Maison ensoleillé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Coup de cOEur à Mandelieu-la-Napoule Maison individuelle rénovée avec vue Estérel – 3 chambres – Terrasse & jardin Dans l’un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison individuelle rénovée offre un cadre de vie privilégié, au calme, en pleine nature, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et des commodités. Rare sur le secteur, elle séduit par son extérieur au charme provençal et son intérieur entièrement modernisé. Description du bien : •Maison de plain-pied de 65 m², parfaitement optimisée •Terrain de 188 m² avec grande terrasse en pierre et espace jardin (gazon synthétique) •Séjour lumineux avec larges baies vitrées •Cuisine moderne entièrement équipée •Salle de bain contemporaine en travertin •Deux chambres spacieuses avec poutres apparentes, dont une avec dressing •Une chambre indépendante attenante avec salle d’eau privative et coin buanderie, idéale pour un adolescent, un bureau ou un studio locatif Les atouts : •Vue panoramique sur les collines de l’Estérel •Exposition sud-ouest offrant un excellent ensoleillement •Panneaux solaires installés sur le toit, permettant jusqu’à 1 500 € d’économies d’énergie par an •Maison récemment rénovée, aucun travaux à prévoir •Climatisation réversible dans le séjour et les chambres •Place de stationnement privative Cette maison clé en main allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement privilégié. Elle conviendra parfaitement à un jeune couple, une petite famille ou à un investisseur recherchant un bien prêt à habiter ou à louer. TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurine Delahaye vous propose : * Maison de 102 m² avec 4 Chambres et Jardin à La Celle - Magnifique vue sur le village * Vous recherchez un bien avec un réel potentiel d’évolution ? Le terrain de 2 710 m², situé en zone UC, offre la possibilité d’un détachement de parcelle pour un nouveau projet. Il peut accueillir une seconde construction (résidence principale, maison pour un proche, investissement locatif) mais aussi être revendu séparément, permettant ainsi une valorisation patrimoniale intéressante. Une opportunité rare sur le secteur, alliant qualité de vie et véritable levier d’investissement. Cette charmante maison de 102 m², située dans la commune de La Celle, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Construite en 1987 et en excellent état, cette maison de plain-pied est parfaite pour une famille ou même un couple en quête de sérénité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses offrant de beaux volumes et une luminosité naturelle - 1 Salle d'eau, pratique et fonctionnelle avec toilette - 1 WC séparé - 1 Séjour chaleureux avec poêle à granulés où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis donnant sur une belle terrasse, lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées - 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de bons repas en toute convivialité - une vue dégagée sur le village de la Celle et le Candelon - les combles disposent d'un plancher béton * Avantages : * - Situation au calme, dans un environnement paisible et verdoyant - Jardin de 2710 m² offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou partager des moments en plein air, un détachement de parcelle est possible. - Exposition sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée - Chauffage individuel, assurant un confort thermique adapté à chacun - Pas de travaux à prévoir, la maison est en très bon état général - Proximité des commodités, des écoles et des commerces pour un quotidien facilité Cette maison est un véritable havre de paix, un cocon où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans plus tarder ce bien d'exception à La Celle. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Delahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830011466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Clairimmo Rognac vous propose Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d ? environ 120 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose de 4 pièces, offrant un bel espace de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle d ? environ 416 m², la propriété dispose d ? un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements selon vos envies. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. L ? emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare de Gare de Rognac ainsi que de l ? Aéroport Marseille Provence. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet de vie ou un investissement. À voir absolument ! Appelez-nous pour une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Aubagne Secteur recherché des Passons Laissez-vous séduire par cette superbe villa Type 4 de 130 m², en parfait état, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour / salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et moderne. Un WC indépendant avec douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, toutes dotées de placards et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, parfaite pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, vous vous détendrez en profitant d'un magnifique terrain arboré de 625 m², agrémenté d'une piscine et d'une belle terrasse. Les prestations sont complétées par un garage, un portail automatique et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. Une villa clé en main, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente - marseille - 13008 - montredon - la grotte rolland - maison - 4 chambres - jardin - vue dégagée - garage exclusivité - dans une rue calme du quartier privilégié de la grotte rolland, à seulement 5 minutes à pied de la mer, du parc pastré et des commerces, découvrez cette élégante maison contemporaine construite en 2014, aux normes rt 2012, offrant confort, luminosité et qualité de vie exceptionnelle. Édifiée sur vide-sanitaire, cette maison d’environ 115 m² s’implante sur une magnifique parcelle paysagée de 408 m² et bénéficie d’une jolie vue sur les collines avec un aperçu mer. Terrasses, studio indépendant, garage, stationnement extérieur et cave viennent compléter ce bien rare. La maison s’ouvre sur un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, avec cuisine ouverte de bonne facture entièrement équipée. L’ensemble donne accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la vue et des belles journées ensoleillées. Ce niveau propose également une suite parentale confortable avec double dressing et salle d’eau attenante, ainsi qu’une buanderie et des toilettes avec lave-mains. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse exposée sud et ouest, offrant une belle vue mer et collines. Une salle d’eau moderne et des toilettes séparées complètent cet espace nuit parfaitement agencé. À l’arrière de la maison, une terrasse avec pergola prolongée d'un jardin paysager soigné. Vous y découvrirez également un studio indépendant entièrement équipé (coin nuit, cuisine, salle d’eau et toilettes), idéal pour recevoir famille et amis. La partie latérale de la parcelle permet l’installation d’une piscine, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Un grand garage avec porte électrique, un espace de stationnement extérieur et une cave viennent parfaire ce bien fonctionnel, très calme et particulièrement agréable à vivre. Un emplacement privilégié, une construction récente aux normes actuelles, des extérieurs soignés et une vue dégagée : une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Meyreuil – montaiguet – aux portes d'aix-en-provence – maison avec piscine et fort potentiel à seulement quelques minutes d'aix-en-provence, dans le secteur très recherché du montaiguet, découvrez cette propriété atypique implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 853 m², dans un environnement calme et privilégié. La maison développe environ 150 m² habitables, pour une surface totale d'environ 230 m² répartis sur deux niveaux, comprenant un appartement indépendant, un vaste garage pouvant accueillir 3 voitures et plusieurs espaces annexes. Les atouts majeurs : - emplacement privilégié aux portes immédiates d'aix-en-provence - terrain arboré de 1 853 m² - appartement indépendant de 2 pièces avec accès séparé - grand garage pouvant accueillir 3 véhicules - fort potentiel de réaménagement du rez-de-chaussée - possibilité de créer un second logement indépendant de belle superficie - piscine de 7 × 4 m avec terrasse - environnement résidentiel calme et naturel agencement actuel : niveau inférieur : - appartement indépendant de 2 pièces - vaste garage pouvant accueillir 3 voitures - espaces techniques et rangements niveau principal (rez-de-chaussée) : - salon / séjour lumineux avec cheminée - cuisine indépendante - 3 chambres - salle de bains - salle d'eau un fort potentiel de réaménagement l'un des principaux atouts de cette propriété réside dans les nombreuses possibilités de réorganisation du rez-de-chaussée. Ce niveau peut être entièrement repensé selon les besoins : création d'un vaste salon / séjour, cuisine ouverte, bureau, redistribution des chambres ou aménagement d'une suite parentale. Il est également envisageable d'y créer un grand logement indépendant, venant compléter l'appartement déjà existant au niveau inférieur. Cette configuration offre de multiples perspectives : résidence familiale, habitat intergénérationnel, accueil de proches ou projet locatif, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives éventuellement nécessaires. Les extérieurs : la propriété bénéficie d'un terrain arboré de 1 853 m² avec piscine de 7 × 4 m et terrasse attenante, dans un environnement paisible et préservé, à proximité immédiate d'aix-en-provence. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces, de personnaliser les aménagements et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Un bien rare par son emplacement, la superficie de son terrain, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété idéale pour un projet de vie sur mesure, aux portes d'aix-en-provence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Clairimmo Rognac vous propose Idéalement située dans un quartier calme et recherché de Rognac, cette maison de plain-pied d ? environ 120 m² saura vous séduire par son fort potentiel et son emplacement privilégié. Elle se compose de 4 pièces, offrant un bel espace de vie lumineux et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Implantée sur une parcelle d ? environ 416 m², la propriété dispose d ? un agréable extérieur, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager différents aménagements selon vos envies. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. L ? emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers, et à seulement quelques minutes de la gare de Gare de Rognac ainsi que de l ? Aéroport Marseille Provence. Une belle opportunité à saisir, idéale pour un projet de vie ou un investissement. À voir absolument ! Appelez-nous pour une visite ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

Située à Pertuis (84120), cette charmante maison de village à rénové offre de nombreuse possibilités. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. Avec ses 26 m² de terrasse, elle offre également un garage, garantissant praticité et confort au quotidien. Cette maison présente une cour intérieure d'environ 26,5 m², offrant un espace extérieur privilégié pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage de 27 m² avec accès à une cave de 12 m² complète cet ensemble et offre des possibilités de rangement appréciables. À l'intérieur, la maison se répartit sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un salon lumineux et une cuisine avec accès direct à la cour. À l'étage, on découvre 4 chambres dont 3 avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant des espaces de vie fonctionnels et confortables pour toute la famille. Beaucoup de possibilité s'offre à vous si vous aimez la rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Dans un environnement privilégié et paisible, découvrez cette magnifique maison lumineuse de 174 m², implantée sur un superbe terrain arboré de 1 372 m², exposé Sud-Ouest et piscinable. En parfait état, cette maison de 4 pièces offre des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable en famille. € Les atouts du bien : Grand séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin Cuisine indépendante fonctionnelle 3 chambres, dont 2 de plain-pied et 1 à l'étage 2 salles de bain 3 WC Nombreux rangements Sous-sol total de 174 m², parfaitement sain (non humide) Garage fermé + 3 places de stationnement extérieures Interphone Confort & prestations : Chauffage par chaudière à gaz Climatisation réversible dans les chambres Exposition Sud-Ouest offrant une luminosité optimale toute la journée Terrain piscinable €€ Localisation : Située dans un secteur résidentiel calme, avec école à proximité, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Taxe foncière : 3 000 euros / an.

Villa rénovée à proximité de Monaco. Située dans un quartier résidentiel prisé sur les hauteurs de Menton, cette propriété développe son élégance sur un terrain dominant de 1587 m² et bénéficie d’une vue mer dégagée. La maison propose quatre chambres et trois salles de bains, avec une distribution cohérente et fonctionnelle. La cuisine entièrement aménagée et équipée s’intègre naturellement aux espaces de vie, ouverts vers l’extérieur. Les terrasses ensoleillées ont été pensées comme de véritables lieux de réception, avec un aménagement complet autour de la piscine permettant de profiter pleinement des repas en extérieur et du panorama. Une salle de cinéma offre un espace confortable pour les soirées privées. La propriété dispose également d’une cave à vin et d’un jacuzzi, ajoutant un niveau de confort supplémentaire. Six places de stationnement sont disponibles à l’intérieur de la propriété. Alliant le caractère de l’ancien à des prestations actuelles, ce bien constitue une opportunité rare pour profiter pleinement du cadre privilégié de la Côte d’Azur. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : EMPLACEMENT 1er ORDRE- Bien exceptionnel dans le coeur du quartier emblématique du Panier. - REVENUS de + de 29000€ pour 2025 (Location de l'étage) Dans le cOEur historique de Marseille, découvrez cette superbe maison de ville entièrement rénovée avec goût et souci du détail. Située à proximité à 3mn à pied du Vieux-Port, des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme, animé (à proximité) et recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée : D'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Celle-ci est ouverte sur la pièce à vivre et a une superficie de près de 30 m². Un Wc est également à disposition au rdc. À l'étage, deux chambres spacieuse avec un dressing, une salle de douche et deux wc. Pour compléter ce bien, vous trouverez une mezzanine qui peut être aménagée selon vos besoins, offrant un espace polyvalent supplémentaire (Bureau ou petite chambre) La maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Profitez de l'agréable climat méditerranéen ensoleillé pour des moments de détente en toute tranquillité. L'état général impeccable de la maison vous garantit un emménagement sans travaux à prévoir. 