Maison ensoleillé à vendre à Guénange (57310)

À vendre – Belle maison à Guénange Découvrez cette belle maison mitoyenne par le garage, située dans un environnement agréable à Guénange. Idéalement placée avec un accès rapide aux axes autoroutiers, elle offre un cadre de vie pratique et confortable. La maison se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse couverte d'une pergola et à un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Elle dispose également d'une salle de bains avec douche et baignoire, alliant confort et fonctionnalité. Localisation : Guénange Surface : 95 m² Chambres : 4 Extérieurs : Terrasse et jardin Accès rapide aux axes autoroutiers Parcelle de 489 m² - chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée. Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4418.

EXCLUSIVITÉ ORPI Maizières-lès-Metz Maison individuelle – Plain-pied avec combles aménagés – 95 m² – Terrain 600 m² Nous vous proposons en exclusivité cette maison familiale offrant un véritable plain-pied complété par des combles aménagés, idéalement située dans un secteur résidentiel calme et recherché de Guénange. Agencement : Rez-de-chaussée : entrée fonctionnelle avec WC séparé, salle d'eau, deux chambres confortables (10 m² et 14 m²), un séjour lumineux de 28 m² avec accès à une véranda conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². Combles aménagés : un espace bureau et une chambre supplémentaire, parfaits pour accueillir ou créer un espace de travail au calme. Annexes : un garage vient compléter ce bien. Extérieur : terrain clos et arboré de 600 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace détente sur mesure. Travaux à prévoir : menuiseries, isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle d'eau et décoration. Une belle opportunité de concevoir la maison qui vous ressemble. Atouts de situation : quartier paisible, proche des écoles, commerces et axes autoroutiers, alliant confort et accessibilité. Bien rare sur le secteur – à visiter sans attendre ! Contactez dès maintenant votre agence ORPI Maizières-lès-Metz pour plus d'informations ou planifier une visite. Référence agence : 2841.

EXCLUSIVITÉ ORPI – Maison 88 m² avec jardin sur 288 m² de terrain Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et axes autoroutiers vers le Luxembourg, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, idéale pour une famille ou un premier achat. Avec ses 88 m² habitables, elle offre une distribution fonctionnelle : Rez-de-chaussée : entrée avec placard, garage et chaufferie avec espace atelier. 1er étage : vaste séjour lumineux de plus de 25 m², cuisine attenante et WC séparé. Étage : trois chambres agréables (9,5 m² – 10,5 m² – 15 m²), une salle de bains et un deuxième WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage ainsi que de plusieurs places privatives. Chauffage gaz avec chaudière, fenêtres PVC double vitrage Travaux de rafraîchissement à prévoir Environnement calme et verdoyant Les + : Secteur recherché proche commodités Maison fonctionnelle avec beau potentiel Possibilité d'aménagement et de personnalisation selon vos envies Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez sans attendre votre agence ORPI Maizières-lès-Metz ! Référence agence : 2837.

