Maison ensoleillé à vendre dans le Grand Est

Située à Jeandelize, cette maison offre un cadre de vie agréable. La commune, bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles tels que école, transports en commun et proche de la zone commerciale de Conflans en Jarnisy. Cette maison individuelle de 1933, d'une surface habitable de 110 m² sur un terrain de 1182 m², se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, 4 chambres, 1 salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un grenier avec 3 pièces à aménager offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Un sous-sol et garage complètent le bien. Le jardin d'un peu plus de 11 ares séduit par son bel espace verdoyant, sublimé par un grand saule pleureur qui apporte une ombre naturelle et appréciable lors des journées ensoleillées. Un véritable écrin de verdure propice aux moments conviviaux en extérieur. Habitable de suite, cette maison nécessitera toutefois de réaliser quelques travaux d'amélioration et de confort afin d'en exploiter pleinement le potentiel. Côté technique : *assainissement collectif * double vitrage PVC * chauffage central avec pompe à chaleur air / eau Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite Sabrina Mateu : 06 63 63 14 08 Emile Hussenet : 07 86 62 14 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina MATEU, Tél. : 06 63 63 14 08, E-mail : sabrina.mateu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 100073469.

À seulement quelques minutes de Reims, découvrez cette agréable maison familiale de 160 m², édifiée en 1992 sur un beau terrain de 816 m², située dans un environnement résidentiel calme et recherché. Le rez-de-chaussée vous séduira par son espace de vie lumineux avec cheminée, sa cuisine équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. Un WC et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau, d'une salle de billard, de 3 chambres supplémentaires, d'une salle de douche, d'un WC et d'une mezzanine offrant un agréable espace détente. Un double garage vient parfaire les prestations de cette maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche de Reims, des écoles, commerces et principaux axes routiers. Une maison à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 06 50 01 28 94, E-mail : delphine.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825235401.

Environnement : Au cœur de la Grand 'Rue d'Eguisheim, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison alsacienne entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement rare. Commerces, restaurants, ruelles historiques, vie culturelle : tout est accessible à pied. Un cadre authentique, vivant, recherché, idéal pour un projet de vie ou un projet professionnel. Extérieur : Une terrasse exceptionnelle de 65 m², orientée sud, partiellement protégée, offrant un véritable espace de détente en plein centre-village. Un lieu de vie à part entière, parfait pour recevoir, profiter du soleil ou créer un coin extérieur élégant. La maison dispose également d'un garage double, un atout rare dans le centre historique d'Eguisheim. Intérieur : Cette maison de 240 m² entièrement rénovée allie charme alsacien et prestations modernes. • Rez-de-chaussée (70 m² modulables) : idéal pour un projet professionnel (galerie, boutique, atelier, bureau). Visibilité optimale et fort potentiel. • 1 ? étage traversant (60 m²) : poutres apparentes, lumière indirecte, ambiance chaleureuse. Cuisine haut de gamme ouverte sur un salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. • Pièce polyvalente (bureau, salle de jeu, chambre selon vos besoins) + buanderie. • 2 ? étage : trois belles chambres dont une avec dressing. Salle de bain élégante : double vasque, baignoire posée au sol, douche à l'italienne. • Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon vos projets. • Prestations écologiques, DPE C, confort thermique maîtrisé. Une rénovation de qualité, un charme authentique, un potentiel rare et un confort de vie unique en plein centre d'Eguisheim. Un bien d'exception, prêt à accueillir votre projet de vie ou professionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KEIFLIN, Tél. : 06 51 83 73 75, E-mail : laetitia.keiflin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 799780242.

Située à Mangonville (54290), cette maison bénéficie d'un emplacement apprécié pour son calme et sa convivialité. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. Construite en 1990 et rénovée en 2012, sur un terrain de 520 m², cette maison d'habitation d'environ 181 m² propose de beaux volumes répartis sur 6 pièces. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'intérieur, bien agencé et lumineux, propose des espaces de vie généreux et chaleureux. La propriété bénéficie également d'un très grand garage, véritable atout permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de belles possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement d'un espace atelier. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité, beaux volumes et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258.

