Maison ensoleillé à vendre à Souppes-sur-Loing (77460)

Nichée dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité du centre-ville, des commerces, de la base de loisirs et de la gare permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en 1h15. Cette maison parfaitement entretenue (aucun travaux à prévoir) se compose de sept pièces, dont quatre belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un spacieux et lumineux salon-séjour (45 m² env.) équipé d'une cheminée et d'une climatisation, avec accès direct à deux agréables terrasses. La grande cuisine aménagée de 20 m² environ, un WC et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une de plus de 30 m², offrent de beaux espaces. Une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Côté extérieur, le terrain d'environ 1600 m² est un véritable atout, avec une terrasse à l'avant de la maison et une grande terrasse à l'arrière, idéales pour profiter des beaux jours. Un carport / auvent permet d'abriter deux voitures et un abri de jardin d'environ 20 m² se situe au fond du jardin. Alliant confort, espace et tranquillité, cette maison est idéale pour une famille recherchant la douceur de la vie à la campagne, tout en restant proche des commodités. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1900€ ~ 2640€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Louis ARNAUD - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 822 443 065.

Iad France - Catherine Bour vous propose : Charmant pavillon sur sous-sol de 4 pièces dont 3 chambres, garage et terrasse à Souppes-sur-Loing Ce pavillon d'environ 80 m² sur un terrain de 1414 m² est fait pour vous, à seulement quelques minutes des commodités, cette maison saura séduire les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur un séjour / salon, traversant chaleureux et lumineux avec sa cheminée / insert, la cuisine aménagée offre un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, une chambre de plain-pied pour un confort de vie, une salle de bains et un wc complète le tout au rez de chaussée. À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces de vie confortables et un cabinet de toilettes. Le sous-sol permet le stationnement de votre véhicule en toute sécurité et offre des espaces supplémentaires comme une chaufferie / buanderie, une cave et un atelier avec douches. Construit en 1968, ce pavillon est en très bon état général, offrant un excellent potentiel pour une décoration personnalisée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, à raccorder et l'assainissement collectif ajoutent un confort supplémentaire à ce pavillon. L'exposition plein sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce pavillon représente une belle opportunité dans un cadre sympathique et calme. Toutes commodités sur place, écoles, collèges, commerces ainsi que la gare pour Paris gare de Lyon en 1h 15. Le bus ligne 34 jusqu'à Melun desservant toutes les gares au passage. L'A6 et l'A77 à 5 mns. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 497 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 880279070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rachel Masson vous propose : Superbe Maison de 148 m² avec 5 Chambres, Terrasse et Piscine à 5 minutes en voiture de la gare. Laissez-vous séduire par cette maison familiale, située à 7 minutes de Souppes-sur-Loing, dans un quartier résidentiel de Dordives, offrant un espace de vie généreux et des prestations de qualité. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette maison saura vous charmer par ses nombreux atouts. La maison s'étend sur une surface de 148 m², proposant en plain-pied, une entrée, un double séjour avec poêle à granulés, une cuisine ouverte et aménagée, un couloir dessert 2 chambres, un cellier, une salle de bains et un WC. À l'étage, une salle de jeux de plus de 20 m² en mezzanine, 3 chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, vous offrent un confort optimal au quotidien. Ce bien est édifié sur un sous-sol total compartimenté (garage avec fosse, atelier, cave et chaufferie) et sur une parcelle close avec un abri de jardin, une serre avec coin potager, une terrasse avec un abri pour barbecue couvert et un parking (emplacement camping-car). Vous pourrez profiter d'une agréable piscine hors-sol, 10 x 5 mètres, pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à granulés, la V. M.C., un ballon thermodynamique, un sous-sol isolé avec porte automatisée, le raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout), un portail électrique de 4 mètres de large, les fenêtres double-vitrage en PVC et les volets roulants motorisés. La localisation de cette demeure est idéale, offrant un cadre de vie paisible tout en étant toute proche des écoles et des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 788831170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Estelle Charvet vous propose : À 1h15 de Paris, 5mn de la Gare de Souppes sur Loing en direct pour Paris et à 5mn de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir sur les hauteurs cette propriété d'architecte de 378 m² avec vue imprenable sur un plan d'eau et la vallée du Loing. La maison se compose d'une hall d'entrée de 20 m², un séjour de 50 m² avec une cheminée tubée, salle à manger attenante et une véranda de 20 m². Une cuisine aménagée et équipée de 15 m² et un cabinet de toilette. L'espace nuit du rez-de-chaussée est composée : - d'une suite parentale de près de 30 m² : chambre, dressing et salle d'eau avec douche et baignoire, avec baie coulissante donnant la terrasse -Deux chambres de 19 et 13 m² chacune pourvue d'un placard aménagée -Une salle de douche -Un toilette L'étage comporte : -Une pièce palière de 20 m² -Une salle