Maison ensoleillé à vendre

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison 07 76 15 16 18 Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux cotés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement calme. Ce bien possède une entrée avec cuisine, un spacieux salon séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, un bureau ainsi que deux grenier pouvant être aménagés à votre convenance. En annexe : un grand garage, ainsi qu'un beau jardin. Ce bien est idéale pour une famille ou un projet d'investissement, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3003.

Yutz rue de Bettembourg Profitez d'une situation idéale dans Yutz à proximité de l'aéroparc, des commodités et des écoles avec cette belle construction jumelée d'un côté de 1964 située en fond d'impasse, entièrement rénovée en 2025 et 2026. Optimisé idéalement, le rez de chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée pour du rangement, un 1er WC, une chambre, un salon séjour traversant ultra lumineux de 32 m² ainsi qu'un espace cuisine ouvert prêt à aménager pour vous laisser tout choisir à votre gout; aucun espace n'est perdu inutilement ! À l'étage le couloir central dessert une salle de bain avec douche et baignoire toutes neuves et un second WC suspendu, ainsi que 2 autres chambres et un cagibi utilise pour un dressing par exemple. Cette maison est construire sur un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement et un accès extérieur. Vous bénéficierez sur ce niveau d'un garage porte motorisée pouvant accueillir un seul véhicule et de quoi en stationner un autre dans l'allée devant. Équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et réisolée récemment, ce bien atteint un score rare de A au diagnostic énergétique, vous pourrez ainsi aborder le futur sereinement sans trop vous soucier des hausses du prix de l'énergie. Ne tardez plus à nous contacter pour visiter, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et vos meubles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4461.

Maison de 173 m² implantée sur une belle parcelle de 1 663 m², dans un environnement calme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et dépendance en rez-de-jardin. La maison principale se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est et équipé d'une climatisation réversible récente. La cuisine indépendante, avec un espace salle à manger, est également climatisée et dispose d'un cellier. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres, toutes dotées de rangements. Une salle d'eau, refaite il y a 2 ans, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre un réel potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Il se compose d'un séjour avec climatisation, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, WC et vasque, ainsi que d'un dressing. Les murs ont été isolés récemment et les huisseries sont récentes, garantissant un bon confort thermique. Côté équipements, la maison a bénéficié de quelques travaux récents, notamment l'installation d'une climatisation réversible et d'un chauffage alimenté par pompe à chaleur air / eau. Les peintures intérieures et les sols ont été rafraîchis. Quelques postes de travaux permettraient encore d'optimiser pleinement les qualités de cette maison. La propriété comprend également un grand garage, pratique, avec accès au vide sanitaire. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, comprenant un espace piscine refait récemment, ainsi que plusieurs espaces jardin et terrasses, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Référence agence : 1057.

En exclusivité - coup de coeur à piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, nichée en fond de parcelle, à deux pas de la mer et du centre ville. Un espace de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre "dortoir" de 21 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage, un grand carport de 31 m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Possibilité d'aménager le garage en 3e chambre, suite parentale ou agrandir l'espace de vie éventuellement. Une pépite pour ceux qui recherchent un pied à terre au bord de la mer, à deux pas des plages, des commerces et du port de plaisance. Ne tardez pas à venir visiter cette maison ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2845.

Rare à piriac-sur-mer, charmante et jolie maison ancienne du début 19é siècle, à seulement 150m de la plage et sur un beau terrain au calme de 1335 m². Cette maison en pierres se compose au rez de chaussée d'un beau salon avec une grande cheminée en granit, poutres apparentes et tomettes, une sympathique grande cuisine salle à manger avec également sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, sous les combles, trois chambres, et un grenier. Côté cour sud est, un studio de 30 m² environ mitoyen de la grande maison. Une belle terrasse exposée sud ouest donnant sur le jardin joliment arboré et très bien ensoleillé, un garage non attenant à la maison. 2 accès possibles au terrain. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2813.

Saint-Denis-en-Val – Jolie maison familiale dans un environnement calme Vous recherchez une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre paisible ? Cette maison saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, d'un salon et d'une salle à manger lumineux donnant également sur l'extérieur. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon, une salle de bains et un WC. Ses atouts : Un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours Un grand garage Un carport Le tout situé à proximité des transports et des commerces, pour un quotidien pratique et confortable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10704.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à deux pas du bourg de Carnac, des écoles et du célèbre site des Alignements de Carnac. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Des toilettes indépendantes et un vestiaire complètent ce niveau. Un garage avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Attenante à la maison, une pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont l'une dispose de son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain clos de 333 m² accueille une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4568.

