Maison ensoleillé à vendre

Située à Sérignan, dans un environnement paisible, cette maison élevée sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez : - Un garage - Une buanderie avec WC - Deux chambres - Un local avec douche Deux pièces supplémentaires d'environ 8 m² chacune, ouvrant directement sur un jardin privatif Un espace parfait pour recevoir, aménager un studio indépendant, un espace professionnel ou créer un coin détente supplémentaire. À l'étage : L'espace de vie principal se compose de : - Un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest - Une cuisine indépendante aménagée - Un bureau - Une grande chambre - Une salle d'eau - Un WC indépendant La maison est climatisée, lumineuse et agréable à vivre tout au long de l'année. Les + : Quartier résidentiel calme Terrasse exposée Sud-Ouest Jardin privatif Stationnement possible sur la parcelle Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Une maison lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Si vous le souhaitez, je peux aussi vous la reformuler en version plus courte pour les réseaux sociaux ou plus détaillée pour un site d'annonce. Référence agence : 28082.

À vendre - maison plain-pied avec terrasse, garage et jardin -dremil lafage - maison plain-pied - calme - spacieux - lumineux - 4 chambres - suite parentale -jardin - garage -terrasse située dans le quartier prisé et calme de drémil-lafage, cette maison se trouve dans un environnement résidentiel recherché, idéal pour les familles. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du centre-ville. Cette maison de plain-pied, bien entretenue, propose environ 143 m² habitables sur un terrain d'environ 600 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée, de quatres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing attenant, ainsi que d'une salle d'eau supplémentaire et de wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un beau jardin sans vis-à-vis. Contactez- nous pour faire une visite ! Référence agence : 2748.

Idéalement située à deux pas du lac Léman et proche de la frontière franco-suisse, cette magnifique maison offre une vue sur le lac et les sommets du Jura. Spacieuse et lumineuse, elle invite à profiter d'un cadre paisible et convivial, à l'intérieur comme à l'extérieur. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un séjour lumineux avec cheminée donnant directement sur le jardin, ainsi que d'une piscine pour savourer pleinement les beaux jours. Une propriété rare, où confort, tranquillité et cadre exceptionnel se rencontrent, parfaite pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux chambres, une salle d'eau avec WC et des toilettes indépendants; Premier étage : cuisine équipée et aménagée, un chaleureux salon et salle à manger avec cheminée, un dégagement à usage de bureau, deux chambres spacieuses avec placards, une très grande salle de bains et des WC indépendants; Deuxième étage : une grande chambre, un salon cosy et un bureau. La propriété dispose également d'un triple garage, d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'une cave ainsi que d'un abri pour deux voitures. À l'extérieur : jardin paysager et piscine, parfait pour profiter du cadre calme et ensoleillé. Cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité et de belles vues, tout en restant proche de la frontière et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 50 44 08 74. Référence agence : 3838.

Charmante maison en vente au cœur de Revigny-sur-Ornain, idéalement situé, à deux pas du centre-ville. Cette maison en bon état offre un beau volume et des espaces lumineux : belle entrée avec carreaux de ciment, très beau salon cocooning, salle à manger et un grand bureau de plain pied, une belle cuisine intégrée avec accès direct sur très beau terrain clos, sans vis à vis parfait pour la vie quotidienne ou la détente. Calme assuré, cadre agréable pour profiter de chaque instant. À l'étage 4 grandes chambres, dressing et salle d'eau neuve Dépendance La configuration intime de cette maison la rend rare sur le marché — une opportunité à saisir pour un couple, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant un bien facile à valoriser. Proche des commerces, services et transports, l'emplacement est pratique tout en restant paisible. Prix demandé : 198 000 EUR. Ne laissez pas passer cette offre unique au cœur de la ville — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2726.

En bordure de Mont de Marsan, sur sa parcelle boisée de 10 ha avec un étang dans son milieu, villa d'architecte plain-pied de 150 m² habitables comprenant une belle entrée, grande cuisine, cellier, trois chambres, salon lumineux donnant sur immense terrasse, salle de bains, salle d'eau, deux WC. Grand garage attenant. Diverses petites dépendances. Chauffage par le sol. Etat d'entretien parfait. Référence agence : 2700.