🟨 Les + du bien : - Revenus de + de 29000€ pour 2025 (Location de l'étage) - Cuisine équipée : Four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur - Emplacement 1er Ordre / Hyper centre - Vue sur Notre dame de la garde - A 3 mn à pied du Vieux-Port - Pas de charges - Fenêtres PVC double vitrage - 3 wc - Possibilité de séparé les 3 plateaux facilement - Mezzanine - Aucun travaux (Rénovation faîte avec goût) - Possibilité de laisser l'immeuble meublé - Proche des commodités, des écoles et des transports en commun LE GROS +: 3 paliers avec des portes d'entrée pour pouvoir louer séparément ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Tordo vous propose : FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m² 5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m² Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 140 m² carrez, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux. Rez-de-chaussée – env. 105 m² Le niveau principal accueille : Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux Un salon convivial, idéal pour recevoir Une grande chambre Un bureau Une salle d’eau Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle. Étage – env. 38 m² L’étage propose : Deux chambres baignées de lumière Une salle d’eau contemporaine Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda Sous-sol – env. 60 m² Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement : D’une salle de jeux D’une salle de sport D’un espace cinéma ou atelier Extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose : D’une piscine sécurisée D’un vaste jardin paysager D’un garage fermé De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, 10 min. de Pertuis, Maison de village 74 m² avec terrasse Cette maison de village implantée dans le charmant village de la Bastide des Jourdans, vous offrira un cadre de vie paisible sans aucune nuisance. Elevée de 2 niveaux en plus du rez de chaussée, cette maison rénovée entièrement en 2000 bénéficie d'une surface de 58 m² habitables (diagnostic) et d'une surface utile de 74 m². Elle est organisée comme suit : Le RDC se compose d'une entrée, d'une chambre parentale (chambre et salle de bains) dotée de placards et d'une grande cave très saine de 15 m². Le 1er niveau s'ouvre sur la pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur le salon lumineux. Au dernier niveau, une suite parentale (chambre et salle d'eau) avec dressing s'ouvrant sur une terrasse de 13 m² environ vous offrant une vue imprenable sur les collines du Luberon. Une grande mezzanine vous servira enfin d'espace de rangement supplémentaire, toujours très utile. Cette maison de village se situe au coeur de la vieille ville avec parking à proximité. Intimiste, au calme et entretenu avec soins, ce bien a toujours été loué et est un investissement locatif rentable. Caractéristiques : Toiture réalisée en 2000 ainsi que tout le bâti supérieur. Menuiserie en double vitrage PVC avec volets électrique et manuel Ballon d'eau chaude de 200l Chauffage électrique par convecteurs à inertie Absente d'amiante Taxe foncière faible Située à 10 min. de Pertuis et 20 min. du CEA de Cadarache, cette maison de village est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir rapidement, cette charmante villa située à Tarascon vous séduira par son confort et son environnement paisible. Elle offre une grande cuisine repas conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille, ainsi qu'un vaste séjour lumineux. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau privative apporte un véritable confort de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent également d'une salle d'eau. Garage attenant et climatisation réversible complètent ce bien situé dans un quartier calme. Une maison prête à accueillir votre projet de vie, à visiter sans attendre !

Située dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 45 m², offrant un cadre de vie agréable et sans aucune charge de copropriété. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse de 20 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Vous bénéficierez également d'une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout : la possibilité d'aménager 10 m² supplémentaires, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins (chambre, bureau, dressing. ). Les plus : Aucune charge Terrasse de 12 m² Pièce de vie de 20 m² Potentiel d'agrandissement de 10 m² Secteur recherché Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif Bien rare sur le secteur. 1.

