Maison ensoleillé à vendre

Longère de charme avec dépendance ! 5 min de longpont (02) ! Fort potentiel gîte / chambres d'hôtes située dans un hameau paisible à seulement 5 minutes de longpont, cette charmante longère pleine de caractère offre un cadre de vie idéal entre nature et tranquillité. À seulement 45 minutes de l'aéroport paris charles-de-gaulle, elle constitue également une opportunité idéale pour un projet touristique (chambres d'hôtes, gîte ou airbnb). La maison se compose de : une entrée un vaste séjour lumineux avec cheminée une grande cuisine avec cheminée insert, donnant directement sur la terrasse 3 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau. Buanderie et cave. Dépendances et potentiel un garage / dépendance d'environ 110 m² complète ce bien. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement : extension de la maison création d'un gîte ou logement indépendant projet de chambres d'hôtes ou location saisonnière (airbnb). Confort et équipements : chauffage pompe à chaleur + bois double vitrage pvc portail électrique porte de garage électrique terrasse environnement calme et verdoyant les atouts le charme de l'ancien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîte / chambres d'hôtes). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 890 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 365000 euros fai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-françois cauchie, au 07 87 57 82 08 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-françois cauchie agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441398jfc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sur vétraz-monthoux, cette maison familiale de 175 m² entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour lumineux équipé d'une cheminée récente et de nombreux rangements. Dans son prolongement, une extension contemporaine avec puits de lumière accueille l'espace repas et une cuisine équipée récente, avec accès direct au jardin clos. Le rez-de-chaussée propose également une chambre parentale avec dressing, une buanderie attenante, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou bureau. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et dressing. La maison est entièrement clôturée et dispose d'un portail électrique permettant le stationnement d'un véhicule dans la propriété. Une place extérieure privative complète l'ensemble. Rénovation récente, électricité, isolation et menuiseries de qualité : le bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux axes principaux et aux commodités. Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace et un bien clé en main. Prix de vente : 649'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 2 850 et 3 920 euros. Ges : classe b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morgan plonquet, au 06 50 52 57 16 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morgan plonquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac thonon-les-bains 952602977 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441051 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Morgan plonquet (ei) agent commercial - numéro rsac : thonon-les-bains 952602977 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Marennes à 800 m du centre-ville maison 88 m² sur 917 m² de terrain, parfait état a seulement 800 mètres du centre-ville de marennes, venez découvrir cette charmante maison de 88 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur un beau terrain de 917 m² bénéficiant d'une belle exposition. En parfait état intérieur comme extérieur, elle se compose : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée avec sa grande table conviviale idéale pour recevoir un salon lumineux un espace nuit comprenant une grande chambre, un grand dressing, une salle d'eau, wc séparés a l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec wc a l'extérieur : un carport pouvant accueillir deux voitures, un atelier, un abri de jardin un bien clé en main, sans travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Le prix est de 285000 euros honoraires charges vendeurs inclus dpe. C ges. À montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441422 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En pleine campagne de langoëlan, découvrez cet ensemble immobilier plein de charme, idéal pour un projet familial, un gîte ou pour recevoir en toute indépendance. Le tout sur un beau terrain d'environ 1 670 m², au calme dans un petit coin de paradis où le chant des oiseaux remplace le bruit des voitures et où l'on pourrait presque s'attendre à entendre sonner l'heure du tea time. Une propriété composée de deux habitations : - maison principale 4 pieces 91 m² de charme et lumiere rez-de-chaussée : cuisine spacieuse d'environ 19 m² salon / séjour lumineux d'environ 35 m² avec cheminée véranda d'environ 20 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin toute l'année a l'étage : deux belles chambres (18 m² et 12 m²) une avec salle d'eau et wc privatifs et la deuxième avec salle de bains et wc privatifs seconde maison 2 pieces 48 m² d'independance rez-de-chaussée : chambre d'environ 13 m² un bureau d'environ 7 m²) une salle d'eau avec wc a l'étage : salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 25 m², chaleureux et fonctionnel donnant sur une terrasse en bois d'environ 20 m² atouts supplementaires une dépendance d'environ 16 m² pouvant facilement accueillir une buanderie commune aux deux maisons, ou un espace de rangement ou même un bureau indépendant selon vos envies. Cette dépendance bénéficie également de sa propre terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Pourquoi on aime parce qu'ici, on respire, on peut vivre ensemble tout en gardant son indépendance et les journées commencent en douceur dans la véranda et se terminent au coin du feu. Un bien rare par sa configuration, idéal pour un projet de vie à la campagne avec habitation principale et logement indépendant aux multiples possibilité prix de vente : 268 000 euros dont 4.69% d'honoraires à la charge de l'acquéreur dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 et 3080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez iris dos santos, au 06 05 98 28 41 ou, par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de iris dos santos agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 808948244 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441319- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) iris dos santos (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 808948244 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 chambres avec piscine, suite parentale et garage découvrez cette agréable maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour profiter du confort au quotidien. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie avec salon-séjour lumineux et cuisine ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec placard et coin douche, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle de bains et deux wc indépendants, offrant un agencement pratique pour toute la famille. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des repas en plein air tout au long de l'année, donnant sur un jardin avec piscine, idéal pour les beaux jours. Un garage et plusieurs placards de rangement complètent ce bien. Les + du bien - 4 chambres dont une suite parentale - belle pièce de vie avec cuisine ouverte - terrasse couverte - piscine - garage - jardin - panneaux solaires une maison fonctionnelle et agréable à vivre, parfaite pour une famille. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1040 euros indexées aux années 2023,2024 et 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 441581. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié de La Seyne-sur-Mer, cette somptueuse maison individuelle de 262 m² vous offre un cadre de vie rare, entre mer et montagnes, avec une vue spectaculaire et totalement dégagée. Une propriété aux volumes exceptionnels Développée sur 9 pièces, elle propose : 5 chambres spacieuses Un immense dressing Un grand double séjour lumineux Une cuisine fermée avec passe-plat Plusieurs terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur Une configuration idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet locatif Une distribution intelligente et indépendante La maison est organisée de manière à offrir trois espaces de vie distincts : En rez-de-chaussée : Deux grands appartements totalement indépendants (droite et gauche), chacun disposant de sa terrasse : L'un bénéficie d'une belle terrasse de 11 m² L'autre d'une terrasse ouverte très agréable A l'étage : Un vaste espace comprenant : 3 chambres Un grand double séjour baigné de lumière Une cuisine fermée avec passe-plat Une terrasse supplémentaire avec vue imprenable Un escalier indépendant sur le côté de la maison permet d'accéder à l'étage, garantissant une séparation parfaite des espaces. Idéal pour recevoir famille et amis, créer un rendement locatif ou envisager un projet intergénérationnel. Un extérieur rare et privilégié Le terrain est vaste et généreux, offrant de multiples possibilités : Superbe piscine ouverte Possibilité d'aménager une cuisine d'été / pool house Stationnement exceptionnel : 6 à 7 véhicules (voire davantage) Environnement calme et dégagé Un véritable havre de paix où intimité et panorama s'accordent parfaitement. Performance énergétique remarquable La maison bénéficie d'un excellent classement DPE en B, garantissant confort thermique et efficacité énergétique ? un atout majeur pour une propriété de cette superficie. Une opportunité rare sur le secteur Volumes, modularité, vue mer panoramique, potentiel locatif, grand terrain, piscine, stationnement ? Cette propriété réunit tous les critères les plus recherchés sur le marché. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Laure LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818423543 TOULON -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmante maison de plain-pied à Aubignan : 85 m² au calme avec double extérieur À quelques minutes à pied du centre-ville d'Aubignan, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et impeccablement entretenue de 85 m² habitables. Située dans une petite impasse paisible, elle repose sur un terrain arboré et piscinable d'environ 493 m², offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Côté extérieur, Double exposition : Un jardin orienté sud-est pour profiter du soleil matinal, et un autre nord-ouest pour des après-midi à l'ombre ? un atout rare et précieux ! À l'intérieur, un salon lumineux de 35 m² avec cuisine semi-ouverte, trois chambres confortables (de 10 m² à 12,5 m²), bien agencées et fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les plus : Garage de 18 m², parfait pour un véhicule ou du rangement supplémentaire. Climatisation réversible, cheminée dans le salon, eau du canal pour un arrosage économique. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers au 04 90 35 37 20. Réf 1787. DPE : C 148 kwh / m² / an - GES : À 4 kgco² / m² / an (9 / 09 / 2024) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 830 et 1170 euros / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.