68740 RUMERSHEIM-LE-HAUT – MAISON PLAIN-PIED DE 2025– 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 86 m² – TERRASSE – TERRAIN 560 m² – Zéfir vous propose cette agréable maison de plain-pied située à Rumersheim-le-Haut, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Développant une surface habitable d'environ 86 m², cette maison séduit par sa configuration fonctionnelle, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur convivial organisé autour d'une belle pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, complète harmonieusement cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune de belles possibilités d'aménagement, ainsi que des espaces pensés pour faciliter la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 30 m², véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. Elle constitue un espace idéal pour installer un salon de jardin, organiser des repas en famille ou simplement profiter des journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un terrain de 560 m², offrant un bel équilibre entre espace, verdure et facilité d'entretien. Le jardin permet d'imaginer différents aménagements selon vos envies : espace jeux pour les enfants, potager, coin détente ou encore aménagement paysager. Construite en 2025, la maison bénéficie d'une conception récente et d'une distribution particulièrement adaptée à une vie de plain-pied. Son environnement résidentiel et paisible en fait un bien idéal pour un couple, une petite famille ou toute personne recherchant le confort d'une maison individuelle avec jardin tout en conservant un potentiel d'agrandissement. LES ATOUTS : • Maison individuelle de plain-pied • Environ 86 m² habitables • 2 chambres • Cuisine équipée • Terrasse d'environ 30 m² • Terrain arboré de 560 m² • Construction de 2025 (décennale en cours) • Environnement résidentiel et calme proche Allemagne • Maison évolutive grâce au potentiel des combles Une maison agréable à vivre, offrant à la fois confort de plain-pied, extérieur généreux et potentiel d'évolution. Pour découvrir ce bien et apprécier pleinement son environnement, contactez-moi afin d'organiser une visite. Caractéristiques techniques - DPE : À Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À maizieres les metz, entre metz et thionville, proche de la gare, du nouvel hôpital et de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette charmante maison de ville d'une surface habitable d'environ 105 m². Vous apprécierez son bel et lumineux espace de vie, ses 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, sa grande salle de bain avec douche et baignoire. Vous bénéficiez également d'un espace chaufferie / buanderie et d'une cave. Vous pourrez également profitez d'un beau jardin avec terrasse, parking couvert et clos. Pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique, électricité aux normes et double vitrage. Video du bien sur demande, à votre disposition pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 224 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel portanova, tél. : 06 16 81 67 03, e-mail : michel.portanova@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 804974699.

Iad france - frederic vernanchet vous propose : saint-mards-en-othe - maison - t2 64 m² - garage dans un cadre de vie agréable à saint-mards-en-othe, cette maison surélevée sur sous-sol offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son logement selon ses goûts et ses besoins. Sur une surface habitable de 64 m², le bien se compose d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces, d'un salon lumineux avec cheminée insert, d'une cuisine séparée, équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de créer un intérieur entièrement à votre image. Le bien bénéficie également d'un balcon ainsi que d'un sous-sol composé d’une chambre, une buanderie et une partie stationnement, un garage individuel, atout pratique pour le stationnement ou le stockage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 524 m², offrant un espace extérieur non négligeable devant la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien à potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frederic vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sur sous-sol complet avec terrain de 3 000 m² (dont partie constructible) – Bayard-sur-Marne (52170) Située dans un village calme, sur la commune de Bayard-sur-Marne et plus précisément à Prez-sur-Marne, venez découvrir cette agréable maison familiale édifiée sur sous-sol complet, implantée sur une magnifique parcelle d’environ 3 000 m² offrant de belles perspectives d'agrandissement, de détachement ou de projet annexe. Le niveau principal offre un salon lumineux ainsi qu'une cuisine équipée d'un simple évier, laissant ainsi le champ libre pour