Maison ensoleillé à vendre à Salon-de-Provence (13300)

EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Venez découvrir au sein d'une petite copropriété, cette maison récente de 2024 de 90 m² loi carrez sur deux niveaux et édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 180 m². Située dans le quartier prisé de Michelet à Salon de Provence, une fois sur place, vous serez séduit par le calme absolu et l'aspect moderne de cette maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un d'un bel espace de vie de près de 35 m² baigné de lumière avec un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Sur ce même niveau, vous bénéficierez également d'une première salle d'eau avec WC ainsi qu'un beau rangement sous escalier qui permet d'optimiser l'espace et d'y installer votre coin buanderie. Passons à l'étage où un dégagement lumineux dessert le coin nuit, offrant un espace de circulation agréable et fonctionnel. Vous trouverez trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables allant de 11 à 12 m², idéales pour toute la famille ou pour accueillir des invités. Une seconde salle de bains moderne vous offre tout le confort nécessaire, avec des équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien. Un second WC, cette fois séparé souligne le coté pratique de cette habitation. Pour faciliter l'organisation de votre vie de famille ou la réception de vos amis, vous bénéficiez également de 2 places de parking privatives devant la maison. Pour l'extérieur, imaginez-vous profiter des douces soirées d'été entre amis ou en famille sur votre terrasse, abritée par une pergola, offrant un espace idéal pour les repas en plein air. Le jardin piscinable de + de 100 m² vous offre une vue dégagée, garantissant tranquillité et sérénité au quotidien. C'est l'endroit parfait pour vous ressourcer et vous détendre après une journée bien remplie mais également pour vous projeter à travers divers aménagements. Les plus, ce bien combine confort et performance énergétique avec sa production d'eau via un chaude thermodynamique et sa climatisation réversible. Des volets roulants sont également équipé sur chaque menuiserie. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à quelques pas du bien. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles très facilement. Cette maison vous offre bien plus qu'un simple lieu de vie : elle vous offre un véritable refuge où vous pourrez vous épanouir pleinement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisé de Salon de Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette pépite ! VISITE VIRTUELLE sur le lien ci-dessous : Référence agence : 7088.

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE ORPI : à vendre sur Salon de Provence à proximité de toutes les commodités et sans vis à vis, une belle villa de Type 4 en plain pied d'environ 118 m² habitables avec grand double garage de plus de 45 m². Le tout édifié sur un terrain de près de 920 m². Cette jolie maison individuelle construite en 2006, présente une occasion unique d'acquérir une propriété ultra fonctionnelle dans le quartier prisé du QUINTIN à Salon de Provence. Elle se compose de la manière suivante : Dès l'entrée, vous arrivez dans une spacieuse pièce à vivre (62 m²) comprenant un lumineux salon / salle à manger exposé SUD / EST et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Pour le coin nuit, vous trouverez trois belles chambre, toutes avec placards (12 à 15 m²) et une salle de bains / salle d'eau avec wc séparé pour un espace complet. Pour parfaire, un double garage de 45 m² attenant à la cuisine vient compléter ce bien de haut standing. Côté extérieurs, un jardin arboré, entourant la maison, offre la possibilité d'installer une piscine, un potager et même un terrain de pétanque pour les purs sudistes. Vous l'avez compris, il suffit de laisser place à votre imagination. Pour un aspect plus pratique, vous pourrez également stationner de nombreux véhicules sur la parcelle ou bien dans le garage. Au niveau de l'évolution sur la parcelle, le terrain permet une emprise au sol de 30% soit + de 400 m² de construction au sol possible. Un atout indéniable pour un grand nombre de projets réalisables… LES + : forage, fibre optique, double vitrage, exposition SUD, aucun vis à vis, vide sanitaire accessible,… Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace flexible et fonctionnel à proximité de tout. En plus d'être un bien pratique à vivre et modulable, il offre une localisation idéale à seulement 15 / 20 minutes à pieds du centre de Salon de Provence. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à quelques minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Salon-de-Provence à proximité. Les autoroutes A54 et A7 et la nationale N569 sont accessibles en 1 minute en voiture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle ! Lien visite virtuelle : Référence agence : 7052.

