Maison ensoleillé à vendre en France

Cette maison d'environ 75 m² habitables se situe à Lalinde, dans un secteur pratique au quotidien, proche du centre, des commerces, des écoles, du collège, de la gare ainsi que des services et professionnels de santé. Le canal et la voie verte sont également à proximité pour profiter des promenades à pied ou des balades à vélo. La visite commence par le sous-sol, qui offre plusieurs espaces : un garage de 19,50 m², une chaufferie de 20,70 m², un atelier de 8,80 m² et une pièce aménageable de 10,60 m². De quoi avoir de la place pour ranger, bricoler, stocker ou créer un espace selon ses besoins. Puis on monte l'escalier en bois pour découvrir la partie habitable. La cuisine s'ouvre sur le séjour lumineux de 24 m² et se prolonge par une véranda de 10 m², directement ouverte sur le jardin. Un espace agréable pour installer un coin repas, profiter de la lumière ou simplement prendre le temps de s'y poser. Deux chambres de 10,60 m² et 10,30 m² ainsi qu'un bureau de 8,50 m² complètent l'étage. Le parquet ancien apporte une touche chaleureuse et du caractère à ces pièces. À l'extérieur, le terrain de 671 m² avec ses arbres fruitiers permet de profiter du jardin et de l'aménager selon vos envies : coin repas, potager, espace détente… La maison est en bon état général, avec quelques travaux de finition et d'aménagement à prévoir selon vos goûts. Elle bénéficie également d'un DPE D, d'une pompe à chaleur, du double vitrage, de volets roulants manuels et de l'assainissement collectif. Une maison avec plusieurs possibilités, à découvrir pour prendre le temps d'imaginer comment elle pourrait devenir votre chez-vous. Prix : 141 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 433 290 - Greffe de BERGERAC) Cecile LASFARGUE Entrepreneur Individuel 06 11 48 91 85 - Réf. 970312.

Corps de ferme à vendre à 14 km au nord de Soissons – Maison bourgeoise de 335 m², 6 chambres, dépendances et terrain de 1,18 hectare Au centre d'un petit village calme de l'Aisne, découvrez cette propriété de caractère très bien entretenue. Elle réunit une maison bourgeoise, de nombreux bâtiments en excellent état et un vaste terrain clos. La maison de 335 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse dessert un grand bureau, un salon lumineux, deux salles à manger, dont une plus intime, une cuisine indépendante et des toilettes séparées. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez six chambres, dont deux disposent d'une salle d'eau privative. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol total semi-enterré accueille une cave, chaudières bois et fuel, et plusieurs autres pièces. Accessibles par la cour de ferme, les dépendances comprennent deux hangars ouverts, plusieurs bâtiments avec grenier et des garages. Leur excellent état et leur configuration offrent des possibilités pour un artisan, un entrepreneur ou un professionnel à la recherche d'espaces de stockage, selon la nature de son activité. La maison d'habitation nécessite un rafraîchissement complet, notamment de la cuisine et des pièces d'eau. Le village bénéficie d'un ramassage scolaire. Vous avez un projet de vie ou une activité qui nécessite de l'espace près de Soissons ? Contactez-moi afin d'échanger sur votre projet, d'obtenir davantage de photos et d'organiser une visite de la propriété. Pour plus d'informations, je suis joignable aux coordonnées ci-dessous : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°794 416 735 - Greffe de SOISSONS) Ludivine LORGET Entrepreneur Individuel 06 35 36 80 76 - Réf. 971819.