MORNANT – Au cœur du village Implantée sur un magnifique terrain de 1 000 m², cette villa vous séduira par son confort moderne et sa luminosité exceptionnelle. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux, agrémenté par une pompe à chaleur assurant un confort thermique optimal. De plain-pied, vous découvrirez : un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendants, et une belle terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison dispose également d'un grand garage, d'un atelier et de nombreux espaces de rangement. Un bien rare au centre du village, alliant espace, fonctionnalité et qualité de vie. Référence agence : 18883.

Orpi vous présente sur la commune de Saint-Prim une maison édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux, prolongé par deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains viennent compléter l'ensemble, idéal pour une famille ou pour aménager des espaces de travail et de loisirs. Un garage de 51 m² vient compléter le bien, offrant un vaste espace de stationnement, de stockage ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Le terrain, clos et piscinable, laisse place à différents projets d'aménagement extérieur. Située à seulement 5 minutes du nouvel échangeur de Reventin-Vaugris et à moins de 10 minutes de la gare de Saint-Clair-les-Roches, la maison bénéficie d'un accès rapide aux grands axes et aux transports, tout en conservant un environnement résidentiel. Vous profitez également de la proximité immédiate de l'école élémentaire, crèche, accessible à pied en environ 500 mètres. Une maison entretenue avec soin, offrant de belles possibilités sur le secteur. Référence agence : 4402.

Au cœur de Sorgues, découvrez cette maison en bon état offrant 3 chambres, un salon lumineux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Jardin avec petite piscine, sous-sol complet aménageable et grand garage. Proche école et centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 91.

Orpi jard sur mer vous présente, à quelques pas de la plage de boisvinet et au sein d'une petite copropriété ce charmant t3 lumineux, vous offre une pièce de vie, une cuisine, une salle de bain, un wc séparé, deux chambres dont une en mezzanine. À l'extérieur, une agréable terrasse, vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux. Une place de parking complète l'ensemble. Pied à terre idéal dans un secteur dédié aux vacances. La piste cyclable est proche et l'océan à 50 mètres. Rare opportunité à saisir rapidement de par sa qualité de prestation, sa localisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez-nous au 02 51 33 16 40 pour une visite ou plus d'informations ! Référence agence : 0000.

Hosman vous propose cette maison individuelle de 84 m² habitables située rue Louis Cabié, secteur limite Bordeaux / Bègles. Ce bien se distingue par sa rénovation récente, sa piscine, sa luminosité et ses nombreux rangements. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte récente (installée en 2024), trois chambres dont une mansardée, une grande salle d'eau rénovée, deux WC refaits. La maison dispose également d'une cave importante espace technique pour la piscine. La maison s'organise sur deux niveaux et offre des rangements optimisés. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique complété par une climatisation installée récemment. Commodités Située dans un secteur résidentiel à la frontière entre Bordeaux et Bègles, la maison bénéficie d'un environnement apprécié, à proximité de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Transports Le secteur est desservi par les transports en commun bordelais, avec un accès à plusieurs lignes de bus et au tramway permettant de rejoindre facilement le centre de Bordeaux et les communes voisines. Informations complémentaires Maison construite en 2010 en maçonnerie traditionnelle, entièrement rénovée en 2024 : réfection complète de la charpente, peintures intégrales, sols de l'étage refaits, cuisine, escalier refait, WC, salle d'eau, remplacement de fenêtres, installation de volets solaires, climatisation et aménagements extérieurs. La parcelle de 110 m² est optimisée et comprend une cour exposée Sud-Est avec piscine (profondeur 1,20 m). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Idéalement située à Limas, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1988, implantée dans un environnement calme et recherché. Développant environ 110 m² habitables, elle offre une configuration idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant. Au rez-de-chaussée : Vous bénéficierez d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie, ainsi que d'un vaste garage double. Un atelier et une spacieuse pièce de rangement complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant. À l'étage : L'espace de vie se compose de trois chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que d'un grand séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La cuisine attenante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et conviviale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que de stationnements intérieurs et extérieurs. Maison offrant un très fort potentiel d'aménagement et de valorisation. La toiture a été rénovée et isolée en 2025, un véritable atout pour votre confort et votre budget travaux. Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique et tranquillité de vie. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4182.

