Maison ensoleillé à vendre dans le Grand Est

Iad France - Stéphanie Delage vous propose : MORFONTAINE – MAISON T4 – 96 m² – 3 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 403 m² Située à Morfontaine, dans un environnement agréable, découvrez cette maison construite en 2004, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 403 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison à l’agencement fonctionnel et aux volumes agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d’un WC indépendant et d’un débarras. Un garage, complété par un espace chaufferie / buanderie, apporte un véritable confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Implantée sur un terrain de 403 m², la maison dispose d’un espace extérieur offrant différentes possibilités d’aménagement. Les extérieurs restent à aménager et à finaliser, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de créer un jardin et des espaces de détente à leur image. Côté équipements, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, d’un chauffage individuel au fioul, du raccordement au tout-à-l’égout ainsi que de la fibre optique. La maison présente une base fonctionnelle et un beau potentiel, afin de la personnaliser et de la remettre au goût du jour. Une maison familiale aux volumes intéressants, à découvrir pour apprécier tout son potentiel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841228935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville à vendre sans garage ni extérieur, à rénover d'une surface habitable de 85 m² avec 3 chambres et un espace de vie très lumineux. Cette maison était habitée il y a peu de temps. Le système de chauffage central est alimenté par une chaudière gaz. Une situation idéale en face d'un parc et hyper centre avec du stationnement à proximité et tous les commerces accessibles à pied. Idéal pour des primo accédants comme des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 89 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric trousselard, tél. : 06 58 40 19 72, e-mail : frederic.trousselard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 528893480.

Iad france - michel joris vous propose : maison de caractère 156 m² + commerce loué (revenu immédiat) exclusivité – rare sur le secteur. Maison de caractère datant de 1800 en très bon état général, offrant 156 m² habitables à mouzon. Idéale pour un projet de résidence principale avec rentrée d'argent ou pour un investisseur à fort rendement. Le bien est proposé au prix de 129 000 €. Le bien en détail : surface habitable : 156 m² sur 2 niveaux + un commerce de 27 m². Rez-de-chaussée : entrée conviviale, cuisine séparée et fonctionnelle, séjour lumineux, cellier pratique et wc indépendant. Étage : un palier desservant un salon spacieux, 4 chambres confortables, une salle de bain et une salle d'eau. Extérieurs et annexes : grand garage 2 voitures, pièce entièrement carrelée, terrain de 225 m². Confort : chauffage individuel fioul + poêle à bois, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout, éligible à la fibre optique et au câble tv. Deux problématiques, deux solutions clés en main : 1 : pour votre résidence principale (apport 10 000 €) : profitez du commerce déjà loué 300 € / mois pour alléger directement votre mensualité de crédit. Pour un emprunt de 119 000 € sur 20 ans, votre mensualité estimée est d'environ 690 €. Déduction faite du loyer du commerce, votre effort d'épargne réel n'est que de 390 € / mois ! 2 : pour un investisseur (rendement brut de 9,3 %) : misez sur un double flux locatif sécurisé : loyer potentiel de la maison : 700 € / mois loyer actuel du commerce : 300 € / mois total des loyers : 1 000 € / mois (12 000 € brut par an). Un investissement hautement rentable à 129 000 € qui s'autofinance immédiatement avec un excédent de trésorerie. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite (visite virtuelle disponible sur demande). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michel joris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 753083690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Husseren-Wesserling, venez visiter cette charmante maison rénovée intérieurement de 115 m² située dans un environnement idéal pour les amateurs de montagne et de randonnée. Implantée sur un terrain de 335 m² avec terrasse, elle offre un cadre de vie agréable et proche de la nature. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine équipée et accès direct à la terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace pour activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage en box complète le bien. Les plus : Poêle à pellet Combles exploitables permettant un espace de stockage Habitable plain pied Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Tinqueux, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2022, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec penderie, d'un salon séjour de plus de 30 m² lumineux et convivial, d'une cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. À l'étage, une suite parentale avec sa propre salle de bains vient compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jardin, ainsi que d'un patio, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours et des moments de détente. Un garage complète ce bien. Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Tinqueux. À visiter sans tarder. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Ce bien vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03 26 40 39 39 ou sur notre site internet . Alexandre PELAMOURGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888152113 - REIMS.