implanter et concevoir une cuisine neuve selon vos goûts. Vous y trouverez également deux premières chambres de plain-pied, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, un second WC avec lave-mains, ainsi qu'une pièce à terminer, idéale pour créer un bureau dédié au télétravail ou un dressing sur mesure. Le sous-sol complet comprend un garage, un espace chaufferie ainsi qu'une cave, parfait pour le stockage et l'organisation du quotidien. Côté confort et prestations, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage. Une remise au goût du jour avec un rafraîchissement global et une mise aux normes du tableau électrique sont à prévoir. À l’extérieur, le terrain de 3 000 m² avec sa zone constructible constitue un bel espace. Le bien profite d’une situation privilégiée à deux pas de la Marne et des promenades, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des commodités du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 230 m² à Thierville-sur-Meuse ! Si vous cherchez une maison où chaque membre de la famille peut sʼépanouir sans se marcher dessus, ce bien de 230 m² habitables est une opportunité à ne pas manquer. Située à Thierville-sur-Meuse, à moins de 5min du centre-ville de Verdun, vous disposerez d'une configuration fonctionnelle et pensée pour le quotidien de toute la famille. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied. On y trouve une entrée avec placard, une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon-séjour spacieux et lumineux qui ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. Côté nuit au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale est déjà en place, avec son dressing et une salle de bain (à rénover). À lʼétage : Le palier dessert 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un petit grenier. Le sous-sol de 120 m² au total comprend un garage pour deux voitures, une buanderie, une cave, une pièce de stockage, WC et une 5ème chambre indépendante. Le terrain de 905 m² est un vrai point fort. Entre la terrasse et la piscine, l'été s'annonce convivial. Un garage extérieur d'environ 80 m², accessible par l'arrière, sera parfait pour un atelier de bricolage, second garage ou à transformer en logement. Les atouts techniques : - La maison est équipée pour votre confort et vos économies : Pompe à chaleur Air / Eau et panneaux solaires. - Menuiseries : Double vitrage PVC. - Assainissement : Raccordé au réseau collectif. - Pas de travaux à prévoir dans l'immédiat, mise à part une simple personnalisation à vos goûts et la rénovation de la salle de bain parentale Une maison aux volumes généreux qui offre de multiples possibilités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Loic ROUYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 460 154 Greffe de BAR LE DUC) 07 49 37 86 30 (réf. 614646 ).

Iad France - Kristel Aarnink vous propose : COUSANCES-LÈS-TRICONVILLE - MAISON - T3 130 m² - GRANGE -TERRAIN Découvrez cette demeure de caractère qui saura séduire les amateurs d'espaces généreux, implantée sur un terrain de 1 570 m² arboré. D'une surface habitable de 130 m², elle se compose d'une entrée qui distribue les pièces : un salon lumineux, une cuisine séparée et deux chambres confortables. Une salle de bains complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant pour plus de praticité au quotidien. La configuration de plain-pied facilite la circulation et garantit une accessibilité appréciable. Le chauffage central individuel au bois, confère aux lieux une atmosphère chaleureuse et des charges maîtrisées. Une vaste terrasse prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que le parc paysager apporte un cadre verdoyant et soigné. Une grange cathédrale aménageable vient parfaire la propriété, offrant un beau volume de rangement ou la possibilité d'un atelier. L'ensemble intègre également une cave et des annexes extérieures. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Aarnink mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bar le duc sous le numéro 984711523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erik COUCHOT vous propose : Située à Ossey-les-Trois-Maisons, à seulement 3 minutes de Marigny-le-Châtel, découvrez cette magnifique propriété offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 320 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 47 m². Un espace convivial et particulièrement lumineux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dessert trois chambres, dont une belle chambre de 17 m² et deux chambres de 11 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison bénéficie d'un bon classement énergétique et est notamment chauffée grâce à un poêle à granulés avec bouches de répartition de chaleur dans la partie nuit, permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison. La