Chez Novarea, on aime quand les chemins sont multiples. Cette maison de plain-pied de 125 m², composée de 5 pièces dont 3 chambres, offre une base solide pour un projet familial… mais pas seulement. Pour une famille, elle coche toutes les cases : plain-pied, séjour lumineux, jardin exposé sud pour profiter des beaux jours, et garage pour le quotidien. Un cadre simple, fonctionnel et agréable. Mais son véritable intérêt réside dans sa dimension évolutive et patrimoniale. La configuration actuelle, avec ses volumes, permet d'envisager aussi bien une division en deux logements pour un locatif performant avec un terrain à bâtir idéal pour un projet d'investissement, ou encore un aménagement adapté pour une profession libérale. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils s'inscrivent dans une logique de valorisation et personnalisation du bien. Son atout indéniable La configuration de plain pied, accessible et facile à vivre. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien parfait pour vous accompagner dans tout vos projets. Proche des commerces, écoles et transports. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

LOGEHOME Croix vous propose cette charmante maison flamande, idéale premier achat ou investissement ! À deux pas du métro et de toutes les commodités, cette maison flamande d'environ 70 m² saura vous séduire par son potentiel. Elle se compose de : • Un séjour lumineux et agréable • Une cuisine ouverte • Une salle de bain • 2 chambres + combles aménagés accessible d'une chambre Taxe foncière très faible : 239 € ! Un bien parfait pour un premier achat malin ou un investissement locatif rentable. Prix attractif : une opportunité à ne pas manquer, à visiter rapidement ! Etat technique : Double vitrage intégral OK, chauffage électrique, Rafraîchissement à prévoir, pas d'extérieur. Pour plus de renseignement, contactez Constance HOMO au O6 22 89 69 8O ou l'agence Logéhome Croix au O3 2O 15 OO OO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un secteur recherché à la limite de RONCQ, venez découvrir cette maison de lotissement semi-individuelle offrant une entrée desservant le wc, la cave, la cuisine an façade et le salon / séjour lumineux avec accès au jardin. L'étage se compose de 2 chambres et d'une grande salle de bains. Les combles sont aménageables. Ce bien est complété par un garage avec grand grenier ainsi que d'une place de stationnement. La maison est idéale pour un premier achat. Potentiel à développer. Travaux à prévoir. Logement à consommation excessive : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22 Je vous invite à découvrir cette demeure pleine de charme de 120 m² située à Vailly-sur-Sauldre, village dynamique et convivial offrant un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Implantée sur un terrain cadastré de 1 271 m², cette maison séduit immédiatement par son caractère authentique et son cachet préservé : magnifiques parquets anciens, élégantes cheminées en marbre, tomettes d’époque… autant d’éléments qui confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et unique. Son architecture et sa distribution lui apportent un côté atypique qui ravira les amateurs de biens de caractère en quête d’un lieu de vie singulier. Le village dispose de nombreux commerces et services facilitant le quotidien : boulangerie, épicerie, supérette, bar-tabac, restaurants, pharmacie, cabinet médical, infirmiers, coiffeur, banque et agence postale. Les familles apprécieront la présence des écoles maternelle et primaire ainsi que les services périscolaires. Les équipements sportifs et associatifs participent également au dynamisme local. Le cadre naturel environnant, entre campagne et rivière, offre de belles possibilités de promenades et d’activités de plein air, tout en restant à proximité des axes reliant les communes voisines. Cette maison pleine de charme offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un projet personnalisé. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par son salon lumineux, sublimé par de beaux parquets et une élégante cheminée en marbre qui lui confèrent un cachet authentique. La cuisine indépendante permet d’envisager un espace convivial et pratique au quotidien. Une chambre ou salon selon les besoins, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, un palier desservant trois chambres supplémentaires prolongent le charme de l’ancien avec de beaux volumes. Cet espace laisse également la possibilité d’aménager une salle d’eau et un WC additionnels selon vos besoins, apportant un confort supplémentaire à l’ensemble. Le sous-sol complet de 60 m² constitue un véritable atout. Il offre de multiples possibilités d’aménagement : espace de rangement, atelier, buanderie. Un garage et une dépendance vient parfaire l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. Cette propriété représente une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, alliant authenticité, volumes généreux et potentiel d’aménagement, le tout dans un environnement paisible proche des services essentiels. prévoir une enveloppe de travaux. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Tres belle longere habitable de suite avec un enorme potentiel d extention compose comme suit : grans sejour lumineux avec baie vitree et poele a granules donnant sur une jolie cuisine equipee-amenagee. Une chambre. Une salle d eau avec wc sani broyeur. Grande grange : en bas garage de 33 m² a l etage : 2 mezzanines et une belle piece de 16 m² avec terrasse. Une petite maison contenant une chambre. Une cave. Un puits. Un hangar. Un local. Une belle terrasse de 29 m². Chappe pour piscine sur un terrain clos de 1100 m² environ. Portail electrique. Interphone. Double vitrage. Volets roulants. Toiture en excellent etat. Dpe : d. Chauffage poele a granules et convecteurs electriques. Une petite merveille.   transaxia blet. Ne manquez pas cette super opportunite. pour plus d'informations ou pour planifier une visite  contactez  mme. Delage (ei) 06 64 29 19 69. - agent commercial rsac bourges 352178040.           « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À seulement quelques minutes de Mayenne, sur la commune de Châtillon-sur-Colmont, découvrez cette charmante maison en pierre située au calme, en pleine campagne, au bout d'un chemin, dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dominante sur la campagne environnante et une rivière en contrebas (possibilité de pêche). Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 52 m² avec poèle à bois, traversant, offrant une magnifique vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. WC indépendants. À l'étage : Un palier dessert trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec WC. Dépendance : Un grand hangar permet de stationner plusieurs véhicules et comprend également un atelier. Une pièce supplémentaire peut faire office de chambre d'appoint aux beaux jours. Extérieurs : Le terrain arboré comprend un verger et bénéficie d'un accès à la rivière, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, fosse septique aux normes. En bonus, des panneaux solaires procurent un revenu annuel d'environ 1 500 euros par an. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature en quête de tranquillité et d'espace. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943251.