Iad France - Melissa Bousbaine vous propose : EXCLUSIVITE / MAISON 6 PIECES / 4 CHAMBRES / RENOVEE / GARAGE / JARDIN / ECKBOLSHEIM À quelques minutes à pied du centre d’Eckbolsheim, venez découvrir cette maison mitoyenne de 116 m² habitables (126 m² au sol), implantée sur un terrain de 322 m² et entièrement rénovée en 2025. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 42 m², composée d’un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte. Un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La pièce de vie se prolonge par une terrasse exposée Ouest, surplombant le jardin qui est accessible par quelques marches. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’un WC. Après quelques marches, vous découvrirez des combles aménagés en quatrième chambre, un bel espace supplémentaire pour des rangements et / ou aménager un coin bureau. Enfin, le sous-sol a été rendu habitable grâce à l’installation de fenêtres, d’un système de chauffage et à son isolation. Il reste aujourd’hui à aménager selon vos envies et offre plusieurs possibilités : buanderie, salle de jeux, salle de sport, bureau ou espace de rangement. Un garage double complète cet espace. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète en 2025, permettant une installation sans travaux : * Isolation thermique par l’extérieur * Isolation du sous-sol et des combles, * Isolation phonique avec la maison mitoyenne, * Remplacement des fenêtres de toute la maison, * Installation électrique et mise en place d'une VMC, * Installation d’une pompe à chaleur. Rénovation complète, emplacement recherché et extérieur au calme : cette maison coche toutes les cases pour profiter pleinement de la vie à Eckbolsheim. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Maitre vous propose : * EXCLUSIVITÉ A DECOUVRIR A THONNANCE-LES-JOINVILLE * Vous recherchez une maison bien entretenue, lumineuse et entourée de verdure ? Cette jolie maison familiale de 91 m² sur sous-sol complet, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2000 m² pourrait vous séduire. * Une entrée dessert l'étage par un escalier, et donne l'accès à 3 chambres avec parquet, un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Une porte- fenêtre permet l'accès à la terrasse. Une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec douche à l'Italienne, un WC ainsi qu'un cagibi complète ce niveau. * Au rez-de-chaussée, plusieurs espaces fonctionnels : cuisine d'été, cellier, atelier, 2 pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos envies, chambre, bureau, salle de loisirs ou autre. Vous disposerez également d'une cave et d'un double garage. * A l'extérieur, le charme opère, vous bénéficierez d'un superbe terrain clos d'environ 2000 m². Une belle terrasse couverte et gravillonnées, un barbecue en pierre et un bassin d'ornement complètent cet espace extérieur convivial. * Le petit + , à l'arrière une dépendance vous permettra de stocker le matériel de jardin, du bois, vélos, motos ou tout autre équipement. Caractéristiques et informations complémentaires : . Maison avec du potentiel. Double vitrage. Tout à l'égout. Chauffage au fuel. Taxe foncière 790€. DPE G Cette maison offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité de la campagne et la ville proche avec toutes ses commodités et services. Elle constitue une belle opportunité pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement avec des travaux d'amélioration énergétique. * Vous souhaitez en savoir plus, contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Maitre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 942175092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Charme et Caractère pour cette Maison de 178 m² à Winkel Au cOEur du charmant village de Winkel, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son style unique et ses prestations de qualité. Avec une surface de 178 m² répartis sur deux étages, cette demeure offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, orné de son poêle à pellet offrant une ambiance chaleureuse et conviviale à l'ensemble de la pièce. La cuisine, bien agencée et équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. S'ajoute une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec son propre caractère et son charme unique. Les espaces ont été optimisés pour offrir confort et intimité à chacun des occupants. Prévoir des travaux pour finir la salle d'eau. Sous les combles, un grand espace qui fait office de salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un agréable jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. S'ajoute une grange de 80 m². La maison est équipée de la fibre optique, idéale pour ceux qui ont besoin d'une connexion internet rapide et fiable. Cette maison, pleine de cachet et de charme, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Winkel. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur de villerupt, à proximité immédiate de la frontière du luxembourg et à environ 10 minutes d'esch sur alzette, cette maison jumelée entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour les travailleurs frontaliers. Au rez de chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres. Au sous sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'un atelier offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin ainsi que de quatre places de stationnement situées à l'avant de la maison. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate. Sa proximité avec la frontière luxembourgeoise en fait un bien idéal pour une famille ou pour des frontaliers recherchant confort, fonctionnalité et accès rapide au luxembourg. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philomène makhloufi 06 01 46 12 41 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philomène makhloufi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 883 774 903 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40677) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 414 € et 1 912 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Stephanie Lecaillon vous propose : * Charmante Maison de 118 m² avec Jardin et Garage à Soulaines-Dhuys * Nichée dans la paisible commune de Soulaines-Dhuys, cette charmante maison individuelle de 118 m², construite en 1984, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de calme et d'espace. À seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de la nature. * Description des Pièces * - 4 chambres spacieuses - 1 salle d'eau avec douche et baignoire - 1 WC - 1 cuisine - 1 salle à manger - 1 salon lumineux - 1 terrasse agréable (surface à préciser) * Avantages * - Jardin arboré offrant un espace extérieur idéal pour les moments de détente en famille - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire - Maison de plain-pied offrant une accessibilité facilitée pour tous les membres de la famille - Travaux de rénovation à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts - Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toute saison Cette maison a tant de potentiel avec un agencement fonctionnel et des pièces lumineuses qui en font un véritable cocon familial. Le vaste terrain de 1379 m² permet d'envisager de belles installations extérieures pour profiter pleinement de la nature environnante. Maison idéal pour investisseur car en location actuellement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété pleine de charme à Soulaines-Dhuys. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison à rénover selon vos envies et besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lecaillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 979296316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montier en der, dans cette belle commune particulièrement recherchée, notamment avec la proximité des premières plages du lac du der et à une vingtaine de minutes seulement de saint dizier. De très belles prestations pour cette grande demeure de caractère. - montier en der - construction traditionnelle - du cachet - aucune mitoyenneté - de beaux volumes - 200 m² habitable - 5 chambres - dpe en c - piscine couverte - grande dépendance - une opportunité unique, remarquable "maison bourgeoise" à visiter sans tarder ! Idéalement, situé au cœur de montier en der, cette grande maison de caractère vous propose en rez-de-chaussée : - une grande entrée - une belle cuisine équipée - un vaste et lumineux salon / séjour avec sol en marbre - une première chambre en rdc - une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque - un wc indépendant a l'étage, vous pourrez profiter de : - quatre autres vastes chambres - une salle d'eau avec douche et double vasque - une grande lingerie / buanderie - un second wc indépendant double vitrage pvc, volets roulants motorisés, chauffage central (chaudière à granules) + pompe à chaleur air / air (clim réversible), dpe en c, fibre, alarme, tout à l'égout,. - grande cour en béton désactivée sur l'avant avec portail motorisé - piscine creusée, couverte et chauffée (10 par 4,5) - grande dépendance de 50 m² composé d'un garage et d'un bureau avec baie vitrée, possibilité d'y développer votre activité professionnelle ou bel espace pour vos loisirs. Attention, cette très belle demeure est à visiter exclusivement sur rendez-vous - les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françois debray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°792 954 323 greffe de bar le duc) 07 88 36 44 17 (réf. 615743 ).