de jeux dortoir de 30 m², mezzanine le tout donnant sur un toit terrasse de 15 m². -Un couloir dessert deux chambres en enfilades -Une salle de douche avec un wc. -Deux chambres en enfilades sont à terminer d'aménager (sol et peinture) le tout pour une contenance de 53 m² Le sous sol total est compartimenté avec des espaces de vie chauffés et lumineux également - Une Chaufferie -Une cave -Un espace SAUNA / Buanderie et cabine de douche -Un vaste bureau de 40 m² donnant sur les extérieurs -Un doubles garages -Une grande reserve / cellier Côté nature, la maison a été édifiée sur une parcelles de près de 7 000 m², forêt, vergers, terrain plat et potager en espalier. Nombreuses variétés c'est un beau parc paysager. Un parcelle est constructible. Doubles vitrages, stores motorisés, tout à l'égout, électricité conforme, pompe à chaleur air / eau et chaudière gaz vous permettra de choisir votre mode de chauffage. Bien rare sur le secteur ! Propriété saine, chaleureuse et lumineuse. Les 4 points cardinaux ensoleille la maison C'est un coup de coeur Je vous y attends pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Charvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 882297005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Maison de Ville située à Souppes-sur-Loing au fond d'une cour - Idéale pour une Famille Découvrez cette maison de ville située dans le charmant village de Souppes-sur-Loing. Avec une surface habitable d'environ 75 m² sur deux niveaux. Cette propriété offre l'espace parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage, vous découvrirez une salle de bains avec un WC, deux chambres et une grande pièce attenante à l'une d'elle pouvant devenir une chambre supplémentaire mais nécessitant des travaux d'isolation. Au 2eme et dernier étage, une troisième chambre (suite parentale) avec sa salle de bain et son espace dressing. Ce terrain de 1000 m² offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant vous permettra de stationner facilement vos véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Plusieurs dépendances, deux caves voûtées et une véranda d'été attenante à la maison. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison possède un fort potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Les diverses pièces vous offrent la possibilité de laisser parler votre créativité pour personnaliser votre nouvel espace de vie selon vos goûts et vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Souppes sur loing centre, dans une rue paisible, cette maison de ville de 4 pièces, combine confort et praticité : gare, bus, écoles et commerces a pied, tout en profitant d'un jardin clos de 210 m², idéal pour se ressourcer, et à seulement 1h de paris ! Elle se compose d'une courette orientée sud, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 2 chambres dont une avec salle de bain, une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. À cela s'ajoutent un garage non attenant d'environ 55 m², donnant sur un jardin clôturé au calme, un atelier, une cave et un même un puits. Chauffage gaz de ville. Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques. A6 et centre commercial à 5 mn en voiture. Proximité étangs, base de loisirs avec baignade l'équilibre parfait entre la praticité de la ville et le calme de la campagne ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Sol-Angel BOENTE vous propose : Charmante Maison à rénover avec jardin à Bagneaux-sur-Loing, 77167 Si vous recherchez une maison pleine de potentiel, cette propriété est l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et créer le foyer de vos rêves. Située à Bagneaux-sur-Loing, cette maison de 120 m² sur une parcelle de 390 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de rénovation. Cette maison traditionnelle, datant de 1900, avec ses poutres et ses tomettes d'époque, s'étend sur 2 niveaux et nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme d'antan. Avec 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, un salon / séjour avec cheminée, une cuisine et un cellier. Cette maison offre un fort potentiel pour créer un espace de vie confortable, offrant diverses possibilités d'agencement. Le jardin attenant à la maison est un véritable atout, offrant un espace extérieur privé où vous pourrez créer un espace de détente agréable pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la propriété comporte une cave pour le stockage, un garage et une cour extérieur. Située à proximité de la gare SNCF (800m), des établissements scolaires (800m) et des commerces (400m), cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour répondre à vos besoins quotidiens. Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien situé à Bagneaux-sur-Loing. N'attendez plus pour réaliser votre projet immobilier et laissez libre cours à votre imagination pour redonner vie à cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sol-Angel BOENTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 892675059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Dans l'environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied, offrant une surface fonctionnelle et agréable à vivre. L’entrée dessert un cellier, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un salon chaleureux avec poêle à granulés. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains, une salle d’eau indépendante et des WC séparés. Le salon, la petite chambre et la suite parentale bénéficient tous d’un accès direct à la terrasse grâce à de larges portes-fenêtres, pour profiter pleinement du jardin et de la lumière naturelle. La maison est implantée sur une parcelle de 2 031 m², et dispose de deux garages accolés, non attenants, idéals pour le stationnement ou le rangement. Un bien chaleureux, lumineux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, à proximité des commodités et de l’accès A77. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : maison traditionnelle rénovée avec vaste terrasse - dordives cette charmante maison traditionnelle rénovée est un véritable bijou situé dans la paisible commune de dordives aun fond d'une impasse. Nichée sur un terrain de 136 m², cette propriété offre une surface habitable de 78 m² répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un espace de vie lumineux et spacieux avec cheminée, idéal pour accueillir vos invités ou simplement vous détendre en famille. Un chambre et une salle d'eau avec wc. La cuisine, bien que non équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial. À l'étage, une pièce à vivre totalement dégagée offre de multiples possibilités d'agencement avec son accès direct à une vaste terrasse. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable tout en conservant le charme de l'ancien. À l'extérieur, une vaste dépendance indépendante à office de garage, rangements ou autres utilités complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain de 965 m² en face de la maison. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités du quotidien. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons traditionnelles rénovées. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : en exclusivite, à dordives (45680) maison phenix de plain pieds de 4 pièces principales. Elle se compose d'une entrée par véranda, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage accolé complète ce bien. Parfaitement entretenue, double vitrage, chauffage central par pac lui conférant une note de c au niveau du dpe. Profitez de sa terrasse et son jardin clos arboré, idéalement située au calme et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). À quelques minutes de la gare reliant paris ligne r (gare de bercy ou lyon). Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 164 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Clémentine Lebreton vous propose : * En Exclusivité iad France * Laissez-vous charmer par cette magnifique maison située à Dordives, à seulement 3 min de la gare et 1h de Paris tout en étant proche des commodités. D’une surface habitable d’environ 123 m², cette maison offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon / salle à manger de 33 m², baigné de lumière, avec une cheminée insert pour une ambiance chaleureuse. La cuisine séparée de 10 m² est aménagée et fonctionnelle. Ce niveau comprend également deux chambres de 10 et 11 m², une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Un escalier en bois permet l’accès à l’étage, où vous découvrirez un palier spacieux desservant deux grandes chambres de 16 et 15 m², parfaites pour accueillir famille et invités. Un espace dressing sur le palier offre de nombreuses possibilités de rangements et d’aménagement. Cette maison dispose également d’un garage et d’un abri de jardin pour vos rangements extérieurs. L'extérieur de la maison vous invite à profiter d’un terrain arboré de 900 m² entièrement clôturé et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les huisseries sont en PVC double vitrage, le chauffage principal au gaz de ville et la fibre optique est disponible dans la rue vous permettant un confort supplémentaire. L'assainissement est au tout à l'égout. Un rafraîchissement est nécessaire ainsi qu'une remise aux normes électrique. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre paisible, tout en restant proche de Paris. Contactez vite votre conseillère en immobilier Clémentine Lebreton pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Lebreton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no idiric826 mandat no 101845 votre agence idimmo richard vous propose en exclusivité à 15 minutes de dordives sur la commune de la selle sur le bied cette superbe propriété de 174 m² habitables, entièrement reconstruite en 2023 avec des matériaux nobles et de qualité. Située à la selle-sur-le-bied, elle offre un cadre de vie paisible, des volumes généreux et un confort moderne. Rez-de-chaussée séjour lumineux de 40 m² cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² deux chambres de 12 et 14 m² buanderie / chaufferie de 12,5 m² salle d'eau moderne de 10,5 m² wc indépendant étage pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente trois chambres supplémentaires aux beaux volumes salle d'eau avec wc extérieurs et dépendances grange semi-ouverte d'environ 80 m² terrain exceptionnel de plus de 2 hectares (20 840 m²), idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres / agricoles confort et prestations huisseries en double vitrage pompe a chaleur air / eau + clim réversible cheminée insert assainissement individuel prix et diagnostics prix : 349 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) diagnostic de performance énergétique (dpe) réalisé le 18 / 11 / 2025 classe énergétique : c (141 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (4 kg co ?/ m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1620 eur et 2260 eur (basé sur les prix moyens des énergies 2021-2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors du dpe) les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : géorisques. Contact et agence agence immobilière idimmo 30 rue du vingt et un août 45490 lorcy achat vente conseils avis de valeur gratuit nous vous répondons du mardi au samedi (été) de 9h30 à 20h (hiver) 9h à 17h accueil clients uniquement sur rendez-vous visites possibles 7j / 7 jauffrey richard (ei) - 06 78 14 82 91 agent commercial immatriculé au rsac d'orléans sous le numéro 2011ac00090.

