Maison ensoleillé à vendre en Normandie

Iad France - Laura Pierre vous propose : * Superbe Loft Rénové avec Terrasse à Caen * Rare sur le marché ! Venez découvrir ce magnifique loft lumineux, rénové avec goût. Il bénéficie d'une terrasse, d'une cour et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos et arboré. Située en plein cOEur du quartier recherché de la Haie Vigné. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une hauteur sous plafond incroyable agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres dont deux avec des dressing, offrant des espaces intimes et confortables. Une salle de bain avec baignoire et toilette. Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en extérieur. Secteur calme, ce loft est niché dans une impasse. Les avantages : - Localisation : En plein centre de Caen, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. - État Général : Maison rénovée offrant un intérieur moderne et confortable, style industriel. - Équipements : Fibre optique, portail fermé, poêle à bois, convecteurs connectés. - Exposition : Orienté au sud pour profiter de la luminosité naturelle toute la journée grâce à ses grandes baies vitrées. - Annexes : cabanon de jardin doté d'électricité et d'un point d'eau. - Chauffage : Système de chauffage individuel avec convecteurs et poêle à bois pour des hivers chaleureux. Ce bien est une opportunité rare sur le marché immobilier de Caen. Son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité sauront vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre prochaine demeure. Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité vous sera demandé pour la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 911863223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Norbert vous propose : DÉVILLE-LÈS-ROUEN – MAISON T5 – 110 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 764 m² – GARAGE Bien située à Déville-lès-Rouen, cette maison de 110 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel sur une parcelle de 764 m². La maison bénéficie d’une distribution originale et particulièrement agréable : les pièces de vie sont aménagées au niveau inférieur avec un accès direct au jardin et à la terrasse. Le salon de 33 m², lumineux et convivial, constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine semi-ouverte s’intègre naturellement à cet espace et permet de profiter pleinement de la pièce de vie. Fonctionnelle dans son agencement, elle pourra être facilement modernisée par le remplacement de quelques éléments. La maison dispose de 4 chambres aux dimensions fonctionnelles, permettant d’accueillir une famille, mais également d’aménager un bureau ou une chambre d’amis selon les besoins. Une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un vaste cellier complètent l’ensemble. Côté confort, le bien bénéficie d’un chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière récente. À l’extérieur, la terrasse et le jardin, directement accessibles depuis les espaces de vie, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu’une place de stationnement complètent les prestations de cette maison. Une maison familiale offrant 4 chambres, de beaux volumes et un agréable jardin de 764 m², à découvrir à Déville-lès-Rouen. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Bonnot vous propose : Découvrez cette AUTHENTIQUE LONGÈRE NORMANDE pleine de charme, nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu, sur une magnifique parcelle d’environ 4 500 m² située en hauteur. Véritable HAVRE DE PAIX, cette propriété bénéficie d’une vue panoramique et entièrement dégagée sur les champs environnants, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec un superbe sol en tomette parfaitement entretenu sur l’ensemble du rez-de-chaussée et une atmosphère chaleureuse propre aux maisons de caractère. La maison propose de beaux volumes avec un double séjour lumineux faisant office de salon et salle à manger, sublimé par une imposante cheminée, idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, deux grandes chambres de plain-pied, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux autres grandes chambres, une salle d’eau, un WC séparé, des espaces de rangement intégrés ainsi qu’un vaste palier pouvant aisément accueillir un espace bureau, une bibliothèque ou une salle de jeux selon vos envies. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une dépendance faisant office d’atelier et de garage, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules facilement sur la parcelle. Très bien entretenue, lumineuse et bénéficiant d’une belle exposition, cette maison séduira les amoureux de nature, d’espace et d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère en très bon état général. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 90 très lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmés par une belle pièce de vie de presque 60 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous bénéficierez d'un bureau de 8,5 m², qui peut faire office de petite chambre, d'une belle chambre de 11 m² et d'une salle de bain A l'étage, le palier dessert 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau à refaire intégralement En y entrant par le sous-sol, d'une surface d'environ 70 m², outre le stationnement, vous profiterez d'une arrière cuisine, d'un espace atelier et d'un espace chenil avec une trappe d'accès qui donne sur l'extérieur. Le tout se trouve sur un terrain de 1.860 m² avec possibilité d'acheter une petite bande de terre supplémentaire. À voir absolument. / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LERICOLAIS, Tél. : 07 77 99 46 29, E-mail : david.lericolais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898998091.