Villa de type t10 salon de provence grande villa en r + 1 de 300 m² environ, beau séjour lumineux de 72 m² donnant sur terrasse et piscine. Cuisine de 25 m², suite parentale, grand bureau, garage. 1er étage : 6 chambres de 13 à 21 m², prestations de qualité. Le tout sur 800 m² de terrain clos arboré avec piscine et garage, à 10mm des commerces et autres commodités. Affaire rare à voir rapidement.

Grégoire romain vous présente en exclusivité à salon-de-provence cette maison de 95 m² environ située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur une parcelle arborée de 450 m² environ, cette maison a été rénovée récemment avec des matériaux de qualité. Elle est composée de : - un spacieux et lumineux séjour, ouvert sur une belle terrasse abritée orientée plein sud - une cuisine ouverte récente, totalement aménagée et équipée, donnant sur le jardin à l'arrière de la maison - 3 chambres de belle taille, dont une équipée d'une salle d'eau privative avec wc et d'une grande baie vitrée permettant l'accès à la terrasse à l'arrière - une salle d'eau avec wc côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré d'environ 450 m², ainsi que de 2 terrasses carrelées, à l'avant et à l'arrière de la maison. Un agrandissement est possible, ainsi que la construction d'une piscine. La maison bénéficie de très belles prestations : - fenêtres pvc double vitrage - volets aluminium - climatisation réversible - excellente isolation des combles - rénovation intérieure récente venez vite découvrir ce bien de qualité situé dans un quartier prisé de salon-de-provence ! Contactez-moi pour une visite. Prix de vente : 340 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 et 1360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Audrey Laffond vous propose : Venez découvrir cette jolie maison de 105 m² avec un terrain de 760 m² située dans le quartier résidentiel de Croix-Blanche à Salon-de-Provence. Construite en 2017 encore sous décennale, cette villa offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, à l'étage trois belles chambre, la salle d'eau. Le joli jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. La terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces. La piscine est parfaite pour se rafraîchir les chaudes journées d'été. En plus de la maison, une dépendance de 22 m² permettant d'avoir du rangement, un bureau pour du télétravail, chambre supplémentaire. Ect. Cette maison, en excellent état, elle ne nécessite aucun travaux. L'exposition plein sud vous assure une luminosité maximale et une ambiance agréable en toutes saisons. La maison est équipée de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à granulés qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Proche des transports en commun et axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Laffond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 824808133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Charmante Maison à Salon-de-Provence - Idéal pour Première Acquisition ou Investissement Locatif Situation géographique idéale pour cette adorable maison située à Salon-de-Provence, offrant une surface habitable de 46 m² sur 2 étages avec un agréable jardin de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine fonctionnelle et une pièce de vie. L'escalier en mène à l'étage où se trouve une suite parentale lumineuse. Cet espace cosy est idéal pour un jeune couple, un célibataire ou comme investissement locatif. La maison est en bon état et ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable sans contraintes. Les caractéristiques telles que le câblage téléphonique, la climatisation l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent au confort au quotidien. La maison bénéficie d'un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées. Parmi les annexes, deux places de parking sont disponibles, offrant une réelle commodité pour les résidents. Cette maison bien agencée est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans une charmante ville provençale ou souhaitant investir dans un bien locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou niché à Salon-de-Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent errera vous propose : * en exclusivité à salon de pce maison de plain pied 94 m² * situation de la maison quartier le quintin * idéalement située à salon-de-provence, cette maison mitoyenne par le garage de 94 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel pour une famille. Construite en 2005 et en très bon état général, elle saura vous séduire par ses atouts indéniables comme la surface du terrain de 720 m². * caractéristiques des pièces * - 3 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - 1 salle de bain pour un confort optimal - 1 toilette séparé pour plus d'intimité - 1 cuisine équipée totalement ouverte sur le salon séjour de 43 m² donnant sur une terrasse plein