Maison ensoleillé à vendre

Aron, au calme de la campagne et sans voisin à proximité, agréable pavillon comprenant un séjour-salon lumineux, une cuisine, une salle d'eau et trois chambres. Isolation extérieure récente et menuiseries en pvc équipées de volets roulants électriques, assurant un confort optimal. Sous-sol complet avec espace garage. Fosse septique aux normes. Une dépendance d'environ 150 m² vient compléter l'ensemble, sur un beau terrain arboré de sapins et de peupliers, avec deux puits, le tout sur 1,15 hectare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 200 € prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € honoraires charge acquéreur : 8 200 € soit 6,31 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : sébastien roger, tél. : 06 77 88 42 58, e-mail : sebastien.roger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 832 573 950.

Elle est nichée au calme d'une impasse prisée de Kervignac, c'est une élégante maison à usage d'habitation qui séduit par ses volumes généreux, son potentiel familial et son environnement résidentiel privilégié. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose au sous-sol un vaste garage ainsi que deux pièces complémentaires et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace loisirs, stockage…). Le rez-de-chaussée surélevé s'organise autour d'un hall d'entrée accueillant desservant trois chambres, un séjour-salon lumineux propice aux moments de convivialité, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, deux chambres supplémentaires, des espaces de rangement, une salle d'eau, des toilettes et un très grand grenier complète l'ensemble Une propriété idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, d'agréables terrasses en bois prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, partiellement clôturé (division en cours), laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement paysager. Une opportunité rare dans un secteur recherché, conjuguant tranquillité, fonctionnalité et qualité de vie. Elle offre un confort incomparable, une décoration soignée, un niveau d'entretien très bon, des volumes généreux et un jardin aux multiples espaces, ainsi que deux terrasses sécurisées et bien exposées. Une rénovation où tout a été pensé en confort et en qualité de vie. Un bien rare sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

Située à néville, charmante commune avec commerces et école, à seulement 4 kilomètres de saint-valéry-en-caux, cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une chambre et d'un wc séparé. À l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec balcon. Vous apprécierez également le jardin et le garage attenant. Une maison pratique, agréable et facile à vivre, parfaite pour une famille, un premier achat immobilier, mais également intéressante pour un investisseur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lionel anquetil, tél. : 06 46 78 36 73, e-mail : lionel.anquetil@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 348 878 307.

Maison 3 chambres, vue magnifique - Cette maison individuelle de 1975, parfaitement entretenue, bénéficie d'une vue imprenable sur les Alpes et le Vercors. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 1 178 m², elle développe environ 83 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La partie habitable se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée indépendante, d'un salon-séjour lumineux avec cheminée à insert bois et climatisation réversible ouvrant sur un balcon-terrasse exposé plein sud, avec possibilité d'ouverture pour créer une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie avec point d'eau et réseaux en attente pour une future pièce, une chaufferie avec cumulus ainsi qu'une cave. Pour agrémenter le bien, un atelier attenant de 42 m², une terrasse couverte exposée Ouest, un terrain clos avec portail électrique et portillon. Volets roulants électriques, un chauffage au fuel et un assainissement individuel neuf par microstation. La situation est idéale dans un quartier résidentiel calme et à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier de Chanas. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution, idéal pour une famille. Contact : 06 68 69 24 33 / karineruf@cegea-immobilier.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

PROCHE SEZANNE. Authentique ancien relais de poste entièrement rénové, développant 213 m² habitable et alliant charme de l'ancien et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie : salle à manger de 40 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le salon de 42 m², chaleureux et lumineux, est sublimé par un poêle à granulés. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Côté dépendances : cave, auvent-terrasse propice aux moments de détente, hangar ouvert et appentis complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable verger et d'une cour pavée, le tout sur un terrain clos de 1 978 m², offrant calme et intimité. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour une grande famille. Prix : 240 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 4070 € et 5570 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Située à Tossiat (01250), cette maison profite d'un environnement paisible et agréable. Idéalement implantée à proximité de toutes les commodités (école, commerces, maison médicale…), elle offre un cadre de vie confortable, avec un accès rapide à l'autoroute A40 à seulement 5 minutes en voiture. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 984 m² comprend une belle cour, 2 terrasses pour profiter de belles journées ensoleillées et une annexe d'environ 31 m² avec mezzanine pouvant servir de second garage et rangement supplémentaire. Cette maison d'environ 121 m² a été conçue pour une vie de famille pratique. Coté intérieur, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un salon séjour lumineux, un WC séparé. À l'étage, trois chambres et une salle de bain avec WC offrent un espace nuit bien organisé. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une pièce idéale pour un bureau ou salle de jeux, ainsi qu'un garage attenant. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite au 07 46 23 10 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 304 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie SEVE, Tél. : 07 46 23 10 67, E-mail : julie.seve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 999923527.