Sylvia BASTIEN – Capifrance vous présente en exclusivité cette maison de 1982 à vendre à L'Hôpital-Camfrout, idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre de L'Hôpital-Camfrout, à proximité immédiate d'un bel espace vert propice à la promenade et à la détente, et à environ 25 minutes du centre de Brest. Cette maison familiale, parfaitement entretenue, d'environ 119 m² habitables offre 4 chambres, un sous-sol complet de 76 m² et prend place sur un agréable terrain d'environ 1 200 m², aménagé et arboré. Au niveau principal, une vaste entrée dessert un salon-séjour lumineux avec insert à bois. La pièce de vie, ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée il y a 5 ans avec des matériaux de qualité. Des combles isolés, accessibles par un escatrappe et offrant une hauteur permettant de s'y tenir debout, constituent un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. Autre point fort de cette maison à L'Hôpital-Camfrout : son sous-sol complet de 76 m², entièrement carrelé avec porte de garage étanche, permettant de stationner deux véhicules et disposant également d'espaces dédiés à la buanderie et à l'atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clos, aménagé et arboré, bordé de haies, ainsi que d'une terrasse bénéficiant d'une belle exposition. La propriété dispose également d'un portail. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés installée il y a environ 4 ans, complétée par l'insert à bois. Les menuiseries PVC ont moins de 10 ans et disposent de volets roulants électriques. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout-à-l'égout conforme. La construction bénéficie par ailleurs de planchers sur dalle béton, d'une toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et de combles isolés. Centre de L'Hôpital-Camfrout accessible en 5 minutes à pied, espace vert à proximité immédiate et Brest centre à environ 25 minutes : une localisation appréciable pour cette maison de 4 chambres avec sous-sol complet et terrain d'environ 1 200 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à L'Hôpital-Camfrout, contactez Sylvia BASTIEN, conseillère immobilière Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°540 003 209 - Greffe de BREST) Sylvia BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 40 16 26 50 - Réf. 971813.

- exclusivité - a seulement 400 m de l'océan ! Une opportunité rare proche avenue des pins. - beau terrain de loisir arboré et verdoyant d'environ 495 m² à reprendre en main comprenant : - bâtiment sanitaire indépendant de 3,65 m² "douche, wc et production d'eau chaude" à rénover en totalité (électricité en priorité). - 1 mobil-home anglais (1995 / 99) 7,70m x 2,90m d'environ 22 m² avec cuisine ouverte, salon panoramique baigné de lumière, deux chambres, salle d'eau, wc et une agréable terrasse couverte 7,61 x 3,81m d'environ 29 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées l'ensemble à rénover ou évacuer. - second mobil-home type bambi (1995 / 99) sans sanitaire 5,54 x 2,83m soit 15,70 m² avec deux chambres et un salon central, idéal pour recevoir famille, enfants ou amis. Un bel espace de stationnement : 3 véhicules peuvent être stationnés directement sur la parcelle. Ici, tout invite à la détente : les repas en terrasse, les balades vers l'océan, les soirées d'été entre amis et les réveils au coeur de la nature. Un lieu atypique en zone à camper nt2 (terrain non constructible). Lionel vous propose cet ensemble au prix de 89 000 euros honoraires à charge vendeur. Bien non - soumis au dpe. Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à le découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel gendreau, au 07 77 96 37 63 ou, par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 454 490 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- coulon - la venise verte - 79 - les canaux du marais poitevin serpentent autour du village et invitent à profiter pleinement de la nature, des balades à vélo, des promenades en barque et d'un environnement préservé. Maison contemporaine 2025 - plain-pied 136 m², 4 chambres achevée en 2025 et construite dans l'esprit des standards re 2020. Le confort du neuf, le charme du marais poitevin ! - 5 raisons de venir la visiter -. Une construction récente : maison achevée en 2025, aucun travaux à prévoir. Un vrai plain-pied : 136 m² parfaitement pensés pour une vie confortable et fonctionnelle. 4 chambres : dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un extérieur sans vis-à-vis : terrain clos de 496 m², terrasse et vue dégagée sur un espace vert. - un emplacement privilégié : à quelques minutes du centre de coulon, capitale touristique du marais poitevin, célèbre pour ses promenades en barque et son art de vivre au fil de l'eau. Un intérieur contemporain et lumineux l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse. - 2 côtés nuit : - 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc et un cellier complètent l'ensemble - une suite parentale pmr avec dressing, salle d'eau et baie vitrée donnant sur l'extérieur. - côté confort : pompe à chaleur, double vitrage, ventilation mécanique, assainissement collectif et prestations actuelles répondant aux exigences d'une construction neuve. Une maison moderne et prête à vivre, dans l'un des