Iad france - alizée larsonnier vous propose : exclusivité / beaux volumes / 4 chambres / grand potentiel / maison lumineuse / environnement calme / belle vue dégagée / proche de toutes les commodités et de l’autoroute venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d’un côté offrant 128,5 m² habitables sur un terrain de 4,98 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards dessert, une première chambre spacieuse, une buanderie, un grand garage de 35 m² avec porte motorisée, un wc ainsi qu’une cave de stockage. Des rangements se trouvent sous les escaliers. À l’étage, vous trouverez un wc séparé avec lave-mains, un lumineux salon-séjour donnant accès à un balcon, une grande cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une fenêtre et d’un lavabo. Côté nuit, trois belles chambres dont deux avec placard intégré. Le couloir permet également l’accès aux combles. À l’extérieur, une terrasse, un agréable jardin et deux places de parking en enfilade dans l’allée de garage. Des places de stationnement publiques sont disponibles dans la rue, facilitant le stationnement des visiteurs. Points techniques : fenêtres double vitrage (sauf buanderie et garage) avec volets manuels, chaudière gaz chappee entretenue avec radiateurs, dalle béton, isolation des combles en laine de verre, vmc motorisée, fibre optique, pas d’amiante. Des travaux sont à envisager. La maison est située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités et de l’autoroute (à seulement 2 minutes en voiture). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alizée larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric henry, mandataire immobilier optimhome, vous présente en exclusivité cette maison mitoyenne de 155 m², construite sur un terrain de 4,62 ares. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou un projet professionnel. Espace de vie lumineux & accès jardin au rez-de-chaussée : - séjour traversant de près de 38 m² avec cheminée et accès direct terrasse / jardin. - cuisine aménagée de 13 m². - toilette séparé. 4 chambres + espace professionnel possible à l'étage : - 4 chambres (18 m², 14 m², 12 m², 10 m²). - véranda climatisée de 17 m², parfaite pour bureau ou activité libérale. - salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. - salle d'eau : douche indépendante. Combles aménageables – potentiel supplémentaire sur environs 60 m² au sol ! Annexe : garage de 15 m² / buanderie avec accès extérieur au jardin. Prestation : menuiseries double vitrage bois – chauffage électrique individuel - climatisation réversible. Dpe : classe d / ges : classe b. Prévoir rafraîchissement pour remise au gout du jour. Emplacement premium commerces, écoles, périscolaire et accès autoroute à proximité immédiate. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite sur cette opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à regarder le lien pour la visite virtuelle : /? M=jhs953lawww les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric henry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°750 923 898 greffe de thionville) 06 14 41 09 54 (réf. 589047 ).

Iad france - sacha grausem vous propose : bertrange (france) / maison d’architecte / individuelle / 215 m² / 5 chambres / terrain 913 m² / au calme / terrain entièrement clôturé sublime maison d'architecte à bertrange - havre de paix et de raffinement située dans la charmante commune de bertrange, cette magnifique maison d'architecte offre une combinaison parfaite de confort, d'élégance et de modernité. Construite en 1981 et nichée sur un terrain de 913 m², cette résidence d’exception se déploie sur 2 étages pour offrir un espace de vie généreux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un vaste séjour avec son bar, une cuisine équipée avec de l’électroménagers récent, un office avec accès direct au balcon-terrasse ainsi que 2 chambres dont une avec sa salle d'eau avec w. C. Attenante. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle de bain moderne, un wc séparé, un dressing, un dégagement avec placard et une mezzanine offrant un espace de détente ou de lecture agréable. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle et bénéficie d'une atmosphère chaleureuse. Au sous-sol, vous trouverez un garage une voiture, un second garage 2 voitures, un dégagement, une cave, un atelier, une grande buanderie, une chaufferie et un espace détente avec spa et sauna. À l'extérieur, une belle terrasse couverte avec un aménagement de cuisine extérieur donnant sur le jardin, 4 places de stationnement dont une couverte. Le jardin paysager vous invite à la relaxation et à la convivialité, tout en profitant de l'intimité qu'offre cet environnement verdoyant. Les équipements modernes tels que l’internet par satellite « starlink » et l'assainissement collectif plus un chargeur rapide pour véhicule électrique permettent de profiter pleinement du confort moderne. De plus, le système de chauffage individuel, avec distribution par le sol sur pompe à chaleur datant de 2024, assure une température agréable tout au long de l'année. La maison dispose également d’une cheminée a insert. L’eau chaude sanitaire et réaliser par un ballon thermodynamique datant également de 2024. Cette maison d'architecte rénové est en excellent état, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de tranquillité et de raffinement. Idéalement placer au coeur d’un lotissement calme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception à bertrange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sacha grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mieux qu'un appartement, dans le charmant village de Bousse, à proximité de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne rénovée, d'environ 92 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon séjour, une cuisine à équiper ainsi qu'un WC indépendant et un espace buanderie. Un bel escalier moderne vous mènera à l'étage, où vous attendent : Deux belles chambres, spacieuses et confortables Un espace buanderie pratique 1 salle d'eau neuve avec WC Les plus : Entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir Quartier calme et agréable PAC AIR / AIR (Clim réversible) Couverture et menuiseries récentes. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4384.