L'agence Orpi Ducos vous propose cette jolie maison familiale, nichée dans un environnement calme et ventilé, offrant une belle vue mer (secteur Moulin à Vent). À l'étage principale, vous découvrirez un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur une grande terrasse offrant un bel espace de vie. Une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres avec chacune sa terrasse privative avec une magnifique vue mer, partageant une salle d'eau communicante. En rez-de-jardin : un bureau et un grand espace de rangement avec WC. À l'extérieur, vous serez charmés par son jardin arboré soigneusement entretenu ainsi que sa grande piscine avec carbet, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Localisation privilégiée : proches de centres commerciaux (Océanis, Créolis,. ), du bourg du Robert et à proximité des écoles, cette maison allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 2935.

Nichée au fond d'une allée privée, dans un environnement calme et recherché, cette maison récente développe 281 m² au sol sur une parcelle de 700 m² sans vis-à-vis. Elle offre un vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine ouverte entièrement aménagée, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain privative et WC. À l'étage : quatre chambres dont deux jumelles avec salle d'eau, une chambre avec salle d'eau privative, une pièce aménagée en dressing / bureau et un WC indépendant. Le sous-sol propose une grande buanderie et une vaste pièce avec fenêtres permettant de multiples aménagements (salle de jeux, home cinéma, salle de sport…). Garage fermé de 21 m². Véritable Havre de Paix, ce bien est dans un état parfait, au calme absolu. Les plus : calme absolu, allée privée, aucun vis-à-vis, construction récente, vaste séjour, pompe à chaleur, RER A à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Terrain à vendre à Haillicourt, environnement agréable et belle situation. Maison individuelle contemporaine – 100 m² avec garage Découvrez cette charmante maison individuelle à l’architecture moderne, réalisée en enduit gratté avec toiture plate, offrant un style épuré et actuel. D’une surface habitable d’environ 100 m², cette maison a été pensée pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Elle se compose d’une belle pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, avec cuisine ouverte sur le séjour. L’espace nuit comprend plusieurs chambres confortables, une salle de bains moderne et des rangements optimisés. Un garage attenant vient compléter l’ensemble, apportant praticité et espace de stockage supplémentaire. Cette maison séduira par son design contemporain, ses volumes agréables et son confort de vie, idéale pour un projet de résidence principale. Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Vivre à Estaires offre un cadre de vie agréable et dynamique, avec de nombreux commerces, services et équipements dans un centre-ville vivant. Terrain de 950 m² bien exposé, avec construction en r + 1 avec une chambre en rdc, 3 chambres à l’étage et un dressing avec un bel espace de vie lumineux. Prestations de qualité et aux dernières normes environnementales (classe A). Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (flash code) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Nouvelle résidence sur Bauvin dans secteur calme et demandé. Bauvin offre un cadre de vie calme et familial, avec une majorité de logements résidentiels. Sa proximité de Lille et des grands pôles d’emploi, renforcée par le TER, facilite les déplacements. Terrain de 440 m² avec construction moderne 4 chambres avec un bel espace de vie lumineux et garage. Prestations de qualité et aux dernières normes environnementales (classe A). Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (flash code) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Nouvelle résidence sur Bauvin dans secteur calme et demandé. Bauvin offre un cadre de vie calme et familial, avec une majorité de logements résidentiels. Sa proximité de Lille et des grands pôles d’emploi, renforcée par le TER, facilite les déplacements. Terrain de 440 m² avec construction de plain-pied 3 chambres avec un bel espace de vie lumineux. Prestations de qualité et aux dernières normes environnementales (classe A). Projet personnalisable selon vos attentes. Contactez Audrey Berche (flash code) Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

À vendre sur la commune de Rieulay, dans un environnement calme et verdoyant à proximité immédiate du site naturel des Les Argales, découvrez cette charmante maison semi individuelle sans aucun travaux à prévoir. Vous serez accueilli par une véritable entrée avec placard intégré, idéale pour le rangement et offrant une séparation fonctionnelle avec l'espace de vie. Le séjour spacieux et lumineux de 42 m² constitue le cœur de la maison et propose un cadre chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée, actuellement fermée, est fonctionnelle et peut être ouverte sur le séjour afin de créer une grande pièce de vie moderne et encore plus lumineuse selon vos envies. La maison dispose de cinq chambres dont deux plus petites pouvant parfaitement convenir pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant. Une salle de bains ainsi que deux WC viennent compléter l'agencement pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur vous profiterez d'un espace agréable pour vos instants de détente. Un grand garage non attenant de 60 m² offre un volume exceptionnel pour le stationnement de plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, fonctionnalité et cadre naturel privilégié, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : Charmante maison individuelle de 90 m² avec 4 chambres sur la commune de Chaneins Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette maison individuelle de 90 m², située dans la charmante commune de Chaneins, est le parfait futur projet de construction pour vous. Située sur un terrain spacieux de 500 m², cette maison offre un espace extérieur généreux pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres lumineuses, offrant amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que des volets roulants motorisés pour plus de praticité au quotidien. Située dans un quartier calme et familial, cette maison est idéalement située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve d'acquérir une maison neuve dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison à Chaneins. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 92 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 157 139 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

