Maison ensoleillé à vendre en France

Iad france - fatima ladjali vous propose : aubepierre-ozouer-le-repos - maison - t5 100 m² - lumineux bien situé à aubepierre-ozouer-le-repos, cette maison traditionnelle de 1920 entièrement rénovée offre un cadre de vie lumineux grâce à ses 3 orientations est, sud et ouest, garantissant un ensoleillement tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle propose 4 pièces principales réparties sur une surface habitable de 100 m², alliant le charme de l'ancien à un confort contemporain. La rénovation soignée a préservé l'authenticité du bâti tout en modernisant les équipements intérieures, offrant des volumes bien proportionnés et lumineux naturelle. Les pièces de vie bénéficient d'une belle clarté grâce aux multiples expositions, tandis que les chambres, calmes et confortables, complètent agréablement la distribution. L'accessibilité pmr et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts pratiques de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain de 507 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmante maison de village avec jardin arboré et terrasse ensoleillée à proximité de Chateau Landon, cité médiévale, avec toute son histoire. Située à 2.5 kms du centre de Chateau Landon, cette sympathique maison de village offre un cadre de vie cosy et authentique, idéal pour ceux qui recherchent calme et tranquillité à proximité de la nature. Avec une superficie d'environ 150 m² et un terrain de 783 m² Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon / séjour chaleureux, une cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle de douches et un wc, l'essentiel pour une vie de plain-pied. L'étage : une belle pièce aménagée en un espace de détente avec billard, hyper lumineuse et son accès à la terrasse. Deux belles chambres, une salle de bains et un wc. Une cave voutée complète le tout. Un atout majeur de ce bien est sa terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en plein air, ainsi que le jardin arboré offrant un espace extérieur verdoyant. En bon état et bénéficiant d'une exposition idéale (est-ouest), cette maison jouit d'un environnement préservé et paisible. Le chauffage individuel au fuel et la cheminée / insert apportent confort et convivialité tout au long de l'année. À 2 minutes en voiture du centre de Chateau Landon, 7 / 8 minutes de Souppes sur Loing pour sa gare via Paris gare de Lyon. Chateau Landon, toute commodité dont école et collège. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Maison de charme en cOEur de ville – 229 m² – Jardin – Fort potentiel Et si vous viviez tout à pied, dans une maison pleine de cachet, d’espace et de possibilités ? Située au centre d’une agréable commune du Perche, cette belle demeure ancienne séduit dès l’entrée par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade de caractère, elle développe près de 230 m² habitables, offrant de grands volumes lumineux et un cadre de vie rare en plein centre-ville. Parquets, cheminées, tomettes, carreaux de ciment… le charme de l’ancien est partout présent et donne à chaque pièce une vraie personnalité. Une maison qui s’adapte à vos projets ! Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux, une grande chambre avec dressing et un bassin d’exercice accessible directement. Un espace avec point d’eau permet d’imaginer facilement une cuisine indépendante ou un studio. Cave et sanitaires complètent ce niveau. Au premier étage, l’agencement est très agréable avec un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une seconde chambre en demi-palier, pouvant facilement être transformée en studio indépendant, idéale pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif. Le dernier niveau, déjà partiellement aménagé, propose encore de beaux volumes à exploiter : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, atelier… à imaginer selon vos envies. À l’extérieur Un jardin clos et ensoleillé exposé sud, rare en centre-ville, permet de profiter pleinement des beaux jours. Accès véhicule, dépendances et espaces de rangement complètent l’ensemble. Un cadre de vie idéal au quotidien ! La commune dispose d’une crèche, d’une école maternelle, d’une école primaire ainsi que d’un collège d’excellence, offrant un environnement scolaire complet et de qualité pour vos enfants. Vous bénéficiez également de tous les commerces et services indispensables accessibles à pied : banques, maison médicale, opticien, assureur, grande surface, commerces de proximité… Un confort de vie recherché, entre dynamisme et douceur du Perche. Pourquoi vous allez l’aimer ? • Emplacement central, tout à pied • Belle luminosité • Charme authentique préservé • Grandes surfaces faciles à réorganiser • Jardin rare en centre-ville • Idéal