Idéalement située dans le quartier recherché des Plaines à Saint-Raphaël, à deux pas de la mer, cette maison mitoyenne par le dos de 113 m² séduit par son charme et ses prestations modernes. Implantée sur un terrain plat et clos de 650 m², piscinable, elle dispose de plusieurs stationnements privatifs. Au rez-de-chaussée : entrée, vaste salon-séjour lumineux, cuisine ouverte équipée avec salle à manger, suite parentale avec salle d'eau, WC indépendant et cellier. À l'étage : trois chambres spacieuses, salle de bain, WC indépendant, bureau et balcon avec vue dégagée. Entièrement rénovée (toiture, isolation, électricité, plomberie), elle offre climatisation réversible, chaudière neuve et menuiseries aluminium double vitrage. Un bien clé en main, lumineux et calme, proche commerces, écoles et plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Situé à deux pas de l'Albinque, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Castres, souvent décrit comme une « véritable ville dans la ville », cet ensemble immobilier rare se compose de deux lots indépendants. Il offre de nombreuses perspectives : grande résidence familiale, projet intergénérationnel, investissement locatif ou valorisation patrimoniale. Le premier lot correspond à une maison de village de 77 m², issue d'un ancien immeuble divisé en deux appartements. Elle dispose de menuiseries mixtes (simple vitrage avec survitrage et double vitrage PVC), de volets battants en bois et d'un chauffage au gaz de ville. Au rez-de-chaussée, un local technique et l'accès à l'escalier desservant les étages. L'espace de vie comprend une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles de bain, un WC indépendant, une loggia lumineuse ainsi qu'un espace de stockage. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins. Le second lot est une maison indépendante d'environ 150 m² répartie sur deux niveaux, avec cour privative. Confortablement équipée (double vitrage, deux climatisations réversibles, chauffage gaz de ville et bois, volets bois et roulants électriques), elle offre de beaux volumes. L'entrée s'ouvre sur un hall desservant un garage fermé comprenant atelier, cave à vin, buanderie et espaces de rangement, ainsi qu'une cave. Un escalier en pierre mène au premier étage où se trouvent une vaste cuisine avec accès direct à la véranda et à la cour, un séjour lumineux avec balcon et insert, un dressing et une salle d'eau avec WC. Le second étage propose trois chambres, un salon et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain clos et arboré dispose d'une piscine, d'un puits, d'un local technique, d'un chenil et d'un ancien poulailler. À seulement 5 minutes des commerces, écoles, transports et du centre-ville. DPE : D et E Prix : 321 700 € – Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Contact : Alice GRAU – 06 60 61 73 23 RCS 880 913 744 grau@ev-immo.fr .

Saint medard d aunis 17220 - aux portes de la rochelle, catherine brillaud vous propose cette agréable maison charentaise rénovée avec goût de 290 m², 8 pièces, 4 chambres, 120 m² de dépendances, charmant jardin-patio avec spa de nage et jardin d'hiver. - en rez de chaussée  : une belle cuisine / salle à mangée de 45 m² aménagée et équipée, un grand salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bain, un bureau et un wc séparé. - a l'étage  : une grande salle de jeux / salon de lecture de 31 m², 3 chambres dont une suite parentale composée d'une grande chambre de 48 m² avec dressing, salle de bain et sauna. À l'étage vous trouverez également, une salle d'eau et un wc séparé. - en extérieur  : un agréable jardin-patio avec son spa de nage chauffé et sa cuisine d'été. - prestations en plus  : 120 m² de dépendances dont, un joli jardin d'hiver de 27 m² pouvant faire office d'atelier d'artiste, un double garage de 33 m², un atelier, un cellier ou local à vélo, un local pour le bois et un local chaufferie. Maison spacieuse, lumineuse, avec de belles prestations, dans le village de saint-médard-d'aunis situé à 20 minutes de la rochelle et du bord de mer. Budget 650 000 euros hai (honoraires à charge vendeur). Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3530 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402222- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -.

