Maison ensoleillé à vendre en France

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : Charmante maison en pierre à Saint-Thuriau - 128 m² habitables - 4 chambres - joli terrain de 2300 m² Située en campagne, à seulement 3 minutes du centre de Saint-Thuriau et 10 minutes de Pontivy, vous serez séduit par l'environnement calme de cette maison qui offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La maison vous accueille par une entrée qui dessert les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour vaste et lumineux de 40 m² équipé d'une magnifique cheminée, d'une buanderie, d'un wc, d'une salle de bains avec double vasque et d'une grande chambre avec placard. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine pouvant servir de bureau, chambre ou espace de détente., de trois chambres et de deux wc avec lavabo. Le terrain d'environ 2 300 m² avec jardin et terrasse, constitue un atout pour profiter des extérieurs. Vous bénéficierez également d'une cour bitumée, d'un verger et d'un hangar d'environ 52 m² avec partie atelier et abri de jardin. Les atouts de cette maison : - les volumes et la luminosité, - une vie de plain-pied, - une situation géographique à proximité de la départementale, - l'isolation extérieure de 2016, - une chaudière gaz de 2016, - une vmc de 2016, - assainissement individuel conforme, Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ainsi que pour organiser ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Moura vous propose : Lespielle, Maison de 126 m² sur un terrain de 2735 m² La partie habitation comprend : * 3 chambres, * un salon / salle à manger lumineux, * une cuisine, * une salle de bains, * une salle d’eau, * un WC indépendant. À l’extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances totalisant 232 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, garage. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à fort potentiel. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Moura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 392552915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Norma Tairi (07 60 92 06 39) vous propose : Maison de village lumineuse – 581 m² environ de terrain – fort potentiel Une maison de village lumineuse, pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable qu’un investisseur à la recherche d’un projet à potentiel. Elle vous propose aujourd’hui : -Un séjour accueillant et lumineux -Une cuisine indépendante -3 chambres -Une salle de douche -Des WC indépendants -Un bureau, idéal pour le télétravail - Une belle terrasse pour profiter des beaux jours -2 dépendances -Un terrain de 581 m² environ, offrant calme et intimité -Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Et c’est justement cet espace supplémentaire qui ouvre le champ des possibles… Atelier d’artiste, espace professionnel, pièce de loisirs, extension de l’habitation ou encore projet de double activité grâce à une entrée indépendante : ici, chacun pourra imaginer son propre scénario. Mais personnellement, je pense que les investisseurs devraient regarder ce bien d’un peu plus près… Pourquoi ? Parce que la configuration est particulièrement intéressante : -2 entrées indépendantes -2 niveaux -2 dépendances -Un terrain pouvant être pensé en deux espaces -Une configuration qui peut permettre d’envisager 2 logements distincts Autrement dit : ? un projet pour habiter ou ? un projet patrimonial à imaginer ? Vous êtes particulier, investisseur ou simplement curieux de découvrir son potentiel ? Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Norma Tairi EI (ID 84055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 897516860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - fiona de pablos vous propose : laneuveville-devant-nancy - maison individuelle 2023 - 162 m² - 5 chambres - garage cette maison de caractère datant de 2023, située à laneuveville-devant-nancy, offre une vie dans un cadre soigné et contemporain. Sur un terrain de 427 m², ce pavillon de 162 m² habitables réunit confort moderne et agencement pensé pour le quotidien, avec 7 pièces dont 5 chambres. L'entrée introduit un intérieur lumineux et bien distribué, où le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial et lumineux de plus de 50 m² ainsi qu’un wc individuel. Les 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrent une belle capacité d'accueil. La chambre au rez-de-chaussée comporte une salle d’eau, avec possibilité de l’agrandir pour en faire une grande suite parentale. À l’étage, une salle de bain avec wc, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse donnant sur le jardin. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : plancher chauffant pour un confort thermique homogène via une pompe à chaleur atlantic, cheminée avec insert pour les soirées hivernales, vmc, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et moustiquaires sur chaque fenêtre. Le garage complète utilement l'ensemble. Côté extérieur, le jardin, clôturé entièrement, orienté sud (piscinable) et les 3 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des extérieurs, avec plusieurs orientations et espaces distincts. La terrasse principale détient une pergola en aluminium. Pour organiser une visite de ce pavillon récent et bien équipé, contactez-moi dès aujourd'hui. Je me tiens à disposition pour toutes autres informations. Avis de valeur de votre bien rapide et offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona de pablos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 