Nouveauté à uckange – maison individuelle de 125 m² avec jardin et terrasse exclusivite orpi quartier recherché, rue calme en sens unique – proche gare, écoles et commerces dans un secteur paisible et central d'uckange, découvrez cette charmante maison de ville indépendante, construite en 1956 et pleine de potentiel. Implantée sur un terrain de 471 m², elle développe environ 125 m² habitables, répartis sur trois niveaux et complétés par un agréable jardin arboré. Un intérieur chaleureux et fonctionnel dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement fluide des pièces et le caractère authentique de cette maison bien entretenue. Au rez-de-chaussée : hall d'accueil lumineux salon cosy + salle à manger cuisine conviviale avec coin repas wc indépendant accès direct au jardin et au sous-sol à l'étage : trois chambres confortables, dont une avec balcon une salle de bains au deuxième étage : combles aménagés en quatrième chambre, ou salle de jeux, ou bureau ou coin détente un extérieur agréable au cœur de la ville jardin arboré à l'abri des regards terrasse pour repas en plein air abris de jardin garage en sous-sol + stationnement dans la rue (2 places disponibles) confort et économies d'énergie chauffage gaz avec chaudière individuelle radiateurs en fonte fenêtres pvc double vitrage belle hauteur sous plafond panneaux photovoltaïques sur le toit avec revente totale de l'électricité produite → réduction significative de la facture énergétique un quartier vivant et stratégique uckange est une commune dynamique et familiale : gare sncf à 5 min à pied écoles, boulangeries, pharmacie, supermarché à proximité accès rapide à l'a31 / a30 vers metz, thionville et luxembourg espaces verts, bord de moselle, associations culturelles et sportives quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais un potentiel évolutif important pour une famille à la recherche de leur cocon visite virtuelle disponible sur notre site contactez-nous sans attendre pour visiter ce bien rare sur le marché d'uckange ! Référence agence : 2817.

Ce bien est sous compromis ! ORPI Yutz spécialiste de votre secteur depuis 2006, vous offre l'estimation de votre bien immobilier. Découvrez votre futur chez-vous à Illange ! À seulement 2 minutes de l'accès à l'A31 (Metz / Luxembourg), cette maison de plain-pied surélevé de 1956, entièrement rénovée en 2015, vous offre le confort d'une construction récente. Nichée dans un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée et de multiples accès. Laissez-vous séduire par ses espaces lumineux et optimisés. L'étage principal s'ouvre sur un vaste salon / séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches. Vous profiterez également de trois grandes chambres (de 12 à 17 m²) et d'une salle d'eau. Une terrasse suspendue de 12 m², exposée Ouest, vous invite à savourer vos soirées d'été. Le rez-de-chaussée, offrant la même surface, est un véritable atout supplémentaire avec son garage motorisé, sa buanderie et une pièce chauffée de 17 m² qui peut se transformer en bureau, salle de jeux ou salle de sport. À l'extérieur, sur une grande parcelle de 921 m² profitez d'un jardin avec abri et de deux terrasses (une à l'avant sur pilotis exposée OUEST et une à l'arrière exposée EST), de nombreux espaces de stationnement ainsi qu'un double accès route de Metz et rue du Datem pour plus de praticité au quotidien. Un investissement serein : la maison a été entièrement rénovée en 2015 (toiture, isolation, électricité, volets électriques centralisés, fibre optique, etc.), assurant votre confort et une excellente performance énergétique. Ne tardez plus, venez découvrir ce bien en nous contactant au plus vite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 Référence agence : 4388.

Iad france - franck dosdat vous propose : maison mitoyenne des deux côtés, située à illange, dans un secteur très recherché, à proximité des commodités et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante et un salon lumineux ouvert sur une salle à manger, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la maison offre trois chambres et une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie ainsi que deux caves, apportant de belles possibilités de rangement. Un garage vient parfaire ce bien. Des travaux sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et d’optimiser le confort des futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - diagnostics immobiliers offerts les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - avis de valeur obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - photos professionnelles + visite virtuelle + drone offerts votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - disponibilités du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 dimanche : 14h00 – 19h00 n’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck dosdat conseiller immobilier indépendant iad honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jordan Moretti vous propose un coup de cœur assuré pour cette maison individuelle située dans le nouveau quartier de Volstroff, au cœur d'un village calme et recherché. Construite en 2011, elle offre environ 100 m² habitables avec un grand séjour lumineux, une belle véranda qui prolonge agréablement l'espace de vie, deux chambres confortables avec un potentiel pour créer une troisième chambre selon vos besoins. Cette maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, d'une belle terrasse extérieur ainsi qu'un jardin intime idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison séduit par sa fonctionnalité et son confort, complétée par quatre places de stationnement privatives, faisant d'elle un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité. Référence agence : 2998.