sud - espace de vie lumineux et ouvert pour un maximum de confort * avantages de cette maison * - garage attenant à la maison - jardin pour profiter des belles journées ensoleillées - bon état général - raccordement à la fibre optique pour un accès internet ultra-rapide - climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année * localisation * idéalement située à salon-de-provence, proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison vous offrira un cadre de vie paisible et pratique. * possibilité * possible de rajouter de la construction ou faire une piscine * a voir sans tarder * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jerome Paulin vous propose : Maison de ville de caractère ! Au cOEur de Salon-de-Provence, en plein centre-ville à deux pas de la place Morgan et de ses commerces, Cette magnifique maison a bénéficié d'une rénovation complète alliant charme de l'ancien et modernité. Avec ses 130 m² répartis sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse menant une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée sur le séjour. Ainsi qu'une arrière cuisine et une buanderie pour un confort au quotidien. Le plus une cave en sous sol avec buanderie. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune offrant une atmosphère propice à la détente. 2 salles d'eau et des WC sont répartis intelligemment pour votre plus grand confort. Au dernier étage, une suite parentale avec un dressing, bureau et wc indépendant. * AVANTAGES * Cette maison de ville offre de nombreux avantages : - Rénovation récente garantissant un bien en excellent état - Emplacement idéal à Salon-de-Provence, proche des commodités et des accès routiers - Espaces de vie lumineux et fonctionnels - Cuisine ouverte équipée pour des moments conviviaux - Bureau et buanderie pour un confort optimal Ce bien est équipé d'un système de chauffage individuel avec une distribution par plancher chauffant et rafraichissant au rez de chaussée et premier, pompe à chaleur, et climatisation réversible pour le dernier étage. * EXTERIEUR * L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les annexes incluent une place de parking et un garage de 12 m². Cette Maison de Ville à Salon-de-Provence est un véritable cocon de confort, alliant charme et modernité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Paulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 502457153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

Une adresse d'exception au coeur de la Provence Située à Salon-de-Provence, cette nouvelle réalisation allie charme provençal et modernité. Entre les Alpilles et le Luberon, la ville séduit par son authenticité, ses marchés colorés, son patrimoine et ses nombreux espaces verts. Bien desservie par l'A7 et l'A54, à 30 minutes de l'aéroport Marseille-Provence et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, elle offre une accessibilité idéale. Un cadre naturel et intimiste Le programme prend place dans un quartier arboré, calme et verdoyant, à deux pas du centre-ville. L'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans l'environnement, proposant une résidence intimiste bordée de jardins privatifs et de terrasses spacieuses. Des logements variés et lumineux La résidence propose : Appartements du T2 au T4 Villas du T4 au T5 avec jardin privatif et garage Les intérieurs bénéficient de volumes généreux et d'une luminosité naturelle optimale. Les prestations sont pensées pour le confort : menuiseries performantes, volets roulants électriques, carrelage et faïence de qualité, salles de bain aménagées et cuisines en option. Confort, sécurité et qualité de vie Résidence sécurisée Terrasses jusqu'à 64 m² Jardins jusqu'à 75 m² Parkings privatifs Parc arboré Investir et habiter sereinement Ce programme est éligible au dispositif Pinel, permettant de conjuguer placement immobilier et avantages fiscaux, tout en répondant aux critères exigeants de la loi en matière de confort, performance et localisation.

Magnifique propriété - Route dEyguières, en campagne Salonaise. Maison édifiée en 1972 dune superficie de 286 m² sur un terrain de 8969 m². La maison offre une belle entrée avec une magnifique porte en bois massif, donnant sur une pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. Lensemble souvre sur une terrasse ensoleillée et le spacieux jardin entretenu. Le rez-de-chaussée offre également : une buanderie, une salle de billard, un WC, trois chambres avec chacune sa salle de bains attenante et rangements, un patio. À létage, deux autres chambres : une avec salle de bains et lautre avec coin lavabo, WC indépendant, des combles aménagées. Lautre partie des combles sert de rangements, Maison pleine de charme. Un garage est attenant à la maison, un autre garage proche du boulodrome. Forage, fosse septique (en cours de mise aux normes). Chauffage au fioul, cumulus de 200L dans le garage.