880267992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sebastien Lefaure vous propose : À quelques minutes du centre-ville du BLANC, venez poser vos valises dans CETTE TRÈS BELLE MAISON D'ARCHITECTE de 162,4 m², elle se compose au premier étage d'un lumineux salon séjour de 39,8 m², avec un accès à une belle terrasse et sa vue sur la campagne environnante, une cuisine équipée et aménagée de 10,35 m², un couloir dessert la partie nuit avec deux chambres de 11,45 et 11,5 m², une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque et un wc indépendant. L'étage dispose de deux chambres mansardées de 7,45 m², un bureau de 4,25 m², une salle de bain avec une baignoire, un lavabo et un bidet ainsi que de nombreux placards. Le rez-de-jardin abrite trois chambres de 10,10, 9,9 et 9,8 m², dont une avec accés jardin, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble vasque, un débarras, un wc indépendant, une buanderie de 8,3 m² et deux garages de 31 et 23 m². Des menuiseries double vitrage, une pompe à chaleur air / eau, un ballon thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur d'eau vous offriront confort et faible consommation d'énergie. Cette agréable maison est bâtie sur un confortable terrain clôturé et arboré de 1051 m² et possède une belle piscine de 8 / 4 avec son dôme et une filtration au verre, un appenti de 13 m² ainsi qu'un abri de jardin. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1505 m²,  attenant et constructible. Située au calme dans un quartier résidentiel du BLANC, elle est à 5 minutes du centre-ville et ses commodités, dans un cadre bucolique tourné vers la nature. Vous aimez le calme et la tranquillité alors n'hésitez pas à venir découvrir ce bien rare sur le secteur et laissez vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 834855256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne penisson vous propose : jarzé-villages - maison - t7 141 m² - très bon état - lumineux - plain-pied sans travaux à prévoir, cette maison à jarzé-villages (25 min d'angers) séduit dès le premier regard par son exposition plein sud, sa luminosité et sa vie de plain-pied, pratique au quotidien. Construite en 2011 et maintenue en très bon état, elle offre 141 m² de surface habitable sur un terrain de 678 m². Au rdc vous trouverez une pièce de vie de plus de 48 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours au rdc la maison dispose d'une suite parentale avec espace dressing s'ouvrant sur une grande salle d'eau. Deux autres chambres, un cellier et un garage complètent ce niveau. L'étage est composé de deux chambres et d'une salle de bain. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur avec une pergola bioclimatique, tandis que le terrain offre un bon espace à aménager selon vos envies. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage au sol ainsi que de climatisations réversibles à l’étage, pour un confort optimal tout au long de l’année. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne penisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 848800496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Epaillard vous propose : SAINT-NAZAIRE - MAISON SPACIEUSE- GARAGE - TRÈS BON ÉTAT A proximité de Villeneuve et du Bois Joalland dans un cadre de vie agréable à Saint-Nazaire, maison soigneusement entretenue offre un bel équilibre entre volumes bien pensés et confort du quotidien. Développée sur une surface d'environ 136 m² habitables et bénéficie d'une propriété close, gage de tranquillité et d'intimité. L'entrée introduit un intérieur soigné et fonctionnel, articulé autour de beaux espaces de vie et lumineux traversant Est - Ouest. Le séjour et le salon, deux espaces complémentaires, offrent une belle amplitude pour accueillir famille et amis dans un cadre conviviaux. La salle à manger invite à des repas conviviaux. La cuisine aménagée et équipée, bien agencée, complète cet ensemble de vie au quotidien, le tout pour une surface de plus de 50 m² situé au 1er étage. Cette maison comprend sur ce même palier, 1 suite parentale avec salle d'eau, dressing, 1wc séparé, au 2ième étage, 2 chambres confortables, accompagnées d'un rangement sous pente pratique pour optimiser l'espace, une pièce d'eau avec wc et lave-mains pouvant accueillir une douche. ces espaces assurent un bon confort pour toute la famille. Au rdc se trouve un grand garage de plus de 30 m², une buanderie, 1 chambre, 1 wc ainsi que plusieurs espace de rangements, une douche pratique pour les retours de plage, une cuisine d'été aménagée et une pièce de vie complète ce rdc donnant sur une terrasse ensoleillée. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie sur un terrain d'environ 500 m² avec une abri de jardin. Il existe des places de parking sur la parcelle offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Epaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889818928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : GARONS - MAISON T4 de 100 m² - CLIM - GARAGES - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle de plain-pied offre 100 m² habitables sur un terrain de 556 m², avec piscine et deux garages. Soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux en 4 pièces principales : une jolie verrière sépare l'entrée du séjour-cuisine, vaste espace de 40 m² lumineux, qui donne lui-même sur la piscine et le jardin. Le côté nuit se compose de 3 chambres : 2 chambres très spacieuses avec placard et une troisième plus petite, adaptée pour un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bain et une petite salle d'eau complètent l'espace nuit, accompagnées d'un WC indépendant. Une cave de 18 m² accessible depuis le garage apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté extérieur, la piscine agrémente le terrain et le deuxième garage offre un espace de rangement pratique, ou la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Climatisation, double-vitrage, interphone, puits, arrosage automatique. tout y est, il ne manque que votre touche personnelle. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien aux nombreux atouts. Inter-agence avec plaisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Pont-de-Chéruy, au sein d'une copropriété résidentielle sécurisée avec portail, découvrez cette maison familiale construite en 2002, offrant 91,22 m² habitables (Loi Carrez) et 112,29 m² de surface au sol. La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux, avec une séparation claire entre les espaces de vie et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie de plus de 44 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine Un espace lumineux bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur Un WC indépendant Accès direct au garage À l'étage : 3 chambres Une salle de bains Un WC indépendant Un dégagement desservant l'ensemble de l'espace nuit Les surfaces des différentes pièces sont confirmées par le mesurage réalisé : séjour / cuisine de 44,24 m² et trois chambres de 11,74 m², 10,76 m² et 11,62 m². La maison dispose d'une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, installée en 2022, permettant d'assurer chauffage et confort d'été. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C et d'émissions de gaz à effet de serre classées B. Un véritable atout complète le bien : un garage d'environ 21 m², auquel s'ajoute une mezzanine d'environ 21 m², offrant une capacité de stockage particulièrement intéressante. La maison bénéficie également de deux possibilités de stationnement : une place à l'intérieur de la copropriété et une place extérieure. L'accès à la résidence par portail sécurisé apporte un véritable confort au quotidien et renforce le caractère résidentiel de l'ensemble. Les points essentiels : maison 3 chambres pièce de vie de plus de 44 m² climatisation réversible DPE C copropriété sécurisée garage de 21 m² avec mezzanine de stockage deux stationnements construction 2002. Une maison fonctionnelle, bien équipée et adaptée à une vie familiale, à découvrir sur Pont-de-Chéruy. Pierre-Louis Tassa VMA IMMO Prix de vente, affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Statut, négociateur : agent commercial, RSAC christophe, Lamarca 834 378 705 Lyon.

Iad France - David Doizon vous propose : Maison 4 Pièces avec Terrasse à Limoges - Potentiel de Rénovation Maison de 96 m² environ avec potentiel à exploiter, située à Limoges, proche des accès autoroutiers. Agréable et bien conçue, cette maison de 1977 est composée au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un bureau, d’une buanderie et un atelier avec établi. La maison dispose d’un grand garage capable d'accueillir un camping-car, un camion ou plusieurs véhicules. À l'étage, la maison propose un salon lumineux de 26 m² pour vos moments de détente, 2 chambres, 1 chambre d'appoint, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, des combles de 40 m² aménageables offrent un potentiel intéressant pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Coté équipement, le bien bien est équipé d’une chaudière gaz à condensation de la marque Viessmann, de fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que des volets roulants solaires pour une gestion optimale de la luminosité. Contactez moi directement par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Doizon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 850239989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manon Lamarre vous propose : Cette charmante maison de trois chambres située dans le village pittoresque de Guitrancourt est un véritable bijou. Avec son jardin clos de murs, très bien entretenu, son garage spacieux, et ses caves voutées, elle offre de belles prestations. Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, une chambre et une salle d'eau avec wc de plain pied. Le séjour lumineux et traversant de cette maison offre un espace de vie agréable et convivial. Il dispose d'un accès direct à la terrasse, vous pourrez profiter de la vue sur le jardin tout en vous relaxant ou en recevant des invités. Deux chambres et une salle de bains avec wc sont au premier étage. La visiter c'est l'adopter ! La maison est actuellement louée La maison est actuellement louée 910 € par mois à une locataire qui entretient parfaitement les lieux. Une belle opportunité pour réaliser un investissement locatif sur le long terme, tout en se constituant un patrimoine avec la possibilité d’envisager, à terme et dans le respect du bail en cours, d’en faire sa résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Roig vous propose : ÉTAGNAC - MAISON - T5 141.12 m² surface habitable (env 170 m² au sol) - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cette maison traditionnelle située à Étagnac offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 2 060 m², avec jardin, terrasse et balcon. Construite en 1964 et soigneusement entretenue, elle développe 141.12 m² de surface habitable, pour un total de 5 pièces dont 4 chambres. L'entrée introduit un agencement fluide et bien pensé. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble de vie lumineux orienté est, propice à de bonnes matinées ensoleillées. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Les 4 chambres, offrent confort et intimité, dont 2 ont une surface de 28 et 34 m² au sol et peuvent être repensées et éventuellement divisés et créer 2 chambres supplémentaires, pour répondre aux besoins d'une grande famille. 2 salles d'eau et deux WC indépendants assurent un usage pratique au quotidien. Un cellier et une buanderie viennent compléter utilement les espaces fonctionnels de la maison. Le terrain de 2 060 m² avec jardin constitue un atout, agrémenté d'une terrasse et d'un balcon pour profiter des extérieurs selon les saisons. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité et aux granulés de bois pour une gestion souple et économique de l'énergie. La fibre optique est disponible, et l'assainissement est assuré par une fosse septique. En complément, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la proprièté, offrant un potentiel supplémentaire selon votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité, Maison à 2 pas du Puy du fou ! Venez découvrir cette charmante maison construite en 2005, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La partie habitable et avec son accès de plain-pied se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon séjour, de 3 chambres, d’une salle de bains avec baignoire d’angle et douche à l’italienne, de WC séparés ainsi que d’une buanderie. Le sous-sol complète idéalement l’ensemble et propose de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend 2 pièces pouvant servir de chambres ou d’espace de rangement, une salle d’eau (WC et douche), un atelier ainsi qu’une cave. Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage électrique au sol, de baies vitrées en aluminium, de fenêtres en PVC et aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse en pierres naturelles, donnant sur un agréable jardin paysagé, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces et de nombreuses possibilités grâce à son sous-sol. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Epron vous propose : À LOUPES juste après Fargues St Hilaire, au calme, à seulement quelques minutes de, Bonnetan, SallebOEuf et Créon, cette charmante maison de PLAIN PIED parfaitement entretenue d’environ 150 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie calme et agréable, tout en restant à proximité des commerces et diverses commodités. Elle se compose d’une grande entrée desservant un vaste séjour d’environ 58 m², lumineux et ouvert sur le jardin et la piscine. La grande cuisine dînatoire, conviviale et fonctionnelle, bénéficie d’un cellier attenant. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux WC indépendants. L’extérieur offre une jolie parcelle d’environ 1 000 m² entièrement clôturée et arborée, une agréable terrasse, avec son coin barbecue et d’une piscine, SANS VIS A VIS pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage attenant complète l’ensemble. Les + : Maison entièrement de plain-pied Environ 150 m² habitables Très beaux volumes Maison lumineuse et parfaitement entretenue Grande pièce de vie d’environ 50 m² 3 chambres Piscine Terrain clos et arboré de 1 000 m² Grand garage attenant Calme et tranquillité Commerces et commodités à quelques minutes en voiture Un bien familial, fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l’espace et la tranquillité, avec la possibilité de poser immédiatement leurs valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Epron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848380366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Vignaud vous propose : VILLENAVE-D'ORNON - MAISON - T4 130 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED Découvrez à Villenave-d'Ornon cette maison traditionnelle de plain-pied qui offre, sur 130 m² habitables, un cadre de vie lumineux et un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Construite en 1950 et exposée plein sud, elle bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le plan de la maison s'articule de façon fluide autour de pièces de vie bien proportionnées. La salle à manger, vaste avec ses 32 m², constitue le cOEur convivial de la maison et offre un espace adapté pour les repas en famille. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose d'une configuration fonctionnelle qui facilite les aménagements futurs. Le séjour complète agréablement ces espaces de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont certaines spacieuses, ainsi qu'une salle de bain. Un cellier fonctionnel vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité, offrant une flexibilité bienvenue. La maison est implantée sur un terrain de 575 m² et dispose d'une terrasse de 25 m² exposée sud, agréable dès les bons jours. Ce bien, à rénover selon vos goûts, représente une belle possibilité pour un projet de rénovation ambitieux sur un terrain de belle superficie. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Vignaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 914524400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte, 3 chambres, buanderie, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur : terrain arboré avec terrasse, garage, portail motorisé. Décoration (canapé, tables et chaises) réalisée par ia. Proche des écoles, transports et commodités. 15 minutes de la rocade de bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 364 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : judith plaziat, tél. : 06 84 50 73 63, e-mail : judith.plaziat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 879690055.

