Maison ensoleillé à vendre

Située à Saint-Georges-sur-Cher (41400), cette charmante maison en pierre de tuffeau offre un cadre pittoresque au cœur de la vallée de la Loire. Proche des vignobles réputés de la région, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et serein. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain de 170 m² comprenant une place de parking privative, un garage avec ouverture électrique, une cave et trois buanderies aménageables. L'espace extérieur offre la possibilité de profiter des journées ensoleillées en toute intimité, tout en bénéficiant de facilités de stationnement appréciables. À l'intérieur, cette maison de 73 m² propose un agencement fonctionnel avec 3 pièces, dont 2 chambres, une pièce à vivre accueillante, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. L'authenticité des pierres de tuffeau confère un cachet certain à l'ensemble, tandis que la présence d'un garage et de nombreuses dépendances offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un cadre chaleureux et traditionnel pour une vie paisible au cœur d'une région historique et touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe OLLIVIER, Tél. : 06 64 20 62 02, E-mail : philippe.ollivier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 520 326 034.

Située à Alfortville (94140), cette maison de 119 m² se trouve à seulement 7 minutes de la Gare RER D Vert de Maisons, offrant ainsi une excellente accessibilité pour les déplacements quotidiens. De plus, sa proximité avec la future ligne 15 en fait un emplacement stratégique pour les futurs projets de transport en commun. La propriété s'étend sur un terrain de 298 m², comprenant un balcon, une terrasse, un beau jardin bien entretenu, et une place de parking. Construite en 1961, cette maison en parfait état de 5 pièces comprend 4 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon, un séjour lumineux, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, et un WC. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, une autre salle d'eau, et un second WC. Un sous-sol aménagé complète ce bien, comprenant une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison offre est très bon Dpe également avec un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un espace généreux et bien agencé. Sa localisation pratique près des transports en commun et ses caractéristiques intérieures soignées en font une opportunité attrayante pour les acheteurs en quête d'un bien immobilier complet à Alfortville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 06 03 96 14 72, E-mail : massis.isci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279.

Située dans le quartier recherché de Jamin à Reims, environ 155 m² habitables et 170 m² au sol. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des lycées, des commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour double lumineux ainsi qu'une grande cuisine conviviale donnant sur une agréable cour d'environ 40 m² avec dépendance. Ce niveau comprend également un wc. Le premier étage propose trois chambres ainsi que deux salles de bains et un wc, offrant un confort appréciable pour une vie de famille. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre et un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau, espace de travail ou coin lecture. La maison dispose également d'une cave et d'une buanderie. Chauffage au gaz de ville. Une belle maison familiale dans un secteur très prisé de Reims, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des établissements scolaires et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401.

Audrey HERRERO vous présente en Exclusivité, située à Saint-Sulpice-la-Pointe (81370), cette belle villa des années 80 qui a été complètement rénovée de façon moderne en 2020. Sur une parcelle d'environ 3000 m² (divisible) avec piscine, elle bénéficie d'un cadre paisible située au calme. À l'intérieur, la maison dispose d'une vaste entrée, d'un espace de vie séjour et salle à manger distinct, volumineux et fonctionnel avec une magnifique cheminée, d'une belle cuisine. d'un coin nuit avec 3 belles chambres toutes équipées de placard, d'une salle de bains, et d' un WC indépendant. Sur la mezzanine vous retrouverez un espace parentale de plus de 40 m² avec une suite, sa belle salle d'eau Balinaise et un salon au niveau du palier. Cette maison bénéficie d'un sous-sol intégrale pratique avec une partie garage de 60 m², de 2 bureaux ou chambres de plus de 13 m², d'une buanderie et d'un cellier. À l'extérieur on retrouve une agréable piscine pour se rafraîchir en été. Les prestations et matériaux de cette maison en font une maison d'un très beau Standing, n'hésitez pas contactez moi, vous n'aurez qu'à y poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 06 59 45 67 65, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899 335 434.