Iad France - Guillaume Hery vous propose : À vendre – Maison exceptionnelle, autonome en énergie, DPE A À vendre, maison sans travaux, offrant un excellent diagnostic de performance énergétique (classe A) et une autonomie énergétique rare sur le marché. Construite en 2013, cette maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, développe 86 m² habitables. Aucun travaux à prévoir : un véritable coup de cOEur, où il ne reste plus qu’à poser les valises. Située à Dordives, dans un quartier calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal. À seulement 5 minutes de la région parisienne, elle se trouve proche de la gare, tout en étant suffisamment éloignée pour ne pas subir de nuisances sonores. Les commerces, supermarché et restaurants sont accessibles à pied, et les écoles ainsi que les collèges se situent à proximité (lignes de bus proches), ce qui en fait un emplacement parfait pour une famille. La maison est également hors zone inondable. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m², entièrement clôturé, cette maison offre calme, intimité et confort au quotidien. Elle combine prestations modernes, économies d’énergie et fonctionnalité, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur : - 38 m² de panneaux solaires, rendant la maison autonome en énergie ! - Chauffage par pompe à chaleur avec splits dans chaque chambre - Chauffe-eau thermodynamique - Double vitrage sur l’ensemble de la maison - Adoucisseur d’eau - Séjour lumineux - Cuisine aménagée - Trois chambres - Salle d’eau et WC - Tout à l'égout - Vide sanitaire - Faible vis-à-vis - Stationnement possible dans la cour - Système de sécurité déjà installé (reprise possible) - Aucun travaux à prévoir Un bien rare et exceptionnel à Dordives, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Hery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 909008484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Au sein d’une résidence sécurisée, venez découvrir cette charmante maison d’environ 104 m² au sol, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, de WC indépendants, ainsi que d’un garage et d’une cave en sous-sol. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau, des WC indépendants et une pièce supplémentaire de 14,74 m² au sol, idéale pour aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace privatif équipé d’un store banne électrique, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement vient compléter ce bien. Située à Château-Landon, cette maison bénéficie d’un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tous accessibles à pied. Je vous invite à me contacter pour vite découvrir votre futur bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.12€ par mois (soit 769.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 minutes de château-landon, au bout d'une impasse, sur la commune de sceaux du gatinais. Cette propriété de charme, composée de 2 bâtiments en pierre, vous séduira d'emblé par son authenticité, son cadre champêtre et son jardin bucolique de 1425 m², clos de murs sans aucun vis a vis. Son agencement soigné et ses éléments de caractère lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable. L'habitation principale d'une surface habitable d'environ 192 m² comprend 6 pièces : -au rdc : une entrée avec penderie, un wc indépendant, une suite parentale avec salle d'eau et wc, un lumineux salon / séjour de plus de 58 m² (avec poêle à pellet), et une cuisine (aménagée et équipée) ouverte sur la terrasse, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. -à l'etage : trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec bureau, idéale pour le télétravail ou un espace personnel indépendant. -le terrain arboré, constructible (piscinable), offre un équilibre parfait, ni trop grand, ni trop petit ! -les 150 m² de dépendances constituent un atout majeur (toiture neuve) : gîte, projet professionnel ou seconde habitation, tout est envisageable ! La présence de portails indépendants offre la possibilité d'aménager des espaces de vie séparés, permettant d'imaginer plusieurs configurations selon vos besoins et vos envies. -un garage de 23 m² complète ce bien. Toutes les commodités à 8 mn en voiture. Transports scolaires à 100 m. A19 à 10 mn. Chauffage électrique + poêle à pellets. Fibre installée. Un ensemble harmonieux et inspirant, en résidence principale ou secondaire, a seulement 1h20 de paris. Un vrai coup de cœur à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912739398.