* Girondine rénovée avec studio indépendant – À 10 minutes de Libourne * Au cœur du Fronsadais, dans un environnement particulièrement calme et à seulement 10 minutes de Libourne, découvrez cette belle girondine en pierre entièrement rénovée, qui conjugue le charme de l'ancien avec le confort d'une maison actuelle. Le rez-de-chaussée offre des espaces de vie agréables et bien répartis avec un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine aménagée ainsi qu'une arrière-cuisine, pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables. Véritable atout de la propriété, un studio attenant d'environ 40 m² dispose de son propre accès et bénéficie d'une totale indépendance. Il pourra facilement répondre à différents projets : accueillir famille ou amis, générer un revenu locatif ou permettre l'exercice d'une activité professionnelle à domicile. À l'extérieur, le terrain reste à aménager et offre la possibilité de créer les espaces qui correspondent à vos envies. L'environnement calme et vallonné apporte une réelle qualité de vie, tout en conservant un accès rapide aux commerces, écoles, services et commodités de Libourne. Une maison de caractère rénovée et polyvalente, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans s'éloigner de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914848098.

Cette maison de 4 faces de 165 m² est située dans le quartier recherché des Peintres à Béziers, offrant un cadre agréable et résidentiel proche des écoles, commerces et transports. Avec un terrain de 421 m² piscinable, elle constitue une opportunité idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Le rez-de-chaussée présente un garage, deux chambres, un salon avec coin cuisine et une salle de bain, offrant la possibilité d'aménager un espace indépendant. À l'étage, on trouve une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un lumineux séjour ouvert sur un solarium. Équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique récent et classée DPE B, cette maison de 1982 bénéficie de beaux volumes et nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433816907.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette superbe maison familiale de près de 197 m², entièrement repensée pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et un niveau de confort particulièrement appréciable. Dès l'entrée, la générosité des espaces donne le ton. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison et accueille une cuisine aménagée et équipée aux prestations soignées, sublimée par un élégant plan de travail en marbre. Un espace convivial et lumineux, pensé aussi bien pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. L'espace nuit propose quatre chambres et se distingue notamment par une remarquable suite parentale offrant une véritable parenthèse privée : chambre, grand dressing, vaste bureau ainsi qu'une généreuse salle de bains avec baignoire, douche et WC. Une salle d'eau indépendante, un WC séparé avec lave-mains ainsi qu'une buanderie-lingerie complètent une distribution particulièrement fonctionnelle. Entièrement indépendante et implantée sur une belle parcelle de 1 358 m², la propriété bénéficie également d'un garage double et de beaux espaces extérieurs permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. La rénovation énergétique constitue un autre véritable atout : pompe à chaleur air / eau, poêle à bois, isolation renforcée et double vitrage permettent à cette maison construite à la fin des années 1970 d'afficher une excellente performance énergétique classée B. Une propriété aux volumes rares, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie aux Sables-d'Olonne. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

À Châteaubriant, dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison fonctionnelle bénéficiant d'un joli jardin arboré. Elle se compose d'un salon lumineux avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau avec un grand placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Véritable atout, un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux de la maison. Le grand sous-sol offre de nombreuses possibilités de rangement et comprend également un second bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou l'aménagement d'un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente en famille. Une maison agréable à vivre, située dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.

