Maison ensoleillé à vendre

À seulement 10mn de nyons, découvrez cette belle propriété située au calme, en sortie de village. Sur un terrain arboré, profitez d'une exposition plein sud et d'une vue imprenable sur le géant de provence ! Deux habitations indépendantes : - maison principale (115 m² – année 2007). Construction traditionnelle en brique rouge sur vide sanitaire, de plain-pied. Elle vous offre un séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, 1 cellier. Vous profiterez du soleil de la provence sur sa grande terrasse de 25 m² exposée plein sud. Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. - deuxième maison (52 m² – année 2020) – idéale pour la location ou pour accueillir la famille ou les amis ! Construction bois-béton sur vide sanitaire, elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc. La terrasse de 20 m² est également exposée plein sud ! Chauffage par pompe à chaleur + climatisation. Cet ensemble est idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Sas revo immo - mathieu cécile ei - o684 540 363 - plus d'informations sur (réf. 4901050409). Agent commercial rsac romans-sur-isere 982741753 - honoraires : 4,89 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 450 000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante maison des 215 m² sur sous-sol offrant de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement. Elle se compose de : - 106 m² habitables - Un salon-séjour très lumineux de 33 m² - Une cuisine aménagée - Trois belles chambres avec placard intégré - Vue sur la nature À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clôturé, dans un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité et en toute intimité. Une maison agréable à vivre avec un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! ?

Située à Castelmoron-sur-Lot, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette agréable maison semi-enterrée avec vie de plain-pied offre une surface habitable de 99,39 m² sur un terrain arboré de 1 059 m². Son emplacement est idéal, à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. La maison propose une entrée de 6,25 m² avec placard menant à un vaste salon / séjour lumineux de 31,42 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée de 10,44 m². Une arrière-cuisine / buanderie de 8,31 m² complète cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres de 11,32 m², 10,82 m² et 9,57 m², ces deux dernières disposant de placards intégrés, d'une salle d'eau de 5,42 m² avec WC, ainsi que d'un second WC séparé. Un garage de 52,38 m² vient compléter ce bien. Les atouts de cette maison : menuiseries en PVC double vitrage et aluminium, volets roulants électriques, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique au sol et climatisation réversible dans le salon, DPE classé D, deux grandes terrasses terrain spacieux et proximité immédiate des commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charente Maritime à Semussac, villa de plain-pied récente à dix minutes de Royan et des plages de Saint Georges De Didonne et de Meschers, commerces à proximité. Une maison jouissant des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort. Cette propriété de plain pied, d'une surface habitable de 103 mètres carrés environ, RE 2020, chauffage au sol pompe à chaleur, volets roulants électriques, comprenant, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, salle d'eau, toilette et un garage avec porte sectionnelle électrique vous offre tous les éléments propices à passer une belle retraite au soleil ou encore pour une petite famille souhaitant la proximité des plages de la côte sans les désagréments d'une station balnéaire en été. Elle peut très bien convenir également pour une maison secondaire car peu d'entretien, que ce soit pour le jardin ou pour la maison. Parcelle d'environ deux cent quatre vingt mètres carrés ensoleillée toute l'année et sans vis-à-vis ! Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou un couple de jeunes retraités ou pour du locatif. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jargeau proche du centre ville et bords de Loire, agréable maison traditionnelle bâtit sur un terrain de 1000 m² clos et arboré. située dans un quartier calme et résidentiel. Cette maison propose 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un espace salon séjour spacieux et lumineux traversant, une grande cuisine E / A un cellier attenant avec une cuisine E / A, 4 ch à l'étage, salles de bains. un garage avec porte automatisée, de très jolies prestations.

L'Adresse de Morsang-sur-Orge vous propose en 'Exclusivité' une maison individuelle de standing à vendre à Viry-Châtillon (91170), située dans le secteur recherché de Viry Bas, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison de 6 pièces développe 120 m² habitables ( + de 224 m² en surface utiles) sur un terrain 432 m² clos. - Au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour lumineux traversant, d'une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, d'une véranda et de deux WC. - À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bains avec douche, une salle d'eau supplémentaire et un WC. - Les combles offrent un espace complémentaire d'environ 20 m². Le bien dispose également d'un sous-sol, d'un garage fermé, de plusieurs stationnements extérieurs et d'un abri de jardin. Prestations de qualité avec fenêtres aluminium double vitrage, volets roulants électriques, isolation soignée, chauffage individuel au gaz et fibre optique. Maison en excellent état, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et prestations haut de gamme à Viry-Châtillon.