famille, résidence secondaire ou projet locatif Que vous rêviez d’une grande maison familiale, d’un lieu de vie modulable ou d’un projet de création de logements, cette propriété offre un véritable potentiel d’évolution. Un bien plein de caractère… prêt à écrire une nouvelle histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brigitte Rinaudo vous propose : À vendre, à Saint-Paul-de-Jarrat, dans un quartier calme et recherché, jolie maison de plain-pied à ossature bois, de 87 m² habitable, sur un terrain plat, clôturé et arboré de 600 m². Les commerces de proximités sont à 1Omn à pied. Elle se compose de : Un séjour lumineux de 34 m² exposé Sud et Ouest, avec baie vitrée qui donne accès à la terrasse de 9 m² exposée Sud. Conduit pour poêle à bois ou granulés. Une cuisine séparée de 10 m², non aménagée. Un couloir dessert 3 chambres de 11,10, 9 m² dont une avec placard. Une salle d'eau de 6 m² avec bac à douche plat, cabine de douche et placard. WC séparé. La partie jour est distincte de la partie nuit. Un garage attenant et communiquant de 18 m² avec buanderie de 6 m² Les peintures extèrieures, des plafonds et des murs sont refaites à neuf. Chauffage et cumulus électriques. Double vitrage. Tout à l'égout. Ses atouts : - maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, habitable de suite, dans un quartier calme et recherché, sur un terrain plat, clôturé et arboré. - sa situation : accès à la voie rapide (RN20) à 1mn. Supérette, boulangerie et pharmacie à 10mn à pied. Ecole primaire, centre médical et centre du village à 2mn en voiture. Grandes surfaces à 5 mn. Collège et lycée à 10mn (Foix). Station de ski des Monts d'Olmes à 40mn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Rinaudo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 537591901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elaine schaefer vous propose : bien d'exception / maison d'architecte / 4 chambres + 1 bureau / suite parentale / garage / jardin / piscine interieure & dependance splendide maison familiale de 271 m² sur un vaste terrain de 1656 m² à grundviller laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à grundviller. Construite en 2008, cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Bien rare sur le secteur, composé comme suit : - une entrée cathédrale lumineuse - un espace bureau (qui pourrait être une 5e chambre) de 12 m² - un séjour spacieux avec accès extérieur de 36 m² - une salle à manger avec vue sur le jardin et sur l'espace piscine de 20 m² - une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² complétée par une arrière cuisine de 9 m² également entièrement aménagée et équipée. Le rdc est complété par l'accès à un patio. Se trouve également un cellier avec espace chaufferie accessible du garage pour plus de confort. À l'étage on retrouve : - une mezzanine aménagée en salle de billard, idéale pour un coin bibliothèque, lecture, ou espace salon secondaire de 26 m² - une suite parentale avec douche, dressing qui donne accès à une terrasse - une seconde chambre avec mezzanine et accès terrasse - une troisième chambre avec mezzanine - une quatrième chambre - une salle d'eau élégante complète le niveau (douche italienne, baignoire d'angle, wc) a cet étage est prévu un accès à la piscine intérieure également. À l'extérieur vous trouverez un espace couvert de plus de 20 m², parfait pour les déjeuners en été. Un espace piscine intérieure (à finir) de plus de 60 m² complète la maison. De plus, une dépendance, aujourd'hui atelier de peintre est accessible dans le jardin pour un moment de calme. La dépendance est équipée d'un poêle et de wc. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Sa conception moderne, ses espaces lumineux et son emplacement privilégié en font un bien rare à grundviller. Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de coeur vous attend ! Informations complémentaires : construction 2008 double garage cheminée fonctionnelle double vitrage sur toute la maison volets électriques chaudière gaz de 2016 chauffage au sol sous-sol à exploiter (précédemment espace spa) très beaux volumes et finitions haut de gamme sur l'ensemble de la maison avec des prestations uniques secteur calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Steve Renaut vous propose : * Maison spacieuse de 8 pièces, 263 m² - 44680 Sainte-Pazanne * Nichée à Sainte-Pazanne, à quelques pas de la gare, des commerces, des écoles et du centre-ville, cette maison d'architecte a bénéficié d'une réhabilitation totale entre 2016 et 2018. Offrant un cadre de vie exceptionnel à mi-chemin entre Nantes et les plages, cette propriété est idéale pour les grandes familles recherchant à la fois espace, tranquillité et prestations de qualité supérieure. La disposition en plain-pied du rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec placard et WC pour les invités, une cuisine contemporaine haut de gamme agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un salon-séjour spacieux et lumineux. Une buanderie pratique complète cet espace de vie convivial. L'aile privative dévoile une suite parentale généreuse, dotée d'une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'une double vasque, ainsi qu'un dressing aménagé. Deux grands bureaux, parfaits pour le télétravail, viennent s'ajouter à cet espace. À l'étage, un dégagement permet d'accéder à six belles chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et double vasque, et une seconde salle d'eau avec WC. Chaque espace a été conçu pour le confort, avec de nombreux rangements intégrés et une décoration soignée. Le tout est édifié sur une parcelle sans vis-à-vis, non mitoyenne, comprenant un double garage. En prime, la possibilité de détacher un terrain constructible, évalué à environ 120 000 €, confère un potentiel patrimonial intéressant à cette propriété. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien rare répond parfaitement aux attentes d'une grande famille désireuse de conjuguer confort, espace et accessibilité. Terrain Piscinable. Bien rare sur le secteur, faire vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REZE sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT160647 : Maison à Marseillan : lumineuse, moderne, idéalement située. Cuisine équipée, chambres spacieuses, salle de bains luxueuse. Terrasse ensoleillée, jardin privé. Proche des plages et des commodités. Vivez la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez le parfait mariage entre tradition et modernité dans cette maison à Marseillan. Son design contemporain offre des espaces lumineux et aérés, des chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. Avec sa terrasse ensoleillée et son jardin privé, elle invite à profiter des doux moments en extérieur. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette maison incarne un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont 4.29% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivite villa indépendante de plain-pied 90 m² terrain de 945 m² à découvrir dans le secteur recherché de clermont-l'hérault, cette agréable villa indépendante de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur un beau terrain de 945 m². La maison offre un grand séjour lumineux de 32 m², bénéficiant d'une belle baie vitrée donnant directement sur une terrasse en bois, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie se prolonge par une cuisine ouverte et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la villa dispose de trois chambres, dont une avec placard, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement et sa situation géographique : commerces et accès autoroutier à proximité, tout en profitant des nombreux sites remarquables de la région : lac du salagou, mourèze et saint-guilhem-le-désert. Idéalement située, la villa se trouve à environ 35 minutes de montpellier, 35 minutes de béziers et 35 minutes du littoral et du cap d'agde. Une maison de plain-pied agréable à vivre, offrant un beau terrain et une situation idéale entre nature, ville et méditerranée. À découvrir rapidement ! Laborie immobilier : l f.

Rieumes centre maison de 60 m² de 2005 avec jardin de 215 m² clôturée, arborée et garage de 20 m². Elle est composée d'un séjour cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc. Le chauffage est électrique. L'assainissement est collectif. Proche des écoles, créche, commerces, quartier calme, piscine, complexe sportif, un city, à proximité de tepacap, randonnées pédestres. À seulement 40 kms de toulouse, renseignements et visites auprès de pf 07 84 14 12 47 aci rsaxc foix 422253161. Prix moyen des énergies indexées au 01 / 01 / 2024. Estimation des coûts annuels entre 860 et 1230 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www. Géorisques. Com.

Découvrez cette superbe villa d'une superficie de 90 m² habitable, dans un environnement paisible et sans passage. Pensée pour un confort de vie optimal, elle offre : - Espace de vie : Un beau séjour lumineux avec sa cuisine entièrement équipée, parfait pour recevoir. - Coté nuit : 3 Chambres agréables (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bain moderne avec WC indépendant. - Extérieurs & Annexes : un magnifique jardin ombragé et fleuri d'une superficie totale de 297 m², véritable havre de paix avec son cabanon discret. - Stationnement : un garage indépendant complété par une place de parking privative juste devant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour poser vos valise en toute sérénité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! 1.