Située à Pont-Sainte-Maxence, dans un secteur pratique à proximité des écoles, des commerces, des bus et de la gare, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et facilité de déplacement au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le salon / séjour lumineux offre un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, idéale pour la vie de famille. La maison dispose également d'un sous-sol de 15,69 m² comprenant une buanderie et des espaces de rangement, toujours très appréciables pour l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 266 m² avec terrasse, parfait pour les repas d'été, les moments de détente ou les jeux des enfants. Côté stationnement et équipements : Garage avec porte motorisée Plusieurs places de parking Prise de recharge pour voiture électrique Maison proche de toutes commodités Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un secteur pratique et recherché. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

Située à Quimper (29000), cette charmante maison profite d'un environnement alliant le calme de la campagne à la proximité des commodités de la ville. Non loin des écoles, des lycées, des collège et d'une crèche, elle offre un cadre de vie pratique et familial. La maison bénéficie d'un jardin de 1200 m² avec un abri de jardin 15 m², idéal pour profiter des beaux jours et se détendre. À l'extérieur, la propriété dispose de 3 places de parking et d'un garage. Une terrasse ensoleillée offre un espace extérieur convivial et accueillant. Les aménagements extérieurs permettent de profiter pleinement de ce grand terrain entièrement clos et fermé par un portail électrique. À l'intérieur, la maison de 120 m² au sol offre un agencement confortable avec 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée. Les 2 toilettes et 2 salles de bain facilitent le quotidien. La pièce de vie de 37 m² avec poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et convivial. Construite en 2001, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HENRI, Tél. : 06 50 82 91 02, E-mail : cedric.henri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 988904280.

Située à seulement 10 minutes de Nailloux et de son accès autoroutier et 12 minutes de Villefranche de Lauragais, cette charmante maison ancienne bénéficie d'un emplacement tranquille au cœur d'un environnement campagnard, offrant un cadre paisible à ses résidents. La propriété combine ainsi la quiétude de la campagne avec la proximité des commodités et des grands axes de communication. Le bien s'étend sur une parcelle de 261 m², comprenant une terrasse exposée plein sud idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux place de parking vient compléter les extérieurs, offrant praticité et confort aux habitants de cette maison. À l'intérieur, cette demeure de 92 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. L'agencement intérieur est pensé pour garantir un cadre de vie agréable, avec des pièces lumineuses et accueillantes. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cette maison saura séduire par son charme, son calme et son environnement bucolique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848 715 850.

Située dans la charmante ville historique de Bayeux (14400), cette jolie maison de ville offre un cadre de vie agréable et authentique. Proche des commerces et des commodités, elle bénéficie d'un emplacement paisible et recherché, idéal pour un quotidien facilité. De plus, sa proximité avec les sites touristiques de la région en fait un lieu privilégié pour profiter pleinement de la richesse culturelle environnante. Maison de 104 m² implantée sur un terrain de 159 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger avec une cuisine équipée, une salle de bain avec toilettes. À l'étage, les trois chambres offrent confort et intimité, avec en bonus un bureau au 2ème étage. Le bien dispose également d'un joli jardin avec dépendances ainsi qu'un garage attenant, offrant ainsi un espace extérieur appréciable en plein cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846.

Située à 500 m du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire et à 450 m des îles de la Loire, cette maison d'environ 115 m² bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des écoles, commerces et transports (bus C9,30, 162 à 200 m, gare à 1 km). Elle offre une grande cuisine équipée prolongée par une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, ainsi qu'une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Un garage et un atelier complètent ce bien, avec un stationnement possible devant le garage et dans l'enceinte de la propriété, offrant jusqu'à 4 places. Le jardin, spacieux, ensoleillé et entouré de verdure, constitue un véritable havre de paix pour en profiter pleinement. Cette maison séduit par son charme, son confort et la douceur de son cadre de vie, idéale pour celles et ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