fosse septique est aux normes en vigueur, point important à prendre en compte. DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une grande terrasse de 38 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 2 320 m², la propriété profite d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage de 29 m² ainsi que d'un atelier extérieur de 16,5 m², apportant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Côté localisation : • Marigny-le-Châtel : 3 minutes • Romilly-sur-Seine : environ 10 minutes • Troyes : environ 30 à 35 minutes • Paris : environ 1 h 40 Maison récente – 3 chambres – Belle pièce de vie – DPE performant – Terrain de 2 320 m² – Aucun vis-à-vis – Terrasse – Garage – Atelier Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant à proximité des principales commodités. Des approches ont été faites par les voisins pour racheter une partie du terrain ce qui peut être un vrai plus financier dans cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

D'une superficie de 135 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une cuisine, un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert : trois belles chambres, lumineuses et de belles superficies, des toilettes indépendantes. Le bien dispose également d'un important potentiel grâce à ses dépendances, comprenant notamment : une écurie, une grange avec des faux greniers, une cave. Ces dépendances offrent de belles possibilités et peuvent convenir à différents projets : stockage, atelier, création de pièces supplémentaires… Deux terrains annexes complètent cet ensemble. Équipement : Les menuiseries sont en double vitrage, la toiture est en bon état et a fait l'objet d'un remaniement complet, le chauffage central est assuré par une chaudière fioul. À noter, l'assainissement n'est pas conforme aux normes en vigueur Une visite vous permettra de mesurer tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric JACQUEMIN, Tél. : 06 52 97 53 64, E-mail : eric.jacquemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 795222389.

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison T4 – Spéciale Investisseur – Romilly‑sur‑Seine Vous cherchez un placement rentable avec un locataire déjà en place  ? Cette maison de ville sur deux niveaux, bien située et fonctionnelle, offre une rentabilité immédiate et un potentiel rare à ce prix. Les atouts qui font la différence Déjà louée : 520 € / mois → revenus dès l’achat Secteur calme, proche commodités Cour de 40 m² idéale pour profiter d’un extérieur en ville Chauffage gaz Maison T4 avec 3 pièces à l’étage, dont une utilisée comme chambre Composition RDC : cuisine séparée, séjour lumineux, WC Étage : 2 chambres + 1 pièce (chambre / bureau), salle d’eau Surface : environ 64 m² Pourquoi c’est une vraie opportunité ? Bail en cours → aucune vacance locative Idéal pour un investisseur qui veut un placement sûr, sans gestion compliquée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cadre de vie d'exception : Calme, verdure et sérénité Envie d'espace et de tranquillité pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison individuelle de 124 m², édifiée en 2002 sur 2 demi niveaux. Posée sur une magnifique parcelle arborée de 20 ares (2 000 m²) à l'abri de tout regard, elle offre un véritable havre de paix au quotidien. Espace de vie chaleureux & lumineux : Séjour convivial : Un vaste salon séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à pellets et un chauffage au sol pour un confort thermique optimal tout l'hiver. Cœur culinaire : Une cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos proches. Côté nuit & espaces de travail : 3 belles chambres accueillantes et bien agencées. Bureau en mezzanine : Un espace dédié parfait pour le télétravail ou un coin lecture intime pouvant facilement être transformé en 4ème chambre Salle de bain complète : Équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble vasque ( + WC séparé). Extérieurs & Prestations annexes : Extérieurs : Sublime jardin paysager de 2000 m² avec une grande pergola pour vos repas d'été en plein air. Sous-sol complet carrelé : Grand garage double pour 2 voitures, buanderie, remise pratique avec accès direct sur l'extérieur, cave et grenier accessible. Stationnement : Possibilité de garer 2 véhicules supplémentaires en extérieur. Technologie : Raccordement à la Fibre Optique pour un haut débit garanti. Fiche technique : Surface habitables : 124 m² | Terrain : 20.00 ares DPE : Classe D | GES : Classe B Chauffage : Sol + Poêle à pellets (très bonne efficacité énergétique) Année de construction : 2002 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Christopher BOULEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 982 288 466 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4527.