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Charme et Authenticité pour cette Magnifique Maison Découvrez cette superbe maison alliant à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne. Édifiée en 1890 et rénovée, elle offre environ 200 m² de surface habitable et un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère chaleureuse des lieux : un salon accueillant, des chambres spacieuses et des espaces aménagés avec goût. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes pour un confort optimal. Vous disposerez également de 2 salles d’eau et 2 WC, gages de praticité au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, communique avec un espace repas convivial et un salon lumineux, formant un lieu de vie idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, la terrasse invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Le jardin arboré, sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Un garage facilite le stationnement, tandis qu’une petite dépendance, une cave accessible depuis la maison et un grenier aménageable complètent l’ensemble. Une pièce supplémentaire de 45 m², encore non exploitée, offre un beau potentiel : salle de jeux, suite parentale, bureau ou atelier selon vos envies. Idéalement située à Château-Landon, la maison se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. La gare de Dordives est accessible en 8 minutes, et Nemours à 17 minutes, offrant un large choix de services et d’activités. Ne manquez pas cette maison de village pleine de charme et d’authenticité. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 332 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bagneaux s / loing hyper centre, je vous propose cette très belle maison en meulière 6 pièces de 161 m² environ sur 3 niveaux + sous-sol total sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m². Elle se compose en rdc d'une entrée, un vaste salon-séjour en l de 55 m² environ très lumineux, une cuisine indépendante moderne et entièrement équipée, dégagement et wc. Possibilité de créer sans travaux une chambre sup. - au 1er étage : 3 grandes chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. - au dernier étage : grenier aménagé avec un grand pallier pouvant être transformé en chambre, une grande chambre et wc indépendant. - au sous-sol : un grand atelier, une chaufferie et un cellier (55 m² au total). Côté technique : chaudière au gaz de ville neuve, double vitrage et volets roulants solaires, poêle à granules dans le séjour, portail électrique, cuve de récupération d'eau de pluie et adoucisseur et assainissement au tout à l'égoût. Logement éligible à la fibre situation dans la ville : commerces, écoles et gare sncf à proximité immédiate à pieds (navigo - paris à 1h) les : une belle hauteur sous plafond à moulures, poutres apparentes, fenêtres xxl pour plus de luminosité et piscine enterrée à réhabiliter. Vous apprécierez particulièrement la situation et le charme de cette demeure de caractère qui ne vous demandera aucun travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 954 875 - greffe de melun) hervé autran entrepreneur individuel 06 14 30 16 38 - réf. 891118.

