Maison ensoleillé à vendre dans l’Eure (27)

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Dans un secteur calme, maison de 97 m² avec 3 Chambres à Gaillon Située proche du centre-ville de Gaillon, cette maison individuelle de 97 m² construite en 1980 offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui saura lui redonner tout son éclat. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², une cuisine moderne séparée de 15 m² entièrement neuve et un WC indépendant. Vous aurez également accès au garage par le couloir d'entrée. L'étage propose 3 chambres confortables (10 m², 14 m², 14 m²) offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Le palier dessert également un espace dressing et une salle de bain. Le sous-sol de 53 m² vous permettra de profiter d'un bel espace de rangement ou de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de finalisation des sols, offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image. La maison est équipée d'un chaudière individuelle au gaz de ville de 2023 assurant une chaleur agréable en toutes saisons et est raccordée au système de tout-à-l'égout. N'attendez plus pour lui redonner vie et planifier votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Familiale de Caractère à Pont-Audemer Adresse : Quartier calme de Pont-Audemer Prix : 285000 € Richard Lenoir - Conseiller Immobilier chez Optimhome a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale située à Pont-Audemer. Caractéristiques principales : Surface : 316 m² Nombre de chambres : possibilité de 10 chambres Pièces supplémentaires : Salle de billard, arrière-cuisine, cave, atelier Salon-séjour : Vaste, lumineux, exposé plein sud Cuisine : Aménagée et équipée Extérieur : Grande terrasse exposée plein sud Garage : Sur rue Description : Cette maison familiale vous séduira par ses volumes généreux et son charme indéniable. Entièrement rénovée dans un style contemporain, elle offre tout le confort moderne dans un cadre de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, parfait pour recevoir famille et amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique pour le rangement. Laissez-vous également charmer par la salle de billard, idéale pour des moments de convivialité, ainsi que par les nombreux espaces fonctionnels comme l'atelier et la cave. À l'étage, 6 chambres offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau, une salle de jeux, etc. À l'extérieur, une grande terrasse exposée sud vous invite à profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé en plein centre-ville. Points forts : Emplacement privilégié à 5 mn à pied du centre-ville Rénovation avec goût et de qualité Espaces de vie lumineux et spacieux Nombreuses pièces supplémentaires pour divers usages Grande terrasse ensoleillée au Sud Ouest Informations complémentaires : Taxe foncière : 3160 € Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Richard Lenoir au 06 76 92 80 10 Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison exceptionnelle au cœur de Pont-Audemer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 615640 ).

Iad France - Emilien Paris vous propose : Propriété d'exception dans un petit village à seulement 10 mintues de la gare de Bueil, 15 minutes de Pacy-sur-Eure et 15 minutes d’Anet, Maison de Maître de 360 m² sur un terrain de 1418 m². Vous rêvez d'une demeure alliant charme historique et confort moderne ? Cette superbe maison de maître entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement sous le charme de ses vastes espaces. Avec ses 12 pièces réparties sur 3 étages, dont 6 chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie luxueux et élégant, parfait pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité. L'espace de vie principal se compose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, le palier dessert une salle de bain avec baignoire et douche, une grande chambre parentale et 3 autres chambres ! Au 2e étage, vous découvrirez 2 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin paysagé vous invite à la détente. La piscine, entourée d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter ce bien, un gîte avec accès indépendant offrant un espace spa, un salon cuisine et 2 chambres. Dans le fond du jardin, vous découvrirez une salle de réception pour profiter de tous les évènements entre famille ou entre amis ! Cette maison de caractère, alliant le charme de l'ancien à la modernité, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emilien Paris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 921050175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Breton vous propose : Maison 3 pièces à rénover avec dépendance et grand terrain - Les Trois Lacs (27700) Maison à rénover d'environ 70 m² sur un terrain de 3350 m², avec garage, box, carport et petite dépendance, située dans la paisible commune de Tosny - Les Trois Lacs. Construite en 1959, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour-cuisine avec cheminée et petite véranda, un salon (qui était une chambre dans la configuration d'origine, donnant accès à une terrasse ensoleillée d'environ 23 m² offrant une vue imprenable sur la vallée. Une salle de bain avec wc complète ce niveau. La particularité de cette maison est que la chambre d'environ 23 m² se situe en rez-de-jardin, avec un accès direct sur l'extérieur. Une dépendance de 9 m², pourra très facilement être aménagée en chambre d'appoint ou en bureau pour avoir un espace télétravail complètement indépendant de la maison. Vous pourrez également garer vos véhicules en toute sécurité dans le garage ou le box prévus à cet effet mais également sous le carport (qui était anciennement la