En vente exclusivement à l'agence comptoir immobilier de france. Maison de montagne avec vue exceptionnelle hameau de la vacheresse, les estables (1 300 m) perchée à 1 300 m d'altitude, cette maison de 70 m² environ offre une vue panoramique et exceptionnelle sur les montagnes, depuis la terrasse comme depuis le salon. Le niveau de vie se compose d'un salon-séjour lumineux d'environ 31 m² avec poutres apparentes, cheminée en pierre et grandes fenêtres ouvertes sur les sommets, pour un esprit cosy montagnard. Un coin cuisine aménagée et équipée avec plaque gaz, four, lave-vaisselle, réfrigérateur. Une salle de bain avec wc à l'étage on retrouve 2 chambres 11 m² et 8,5 m² environ (loi carrez) avec lambris bois et fenêtres de toit ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur se trouve une terrasse d'environ 18 m² plein sud, avec une vue à couper le souffle. Elle donne également l'accès à une chaufferie / buanderie de 8 m² les plus : construite en 1980, isolation des façades est et nord, sols refaits, et façade sud recrépie il y a 2 ans menuiseries double vitrage bois. Chauffage central au fioul avec une chaudière des années 2000, ainsi qu'une cheminée monumentale. Tout-à-l'égout, fibre optique, compteur linky. À deux minutes en voiture de la station de ski des estables et des nombreuses activités ouvertes sur les 4 saisons, à15 minutes du mont gerbier de jonc, et à 20 minutes du lac d'issarlès. La maison a été louée ponctuellement entre 800 eur et 1100 eur la semaine, en fonction des saisons. Un prix justifié de 198.000 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 1800 eur et 2200 eur par an pour un habitat à l'année. Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence 123webimmo vous présente : Une maison familiale de 162 m² avec vie de plain-pied, jardin arboré de 1 879 m², aux portes de la forêt. À proximité de la gare et des commodités, cette maison familiale de 161 m² offre un cadre de vie recherché, où espace, nature et praticité se conjuguent au quotidien. Dès l'entrée, les volumes généreux donnent le ton. Le rez-de-chaussée dévoile un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée ouverte, véritable invitation aux soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, l'espace se prolonge avec trois grandes chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un agencement idéal pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou offrir à chacun son propre univers. Mais le véritable coup de cœur se révèle à l'extérieur. Sur un terrain clos et arboré de 1 878 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant propice à la détente et aux moments de convivialité. La terrasse de 39 m², sans vis-à-vis, devient naturellement le prolongement de la maison : petits-déjeuners au soleil, déjeuners d'été ou soirées entre amis dans un cadre préservé. Un sous-sol total de 95 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Une opportunité de conjuguer espace, nature et praticité, tout en bénéficiant d'un environnement propice à une véritable qualité de vie. Vous recherchez une maison où votre famille pourra s'épanouir et construire de beaux souvenirs ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

En vente exclusivement à l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein-sud - a l'entrée nord de vallon pont d'arc, au quartier des mazes, je vous propose cette charmant maison de plain-pied construite en 1985 qui offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m² environ; le couloir d'entrée dessert un grand salon salle à manger très lumineux avec son poêle à bois, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin. Coté nuit, 4 belles chambres avec des placards de rangement, salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, w.C. Séparé et une pièce de rangement. Belle parcelle de 1.600 m² environ exposée plein sud et piscinable, qui offre un espace extérieur généreux entièrement clos et arboré, avec un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Plusieurs places de parking possible. Commerces locaux à proximité. Nombreuses activités de plein air, grâce à la rivière ardeche, son célèbre pont d'arc, ses gorges de 32 kms et sa grotte chauvet, des lieux emblématiques pour les amateurs de nature et de sports en plein air. Un prix justifié de 239.000 eur h. A.I. Pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, à découvrir et à visiter avec madame eva benoit, conseillère en immobilier de l'agence comptoir immobilier de france. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2023) compris en 900 eur et 1.250 eur par an ! Cette annonce vous est proposée par eva benoit - ei - norsac : 901 873 257, enregistré au greffe du tribunal de commerce de aubenas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez cette maison située à proximité des commodités, offrant de beaux volumes idéals pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 40 m², particulièrement lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine, offrant un espace pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau et WC, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, dont 3 avec placard, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté pratique, la maison bénéficie d'un garage avec grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le grenier présente également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre. Une maison entretenue, sans travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser les valises ! Visites immersives disponibles sur notre site internet ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1923C.