CHATEAUNEUF DE GRASSE Nichée au calme dans l’un des secteurs les plus préservés de la commune, cette belle propriété s’inscrit au cœur d’un jardin paysager planté d’oliviers centenaires. Elle développe plus de 220 m² habitables aux volumes généreux et à la distribution harmonieuse. La maison principale offre un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, cinq chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d’eau, ainsi qu’un espace détente de 35 m². Une cave et un grand garage complètent les prestations. Le terrain d’environ 5 000 m² exposé plein sud accueille une piscine et une maison d’amis indépendante, idéale pour recevoir famille et invités. Un bien rare, alliant calme, espace et authenticité. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Nathalie Bazziconi vous propose : Villa à Carqueiranne avec vue mer - Située dans un secteur résidentiel, en position dominante, maison individuelle de 180 m² offrant un cadre idéal pour une vie sur la côte varoise, à quelques minutes de la plage et du port. Construite en 1991, cette demeure érigée sur une parcelle de 590 m² propose de beaux volumes pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal des pièces. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un salon séjour avec sa TERRASSE SUD, et une cuisine indépendante vous accueillent chaleureusement. La maison dispose de 2 chambres spacieuses au Rdc avec salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un bureau. À l 'étage, vous découvrirez deux autres chambres dont une avec VUE MER depuis la TERRASSE TROPEZIENNE, une salle d'eau et des combles aménageables selon vos envies (salle de jeux. ). L'extérieur est un véritable havre de paix, au calme, avec une vue dégagée sur la mer depuis la TERRASSE SUD, avec possibilité d'aménager une piscine pour les amateurs de baignade et farniente. Côté Nord, vous découvrirez un jardin arboré avec terrasse et cuisine d'été offrant un espace de détente idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un autre atout de cette demeure est son vaste garage en sous-sol, permettant de stationner plusieurs véhicules, créer un atelier. Il est complété d'une buanderie, une chaufferie et de nombreux espaces de rangements. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour un projet familial. Ses ATOUTS : Vue Mer, Calme, Proximité Centre, Vastes volumes, Grand garage, Facilité de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison à Carqueiranne, un véritable havre de paix à quelques pas de la mer. Pour plus de photos ou RV de visite, contactez-moi par SMS ou mail en indiquant votre nom. Je reste à votre disposition pour échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bazziconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 878763101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de plain-pied à Draguignan, située dans un quartier prisé à proximité des commodités. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété de 103.78 m² est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Cette maison vous séduira par sa cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, son salon lumineux de 25 m² avec insert, et ses équipements modernes tels que la climatisation réversible et les panneaux solaires pour une consommation d'énergie optimisée. Profitez d'un extérieur agréable sur un terrain de 468 m², avec une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison est en bon état général et dispose de fenêtres mixtes bois-PVC, de volets en bois, et d'un assainissement tout à l'égout. La situation géographique est un véritable atout : au calme, avec une exposition sud-ouest offrant une vue sur le jardin. De plus, vous serez à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Jacques Brel, l'École primaire Paul Arène, et le Lycée général et technologique Jean Moulin, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 140.00 euros.

Villa individuelle avec piscine à proximité du village de Valbonne Exlusivité : Une opportunité rare d'acquérir une charmante villa familiale indépendante avec piscine, grandes terrasses et jardin paysager. Nichée dans une impasse calme à Valbonne, la propriété offre un cadre paisible tout en étant à proximité des écoles locales et internationales, des commerces et des restaurants. La rivière de la Brague ainsi que de nombreuses promenades en pleine nature sont facilement accessibles. Dès l'entrée, la villa vous accueille par un espace de vie et de salle à manger lumineux et ouvert. Le séjour se distingue par ses hauts plafonds, ses poutres apparentes et sa cheminée, tandis que la cuisine attenante est entièrement équipée et joliment aménagée. À ce niveau se trouvent également une chambre, un espace bureau dédié au télétravail ou aux études, ainsi que des toilettes invités. En rez-de-jardin, la spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau en suite s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu'une troisième chambre bénéficie également d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. Une grande salle de bains familiale, des toilettes invités séparées, ainsi qu'un accès direct au garage de 24 m² avec espace buanderie complètent ce niveau. À l'extérieur, le joli jardin propose plusieurs espaces conviviaux pour s'asseoir et déjeuner, ainsi qu'une piscine de 9 m x 4,5 m entourée de terrasses et de plages en bois — idéale pour se détendre, recevoir ou profiter de moments en famille. La maison est parfaitement entretenue par ses propriétaires et a été rénovée avec goût, avec des matériaux et des couleurs modernes. Située à seulement quelques minutes du village de Valbonne, de Sophia Antipolis et de réputées écoles internationales, cette propriété offre un confort de vie quotidien exceptionnel. L'aéroport international de Nice se trouve à seulement 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements et renforçant l'attrait de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