Centre montrabe - maison familiale t5 - tres bon etat. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison familiale de 132 m²(surfaces utiles) qui vous séduira par ses volumes et son excellent état général. De plain-pied, elle se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² avec cheminée et cuisine équipée, offrant un espace convivial et lumineux. Dans le prolongement de la cuisine, vous profiterez d'une véranda attenante chauffée, idéale en toute saison, ainsi que d'un cellier très pratique pour le rangement. Sur le même niveau, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et des wc séparés. À l'étage, un second espace nuit propose une quatrième chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou télétravail. Un garage complète l'ensemble. Le tout est implanté sur une agréable parcelle de 645 m², agrémentée d'une piscine hors sol, idéale pour les beaux jours. Rare sur le secteur ! Honoraires à la charge des vendeurs - valérie bastida - agent commercial indépendant.

À VENDRE PERIGNY - MAGNIFIQUE VILLA PLAIN PIED - Une propriété contemporaine à l'architecture soignée, pensée comme un véritable havre de paix. Les espaces de vie uniques, dont une salle de sport de 13 m² et un élégant salon d'été couvert de 29 m², estompent avec raffinement les frontières entre intérieur et extérieur. Dès l'entrée, une allée discrète traversant un écrin végétal mène à la maison. Un préau fermé par une baie atelier en acier accueille un salon semi-extérieur cosy. L'entrée, fonctionnelle et élégante, s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², organisé en L, avec cheminée contemporaine et larges ouvertures sur le jardin. La cuisine haut de gamme, dotée d'un plan de travail en granit du Brésil, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres disposent chacune de leur salle d'eau ou salle de bains, dont une suite parentale avec dressing et accès direct aux spas extérieurs. Le jardin paysager, intime et facile d'entretien, mêle oliviers, palmiers et cactus autour d'une terrasse en bois, d'un spa de nage et d'un spa de massage. Située à Périgny, à proximité des commerces et à quelques minutes du centre de La Rochelle, cette demeure conjugue design, confort et sérénité dans un environnement privilégié. Chauffage au sol Taxe foncière : 2500 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE Nieul-sur-Mer Maison de caractère rénovée avec prestations haut de gamme et charme de l'ancien Nichée au coeur de Nieul-sur-Mer, cette maison de caractère des années 1930 d'environ 164 m² entièrement rénovée allie élégance d'époque (moulures finement restaurées, parquet et carrelage d'époque) et confort contemporain. Sur une parcelle d'environ 368 m², elle offre 6 pièces dont 5 chambres, idéale pour une famille en quête d'élégance et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre de plain-pied sur le jardin idéale pour profiter des beaux jours. Dans le prolongement, une salle à manger conviviale et un salon / séjour lumineux créent un bel espace de vie, complétés par une buanderie avec rangements et un WC avec lave-mains. Le 1er étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une chambre et bureau (ou 5e chambre) se partageant une seconde salle d'eau. Le 2ème étage offre une chambre supplémentaire et une vaste salle de bains, parfaite pour un espace de détente privatif ou pour recevoir dans un cadre confortable. Atouts exclusifs : spa extérieur privatif niché dans le jardin pour vos soirées détente, chauffage individuel gaz avec chaudière récente, garage de 36 m² et de très nombreux rangements. Taxe foncière : 2 339 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- CO-EXCLUSIVITE - Dans un domaine privé et sécurisé, à seulement 5 minutes du centre de Grasse, cette villa de 198 m² offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue mer et îles de Lérins. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse plein sud et la piscine, d’une cuisine avec buanderie, ainsi que de 3 chambres de plain-pied dont 2 avec accès extérieur. À l’étage, une suite parentale avec dressing, salle d’eau et terrasse tropézienne bénéficiant d’une vue exceptionnelle. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complété par un sous-sol de 70 m² à aménager. Le tout sur un terrain paysager d’environ 2 000 m² avec piscine chauffée, espace détente, terrain de pétanque et stationnements. Un bien de qualité, clés en main, au calme, avec vue, volumes et potentiel. À découvrir rapidement !