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier indépendant OPTIMHOME vous propose de découvrir cette très belle villa familiale de 164 m² habitables, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence. Elle se trouve au calme, au fond d'une impasse fermée ne desservant que 2 habitations. Elle est située à 5 minutes à pied du centre-village d'Eyguières et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers. Implantée sur un terrain clos et arboré de 632 m², cette propriété est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de sérénité. Elle compte actuellement 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse avec piscine exposés plein sud, • une magnifique cuisine de fabrication italienne semi-ouverte (installée en septembre 2025), • 3 chambres avec placards (possibilité d'en ajouter une), • une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un bel espace composé de : • une grande chambre avec placard et dressing, • une salle d'eau équipée d'une baignoire balnéo + une douche, • une jolie pièce mansardée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, • un WC séparé. Cet espace pourrait facilement devenir une magnifique suite parentale de 35 m². L'extérieur et les pièces annexes : • un garage carrelé de plus de 40 m² avec portail électrique, évier et WC, • une 5e chambre mansardée au-dessus du garage (avec terrasse offrant une belle vue sur les collines), • une piscine de 8 x 4 m équipée d'une bâche d'été intégrée dans le sol, • un abri pour profiter d'un espace ombragé sur la terrasse de la piscine, • une cour fermée pouvant recevoir 2 voitures. Les équipements : • climatisation réversible au rez-de-chaussée, • cheminée avec insert dans le séjour, • forage alimentant l'eau d'arrosage et le remplissage de la piscine, • adoucisseur d'eau, • douche extérieure, • vide-sanitaire, • menuiseries en aluminium équipées de double-vitrages et de moustiquaires, • isolation multicouche de la toiture, • pompe de la piscine changée en 2023. Aménagements possibles : • L'espace "garage au rez-de-chaussée + atelier à l'étage" pourraient être aménagés en un joli T2 en duplex indépendant avec terrasse pour y faire un gîte ou une habitation supplémentaire pour héberger un parent. L'environnement : La maison est située au fond d'une impasse fermée qui dessert 2 maisons seulement. Elle offre ainsi le plus grand calme et quiétude. Eyguières : situé entre Alpilles et Provence, ce charmant village provençal séduit par son authenticité et sa situation privilégiée : proximité immédiate des Alpilles, accès rapide à Salon-de-Provence, Cavaillon et l'autoroute A7, tout en offrant la quiétude d'une vie de village avec ses commerces, écoles et services essentiels. J'aime : • son excellent état général, • sa magnifique cuisine italienne toute neuve, • son potentiel d'aménagements possibles, • le cadre de vie : tranquillité et absence de vis-à-vis, • ses beaux volumes et la luminosité de ses pièces, • la grande terrasse et la piscine exposées plein sud. Ne manquez pas cette très belle opportunité de vivre au cœur de la Provence, au pied des Alpilles ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 596255 ).

L'agence Natis Provence Immobilier, vous popose à la vente, une maison située en pleine campagne à Lamanon. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1000 m² avec piscine, cette propriété d'environ 234 m², se compose de plusieurs espaces indépendants, idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un projet de location. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Une véranda donnant sur une terrasse, offrant un lieu agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'accès à l'étage se fait pas un escalier interieur en colimaçon ou par l'exterieur. Vous découvrirez un séjour avec pierres apparentes et poêle à bois, une cuisine ouverte donnant sur une terrasse. Un bureau, une salle de bain récemment rénovée, un WC séparé ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres. L'agencement de la maison permet ainsi d'imaginer différentes possibilités : un logement indépendant pour une fille au pair ou encore un espace dédié à une activité professionnelle. En complément, la propriété dispose d'une dépendance avec une salle d'eau et WC, accessible par une grande baie vitrée, idéale pour un studio indépendant, un espace de travail ou une chambre d'amis. Un garage avec porte manuelle vient compléter l'ensemble. Le bien est en coproprété et celui-ci représente 3 lots. Contact : Ilona Couppé 06 X 43 X 72 X 20 X 65 Situé dans les Bouches-du-Rhône, au pied des Alpilles, Lamanon est un charmant village provençal offrant un cadre de vie paisible, entre nature et commodités. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité, il bénéficie d'une position stratégique, proche des grandes villes de la région. Commerces et services : Boulangerie, épicerie, tabac-presse, restaurants et quelques commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants. Éducation : Une école maternelle et primaire au coeur du village, les collèges et lycées étant facilement accessibles dans les communes voisines. Santé : Présence d'un cabinet médical et d'une pharmacie, avec des professionnels de santé à proximité. Transports : La gare SNCF de Lamanon permet de rejoindre rapidement les villes alentour grâce à la ligne TER. Salon-de-Provence 10 min (7 km) : Une ville dynamique avec de nombreux commerces, écoles et infrastructures culturelles. Aix-en-Provence 40 min (50 km) : Une ville universitaire et culturelle, connue pour son patrimoine et son ambiance animée. Avignon 40 min (40 km) : Ville d'histoire et de culture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Découvrez cette charmante maison d'environ 90 m² située à Pélissanne, à rénover. Dotée de quatre chambres et de cinq pièces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le bien dispose d'un accès internet à haut débit grâce à la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Un système d'alarme est également installé pour garantir votre tranquillité d'esprit. La pièce de vie principale s'ouvre sur une véranda bien exposée et une grande terrasse, offrant un espace lumineux et accueillant avec piscine (pompe neuve). Profitez d'un jardin à réaménager avec piscine, forage, et panneaux solaires. Parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Située dans un quartier paisible et recherché (proximité collège). Ne manquez pas cette opportunité rare ! 330,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1640€ ~ 2230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247.