Iad france - mounir hamadi vous propose : en exclusivite ! Maison traditionnelle de 4 chambres avec jardin et garage à uckange. À la recherche d'un bien alliant calme et côté pratique ? Cette belle maison individuelle saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement placée au coeur d'un lotissement calme et récent, elle vous offrira le cadre de vie et la situation géographique idéale. Le bien se compose comme suit : - 4 chambres idéalement répartie pour accueillir toute la famille - séjour lumineux de 30 m² pour des moments conviviaux - cuisine équipée et indépendante pour préparer de délicieux repas - salle de bain dotée d'une baignoire spa, d'une cabine de douche et double vasque - 2 wc (1 par niveau) pour plus de praticité - garage automatisé pour abriter votre véhicule en toute sécurité - terrasse et jardin à l'arrière -places de parking à l'avant les avantages de cette propriété ? - maison construite en 2013, offrant tout le confort moderne - rénovation et équipements au goût du jour - chauffage individuel avec distribution au sol et radiateurs - adoucisseur d'eau avec contrat d'entretien - panneaux photovoltaïques sur le toit - exposition sud et est pour une luminosité optimale - aucun travaux à prévoir, prête à emménager - proximité des commerces, écoles et transports en commun (gare desservant l'axe luxembourg-nancy à 2 min) cette maison allie harmonieusement les prestations d'un lotissement récent ainsi que l'avantage d'être desservie pour une mobilité quotidienne. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 102 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mounir hamadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 904455706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied, proche de la Moselle, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité. Caractéristiques : o Surface optimisée avec un espace de vie lumineux et fonctionnel o 2 chambres spacieuses, dont une avec grand dressing o Salon et salle à manger ouverts sur une cuisine équipée moderne o Salle d'eau avec prestations de qualité o Grande terrasse pour profiter des beaux jours o 3 places de parking incluses Prix de vente : 299 500 EUR honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Valérie 06 61 26 78 24 DPE C et GES C les consommations énergétiques sont comprises entre 810 et 1170 EUR par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : 1.

Arthurimmo. com Futura Metz vous présente cette maison individuelle de plain-pied à Uckange. Elle est idéalement située à quelques kilomètres de la gare ferroviaire et de l'A30 Metz-Luxembourg. Vous apprécierez l'environnement calme, à proximité des commodités, établissements scolaires et commerces. Elle se compose d'une cuisine équipée, un lumineux salon-séjour offrant une belle terrasse de 45 m² couverte sans vis-à-vis. Un dégagement vous mènera à la partie nuit. Elle comprend 3 chambres avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparés. Pour plus de confort, la maison vous offre une buanderie chauffée et un garage avec un espace de stockage. La chaudière et l'adoucisseur d'eau seront remplacés en novembre. Pour agrémenter le tout, la maison dispose d'un jardin clôturé de 585 m². La visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface habitable : 89 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14 / 10 / 2025.

Maison individuelle– Stuckange – Quartier calme - A quelques minutes du contournement et des axes autoroutiers A 5 minutes de Yutz À découvrir en exclusivité, cette agréable maison individuelle de 126 m², idéalement située à Stuckange, à proximité immédiate des commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée surélevé Salon – salle à manger traversant très lumineux, offrant un bel espace de vie avec un accès à un balcon sur l'avant. Cuisine indépendante fonctionnelle donnant accès à une très jolie terrasse. Salle de bains Une première chambre Au Premier étage : 2 chambres supplémentaires WC séparé Atouts supplémentaires : Vous disposerez d'un grenier aménageable avec la possibilité de créer une second pièce d'eau Sous-sol complet, idéal pour rangements, atelier ou buanderie Garage DOUBLE en enfilade Jardin clos et arboré, offrant un bel espace extérieur privé Quartier calme et agréable Cette maison est une construction traditionnelle et offre un beau potentiel pour accueillir une famille à la recherche de tranquillité et de confort. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4423.