Férial fynnaert vous présente cette superbe villa t4 de plain-pied, dernier lot disponible, située dans une résidence sécurisée et haut de gamme de 8 lots seulement. ? Les + du bien : • 3 chambres climatisées avec placards • 2 salles d'eau (avec 2 wc) • cuisine ouverte sur séjour lumineux • grande terrasse donnant sur un jardin privatif • possibilité d'ajouter une petite piscine • prestations soignées, matériaux modernes et durables • frais de notaire réduits à 3 % • exonération de taxe foncière pendant 2 ans • livraison décembre 2025 un bien rare dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 340 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

À 10 minutes de Luçon. Ref : 2138V Très belle maison en pierres d'environ 185 m² habitables entièrement rénovée avec gout, pour les joies familiales comprenant : Au rez-de chaussée : une vaste entrée indépendante avec WC, grande cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale d'environ 29 m², salle à manger / salon très lumineux avec une cheminée ouverte, parfaite pour des moments chaleureux, une spacieuse suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing, offrant confort et intimité, 2nd entrée, buanderie / chaufferie. À l'étage : 4 belles chambres aux volumes généreux, une salle de bain, un WC indépendant, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur : 2 garages avec greniers, agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours entièrement clos de murs et portail. cour bitumée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et proximité du littoral vendéen. propriété très bien entretenue, vous n'avez plus qu'a poser vos bagages. Prix de vente de 259 000EUR, honoraires de 10 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 249 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4340 EUR et 5920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 183 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 160 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

À la recherche d'un cadre de vie paisible aux portes de Bayonne ? Découvrez cette belle maison individuelle située à Mouguerre, nichée dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par un double séjour lumineux ouvert sur un jardin privatif, un véritable cocon de verdure idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou les jeux des enfants en toute sérénité. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir toute la famille. En complément, ce bien dispose d'un appartement annexé indépendant comprenant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau — un véritable atout pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. Cette propriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché proche de tous commerces. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel — contactez-nous dès maintenant pour organiser votre découverte. Référence agence : 13742.