La charmante commune de Parempuyre (33290) accueille cette ravissante maison de 167 m² nichée sur un terrain de 1153 m² arboré. Située dans un quartier paisible, au fond d'une allée de 150 mètres, cette villa offre un cadre de vie agréable. Construite en 2007, cette maison à étage se compose de 5 pièces dont 4 chambres, et un bureau (possibilité de le transformer en chambre) idéal pour une famille. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Avec un salon spacieux, lumineux, équipé d'un poêle à bois, et d'une pompe à chaleur, cette propriété propose un cadre de vie convivial et très économique (Diagnostic énergétique AA). Une terrasse spacieuse et couverte donne directement sur la piscine. Le terrain est entièrement fermé ce qui constitue un véritable havre de paix pour se détendre en plein air. Cette maison allie confort, fonctionnalité et espace, offrant un cadre de vie idéal pour ses futurs résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 511 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

En fond d'impasse, dans un quartier paisible, cette maison offre grâce à son orientation Sud un cadre de vie lumineux et agréable pour toute la famille. À l'intérieur, ce plain-pied de 88 m² se compose d'une pièce de vie climatisée avec coin cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains, wc. Un garage avec accès direct à la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison présente des volumes simples et fonctionnels offrant de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à son image. Une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un plain-pied bien situé sur Orange avec du potentiel. Je reste à votre écoute, avec plaisir, pout toute information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BRETON, Tél. : 06 26 83 65 98, E-mail : sandrine.breton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 839224607.

Située dans le secteur ville haute de Montereau-Fault-Yonne, à proximité des commerces de proximité, cette maison de 99 m² offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une chambre, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose également d'un grenier, idéal pour du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse avec barbecue et d'un jardin, parfaits pour les moments de détente en famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend notamment une buanderie et offre de nombreux espaces de rangement. Confort et équipements : ? Pompe à chaleur installée en 2023 ? Double vitrage ? DPE : classe C, bon niveau de performance énergétique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Secteur Desnes, à seulement 3 km de Bletterans, découvrez une maison rénovée de 115 m² habitables, accompagnée d'un garage d'environ 26 m². Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et transports scolaires. De plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse de 46 m², dotée d'une cuisine aménagée et ouvrant sur une grande terrasse privative agrémentée d'une pergola. Une chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de grande hauteur avec porte automatisée complètent cet espace. À l'étage, deux chambres de 12 et 14,5 m², un dégagement avec un grand placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC offrent un confort supplémentaire pour la famille ou les invités. Un terrain constructible de 1021 m², non attenant mais situé juste en face de la maison, est inclus dans le prix de vente, représentant un véritable atout pour un projet d'extension, un potager ou un espace de loisirs. La maison mitoyenne par un côté, entièrement rénovée, bénéficie d'un chauffage performant : plancher chauffant électrique et poêle à granulés au rez-de-chaussée, convecteurs électriques à l'étage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et ne nécessite aucun travaux. Elle est actuellement louée 650 ? par mois, avec un bail en cours depuis janvier 2022. Un bien entretenu, lumineux et fonctionnel, idéal pour un investissement ou pour une future installation dans un secteur recherché. Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à vendre dans l'Ain, le Jura, la Côte-d'Or, la Saône-et-Loire, la Savoie et la Haute-Savoie sur le site 3D Immobilier. Contact : Agence 3D Immobilier : 03 84 44 91 31 Votre agent immobilier en Bourgogne et Franche-Comté : Didier Nourrigat au 06 40 14 66 82. Visite virtuelle en 360° disponible sur 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées ne sont pas contractuelles. Annonce immobilière rédigée et publiée par Didier Nourrigat ? Référence DN5403.