Smart proprio - géraldine deligny vous présente, en co-exclusivité avec christelle chave, cette maison familiale d'environ 105 m², édifiée en 1996 sur une parcelle de 314 m² avec une mitoyenneté d'un seul côté. Idéalement située : écoles primaires, commerces, beau marché provençal du village à quelques minutes à pied. Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cuisine ouverte accès à une terrasse exposée sud, wc, buanderie et arrière-cuisine. À l'étage : un palier dessert trois chambres avec placards intégrés + salle d'eau avec wc. À l'extérieur : une dépendance de 14 m² vient compléter l'ensemble : atelier, rangement, espace hobby. À chacun son projet. Stationnement pour 2 véhicules sur la parcelle. Portail coulissant motorisé. Caractéristiques techniques : menuiseries en pvc double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage central au gaz de ville. Situation idéale : 10 minutes de salon de provence, 35 minutes d'aix en provence et de la gare tgv, 30 minutes de l'aéroport de marseille provence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Surface : 105 m² prix du bien : 410 000 eur honoraires à la charge du vendeur, frais d'agence inclus date de réalisation du diagnostic énergétique : 26 / 11 / 2025 classe énergie : c - ges : c bien soumis au dpe consommation énergie primaire : 97 kwh / m2 / an emission de ges : 18 kgco2 / m2 / an taxe foncière : 1 337 eur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 eur et 1430 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur les année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine deligny, ei, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 453 821 787.1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - laurent errera vous propose : pied de colline – calme absolu – nature et charme amoureux de la nature et du calme, cette maison est faite pour vous. Située en pied de colline, dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m² habitables vous séduira par son charme et son potentiel. Édifiée sur un vaste terrain arboré de 2 760 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour se ressourcer. La maison se compose en rdc de : •un grand salon lumineux avec cheminée •cuisine totalement ouverte sur le séjour • une buanderie avec un accès sur l'extérieur • un wc indépendant • climatisation pour plus de confort a l'étage : • salle de bain avec un wc •trois chambres •un espace bureau ou salle de jeu •quelques travaux d’embellissement à prévoir pour la remettre à votre goût extérieur : •terrain naturel de 2 760 m² •possibilité d’aménagements : potager, stationnements •vue dégagée, aucun vis-à-vis •environnement calme, sans nuisances les atouts : •calme absolu •cadre verdoyant et ressourçant •maison lumineuse et agréable à vivre •cheminée + climatisation •terrain spacieux les équipements réseaux : . Fosse septique. Forage un bien rare dans un cadre naturel privilégié. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * Gros coup de coeur * Charmante Maison de Ville de 227 m² avec Jardin à Pélissanne Rare à Pélissanne, maison de ville en plein centre, elle est élevée sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 800 m². Construite avant 1940, cette propriété a su garder tout son cachet d'antan tout en offrant des volumes exceptionnels. Cette maison de caractère allie charme et authenticité avec ses particularités comme son mur en pierre, ses moellons en terre cuite au sol, ses magnifiques plafonds à la française, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de 80 m² lumineux avec une cuisine séparée ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un cellier, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle et offrent un véritable cocon familial. Au premier étage : vous découvrirez deux belles chambres, dont une de 21 m² avec un coin douche et meuble vasque, la seconde d'une surface de 22 m² + un dressing, un WC indépendant et une salle de bain équipée d'une douche et baignoire. Au deuxième étage : Deux chambres de 12 et 13 m² + une salle de bain de 10 m² avec baignoire, une double vasque, un WC indépendant, le tout pour accueillir confortablement toute la famille et offrent praticité et confort au quotidien. Le charme de cette maison est renforcé par son jardin arboré de 800 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez également vous détendre au bord de la piscine, idéale pour les baignades rafraîchissantes. Les équipements de cette propriété sont nombreux pour votre confort : fibre optique, climatisation, stationnement facile, et bien plus encore. Proximité des écoles, collège, arrêt de bus, commerces, axes routiers. L'ensemble de la maison est en bon état général, mais laisse également la possibilité d'apporter votre touche personnelle pour la personnaliser à votre goût. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Pélissanne. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beryl Royer vous propose : Maison Familiale 175 m² avec Jardin – Pélissanne Idéalement située à Pélissanne, cette maison spacieuse construite en 1970 offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour une famille. Avec ses 175 m² habitables sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour être aménagée selon vos envies et votre style. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un salon lumineux et une salle à manger conviviale, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre, Une salle d’eau, Et un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de : Quatre chambres, dont une suite parentale, Une seconde salle de bain, Offrant tout le confort et l’espace nécessaire pour accueillir votre famille sereinement. À l’extérieur, un terrain clos d’environ 500 m² permet d’imaginer divers aménagements : espace jeu, potager, salon extérieur, piscine… Un véritable espace détente pour profiter des soirées d’été. Un garage complète l’ensemble pour un stationnement sécurisé. Atouts & équipements : Climatisation Assainissement collectif Ventilation mécanique Connexion câble / internet Maison saine et entretenue Son plus ? La maison est en bon état général, habitable immédiatement, tout en offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur qui vous ressemble. Une opportunité rare à Pélissanne ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beryl Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 501120265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison avec jardin dans une résidence calme et sécurisée Venez découvrir à Pélissanne cette maison de type 4, édifiée sur deux niveaux, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. À l’étage vous retrouverez : Trois belles chambres Une salle d’eau Un WC indépendant Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée / cellier attenant Un WC séparé Vous profiterez également d’un jardin attenant, idéal pour les moments de détente, ainsi que d’un garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette maison : Belle exposition Volumes généreux Climatisation réversible Poêle à bois pour un confort optimal en hiver Une maison coup de cœur, à visiter sans tarder ! Prix 359.470 EUR ttc frais d'agence inclus Arthurimmo MPI Istres.

Iad France - Laurent ERRERA vous propose : * En exclusivité sur Pélissanne * Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en construction à Pelissanne ! Idéalement située cette maison est parfaite pour une famille, en plein centre-ville et à deux pas des commerces et des écoles. La maison s'étend sur deux étages et propose des espaces lumineux et bien agencés. Avec une surface habitable de 123 m² édifiée sur un terrain de 407 m², cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir une famille. * La disposition intérieure comprend en rdc : un bel espace de vie, de 42 m² avec un coin cuisine à aménager selon votre goût, donnant sur le salon séjour, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant. * A l'étage : vous y trouverez 3 belles chambres, 1 bureau, 2 salles de bains, 1 WC. * Les atouts : garantie décennale, construction neuve, cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf et moderne. * Les frais de notaire sont offert ! * Livraison prévue juin 2026 Equipée des meilleures technologies, comme de la climatisation réversible et gainable à l'étage, toutes les menuiseries en oscillant battant, d'une ventilation mécanique, une construction qui répond aux normes RE 2020 et plus encore. Le confort et la modernité sont au rendez-vous ! L'environnement extérieur offre un espace confortable comme le carport pour votre véhicule, et un espace pour votre future piscine Située dans un quartier dynamique, proche des commodités et des écoles, cette maison promet une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve dans un cadre paisible à Pelissanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Cette maison est un véritable bijou qui n'attend que vous pour la compléter avec vos touches personnelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent ERRERA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité – miramas – quartier garouvin | maison de plain-pied t4 d'environ 115 m² sur parcelle d'environ 322 m² au calme absolu, en fond d'impasse dans le quartier garouvin, cette maison de plain-pied, mitoyenne d'un seul côté, combine confort moderne et douceur de vivre. Son salon–séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m² environ constitue le véritable cœur de la maison : un vaste espace convivial, très lumineux, pensé pour recevoir et partager au quotidien. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, d'un agencement fonctionnel et aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. À l'extérieur, la parcelle d'environ 322 m² accueille une belle piscine sans vis-à-vis, idéale pour se détendre en toute intimité, ainsi que des espaces terrasse pour vivre dedans-dehors toute l'année. Un emplacement privilégié, une grande pièce de vie et une piscine préservée des regards : le combo parfait pour une vie sereine à miramas. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 996 799 - greffe de salon de provence) emmanuelle tchernych entrepreneur individuel 06 15 70 80 86 - réf. 923762.