Chalette sur loing (45120) - dans un secteur calme et recherché de châlette-sur-loing, à seulement 700 mètres de la gare sncf de montargis (15 minutes à pied), venez découvrir cette charmante maison de ville de 90 m² environ, élevée sur quatre niveaux, dont sous-sol aménagé, cour privative et garage, le tout édifié sur une parcelle de 133 m². La maison dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 27 m² environ, cuisine aménagée et équipée, wc. 1er étage : palier distribuant une grande chambre avec placards de 16 m² environ, une salle d'eau avec wc. 2ème étage : palier, deux petites chambres mansardées sous-sol aménagé : idéal pour espace de rangement, atelier ou buanderie, chaufferie prestations : fenêtres en double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison volets roulants motorisés, climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver - aucun gros travaux à prévoir gare de montargis accessible à pied (700 ? M) tous commerces à moins de 5 minutes environnement calme, quartier familial recherché, charmante maison prête à accueillir une famille ou un jeune couple ! Idéalement située,. 5 mn des commerces, écoles maternelles et primaires, transports scolaires collège et lycées, bus, 10 mn à pied de la gare, 1h gare paris / bercy - 1h 20 de paris sortie autoroute (a77). À découvrir sans tarder ! Budget : 138 000 euros honoraires à la charge du vendeur consommation énergétique : d 216 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 7 co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1180 euros et 1670 euros par an, année de référence des prix de l'énergie 2021 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 418917 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Lombreuil 45700 - 5 mn de villemandeur, karine mamane vous invite à découvrir dans un environnement boisé et au calme, cette maison de 130 m² environ, comprenant 4 chambres, garage attenant. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée avec placards, un chaleureux salon / séjour de 40 m² environ, traversant avec cheminée / insert, donnant sur une terrasse ensoleillée agrémentée d'un barbecue, espace paisible pour se détendre ou recevoir famille et amis, une cuisine (12.50 m²) aménagée et équipée indépendante, dégagement, une chambre (11,50 m²), salle de bains, wc indépendant. À l'étage : mezzanine, trois chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 25 m² et grenier au dessus. Un abris de jardin complète ce bien sur 2088 m² de terrain clos et arboré, dont une parcelle attenante constructible de 800 m², bornée et clôturée disposant d'un portail indépendant (sur rue). Environnement ideal pour les amoureux de la nature, souhaitant rester proche de l'agglomération, 3 km des écoles maternelles et primaires de chevillon sur huillard, 8 mn de villemandeur : supermarché, pharmacies, médecins, transports scolaires pour collège villemandeur et lycées. 15 mn gare de montargis - 1h gare paris / bercy- accès rapide : rd2060 / rn7,5 mn autoroute (a77) et a19. Coup de coeur assuré pour ce havre de paix en résidence principale ou secondaire, ideal pour se ressourcer à 1h de paris ! À visiter sans attendre ! Budget : 245 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : e 251 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 2590 euros et 3540 euros / an, année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com - votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426196 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Six fours les plages- a deux pas du centre-ville, magnifique villa de 2019, au fond d'une impasse paisible. Elle offre de belles prestations modernes et bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité pour ses futurs propriétaires. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. La villa principale t4 de 110 m², exposée plein sud vous séduira par son vaste séjour avec cuisine équipée de 55 m², baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage deux chambres spacieuses dont une prolongée par une grande terrasse ensoleillée, une salle d'eau et wc indépendant. Vous trouverez également un charmant logement indépendant de 40 m² comprenant un séjour avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Vous profiterez d'un terrain plat piscinable de 750 m². Un puits vient compléter le confort de la propriété, pratique pour l'entretien du jardin. La villa permet d'accueillir de nombreux véhicules en toute sécurité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 649.000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : a ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 427382. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Vendee 85130 la verrie axe cholet, les herbiers, à 15 mn du puy du fou, entre la verrie et la gaubretière. Laurent guilloteau vous propose en exclusivité cette magnifique propriété de 203 m² à 430 000 euros (honoraires charge vendeur). Propriété d'exception en pleine nature - 203 m² habitables sur plus de 12 000 m² de terrain nichée au coeur d'un environnement privilégié, seule maison du village, cette superbe demeure de 203 m² allie authenticité, confort moderne et cadre de vie exceptionnel. * un intérieur chaleureux et lumineux au rez-de-chaussée : - un salon-séjour baigné de lumière, sublimé par ses poutres apparentes, ses murs en pierres et son insert poêle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. - une magnifique véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire, avec colonnes en pierres, poutres apparentes et petit poêle à bois, idéale pour profiter de la vue sur la nature en toute saison. - une cuisine équipée et aménagée avec accès direct sur l'extérieur. - une spacieuse chambre parentale avec grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. - une première salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. - un wc indépendant et chaufferie. À l'étage : - deux chambres pleines de charme sous toiture, avec poutres et pierres apparentes - une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Une aile indépendante aux multiples possibilités l'aile droite de la maison, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, constitue un véritable atout : - deux chambres supplémentaires (capacité totale actuelle : 5 couchages). - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un wc indépendant idéal pour un projet d'accueil touristique, une activité indépendante ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. * dépendances et annexes - annexe avec pièce aménagée (pouvant servir de salle de jeux, d'atelier ou d'espace de stockage) et préau - deux dépendances - deux garages avec atelier * un cadre naturel rare et privilégié implantée sur un magnifique terrain de plus de 12 000 m², la propriété offre : - une belle terrasse en pierres propice à la détente - un ruisseau traversant le terrain - un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis * confort et prestations - chauffage par géothermie - isolation des combles partiellement refaite - maison rénovée avec soin - environnement exceptionnel pour les amoureux de nature et de tranquillité un bien rare, idéal pour une vie paisible au vert, un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes. Un lieu unique où charme de l'ancien et sérénité se rencontrent. À découvrir sans tarder. Dpe : classe b - ges : classe : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1213 et 1641 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent guilloteau, au 06 87 09 44 22 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 822454245 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440411lgu - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent guilloteau (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 822454245 -.