10 m² OFFERT + CUISINE OFFERTE + PACK DECO OFFERT (peintures + parquet des chambres + faïence sdb + placards pour nos 50 ans. À vendre : charmante maison individuelle de 77 m² avec 3 chambres, située dans la commune de Saint Didier de Formans. Vous recherchez le foyer idéal pour votre famille dans un cadre paisible et accueillant ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 77 m², située dans la charmante commune de Chaneins, représente le projet parfait pour vous. Établie sur un terrain spacieux de 600 m², cette maison offre un vaste espace extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres lumineuses, offrant suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal toute l'année, ainsi que de volets roulants motorisés pour une commodité accrue au quotidien. Nichée dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre rêve d'acquérir une maison neuve dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante maison contemporaine. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 138 384 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

À vendre – Spacieuse maison familiale avec piscine à Habas (40290) Située à seulement 2 minutes du centre du bourg d'Habas, charmant village dynamique du Sud des Landes, cette belle maison familiale conjugue espace, confort et tranquillité dans un cadre de vie agréable. Édifiée sur un grand terrain clos et joliment arboré de 2 600 m² sans vis-à-vis, elle offre un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et services (maison médicale, pharmacie, boulangerie, etc.). Une maison pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une véranda d'accueil, pratique pour déposer manteaux et chaussures. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Une salle à manger idéale pour les repas en famille. Un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Quatre chambres et d'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Côté extérieur : espace, calme et détente Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la détente : Une belle piscine pour profiter pleinement des journées ensoleillées, De larges espaces ombragés pour vos moments de farniente, Un double garage indépendant, idéal pour stationner ou bricoler. On aime : La proximité immédiate du centre du village, tout en profitant d'un cadre verdoyant, Le terrain spacieux sans vis-à-vis, La maison lumineuse et fonctionnelle, Et bien sûr, la piscine qui apporte un vrai plus à cette propriété. Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de campagne familiale, cette propriété allie qualité de vie et praticité au quotidien. Une maison pleine de charme où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel 06 20 47 03 47 - Réf. 909817.

Appartement de 108 m², très lumineux avec garage et balcon situé au 4ème étage  avec une superbe vue, en excellent état, comprenant :  une grande entrée avec placards et cellier, une cuisine récente fermée, aménagée et équipée, un superbe séjour-salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse situé plein sud, un couloir avec placards desservant une chambre avec dressing, un cabinet de toilette (wc ), une chambre avec sa salle d'eau (suite parentale) wc . Un grand garage en sous-sol. Copropriété de 126 copropriétaires, charges annuelles 4700€.Mr  philippe ligneul 06 87 72 88 98. - agent commercial rsac bourges 514513480. Mr fabrice  bretouleix (ei) 06 45 82 42 63 agent commercial   rsac bourges  808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Transaxia bourges, bretouleix fabrice (ei) 06 45 82 42 63  je vous propose cet appartement t4 au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois en hyper centre de bourges. Entrée donnant accès à un séjour / salle à manger lumineux de 43 m², avec de belles poutres apparentes, offrant la possibilité de diviser l'espace pour ajouter une chambre, une cuisine avec son petit balcon, une suite parentale avec salle de bain neuve et wc, deux chambre dont une avec placard intégré. chauffage gaz individuel. Faibles charges de copropriété. Emplacement de choix . agent commercial enregistré au rsac de bourges n°808021588 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Appartement très lumineux avec balcon et garage en excellent état comprenant : Une grande entrée avec placards, une cuisine récente fermée, aménagée et équipée, un superbe séjour-salon avec cheminée donnant directement sur la terrasse situé plein sud, un couloir avec placards desservant une chambre avec dressing, un cabinet de toilette, une chambre avec sa salle d'eau (suite parentale ), un cellier pour y mettre machine à laver et autres . Un grand garage en sous-sol. Copropriété de 126 copropriétaires, charges annuelles 4700€. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, elle se compose d'un large couloir, d'une cuisine indépendante, un salon / séjour lumineux, 2 belles chambres (13 et 15 m²) dont une avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez les combles partiellement aménagés proposant déjà une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec (douche, vasque et toilette), le vrai plus environ 50 m² vous reste à exploiter selon vos envies (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux et un vrai espace de détente). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle d'environ 2500 m², sans aucun vis-à-vis agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ce bien offre un cadre de vie privilégié et un véritable sentiment de tranquillité. Le + proche de toute commodité. Secteur recherché. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière environ 1500€ / an. Parc arboré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 943747.