charretterie). La parcelle comblera les amoureux de la nature avec son vaste terrain arboré et sa terrasse, idéale pour profiter des jours ensoleillés. Cette maison, offre un potentiel incroyable pour être transformée en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Avec un peu d'imagination et de travail, vous pourrez façonner cette propriété selon vos goûts et en faire un véritable cocon familial. Possibilité de diviser la partie de terrain se situant à l'avant de la maison. Située dans un environnement préservé, cette maison offre calme et sérénité tout en étant proche des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité de créer le foyer de vos rêves à Tosny (Les Trois Lacs). Contactez-moi pour organiser une visite ! (Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée) Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159000 euros. Prix hors honoraires : 151050 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7950 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christiane Cadinot vous propose : Le NEUBOURG - MAISON de 109 m² avec grand jardin clos. Située sur la commune du Neubourg, cette maison de 109 m² vivable de plain-pied, construite en 1993, séduit par sa luminosité et son exposition plein sud. Implantée sur une parcelle de 1 000 m², elle saura vous séduire avec ses belles prestations et son cadre de vie agréable, à seulement 2 km de toutes les commodités. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique entre les pièces. L'entrée dessert un séjour / salle à manger de 31 m² lumineux, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée avec accès à la terrasse. La cuisine séparée de 9,24 m² est aménagée et équipée. L'espace nuit du rez-de chaussée propose 2 chambres de 9 m² et 10 m², une salle d'eau de 3,68 m² et un WC indépendant. L'étage dispose de 2 grandes chambres de 19 m² et 30 m². Le jardin clos, exposé au sud, constitue un atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage attenant à la maison de 15,70 m² permettant l'accessibilité par l'intérieur et 4 places de parking, un avantage peu courant et appréciable. En matière d'équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une VMC mécanique et d'un chauffage individuel assuré par convecteurs électriques et un poêle à granulés, pour un confort otpimum en toutes saisons. Assainissement : le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison idéale pour une famille à la recherche de quiétude non loin de la ville et de ses commerces. RD840 : Axe routier : artère principale traversant Le Neubourg du Nord au Sud, reliant notamment Evreux à Bourg achard et l'A13. Ecole maternelle à 1 km. Ecole élémentaire Dupont de L'Eure à 2 km. Ecole élémentaire Jean moulin à 2,6 km. Collège Geneviève De Gaulle Anthonioz à 1,5 km. Collège Pierre Corneille à 2 km. Lycée Professionnel et Agricole à 1,9 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christiane Cadinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935012989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Leblanc vous propose : Ancien relais de poste de 1857 situé au cOEur d’Amfreville-Saint-Amand, à proximité des écoles et commerces. Cette maison pleine de charme offre 204 m² habitables avec belle entrée avec cheminée, salon, séjour lumineux de 48 m² avec une grande cheminée ouverte, cuisine avec coin repas, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 1 salle de bains et une salle d'eau, et nombreux rangements. Terrain clos de 510 m² sans vis-à-vis, garage. Cave, avec chaufferie. Dépendance à réhabiliter de 70 m² au sol et étage. Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2023). Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. Cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses, d’histoire et d’espace, à la recherche d’un bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 844 058 453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Maison normande – à 5 minutes de Cormeilles et 15 minutes de Pont-l’Évêque. Édifiée en 2011, cette maison reprend avec élégance les codes de l’architecture normande avec ses briques pleines et ses colombages. Elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement verdoyant et préservé, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée, lumineux, fonctionnel et bien distribué, comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec insert, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un WC séparé. Le séjour s’ouvrent directement sur une terrasse en bois tournée vers le jardin et la campagne environnante, créant une agréable continuité entre les espaces de vie et l’extérieur. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une chambre de 24 m² environ, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire d'environ 78 m² au sol avec ses combles aménageables. Cet espace permet d’envisager une évolution de la maison sans nécessité d'extension et selon les besoins : chambres supplémentaires, bureau, ou tout autre projet. La propriété dispose également d'un abris bois et de deux garages dont un attenant et accessible depuis la cuisine. Par sa construction récente, son architecture normande, ses finitions impeccables, son environnement, ses garages et ce volume aménageable dans les combles, cette maison présente un potentiel d’évolution extrêmement intéressant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 472500 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale 6 chambres, grand terrain et dépendances Vous recherchez de l'espace, du calme et une maison capable de s'adapter à plusieurs projets de vie ? Cette propriété réunit de beaux volumes, un vaste terrain et de nombreuses dépendances, dans un environnement campagne particulièrement paisible. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu offre différents espaces de détente, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'un bassin qui participe pleinement au charme des lieux. L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la tranquillité et aux moments en famille. Portail motorisé, garage, carport, abri et nombreux stationnements facilitent également le quotidien. À l'intérieur, les volumes font immédiatement la différence. Le séjour, spacieux, lumineux et chaleureux, dispose d'une cheminée avec insert et constitue un véritable cœur de maison. La cuisine aménagée et équipée complète agréablement cet espace de vie convivial. Le rez de chaussée accueille également deux chambres, un bureau indépendant parfaitement adapté au télétravail, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent d'accueillir confortablement une grande famille. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, ainsi qu'une grande pièce disposant de son propre accès extérieur. Suite parentale, espace indépendant, salle de jeux, bureau ou activité professionnelle : les possibilités d'aménagement sont nombreuses. Autre véritable atout de la propriété : ses nombreuses dépendances comprenant notamment un garage, un atelier avec mezzanine et un préau. Des espaces particulièrement intéressants pour du stockage, une activité artisanale ou professionnelle, une collection de véhicules ou simplement pour disposer de volumes supplémentaires. Une cave complète l'ensemble. Poutres, tomettes et cheminée apportent le charme de l'ancien, tandis que l'excellent entretien général permet de profiter immédiatement de la maison. La fibre constitue également un vrai plus pour le télétravail et les usages numériques du quotidien. Une propriété familiale complète offrant 6 chambres, de beaux volumes, un grand jardin sans vis à vis, de nombreuses dépendances et un véritable potentiel d'évolution. Un ensemble rare pour les acquéreurs recherchant espace, tranquillité et polyvalence. Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BERNARD, Tél. : 06 75 53 86 68, E-mail : bastien.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983236266.

Iad France - Nathalie Floret vous propose : Louversey- maison de 116 m²- garage - dépendance - très bon état. dans un environnement agréable et verdoyant, découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied construite en 1960 et soigneusement entretenue. Elle offre 116 m² habitable sur un terrain de 1413 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et convivial. le salon lumineux et la salle à manger constitue un bel espace de vie idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. La partie nuit se compose de deux belles chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Un grenier entièrement aménageable offre également un potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. Le sous-sol constitue un véritable atout avec deux grands garages, un atelier, et une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage de stationnement. Le bien dispose également d'une grande dépendance avec garage, comprenant un appartement composé d'une salle de douche d'un bureau et d'un séjour ainsi qu'une chambre à coucher. Cette dépendance représente un espace particulièrement intéressant pour une activité professionnelle, artisanale, un atelier, un collectionneur de véhicules, ou encore un projet locatif. l'ensemble bénéficie d'un cadre agréable tout en étant situé à proximité des commodités et de la gare de Conches-en-Ouche. une propriété offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités et un environnement privilégié. à découvrir sans tarder n'hésitez pas à me contacter pour prendre un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Floret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811702232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Massé vous propose : VERNON - MAISON - T7 151 m² - GARAGE Cette maison de Vernon offre un bon potentiel avec ses 151 m² habitables sur 2 étages, implantée sur un terrain de 550 m². Avec 7 pièces dont 5 chambres et un bureau, elle conviendra bien à un projet familial ambitieux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts. L'entrée dessert un salon lumineux et une salle à manger spacieuse de 21 m², adaptée pour accueillir famille et amis autour d'une grande table. La cuisine séparée, bien dimensionnée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. L'ensemble est distribué sur 2 niveaux, avec 5 chambres aux surfaces variées — dont une chambre vaste et une autre plus cosy — ainsi qu'un bureau dédié, bon pour le télétravail. La salle de bain, la salle d'eau et 2 WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Une buanderie complète cet espace de vie au quotidien. Le bien dispose d'un garage attenant et d'un jardin privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, et la ventilation mécanique contrôlée garantissent un cadre de vie sain. La propriété est par ailleurs sécurisée par une clôture. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892878877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Acon 27570 maison individuelle avec sous-sol semi enterré - 3 chambres - garage - 209000 euros hai karine millien vous propose en exclusivite à acon, petit village situé à 10 / 15 min de nonancourt et verneuil sur avre et à 20 / 30 min de dreux et d'evreux. Une maison familiale et lumineuse entièrement rénovée, elle n'attend que vous ! Entrée, salon et salle à manger lumineux, cuisine moderne, aménagée et équipée, chambre, salle de douche avec wc et coin buanderie. À l'étage, une belle salle de jeux, 2 chambres, salle de bains avec wc. Fenêtres double vitrage, chauffage pompe à chaleur air / eau (2019), isolation sous-sol et combles, assainissement individuel aux normes, sous-sol semi enterré. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'env. 1600 m² avec garage et cabanon de jardin. Prix : 209 000 euros dont 4.50% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9000 euros), soit 200 000 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465300 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