EYGUIERES Quartier recherché proche du centre village, belle villa de type T6 / 7 de 160 m² environ en r + 1, beau séjour lumineux de 55 m², cuisine spacieuse avec grande arrière cuisine, suite parentale en rdc, wc indépendant, 3 chambres à l'étage, belle salle de bain, pompe à chaleur neuve, canal d'arrosage, piscine, grand garage double, le tout sur 900 m² de terrain clos et arboré.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Située au sein d'une résidence fermée, sécurisée et arborée avec piscine, cette maison de plain-pied d'une superficie de 64,55 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible avec cuisine ouverte, d'une véranda, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un jardin attenant complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 257 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Martinez vous propose : Maison moderne, en campagne d'Eyguières, à seulement dix minutes à pied du centre, clé-en-main. Dès l’entrée, la pièce de vie conviviale profite d'une exposition optimale pour bénéficier d'un ensoleillement toute la journée. Sa cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée donne envie d'en profiter en famille ou entre amis. La suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, offre un véritable confort de vie au quotidien rendant la maison vivable de plain pied. À l’étage, trois chambres avec placards et une belle salle de bain complètent cet espace familial bien pensé. L’ensemble séduit par son équilibre et sa clarté : des volumes harmonieux, un intérieur sobre et lumineux qui laisse place à la personnalisation. Le terrain plat de 612 m², est à aménager selon vos envies : terrasse, piscine, jardin paysager… un potentiel à révéler dans un cadre calme et résidentiel. Côté confort, tout est au dernières normes en vigueur : pompe à chaleur, climatisation gainable, double vitrage, fibre optique, garage et prestations modernes pour une maison clé-en-main, sans attente ni travaux. Une maison à découvrir sans tarder pour ressentir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901437913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de Miramas, cette maison mitoyenne construite en 2005 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour accueillir une famille. Proche des commodités, des écoles et des axes principaux, elle constitue une opportunité rare sur le secteur. Une surface de 90 m² soigneusement agencée Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, profitant d'un bel ensoleillement grâce à ses ouvertures généreuses. Cet espace de vie convivial se prolonge naturellement vers une cuisine équipée, parfaitement pensée pour faciliter le quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez à une buanderie, très appréciable pour le rangement et l'organisation. Cette dernière mène à une pièce supplémentaire actuellement aménagée en espace de stockage, offrant une solution pratique pour optimiser l'ensemble de la maison. Un espace nuit confortable et bien distribué À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, toutes de belles dimensions, permettant d'accueillir parents, enfants ou espace bureau selon vos besoins. Une belle salle de bain, spacieuse et bien entretenue, vient compléter ce niveau dédié au confort et à la tranquillité. Un extérieur agréable pour profiter des beaux jours La maison bénéficie d'un jardin privatif ainsi que d'une terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les activités des enfants. Un stationnement extérieur privatif vient compléter les prestations. Atouts techniques supplémentaires Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage Fibre optique arrivant directement dans le garage Vide sanitaire accessible, idéal pour l'entretien ou le stockage Les atouts du bien Construction 2005 Maison fonctionnelle et bien entretenue Séjour lumineux Cuisine équipée + buanderie 3 chambres confortables Belle salle de bain Terrasse et jardin privatifs Place de parking extérieure Climatisation rez-de-chaussée / 1er étage Fibre optique en garage Vide sanitaire accessible Secteur calme, proche commodités Une opportunité à saisir rapidement Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cette maison offre de belles prestations et un véritable potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Référence agence : 7206.