villages les plus emblématiques du marais poitevin. Une visite s'impose ! D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire a 26 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 1 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 euros et 620 euros indexées au année 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gendreau lionel, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gendreau lionel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463512lig - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, située dans l'un des secteurs les plus prisés de PORTICCIO, cette propriété d'exeption en première ligne offre un cadre de vie unique, entre luxe, calme et panorama maritime, face au golfe d'AJACCIO. Edifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 4000 m², entièrement clôturé, la propriété développe environ 500 m² habitables. Elle se compose d'une villa principale de type T5, complétée par deux appartements F3 et un studio indépendant, offrant de multiples possibilités : résidence familliale, maison d'amis ou investissement locatif haut de gamme. Les vastes terrasses avec vue mer prolongent harmonieusement les espaces de vie et invitent à la détente. Le jardin paysager acceuille une superbe piscine de 10 x 4 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. À seulement 60 mètres du rivage, avec un accès quasi direct à de magnifiques criques abritées et sensoleillées, cette propriété bénédicie d'un emplacement exceptionnel, alliant intimité et proximité immédiate de la mer. Un bien rare et exclusif, idéal pour les amateurs de lieux uniques et de prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 108 m² idéalement située à saint-sulpice-de-royan, proche de royanà construire sur un terrain de 800 m² à saint-sulpice-de-royan, cette maison à bâtir vous offre un cadre de vie proche de la mer, dans un secteur résidentiel. Idéalement placée, elle vous invite à réaliser un projet adapté à vos envies. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales, dont trois chambres. Elle dispose également de deux salles de bains et d'une cuisine, pour accueillir confortablement toute la famille. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'accès à tous les espaces et un agencement pratique. Le terrain de 800 m² offre une belle surface extérieure pour profiter pleinement des jours ensoleillés autour de la maison. Cette opportunité est en vente au prix de 454 900 euros. Prenez contact avec maisons de la côte atlantique pour obtenir plus d'informations. Olivier benoit se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. N'hésitez pas à les solliciter pour échanger sur cette maison à bâtir et envisager ensemble les prochaines étapes au o6 79 82 23 37 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous cherchez un bien atypique avec un fort potentiel sur le secteur de Beaumont-du-Gâtinais et ses environs ? À seulement 10 minutes de là, sur la paisible commune de Sceaux-du-Gâtinais (45490), l'agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente cet ensemble immobilier plein de charme. Cette localisation stratégique vous permet de cibler votre zone de recherche du 77890, tout en profitant du cadre verdoyant de cette commune voisine. Édifié sur un terrain clos de 964 m², cet ensemble composé de deux maisons indépendantes est idéal pour une vie familiale, un projet locatif, une activité de gîte, Airbnb ou un regroupement intergénérationnel. Maison principale (92 m² habitables)- Cuisine aménagée.- Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes.- Deux chambres, dont une traversante.- Salle d'eau avec WC.- Huisseries en double vitrage.- Grenier et comble aménageables offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.- Cave privative.- À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la mettre totalement à votre goût. Maison d'amis (environ 60 m²)- Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux mettant en valeur les poutres apparentes.- À l'étage : palier desservant deux pièces pour couchage et une salle d'eau avec WC broyeur.- Cave indépendante.- Idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel.- À noter : prévoir l'installation d'un mode de chauffage pour cette seconde habitation. Équipements complémentaires et annexes- Cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé.- Atelier parfait pour le bricolage ou le stockage.- Deux caves au total sur la propriété.- Assainissement individuel en place pour chaque maison. Les points forts du domaine- Deux habitations distinctes sur une même parcelle.- Le charme de l'ancien préservé (poutres, cheminées, caves).- Un énorme potentiel d'aménagement et de valorisation.- Idéal pour un projet locatif, un gîte ou une résidence intergénérationnelle.- Secteur très calme et verdoyant à Sceaux-du-Gâtinais. Informations financières et réglementaires- Prix de vente : 151 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).- Diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 23 / 01 / 2024.- Classement énergétique : G (529 kWh / m2 / an) - Logement à consommation énergétique excessive.- Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (17 kg CO2 / m2 / an).- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 910 euros et 3 980 euros (estimations basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).- Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre projet immobilier avec l'agence IDIMMO RICHARDContactez dès maintenant votre agence immobilière pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. L'Agence Immobilière IDIMMO RICHARD (Groupe ERIC-MEY, 1er réseau national fondé en 1947) est dirigée par Jauffrey RICHARD (EI), agent immobilier indépendant et responsable d'agence. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier résidentiel et de centaines de ventes réalisées sur le secteur (consultables sur ), nous vous accompagnons de A à Z. Nous sommes les spécialistes de votre secteur et intervenons prioritairement sur les codes postaux suivants (Loiret et Seine-et-Marne) : 45490,45340, 45260,45270, 45390,45120, 45200,45210, 77890,77570 et 77460. Vous cherchez une agence immobilière dans un rayon de 30 km autour de Corbeilles-en-Gâtinais pour vendre un bien ? IDIMMO RICHARD est la mieux placée pour vous fournir un avis de valeur gratuit et une estimation ultra-réaliste, en croisant notre parfaite connaissance de la zone de chalandise avec la base de données notariale officielle ETALAB. Contactez-nous : - Conseiller : Jauffrey RICHARD (EI) - Agent co - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située à deux pas des commerces dans un quartier calme, maison d'habitation de construction xix e avec volumes harmonieux et lumineux. Bâtie sur plusieurs niveaux la maison se présente de la façon suivante : au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert tubé (carreaux de ciments au sol) possibilité d' accéder au terrain doté d' une terrasse; un séjour avec cheminée et parquet au sol. Bow window (avancée vitrée sur façade) divisé en deux parties avec d'un côté, un espace terrasse et de l'autre, une salle de douche et un w. C. Séparé. Un escalier en bois conduit aux étages avec en demi-étage une salle de bains et un w. C. Séparé. Un couloir desservant 3 chambres.(parquet chêne). Surface habitable sans travaux de 130 m². Au dernier étage, se trouve un grenier isolé au sol ainsi qu' ancienne chambre de bonne (possibilité d'aménagement). Au sous sol, une buanderie et une cave. La terrasse longe la largeur de la maison et offre un accès au terrain. (possibilité également d'accès au terrain directement depuis l'extérieur.) garage en face de l'habitation de 20 m². Points techniques : assainissement individuel. Non conforme (travaux à prévoir 5000 euros environ). Double vitrages. Volets bois et métalliques. Chauffage gaz de ville. 2014. Habitable de suite. Tf > 1200 euros. Je vous attends pour visiter ce bien idéalement situé au centre ville de chatillon sur seine (21)., ville de 5600 habitants avec toutes les commodités, vies associative et culturelle dynamiques. Services hospitaliers\médecins. Etablissements scolaires gare tgv à 25 minutes; aéroport à 2h30 villes : auxerre - troyes - dijon à proximité. Maison dpe e à consommation érnigivore excessive. Minimun 1780 euros et maximun 2460 euros a bientôt. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au cœur de Villefranche-de-Lonchat, charmant village de Dordogne situé à seulement 10 km de Montpon-Ménestérol et 20 km de Saint-Émilion, découvrez cette belle propriété en pierre pleine de caractère. À deux pas des commerces, des services et de la base de loisirs du Lac de Gurçon, elle offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités : résidence familiale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet de chambres d'hôtes. Maison – Environ 269 m² Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un agréable jardin clos et arboré avec plusieurs espaces de détente. Au rez-de-chaussée : - Belle entrée traversante ouvrant sur la terrasse, - Double séjour lumineux avec insert, - Salle à manger avec cheminée, - Cuisine avec accès direct à l'extérieur, - Bureau avec entrée indépendante, idéal pour une profession libérale ou le télétravail, - Chaufferie, cuisine d'été, WC, local poubelle et garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une véranda, d'une grande terrasse et d'un jardin entièrement clos. À l'étage : Le 1er escalier vous donne accès à : - Palier avec rangements, - 4 belles chambres, - Salle d'eau et WC, - Une grande pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en une ou deux suites parentales. Le 2ème escalier vous donne accès à : - À l'étage : une cuisine / palier, deux chambres, dont une avec salle de bains privative. Prestations - Chauffage central au gaz de ville, - Chauffe-eau gaz 200 L, - Tout-à-l'égout, - Double vitrage sur la maison principale, - Fibre optique disponible dans le village, - Puits. Les points forts - Situation privilégiée au cœur du village, à proximité immédiate des commodités et du Lac de Gurçon. - Authentique bâtisse en pierre pleine de charme. - Nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou chambres d'hôtes. - Jardin, terrasses et dépendances pour profiter pleinement des extérieurs. Une propriété rare offrant un excellent rapport qualité / prix et un fort potentiel. N'attendez plus pour venir la découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie LAVAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°953 790 896 Greffe de LIBOURNE) 06 82 93 50 15 (réf. 616228 ).