Située dans la charmante commune de Saint-Paul-du-Vernay (14490), cette authentique longère en pierre du XIXe siècle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des commodités, cette propriété séduit par son authenticité et son environnement privilégié. À l'extérieur, sur un terrain de 3 030 m², la maison bénéficie d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin offrant un espace extérieur exceptionnel. Une dépendance attenante, un garage et des places de stationnement viennent compléter ces aménagements extérieurs, ajoutant des possibilités d'usage variées. À l'intérieur, cette demeure de 170 m² répartis en 7 pièces, dont 5 chambres, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à ses matériaux d'époque. L'insert à bois et la chaudière fioul assurent le confort, tandis qu'un étage sous combles offre un espace supplémentaire lumineux. Avec ses murs en pierre et son cadre enchanteur, cette propriété est une invitation à une vie de caractère, entre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 06 83 75 67 81, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149.

Je vous propose dans le charmand village pittoresque de Figanières, cette superbe maison de village d'environ 188 m² élevée de 3 étages sur rez-de-chaussée, au cœur du joli village de Figanières. Dès l'entrée, vous serez séduits par un joli patio avec portillon en fer forgé donnant accès à l'entrée principale. La maison dispose également d'une seconde entrée par une charmante ruelle piétonne. L'habitation se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une vaste salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée avec beaucoup de soin et de goût, une cave dans laquelle se trouve la cuve à fioul et sa chaudière 1er étage : un large palier desservant un vaste salon très lumineux avec placard, un wc, une suite parentale avec salle d'eau 2ème étage : 3 chambres, une salle de bains avec wc 3ème étage : une immense pièce (pouvant faire office de 5ème chambre) au très haut plafond rampant, avec point d'eau et donnant accès à la terrasse tropézienne sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son incroyable cachet, escaliers en demi paliers avec fenêtres, tomettes et mosaïques au sol, pile en travertin et d'autres détails à venir découvrir au plus vite ! Cette maison sera idéale pour une grande famille avec ses 5 chambres, ou pour être transformée en atelier d'artistes, de nombreuses possibilités à explorer. À visiter d'urgence, coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine FILIPPI, Tél. : 06 12 71 84 41, E-mail : severine.filippi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 824612741.

Maison bourgeoise de qualité à deux pas des gares sncf et routière, dans un quartier calme à proximité des commerces. Cette demeure posée sur un terrain arboré de 936 m² avec son garage traversant, marie le confort et l'espace avec ses 11 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain et ses deux salons très lumineux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 680 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe moré, tél. : 07 69 89 91 50, e-mail : philippe.more@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 933602930.

Amélie GEORGES vous propose en exclusivité au Diamant, secteur Morne Constant, cette villa T4 d'environ 98 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle de 1 478 m², au cœur d'un environnement naturel et préservé. Ici, la maison a été pensée autour de l'extérieur. Une grande terrasse couverte, véritable pièce de vie supplémentaire, s'ouvre sur la végétation et laisse apparaître le Rocher du Diamant. Dans son prolongement, le deck et la piscine offrent un espace privilégié pour se détendre et profiter du cadre en toute tranquillité. À l'intérieur, un double séjour lumineux communique avec une cuisine américaine aménagée, équipée d'un plan de travail en quartz et d'un passe-plat ouvert sur la terrasse. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. La propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, entre roche et végétation, ce qui lui confère beaucoup de caractère, de tranquillité et une atmosphère intimiste. En partie basse, plusieurs stationnements, dont un espace couvert, une buanderie ainsi qu'un espace technique accueillant les batteries assurant l'autonomie énergétique de la maison complètent l'ensemble. Avec son DPE classé A, cette maison séduira ceux qui recherchent le calme, une vraie vie dedans-dehors et un cadre singulier au Diamant. Infos & visites : 06 96 69 47 72 – WhatsApp de préférence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GEORGES, Tél. : 06 96 69 47 72, E-mail : amelie.georges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 922482971.

Située à Sainte-Anastasie-sur-Issole (83136), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour qui recherche la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. L'emplacement offre un cadre de vie agréable, avec une proximité appréciable des écoles et autres services essentiels. À l'extérieur, la propriété comprend un vaste terrain de 1811 m², joliment arboré, avec une piscine et un pool house, parfaits pour profiter en famille des journées ensoleillées. De plus, les 5 places de parking offrent une grande praticité pour recevoir et stationner aisément. À l'intérieur, cette villa de plain-pied de 121 m² propose un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également de 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, une buanderie, et un garage aménagé en atelier. Les prestations de qualité incluent le double vitrage, la climatisation réversible, un poêle à bois, des panneaux solaires, et une fosse septique aux normes, assurant un confort optimal au quotidien. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine CARON, Tél. : 07 83 78 79 63, E-mail : severine.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 909112898.