Plain-pied - quatre chambres - jardin - garage * SOUS OFFRE * Emplacement de choix, au calme et proche de tout, pour cette maison de plain-pied très fonctionnelle. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine donnant sur une véranda spacieuse, d'une arrière-cuisine / cellier, de quatre chambres, d'un bureau (ou dressing, bibliothèque. ), d'une salle d'eau et de toilettes séparées. En annexe, pour un supplément de confort, un garage et 2 abris de jardin. De nombreux atouts pour ce bien : - calme - proximité des commodités (écoles, supermarchés, transports. ) - plain-pied - quatre chambres - véranda qui peut être une réelle pièce de vie supplémentaire (soit ajouter 26 m² aux 105 m²) - garage Cette maison n'attend plus que vous pour se révéler pleinement au travers d'une remise au goût du jour sur mesure, afin d'en faire un chez-vous à votre image. Prix : 300 000 euros HAI dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur. Pour découvrir ce bien au plus vite, contactez Karine Mortier au 06 79 71 43 71 - agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés privées, RCS 487 624 777 - Mandat n° 440436. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine MORTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 833136955 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison 4 chambres avec garage, terrasse et terrain ? Située sur la commune de la meilleraie ? Tillay, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de pouzauges et de ses commodités. La maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux, quatre chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier facilement aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement a l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue pour les repas en plein air, une cave, une chaufferie, un garage et un puits un terrain situé en face de la maison complète l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou du stationnement supplémentaire. Dpe : classe e - ges : classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3440 et 4720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : . * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peggy raffin au 06 48 08 58 03. Ou jean-luc raffin au 06 23 78 16 32 ou par courriel à jl.raffin@proprietes-privees.com * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees et jean-luc raffin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut de portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 440 036 au prix de 159 500 euros dont 5.28 % d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 151 500 euros hors honoraires- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy et jean-luc raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 840 489 504 -.

Située en centre-bourg de la commune de la rabatelière, proche des grands axes, maison de 2007 offrant 154 m² habitables sur une parcelle close et arborée d'environ 1 735 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée aux beaux volumes, une chambre / bureau et un wc indépendant. À l'étage : mezzanine ouverte, trois chambres avec rangements, dressing-lingerie, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Garage carrelé attenant avec espace buanderie. À l'extérieur : terrasse exposée sud avec pergola en bois, jardin arrière entièrement clos par un muret en pierre de taille, pelouse, potager, arbres fruitiers et dépendance en pierre d'environ 25 m² avec faux-grenier. Chauffage gaz à condensation, double vitrage, tout-à-l'égout. Maison parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Prix : 323 00 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440783 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laure meynard vous propose : en exclusivité : maison en pierre - plumaugat (bretagne) située sur la commune de plumaugat, au coeur d'un environnement calme et typiquement breton, cette maison de 110 m² en pierre, allie le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable salle à manger, un espace de vie convivial et lumineux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace, offrant des rangements supplémentaires et un véritable confort d'usage. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau et de wc. À l'étage, la maison propose trois chambres, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Au total, la maison bénéficie de trois wc, répartis de manière pratique pour la vie de famille. Un garage complète le bien, apportant un espace de stationnement ou de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain, idéal pour les moments de détente, le jardinage ou les repas en plein air. Cette maison en pierre, pleine de caractère, conviendra parfaitement à une résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de la bretagne et de l'authenticité. Le prix est de 248 040 euros fai, charge acquéreur d'un montant de 140 40 euros. Le prix net vendeur est de 234 000 euros. Dpe f ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4050 et 5530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J numéro de mandat : 437 669 (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans une impasse paisible et recherchée, découvrez cette maison de 137 m² où l'on se sent immédiatement bien. Implantée sur une parcelle de 334 m², cette maison est traversante et baignée de lumière. Elle offre de très beaux volumes, avec un vaste espace de vie de 57 m² ouvert sur le jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine moderne, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace et bénéficie d'un accès direct à la buanderie. Un toilette indépendant complète le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres confortables composent l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Un sous-sol d'environ 60 m² avec cave et atelier vient enrichir le bien, laissant place à vos envies d'aménagement. Les combles sont également exploitables selon vos besoins. Entièrement rénovée ces dernières années avec des matériaux de qualité, la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires : vous arrivez, vous posez vos valises. Mitoyenne d'un côté uniquement par le garage, elle ne présente aucun vis-à-vis et préserve une réelle intimité. À l'extérieur, le jardin est un véritable cocon, parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis aux beaux jours, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un bien soigné, lumineux et clé en main, dans un secteur où les opportunités sont rares. À visiter sans attendre. * photos des chambres non contractuelle pour vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au 06 01 04 49 41 ou, par courriel à am.garrigues@proprietes-privees.com. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 240 lots - dont 240 lots habitation. Charges annuelles : 55 euros. Anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 800346140 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de bourg offre de beaux volumes et parfaitement adapté à l'accueil d'une grande famille. Elle se compose d'une spacieuse cuisine, d'une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux, d'une salle de bain ainsi que de quatre chambres. Des espaces fonctionnels complètent le bien : cellier, chaufferie / buanderie, ainsi que deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un grand terrain d'environ 1 500 m², idéal pour les moments de détente en famille, les loisirs ou le jardinage. Atout majeur : la maison bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, tout en étant située dans un quartier très calme, avec une vue sur la campagne berrichonne. Ce bien à des travaux à prévoir. - dpe : 275 kwh / m² / an (note e) ges : 30 kgc02 / m² / an (note d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie du 1er janvier 2021 entre 3 090 euros et 4 270 euros - prix : 119 500 euros - honoraires charge vendeur mandat : 440 171 - votre projet, contactez catherine mathieu-dosa, au 06 82 97 49 93 ou, par courriel à c.mathieu-dosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mathieu-dosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928640002 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mathieu-dosa (ei) agent commercial - numéro rsac : 928640002 -.