Située au cœur de la Thiérache, dans la commune de Dagny-Lambercy, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison en colombage d'environ 112 m²proche de la belgique, offrant un cadre chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une belle cheminée ouverte qui apporte beaucoup de caractère à la pièce de vie. Le rez-de-chaussée se compose également d'une chambre, d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant directement sur le jardin, idéale pour partager de bons moments aux beaux jours. La propriété dispose également d'un garage équipé d'une porte basculante, prolongé par une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. l assainissement est aux normes ! Chaleureuse et pleine de charme, cette maison est chauffée au fioul et saura séduire les amateurs d'authenticité et de maisons de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 616221 ).

Hanane ADDALA vous propose, en exclusivité, cette charmante maison familiale de 146 m² alliant charme, volumes et luminosité. Située à Nogent-sur-Oise, à la frontière de Laigneville, cette belle maison familiale de 146 m² habitables allie authenticité, confort et performance énergétique. Équipée d'une pompe à chaleur récente et bénéficiant d'une très bonne classe énergétique C, elle offre une consommation maîtrisée et un confort de vie optimal en toute saison. Dès l'entrée, on ressent une atmosphère chaleureuse et soignée, entre confort et authenticité. Rez-de-chaussée : espace de vie convivial • Entrée spacieuse de 9,20 m² avec rangements • Séjour lumineux de 30 m², parfait pour recevoir, donnant sur le jardin • Cuisine aménagée de 11,30 m², fonctionnelle et agréable • Salle de bains de 6,50 m² avec baignoire et double vasque • Chambre parentale de 14,75 m² • WC indépendant Étage : espace nuit • Palier desservant 3 chambres confortables (11,10 m², 11,80 m² et 14,40 m²) dont une avec dressing attenant • WC avec lavabo • Accès aux combles aménageable. Sous-sol total : véritable atout supplémentaire • Espace séjour / cuisine d'été de 30 m², idéal pour les repas en famille ou entre amis • Chaufferie de 8,5 m² • Deux caves (3,3 m² et 7,5 m²) pour le stockage • Garage spacieux de 32 m² (non motorisé). L'ensemble offre une surface utile d'environ 200 m², un potentiel rare sur le secteur. Le tout sur un terrain clos et soigné, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Laigneville, des écoles, commerces et transports (gare de Creil à 5 min). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) 06 70 61 51 46 (réf. 595272 ).

Vallée de l'Andelle - Proche Charleval - Au calme - A vendre pavillon avec jardin et dépendances comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (40 m²env.) lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. - À l'étage : Palier et couloir desservant 3 grandes chambres. Les extérieurs et annexes : - Atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé. À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence ORPI PAIMPARAY Immobilier par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5412.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement agréable, ce pavillon construit en 2015 offre tout le confort d'une construction récente et une excellente performance énergétique. Maison plain-pied de vie, elle se compose : - Au rez de chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. - A l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 172 m² avec une terrasse et des places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU, de double vitrage et d'un assainissement individuel avec une micro station. Son excellente performance énergétique (DPE B) garantit un confort de vie et une consommation maîtrisée. Les atouts : - Construction récente (2015) - Vie de plain-pied - Séjour lumineux de 28 m² - Cuisine aménagée - 3 chambres - Deux salles d'eau et deux WC - Pompe à chaleur - Double vitrage - Terrain de 1 172 m² - Terrasse - Faible consommation énergétique (DPE B) Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un pavillon récent, sans travaux, à proximité des Andelys. Visite virtuelle 3D Disponible. Contactez par téléphone votre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier pour organiser une visite. Vous recherchez une maison à vendre aux Andelys ou dans les communes environnantes ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5481.