Iad France - Grégory Farges (07 68 16 43 65) vous propose : Maison individuelle avec sous-sol total – état irréprochable – Secteur recherché. Découvrez cette maison individuelle élevée sur un sous-sol total, idéalement située à proximité des commodités. Construite en 1971 par les propriétaires occupants, elle bénéficie d’une qualité de construction remarquable et d’un entretien irréprochable. Composition du rez-de-chaussée •Entrée avec placards •Cuisine séparée aménagée et équipée •Séjour lumineux donnant accès au balcon •Couloir desservant : •1 chambre parquetée •1 salle de bains avec rangements •WC avec lave-mains À l’étage •Couloir avec penderie •3 belles chambres •Salle d’eau •WC indépendants Sous-sol total •Buanderie •Chaufferie •Cellier •Cave •Garage double avec porte motorisée (changée il y a 5 ans) •Construction du sous-sol en parpaing plein de 20 cm, gage de robustesse et de durabilité. Assainissement individuel conforme. Extérieur Terrain clos et agréable d’environ 454 m² environ. Bien rare sur le secteur, état général impeccable. À propos du DPE & de l’isolation Le DPE fournit une estimation théorique basée sur un usage standardisé. Il indique une consommation de chauffage entre 4 680 € et 6 390 €, ce qui ne reflète absolument pas la réalité. Construction et isolation de qualité •Murs : brique de 20 cm + vide d’aire de 4 cm + carreau de plâtre de 5 cm, offrant une excellente performance thermique. •Combles : isolation renforcée avec 300 mm de laine sur le plancher et sur les rampants. •Menuiseries : porte d’entrée en aluminium T-braz, porte de garage motorisée récente. •Régulation : thermostat d’ambiance + têtes thermostatiques sur chaque radiateur. Consommation réelle constatée Pour une température intérieure constante de 20,5°C : •Fioul : 2 400 € / an •Électricité : 745 € / an Soit jusqu’à deux fois moins que la fourchette annoncée par le DPE. Conclusion : le DPE est administratif, la consommation réelle est nettement plus basse, preuve d’une maison bien isolée et parfaitement entretenue. Visite virtuelle disponible ! Une maison solide, spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Farges EI (ID 31222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 518218730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Solange Fornarelli vous propose : Maison familiale avec grand jardin proche Egreville et Dordives ATTENTION Nécessite des travaux À la recherche de votre future maison  ? Située dans un petit hameau paisible entre Egreville et Dordives cette maison construite en 2001 offre environ 170 m² habitables sur un sous-sol total et s’épanouit sur un terrain de plus de 1 000 m². Elle représente un cadre idéal pour une vie de famille confortable et chaleureuse. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine dînatoire spacieuse et un séjour lumineux avec cheminée donnant sur la terrasse, parfait pour partager des moments conviviaux. Une chambre avec salle de bain et WC complète ce niveau, offrant la possibilité d’une vie de plain-pied. À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau viennent compléter l’espace, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille. Le jardin constitue un véritable atout de la propriété. Arbres fruitiers, grand kiosque en bois et terrasse couverte permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et verdoyant. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison dispose de tous les atouts pour devenir un foyer accueillant, où créer de nouveaux souvenirs. Avec sa luminosité, sa fonctionnalité et son environnement calme, cette maison est une opportunité rare à visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Venard vous propose : Charmante Longère de 180 m² avec Jardin de 650 m² et Garage de 100 m² à Bransles. Véritable opportunité pour les amateurs de charme ancien. Datant de 1953, cette bâtisse offre un espace de vie modulable avec un fort caractère traditionnel de longère, idéal pour les familles cherchant à créer leur cocon à leur image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, un WC indépendant, un salon et une salle à manger séparés, avec poutres apparentes et tomettes, équipés de 2 très jolies cheminées en pierre et d'une suite parentale avec douche et WC avec un débarras. À l'étage, une pièce palière de très belle dimension offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour créer des espaces uniques et chaleureux ( éventuellement une chambre supplémentaire).Elle dessert 2 très grandes chambres dont une avec mezzanine. La 3ème chambre de ce niveau pouvant être davantage considéré comme un coin bureau. Une salle de bain avec un WC indépendant complètent cet étage. Au niveau des extérieurs, un jardin arboré entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. Une terrasse attenante à la maison invite à profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage de 100 m² pour abriter 6 / 7 véhicules, ainsi que de plusieurs places de parking pour accueillir des visiteurs. Idéalement située à Bransles, cette longère offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commerces, écoles sur place et collèges accessibles en quelques minutes en voiture. Les transports en commun sont également facilement accessibles, ( 3 gares direct Paris) offrant ainsi une bonne mobilité au quotidien. A6-Paris à 1h30. Cette longère est une véritable opportunité pour son cadre bucolique et pour les familles en quête d'authenticité et de potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Venard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 914326103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale en bois avec 5 chambres Calme absolu à NargisAmoureux de la nature, cette maison est faite pour vous ! Située à Nargis, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 170 m² entièrement construite en bois offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Édifiée sur un sous-sol total enterré, accessible en voiture, elle dispose de nombreuses pièces de rangement, idéales pour les familles ou les bricoleurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec poêle à granulés, ouvert sur la terrasse et le jardin boisé Une cuisine aménagée de 10 m² Deux chambres spacieuses de 14 m² et 20 m², dont une avec salle deau privativeÀ létage : Un grand palier de 17 m² pouvant servir despace bureau ou salle de jeux Trois chambres de 40 m², 20 m² et 15 m² (cette dernière avec accès à un petit balcon) Une salle de bains Un WC séparé Le plus : un cadre boisé rare, parfait pour profiter du calme et de la nature au quotidien.