Maison de plain-pied avec jardin, actuellement louée. Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à Crest, découvrez cette spacieuse maison de plain-pied de 208 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de 779 m², cette maison construite dans les années 80 séduira aussi bien par sa configuration fonctionnelle que par son potentiel d'évolution. Situation actuelle : La maison est actuellement occupée par un cabinet comptable, générant un loyer mensuel de 1 630 €. (Une libération du bien pourrait être envisagée à terme, sans garantie à ce stade, ce qui permet d'imaginer différents projets selon votre situation.) La maison : Entièrement de plain-pied, elle se compose aujourd'hui de 10 pièces, aménagées en bureaux, facilement transformables en chambres ou espaces de vie selon vos envies. Grand espace principal lumineux avec cheminée Cuisine indépendante Plusieurs pièces modulables 1 salle de bains - 3 WC Buanderie Deux garages et stationnements extérieurs Jardin agréable, sans vis-à-vis Un bien aux multiples possibilités Cette maison pourra convenir : à un projet résidentiel familial à une activité professionnelle ou à un projet évolutif, avec la possibilité de créer deux logements indépendants (sous réserve des autorisations nécessaires) Situation : Crest, commune appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités, ses écoles et son environnement naturel. Prix : 349 900 € honoraires à la charge du vendeur. Mélissa LEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 913 528 - ROMANS.

À ne pas rater ! Negocie pour vous ! Sur la commune de vaulx en velin, secteur le pont des planches limite la rize. Opportunité rare, négociée pour vous. Maison indépendante 4 / 5 pièces, 97,28 m² habitables (carrez) sur deux niveaux, avec surface utile supplémentaire, sur un terrain de 384 m². Cette maison offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos envies, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et familial. Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres à l'étage et vous offre la possibilité d'aménager une chambre parentale au rez-de-chaussée (plan d'aménagement joint). Elle dispose également d'un grand et lumineux séjour familial de 53 m² orienté est -ouest avec cheminée et cuisine ouverte, d'une spacieuse salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Ce bien se trouve à proximité immédiate des transports en commun (bus c3,57, 52) de plus, le secteur bénéficiera du futur tramway t9, dont la mise en service est prévue pour début 2027. Ce projet améliorera significativement l'accessibilité vers lyon et renforcera l'attractivité du quartier. En outre, le quartier offre déjà un cadre de vie idéal avec ses écoles maternelles et primaires, ses commerces de proximité, et ses diverses infrastructures, garantissant un quotidien pratique et agréable. À l'extérieur de la maison, profitez d'un jardin sans vis-à-vis avec un espace couvert type pergola, idéale pour partager des moments de tranquillité en famille. Un grand garage de 20 m² attenant à la maison, une grande cave, ainsi que deux places de parking dans la cour intérieure de la maison complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville. Taxe foncière : 950 euros. Charges énergétiques mensuelles d'environ 200 euros. Maison idéale pour une famille ou un professionnel cherchant un bien plein de potentiel. À noter : les photos présentées dans cette annonce sont fidèles à la réalité. Les ajustements apportés concernent uniquement le rangement et la réorganisation de l'espace pour mieux visualiser le potentiel des pièces. Dpe / e - ges / d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loubna pajkin, au 07 63 41 05 93 ou, par courriel à l.pajkin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loubna pajkin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 838642106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loubna pajkin (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 838642106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.