Maison d'habitation élevée sur sous-sol – emplacement idéal idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 2 minutes de la rcea, cette maison d'habitation élevée sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée 3 chambres cuisine indépendante salle d'eau salon / séjour lumineux wc séparé au sous-sol : chaufferie cuisine d'été bureau wc extérieurs : cour grandes dépendances, idéales pour stockage, atelier ou projet annexe informations techniques : chaudière gaz à condensation récente tout-à-l'égout conforme taxe foncière : 1 500 € structure et toiture en excellent état travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur menuiseries une maison saine et bien située, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°842 463 564 - greffe de chalon sur saone) baptiste guillemet entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 46 56 96 70 - réf. 943537.

Située au cœur de Eybens – secteur Le Bourg, cette charmante maison des années 1930 avec sa terrasse ombragée séduit immédiatement par son authenticité et son allure très cosy. Édifiée sur un terrain arboré et aménagé de 390 m², elle développe une surface habitable de 75 m² + 35 m² de surface utile et son potentiel sur 3 niveaux. Elle est fonctionnelle et bien exposée. Distribution : -Rez-de-chaussée inférieur : buanderie, chaufferie, pièce annexe, wc avec lave-mains -Rez-de-chaussée supérieur : Cuisine ouverte, Séjour chaleureux et lumineux, une salle de bains avec wc -1er étage : 3 chambres donnant sur le jardin (11 m², 12.5 m², 11 m²) Un garage indépendant et attenant complète le bien. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz Toiture révisée Combles isolés Terrain clos, arboré et aménagé Environnement : Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Ce bien au cachet indéniable séduira les amateurs d'authenticité recherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les services. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf. 942949.

Idéalement située en centre-ville de Gorron, à proximité immédiate des commerces et services, cette élégante maison bourgeoise édifiée en 1907 a bénéficié d'une rénovation de qualité, alliant confort moderne et préservation de ses éléments d'époque : parquets anciens, cheminées et moulures d'origine lui confèrent un charme rare et authentique. Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante, salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d'eau avec WC. Au premier étage : Palier desservant une grande chambre avec dressing, deux autres chambres dont une avec balcon, salle d'eau avec WC et bureau. Au second étage : Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Sous-sol : Cave avec chaufferie. Extérieurs : Grand garage fermé avec porte électrique permettant de stationner plusieurs véhicules. Jardin sur une parcelle de 717 m², longé par une rivière. Prestations : Chauffage central avec poêle à granulés, double vitrage PVC, volets électriques, tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir – vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 943249.