Située dans un secteur recherché, entre nature et océan, cette maison de plain-pied des années 1995 vous séduira par son emplacement exceptionnel à quelques pas de la plage de sauveterre et des marais d'olonne. Elle offre un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant et un garage attenant. Le tout sur un terrain d'environ 709 m², au calme, avec chauffage au fioul. Une belle opportunité à saisir pour vivre ou investir sur le littoral vendéen. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 et 2800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie et sébastien guinet, au 06 63 63 98 04 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie et sébastien guinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 804 818 854 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440789 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie et sébastien guinet (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 804 818 854 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 30 minutes de saint-brieuc et de rennes, cette maison sous ardoises naturelles développe 125 m² habitables au coeur d'un terrain arboré et parfaitement entretenu de plus de 7 400 m², sans vis-à-vis. Un bien à révéler, la maison offre une base saine avec de beaux volumes : - double séjour lumineux avec poêle à bois - cuisine indépendante - 1 chambre au premier niveau - 3 chambres à l'étage + bureau - 2 salles de bains - 2 wc le sous-sol complet de 90 m² constitue un véritable atout : atelier, activité artisanale, stockage, salle de sport ou espace aménageable selon vos besoins. Un fort levier de valorisation des travaux sont à prévoir (menuiseries simple vitrage, chauffage fioul, assainissement individuel à revoir, rafraîchissement intérieur), mais ils offrent l'opportunité de moderniser l'ensemble et d'augmenter significativement la valeur du bien à terme. Le terrain spacieux permet également d'envisager divers aménagements extérieurs : piscine, extension, espace professionnel indépendant ou projet paysager ambitieux. Son emplacement stratégique entre deux pôles dynamiques, ses volumes et la qualité du foncier en font une opportunité rare à ce niveau de prix. 184 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) un bien idéal pour acquéreurs visionnaires souhaitant créer une maison à leur image et capitaliser sur un fort potentiel d'évolution. Dpe f et ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4640 et 6310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À l'écart du petit village de masclat, à trois kilomètres de la dordogne, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied (au premier étage) offre un cadre de vie serein, lumineux et très fonctionnel, à proximité de nombreux chemins de promenade. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, bénéficie d'un insert bois et d'un poêle à granulés, assurant un excellent confort thermique en complément des radiateurs électriques. Le salon et la cuisine séparée s'ouvrent de part et d'autre de l'entrée sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine équipée attenante est pratique au quotidien. Côté nuit, deux chambres lumineuses, une salle d'eau et de nombreux rangements permettent d'accueillir confortablement famille ou invités. L'atout majeur de cette propriété réside dans son étage en rez-de-jardin : un vaste volume brut, à isoler et aménager selon vos besoins. Cet espace offre un grand potentiel d'agrandissement permettant d'imaginer la création d'un second logement indépendant, ou plus simplement, une suite parentale, des chambres supplémentaires, un bureau, un atelier ou une salle de loisirs. À l'extérieur, le jardin très arboré crée une atmosphère paisible et intime. Un grand garage fermé, ainsi qu'un appentis de 25 m² accolé à la maison, complètent l'ensemble : parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante. Une propriété rare par son potentiel. Un bien idéal pour un projet de division, extension, location saisonnière ou revente après travaux. Prix de vente : 195 000 euros dont 3.85% d'honoraires à la charge du vendeur dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eliette bataille, au 06 29 58 57 01 ou, par courriel à e.bataille@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eliette bataille agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 910409200 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eliette bataille (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 910409200 -.

