Maison ensoleillé à vendre en Isère (38)

À découvrir, cette maison à rénover dans son intégralité, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de745 m², elle bénéficie d'un environnement agréable avec un jardin sans vis-à-vis et une vue dégagée. Le terrain offre différents espaces extérieurs ainsi qu'une agréable terrasse accessible depuis la pièce de vie. Au niveau principal, la maison se compose d'une cuisine indépendante à aménager, d'un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse, de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez une chambre supplémentaire ainsi que deux espaces sous combles, offrant un beau potentiel et permettant d'imaginer différents aménagements selon les besoins. La maison dispose également d'uns ous-sol complet, comprenant un très grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que deux annexes, dont une cave. La maison nécessite une rénovation complète et offre ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien aux volumes généreux et lumineux, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'une maison familiale avec du potentiel, des espaces annexes et un extérieur agréable. Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice D 225 et B 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Seyssins, à 10 minutes de Grenoble, Villa contemporaine de 211 m² habitables. Vous souhaitez vous installer en périphérie de Grenoble, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie ? Pour sa quiétude, et sa vue imprenable sur la chaine de Belledonne ? Venez découvrir cette sublime maison de type T6 construite en 2004 aux multiples atouts, notamment sa vue privilégiée sur les montagnes, et sur le sommet du Mont Blanc aux beaux jours. Située au centre du village, une grande allée dotée d'un portail automatique vous permet d'accéder à ce bien, à l'abri des regards. Deux grands garages sécurisés, dont l'un avec une borne de recharge électrique, vous assureront du stationnement. Vous profiterez d'un jardin paysager et arboré digne de ce nom, parfaitement entretenu, pour vous permettre de passer de délicieux moments dehors, et ce presque en toute saison. Aucun vis à vis. Aménagements de qualité : *Four à pizza pour rassasier vos invités * Piscine pour vous rafraichir * Jacuzzi pour contempler les montagnes Le RDC se compose d'une entrée distincte avec rangements menant à un lumineux séjour grâce à ses nombreuses ouvertures. Accès direct et facile sur le jardin. La cuisine, totalement équipée, est ouverte sur le salon et vous invite à cuisiner de bons petits plats. Poêle à bois haut rendement pour parfaire vos soirées hivernales. Une chambre de plain pied. Enfin, la véranda de 17 m², édifiée en pierres naturelles et de vitrages, saura vous charmer en toute saison. L'étage prévoit 3 chambres, dont une suite parentale distinguée (dressing et salle d'eau attenants), une autre salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une dernière pièce, pouvant faire office de chambre, vous attend au dernier étage. Pour clôturer les prestations de cette maison, elle est munie de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, et d'un chauffage au sol. Une villa prestigieuse et unique, qui ne demande qu'à être découverte ! Tel : o661928125 Mandat n°914 EAG Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : Sur les hauteurs de Claix, dans le secteur de Cossey, il y a des maisons que l’on visite… et d’autres dans lesquelles on s’imagine vivre presque immédiatement. Celle-ci fait partie de la 2ème catégorie,) Contemporaine, construite en 2013,135 m² habitables sur un terrain de 1 957 m², avec un équilibre assez juste : de beaux espaces pour vivre ensemble, 4 chambres pour que chacun trouve sa place, et des extérieurs qui donnent envie de profiter de la maison toute l’année. À l’intérieur, la grande pièce de vie et sa cuisine équipée forment naturellement le cOEur de la maison. Un espace lumineux, convivial, fait pour les petits-déjeuners qui traînent un peu, les soirées entre amis ou simplement les moments du quotidien. Côté nuit, 4 chambres avec dressings et rangements, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes permettent à toute la famille de vivre confortablement. Et puis, il suffit d’ouvrir sur l’extérieur. Une terrasse en ipé, une pergola bioclimatique Biossun, une piscine chauffée et sécurisée de 9 × 4 m… Et devant vous, Belledonne et le Fort de Comboire. Coté pratique : chauffage au sol par pompe à chaleur, buanderie, nombreux rangements, garage une voiture et stationnement extérieur pour plusieurs véhicules. Tout est là. Une maison à taille humaine, pensée pour la vraie vie, avec ce petit supplément que l’on ne peut pas ajouter sur un plan : la vue, l’environnement et l’envie de rester. Les photos