Iad France - Clement Desbarres vous propose : CHAUMONT - MAISON - 152 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition idéale et d'un environnement très calme, cette jolie maison sur sous-sol à Chaumont offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1977 et très bien entretenue, elle développe 152 m² habitables sur 2 étages et s'inscrit dans un cadre verdoyant sur un terrain de 907 m² en lisère de forêt. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement bien pensé pour une vie de famille. Le séjour, lumineux grâce à son triple ensoleillement, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble comprend 5 chambres confortables réparties sur les niveaux, un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Côté extérieur, le jardin et la terrasse offrent un espace de plein air très appréciable, tandis que le sous-sol composé d'un garage, coin buanderie et un grand atelier complète utilement l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser ce bien selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Desbarres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 798877213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Tognin vous propose : SAVONNIÈRES-EN-PERTHOIS - MAISON - T7 89 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Savonnières-en-Perthois vous accueille dans un cadre soigné, de plain-pied, construite entre 1960 et 1970 et présentée en très bon état. Avec ses 89 m² habitables implantés sur un terrain de 1 355 m², elle offre un équilibre peu courant entre espace intérieur bien pensé et extérieur verdoyant. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les 7 pièces. Le vaste séjour, cOEur de la maison, est lumineux et s'articule avec la cuisine ouverte, conviviale et bien proportionnée. 2 chambres complètent l'espace nuit : la première, spacieuse avec ses 12,54 m², et la seconde, plus cosy, toutes deux au calme. Un bureau dédié, adapté pour le télétravail, ainsi qu'un cellier, une salle de bain et un WC séparé viennent compléter ce programme bien agencé. Le sous-sol total de 76 m² représente un atout considérable, offrant plusieurs possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie, tandis que le terrain assure calme et intimité. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur réversible et appoint bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des charges. La ventilation mécanique, la climatisation réversible, la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent une liste d'équipements modernes et rassurants. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison de plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Tognin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOMMELONNE sous le numéro 944045616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Freyming-Merlebach (57800), cette charmante maison entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement paisible et familial à 10 minutes à pied du centre ville. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. Sur un terrain de 721 m², la maison dispose de 2 places de parking, idéales pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Son allure soignée s'harmonise parfaitement avec l'environnement résidentiel, offrant un bel espace extérieur ainsi qu'une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et d'une grande terrasse pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall avec ses nombreux rangements qui dessers un beau séjour salon / salle à manger et sa magnifique cuisine moderne entièrement équipée, un WC séparé, une salle de bain et une grande pièce pouvant servir de salon ou d'une quatrième chambres, le tout baigné de lumière grace à ses grandes fenêtres. À l'étage, une belle et grande salle de bains, un WC séparé ainsi que trois grandes chambres dont une avec placard de rangements. Ce bien possède également une cave. La facade extérieur à été refaite en juin 2026, toutes les fenêtres ont été remplacées en 2017 ainsi que la chaudière. La toiture à été remplacée en 2007. Un véritable coup de cœur ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad france - fyona belotti vous propose : axe vitry-le-françois / châlons en champagne - maison - t4 dans un cadre de vie agréable à songy, découvrez cette maison de campagne de 90 m² habitable de plain-pied, offrant un beau potentiel. Elle se compose d’un lumineux salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et créer un intérieur à votre image. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, d’un petit espace de stationnement, d’un garage, d’un grand sous-sol ainsi que d’une grande dépendance située au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier, un petit studio ou divers projets. L’ensemble est implanté sur un terrain de 770 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de campagne ! (photo actuelle et projection après home staging.) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fyona belotti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalons en champagne sous le numéro 942853516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle reignier vous propose : audun-le-roman - maison individuelle - t4 95 m² - terrasse - jardin - garage avec ses 95 m² habitables implantés sur un terrain de 555 m² clos et arboré, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à quelques pas des commerces, et des commodités. La toiture est en bon état. La maison s'articule autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces de vie. Le salon et le séjour, bien orientés, forment un espace de vie agréable et lumineux. La cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et d'un wc indépendant complète ce niveau. Le palier mène vers la partie nuit, composée de 2 chambres confortables avec placards. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts et ses besoins. La maison bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Un garage de 40 m² ainsi qu'une petite cave viennent compléter ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle reignier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 824064190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Coquin vous propose : SAINT-NICOLAS-DE-PORT – Maison atypique 157 m² avec jardin, terrasse et garage Au sein d’une demeure datant du XVIIᵉ siècle, découvrez cette maison atypique de 157 m² entièrement rénovée, associant le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine. La maison séduit par ses volumes singuliers, ses différents niveaux, ses poutres apparentes et son escalier design. Elle comprend une grande entrée, un vaste espace séjour, ainsi qu’un espace cuisine lumineux, à aménager selon vos envies ouvrant sur une terrasse et un beau jardin entièrement clos. L’espace nuit propose 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une buanderie, des rangements et 2 WC. Bonne isolation thermique, garage et parking privatif. L’ensemble est situé dans un secteur calme de Saint-Nicolas-de-Port. Surface : 157 m² – 5 pièces – 3 chambres – Bureau – Terrasse – Jardin clos – Garage – Parking privatif. Copropriété de 17 lots, aucune procédure en cours. Certaines photos présentent des suggestions d’aménagement non contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Coquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 927638163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine Hostein de Safti vous présente en exclusivité : Située à Audun-le-Tiche (57390), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et familial. La ville propose diverses commodités telles que des écoles, commerces de proximité et espaces verts. Sa localisation proche des frontières luxembourgeoise et allemande en fait un lieu stratégique pour les travailleurs frontaliers. Cette maison de 86 m² habitables sur un terrain de 247 m² offre un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un wc séparé, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, un vaste séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois belles chambres dont une avec balcon invitent au repos, complétées par un grenier aménageable au deuxième étage. Les équipements récents tels que la chaudière au gaz de 2020, l'isolation de la toiture et de la façade, ainsi que les fenêtres double vitrage assurent confort et économies d'énergie. Les deux terrasses et le jardin viennent parfaire cet ensemble familial et accueillant. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809786981.