À CROTH, découvrez une maison qui mise sur l'essentiel : de beaux volumes, de la lumière, un jardin agréable et un cadre de vie paisible. Implantée dans un environnement calme, à proximité de l'école, du cœur du village et de la voie verte, cette maison offre un quotidien pratique tout en conservant une vraie sensation de tranquillité. Une localisation particulièrement adaptée à un premier achat ou à ceux qui souhaitent quitter la ville sans s'éloigner des commodités essentielles. Édifiée sur un terrain d'environ 630 m², la maison profite d'un extérieur permettant de créer différents espaces : terrasse, repas en famille, jeux pour les enfants, potager ou simplement profiter du jardin aux beaux jours. À l'intérieur, la pièce de vie constitue clairement le cœur de la maison. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial et lumineux, sublimé par une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et plusieurs ouvertures apportant une vraie profondeur aux volumes. Un espace chaleureux dans lequel on se projette facilement. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un espace buanderie et de toilettes indépendantes. L'isolation réalisée en 2011 constitue également un véritable atout pour le confort quotidien. Une maison pleine de personnalité, idéale pour un primo accédant recherchant un bien avec jardin, du calme et une pièce de vie généreuse à Croth. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Iad France - Daniel Wozniak vous propose : GAUVILLE-LA-CAMPAGNE - MAISON - T5 100 m² - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison de village à Gauville-la-Campagne offre un cadre lumineux et un beau potentiel de rénovation. Construite en 1960 et développée sur 2 niveaux, elle propose 100 m² habitables à réaménager selon vos envies, sur un terrain de 990 m² avec jardin. Le rez-de-chaussée accueille un séjour bien orienté, lumineux grâce à l'exposition plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'ensemble offre une distribution claire et fonctionnelle, propice à une rénovation complète pour créer un intérieur à votre image. Le jardin, exposé plein sud, constitue un atout de ce bien : vaste et ensoleillé, il offre plusieurs possibilités d'aménagement paysager ou de création d'espaces de détente extérieurs. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'un chauffage individuel au fioul (la consommation réelle de fuel est 2000€ / an) avec cheminée, apportant une ambiance conviviale en hiver. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village lumineuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Wozniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 409 407 962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Touques. À quelques minutes de Deauville et de la plage, découvrez cette maison contemporaine de 220 m² offrant une base idéale pour créer une propriété familiale haut de gamme, selon vos envies. Dans un environnement calme et recherché, à seulement 5 minutes de Deauville et Trouville-sur-Mer et à moins de 10 minutes de la plage, cette maison contemporaine a été construite avec des matériaux de qualité, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon lumineux, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes. Un local technique et des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bains. Avec cinq chambres et quatre salles de bains à aménager, cette maison offre des volumes particulièrement adaptés à une résidence principale familiale ou une résidence secondaire sur la Côte Fleurie. Édifiée sur un terrain plat de 813 m², la maison bénéficie d'une exposition Est / Ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa toiture en tuiles plates et ses menuiseries aluminium renforcent son architecture contemporaine. La construction est récente (2026) et plusieurs postes sont déjà réalisés : électricité, peintures, menuiseries aluminium performantes et chauffage au sol prêt à être raccordé. L'intérieur reste à personnaliser et à finaliser : revêtements de sol, cuisine, aménagement des salles de bains, installation de la pompe à chaleur et du ballon thermodynamique. À l'extérieur, les derniers aménagements sont à créer : ravalement, portail, visiophone, muret, plantations et jardin paysager. Le terrain plat de 813 m² permet d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison à terminer, un projet rare pour acquéreur souhaitant maîtriser les dernières étapes de finition et personnaliser entièrement son futur lieu de vie. Une adresse privilégiée, des volumes généreux et la liberté de créer une maison qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 971104.