Située au calme absolu, cette villa contemporaine conçue à partir de conteneurs maritimes séduit par son architecture unique et son esprit éco-responsable. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux, sa décoration soignée et la qualité de ses finitions. Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez pleinement de ce cadre de vie original et apaisant. La pièce de vie offre un bel espace ouvert sur une cuisine moderne et équipée, idéale pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un terrain paysagé accueille une superbe piscine et une cuisine d'été parfaitement aménagée, pour des moments conviviaux au bord de l'eau. Un garage complète ce bien rare, alliant style, fonctionnalité et confort. Les avantages d'une construction en conteneurs maritimes : démarche écologique et durable isolation performante et confort thermique style moderne, industriel et unique, pour un bien qui ne ressemble à aucun autre les atouts de la villa : maison atypique et éco-conçue aucun travaux à prévoir piscine et cuisine d'été grand terrain arboré une villa coup de coeur à découvrir sans attendre ! Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 483 et 653 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilles dubois, au 06 11 27 77 12 ou, par courriel à g.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilles dubois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 918443805 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418020 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gilles dubois (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 918443805 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

( 33 150) cenon nadia meddour et kawsen mezaber vous proposent maison de plain-pied avec jardin et annexe idéalement située à deux pas du centre de cenon, cette maison de plain-pied offre un excellent potentiel pour un nouveau projet de vie. Implantée sur une parcelle de 360 m², elle développe environ 95 m² et une anexxe de 15 m² environ, avec des volumes agréables et une belle luminosité. Description du bien -double séjour lumineux -2 chambres -grande buanderie (possibilité de chambre supplémentaire) -salle de bain avec baignoire et wc -annexe spacieuse (ancien commerce) avec accès sur l'avant -jardin agréable et exploitable l'intérieur est à rafraîchir, permettant de repenser les espaces selon vos goûts. La base est saine et très exploitable avec un réel potentiel de valorisation. Emplacement et transports -tramway ligne a. Station jean jaurès (tbm), accès rapide au centre de bordeaux -gare de cenon à proximité, liaisons ter vers bordeaux et libourne -commerces et centre-ville accessibles à pied pourquoi c'est une belle opportunité -parcelle confortable de 357 m² -maison de plain-pied -annexe offrant un fort potentiel supplémentaire -transports et écoles à proximité immédiate -idéal pour un projet personnalisé dans un secteur dynamique -une maison offrant une base solide pour créer un lieu de vie à votre image, dans un quartier bien desservi et agréable à vivre. Dpe : g/ ges : f (double vitrage et voletes roulants pvc) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour et kawsen mezaber, au 06 24 59 77 17 ou, par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour et kawsen mezaber agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 440765- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle villa de construction traditionnelle. Entièrement rénovée de 104 m² exposée sud-est au calme absolu. Implantée sur un terrain plat de 600 m² à seulement 1 km des plages et 700 m du centre-ville de sainte-maxime. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine aménagée équipée, d'une grande suite parentale, un wc indépendant. Et une buanderie. À l'étage : 2 grandes chambres et une salle de bain. Extérieur : terrasse et jardin ensoleillés, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette propriété coche toutes les cases : localisation : a proximité du centre-ville de sainte-maxime des plages, commerces, écoles, restaurants le tout accessible à pied climatisation portail électrique rampe d'accès pour les personnes à mobilité réduite et monte escalier pour l'accès à l'étage. Forages menuiseries récentes, volets roulants électriques centralisés garage de 20 m² porte automatisée accès autoroute a8 à 20 km. Dpe classe énergie d indice 203 classe climat b indice 6 prix : 727 000 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 425079 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez floriane montay, tel : 06 35 48 77 08 ou par courriel à f.montay@proprietes-privees.com floriane montay (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

24000 - perigueux coup de coeur garanti pour cette maison pleine de charme et parfaitement économe en énergie ! Située dans le quartier prisé des mondoux, cette belle maison des années 30, non-mitoyenne entièrement rénovée avec goût, combine à merveille cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère cosy : un salon lumineux avec parquet en chêne, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, et surtout une grande véranda chauffée, véritable pièce de vie à savourer toute l'année. À l'étage, place à l'espace nuit : une très belle suite parentale de 32 m² avec coin détente et dressing, une chambre supplémentaire (ou bureau), et une seconde salle d'eau avec wc. En sous-sol, vous disposerez d'un espace intégral pour le rangement. À l'extérieur, un jardin clos de 480 m² et sa piscine hors-sol vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également y stationner vos véhicules. (prise de recharge pour voiture électrique existante) côté confort, tout est pensé pour des dépenses maîtrisées : pompe à chaleur récente (2022), double vitrage, volets roulants électriques, électricité et assainissement conformes, et fibre optique déjà installée. Dpe : c - un excellent classement énergétique ! Une maison coup de coeur, prête à vivre, à deux pas du centre-ville ! Prix : 276 000 euros (dont 4,15% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 265 000 euros hors honoraires) taxe foncière : 1 508 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 euros et 2125 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441436- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -.