Charmante maison individuelle à vendre, pleine de caractère et parfaitement rénovée. Située dans un village paisible, cette bâtisse offre un confort moderne dans un cadre calme. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux accueille vos moments de convivialité, complété par une cuisine fonctionnelle. À l'étage Trois chambres bien agencées garantissent intimité et repos. Le logement est en état impeccable (mint) : finitions soignées, équipements récents et aucun travaux à prévoir. Un parking intérieur facilite le stationnement et apporte une vraie valeur ajoutée. Proche des commodités du village, vous profitez d'un environnement calme tout en restant connecté aux axes locaux. Rénovation complète en 2025 Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire, cette maison combine charme ancien et confort contemporain. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2843.

Rentrez chez vous le soir et ressentez immédiatement cette sensation rare de déconnexion, comme si vous étiez déjà en vacances. C'est exactement l'effet que procure cette maison, située dans un environnement paisible et verdoyant, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, espace et sérénité. Dès l'extérieur, le charme opère. Une grande terrasse en résine, accueillante et facile à entretenir, vous invite à profiter des beaux jours. Elle ouvre sur un jardin exceptionnel de de 1 000 m², arboré avec goût et entretenu avec le plus grand soin. Véritable havre de paix, ce jardin offre une richesse végétale qui évolue au fil des saisons, donnant à chaque mois une atmosphère différente, toujours agréable. C'est le genre d'endroit où l'on imagine tout de suite des après-midis à lire sous un arbre, des barbecues entre amis ou de longues soirées d'été au calme. En franchissant le seuil, vous entrez dans une maison chaleureuse et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose une cuisine fermée en bois massif, conviviale et authentique, idéale pour préparer de bons petits plats. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie central, parfait pour se détendre ou recevoir. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Une salle de bain vient compléter ce niveau, ainsi qu'une belle véranda en bois, véritable pièce à vivre supplémentaire qui vous permettra d'organiser de grandes tablées familiales, été comme hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, chacune avec sa propre personnalité, et une salle d'eau récemment rénovée, sobre et élégante. Un débarras offre également un espace de rangement bienvenu pour tout ce que vous préférez garder hors de vue, mais à portée de main. Les amateurs de véhicules ne seront pas en reste, car la propriété dispose de quatre places de garage fermées ainsi que d'au moins cinq places extérieures. De quoi loger toute la famille, vos invités, et même un vieux combi Volkswagen si le cœur vous en dit. Et pour les journées ensoleillées, une magnifique piscine vous attend. Elle peut être couverte, ce qui permet de l'utiliser de mars à octobre. À cela s'ajoutent quelques plaisirs supplémentaires comme un four à pizza, une plancha, et d'autres accessoires qui transformeront vos étés en petits festins. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie : c'est un lieu de bien-être, pensé pour ceux qui cherchent à combiner confort, nature, espace et convivialité. Si vous rêvez d'un cadre de vie agréable, sans compromis entre vie pratique et plaisir au quotidien, une visite s'impose. Le jardin ne se contente pas d'être beau : il est aussi plein de promesses. Il est possible d'acheter 400 m² supplémentaires si vous souhaitez encore plus de surface. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 970835.