À Folschviller, et en exclusivité, découvrez cette superbe maison individuelle de type pavillon, entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Édifiée sur une parcelle de 607 m², elle développe environ 130 m² habitables sur sous-sol complet et séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et prêt à vivre. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les prestations contemporaines créent un cadre de vie aussi fonctionnel qu'accueillant. Le vaste séjour d'environ 34 m² constitue le cœur de la maison. Ouvert sur la terrasse, il invite naturellement à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et praticité et s'intègre parfaitement à cet espace de vie. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille trois belles chambres aux volumes confortables, dont une remarquable chambre de plus de 29 m². L'une d'elles bénéficie d'un grand dressing indépendant, offrant un véritable espace dédié au rangement. Une salle de bain familiale équipée d'une baignoire et d'un WC vient compléter cet espace nuit pensé pour le confort de toute la famille. Le sous-sol complet apporte une réelle valeur ajoutée avec un garage isolé doté d'une porte motorisée, une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur, plusieurs espaces de stockage, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport, un atelier ou un espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments de détente. Une dépendance en dur, aujourd'hui aménagée en bar d'été, apporte une touche conviviale et originale. Elle pourra également être transformée en cuisine d'été, espace bien-être avec jacuzzi ou encore en atelier selon vos projets. Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2020, offrant des prestations techniques de grande qualité et une excellente performance énergétique : isolation thermique par l'extérieur, fenêtres en triple vitrage, électricité entièrement refaite, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation des combles et du sous-sol, ainsi qu'une toiture récemment révisée. Autant d'investissements qui vous garantissent confort, économies d'énergie et sérénité pour de nombreuses années. Parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir, cette maison offre un équilibre rare entre volumes, qualité des prestations et confort moderne. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui souhaitent s'installer immédiatement dans un bien soigné, fonctionnel et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528365547.

En exclusivité, je vous présente cette maison familiale pleine de caractère, mitoyenne des deux côtés. Derrière sa façade discrète se dévoilent des volumes généreux et un agencement original. Rénovée en grande partie avec goût, elle offre aujourd'hui une belle base et un potentiel d'évolution intéressant, avec plusieurs espaces à rafraîchir et d'autres à aménager selon les projets de chacun. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, l'enchantement opère avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m², véritable cœur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine s'y côtoient dans un ensemble lumineux, offrant une circulation fluide et agréable. Un poêle à bois central vient compléter cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Côté confort, une salle de bains de 8 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, avec également un coin buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage Le palier dessert naturellement l'espace nuit, pensé pour accueillir confortablement toute une famille. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing. L'une d'elles est à rénover, tandis que les trois autres offrent de beaux volumes, parmi lesquelles une suite parentale de plus de 37 m², composée d'une chambre de 26 m² et d'un dressing de 11 m². Une salle d'eau complète l'ensemble avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Mais la maison ne s'arrête pas aux pièces principales : Vestiaire, cellier, chaufferie, espace de stockage, grenier et cave voûtée offrent de nombreuses possibilités pour organiser le quotidien, stocker facilement et faire évoluer les espaces selon les besoins. Puis vient l'extérieur, véritable invitation à la détente : La terrasse de 60 m², récemment refaite, prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin de plus de 975 m², agrémenté notamment de fruitiers : mirabelliers, pruniers et poiriers. Le terrain bénéficie également d'un accès par l'arrière. Côté confort et équipements : • Double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels • Radiateurs électriques récents • Chaudière fioul de 2011 avec cuve de 2 000 L • Poêle à bois Invicta installé en 2024, d'une valeur de 2 700 € • VMC • Cuisine neuve équipée d'électroménager haut de gamme • DPE C / GES C • Fibre • Plusieurs places de parking extérieures devant la maison • Parquet et isolant laissés sur place avec la vente, permettant de poursuivre certains aménagements • Taxe foncière : 506 € À noter : le garage ne permet plus de stationner un véhicule et est plutôt destiné au rangement, mais il est modifiable. Proximité Ici, profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à quelques minutes de Mouzon, Carignan et Stenay, pour les commerces et services du quotidien. Un véritable atout pour les travailleurs frontaliers comme pour les amateurs d'évasion : à proximité de la Belgique et à environ 1 h 15 du Luxembourg… Une maison qui demande encore quelques rafraichissements, mais demeure une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur agréable et la liberté de faire évoluer leur futur lieu de vie au fil de leurs envies. Une maison qui a encore beaucoup à offrir. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 612156 ).