Nichée dans les collines du lauragais, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement naturel préservé et d'une vue imprenable sur la montagne noire et la vallée environnante. À seulement 30 minutes de carcassonne et de son aéroport, l'emplacement conjugue parfaitement sérénité et accessibilité. Une maison familiale aux volumes généreux. La maison principale offre des espaces de vie confortables et lumineux : - 7 chambres - 3 salles de bains - 2 cuisines - de belles terrasses avec une vue exceptionnelle une maison d'hôtes récente, de plain-pied, complète l'ensemble avec : - 2 chambres supplémentaires - 1 salle d'eau - 1 salon - 1 cuisine indépendante idéal pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité de gîte ou de location saisonnière. Un cadre extérieur rare : le domaine s'étend sur plus de 17 hectares composés de prairies, bois et collines, garantissant intimité et liberté. Les aménagements extérieurs incluent : - une piscine de 6 x 12 mètres, avec un petit bassin de 2x2mètres. - une cuisine d'été couverte - une aire de jeux - de vastes espaces de stationnement une situation stratégique : - à 30 minutes de carcassonne et de son aéroport - à 1 heure de toulouse, de la méditerranée et des pyrénées - à proximité de castelnaudary, bram et laurac une opportunité rare ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfaitement adapté à une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. Un bien authentique offrant nature, espace et potentiel dans un cadre privilégié. Prix : 550000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mazbanian, au 06 20 18 57 56 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mazbanian agissant sous le statut de consulatant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat 441391 maz- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c : 149 kwh / m² / an ges a : 4 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette villa tout juste rénovée. Un bijou. L'emplacement est idéal. Au calme. Le village authentique du canon avec ses commerces, ses dégustations d'huitres, en bord de plage, est accessible à pied, tout près. Le célèbre marché de piraillan vous permettra de vous ravitailler en produits locaux. Vous irez à l'océan grâce à la piste cyclable en quelques minutes. La maison est vaste et accueillera toute votre famille et / ou amis pour des vacances conviviales. 200 m² avec une belle pièce de vie, 4 suites parentales complètes, 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau. Ce sont en tout 5 salles d'eau, et 6 wc. La maison bénéficie de terrasses ensoleillées et donnant sur la piscine chauffée. La parcelle est spacieuse (plus de 1.400 m²) et joliment arborée. Une rénovation de standing, une vie tout à pied et à vélo. Quand on cherche une villa au ferret c'est ce type de bien qu'on cherche. À ne vraiment pas rater. Dpe b-70 ges a-2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.320 euros et 1.820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441.003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Cette charmante maison des années 80, offre une surface habitable de 125 m², sur deux niveaux. Elle est construite sur un sous-sol semi-enterré, bénéficiant d'un coin buanderie, d'un grand garage (2 véhicules), avec porte automatisée, le tout, sur un terrain clôturé, joliment arboré, avec portail électrique et portillon. L'accès de la maison se fait de plain pied, on découvre un hall d'entrée avec penderie et placards, une chambre et sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bel espace bureau, une salle de bains et un wc séparé. Le niveau inférieur accueille un spacieux et lumineux salon / salle à manger, agrémenté d'une belle cheminée, une grande cuisine aménagée, attenante au garage. Ces deux pièces donnent directement sur une terrasse sans vis à vis, surplombant le jardin, dans un environnement verdoyant. Il existe un cabanon pouvant servir d'atelier ou de stockage pour les outils de jardinage. Située dans un secteur résidentiel sans nuisances, cette maison dispose de commodités à moins de 2 kms (commerces, écoles, péribus), à seulement 10 mns du centre ville de périgueux. Prix de vente : 241 500 euros hai (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 230 000 euros, hors honoraires) dpe d (225) / ges b (7), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1697 euros et 2295 euros euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Maison de plain pied, d'une surface habitable de 153 m², construite sur un terrain plat, joliment arboré de 1319 m². Elle se compose : d'un hall d'entrée avec wc séparé, un spacieux