Située au coeur d'un charmant village à 10 mn de Villefranche, coquette maison de village rénovée en 2022 offrant un espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et toilette au rez de chaussée. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Travaux récents : menuiseries PVC double vitrage, climatisation, cheminée insert, électricité, vmc, façade. La maison dispose également d'un jardin arboré, constructible, non attenant de 220 m² avec cabanon qui n'est pas compris dans la vente mais possible de l'acquérir pour 15 000€ en plus. Superficie : 58 m² Prix : 135 000€ Frais d'agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1620€ / an (classe énergie D : 203 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : à POMEROLS (34810). Vous rêvez d'un pied-à-terre ensoleillé ou d'une charmante résidence principale proche de la mer ? Cette adorable maison dans le joli village de Pomérols, est faite pour vous ! Situation idéale : À seulement 6 km des plages et de l'étang de Thau, au cœur d'un village authentique où il fait bon vivre, vous accéderez aux plages par la nouvelle piste cyclable en cœur de vignes. Cette maison vendue meublée (selon inventaire) prête à poser vos valises se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une belle entrée accueillante avec placard en bois, cuisine équipée, WC. Au 1er étage : séjour et salle à manger lumineux, salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 chambres climatisées et accès terrasse. Poêle à bois, climatisation, stationnement gratuit à deux pas. Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire ! Cette maison, issue d'une division, est en copropriété. Classe énergie : D Référence agence : 28032.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Imaginez un réveil ensoleillé, puis quelques pas suffisent pour rejoindre le port et profiter de l'ambiance unique de Marseillan. C'est la promesse de cette charmante maison entièrement climatisée, nichée au calme en plein cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine américaine équipée invite aux moments de partage, accompagnée d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre avec dressing offre un véritable cocon de tranquillité. Et pour prolonger les beaux jours, une jolie terrasse aménagée vous attend pour les repas en plein air, les apéritifs ou simplement savourer un instant de douceur. Un petit havre de paix, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif intelligent, à deux pas du port. Classe énergie : C Référence agence : 23.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité. En plein cœur du village, à deux pas des commerces, cette maison de ville d'environ 60 m², répartie sur trois niveaux et en excellent état, n'attend plus que vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un séjour-cuisine d'environ 19 m² bien agencé. Au premier niveau, une belle chambre d'environ 21 m² offre un espace confortable et lumineux. Au deuxième niveau, une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'une mezzanine donne accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute tranquillité. Un bien parfaitement situé, idéal en pied-à-terre, en résidence principale ou pour un investissement locatif. Classe énergie : C Référence agence : 28019.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Au cœur du village, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 42 m² répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Idéalement située, elle se trouve à seulement 2 minutes à pied des commerces et restaurants, à 5 minutes du port et à 10 minutes des plages. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial avec canapé convertible, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur un espace repas et un salon TV, prolongé par un agréable balcon exposé sud-est. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit avec une chambre offrant une vue sur le clocher, un dressing et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Récemment rénovée et décorée avec soin, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, son balcon ensoleillé, ses deux WC et la présence de stationnements gratuits à proximité. Vendue entièrement meublée, elle constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme du village et du littoral en toute sérénité. Classe énergie : C Référence agence : 28165.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), laissez-vous séduire par cette élégante maison de village de caractère, entièrement pensée pour allier charme, confort et art de vivre méditerranéen. Dès le rez-de-chaussée, découvrez deux belles chambres d'environ 13 m² et 12 m², chacune disposant de sa salle d'eau privative, offrant à chacun un espace de vie intime et confortable. À l'étage, une magnifique pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière, constitue le véritable cœur de la maison. Son volume généreux et son atmosphère chaleureuse en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis. Le véritable atout ? Une superbe tropézienne marseillanaise d'environ 13 m², ensoleillée et à l'abri des regards, parfaite pour partager des repas, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied des commerces, restaurants et animations du centre-ville, vous permettant de vivre Marseillan à pied toute l'année. Ajouté à cela; un garage d'environ 15 m², est situé à seulement 5 minutes à pied, un véritable avantage dans le centre historique. Son excellent potentiel de location saisonnière en Airbnb en fait également une opportunité particulièrement attractive. Un bien rare sur le marché, où authenticité, confort et rentabilité se rencontrent. Classe énergie : B Référence agence : 28224.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Maison idéale pour profiter d'une belle retraite ou accueillir une famille en devenir. De plain-pied, elle dispose de trois véritables chambres, dont deux avec de grands placards, d'une jolie cuisine aménagée ouverte sur un lumineux séjour d'environ 38 m². Cette villa bénéficie également d'une climatisation gainable ainsi que d'un garage avec portail électrique. À visiter sans tarder. Classe énergie : C Référence agence : 16.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) cette agréable villa idéalement située à proximité du centre, en bord d'étang, offrant un cadre de vie privilégié, aussi bien à l'année que pour de belles vacances en famille. La maison se compose d'un séjour-cuisine cathédrale, lumineux et convivial, de 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles d'eau et WCs. Un garage d'environ 19 m² complète l'ensemble. La villa a récemment bénéficié de nombreux travaux de rénovation : deux salles d'eau, cuisine, huisseries, ainsi que l'installation d'un poêle à granulés. Pour un confort optimal en toute saison, elle dispose également de deux climatisations, une par niveau de vie, ainsi que d'un monte-escaliers sur mesure, particulièrement pratique. À l'extérieur, ce bien rare bénéficie d'un accès direct au chemin du Canal, via un parc privatif au lotissement, pour une participation de seulement 24 € par an. Cet espace offre un environnement agréable et sécurisé, idéal pour les enfants et petits-enfants, ainsi qu'un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder, parfait pour une vie à l'année ou pour profiter de moments privilégiés en famille. Classe énergie : C Référence agence : 28215.