À quelques minutes du centre de Saint-Quentin-Fallavier, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette charmante maison individuelle à étage d'environ 94 m² habitable, implantée sur une parcelle de 236 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une cuisine ouverte contemporaine équipée, - un espace séjour lumineux, - un salon, - une salle d'eau avec douche, - une buanderie, - un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Côté confort, la maison est équipée : - d'un chauffage par pompe à chaleur air-air, - de volets roulants motorisés avec système centralisé Somfy pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses permettant de bénéficier de différentes expositions : terrasse nord, terrasse sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou un jeune foyer, alliant emplacement pratique et confort moderne. À découvrir sans tarder – Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein cœur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes. Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d'hôtes. Vous serez séduits par le charme authentique de l'ancien : hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique. Caractéristiques du bien • Surface habitable : 172 m² • 8 pièces • 4 chambres spacieuses • 2 salles d'eau • 2 WC séparés • 2 cuisines • Salon et séjour lumineux Extérieur • Terrain de 1 293 m² • Garage • Dépendances - Atouts du bien • Centre-ville, commerces à pied • Charme de l'ancien • Grand terrain rare en centre-ville • Possibilité de 2 logements / investissement locatif • À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon ? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Safti - cyrielle lechevalier-rousseau vous propose : maison d'habitation d'env. 104 m² sur une parcelle de 1222 m² située à tourville sur sienne. Cette maison se compose : au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur une cuisine fermée, un beau séjour lumineux (exposition sud / nord et ouest) avec poêle à bois, d'une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine et un garage. À l'étage : trois grandes chambres, une petite piece pouvant faire office de dressing, une salle de bain, un wc. Les plus de cette maison : peu de travaux à prévoir, vie de plain-pied possible. Environnement calme et propice pour une famille, aérothermie avec relai fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle lechevalier, tél. : 06 77 92 69 66, e-mail : cyrielle.lechevalier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 912 068 558.

Propriété à 10 min de Casteljaloux de 176 m² de plain-pied sur 7,8 hectares de prairies entièrement clôturées, idéale pour les amoureux de nature ou projet équestre. La maison principale comprend : entrée avec buanderie, salon, séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Gite indépendant comprenant une cuisine ouverte sur salon, séjour, une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC À l'extérieur : atelier et pièce indépendante pouvant servir de bureau pour télétravail, studio ou chambre d'amis, équipée de toilettes sèches. Le terrain comprend prairies clôturées, abris pour animaux, abreuvoir automatique, puits et potager. Possibilité d'agrandir la maison en rénovant une partie existante. Propriété idéale pour cavalier souhaitant avoir ses chevaux à la maison ou pour toute autre projet avec animaux. Mode de chauffage, Bois et électrique Assainissement individuel Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Située dans la charmante commune de Garéoult (83136), cette propriété offre un cadre de vie paisible et résidentiel, idéal pour les familles à la recherche de calme et de tranquillité. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison bénéficie également d'une magnifique vue dégagée sur les environs, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Cette maison atypique de 175 m², construite en 1984, est implantée sur un terrain arboré de 1750 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'un garde manger et d'une buanderie. Pour le coin nuit, vous trouverez 5 chambres + un bureau ainsi qu'une grande salle de bain et une salle d'eau. Dotée d'une véranda de 20 m², elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Son atout majeur est sans aucun doute sa piscine de 10x5 surplombant le village, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Si vous aimez les maisons atypiques le coup de cœur sera garanti ! Fosse à remettre aux normes. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TRUC, Tél. : 06 95 55 11 51, E-mail : caroline.truc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 942985615.

Patrick Barberi vous propose à Menucourt, située dans un secteur calme et recherché du village, au cœur d'un environnement verdoyant, cette maison individuelle vous séduira par son cadre de vie agréable elevée sur sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par un sas d'accueil menant à une cuisine aménagée et équipée, un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue trois chambres confortables, dont deux disposant de dressings, permettant de profiter de volumes agréables et d'un espace nuit bien organisé. Le sous-sol total constitue un véritable avantage pour ce bien : il peut accueillir plusieurs véhicules, offrir un espace de rangement important, ou encore être utilisé comme atelier ou salle de loisirs selon vos besoins. La maison bénéficie en outre de travaux récents, avec isolation intérieure, électricité et plomberie entièrement neuves, garantissant un confort supplémentaire. Toutes commodités à proximité à pied : écoles, collège et bus permettant de rejoindre la gare de Cergy-le-Haut (RER A) en 8 minutes. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851 495 358.