permettent de la découvrir. La visite virtuelle permet de s’y projeter. Mais pour savoir si ce sera chez vous, il faudra venir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : LA TOUR-DU-PIN - MAISON 5 PIECES 127 m² - LUMINEUSE - REFAIT A NEUF Découvrez à La Tour-du-Pin cette maison lumineuse qui allie confort moderne et spacieuse surface de vie, le tout sur un grand terrain d'une superficie 2 033 m² entièrement clos et arborés. Cette maison de 127 m² habitable et d'une superficie au sol de 150 m² se compose de 5 pièces. L'exposition Est-0uest assure une luminosité traversante tout au long de la journée. L'entrée s'articule autour d'une pièce de vie de 53 m² comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un salon séjour avec une porte fenêtre ouvrant sur la terrasse ce qui constitue le cOEur de la maison, lumineux grâce à ses orientations multiples. Un toilette séparé termine ce niveau. Au demi- étage, vous disposez de 3 belles chambres bien distribuées offrant calme et confort. La salle de bain avec douche italienne et baignoire, vasque et sèche serviettes. Au second demi - étage, vous trouverez une 4ème chambre de 30 m² avec dressing, velux et volets roulants électriques. Le sous-sol de 45 m² comprenant un garage (32 m²) et une buanderie (13 m²) terminent l'intérieur de cette maison. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, insert bois et convecteurs, alimenté au gaz naturel et au bois. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble TV et le téléphone câblé sont également présents. Un espace de rangement et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements techniques. À l'extérieur, le terrain piscinable offre un cadre verdoyant et préservé avec son parc paysager. La terrasse de 31 m² avec son store ban prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Les 2 dépendances dont une fermée et l'autre semi-ouverte constitue un espace de stockage supplémentaire. Les 4 places de stationnement offrent un atout peu courant et pratique au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Charavines, cette maison individuelle de 87 m² habitables, construite en 1993, bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement à pied le centre du village et ses commodités. La maison se compose d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un dégagement ainsi que de rangements. Son véritable atout : un sous-sol complet de plus de 90 m², comprenant un grand garage d'environ 46 m² ainsi qu'une seconde pièce de plus de 46 m². Un bel espace supplémentaire permettant de stationner, bricoler, stocker ou aménager différents espaces selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation ainsi que d'un foyer fermé au bois. La toiture est également isolée. DPE : D. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, avec de beaux volumes annexes et un emplacement permettant de profiter pleinement de la vie à Charavines tout en pouvant rejoindre le village à pied. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy TERRIER, Tél. : 06 30 37 59 67, E-mail : cindy.terrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 794321497.

Située dans la charmante ville de Grenay (38540), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, ce quartier dynamique saura séduire les familles en quête de tranquillité. De plus, la proximité des espaces verts et des équipements sportifs ravira les amateurs d'activités en plein air. À l'extérieur, sur un terrain de 800 m², cette propriété dispose de 3 places de parking, offrant ainsi un grand confort aux résidents et à leurs visiteurs. La maison, construite en 1987, est entourée d'un jardin soigné, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet de 96 m² offre également un espace de rangement supplémentaire appréciable. À l'intérieur, cette maison de 91 m² compte 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'agencement bien pensé permet de profiter pleinement de chaque pièce. L'année de construction récente garantit un intérieur moderne et bien entretenu, idéal pour s'installer rapidement et profiter de cette belle propriété sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Rare sur la commune de Saint-Maurice-l'Exil ! Venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 92 m² de 2016 édifiée sur un agréable terrain de 420 m². Elle se compose d'un agréable et lumineux séjour de 30 m², une cuisine équipée de 11 m², 3 chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant et accessible de la maison permet de pouvoir à la fois rentrer sa voiture et servir d'espace de rangement. De belles prestations sont à noter : chauffage au sol par Pompe à chaleur, climatisation réversible, volets roulants électriques, portail automatique. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.