La casa - villa t5 de 152 m² - terrain de 660 m² - parking - dépendances - 13380 plan de cuques llinares immobilier vous propose à la vente : la casa, une maison de 152 m², aux beaux volumes et une configuration évolutive pour un réel potentiel de valorisation sur le secteur de plan de cuques. Entièrement fonctionnelle en l’état, elle permet de concilier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce à ses dépendances générant des revenus locatifs. Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux de 34 m² ainsi qu’une cuisine indépendante, prolongée par une véranda de 30 m² baignée de lumière. Cet pièce de vie généreux dispose un confort optimal en toute saison. Une mezzanine surplombe le séjour, apporte volume, charme et fonctionnalité supplémentaire. Le coin nuit comporte deux chambres spacieuses, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant. Un sous-sol de 53 m² avec fenêtres est entièrement aménageable, bénéficiant de nombreuses possibilités : création d’une suite parentale, un bureau, une salle de jeux ou un logement complémentaire. À l’extérieur, le bien dispose de plusieurs zones indépendants : un studio de 24 m², actuellement loué 540euros par mois, un t2 de 32 m², actuellement loué 735euros par mois et un chalet aménagé comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, parfait pour un bureau, une dépendance ou un logement d’appoint. L’ensemble s’ouvre sur un agréable jardin de 660 m², appréciable dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles. Contact : daniela reta 07 77 97 05 80 attestation collaborateur adc 13102025000002189 / rcp 511977654 - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1600euros / an - honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2110euros et 2890euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la casa - maison t5 de 152 m² - terrain 660 m²- parking-t2 - studio.

Jolie maison nicoise - 90 m² - saint barthelemy dans le quartier recherché de saint-barthélemy, découvrez cette maison niçoise pleine de cachet, offrant 90 m² habitable. Le premier niveau se compose d'une chambre, d'un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour au charme ancien. Possibilité de surélévation l’espace nuit se prolonge avec trois chambres d’enfants, une salle de bains et un dressing. Cette maison pleine de charme avec extérieurs convient parfaitement à une famille. Elle est située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Tf : 1230euros.

Cannes - croix des gardes - maison en copropriete - zero charge de copropriete nous vous proposons à la vente sur une parcelle de 1 505 m² arborée, une maison familiale pleine de charme et d'authenticité d'environ 150 m², exposé sud / est, idéale pour un projet de rénovation ambitieux. * au rez-de-chaussée, se situe un garage de 22 m² avec un atelier d'environ 5 m². * au 1er étage, un appartement deux pièces de 44 m² climatisé qui se compose d'un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Terrasse de 61 m². Une buanderie de 14 m² et un vide sanitaire de 50 m² se situe sur le même niveau. * au 2ème étage, un appartement quatre pièces de 105 m² qui se compose d'un salon / séjour lumineux, une grande cuisine séparée, trois chambres, une buanderie, une salle de bain, un wc séparé. Terrasse de 36 m². Vue mer depuis cet étage. Vous disposez également d'une grande terrasse supplémentaire côté cuisine exposé ouest par laquelle vous pouvez accéder au toit de la maison par un escalier en colimaçon pour bénéficier d'une vue mer extraordinaire ! Possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Aucune extension n'est envisageable - character home – sea view cannes – croix des gardes co-owned house with zero service charges we are offering for sale a charming, authentic house of approximately 150 m²—ideal for an ambitious renovation project—situated on a wooded plot of 1,505 m² with a south-east aspect. * the ground floor features a 22 m² garage with an adjoining workshop of approximately 5 m². * the first floor comprises a 44 m² air-conditioned two-room apartment featuring a bright living room, a separate fully equipped kitchen, a bedroom with built-in closets, a shower room, and a separate toilet. It also includes a 61 m² terrace. À 14 m² laundry room and a 50 m² crawl space are located on this same level. * the second floor houses a 105 m² four-room apartment consisting of a bright living / dining area, a large separate kitchen, three bedrooms, a laundry room, a bathroom, and a separate toilet. It features a 36 m² terrace and offers a sea view. There is also a large additional west-facing terrace off the kitchen; a spiral staircase provides access to the roof, offering an extraordinary sea view ! The property offers parking space for several vehicles.