Iad France - Nacy Latrèche vous propose : Situé dans un cadre verdoyant et calme sur les hauteurs de Nargis, 2 / 3 mns du centre ville, ce ravissant pavillon récent de 112 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construit en 2016. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux, une cuisine conviviale, une chambre lumineuse avec sa salle de douches, un WC. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et moderne, et très lumineux. Le salon, quant à lui, offre un espace de détente chaleureux et accueillant, parfait pour partager des moments de convivialité. Une grande buanderie / cellier avec une baie vitrée. À l'étage, on découvre un palier sur trois belles chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. Les chambres, toutes bien proportionnées, offrent des espaces de repos confortables pour les occupants. La salle de bain est élégamment bien agencée, offrant un espace de détente et de bien-être. Côté extérieur, ce pavillon dispose d'une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les points forts de ce bien incluent un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec son grenier au dessus, le tout dans un état neuf. Ce pavillon a été entretenu avec soin, offrant ainsi un cadre de vie propice au bien-être. La propriété se situe dans un environnement calme et préservé. Pour les écoles, à 10 mns à pied, maternelles sur place, le ramassage devant pour le primaire, le collège et le lycée. Boulangerie / épicerie sur place, le reste des commodités sur Ferrières / Fontenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nacy Latrèche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 327 848 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Enora Butez vous propose : Charmante Maison Familiale de 1890 Rénovée avec Piscine au COEur de Nemours. Située au cOEur de Nemours, dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (écoles, gare, commerces), cette maison de 1890 en pierre et brique, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez également une piscine chauffée au sel par pompe à chaleur, idéale pour se détendre en toute saison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une grande cuisine aménagée avec îlot central, ainsi que d’un séjour double lumineux ouvrant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre et un dressing attenant, ce dernier pouvant facilement être aménagé en seconde chambre selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète cet espace. À l’étage, une chambre parentale avec salle d’eau et toilettes, un bureau, ainsi qu’une chambre et un dressing attenant pouvant être transformé en seconde chambre complète cet espace. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une grande salle de jeux, idéale pour les enfants. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un garage, d’une grande terrasse, d’un abri de jardin et d’une allée goudronnée pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Le tout est implanté sur un terrain de 663 m², arboré et fleuri, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de praticité et de possibilités d’agrandissement, tout en conservant le charme d’une maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fernando da silva de freitas vous propose : a nemours (77140), maison de ville de type t3 sur 2 niveaux. La partie haute se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, une chambre, un wc avec lave main. La partie basse se compose d'une vaste entrée pouvant être aménagée, une cuisine, une salle de bain avec wc. Idéalement située proche de toutes commodités (transports, commerces, axes routiers) au calme dans une copropriété de 3 lots principaux. Entièrement rénovée : peintures, huisseries, toiture. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fernando da silva de freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Le charme de la pierre et le confort moderne, maison en pierre ? charme, lumière et authenticité à Nanteau-sur-Lunain. Coup de cœur assuré pour cette maison en pierre de 105 m², alliant authenticité, confort et douceur de vivre, idéalement située à Nanteau-sur-Lunain, à deux pas des commodités et à seulement 15 minutes de la gare de Nemours. Dès l'entrée, de pratiques rangements vous accueillent avant de découvrir une pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte et cheminée à foyer ouvert, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres lumineuses de 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées répondent aux besoins du quotidien. Quelques marches plus haut, le charme opère : un séjour cathédrale de 35 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une troisième chambre mansardée avec dressing, idéale pour un adolescent, un bureau ou un espace invité. À l'extérieur, le terrain arboré de 432 m² invite à la détente. Vous profiterez de deux terrasses complémentaires : l'une exposée plein sud pour des repas ensoleillés, et l'autre plus intime, ombragée par une pergola, pour des soirées paisibles. Un garage et une cave complètent les prestations de ce bien plein de charme. Proche de la sortie A6 et de Nemours, cette maison conjugue caractère, confort et accessibilité, au cœur d'un village typique de la Vallée du Lunain. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la pierre et la douceur de la campagne. « L'immobilier avec sincérité et expertise, pour votre projet de vie. » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.