Vallée de l'Andelle - Proche Charleval - Au calme - A vendre pavillon avec jardin et dépendances comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour-salon (40 m²env.) lumineux avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec dressing, salle de bains, salle d'eau. Vous profiterez d'une terrasse avec pergola, idéale pour les beaux jours. - À l'étage : Palier et couloir desservant 3 grandes chambres. Les extérieurs et annexes : - Atelier, bûcher, poulailler et abris de jardin. Le tout sur un terrain entièrement clos, avec portail motorisé. À visiter sans tarder ! Prendre contact avec l'agence ORPI PAIMPARAY Immobilier par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5412.

À découvrir sans tarder ! Situé dans un environnement agréable, ce pavillon construit en 2015 offre tout le confort d'une construction récente et une excellente performance énergétique. Maison plain-pied de vie, elle se compose : - Au rez de chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour de 28 m², d'une cuisine aménagée de 11 m², une chambre, ainsi que d'une salle d'eau. - A l'étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 172 m² avec une terrasse et des places de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur AIR / EAU, de double vitrage et d'un assainissement individuel avec une micro station. Son excellente performance énergétique (DPE B) garantit un confort de vie et une consommation maîtrisée. Les atouts : - Construction récente (2015) - Vie de plain-pied - Séjour lumineux de 28 m² - Cuisine aménagée - 3 chambres - Deux salles d'eau et deux WC - Pompe à chaleur - Double vitrage - Terrain de 1 172 m² - Terrasse - Faible consommation énergétique (DPE B) Cette maison constitue une excellente opportunité pour une famille, un jeune couple ou toute personne recherchant un pavillon récent, sans travaux, à proximité des Andelys. Visite virtuelle 3D Disponible. Contactez par téléphone votre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier pour organiser une visite. Vous recherchez une maison à vendre aux Andelys ou dans les communes environnantes ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5481.

Iad France - Virginie Rault vous propose : MESNIL-EN-OUCHE - Maison contemporaine de 144 m² sur 2000 m² de terrain. À seulement quelques centaines de mètres du centre de Mesnil-en-Ouche, découvrez cette spacieuse maison construite en 2015, offrant 144 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes sont au rendez-vous avec une vaste pièce de vie réunissant séjour, salon et une cuisine équipée, aménagée dans un espace particulièrement agréable et lumineux. Des rangements intégrés sont également présents dès l'entrée. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bain équipée à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un Wc indépendant. Une buanderie complète ce niveau et accueille notamment des rangements, la pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau ainsi qu'une aspiration centralisée. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace destiné à accueillir une seconde salle de bains. Les arrivées d'eau, évacuations et alimentations sont déjà prévues, il reste à terminer l'aménagement de cette pièce. Un Wc est d'ores et déjà fonctionnel à ce niveau. La maison bénéficie d'un confort thermique particulièrement appréciable avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés. Son diagnostic de performance énergétique est par ailleurs très favorable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 2000 m², d'une vaste cour bitumée et d'un double garage indépendant, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Système d’assainissement : Micro station. Située à proximité immédiate du centre de Mesnil-en-Ouche, la maison permet de bénéficier des commodités de la commune tout en restant à proximité de Bernay, située à une quinzaine de kilomètres environ. Une maison récente, généreuse par ses volumes et pensée pour offrir confort et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement résidentiel. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 984704098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cagny (14630) à 7 minutes du périphérique sud de Caen et 20 minutes de la mer, cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, proche des écoles et des commerces. À l'extérieur, cette maison contemporaine dispose d'un terrain de 369 m² offrant un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Deux places de parking sont disponibles, assurant praticité et confort au quotidien. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant une belle façade aux lignes épurées. À l'intérieur, cette maison de 139 m² avec son agencement fonctionnel et lumineux propose une agréable vie de plein pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de plus de 51 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une spacieuse suite parentale d'environ 20 m² avec dressing et salle d'eau et un garage. À l'étage carrelé, trois belles chambres de 14 et 15 m² et une salle de bain et un wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. La modernité des équipements et la luminosité des espaces font de cette maison un lieu accueillant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 871 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Charmante maison en pierre – Jullouville (à 3 km des plages) Maison pleine de charme alliant pierre et bois, située à seulement quelques minutes de la plage de Jullouville. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour traversant avec une magnifique cheminée en pierre pouvant être tubé pour y installer un poêle et sublimer la pièce. On retrouve également une cuisine séparée, récente et équipée, une salle d'eau lumineuse et fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, un palier lumineux dessert 3 belles chambres mansardées (entre 9,7 m² et 11.2 m² Loi Carrez) ainsi qu'un second WC séparé avec lave main. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Un atelier indépendant (charpente et couverture récentes) offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Ce bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou poursuite d'une activité de gîte / location saisonnière (usage actuel). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Salles vous propose : ESCOVILLE - MAISON - T5 101 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Escoville cette maison neuve plain-pied qui allie confort moderne et luminosité grâce à son exposition plein sud. Avec ses 101 m² habitables répartis en 5 pièces, cette construction de 2026 offre un agencement soigné pensé pour le quotidien. L'entrée introduit un séjour aéré et bien exposé, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier pratique pour optimiser les rangements. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, chauffage au sol d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant des performances énergétiques modernes et un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage complète l'ensemble pour répondre aux besoins du quotidien. Le bien est implanté sur un terrain de 591 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEAN CEDEX 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Carpiquet aux portes de Caen, proche des commodités et grands axes, cette maison de 1998 d'env. 98 m², bien entretenue et rénovée, se situe dans une rue calme et sur terrain clos arboré de + 350 m². Au RDC : une entrée avec placard vestiaire, un vaste et lumineux séjour traversant agrémenté d'un beau poêle à bois Justus, véritable mode de chauffage au quotidien, et une cuisine ouverte aménagée / équipée (2019), formant un bel espace de vie de 47 m². Une arrière-cuisine / buanderie, des WC surélevés et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec placards à portes coulissantes miroir (11-12 m²), une salle de bain douche (2024) et WC séparés. Au-dessus du garage, un plancher (25 m² au sol) offre un beau potentiel d'aménagement : chambre, bureau, suite parentale. À l'extérieur, terrasse 22 m², jardin, bûcher et stationnement. Confort : BON DPE, chaudière gaz à cond. 2018 thermostat, poêle Justus 2018, PVC double vitrage, volets roulants, VMC, fibre. Une maison confortable, soignée, offrant tout le confort attendu et un potentiel d'évolution ouvrant encore de belles perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit BOUCHET, Tél. : 06 85 74 42 07, E-mail : benoit.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 913183703.