et lumineux salon / salle à manger traversant, agrémenté d'une cheminée en pierre, d'une grande cuisine avec un coin repas, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au double garage de la maison. La partie nuit accueille trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce buanderie avec un adoucisseur d'eau et des espaces de rangements. Cette maison est construite sur un vide sanitaire, elle dispose d'une cave, d'une grande terrasse couverte sans vis à vis, donnant sur un patio verdoyant. Les prestations sont de qualité, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond, cuisine de standing entièrement équipée, mode de chauffage électrique et deux split réversible offrant un réel confort, été comme hiver. Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate de toutes commodités à pied (commerces, école, péribus, marché local, voie verte), sur la commune de trélissac, à 15 mns du centre ville de périgueux. Affaire rare pour le secteur. Prix de vente : 283 000 euros hai (4.81% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 270 000 euros hors honoraires. Dpe d (203) / ges b (8). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441138- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un cadre rare et une atmosphère unique située dans l'un des quartiers les plus prisés d'auribeau-sur-siagne, cette villa de charme offre un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de la douceur de vivre de la région. Une villa lumineuse au coeur de la verdure édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² orienté sud-ouest, cette maison d'environ 182 m² propose un cadre de vie spacieux et lumineux, avec un potentiel d'aménagement intéressant. Au rez-de-jardin : une vaste pièce à vivre de 60 m², lumineuse et conviviale, regroupant un salon cosy, une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. Une grande baie vitrée offre une continuité vers les terrasses et le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage : une troisième chambre intime avec un grand dressing, offrant la possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire. Des extérieurs soignés et des prestations de qualité terrasse carrelée idéale pour la détente double vitrage alu / pvc, volets, chauffage au sol alimenté par une pac, climatisation toiture révisée, tout à l'égout conforme, portail motorisé possibilité d'installer un carport ou un garage grâce à belle emprise au sol résiduelle un lieu de vie inspirant, à la fois intime et spacieux, prêt à accueillir vos projets. Prix : 870 000 euros hai ? Honoraires à la charge du vendeur dpe : 96 kwh / m² / an (b) ? Ges : 3 kgco ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 660 euros à 2 300 euros (référence 2024) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc berimi, au 06 13 37 59 14 ou, par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc berimi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441616 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison familiale charmante à vendre, idéalement située à Marines, proche du centre-ville et de tous commerces. Construite en 1996 et en très bon état, cette propriété offre de grands volumes et un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Cergy Pontoise. Vous serez séduit par le séjour salon lumineux doté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les moments conviviaux. La maison comprend au total 7 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, offrant confort et praticité. Un dressing spacieux, une grande salle de bains et un grenier aménagé complètent l'espace nuit. Une dépendance apporte une belle flexibilité d'utilisation (atelier, ou stockage). À l'extérieur, espace détente avec piscine hors sol et terrain agréable, dans un secteur calme. Prix demandé : 568 000 EUR. Cette propriété rare par ses volumes et son emplacement proche des commodités représente une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Charmante maison des années 2000 idéalement située en impasse ! proche gare à pied ligne J et axes autoroutiers. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée ouvrant sur un double salon-séjour lumineux avec plancher chauffant et insert à bois, une cuisine indépendante, rangements, WC et une chambre avec point d'eau. À l'étage : grand palier, salle de bain, WC et trois chambres avec rangements.(13 m² à 19 m²) Sous-sol total, grande parcelle de terrain, pompe à chaleur et place de parking complètent ce bien confortable et fonctionnel. Une opportunité rare sur le secteur – N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Référence agence : 2658.

Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, des commerces et des transports, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux pièces actuellement aménagées en cuisine et en chambre, ainsi qu'un ancien laboratoire de boucherie. Cet espace peut être entièrement repensé et réhabilité selon votre projet : agrandissement de l'habitation, création d'un logement indépendant, local professionnel ou investissement locatif Au premier étage, vous découvrirez un salon / séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau, un bureau et deux chambres, offrant déjà une configuration confortable et fonctionnelle. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier viennent compléter l'ensemble et laissent place à de nouvelles possibilités d'aménagement À l'extérieur, une dépendance d'environ 30 m² peut également être exploitée en surface habitable (studio indépendant, location courte durée, bureau…), le tout agrémenté d'un jardin agréable. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement : sa configuration permet d'envisager une division en plusieurs appartements après rénovation, avec un réel potentiel de valorisation Un projet à façonner selon vos envies et vos ambitions. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 18440.

Située dans un environnement calme et recherché, au cœur du lotissement La Petite Mérie, découvrez cette maison traditionnelle indépendante offrant un beau potentiel, idéale pour les amateurs de grands espaces. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Cuisine Une chambre, bureau pouvant être aménagé en chambre Salle d'eau WC indépendant Deux garages Atelier À l'étage : Palier Deux chambres Salle de bains WC indépendant À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin sur une parcelle exceptionnelle de 1 647 m², offrant un cadre verdoyant, ainsi qu'une piscine idéale pour les beaux jours. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon familial. Emplacement privilégié, à proximité des commodités et axes routiers. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux d'espace ! Référence agence : 3790.

Idéalement située dans le bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison indépendante vous séduira par son emplacement privilégié et son beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet vient compléter ce bien et comprend : un garage une cuisine d'été / chaufferie une buanderie avec douche Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 717 m², avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et bien située, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche de tout. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 3789.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter WOLF Alison 07 76 15 16 18 Découvrez cette charmante maison mitoyenne des deux cotés, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéalement située dans un environnement calme. Ce bien possède une entrée avec cuisine, un spacieux salon séjour lumineux ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, un bureau ainsi que deux grenier pouvant être aménagés à votre convenance. En annexe : un grand garage, ainsi qu'un beau jardin. Ce bien est idéale pour une famille ou un projet d'investissement, avec ses nombreuses possibilités d'aménagement. À venir visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3003.

Yutz rue de Bettembourg Profitez d'une situation idéale dans Yutz à proximité de l'aéroparc, des commodités et des écoles avec cette belle construction jumelée d'un côté de 1964 située en fond d'impasse, entièrement rénovée en 2025 et 2026. Optimisé idéalement, le rez de chaussée surélevé se compose d'une vaste entrée pour du rangement, un 1er WC, une chambre, un salon séjour traversant ultra lumineux de 32 m² ainsi qu'un espace cuisine ouvert prêt à aménager pour vous laisser tout choisir à votre gout; aucun espace n'est perdu inutilement ! À l'étage le couloir central dessert une salle de bain avec douche et baignoire toutes neuves et un second WC suspendu, ainsi que 2 autres chambres et un cagibi utilise pour un dressing par exemple. Cette maison est construire sur un sous-sol complet avec de nombreuses possibilités de rangement et un accès extérieur. Vous bénéficierez sur ce niveau d'un garage porte motorisée pouvant accueillir un seul véhicule et de quoi en stationner un autre dans l'allée devant. Équipée d'une pompe à chaleur dernière génération et réisolée récemment, ce bien atteint un score rare de A au diagnostic énergétique, vous pourrez ainsi aborder le futur sereinement sans trop vous soucier des hausses du prix de l'énergie. Ne tardez plus à nous contacter pour visiter, vous n'avez plus qu'a poser vos valises et vos meubles ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4461.

Maison de 173 m² implantée sur une belle parcelle de 1 663 m², dans un environnement calme, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable, avec piscine, terrasses et dépendance en rez-de-jardin. La maison principale se compose, au niveau principal, d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, bénéficiant d'une exposition Est / Sud-Est et équipé d'une climatisation réversible récente. La cuisine indépendante, avec un espace salle à manger, est également climatisée et dispose d'un cellier. Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend quatre chambres, toutes dotées de rangements. Une salle d'eau, refaite il y a 2 ans, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet espace. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant offre un réel potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Il se compose d'un séjour avec climatisation, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, WC et vasque, ainsi que d'un dressing. Les murs ont été isolés récemment et les huisseries sont récentes, garantissant un bon confort thermique. Côté équipements, la maison a bénéficié de quelques travaux récents, notamment l'installation d'une climatisation réversible et d'un chauffage alimenté par pompe à chaleur air / eau. Les peintures intérieures et les sols ont été rafraîchis. Quelques postes de travaux permettraient encore d'optimiser pleinement les qualités de cette maison. La propriété comprend également un grand garage, pratique, avec accès au vide sanitaire. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée, comprenant un espace piscine refait récemment, ainsi que plusieurs espaces jardin et terrasses, offrant un cadre extérieur particulièrement agréable. Référence agence : 1057.