Vous rêvez d'une maison au fond d'une impasse, où seuls vos invités les plus motivés réussiront à vous trouver ? Bienvenue à Mondelange, dans un pavillon de 1972 qui a su garder tout son charme tout en s'offrant de belles améliorations au fil du temps. De plain-pied, vous trouverez : - Une entrée avec placard (pratique pour cacher les manteaux… ou les jouets des enfants). - Un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée pour recevoir famille et amis sans perdre une miette des conversations. - Trois chambres prêtes à accueillir votre tribu (ou votre bureau de télétravail, à vous de voir). - Une salle de bain et un WC, classiques, mais indispensables. Cerise sur le gâteau : une véranda de 20 m² avec spa, afin de buller en toute saison. Et ce n'est pas tout ! Le sous-sol complet réserve quelques surprises : buanderie, bureau (ou repaire d'ado), salle d'eau, cave, et garage. Comme si ça ne suffisait pas, un second grand garage attenant vous attend pour stocker voitures, vélos, ou votre future collection de barbecues. Le tout sur un terrain de 672 m², avec climatisation, chauffage au gaz et double vitrage PVC pour rester au chaud sans faire trembler votre portefeuille. Contactez-nous, si vous souhaitez visiter cette maison familiale, accueillante et pleine de petits plus qui font la différence. Référence agence : 2847.

Maison individuelle rénovée – 125 m² – terrain 6 ares 29 – quartier calme en impasse dans un environnement paisible, au fond d'une impasse et à l'abri de tout vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de 125 m², entièrement rénovée à partir de 2020 et bénéficiant d'un beau terrain plat situé à l'arrière. Rdc – lumineux et pratique espace de vie de 39 m² : salon, salle à manger et cuisine ouverte, lumineux et fonctionnel. 3 chambres : 10,86 m² 13,85 m² 9 m² salle d'eau de 4,92 m² wc séparé sous-sol complet aménagé idéal pour un adolescent, un senior ou pour créer un espace indépendant : grand garage de 36 m² buanderie / chaufferie de 10,75 m² séjour + cuisine de 19,15 m² indépendant chambre de 14,30 m² salle d'eau avec wc de 5 m² deuxième garage de 15,50 m² travaux & équipements récents façade et toiture refaites en juin 2024 chaudière à condensation double vitrage pvc isolation et rénovations soignées extérieur beau terrain à l'arrière sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace calme et préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-laure macias entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°327 278 370 greffe de thionville) 06 63 13 42 80 (réf. 597696 ).