Iad France - Séverine Jacquier vous propose : LUMBIN - MAISON - T5 167 m² - GARAGE - PISCINE Alliant confort et praticité, cette maison de Lumbin offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 167 m² implantée sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1993, elle propose un agencement soigné articulé autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit naturellement vers un séjour lumineux et une cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Un cellier attenant complète utilement cet espace de vie. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine apporte une touche architecturale originale et dessert 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Une salle de bain et un second WC et une pièce de rangement finalisent la distribution de l'étage. Côté équipements, la maison bénéficie d'un plancher chauffant électrique ainsi que d’une cheminée et de climatisations réversibles et de panneaux photovoltaïques, de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine avec son dôme et ses pans escamotables constitue un atout de premier plan pour profiter des beaux jours. Une terrasse prolonge agréablement les espaces intérieurs. La maison bénéficie également d’un grand jardin arboré et plat pour jouer en famille. Le garage et les 4 places de stationnement offrent une capacité peu courante et très appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Jacquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 898571336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 pièces - 4 chambres et Garage SOUS COMPROMIS - ? 141 m² • ? 6 pièces • ? Jardin • ? 1 salle de bain ? 4 Chambres Découvrez cette charmante maison familiale traditionnelle de 6 pièces, nichée dans un quartier pavillonnaire à Sainte Blandine- (2mn la tour du pin) Profitez d'une vue imprenable depuis sa terrasse exposée plein sud. Avec ses 141 m², elle offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée : hall d'entrée et placard, cuisine équipée indépendante, salon / séjour lumineux avec cheminée, chambre, dressing, salle de bains, WC. Au premier étage : 1 chambre, un dressing, une grande mezzanine. Le sous-sol complet abrite un grand garage, un atelier, une buanderie et une cave, idéal pour les passionnés de bricolage. Le tout sur un terrain plat de 1869 m² parfait pour des moments de détente en famille - sans vis à vis. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routiers, cette maison est un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Bus scolaire à pied. cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant ! Diagnostics réalisés le 27 / 09 / 2023. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous ! Agence RGI Transaction ri.guillaud@wanadoo.fr, 06 14 25 45 06 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. .

À La Villette, au-dessus de Vaujany, ce chalet s'adresse à ceux qui aiment la montagne pour ce qu'elle est : ses hameaux, ses paysages et le charme des maisons en pierre et en bois. Rénové entièrement avec soin en 2009, il a conservé une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ses baies vitrées donnent sur une terrasse ensoleillée, avec les montagnes en toile de fond : un endroit où l'on imagine aussi bien les repas d'été que les retours de randonnée. Le chalet offre environ 142 m² sur trois niveaux. Il comprend trois chambres et deux salles d'eau au premier étage. Sous la charpente, une grande pièce actuellement en salon peut être transformé en dortoir pour accueillir famille et amis. Capacité d'accueil de 8 à 10 couchages. Ses deux balcons ouvrent la vue sur les sommets et la cascade de la Fare. L'entrée permet de ranger skis et vélos, et une place de stationnement privative complète l'ensemble. Le hameau offre un cadre paisible, tout en gardant le ski à portée de main : la remontée de Montfrais se trouve à environ 200 mètres vous permettant de rejoindre le domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Un chalet à découvrir si vous cherchez un lieu de vie à la montagne, été comme hiver, avec du caractère et de l'espace pour partager de bons moments. Je vous propose ce chalet en collaboration avec Séverine Desbrus, spécialiste du secteur de Vaujany. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel 06 03 77 28 95 - Réf. 971886.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC LOGEMENT INDÉPENDANT, JACUZZI ET TERRASSES À Porcieu-Amblagnieu, au fond d'une impasse et à l'abri de toute nuisance, découvrez cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée entre 2021 et 2024. Nichée dans un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne. La propriété développe environ 150 m² habitables répartis entre une habitation principale de 100 m² et un logement indépendant de 48 m². Accessible par un escalier extérieur, la maison principale s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un superbe séjour lumineux. Les murs en pierre apparente, le plafond à la française et les ouvertures sur l'extérieur confèrent à cette pièce une atmosphère chaleureuse et authentique. Dans son prolongement, une magnifique terrasse d'environ 40 m², entourée de végétation et totalement préservée des regards, invite à profiter pleinement des beaux jours. Ce niveau comprend également une salle d'eau moderne ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont une superbe chambre de plus de 23 m² mettant en valeur tout le charme de la bâtisse avec ses pierres apparentes et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un logement totalement indépendant complète l'ensemble. Actuellement exploité en location saisonnière, il constitue un véritable atout pour générer un revenu complémentaire tout en conservant une parfaite indépendance avec l'habitation principale. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi que d'une vaste suite de plus de 21 m² avec salle d'eau et toilettes. Sa terrasse privative lui permet de bénéficier de son propre espace extérieur. Ce second logement pourra également convenir à l'accueil d'un proche, à un adolescent souhaitant son indépendance ou à l'exercice d'une activité professionnelle ou libérale. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables espaces de détente. En complément de la terrasse principale, une seconde terrasse en bois accueille un jacuzzi enterré Bewell et un espace relaxation offrant un cadre privilégié au cOEur de la nature. Une cave faisant office de buanderie ainsi qu'un garage d'environ 39 m² complètent les prestations de ce bien. Côté confort, la propriété bénéficie d'un excellent niveau d'équipement avec une pompe à chaleur air / air, une climatisation gainable pour les chambres, un poêle à granulés, un chauffe-eau thermodynamique ainsi que des huisseries en double vitrage. Les travaux réalisés entre 2021 et 2024 comprennent notamment la réfection complète de la charpente traditionnelle et de la couverture, l'isolation des combles, la rénovation des sols ainsi que l'installation d'une cuisine neuve. Le diagnostic de performance énergétique classé C témoigne de la qualité de cette rénovation. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la pierre à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités d'utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Rare sur le secteur - Villa de 100 m² à Sassenage - Plain-pied - Garage - Parking - Jardin - Terrasse Dans un quartier résidentiel très prisé sur le Hameau du Château avec un environnement calme et agréable, découvrez cette maison bénéficiant d’un cadre de vie idéal, avec un jardin et une terrasse au pied des montages. Son exposition Sud / Est lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 100 m² habitables sur un terrain de 370 m². Elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable et lumineux. L’entrée introduit la maison et distribue les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial et agréable, permettant d'aménager un espace salle à manger et disposant d’un poêle à bois. La cuisine séparée permet de profiter d’un espace pratique et bien délimité, complétée par une buanderie attenante. L’espace nuit regroupe 3 chambres confortables : une de 10 m², une de 11 m² et une de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison profite d’un beau jardin et d’une terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces de vie et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les extérieurs bénéficient également d’un garage avec porte électrique et d’une place de parking devant la maison. - Aucun travaux à prévoir - Maison de plain-pied - Garage - Place de parking - Résidence sécurisée - Aucune procédure en cours - Volets électriques solaires Taxe foncière : 1 751€ / an Charges de copropriété : 33.33€ / mois Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et l'organisation une visite ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Charmante maison de montagne au Rivier d'Ornon - Vue imprenable et cadre authentique dans une ambiance village et nature Située au Rivier-d’Ornon, charmante commune de montagne perchée à 1 400 mètres d’altitude, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de l’Oisans. Le village, d’environ 75 habitants, est réputé pour son ambiance conviviale et solidaire, typique des hameaux de montagne. À proximité immédiate, vous trouverez le col d’Ornon et la petite station familiale du Schuss, idéale pour le ski alpin, le ski de fond ou encore le ski de randonnée en hiver. Aux beaux jours, la région est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnée, avec de nombreux sentiers et paysages à couper le souffle. La maison bénéficie d’une belle vue montagne depuis la terrasse, et d’un petit jardin en contrebas bordé par la rivière. Elle se compose : au sous-sol, de deux caves voûtées, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, à l’étage, de plusieurs chambres supplémentaires. Un bien complet et chaleureux, offrant un excellent rapport qualité / prix, idéal en résidence principale ou en maison de montagne pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Bonnenfant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 381616390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Bonnamy vous propose : MAISON 102 m² - CALME - VUE CHARTREUSE & VERCORS - PARCELLE de 515 m² Située dans une petite copropriété intime de seulement 6 maisons, venez découvrir cette belle maison d'une superficie de 102 m², implantée sur une parcelle arborée et bien exposée de 515 m². Un cadre de vie privilégié et lumineux : Bénéficiant d'une orientation idéale Sud et Ouest, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue apaisante sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Prestations intérieures : Pièce de vie : Une belle et chaleureuse pièce de vie d'environ 33 m², idéale pour recevoir, s'ouvrant directement sur une agréable terrasse. Cuisine : Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. Espace nuit : À l'étage, vous trouverez 3 confortables chambres (dont 2 récemment rénovées avec soin) et un accès à un balcon pour profiter du panorama. Une salle de bain avec une douche, une baignoire et une double vasque, pratique pour une famille. Un petit bureau au rez-de-chaussée complète ce bien. Confort thermique & Équipements modernes : Chauffage & Climatisation : Poêle à granulés convivial et performant, complété par un chauffage au sol (résilles électriques) et une climatisation réversible à l'étage pour un confort toute l'année. Annexe & Énergie : Un garage fermé et une borne de recharge pour véhicule électrique installée. Les + de ce bien : - Environnement calme - Vue sur les montagnes - Exposition Sud / Ouest - Petite copropriété à faibles charges (6 lots) - Emplacement de parking A savoir : maison mitoyenne seulement d'un côté. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Bonnamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 927923862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Brézins - Maison individuelle d'environ 115 m² habitables - Parcelle de 1090 m² - 5 chambres - Beau jardin arboré - Garage double - DPE B Sur un beau terrain arboré, clôturé et ensoleillé venez découvrir cette maison individuelle offrant un beau potentiel : Au rez-de-chaussée : - Un hall d’entrée avec placard - Une pièce de vie spacieuse avec cheminée - Une cuisine séparée aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau et wc séparés - Garage double avec mezzanine A l'étage : - 4 chambres - wc séparés Terrain arboré : - Terrasse extérieure pavée - Jardin arboré (lilas, lavande) avec potager (groseilliers, framboisiers, vignes) et des arbres fruitiers (pommier, prunier, poirier, cerisier, cognassier) - Bacs récupérateurs d'eau Au niveau technique : - Reliée au tout à l'égout - Toiture isolée - Fenêtres bois double vitrage - Pompe à chaleur air / eau - Chauffe eau thermodynamique - Panneaux solaires : environ 2000 € de production annuelle Ce que l’on aime : - Située dans un secteur calme tout en étant proche des commodités - Boulangerie, crèche, écoles maternelle et primaire, bibliothèque etc à moins de 10min à pieds - 5 chambres dont 1 chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée - Les gros postes de dépense d'une rénovation énergétique sont déjà réalisés A très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette charmante maison atypique, située à Parmilieu, au sein d'un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle d'environ 3 000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage attenant, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un grand salon lumineux, ainsi qu'une vaste buanderie comprenant une douche et un WC. À l'étage : deux grandes chambres, une petite chambre, un espace bureau, une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Vous recherchez un bien atypique, plein de charme. Ce bien est fait pour vous ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 49 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Anthony Mommée vous présente en exclusivité cette maison de 110 m² habitables, idéalement située sur la commune de Bouvesse-Quirieu. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : un salon lumineux, une grande cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage : un grand palier pouvant faire office de bureau ou d'espace de jeu, desservant 3 belles chambres. Combles : un espace aménageable offrant un fort potentiel d'agrandissement. Côté extérieur et annexes : Une parcelle attenante de 258 m² comprenant de petites dépendances et un grand abri pour véhicules (carport / préau). Un terrain non attenant de 264 m² (idéal pour un potager, un verger ou espace de jeux. La maison est équipée de la climatisation et d'une ballon thermodynamique. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony MOMMÉE, Tél. : 06 16 07 72 33, E-mail : anthony.mommee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 525395588.

Située dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 92 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir (6 m²) une cuisine indépendante de 9 m² un salon / séjour lumineux de 23 m² un wc à l'étage : 3 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec dressing une salle de bain de 6 m² un wc indépendant les extérieurs et annexes : un garage de 17 m² une terrasse agréable pour profiter des beaux jours un cabanon de jardin un abri bois pour le stockage confort et équipements : chauffage performant avec chaudière gaz basse consommation saunier duval poêle à bois en complément pour une ambiance chaleureuse maison fonctionnelle et bien entretenue les + : ? Bonne distribution des pièces ? Rangements (placards + dressing) ? Extérieurs pratiques et agréables ? Solution de chauffage économique une maison idéale pour un premier achat ou une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien valaire, tél. : 06 30 62 16 61, e-mail : damien.valaire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850951609.