Occitanie, hérault, proche 30 minutes olargues -10 minutes saint chinian, linda callegher vous propose une opportunité unique avec un ensemble de deux charmantes maisons à vendre avec belle piscine situées à rieussec pardailhan peut convenir un un projet de gîte. Ces propriétés sont idéales pour ceux qui cherchent un cadre paisible et verdoyant. Idéal grande famille recomposée ou bigénérationnelle ou projet de gîte - projet professionnel, sites touristiques a proximite ainsi que voie verte pour de belles balades en vélo grande piscine taxe foncière : 841 euros dpe et ges : c caractéristiques principales habitables : 200 m² terrain : 1 hectare équipements extérieurs : piscine poulailler : parfait pour élever vos propres poules et profiter d'oeufs frais. Garage : espace suffisant pour ranger vos véhicules et autres équipements. Piscine : un espace idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Pool house : complète l'espace piscine pour accueillir amis et famille. Cuisine d'été : parfaite pour profiter de repas en plein air durant les belles soirées d'été. Comble aménagé : espace supplémentaire qui peut servir de chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins. Emplacement au calme : profitez d'un cadre serein et tranquille, loin du tumulte de la ville. Potentiel de gîte : avec deux maisons dont une avec cachet sur la propriété, il est tout à fait envisageable de créer un gîte. Cela peut être une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire en accueillant des vacanciers dans cette belle région. Prix demandé : 360 000 euros cette propriété offre une multitude de possibilités pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement paisible ou à développer une activité touristique. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter linda callegher pour organiser une visite. Prix demandé : 350 000 euros honoraires inclus charge vendeur pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter linda callegher au 06 21 33 42 46 ou par mail au l.callegher@proprietes-privees.com ce bien vous est présenté par linda callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac beziers 798124178 proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 436140lca - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Linda callegher (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798 124 178 linda callegher roberge (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 798124178 -.