Maison familiale avec piscine et véranda – Nouillonpont Située à 35 km des frontières luxembourgeoise et belge, à proximité des commerces, écoles et services, découvrez cette belle maison individuelle construite en 2005, offrant 110 m² habitables complétés par une véranda de 25 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 57 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, cellier, WC et accès direct au garage. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bain et un accès aux combles. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 400 m², la maison propose des extérieurs soignés sans vis-à-vis : jardin paysager, piscine, pergola et grande véranda pour profiter pleinement des beaux jours comme de l'hiver. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844 079 244.

Située à Blanquefort dans un quartier pavillonnaire calme et proche des commodités, cette propriété atypique et sans vis-à-vis comprend une maison contemporaine de 2002 et un bunker historique datant de 1943, entièrement intégré au terrain et invisible depuis l'extérieur. La maison de 97 m² habitables propose un séjour lumineux sous toit cathédrale avec une cuisine ouverte et équipée, une arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés ainsi qu'un garage attenant de 16 m². La maison est entièrement climatisée. Une cheminée à foyer fermé participe au confort de l'habitation. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 812 m² avec piscine chauffée et terrasse en pin des Landes de 2020. Sous le jardin se trouve un bunker en béton armé aux murs d'une épaisseur de 2 m, situé à 3,10 m de profondeur. Il comprend deux pièces d'environ 21 m² aménagées et raccordées à l'électricité, ventilées et connectées à Internet. Un bien singulier offrant fragment d'histoire et liberté d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONPAIN, Tél. : 06 64 27 88 16, E-mail : michel.bonpain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884 606 443.

À 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, offrant une entrée ouverte sur séjour lumineux et cuisine ouverte, wc séparé, 3 chambres, cellier et salle d'eau. Jardin de 600 m². Aucun travaux à prévoir, maison récente et fonctionnelle, idéale pour famille ou premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située dans un environnement calme et privilégié, en impasse, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé, à l'abri de toute nuisance. Construite en 2022, cette maison contemporaine profite encore de la garantie décennale et se distingue par des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur performante, assure une atmosphère agréable toute l'année. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un espace de rangement fonctionnel. Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une suite parentale offre un véritable espace privé avec placards aménagés, une grande salle d'eau avec WC et une élégante baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-jardin communique directement avec un grand garage, faisant également office de buanderie et d'espace de stockage. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, toutes équipées de placards aménagés. Les deux plus grandes chambres profitent d'un accès direct à une vaste terrasse, idéale pour se détendre en toute intimité. Une salle de bain spacieuse, équipée à la fois d'une douche, d'une baignoire et de WC, vient compléter cet étage. À l'extérieur, le jardin paysagé, soigneusement aménagé, accueille deux terrasses carrelées propices aux moments de convivialité. Le stationnement est aisé grâce au garage et à la possibilité de garer deux véhicules supplémentaires sur la parcelle. Cette maison allie avec élégance modernité, confort et qualité de vie, dans un environnement naturel exceptionnel, faisant d'elle un bien rare sur le secteur. Pour prévoir une visite ou pour plus d'informations, contactez Alice JOUBERT au 06 61 99 09 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 522 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 06 61 99 09 32, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181.

Proche du centre ville d'argences et de toutes commodités, grégory olio vous présente, en exclusivité, cette maison jumelée sur sous-sol total, rénovée comprenant au rez de chaussée une entrée, un lumineux séjour-salle à manger avec son poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres et d'une chambre d'enfant ou bureau. Un jardin clos et aboré avec sa terrasse complète ce bien. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory olio, tél. : 06 59 61 91 54, e-mail : gregory.olio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 825 200 314.

À moins de 10 minutes du lac, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un séjour lumineux, une cuisine conviviale, une salle de bain et un wc. Un garage et une véranda complètent ce bien sur une parcelle arborée de 711 m². Commerces ecoles à proximité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.