PIERRE JOST – Conseiller en Immobilier OptimHome a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale en rondins massifs, offrant un cadre de vie privilégié, au calme, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une vue dégagée. Dès les premiers instants, cette propriété séduit par son charme chaleureux et authentique, ses beaux volumes et cette agréable sensation d'espace. Édifiée sur un beau terrain clos de 37 ares, cette maison développe environ 158 m² habitables et propose une organisation idéale pour accueillir une famille, recevoir ses proches ou simplement profiter pleinement d'un environnement paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable entrée qui mène vers une pièce de vie particulièrement conviviale. La cuisine équipée ouverte sur le salon / salle à manger constitue le véritable cœur de la maison. Un espace généreux et lumineux, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La présence d'une cheminée avec insert vient renforcer l'atmosphère chaleureuse des lieux et promet de belles soirées au coin du feu. Depuis la pièce de vie, vous pourrez également profiter d'une belle terrasse, idéale pour prendre les repas en extérieur, savourer un café au soleil ou simplement contempler la vue dégagée et le cadre naturel qui entoure la propriété. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle de bains équipée ainsi que d'un WC séparé. Un étage pensé pour toute la famille À l'étage, un grand dégagement actuellement aménagé en salle de jeux offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant : salle de jeux pour les enfants, espace détente, bureau, bibliothèque… les possibilités sont nombreuses. Vous y trouverez également une agréable chambre parentale avec dressing et balcon, permettant de profiter pleinement de l'environnement et de la vue. Une chambre supplémentaire ainsi qu'un WC séparé avec lave-main complètent cet espace nuit. Un sous-sol aux multiples possibilités La maison bénéficie d'un sous-sol complet, un véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend notamment une buanderie ainsi qu'un garage double côte à côte, équipé de deux portes sectionnelles à ouverture électrique. Côté confort, la propriété dispose d'un chauffage central au fuel complété par une cheminée feu de bois avec insert, permettant de bénéficier de différentes solutions de chauffage. Le véritable coup de cœur réside également dans son terrain clos de 37 ares. Un vaste espace extérieur qui offre de nombreuses possibilités : jardin familial, jeux pour les enfants, espace détente, potager, projets d'aménagement… chacun pourra imaginer son propre univers. Le calme, la vue dégagée et la proximité de la nature offrent ici une qualité de vie rare, tout en conservant l'avantage d'être proche du centre, des écoles et des commerces. Une maison qui se vit autant qu'elle se découvre. Une maison pleine de charme, avec une véritable âme, où l'on imagine facilement les repas de famille, les soirées au coin du feu, les enfants profitant des espaces extérieurs et les beaux jours passés sur la terrasse. Un bien rare qui mérite véritablement une découverte sur place. Ici, la nature est véritablement au pas de la porte. Les nombreux sentiers de randonnée, itinéraires VTT et chemins forestiers permettent de profiter pleinement des paysages en toute saison. Le secteur est notamment traversé par le GR53 et offre de nombreuses possibilités de promenades, de loisirs et d'activités de plein air, aussi bien pour les familles que pour les amateurs de randonnée et de nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre JOST Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 635 714 Greffe de SAVERNE) 06 81 64 84 29 (réf. 614305 ).