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Axe évreux – conches-en-ouche : maison contemporaine, 5 chambres, double garage, dpe b ! À moins de 10 minutes de conches-en-ouche et à 20 minutes d'évreux (15 kms), découvrez cette maison contemporaine construite en 2010. Rare sur le marché, elle offre un cadre de vie privilégié à la campagne, dans un environnement calme et parfaitement adapté à une famille. Luminosité, confort, économies d'énergie et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison récente. Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied. Il se compose d'une entrée et d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m² réunissant le séjour, le salon et la cuisine dans un espace lumineux et convivial. Un poêle à bois vient renforcer le caractère chaleureux de cet ensemble. Vous trouverez également un cellier, une salle de bains mixte (douche et baignoire), un wc indépendant ainsi que trois belles chambres. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir une salle de jeux, un espace détente ou un bureau dessert deux pièces supplémentaires (chambres ou bureaux). Une seconde salle de bains et un deuxième wc complètent ce niveau, offrant à chacun un espace confortable et bien organisé. La maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : chauffage au sol, pompe à chaleur air / air, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, fibre optique et borne de recharge pour véhicule électrique. Des prestations modernes qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des dépenses énergétiques, confirmée par l'excellent classement dpe b. À l'extérieur, le jardin, son potager et la terrasse agrémentée de pergolas invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et verdoyant. Un double garage complète cette propriété familiale aux prestations rares sur le secteur. Une maison lumineuse, économe et fonctionnelle, réunissant tout le confort moderne pour profiter pleinement d'une vie à la campagne, tout en restant proche de conches-en-ouche et d'évreux. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page : matthieu henrion optimhome immobilier les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 615355 ).

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Située dans le sublime et célèbre village de Giverny, je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre, nichée dans un écrin de verdure avec son grand jardin arboré et fleuri. Vous accéderez à la maison par une grande entrée ouverte sur la cuisine, avec un accès direct à un grand séjour lumineux avec cheminée ainsi qu’un toilette et un cellier. Le 1er étage dessert 3 chambres dont une avec cheminée ainsi qu’une belle salle de bains avec toilette. Le 2ème étage sous combles permet d’envisager une très grande suite parentale (58 m² environ au sol). Vous l’aurez compris, cette pépite est idéale pour profiter du charme intemporel du village tout en exploitant son potentiel touristique et commercial. Amoureux de la nature et de l’histoire, venez découvrir ce bien authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate du centre-ville des Andelys, ce pavillon de plain-pied fonctionnel, idéal pour une première acquisition ou un projet de retraite au calme Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 18,20 m², une cuisine aménagée et équipée de 7,50 m² avec accès direct à la terrasse, deux chambres de 15,30 m² et 10 m² bénéficiant de rangements, ainsi qu'une salle de douche. Vous profiterez également d'un vide sanitaire, d'un garage indépendant et d'un terrain clos d'environ 639 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Les + : - Plain-pied - Proche commerces et commodités - Cuisine équipée avec accès terrasse - Garage indépendant - Terrain clos Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant par téléphone pour découvrir ce bien. Envie d'en savoir plus sur cette maison de plain pied à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5473.

Cette charmante maison normande bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Elle offre un environnement propice à la tranquillité et à la sérénité. La ville voisine propose toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Sur un terrain clos et arboré de 3300 m², cette propriété offre une terrasse ensoleillée, un jardin verdoyant et un espace de stationnement extérieur et couvert. La façade en brique et en pierre ainsi que la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à l'ensemble. Située au calme à 3mn de Bourg Achard et de l'accès A13. Composée au rdc d'un sas d'entrée, d'un séjour avec son poêle à granulé, d'un salon avec accès sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec baignoire et un w-c. À l'étage un couloir dessert deux chambres et un bureau pouvant être aménager en chambre. Un cabanon en bois composé d'un atelier avec cave en sous-sol avec charreterie attenante et un abris de jardin. Portail motorisé. Propriété bien entretenu. Assainissement au norme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda BOISSARD, Tél. : 06 69 50 38 29, E-mail : linda.boissard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 913819314.