Sous offre rare à richemont - venez découvrir cette charmante maison mitoyenne coup de coeur d'une superficie 65 m², parfaite pour un premier achat, située dans un quartier très calme et agréable. Sa situation privilégiée à proximité immédiate des autoroutes a30 et a31 est un atout majeur pour les travailleurs frontaliers. Bien plus qu'un appartement, elle offre confort, indépendance et un agréable espace extérieur. Cette maison séduit par sa luminosité, sa disposition fonctionnelle, son atmosphère chaleureuse et sa décoration soignée. Dès l'entrée, vous apprécierez le séjour lumineux ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à une large baie vitrée donnant sur une terrasse avec pergola, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et les wc séparés. À l'étage, la mezzanine aménagée en chambre cosy s'accompagne d'une salle d'eau moderne avec wc et d'un dressing vous offrant un espace intime et une organisation optimale. Vous profiterez d'un jardin privatif clôturé sans vis-à-vis, réel point fort de ce bien. Cette maison est prête à vous accueillir et à devenir votre future résidence de choix. À visiter sans tarder. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage individuel gaz. Classe énergétique e - montant estimé des dépenses annuelles entre 1 410 euros et 1 940 euros. Prix de vente 199 500 euros incluant les honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura morelli keib, au 06 83 81 63 71 ou par courriel à l.morelli@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura morelli keib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac metz n°839 226 503 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris - t : 1 500 000 euros - g : 120 000 euros. Mandat réf : 427826- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laura morelli-keib (ei) agent commercial - numéro rsac : metz 839 226 503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laura MONSELLIER est ravie de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de 106 m², proche de la gare et de l'étang de la Ballastière. Très bien entretenue et bénéficiant de nombreux travaux récents, elle offre un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par : Une belle entrée avec placard intégré et cellier, Une cuisine entièrement refaite en 2023, ouverte sur un lumineux séjour, Un accès direct à une terrasse surélevée en bois (2024) et au jardin, Un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un grand placard sur le palier, trois chambres, un dressing pouvant faire office de quatrième chambre et une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, la maison dispose d'un grand garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade, une buanderie, et une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, de salle de sport ou de stockage. À l'extérieur vous retrouverez une allée privative créée sur le côté de la maison, permettant de garer deux véhicules en enfilade. Travaux & équipements récents : Isolation extérieure (2024) Terrasse surélevée en bois (2024) Cuisine rénovée (2023) Fenêtres PVC double vitrage changées en 2023 Adoucisseur d'eau Mode de chauffage : cheminée + pompe à chaleur air / eau Ce qu'on aime : La maison clé-en-main, aucun gros travaux à prévoir Les nombreuses possibilités d'agencement (pièce supplémentaire + dressing transformable en chambre) Les stationnements multiples : allée + grand garage Le confort énergétique optimisé grâce aux travaux récents Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MONSELLIER, Tél. : 06 23 20 80 97, E-mail : laura.monsellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 933616088.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Maison de Ville Moderne - construction 2015 - RT 2012 - 4 Chambres - Terrasse - Jardin - Garage - Mondelange * Située dans la paisible commune de Mondelange, cette charmante maison de ville moderne construite en 2015 saura vous séduire par ses prestations de qualité, son agencement optimal et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon séjour lumineux avec une cuisine conviviale ouverte totalement équipée et aménagée. L'étage avec deux demi niveaux se compose de 4 belles chambres, toutes offrant des rangements intégrés, une salle d'eau sur le premier niveau avec WC intégré et une salle de bain avec baignoire balnéo avec WC intégré sur le dernier niveau. Entourée d'un jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur sur la terrasse exposée sud-ouest. De plus, un garage et deux places de parking vous assurent practicité et sécurité pour vos véhicules. La maison dispose d'une belle cave carrelé pour y stocker tout ce dont vous avez besoin. Les équipements modernes de la maison comprennent la fibre optique, le système de chauffage individuel par convecteurs, full électrique. Idéalement située, cette maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun et axes autoroutes sont facilement accessibles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville moderne et confortable à Mondelange. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Maset vous propose : Vous recherchez une maison de plain-pied chaleureuse et fonctionnelle à Mondelange ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de type pavillon saura vous séduire par son espace et ses atouts. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie. Les 3 chambres offrent des espaces confortables et lumineux, parfaits pour une vie de famille épanouie. La salle de bain et le WC séparé ajoutent une touche de praticité. Vous apprécierez la cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La salle à manger donne sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur. Cette maison, construite en 1987, offre un jardin spacieux où petits et grands pourront profiter des beaux jours en toute quiétude. Le garage et la place de parking vous garantissent un stationnement pratique au quotidien. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, la porte blindée et l'accès PMR rendent cette maison moderne et adaptée aux besoins actuels. Située dans un quartier paisible de Mondelange, cette maison pavillon vous offre un cadre de vie agréable et familial. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier alliant confort et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Maset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 851378711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