Iad france - julie prot vous propose : rogerville - maison - t5 110 m² - construction 2022 - vie de plain pied - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de rogerville, construite en 2022, offre une belle qualité de vie sur 110 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, bien dimensionnée pour cuisiner et recevoir dans un espace convivial. L'ensemble forme un espace de vie fluide et agréable, inondé de lumière naturelle. Une buanderie, une chambre et une grande salle de douche avec wc complètent ce niveau, ce qui offre à cette maison une véritable vie de plain pied. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées — dont une spacieuse et deux plus cosy — répondent aux besoins d'une vie familiale. À l'origine, les deux chambres formaient une seule et grande chambre. Le bien bénéficie d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur appréciable. Vous rêvez d'une maison neuve, sans attendre le délai de construction, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté à port-jérôme-sur-seine. Votre conseiller proprietés-privées rémi rabache vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet au sein d'un quartier paisible. Avec une surface habitable d'environ 80 m², elle se compose d'une entrée donnant accès à un espace ouvert des plus lumineux offrant une cuisine aménagée ainsi qu'un espace séjour / salon avec poêle à bois. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de douche et des wc séparés. L'ensemble des menuiseries (changées en 2025) est en pvc double vitrage avec volets roulants solaires permettant d'améliorer le confort d'hiver et d'été. Le sous-sol se compose en plusieurs partie dont un garage, un atelier et une buanderie et également une pièce indépendante avec sa propre entrée depuis le jardin pouvant permettre une activité à domicile ou de recevoir amis et famille. La chaudière pour le chauffage au gaz de ville a été remplacée à neuf en 2024. L'assainissement est de type tout à l'egout. Le prix est de 172700 euros incluant les honoraires de l'agence dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1747 euros et 2363 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rabache remi, au 06 26 56 42 94 ou par courriel à r.rabache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rabache remi, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 851 483 172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 23rrab - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi rabache (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 851 483 172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à équemauville, cette maison présente un cadre de vie fonctionnel et verdoyant. Rez-de-chaussée : des espaces de vie optimisés pièce de vie principale : un grand séjour-salon chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, propice aux moments conviviaux. Espace bureau / bibliothèque parfaitement intégré, adapté au télétravail ou à la lecture. Entrée desservant des toilettes séparées, un espace de rangement et un placard sous l'escalier. Suite parentale comprenant une chambre, un dressing meublé et une salle de douche privative. Arrière-cuisine fonctionnelle assurant la liaison avec l'espace garage, lequel abrite une cave à vin, un séchoir naturel, un espace outils / établi et dispose d'une porte de garage électrique. Étage : espace nuit et loisirs modulable grande salle de jeux actuelle avec billard, offrant un espace de détente et la possibilité d'être cloisonnée pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins. Deux chambres, dont une dotée d'un dressing privatif et une autre offrant un accès direct à une salle de projection (l'installation reste en place). Extérieurs et cadre de vie grand terrain de 3 600 m², en partie clôturé et arboré, offrant de belles perspectives. Terrasse ensoleillée. Abri de jardin ouvert, adapté au stockage du bois dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 euros et 4450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lesage stéphanie, au 06 62 71 44 71 ou par courriel à st.lesage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lesage stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 994664258 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465903- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie lesage (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 994664258 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez sur la commune de sierville (76690), au calme et dans un cadre agréable, cette maison individuelle de 94 m² habitables, parfaitement entretenue. Idéal pour une famille, ce bien est édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 600 m² offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis direct. Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Un wc indépendant avec lave-mains complète ce niveau. À l'étage : un palier distribue l'espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains fonctionnelle et un second wc. Sous-sol et équipements : la maison dispose d'un sous-sol total indispensable pour le stationnement de vos véhicules, le stockage ou un espace atelier. Côté technique : fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage au fioul avec chaudière récente (novembre 2025) assainissement individuel à prévoir : l'installation actuelle devra faire l'objet d'une mise en conformité. Une maison fonctionnelle, soignée et saine, parfaite pour les amoureux de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 205 000 euros hai dpe : e 168 ges : e 61 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali sannier, au 06 64 15 98 60 ou, par courriel à m.sannier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali sannier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 850939604 rsac rouen auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali sannier (ei) agent commercial - numéro rsac : 850939604 rsac rouen -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - johann geulin vous propose : biville-la-baignarde 5km de totes et auffay - maison vivable de plain-pied - t6 129 m² - garage - parkings - très bon état - lumineux offrant une belle luminosité, cette maison à biville-la-baignarde séduit dès le premier regard par son exposition plein sud et son très bon état général. Construite en 1984 et développée sur 3 niveaux, elle propose 129 m² habitables sur un terrain de 1 514 m² agrémenté d'un parc paysager, formant un cadre de vie à la fois vaste et verdoyant. L'entrée distribue les différents espaces de la maison. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud, s'articule avec un salon convivial (cheminée), offrant ainsi une belle continuité pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée toujours au rdc une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres aux configurations variées répondent aux besoins de toute la famille, dont une chambre de 16,5 m². Une salle de bain avec baignoire / douche, wc complètent l'ensemble, assurant un confort quotidien optimal. La maison bénéficie d'une terrasse couverte de 50 m², adaptée pour profiter des bons jours en plein air, ainsi que d'un balcon dans une des chambres. Le parc paysager apporte une touche de verdure et d'intimité à l'ensemble de la propriété. Côté équipements, la maison dispose d'un garage, de plusieurs emplacements de parking, d'un sous-sol et d'un espace de rangement (charreterie). Le système de chauffage individuel combine pompe à chaleur, cheminée et radiateurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique et la fosse septique complètent les équipements techniques du bien. Les plus de cette grande maison : - vivable de plain-pied - ite 2021 + iso combles + iso sous-sol + vmc - sous sol complet - huisseries avec volets électriques - pac réversible dans la chambre du rdc - cumulus alimenté par un panneau solaire (ballon thermodynamique) - faible taxe foncière (800). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - david valendoff vous propose : bézu-saint-éloi - maison - t6 117 m² - garage - lumineux - sous sol total offrant une luminosité remarquable, cette maison à bézu-saint-éloi bénéficie d'une exposition plein sud bénéficiant d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Construite en 1983, édifiée sur 2 niveaux, le terrain fait 1 774 m². Petit village calme, balades assurée à travers champs ou dans des sentiers aménagés. Au rdc il y a une belle entrée avec placard, une beau séjour et une salle à manger en proximité de la cuisine séparé complètement équipée et aménagée. Vous trouverez une petite chambre sur ce même étage et un wc. Au 1er étage, 3 chambres, un salle de douche avec un toilette et une dressing séparé. Aucun mur porteur à l'étage il est par exemple possible d'agrandir la salle de douche vers une des chambre ou encore transformer le dressing en 2ème salle de douche. Il y a un sous sol total divisé en garage, buanderie et chaufferie. À l'extérieur vous avez une terrasse devant et une derrière la maison avec un coin air de jeu de pétanque, abris bois de chauffage, un noyer. Devant un petit jardin potager, quelques arbres fruitiers dont 3 beaux figuiers. Le bien est équipé d'un chauffage individuel avec chaudière à gaz d'appoint mais la maison peut être chauffée uniquement avec l'insert-cheminée équipé de moteurs pour pulser la chaleur à l'étage. À seulement 10mn en voiture de gisors ville historique. Contactez-moi si vous voulez plus d'informations ou qu'on organise une visite du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david valendoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johann Geulin vous propose : SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF - MAISON - 170 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT. Cette maison de caractère datant de 1976, située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1 137 m², bien répartis sur 3 niveaux. En très bon état général, elle séduit par son volume, sa polyvalence et ses nombreuses annexes. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour de pièces de vie bien proportionnées et lumineuses. Le salon avec bow-window apporte une touche architecturale soignée et est lumineux. La salle à manger spacieuse, attenante, favorise une circulation fluide entre les espaces de convivialité. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet ensemble. Un espace détente avec Jacuzzi. Au total, 5 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement avec confort nécessaire (douche, WC, vasque. ), dont une remarquable suite parentale de 31 m². Un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une buanderie pratique vient améliorer l'organisation du quotidien. Le chauffage individuel associe radiateurs électriques et cheminée à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et de rangements intégrés. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² et le balcon offrent de bons espaces de plein air, complétés par un parc paysager qui confère au bien un cadre verdoyant et apaisant. Le garage et plusieurs emplacements de parking dont 2 carports assurent un stationnement confortable, tandis que le sous-sol apporte une capacité de stockage supplémentaire appréciable. Je vous site des choses complémentaires mais pas tout car la liste est grande : - Adoucisseur d'eau - Portail électrique solaire - Alarme (vidéo) - Arrêt de bus 150m Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony fleury vous propose : la colombe - maison - t6 111 m² - parking - très bon état - lumineux - plain-pied découvrez à la colombe cette maison traditionnelle plain-pied qui allie confort moderne et luminosité, construite en 2005 et proposée en bon état. Avec ses 111 m² habitables sur un terrain de 849 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Dès l'entrée, le plan de la maison se révèle bien pensé. Le séjour, vaste et lumineux avec ses 36 m², constitue le coeur de la maison et bénéficie d'une bonne exposition ouest, source de lumière naturelle en fin de journée. La kitchenette, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. La maison dispose de 4 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'accueil pour toute la famille. Une salle de bain et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. Le confort de cette maison est renforcé par des équipements de qualité : un chauffage individuel électrique plancher chauffant pour une chaleur homogène, une ventilation mécanique contrôlée, ainsi qu'une connexion fibre optique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose également du câble tv et du téléphone. Un emplacement de parking privatif complète les équipements de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de cette maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de coutances sous le numéro 109487322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magdalena weber vous propose : les authieux-sur-le-port-saint-ouen - maison - t3 65 m² - bon état - lumineux cette maison en brique rouge datant de 1890, située aux authieux-sur-le-port-saint-ouen, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, une salle à manger lumineuse et un salon donnant sur une cours exposée sud-ouest. Un wc indépendant est également disponible à ce niveau. Au premier étage, une chambres spacieuse de 11 m² avec placard ainsi qu'une grande salle de bain avec baignoire, douche, meuble vasque et wc. Au deuxième étage, une grande chambre de 15 m² au sol (8 m² habitable). Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe a chaleur électrique (2024) assurant un chauffage performant et économique, ainsi que d'une ventilation mécanique contrôlée pour un air intérieur sain en toutes saisons et de fenêtres en double vitrage bois. La fibre est installée. Une depedance compléte cette maison, idéal pour le stockage. Pas de mitoyenneté, pas de vis à vis, et de nombreuses places de parking sont disponibles dans la rue. Proche de l'autoroute a13, du centre commercial de tourville-la-riviere (4km), et de rouen (11km). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 115000 euros. Prix hors honoraires : 109000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdaléna weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magdalena weber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 808516090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Vire Normandie (14500), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun tels que bus et train, des écoles, du lycée et du collège, ainsi que des commodités de la vie quotidienne telles que la crèche. La fibre est disponible, offrant ainsi une connectivité haut débit appréciable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin bien entretenu et de deux places de parking extérieures, en plus d'un garage pour abriter un véhicule. La toiture en ardoise et la façade en parpaing confèrent un cachet traditionnel à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison de 94 m² offre un agencement pratique avec une cuisine aménagée, un séjour lumineux, un garage avec chaudière gaz au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, une salle de bains ainsi que deux toilettes. L'ensemble sur un terrain de 324 m². Construite en 1980, cette propriété saura séduire les acheteurs en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle BOISSAYE, Tél. : 06 66 92 12 15, E-mail : estelle.boissaye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 483575346.

À seulement 10 minutes au nord de Caen et des plages, cette maison familiale de 162 ? m² offre une vraie vie de plain ? pied, dans un environnement calme et sans vis ? à ? vis. Parfaite pour une famille, elle propose un séjour lumineux avec insert bois, ouvert sur une véranda récente idéale pour profiter du jardin toute l'année. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, complète cet espace de vie. Le rez ? de ? chaussée offre trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant : un vrai confort au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, parfaite pour les enfants ou pour accueillir famille et amis. Un garage attenant dispose d'un étage déjà aménagé en pièce supplémentaire : idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Maison parfaitement entretenue, équipée d'une chaudière à condensation installée en 2022. Le tout sur un terrain d'environ 1 ? 020 ? m², dans un secteur recherché à proximité immédiate de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.