En exclusivité - coup de coeur à piriac sur mer, découvrez cette maison de 63 m² au sol, nichée en fond de parcelle, à deux pas de la mer et du centre ville. Un espace de 3 pièces (44,7 m² hab) agencé avec soin alliant confort et esprit de vacances. Une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage une chambre parentale et une chambre "dortoir" de 21 m² au sol, une salle d'eau avec wc. Un garage, un grand carport de 31 m² et une terrasse ensoleillée à l'abri des regards complètent ce bien. Possibilité d'aménager le garage en 3e chambre, suite parentale ou agrandir l'espace de vie éventuellement. Une pépite pour ceux qui recherchent un pied à terre au bord de la mer, à deux pas des plages, des commerces et du port de plaisance. Ne tardez pas à venir visiter cette maison ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2845.

Rare à piriac-sur-mer, charmante et jolie maison ancienne du début 19é siècle, à seulement 150m de la plage et sur un beau terrain au calme de 1335 m². Cette maison en pierres se compose au rez de chaussée d'un beau salon avec une grande cheminée en granit, poutres apparentes et tomettes, une sympathique grande cuisine salle à manger avec également sa cheminée, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage, sous les combles, trois chambres, et un grenier. Côté cour sud est, un studio de 30 m² environ mitoyen de la grande maison. Une belle terrasse exposée sud ouest donnant sur le jardin joliment arboré et très bien ensoleillé, un garage non attenant à la maison. 2 accès possibles au terrain. Travaux à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2813.

Saint-Denis-en-Val – Jolie maison familiale dans un environnement calme Vous recherchez une maison agréable à vivre, offrant de beaux volumes et un cadre paisible ? Cette maison saura vous séduire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte avec accès direct au jardin, d'un salon et d'une salle à manger lumineux donnant également sur l'extérieur. Vous y trouverez aussi trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou second salon, une salle de bains et un WC. Ses atouts : Un joli jardin idéal pour profiter des beaux jours Un grand garage Un carport Le tout situé à proximité des transports et des commerces, pour un quotidien pratique et confortable. À visiter sans tarder ! Référence agence : 10704.

L'agence ORPI AFM IMMOBILIER vous propose cette maison idéalement située à deux pas du bourg de Carnac, des écoles et du célèbre site des Alignements de Carnac. Implantée dans un environnement calme et agréable, elle constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour / salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert. Des toilettes indépendantes et un vestiaire complètent ce niveau. Un garage avec espace buanderie vient parfaire l'ensemble. Attenante à la maison, une pièce indépendante offre de multiples possibilités d'aménagement : atelier d'artiste, bureau ou chambre d'appoint, selon vos envies, laissant place à un beau potentiel de personnalisation. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont l'une dispose de son cabinet de toilette privatif, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain clos de 333 m² accueille une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store banne et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI AFM IMMOBILIER. Référence agence : 4568.

L'agence Orpi Ducos vous propose cette jolie maison familiale, nichée dans un environnement calme et ventilé, offrant une belle vue mer (secteur Moulin à Vent). À l'étage principale, vous découvrirez un séjour lumineux et une salle à manger conviviale, tous deux ouverts sur une grande terrasse offrant un bel espace de vie. Une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau attenante complète ce niveau. À l'étage supérieur, deux chambres avec chacune sa terrasse privative avec une magnifique vue mer, partageant une salle d'eau communicante. En rez-de-jardin : un bureau et un grand espace de rangement avec WC. À l'extérieur, vous serez charmés par son jardin arboré soigneusement entretenu ainsi que sa grande piscine avec carbet, parfaits pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Localisation privilégiée : proches de centres commerciaux (Océanis, Créolis,. ), du bourg du Robert et à proximité des écoles, cette maison allie praticité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Référence agence : 2935.