Découvrez en exclusivité Orpi cette idéale maison de plain-pied d'environ 105 m² avec piscine située proche des commerces sur un terrain d'environ 400 m². Bâtie en 2008 dans un petit lotissement, cette maison bénéficie de 2 places de stationnement en plus de celles disponibles sur le terrain. Vous apprécierez le grand séjour de 42 m² lumineux et bien exposé comprenant la cuisine ouverte. Le conduit de cheminée existant vous permet d'installer un poêle à bois ou à granulés. Autre point fort de cette maison, les 3 chambres dont une grande suite parentale spacieuse de 22 m² avec douche et wc, créée plus récemment en 2015 et ouvrant sur une terrasse. Pour votre famille, une seconde salle d'eau avec baignoire est disponible ainsi qu'un wc indépendant. Enfin, le garage particulièrement grand de 26 m² est accessible directement depuis la maison et sera pratique pour mettre à l'abri votre voiture et stocker du matériel. Située en secteur résidentiel, cette maison bien entretenue bénéficie de fenêtres en PVC de haute qualité, d'une alarme, et de la climatisation réversible dans le séjour. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé bénéficie de plusieurs terrasses. Pour les moments chauds de l'année, la piscine de moins de 10 m² et de construction traditionnelle vous assure une détente estivale sans contrainte et taxe supplémentaire. Une visite virtuelle 360 est disponible sur demande. Référence agence : 1392.

Iad France - Christophe Fouquet vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 1986, offre un cadre de vie paisible et enchanteur à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour - salon avec sa cheminée, une cuisine ouverte, 4 chambres, un salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie. Les grandes pièces lumineuses offrent un cadre de vie spacieux et convivial. Le tout orienté vers une terrasse permettant de profiter pleinement du climat ensoleillé de la région. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine, représente un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine ou vous balader dans le parc arboré, véritable invitation à la relaxation et à la sérénité. Profitez également d'une terrasse extérieure pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Cette maison offre un niveau de confort optimal avec l'accès à la fibre optique, un système de chauffage individuel avec cheminée, climatisation réversible et radiateurs. Vous bénéficiez également d'une fosse septique et de nombreux espaces de rangement. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité immédiate de l'autoroute, du centre-ville et d'une zone d'activité commerciale. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Cette maison traditionnelle allie charme, confort et tranquillité dans un environnement préservé. Parfaite pour une famille en quête de quiétude et de nature, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre idyllique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Fouquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 889743324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseille 13008 la pointe rouge - villa contemporaine première ligne mer 140 m² – rooftop panoramique – piscine idéalement située en première ligne face à la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés du littoral marseillais, barnes vous propose cette villa contemporaine d’exception d’environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Déployée sur trois niveaux, la propriété séduit par ses volumes lumineux, ses lignes épurées et son agencement parfaitement optimisé. Elle offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière et la proximité immédiate de la mer. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière harmonieuse, ainsi que deux salles de douche et une salle de bains, garantissant confort et intimité pour une vie de famille ou pour recevoir. Les espaces de vie, ouverts et contemporains, bénéficient de larges ouvertures permettant une connexion permanente avec l’extérieur et la mer, renforçant la sensation d’espace et de bien-être. À l’extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie, tandis qu’un spectaculaire rooftop d’environ 54 m² constitue un véritable atout. Offrant une vue mer panoramique imprenable, cet espace unique permet d’imaginer une cuisine d’été ou un espace de réception face à l’horizon, idéal pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. Une piscine vient compléter cet ensemble, invitant à la détente dans un environnement privilégié et confidentiel. Les prestations sont à la hauteur de ce bien : climatisation, volets roulants électriques, finitions contemporaines et matériaux de qualité, assurant un confort optimal au quotidien. La propriété bénéficie d’un accès immédiat à la mer, ainsi que de la proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant la vie de tous les jours. Un stationnement intérieur complète ce bien rare. Un bien d’exception, clé en main, destiné aux amateurs de bord de mer à la recherche d’un emplacement unique et de prestations haut de gamme. Contact : elsa cortey 06 12 20 46 40 agent commercial ei (rsac 935 066 191) les informations sur les risques sont disponibles sur : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.