Découvrez cette maison spacieuse et méticuleusement entretenue de 124 m², implantée sur un généreux terrain de 1 094 m². Cette propriété est parfaite pour les familles recherchant confort et commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle et lumineuse pièce de vie de 42 m², agrémentée d'un poêle alsacien. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée s'ouvre, comme le séjour, sur une véranda ensoleillée. L'organisation au rez-de-chaussée est complétée par une arrière-cuisine, une lingerie, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy, un bureau baigné de lumière facilement convertible en une quatrième chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Cette propriété comprend également un grand garage, un atelier et une cave. Vous ne manquerez pas d'espace pour le rangement et les loisirs. Vous profiterez d'un jardin magnifiquement paysagé et entièrement clos, agrémenté d'une variété d'arbres fruitiers. Vous apprécierez aussi la commodité d'un bûcher et d'un préau couvert. Située à Candé, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services essentiels, y compris un pôle santé, ce qui en fait un choix attrayant et idéal pour les familles. La ville de Candé offre un cadre de vie agréable et est située à seulement 25 minutes d'Ancenis, 20 minutes de l'accès autoroutier A11, et 35 minutes d'Angers. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 968 530 - Greffe de ANGERS) Marc DEPARDIEU Entrepreneur Individuel 06 31 27 09 12 - Réf. 944050.

À découvrir : Cette élégante maison des années 70, située au bout d'une impasse paisible à environ 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, propose un cadre de vie idéal dans un environnement calme. Caractéristiques principales : Surface et disposition : Plus de 300 m², dont plus de 200 m² habitables, avec 6 chambres dont 2 au sous-sol demi-enterré. Éléments de caractère : Charpente traditionnelle et plafonds à la française (poutres apparentes), apportant du cachet et une atmosphère chaleureuse. Matériaux nobles : Travertin au sol, (pierre naturelle), parquet dans les chambres, des finitions de qualité qui allient esthétique et durabilité. Espaces rénovés et lumineux : La partie habitable rénovée avec goût, offre des volumes spacieux et agréables, parfaitement intégrés à l'esprit de la maison. Véranda conviviale : Un espace baigné de lumière pour profiter de moments de détente en toutes saisons. Sous-sol fonctionnel : Semi-enterré, avec grand garage, cave, chaufferie et buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et une grande fonctionnalité. Piscine : Idéale pour se relaxer et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les atouts de cette propriété : Environnement calme : Située en bout d'impasse privée, sans vis-à vis, la maison offre tranquillité et sécurité dans un cadre agréable. De beaux arbres agrémentent le jardin et permettent de s'abriter de la chaleur des étés caniculaires. Proximité des commodités : À seulement quelques minutes de Villefranche-sur-Saône et de Belleville, avec un accès rapide aux commerces, écoles et services. Potentiel de valorisation : Parcelle divisible, offrant des possibilités d'aménagements supplémentaires selon vos projets. Base saine et structure solide : Charpente traditionnelle, travertin et parquet confèrent à cette maison une architecture de qualité et fut une base idéale pour les travaux de modernisation et de rénovation effectués. Cette maison au charme certain saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 219 068 - Greffe de VIENNE) Nathalie LEMONON Entrepreneur Individuel 06 75 05 87 63 - Réf. 943996.

Au cœur du village, laissez-vous séduire par cette jolie maison mitoyenne entièrement rénovée, où authenticité et confort moderne se rencontrent parfaitement. Dès l'entrée, vous découvrez un agréable espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, un lieu convivial et lumineux. Une salle d'eau moderne avec douche et toilettes complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre baignée de lumière offre un bel espace nuit, avec la possibilité de créer facilement une seconde chambre selon vos besoins. Côté confort, tout a été pensé : menuiseries en double vitrage, volets électriques, rénovation soignée… Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Que vous recherchiez votre première maison, un pied-à-terre au calme ou un investissement locatif, ce bien est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 944166.

Située dans le quartier recherché de Crouin à Cognac, au calme d'une rue paisible, cette maison d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable et ensoleillé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie traversant, composé d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée orientée sud / sud-est, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte et équipée se fond harmonieusement dans cet espace convivial. Sur le même niveau, deux chambres confortables, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent cet étage principal. En rez-de-jardin, l'aménagement permet de profiter d'un espace indépendant : une troisième chambre, une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur, une seconde salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². À l'extérieur, la parcelle de 702 m², entièrement close, offre un bel espace vert sans réel vis-à-vis, agrémenté d'un puisage pratique pour l'arrosage. L'ensemble respire le calme et la sérénité, tout en restant proche des commodités du centre de Cognac. Surface habitable : 107 m² Parcelle : 702 m² Garage : 30 m² Orientation : sud / sud-est Puisage dans le jardin Prix : 209 000 € – honoraires à la charge du vendeur Une maison pleine de charme, baignée de lumière, où il fait bon vivre… à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 508 609 - Greffe de SAINTES) Romain CHÉNIER Entrepreneur Individuel 06 78 14 59 48 - Réf. 944169.