Située sur la commune de Villy-le-Pelloux, en Haute-Savoie, cette charmante maison jumelée (par le garage) développe 115 m² utiles dont 105 m² habitables et offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux baigné de lumière grâce à son excellent ensoleillement. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa petite salle d'eau attenante et un WC, un véritable atout pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bain avec WC, offrant un agencement fonctionnel et harmonieux pour toute la famille. Implantée sur un terrain plat de 500 m² entièrement clôturé, la maison bénéficie d'extérieurs particulièrement soignés. Une grande terrasse carrelée prolonge agréablement la pièce de vie et accueille une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un carport permet de stationner un véhicule à l'abri en complément du garage, et un cabanon de jardin fermé à clé offre un espace de rangement pratique pour les outils et équipements. Très lumineuse, bien exposée et située dans un environnement résidentiel, cette maison réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des commodités et des axes principaux. Elle est également performante énergétiquement. Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien prêt à vivre dans un secteur recherché. Ne tardez pas, réservez vite votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 672 133 - Greffe de ANNECY) Benoit AUGEROT Entrepreneur Individuel 06 89 97 98 62 - Réf. 943458.

À 25 min de château-thierry et villers-cotterêts et 5 minutes de neuilly-saint-front, dans un hameau calme avec passage des ramassages scolaires, découvrez cette maison agréable et fonctionnelle. Elle développe environ 86 m² habitables, entièrement vivables de plain-pied. L'entrée s'ouvre sur une cuisine ouverte, prolongée par un salon / salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une pompe à chaleur réversible, pour un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total complète l'ensemble : garage, cave et buanderie, offrant de beaux espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 900 m². Maison saine et entretenue. Aucun gros travaux à prévoir, simplement un rafraîchissement selon vos envies. Classe énergétique : d. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, au calme tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 416 735 - greffe de soissons) ludivine lorget entrepreneur individuel 06 35 36 80 76 - réf. 943319.

Située dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Son environnement résidentiel et verdoyant offre un cadre de vie idéal entre confort, intimité et praticité. La villa principale, de plain-pied et lumineuse, se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. Les espaces de vie s'ouvrent sur terrasses et jardin paysager, créant une belle continuité intérieur / extérieur, très recherchée sur la Côte d'Azur. Le terrain, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine ensoleillée toute la journée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, un espace qui propose une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque et une buanderie. Un endroit parfait pour enfants et adolescents, des invités ou une activité professionnelle indépendante. Une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien. Retrouvez sur ce même niveau un appartement 2 pièces indépendant. Un véritable atout, avec entrée séparée, entièrement autonome. Il offre un fort potentiel en location saisonnière, locatif annuel ou accueil familial, générant un revenu complémentaire immédiat. Les + du bien : Domaine sécurisé 60€ de charges mensuelles Villa plain-pied Piscine et jardin sans vis-à-vis Appartement indépendant Accès commerces à pied Environnement calme et résidentiel Fort potentiel locatif si l'on souhaite Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 943549.

Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison des années 2000 offre un beau potentiel pour un projet familial ou de rénovation. Implantée sur une parcelle plate de 1 111 m², sans vis-à-vis et orientée plein sud, elle développe une surface habitable d'environ 105 m², organisée en demi-niveaux, apportant caractère et fonctionnalité aux espaces. La maison se compose : d'un séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition sud, d'une cuisine à aménager selon vos envies, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un grand sous-sol complète le bien, offrant de beaux volumes de rangement, ainsi qu'un garage. Des travaux de remise au goût du jour et / ou d'amélioration sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et de valoriser pleinement son fort potentiel. Les atouts : -Quartier résidentiel calme -Terrain plat de 1 111 m² -Orientation plein sud -Sans vis-à-vis -Construction des années 2000 -Grand sous-sol + garage -Beau potentiel après travaux Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image dans un cadre privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf. 943598.

À seulement quelques minutes de Gorron, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, nichée en pleine campagne, sans voisin proche, sur un magnifique terrain de 1,37 hectare. Au rez-de-chaussée : Agréable séjour lumineux avec poêle à bois traversant, idéal pour réchauffer vos soirées d'hiver, une cuisine conviviale, deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC indépendants, buanderie et cave. À l'étage : Une mezzanine pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli parc arboré offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur un terrain de 1,37 hectare, parfait pour les amoureux de nature ou les projets avec animaux. Un garage fermé, une dépendance et un authentique four à pain viennent compléter ce bien de caractère. Chauffage électrique et double vitrage. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 007 985 - Greffe de LAVAL) Jean-Christophe DEVELTER Entrepreneur Individuel 06 23 43 21 94 - Réf. 941787.