À découvrir rapidement ! Charmante maison offrant un beau potentiel et une disposition fonctionnelle, idéale pour une famille ou une résidence principale. Située dans un quartier calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Caractéristiques du bien : - entrée menant à une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. - une chambre et sanitaires au rez-de-chaussée pour un confort de vie au quotidien. - salle de bain complète équipée d'une baignoire ET d'une douche. - À l'étage : - 2 chambres supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un espace bureau / télétravail. - Sous-sol offrant un vaste espace de stockage, atelier, buanderie et stationnement. - Équipement : - Ascenseur intérieur * desservant les niveaux (prévoir une remise en service). Ce qu'il faut savoir : Maison saine mais fermée depuis environ 2 ans. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, embellissements, révision de l'ascenseur) pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable cocon moderne. Vie de plain pied Emplacement idéal proche commerces et commodités Sous-sol total pratique et spacieux Beau potentiel d'aménagement et de valorisation N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 12377.

* saint-rivoal - pont ar varn * vous êtes en couple, en famille, investisseur ou bricoleur à la recherche d'un espace où vivre, entreprendre ou combiner les deux ? Cette magnifique propriété répondra à toutes vos attentes ! Spacieuse et confortable, la maison vous accueille avec un sous-sol complet, comprenant une buanderie fonctionnelle et un bureau chauffé, idéal pour le télétravail ou un projet professionnel. À l'étage, la pièce de vie de 70 m² vous séduira par ses volumes impressionnants. Lumineuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir, partager des repas en famille ou entre amis. Elle s'ouvre directement sur une terrasse de 25 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau propose également une chambre et une salle d'eau, alliant confort et praticité. À l'étage supérieur, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un second bureau lumineux, offrant des espaces adaptés à tous les besoins. Et ce n'est pas tout : la propriété comprend également trois hangars en très bon état. Deux d'entre eux offrent chacun 500 m² d'espace ouvert, tandis que le troisième, de 900 m², peut être fermé selon vos besoins. Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur, ou un entrepreneur ! . Surfaces - utile 205 m² - habitable 165 m² - pondérée 181 m². Dpe : d (210) - ges : d (38) - coût annuel d'énergie entre 2170€ et 3030€ (chauffage entre 1620€ et 2220€ - eau chaude entre 400€ et 560€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 110€ et 180€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 16000 € soit 330000 € net vendeur (4.85%). Laissez vous convaincre par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188795-314580 - icomi france immobilier - languenou yann - 06 48 14 01 07 - yann.languenou@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 799261441.

Iad france - adeline montillet vous propose : marolles-en-brie – maison lumineuse, fonctionnelle & idéalement située située dans un secteur recherché de marolles-en-brie, à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 107 m², lumineuse et fonctionnelle, édifiée sur une parcelle de 341 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un beau double séjour traversant, particulièrement lumineux grâce à sa double exposition et agrémenté d'un insert à bois apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. Une cuisine indépendante ainsi qu'un espace buanderie / cellier, très pratique au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de wc. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en pvc double vitrage sur l’ensemble de la maison, de volets en aluminium au rez-de-chaussée et de volets électriques à l’étage. Un garage avec porte motorisée vient compléter l’ensemble. Une maison agréable à vivre lumineuse et fonctionnelle, qui offre de beaux espaces et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. une visite s’impose ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme adeline montillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 925313637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fiona apruzzese vous propose : * exclusivite * morsang-sur-orge – maison 3 chambres – jardin sans vis-à-vis – sous-sol total à découvrir, maison familiale de 82,3 m² édifiée sur un sous-sol total et sur une parcelle de 400 m². Au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour - double séjour traversant et lumineux donnant accès à la terrasse - wc indépendant à l'étage : - 3 chambres - salle d'eau - wc indépendant à l'extérieur : - une terrasse rénovée récemment - un jardin sans vis-à-vis. - stationnement pour plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, buanderie avec salle d'eau, et un espace de stockage. Menuiseries pvc double vitrage, chaudière gaz, dpe d. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel d'évolution, notamment avec la possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SAINT-RAPHAËL – VILLA AVEC PISCINE, ENVIRON 150 m², TERRAIN DE 1 500 m² Située à Saint-Raphaël, dans un quartier recherché à proximité des golfs, découvrez cette agréable villa d’environ 150 m², implantée sur un magnifique terrain plat de 1 500 m² avec piscine. Nichée au calme, au fond d’une impasse, la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, à proximité des promenades dans le massif de l’Estérel, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes de la mer. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée dessert une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Ce niveau dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace parental offre davantage d’intimité avec une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau avec WC et d'une terrasse privative. Un véritable atout supplémentaire : la villa bénéficie d’un vaste garage et sous-sol d’environ 100 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain plat de 1 500 m² accueille une belle piscine et offre de généreux espaces pour profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre de la Côte d’Azur. Une villa familiale aux beaux volumes, dans un environnement calme et recherché de Saint-Raphaël, entre golfs, Estérel et Méditerranée. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Julien Feger vous propose : TROUILLAS - MAISON - T4 116 m² - GARAGE - PISCINE Bien situé à Trouillas, cette maison traditionnelle plain-pied de 2020 séduit par son agencement soigné et ses équipements. Avec ses 116 m² habitables répartis en 4 pièces, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour lumineux, ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, constitue le cOEur de la maison et crée une atmosphère conviviale et aérée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie. La partie nuit comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale de 13 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vraie intimité. Les deux autres chambres, aux volumes bien proportionnés, partagent une salle de bain. Un WC indépendant et un cellier-buanderie complètent la distribution de ce plain-pied. À l'extérieur, le terrain de 332 m² accueille un jardin, une terrasse, une cuisine d'été et une piscine, formant un ensemble extérieur agréable. Un garage complète les atouts pratiques de cette propriété. Au niveau technique la maison bénéficie des dernières normes d'isolation, du chauffe eau thermodynamique, de la climatisation gainable et de nombreuses prestations dignes d'une propriété récente avec garanties décennales. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carlos Ansiaes vous propose : MAISON T4 - GARAGE- QUARTIER CALME - VUE FORET Cette maison de 2016, située à Magescq, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 605 m². Avec ses 96 m² habitables, elle allie confort moderne, équipements performants et très bon état général. Dès l'entrée, le plan de plain-pied facilite la circulation entre les différentes pièces. La vaste pièce de vie de 45 m² réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace lumineux et convivial, adapté pour la vie quotidienne. 3 chambres bien dimensionnées complètent la distribution, chacune offrant calme et confort. La salle de bain, fonctionnelle, dessert l'ensemble des chambres, tandis qu'un WC indépendant assure la praticité du quotidien. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïque, fibre optique, tout à l'égout. La propriété est close avec vue et accés sur forêt. Une terrasse et un garage complètent les atouts de ce bien, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Ansiaes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 889620340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Muoio vous propose : ESCAUDAIN – MAISON RÉNOVÉE – 105 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 450 m² Découvrez à Escaudain cette agréable maison de ville offrant une vie de plain-pied, complétée par une mezzanine, entièrement rénovée et pensée pour conjuguer confort, luminosité et fonctionnalité. Développant 105 m² habitables, la maison propose de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie ouvert et lumineux réunissant cuisine, salle à manger et salon. Un ensemble convivial et chaleureux, offrant de beaux volumes et un espace agréable à vivre au quotidien. La partie nuit est desservie par un long couloir indépendant, permettant de bien séparer les espaces de vie. Celui-ci distribue 3 chambres confortables ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie également d’une belle salle de bain moderne et entièrement rénovée, aux finitions soignées, équipée notamment d’une belle douche à l’italienne, pour un espace à la fois élégant et fonctionnel. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou du rangement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique par radiateurs, complété par un poêle à granulés, idéal pour profiter d’une chaleur agréable durant la saison hivernale. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 450 m², comprenant une terrasse, un agréable jardin ainsi que des abris de jardin, offrant de belles possibilités de rangement et d’aménagement. Une maison rénovée, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d’un bien confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Escaudain 105 m² habitables ️ 3 chambres Terrain de 450 m² Poêle à granulés Mezzanine Maison rénovée Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean da rocha ferreira vous propose : saint-fargeau-ponthierry - maison - t3-62 m² - 249 m² terrain - garage - bon etat cette maison de ville située à saint-fargeau-ponthierry à proximité de la gare et de toutes commodités déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant 62 m² au sol avec le charme authentique d'une construction de 1913. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour constitue le coeur de la maison, lumineux, tandis que la cuisine complète agréablement les pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprends également un wc. Les 2 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent calme et intimité ainsi que la salle de bain avec wc assurent un confort pratique au quotidien. La distribution sur 3 niveaux confère à chaque espace son autonomie, dans un esprit de maison de ville typique. La maison dispose d'un sous-sol total comprenant un espace de rangement et une buanderie. Le bien bénéficie d'un garage individuel dans lequel vous pouvez y stationner deux voitures, atout en centre-ville. Ainsi que d'un grand terrain de 249 m² offrant un agréable jardin à l’avant et à l’arrière pour profiter des beaux jours. Le chauffage électrique individuel par radiateurs assure une gestion autonome des températures pièce par pièce. Pour organiser une visite de cette maison de caractère, contactez moi afin de convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean da rocha ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 918878588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédérique Duraisin vous propose : Maison familiale coup de cOEur – 3 chambres + grenier aménagé – Jardin sans vis-à-vis À découvrir à NOEux-les-Mines, au calme d’une impasse ! Venez découvrir cette agréable maison d’environ 94 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 326 m², offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall lumineux avec placard, desservant une belle pièce de vie d’environ 25 m². La maison dispose également d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un WC indépendant. Un garage accessible directement depuis la maison complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez 3 chambres (10 m², 12 m², 14 m²), dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes. Au second étage, un grenier aménagé d’environ 9 m² offre une belle possibilité d’espace supplémentaire : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace télétravail. Une pièce complémentaire et de nombreux rangements viennent également répondre aux besoins de stockage. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage motorisé, d’un chauffage électrique à inertie, d’un poêle à granulés installé en 2024, encore sous garantie, ainsi que d’un ballon d’eau chaude neuf de juillet 2026. Une alarme équipe également le bien. La toiture en tuiles a été refaite il y a environ 3 ans et l’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. DPE : C. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et sans vis-à-vis, d’une terrasse, d’une entrée pavée avec portail aluminium manuel. Atout supplémentaire : une cuve de récupération d’eau de plus de 1 000 litres. Une maison pleine de charme, bien pensée et offrant de nombreux atouts pour une vie de famille agréable. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! À ne pas rater ! Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Duraisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948007075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gino Boccara vous propose : Maison meulière entièrement rénovée – 5 chambres, jardin et possibilité d’agrandissement – Saint-Brice-sous-Forêt Au cOEur de Saint-Brice-sous-Forêt, découvrez cette maison meulière entièrement rénovée d’environ 120 m². Avec ses 5 chambres, ses espaces de vie lumineux et son jardin, elle offre à une famille la place de vivre et de grandir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour d’environ 33 m² exposé plein sud, ainsi qu’une grande cuisine ouverte et équipée, avec îlot central. La terrasse et le jardin invitent à profiter des beaux jours. Pour ceux qui souhaitent une pièce de vie encore plus spacieuse, la création d’une véranda d’environ 20 m² est envisageable, comme le montre la projection présentée en photo. Ce niveau comprend également une chambre avec grand dressing, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. Une cinquième chambre a été aménagée dans les combles. Un sous-sol total divisé en trois pièces, un garage attenant et deux places de stationnement complètent la maison, sur un terrain de 479 m². La façade et la devanture ont elles aussi été rénovées, et le portail est neuf. La maison se situe dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pied des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. La gare de Saint-Brice est à environ 16 minutes à pied. Vous aimeriez découvrir cette maison en famille ? Appelez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.