Iad France - Annick Rubin vous propose : Maison familiale 6 pièces – 154 m² – Terrain 1 700 m² – Piscine – Rives (38) Située sur les hauteurs de Rives, dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison individuelle de 153,5 m² habitables (environ 230 m² utiles) construite en 1965 offre de beaux volumes, un grand terrain et un cadre de vie privilégié. Un bien rare pour les familles en quête d’espace, de tranquillité et de confort extérieur, tout en restant proches des commodités. Un espace de vie lumineux et fonctionnel Au niveau principal, la maison propose : •Séjour double de 17 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein Sud, •Salle à manger spacieuse pour mieux recevoir •Cuisine indépendante équipée, •2 chambres, •1 salle d’eau, •1 WC indépendant. ️ Combles aménagées : espace nuit supplémentaire Les combles offrent : •2 chambres supplémentaires, •1 bureau, idéal pour télétravail ou chambre d’appoint, •Un grand espace de rangement, •Une salle d’eau avec WC. Un étage parfait pour les enfants ou des invités. Sous-sol complet : polyvalence et confort Le sous-sol semi-enterré met à disposition : •Buanderie, •Grande salle polyvalente idéale pour créer une salle de sport ou un espace cinéma, •Garage double avec vaste zone de stockage. Un terrain exceptionnel de 1 700 m² avec piscine Le véritable atout de cette propriété : son grand terrain arboré, sans vis-à-vis, où vous profiterez pleinement des beaux jours. •Piscine creusée 4X8, liner remplacé en 2021 et pompe Desjoyaux, •Cuisine d’été, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, •Abri de rangement, •Abri voiture. •Jusqu’à 6 places de stationnement Un extérieur rare sur le secteur, pensé pour la détente et la convivialité. Éléments techniques & confort •Maison saine mais quelques travaux de rafraichissement seront nécessaire, •Toiture en bon état et bien isolée, •Chauffage individuel gaz de ville, •Poêle à granulés pour un confort optimal, •Fenêtres PVC double vitrage •Taxe foncière : 2 600 € / an. Localisation idéale À proximité : •Écoles •Commerces •Gare de Rives •Transports en commun Un emplacement parfait pour une vie familiale sereine, entre nature et commodités. Une maison lumineuse, spacieuse, avec un grand terrain et une piscine, offrant un potentiel de modernisation très intéressant. Un bien rare sur Rives, idéal pour une famille souhaitant allier confort intérieur, grand jardin et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annick Rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 449795491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité safti – froges maison familiale de 106 m² – 4 chambres – jardin – garage venez découvrir cette agréable maison individuelle jumelée d'un seul côté, construite en 1976, offrant 106 m² habitables sur un terrain d'environ 330 m². Nichée dans une impasse résidentielle particulièrement calme, à l'écart de la circulation, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des écoles, commerces, d'un supermarché et de la gare de brignoud. Les axes vers grenoble et chambéry sont facilement accessibles. La mise en service du nouveau pont de brignoud, prévue en décembre 2026, devrait faciliter les déplacements vers crolles et l'autoroute a41. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux à double exposition est et sud, une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une grande douche à l'italienne avec paroi vitrée, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes et d'un second wc. Côté confort, la couverture a été refaite en 2011, avec remplacement des tuiles et pose d'un écran de sous-toiture, facture à l'appui. La maison bénéficie de menuiseries à double vitrage à isolation renforcée et de volets roulants, l'ensemble en aluminium. Une pompe à chaleur air / air assure le chauffage, complétée par des radiateurs électriques à inertie. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air / installée en 2022, assurant le chauffage et la climatisation, avec des radiateurs électriques en complément. Des extérieurs propices à la convivialité le jardin offre une agréable vue sur la dent de crolles et les massifs de chartreuse et de belledonne. Vous profiterez d'une spacieuse terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'un espace barbecue abrité avec four à pain. Un garage attenant d'environ 21 m² et un abri extérieur couvert complètent la propriété. Les points forts : • impasse résidentielle très calme. • maison jumelée d'un seul côté. • 106 m² habitables et 4 chambres. • séjour à double exposition est et sud. • salle de bains rénovée avec douche à l'italienne. • 2 wc, dont un indépendant au rez-de-chaussée. • couverture refaite en 2011, facture à l'appui. • double vitrage et volets roulants alu. • pompe à chaleur et climatisation de 2022 et radiateurs électriques à inertie. • dpe d – ges b. • jardin et grande terrasse couverte. • vue sur la dent de crolles, la chartreuse et belledonne. • barbecue couvert avec four à pain. • garage attenant et abri extérieur. Cette maison familiale réunit confort, tranquillité et convivialité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 349 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien ferrante, tél. : 06 19 54 55 87, e-mail : sebastien.ferrante@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879134559.