Iad france - frederic vernanchet vous propose : troyes - maison - t5 110 m² - garage bien située à troyes, cette maison de 1990 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une surface habitable de 110 m², avec un terrain de 534 m² clos et arboré. La maison s'articule autour d'une entrée conviviale de belle superficie qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le salon séjour vaste et lumineux avec ses 37 m², constitue le coeur de la maison et offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète bien cet agencement pratique et bien pensé, vous trouverez également un wc indépendant a l'étage 3 chambres dont une spacieuse chambre principale de 18 m², adaptée pour un usage familial. Les 2 autres chambres, fonctionnelles et bien proportionnées, conviennent aussi bien à des enfants qu'à un usage de bureau. La salle de bain avec wc complètent ce niveau avec sobriété. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un espace extérieur appréciable. Un garage individuel complète les annexes, apportant un atout pratique au quotidien. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une vmc, d'un interphone et d'un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et économies d'énergie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Kuliszczak vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - SECTEUR HÔPITAL - ECOLES - DPE C Véritable coup de cOEur pour cette maison familiale de caractère de 1930, qui allie le charme et l'authenticité au confort moderne et équipements énergétiques d'aujourd'hui ! Au rez de chaussée, le ton est donné dès l'entrée, avec son terrazzo d'époque et sa belle hauteur sous plafond. L'entrée s'ouvre naturellement sur les pièces de vie avec, d'un côté, une élégante salle à manger ouverte sur une cuisine parfaitement aménagée, avec accès direct sur une terrasse en bois de 30 m² sans vis-à-vis, et de l'autre, un vaste salon lumineux avec poêle à bois en céramique. Un WC avec lave-mains ainsi que l'accès au sous-sol complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche, baignoire et WC. Côté confort, la maison bénéficie de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation, d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois, d’huisseries PVC, d’une isolation par l’extérieur et d’un chauffe-eau récent. DPE C. À l'extérieur, le jardin entièrement clos et arboré offre plusieurs espaces intimistes, deux terrasses, un récupérateur d'eau ainsi qu'un garage. Le sous-sol (non accessible en voiture) propose un espace stockage et buanderie. LES + • Maison de caractère, hauteur sous plafond, parquet, terrazzo • Charme de l'ancien + confort moderne • 4 chambres • Triple exposition • 12 panneaux photovoltaïques • Climatisation réversible • Poêle à bois en céramique • Terrasse bois de 30 m² sans vis-à-vis • Jardin clos et arboré, portail automatique • Sous-sol avec stockage et buanderie • Garage • Possibilité de stationner 3 voitures • Proche de l'hôpital, écoles, commerces, transport en commun Une maison lumineuse et chaleureuse, où le charme de l’ancien se mêle harmonieusement au confort d’aujourd’hui. Véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Jolly vous propose : Magnifique Maison sur Vaste Terrain Rare sur le marché, cette superbe maison datant de 1820 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de charme saura vous séduire par ses espaces généreux et son authenticité préservée. Se ne sont pas moins de 350 m² que vous allez parcourir : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant un lumineux séjour de 42 m² et une salle à manger conviviale de 65 m². Une cuisine de 18 m², une salle d'eau et un WC complètent ce niveau avec également un second coin cuisine, une grande pièce de 42 m² à aménager à votre convenance (salle de jeu, salle de musique ou encore chambre supplémentaire). L'espace nuit se compose quant à lui de quatre belles chambres (32 m², 32 m², 31 m², 20 m²), d'une salle de bain avec baignoire et douche et d'un dressing. L'extérieur de cette propriété ne manque pas d'atouts avec une magnifique terrasse de 70 m² offrant un espace de vie extérieur idyllique où profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Elle est entourée d'un vaste terrain arboré de 2427 m² très bien aménagé avec une vue imprenable sur la campagne environnante, les amoureux de la nature seront comblés par ce jardin paysager, véritable havre de paix. Une cave, 2 greniers, et un grand garage ouvert pour 3 ou 4 voitures viennent compléter cette pépite. La configuration de cette maison permet soit de profiter de la totalité des 350 m², soit de la diviser en deux maisons bien distinctes, l’une de 240 m² et la seconde de 110 m², avec tout le confort dans chacune d’elles. Cette demeure d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, est un véritable coup de cOEur. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jolly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 909628653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une rue calme de Stiring-Wendel, cette charmante maison semi-mitoyenne d'environ 95 m² habitables, édifiée sur un terrain de 308 m², offre un cadre de vie agréable et surtout un beau potentiel après quelques travaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement neuve, aménagée avec soin et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin clôturé, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou partager de bons moments en famille. Vous trouverez également sur ce niveau un salon, une salle de bains entièrement neuve également ainsi que des toilettes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. Pour compléter ce bien, une cave avec chaufferie et espace de rangement, ainsi qu'une dépendance, viennent apporter des espaces supplémentaires particulièrement pratiques. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des sols et de certaines finitions, permettant ainsi aux futurs propriétaires de personnaliser la maison à leur goût et de lui apporter leur propre touche. Une maison agréable et bien entretenue dans son ensemble, qui bénéficie déjà d'éléments récemment réalisés, notamment la cuisine et la salle de bains neuves, et qui ne demande qu'à être finalisée pour révéler pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi et valoriser un bien offrant déjà de nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.