Amilly 45200 - secteur recherché christ, à deux pas de la zone commerciale d'antibes, 5 mn du centre ville de montargis et du port saint-roch, karine mamane vous invite à découvrir cette belle demeure de 170 m² environ, disposant au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec magnifique escalier en marbre et rampe en fer forgé, lumineux salon / séjour de 42 m² environ avec cheminée, porte-fenêtre en bow-window, ouvrant sur une agréable terrasse orientée sud / est, bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine, une cuisine aménagée et équipée séparée de 14 m², donnant également sur la terrasse, dégagement, trois chambres parquetées, placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, deuxième wc invités. À l'étage : mezzanine distribuant deux chambres parquetées, une salle d'eau, wc séparé, à la suite grenier amenageable, vous permettront d'éventuels agrandissements. Un sous-sol total compartimenté en double garage et ateliers, avec portes motorisées, 2 caves, chaufferie et buanderie et vide sanitaire en partie. Une piscine chauffée et sécurisée, avec pool house complètent ce bien sur son terrain clos et arboré de 2477 m², avec accès privatif au canal de briare. Prestations : fenêtres pvc double vitrage en partie, volets roulants motorisés avec centralisation, chauffage pompe à chaleur air / eau et climatisation. Maison sécurisée, assainissement tout à l'égout. Idéal pour les familles, les amateurs de nature ou pour un projet de résidence secondaire dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche de toutes les commodités, à quelques minutes, transports scolaires pour école, collège et lycées, 10 mn environ de la gare de montargis - 1h de gare paris / bercy- accès rapide différents axes routiers : rn60 / rn7,5 mn autoroute a77 et a19 paris 1h30. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Budget : 419 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : c 173 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie comprises entre 3880 euros et 5320 euros par an (abonnement compris), année de référence de l'énergie 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 441316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Coup de coeur assuré ? Maison familiale à deux pas du bourg de guimaëc vous rêvez d'un cadre de vie idéal, à proximité de la mer, tout en profitant du calme de la campagne ? Cette charmante maison de 128 m², implantée sur un terrain généreux de 1 425 m², saura vous séduire par son environnement paisible, sans vis-à-vis, et sa proximité immédiate des commerces et du centre-bourg. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et spacieux. La cuisine aménagée et entièrement équipée, située au rez-de-chaussée, s'ouvre directement sur un balcon et un magnifique jardin fleuri : un cadre parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant accueillent famille et invités dans un espace nuit fonctionnel et bien agencé. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours en toute intimité, au coeur d'un environnement naturel privilégié. Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, où il fait bon vivre toute l'année. Chauffage : pompe à chaleur prix de vente 291200 eur honoraires charge acquéreur inclus de 3,99% soit 280 000 eur hors honoraires dpe : b ges : a ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez stéphanie heitz dès maintenant au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com pour organiser votre visite. Votre futur chez-vous vous attend, à deux pas de la plage, dans un environnement calme et arboré ! Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 809 763 121 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438285hzs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie heitz (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 809 763 121 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> a decouvrir : - maison de ville d'environ 146 m², - avec grande terrasse ensoleillée d'environ 50 m², - en plein coeur de brive la gaillarde (19), - avec toutes les commodités accessible à pied, - au calme, dans un environnement privilégié. Cette maison de ville en pierre de brasier, lumineuse et rénovée avec le charme de l'ancien, comprend sur 3 niveaux : - 5 chambres, - 2 grandes pièces de vie lumineuses et ensoleillées, - cuisine sur mesure aménagée et équipée, - terrasse végétalisée exposée sud-ouest d'environ 50 m², - balcon d'environ 6 m², - fenêtre double vitrage, - climatisation réversible. - > ce qui la rend unique : - le charme de l'ancien parfaitement préservé, avec le confort d'aujourd'hui : parquet d'origine, cheminée ancienne, belle hauteur sous plafond. - prestations de qualité et finitions soignées. - un bien atypique dans un emplacement premium avec un potentiel patrimonial. - > atout stratégique : - possibilité de division en 3 logements distincts : investissement locatif optimisé (compteurs eau + électricité, cumulus, tableau électrique individuel à chaque niveau). Belle rentabilité locative possible. Un bien modulable, familial ou rentable, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique de brive en corrèze (19100). - bien non soumis au statut de la copropriété. - dpe : d (192 kwh / m² / an) / ges : b (7 kg co² / m² / an) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. - > bonus en centre-ville : - garage sécurisé automatisé (d'environ 17 m²), actuellement loué 110 euros / mois (bail transmissible à l'acquéreur). - prix de vente 378 000 euros (honoraires de 5.29% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 359000 euros hors honoraires). - > contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite : aurélie pascarel froidefond : 06 75 54 20 49 conseillère et experte en immobilier - propriétés privées mandat réf : 441367 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - mandat réf : 441367 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 -> conseillère du réseau propriétés privées, présent partout en corrèze ! (5.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - a découvrir rapidement ! Située dans un quartier calme à fort-de-france, cette maison individuelle de plain-pied de type f8 offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets : - résidence principale pour une grande famille, - espace idéal pour professions libérales ou activité indépendante, - investissement locatif (colocation, location longue durée ou saisonnière). Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison se distingue par sa modularité. Elle comprend : - un séjour lumineux avec accès terrasse, - une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée, - 5 chambres ou bureaux selon vos besoins, - une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, vous apprécierez : - une grande terrasse conviviale, - une cour faisant le tour de la maison, - des places de stationnement. Son emplacement est un atout majeur : proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des transports et des écoles, garantissant un quotidien pratique et attractif. Que vous soyez particulier, professionnel ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Dpe : non soumis prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine suivant, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine suivant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac fort de france 913041034 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 939 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034. Ludivine suivant (ei) agent commercial - numéro rsac : fort de france 913041034 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le charmant village de tilly, à proximité de septeuil et avec un accès rapide aux axes n12 et a13, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée à insert, baigné de lumière et ouvrant directement sur la terrasse ainsi que sur un jardin ensoleillé sans vis-à-vis. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et fonctionnalité. Une chambre ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de douche privative et dressing. Une salle de bains et un wc séparé viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le charme de la campagne opère pleinement avec un agréable jardin sans vis-à-vis, une terrasse conviviale idéale pour les repas en extérieur et une piscine permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, un abri de jardin ainsi qu'un appentis viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des grands axes. À découvrir sans tarder. Prix : 299 000 euros frais d'agence inclus (287 000 euros net vendeur, 12 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) date établissement diagnostic energétique : 04 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : d valeur consommation énergie primaire : 221 kwh / m2 par an gaz effet de serre : b valeur gaz effet de serre : 7 kg co2 / m2 / an montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1800 euros montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2510 euros surface de référence : 134 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thimoté lebran, au 06 40 15 40 47 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thimoté lebran agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 804677482 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441277 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thimoté lebran (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 804677482 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - 116 m² - armentieres - secteur leo lagrange - jardin - garage - cave située à armentières, dans une rue calme du secteur recherché léo lagrange, cette maison des années 60, édifiée sur une parcelle de 220 m², développe 116 m² habitables et offre un agencement fonctionnel avec un réel potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle d'eau ainsi qu'un salon / séjour lumineux de 30 m² prolongé par un salon d'hiver de 20 m². De nombreux rangements complètent ce niveau. La configuration actuelle permet d'envisager la création d'une chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins (suite parentale, bureau, chambre d'appoint). À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une spacieuse de 18 m², ainsi qu'une salle de bains. Un réagencement de l'étage peut également permettre la création d'une troisième chambre, offrant ainsi une belle perspective d'évolution pour un projet familial. Une cave saine, un garage avec porte motorisée et un jardin clos et arboré viennent compléter l'ensemble. Maison idéale pour un premier achat ou pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un environnement apprécié pour son calme et sa proximité des commodités. Prix de vente : 199 900 euros honoraire à la charge du vendeur. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeline legrand, au 06 29 74 54 88 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeline legrand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903501963 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emeline legrand (ei) agent commercial - numéro rsac : 903501963 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante et exceptionnelle maison de plain-pied avec piscine et une jolie vue sur le duché d' uzès ! Située en fond d'impasse, dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 en brique rouge saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement fonctionnel avec son sous-sol et double garage facilement accessible. Dotée d'une surface habitable d'environ 150 m², cette maison de 5 pièces offre une belle pièce de vie de 65 m², composée d'un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes et encastrées, orientées plein sud. Une cuisine moderne, entièrement équipée, est aménagée en u et ouverte sur l'espace de vie, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une porte-fenêtre, ainsi que d'une suite parentale. La salle de bains dispose d'une douche, d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, alliant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie de prestations de qualité : poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, excellente isolation et une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La consommation énergétique est optimisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 9 x 5 m sécurisée par une bâche de protection, parfaite pour les belles journées ensoleillées. Une maison rare, alliant confort moderne, calme et cadre privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 515.000, 00 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1460 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure bernanose, au 06 49 32 16 36 ou, par courriel à al.bernanose@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure bernanose agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 844 393 686 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure bernanose (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 844 393 686 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre quimiac maison en pierres rénovée 5 chambres sur terrain de 1015 m². Ce bien vous est proposé par isabelle mahéo de l'agence propriétés privées : 06 48 89 70 46. Au coeur d'un charmant village historique, découvrez cette authentique maison en pierre du xviiie siècle, alliant cachet ancien et confort moderne. Nichée sur une parcelle de 1 015 m², à seulement 1,5 km de la plage de lanséria et des commerces, cette propriété de 180,56 m² dispose de 227,12 m² au sol et offre une vue dégagée sur les marais environnants. Depuis l'entrée, un escalier dessert l'étage et un vaste séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse ensoleillée, exposée sud et est. Le salon, agrémenté d'une cheminée monumentale à foyer fermé, invite à la détente, tout comme le second salon qui prolonge l'espace vers l'extérieur. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Un bureau lumineux, une grande arrière-cuisine aménagée avec placards et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bains et un wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un wcc. Un grenier aménageable de 27 m². Un abri à bois et un abri de jardin viennent parfaire cet ensemble. Cette maison, alliant charme et fonctionnalité, est idéale pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de la mer et des commodités. Dpe : classe c - ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) : entre 1 740 euros et 2 420 euros. Prix de vente : 700 000 euros, dont 2,94 % ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 680 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle maheo, au 06 48 89 70 46 ou, par courriel à i.maheo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle maheo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).