Catherine mirand vous présente cette maison individuelle d'environ 150 m² habitables, située dans un environnement calme, à seulement quelques minutes de vaudes et de saint-parres-lès-vaudes, au prix de 259 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, un bureau avec placard pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un wc. Véritable atout de cette maison, sa véranda de 32 m², entièrement habitable et équipée d'une climatisation réversible, offre un espace de vie supplémentaire dont vous profiterez toute l'année. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, dont une belle chambre d'environ 24 m², également équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 601 m², avec portail motorisé, plusieurs arbres fruitiers et un garage indépendant d'environ 55 m² doté de deux portes motorisées. Les atouts de cette maison environ 150 m² habitables, dont une véranda climatisée de 32 m² bureau au rez-de-chaussée pouvant devenir une chambre grande chambre de 24 m² climatisée pompe à chaleur air / eau garage indépendant de 55 m² avec deux portes motorisées portail motorisé terrain clos de 1 601 m² avec arbres fruitiers assainissement individuel conforme (refait en 2016) une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible. Dpe c - 159 kwh / m² par an ges a - 5 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mirand catherine, au 06 29 58 96 75 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mirand catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462580 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline Lahaye vous propose : RANÇONNIÈRES - MAISON 9 PIECES - 220 m² - DEPENDANCES Alliant confort et praticité, cette maison bourgeoise à 10 minutes de Montigny le Roi et 25 minutes de Langres offre un cadre de vie vaste sur 220 m² habitables, bien répartis sur 2 niveaux. Avec ses 9 pièces et son terrain de 1 727 m², ce bien à haut potentiel saura séduire les amateurs de volumes et d'authenticité, prêts à lui redonner tout son éclat au travers d'un projet de rénovation. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation soignée et spacieuse. Le rez-de-chaussée accueille un salon convivial, un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie communicantes et bien proportionnées. La cuisine donnant sur la cour bénéficie d'une cuisinière à bois est complétée par un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, une salle d'eau et un toilette. L'étage dessert 6 chambres aux volumes confortables, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun — que ce soit pour une grande famille, des espaces de travail ou des chambres d'amis. Ancienne salle de bain et toilette à réhabiliter et accès aux greniers (aménageables). Le bien dispose d'un garage (écurie), apportant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Le parc paysager, atout de la propriété, entoure la maison d'un environnement arboré sur ce vaste terrain dclos et plat, sans vis à vis avec arbres fruitiers et puits. Les PLUS : Toiture rénovée Menuiseries double vitrage PVC ( + certains volets éléctriques) 6 chambres Secteur Cave Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bon vous propose : beaux volumes / jardin ensoleillé et calme / proche toutes commodités / combles aménageables 'sur iadfrance une vidéo.' venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite en 1930 de 130 m² sur un terrain de 6 ares. Cette maison est édifiée sur un sous-sol complet avec des combles aménageables. Cette maison vous séduira par son confort avec son entrée lumineuse et ses 3 chambres spacieuses à l’étage, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 40 m² se trouvant au rez-de-chaussée. Profitez d'une taxe foncière raisonnable. Vous y trouverez également 2 petites terrasses et un jardin calme et ensoleillé pour une vie paisible. Un garage en sous-sol complète ce bien, ainsi qu'une petite dépendance dans le jardin. La cuisine mène sur l’une des 2 petites terrasses qui surplombe le jardin. La deuxième terrasse se situe au niveau de la sortie du sous-sol. Venez découvrir ce bien sans plus attendre. Points techniques : fenêtres double vitrage en aluminium chaudière au fuel toiture en bon état maison mitoyenne grosse räume / sonniger garten / in der nähe aller annehmlichkeiten / ausbaubarer dachboden kommen sie und entdecken sie dieses schöne haus aus dem jahr 1930 mit 130 m² auf einem 608 qm großen grundstück mit vollem keller und ausbaubarem dachboden. Dieses haus wird sie mit seinem hellen eingangsbereich und seinen 3 geräumigen schlafzimmern sowie einem angenehmen wohnzimmer von 40 m² verführen. Freuen sie sich über angemessene grundsteuern. Außerdem stehen ihnen 2 kleine terrassen und ein ruhiger und sonniger garten zur verfügung. Eine garage im untergeschoss komplettiert dieses anwesen, sowie ein kleines nebengebäude im garten. Kommen sie und entdecken sie diese immobilie ohne weitere verzögerung. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alexis vernanchet vous propose : saint-andré-les-vergers - maison - t5 96 m² bien situé à saint-andré-les-vergers, cette maison mitoyenne par le garage de 96 m² propose un agencement fonctionnel et bien pensé. Rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée et un wc avec lave main. À l’étage : 3 chambres offrent calme et confort, salle d'eau et wc indépendants. Garage 22 m² double vitrage bois chaudière gaz viesman (3ans) le terrain de 577 m² offre un espace extérieur appréciable autour de la maison, profitant pleinement de l'ensoleillement sud. L’ensemble est à rafraîchir entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis vernanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 841538945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mireille MERLI vous propose : Un projet, une maison, vos envies… et tout reste à imaginer ! Vous êtes à la recherche d'une maison, que vous pourrez transformer selon vos goûts et votre mode de vie ? Cette maison située à Bitschwiller-lès-Thann pourrait bien retenir votre attention. Avec ses 80 m² habitables, son exposition plein sud et son terrain de 431 m², elle possède de nombreux atouts pour devenir un agréable lieu de vie. Elle est accolée d'un côté. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon lumineux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante avec espace repas. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Et ce n'est pas tout… Un garage attenant Un sous-sol complet, idéal pour du rangement, un atelier ou de futurs aménagements Un terrain de 431 m² à aménager selon vos envies ️ Une belle exposition plein sud Un potentiel certain après rénovation Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces, choisir les matériaux, créer votre ambiance et lui donner une véritable identité. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou amateur de rénovation, ce bien constitue une belle base pour réaliser un projet personnalisé. Ici, rien n'est figé… tout est à inventer. Alors, plutôt que de chercher une maison déjà faite, pourquoi ne pas créer celle qui vous ressemble vraiment ? Contactez-moi pour plus d'informations et organisons ensemble une visite. - A project, a house, your dreams… and everything is yet to be imagined ! Are you looking for a house that you can transform according to your tastes and lifestyle ? This house located in Bitschwiller-lès-Thann could well capture your attention. With its 80 m² of living space, south-facing exposure and a plot of 431 m², it has many assets to become a pleasant place to live. On the ground floor, the entrance leads to a bright living room, a dining room, and an independent kitchen with dining area. On the sleeping side, you will have two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. And that's not all… An attached garage A complete basement, ideal for storage, a workshop or future renovations A plot of 431 m² to develop according to your wishes ️ Beautiful south-facing exposure Definite potential after renovation This house requires refreshing and modernization work. But that is precisely what makes it interesting : you will be able to rethink the spaces, choose the materials, create your atmosphere and give it a true identity. Whether you are a first-time buyer, investor or renovation enthusiast, this property is an excellent foundation for realizing a personalized project. Here, nothing is set in stone… everything is to be created. So, rather than looking for a ready-made house, why not create the one that truly reflects you ? Contact me for more information and let's organize a viewing together. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Direction Saint-Germain, à quelques minutes de Troyes ! Dans un agréable quartier, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 94 m², entièrement rénovée et implantée sur une belle parcelle de 500 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec un beau parquet, d'une agréable cuisine séparée et aménagée donnant accès à une loggia avec rangements, ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une cave offrant un bel espace de rangement, ainsi qu'une grande buanderie parfaitement aménagée pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace vert sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et convivial. Côté confort, le bien dispose du double vitrage, de volets électriques ainsi que d'une chaudière remplacée en 2025. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. La maison est actuellement occupée par des locataires sérieux présents depuis mai 2025. Ceux-ci envisagent prochainement de quitter le logement. Le bien peut donc intéresser aussi bien un investisseur souhaitant poursuivre la location qu'un acquéreur à la recherche de sa future résidence principale. Une maison rénovée, fonctionnelle et bien située, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Lilit KARAPETIAN 06 50 99 32 87 lilit.k@ducotedechezvous-immo.com.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de caractère érigée dans les années 1960, idéalement nichée au calme d'un quartier paisible. Dès le franchissement de la double entrée, l'atmosphère accueillante de cette demeure vous enveloppe. Le rez-de-chaussée dévoile un salon lumineux propice aux moments de partage, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à accueillir vos recettes quotidiennes. Un premier cabinet de toilette complète ce niveau. L'espace nuit, réparti sur deux étages, a été pensé pour préserver l'intimité et le confort de toute la famille. Le premier niveau s'ouvre sur un palier desservant une belle chambre agrémentée de son balcon privé et de sa salle d'eau attenante, un espace idéal également pour un bureau au calme, une seconde chambre confortable ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. En poursuivant au deuxième étage, vous découvrirez deux autres chambres baignées de lumière naturelle ainsi qu'une salle de bains familiale dédiée au bien-être. Les prestations de ce bien se prolongent avec un sous-sol total d'une fonctionnalité remarquable, divisé en espaces garage, cave, buanderie et zones de stockage pour une organisation parfaite. À l'extérieur, le terrain offre un cadre verdoyant et bucolique privilégié, sublimé par la présence d'un bassin d'agrément, de plusieurs points d'eau et d'une dépendance offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Annonce rédigée sous la responsabilité de PHILIPPINE GABET- Tél : 07 87 85 26 56 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 994 718 559 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au pied du Mont-Sainte-Odile. Ottrott, superbe village vinicole sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg. À proximité : le pittoresque centre historique, dans une ruelle extrêmement calme. Imaginez vous : Une bâtisse avec sa terrasse sans vis à vis. Une maison massive, avec beaucoup de charme et de modernité. Les espaces y sont très bien pensés, meublés avec goût et standing, sans surprise pour s'y installer directement. À l'intérieur, elle vous accueille par une entrée spacieuse et sécurisée donnant accès à 1 pièce indépendante (bureau ou profession libérale) et à 2 grands garages. À l'étage : - Un palier dessert 3 espaces, très lumineux. Magnifique cuisine ouverte sur un bel extérieur ainsi que sur le salon / séjour, des rangements intégrés, une salle d'eau et une buanderie / cellier. Au second : - 4 chambres très "cosy" dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur : - une grande cour pavée d'environ 100 m² Côté dépendances : - Un local technique pour la chaudière aux pellets et l'espace pour un très grand atelier. Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616.

Située au sein du recherché Lotissement du Golf à Basse-Ham, cette maison de 116 m², construite en 2020 bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et calme, tout en restant à proximité des commodités, écoles, commerces et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Thionville et le Luxembourg. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une maison récente dans un cadre résidentiel privilégié. Édifiée sur un terrain de 531 m², piscinable, cette maison individuelle dispose d'un jardin clos et sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé. D'une superficie habitable d'environ 116 m², cette maison individuelle construite en 2020 offre une distribution fonctionnelle et familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, créant un espace lumineux et agréable à vivre au quotidien. avec une accès direct sur la terrasse L'étage accueille 4 chambres, dont une agréable chambre parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains La maison dispose également d'un garage, ainsi que d'un espace buanderie Un abri de jardin complète les prestations extérieures. ? PARTIE TECHNIQUE & ÉQUIPEMENTS - Construction de 2020 - Chauffage au sol - Chaudière à condensation - Poêle à granulés - Adoucisseur d'eau - Système d'alarme - Prises Ethernet - Tuiles solaires C est une maison récente, avec des prestations de qualité, sans travaux, familiale et parfaitement équipée, qui ne demande qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINDER, Tél. : 07 68 69 35 73, E-mail : sophie.linder@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822994075.