Idéalement située à Évreux, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille confortable. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre trois chambres, complétées par un bureau, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, bénéficiant d'une excellente exposition. La terrasse exposée sud et ouest, équipée d'un store banne, constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant garage, cave et atelier, ainsi que d'un portail automatique permettant un accès pratique et sécurisé à la propriété. Côté confort : double vitrage, isolation des combles refaite et faîtage rénové. Grâce à sa belle exposition, la maison bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Joseph COBAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999 531 353 - EVREUX.

Iad France - Alexandra Louvigny vous propose : ROUTOT - MAISON - 116 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED A 7 min de Bourg Achard et de l’A13 Alliant confort et praticité, cette maison dans le centre ville de Routot (commerces, écoles collège à pied) construite en 2016 offre une belle qualité de vie grâce à son exposition plein sud et à ses équipements. L'entrée dessert l'ensemble du rez-de-chaussée. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison avec sa véranda donnant sur une grande terrasse carrelée avec sa pergolas bioclimatique offrant un espace de détente en plein air. La cuisine est complétée par un cellier pratique pour optimiser les rangements. L'espace nuit comprend 3 chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing ainsi qu'un bureau, pouvant faire office d'une 4eme chambre, une salle d'eau et un WC supplémentaire complètent la distribution intérieure, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant électrique, VMC, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique. L'ensemble est en très bon état général, sans travaux de mise en conformité à prévoir. DPE A. À l'extérieur, la maison profite d'un beau jardin de 1 128 m², offrant un espace vert agréable et bien dimensionné. Un espace de parking complète les atouts pratiques de ce bien. Pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Louvigny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 927669317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - damien chapitreau vous propose : garennes-sur-eure - maison - t4 106 m² - très bon état - lumineux cette maison de caractère datant de 2000, située à garennes-sur-eure, offre un cadre de vie agréable grâce à ses expositions sud et ouest qui lui confèrent une bonne luminosité tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 106 m², elle propose une distribution bien pensée en 4 pièces principales. Le séjour et sa belle véranda, lumineux naturelle grâce à son orientation favorable, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie. Chambres confortables et un bureau fonctionnel offrent une belle polyvalence, que ce soit pour accueillir une famille ou aménager un espace de travail à domicile. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et peut être exploitée selon les besoins. La salle d'eau et les 2 wc indépendants complètent la distribution avec praticité. Le bien bénéficie d'équipements modernes et soignés : un chauffage individuel au sol alimenté au fioul pour un confort thermique optimal, la fibre optique pour une connectivité performante, le raccordement au tout-à-l'égout, ainsi qu'un système d'alarme ou de vidéosurveillance pour la sécurité du foyer. L'ensemble est présenté en très bon état. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chapitreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lydie Ancian vous propose : GUICHAINVILLE - MAISON - SOUS-SOL COMPLET et GARAGE Cette maison de maçon à Guichainville offre un cadre de vie fonctionnel sur 2 niveaux, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. Avec ses 142 m² habitables, le bien s'organise de manière fluide et bien pensée. L'entrée dessert un vaste séjour lumineux, cOEur de la maison, une cuisine séparée et entièrement équipée qu'il est possible d'ouvrir sur la salle à manger. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plus de 14 m² avec placard et une salle de bains mixte avec wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires bien dimensionnées complètent la distribution, accompagnées d'un cabinet de toilette avec wc. Le palier assure la desserte de l'ensemble de l'étage avec aisance. Le grenier permet un zone de stockage appréciée. Sous-sol total avec grand garage, chaufferie, buanderie, atelier et cave. Le bien bénéficie d'un jardin entièrement clos, agrémentant le quotidien d'un espace extérieur verdoyant. Le terrain de plus de 2000 m² offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou de loisirs. Un garage en dépendance complète avantageusement l'ensemble, apportant une solution de stationnement et de rangement appréciable. La maison est raccordée à la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser le bien selon vos goûts et vos besoins, tout en valorisant un volume habitable appréciable. Venez découvrir le potentiel de cette maison au cOEur d'un village aux portes d'Evreux avec transurbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Ancian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 832537054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.