Iad France - Laurent Roque vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ — Magnifique villa 6 pièces de environ 135 m² ( 154 m² hors loi Carrez) à fort potentiel Située dans le cadre verdoyant et paisible de la Plaine de Reymure, à proximité immédiate du centre-ville de Vif, cette propriété parfaitement entretenue vous séduira par son emplacement privilégié et sa vue dégagée sur les montagnes. Baignée de lumière naturelle, elle s’implante sur un agréable terrain plat, arboré et entièrement clos de 602 m². Une organisation fonctionnelle et évolutive * Rez-de-chaussée (75 m²) — Espace aux multiples possibilités : Un grand plateau, entièrement isolé, extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures en double vitrage. Idéal pour un très grand garage, un atelier, un cabinet pour profession libérale ou l'aménagement d'un studio indépendant. Il comprend déjà un coin buanderie et un WC. * Premier étage — Espace de vie baigné de soleil : Une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant accès direct à un grand balcon de 20 m² exposé plein Sud. Ce niveau accueille également deux agréables chambres (11 m² et 14 m²), une salle d'eau et un WC séparé. * Second étage : Deux grandes chambres mansardées (28 m² et 21 m² au sol), dont une disposant de son propre balcon privé, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. * Dernier niveau — Combles aménagés baignés de lumière avec fenêtres de toit, munies de volets roulants motorisés : Un espace sous combles de 23 m² au sol, idéal pour installer un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Une cave de 15 m² complète idéalement ce bien en sous-sol. Les + et prestations : * Potentiel investisseur : Les premier et deuxième niveaux sont facilement divisibles pour créer deux logements distincts. * Huisseries PVC double vitrage et volets aluminium. * Possibilité raccordement facile poêle a granulé ou insert bois. * Raccordée a la fibre internet. * Places de parking * Maison soigneusement entretenue, aucun gros travaux à prévoir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Roque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 932766611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pin – maison familiale de 106 m², 3 chambres, bureau, garage, grande cave et terrain de 1 311 m² sur la commune de le pin, à proximité du lac de paladru et de charavines, venez découvrir cette jolie maison familiale construite en 2000, implantée dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis avec vue dégagée, sur un beau terrain arboré de 1 311 m². La maison développe 106 m² habitables. Le niveau principal accueille une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement apprécier le calme environnant. La cuisine restera équipée de sa hotte, de son four, de son micro-ondes, de son lave-vaisselle, de son réfrigérateur intégré et de sa plaque de cuisson au gaz bouteille. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Une pièce supplémentaire de 12 m² permet d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou une véritable quatrième chambre. La maison offre également de très beaux espaces annexes avec un garage, un espace buanderie et local technique, ainsi qu'une grande cave d'environ 47 m². Cette dernière constitue un véritable atout pour le stockage, l'aménagement d'un atelier ou la création d'un espace dédié aux loisirs. Autre point fort de cette maison : son excellent confort thermique et sa bonne performance énergétique. Bien isolée, notamment grâce à l'isolation des combles renforcée en 2022, elle dispose également de menuiseries en double vitrage et d'une vmc hygroréglable installée en 2022. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau installée en 2020, complétée par un poêle à bois godin de 2019, permettant de profiter d'une chaleur agréable tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. La maison bénéficie ainsi d'un dpe classé c et d'un excellent classement climatique a. De nombreux travaux d'amélioration ont été réalisés ces dernières années : cuisine rénovée en 2021, salle d'eau refaite, parquet posé en 2021, adoucisseur d'eau installé en 2021, isolation des combles et vmc réalisées en 2022. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1 034 € par an. Une maison complète, chaleureuse et soigneusement entretenue, réunissant tout ce qu'une famille peut rechercher : de beaux volumes, trois chambres et un bureau, un chauffage performant, une excellente performance énergétique, un grand terrain, un garage et une vaste cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy terrier, tél. : 06 30 37 59 67, e-mail : cindy.terrier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 794321497.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison plain-pied de 100 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 85 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 100 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 23 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 188 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offert + pack deco ou pack cuisine au choix. Votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de leyrieu pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 622 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Mr romain casini 06 84 82 88 41 chargé de projets maisons punch terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 207 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison 3 chambres de 92 m² au sol sur plus de 1 700 m² de terrain, à Entre-deux-Guiers. Située à seulement 5 à 10 minutes à pied des commerces et du centre du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et surtout un très beau potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée comprend : Un grand séjour très lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées, Une cuisine lumineuse avec accès direct au jardin, 3 chambres, Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, Un WC, Un accès au garage. Un grand garage complète ce niveau. À l'étage, près de la même surface reste à aménager. : un espace qui permet d'envisager facilement des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le tout sur un terrain de plus de 1 700 m², offrant de nombreuses possibilités. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare par sa situation, sa surface de terrain et ses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelie BOUCLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 073 177 Greffe de GRENOBLE) 07 82 53 13 21 (réf. 615708 ).