YUTZ rue de la liberté Valeur sûre pour un premier achat dans un secteur prisé Découvrez le potentiel de cette belle maison traditionnelle de 1969 (construite sur dalle béton) idéalement située à Yutz, Rue de la Liberté. Emplacement et Commodités Exceptionnels Connexion Rapide : À seulement 5 minutes en voiture de l'A31 (direction Metz ou Luxembourg) et de la Gare de Thionville. Fini le stress des trajets ! Cadre de Vie Idéal : Profitez d'un environnement privilégié, juste à côté du parcours de santé pour vos ballades en plein air. Un Potentiel d'Aménagement Unique Cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! Au rez-de-chaussée : Un vaste hall d'entrée accueillant. Une première chambre polyvalente avec point d'eau et accès direct à la terrasse (idéal pour un bureau, une profession libérale, ou une suite parentale). Un espace chaufferie / buanderie pratique. Un grand garage double avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner confortablement jusqu'à 3 véhicules (dont 2 en enfilade) À l'étage : Un lumineux salon / séjour pour vos moments de détente. Une cuisine dînatoire conviviale avec accès au balcon. Deux chambres supplémentaires, dont une également avec accès à ce même balcon. Une salle d'eau et WC séparés. Extérieurs et Gros Œuvre Récent Espace Détente : Profitez d'une belle terrasse d'environ 40 m² orientée Nord-Est pour les repas d'été, donnant sur un jardin clôturé et arboré. Sérénité Assurée : Les gros travaux sont faits ! La toiture a été refaite et isolée (laine de verre) il y a environ 15 ans. Le chauffage est neuf avec une chaudière gaz et ballon intégré de 2023 et la porte d'entrée vient d'être changée ! Saisissez l'opportunité d'investir dans une valeur sûre et créez la maison à votre image ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4399.

METZERVISSE – Maison mitoyenne 135 m² – 3 chambres, jardin et garage – 24 Rue du Vieux Moulin Située dans un quartier résidentiel calme, au 24 Rue du Vieux Moulin, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté offrant une belle surface habitable d'environ 135 m² et un potentiel d'aménagement supplémentaire Distribution intérieure : Au rez-de-chaussée : Un garage Des caves pratiques Une chaufferie Au 1er étage : Une entrée accueillante Un salon-séjour traversant de plus de 30 m², lumineux, donnant accès à une terrasse avec vue dégagée Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau Un WC séparé Au 2ème étage : Un dégagement Un grenier aménageable d'environ 25 m², parfait pour créer une suite parentale ou une chambre supplémentaire Deux chambres spacieuses de 16 et 17 m² Une salle de bains Extérieurs : À l'avant : une allée privative permettant de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière : un jardin arboré avec arbres fruitiers et plusieurs abris pratiques Localisation et commodités : La commune de Metzervisse est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie. Vous y trouverez écoles, commerces de proximité, services médicaux et associations, facilitant le quotidien des familles. Sa situation géographique en fait également un atout : en quelques minutes, vous rejoignez les axes autoroutiers vers Metz, Thionville et le Luxembourg, un vrai plus pour les frontaliers. Une maison saine et lumineuse, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Référence agence : 2851.

Découvrez sans tarder cette opportunité ! Joli pavillon situé dans un quartier calme et recherché. Composé d'un séjour lumineux et spacieux de 30 m² prolongé par une véranda récente, de deux chambres confortables et d'un très grand sous-sol de la surface de la maison offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Plusieurs rénovations ont eu lieu : la toiture en 2016, l'isolation extérieure et l'installation d'une climatisation en 2017. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intime et spacieux, idéal pour les amoureux de verdure. La maison dispose de fenêtres rénovées et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ce bien représente une opportunité rare pour toute personne recherchant confort, espace et tranquillité à deux pas des commodités. Pour plus de renseignements et convenir d'une visite, veuillez contacter Jordan Moretti au 07 78 56 45 28. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Jordan MORETTI, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 993 266 444. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2961.

À vendre – maison des années 1950 à yutz quartier calme et recherché yutz 19 rue de printemps cette charmante maison des années 1950 saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Caractéristiques principales : surface habitable : 83 m² m² + jardin nombre de pièces : 3 chambres, salon lumineux, salle à manger cuisine indépendante salle de bains au sous sol sous-sol complet / garage atouts : quartier calme, idéal pour une vie de famille proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers potentiel d'agrandissement ou de rénovation selon vos envies cette maison allie charme de l'ancien et emplacement de choix. Des travaux de modernisation et rénovation sont à prévoir. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 4401.