandes chambres avec nombreux espaces de rangement. - Une salle de bain. - Un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un grand sous-sol (90 m²) comprenant : - Un garage double motorisé. - Un espace buanderie (17 m² ) - Un espace chaufferie. Extérieur : Vous profiterez d'une terrasse ensoleillée (accessible depuis la cuisine et le séjour) avec sa vue sur un superbe jardin arboré de 805 m², rare dans ce secteur, offrant un véritable espace de détente en ville. Equipements : - Fenêtres double-vitrage - Stores électriques intérieur. - Store Banne électrique extérieur (terrasse ). - Toiture en ardoises naturelles. Possibilité également de stationner deux véhicules supplémentaires devant la maison. Parfaitement adaptée à une vie de famille, cette propriété offre un cadre de vie rare en ville, à 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports : - Station de Métro Jacques-Cartier. - Gare LGV de Rennes. - Plusieurs lignes de bus. Une grande maison pleine de charme, offrant espace, tranquillité et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cabot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Denais vous propose : Une véritable pépite immobilière vous attend entre Mazé-Milon et Beaufort-en-Anjou, bâtie en 2008 elle est en excellent état ! Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour spacieux avec poêle à bois, une cuisine ouverte entièrement équipée, une suite parentale avec dressing, coin douche et vasque. À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres à coucher, un bureau, une mezzanine, une salle de bain douche et baignoire et un wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal à toute la famille. Côté extérieur, un joli jardin arboré de 663 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Un plus pour cette propriété, un abri de jardin, un garage composé d'une buanderie et d'un atelier. L'emplacement de ce bien est idéal, dans un quartier résidentiel calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Denais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christian Fabre vous propose : Située à Le Barcarès, à seulement 100 mètres de la mer, cette maison de plain-pied de 67 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine, d’une chambre, d’une chambre cabine, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’une mezzanine pouvant servir d’espace nuit supplémentaire. À l’extérieur, un patio privatif avec barbecue permet de profiter de moments conviviaux en plein air. Un parking complète ce bien. La maison se situe dans un environnement animé et agréable, à proximité immédiate des commerces, des animations saisonnières, du Lydia. Le Barcarès est une station littorale réputée pour ses kilomètres de plages et ses activités nautiques, attirant chaque année de nombreux visiteurs. Le quartier offre un emplacement pratique avec restaurants, boutiques, services de proximité et activités de loisirs accessibles rapidement, idéal pour profiter de la vie en bord de mer au quotidien ou en vacances. Ce bien conviendra parfaitement à un projet de résidence secondaire, à un investissement locatif saisonnier ou à des acquéreurs souhaitant profiter d’un pied-à-terre proche de la plage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 534 544 259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.