Iad france - jean louis aubert vous propose : avignon montfavet - maison - t3 - 90 m² habitable sur 118 m² de planché - très bon état - lumineux alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle d'avignon offre un cadre de vie agréable sur 90 m² habitables, bien exposée plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur 2 niveaux et en très bon état, elle s'articule autour de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le salon vaste de 37 m², lumineux grâce à l'exposition sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien intégrée à l'espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien. L'étage accueille 1 suite parentale confortables de 50 m² environ de surface de planché. Un sous sol complète la maison. Le bien bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort thermique en toutes saisons, un poêle à granule apportant une chaleur douce et économique, ventilation mécanique, câble tv et système d'alarme pour la sécurité. Le chauffage est individuel, garantissant une maîtrise totale des consommations. La maison est implantée sur un terrain de 290 m² environ. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien lumineux et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean louis aubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 503862237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Adrien Combette vous propose : BALDERSHEIM – Maison neuve 7 pièces – 195 m² – Piscine – Terrain 10 ares – Garage 85 m² Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d'environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abords des champs. D'une surface habitable totale d'environ 195 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, la superficie confortable de ses chambres, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Sa configuration atypique avec deux logements et deux entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Deux logements, de nombreuses possibilités La propriété se compose de : Un logement de 4 pièces au rez-de-chaussée de 110 m² Un appartement de 3 pièces à l'étage de 85 m² Deux entrées indépendantes L'ensemble comprend notamment deux séjours, quatre chambres, deux cuisines, deux salles d'eau et trois WC, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, dressing, dégagement et vestibule. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation intergénérationnelle, accueil d'un proche ou encore mise en location du logement situé à l'étage, par exemple dans le cadre d'un projet locatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ️ Un environnement calme et lumineux La maison profite d'un environnement agréable et paisible, à proximité immédiate des champs, tout en restant facilement accessible. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et les chambres offrent de généreuses superficies, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'espaces engazonnés et d'une piscine d'environ 10,4 m², idéale pour profiter des beaux jours. 85 m² de garage : un véritable espace polyvalent L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage d'environ 85 m². Grâce à sa hauteur sous plafond importante et à sa porte électrique de grande hauteur, il permet notamment de stationner un camping-car. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement d'une salle de sport. ️ Une construction récente et des équipements modernes Construite en 2024, selon une construction brique / béton, la maison bénéficie notamment de : PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Chauffage au sol pré-équipé Ballon thermodynamique de 250 litres VMC simple flux Détecteurs de fumée Piscine Terrasse Garage avec porte électrique Baldersheim : le calme à proximité des axes Située dans un secteur calme de Baldersheim, la propriété bénéficie d'un cadre agréable aux abords des champs, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, notamment en direction de Bâle. Les atouts à retenir ️ Construction 2024 ️ Environ 195 m² habitables ️ Terrain d'environ 10 ares ️ 7 pièces réparties sur deux logements ️ 4 chambres ️ 2 entrées indépendantes ️ 85 m² de garage avec grande hauteur ️ Porte électrique permettant notamment d'accueillir un camping-car ️ Potentiel d'aménagement d'une salle de sport dans le garage ️ Piscine d'environ 10,4 m² ️ Terrasse et espaces extérieurs ️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible ️ Environnement calme aux abords des champs ️ Accès rapide vers les principaux axes, notamment Bâle Une propriété récente aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare sur le secteur - MAISON - 101 m² - LUMINEUX en rieupeyroux et la salvetat- peyrales Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison traditionnelle offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1975 et soigneusement rénovée, elle développe 101 m² habitables sur un terrain de 1 113 m², alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort d'une mise à jour contemporaine. L'intérieur, bien agencé, s'articule autour de pièces de vie distinctes et fonctionnelles. Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace convivial et aéré. La salle à manger, séparée, offre un cadre convivial pour les repas en famille. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet ensemble de vie au quotidien. L'étage accueille 3 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que 2 WC indépendants — une organisation pratique pour toute la famille. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique par convecteurs, complété par un insert à bois ou à granulés qui apporte une chaleur douce et une ambiance conviviale en hiver. La ventilation mécanique garantit une bonne qualité d'air intérieur. Le bien est raccordé à l'assainissement individuel (fosse septique). AUX NORMES Le terrain offre un espace extérieur de belle superficie, adapté pour profiter du cadre naturel environnant sous le soleil du sud. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.